«Акварели» нашумели

Если Вы покупаете квартиру в пригороде, так покупайте квартиру в комплексе, в котором земля выкуплена – это Ваша же страховка! В том же районе на Софиевской Борщаговки есть тот ЖК Петровский квартал и ЖК Львовский маєток и у тех и у тех, насколько я знаю, земля выкуплена!

Простите, а где можно узрать о суде? Мы как раз собирались покупапокупать квартиру в недострое…

Документы далеко не все доступны но новой ссыле http://akvareli.ua/documents/
Все можно увидеть в отделе продаж.

Присоединюсь Акварели 2 очень даже интересно

Roms, ты што ле никак не угомонишься? Ирина, предлагаю повторную проверку этого ЖК + зацепите Акварели 2 заодно…

По большому счету большая часть моих ожиданий от приобретения жилья здесь были оправданы.
Не хватает наверное только защищенности комплекса (хотелось бы иметь ограниченный периметр, присутствие охраны и т.п.). Так же на макете все на стадии идеи, выглядело более озелененным. Зелени и уюта внутри дворов и снаружи маловато совсем (в основном реализовано цветниками и кустарником). Многие участки, что на визуализации отображались островками с деревьями реализованы в итоге не были – большое пространство отдано в заключении тротуарной плитке.
Я даже не знаю, что там у них получится реализовать по Променаде… а ведь это одна из основных изюминок комплекса была.

На данный момент цена за 1л фильтрованной воды составляет 80коп.
При этом остается выбор: фильтровать самостоятельно дома (купив установку и тратиться на расходные материалы), гонять за 2 квартала за бюветной водой (которую все равно желательно обрабатывать), покупать в магазине бутылированную, либо пользоваться установленным автоматом очистки воды.
Вода в городской сети из артезианских источников (вкус отличается в лучшую сторону от столичной "речной"), большинство показателей в абсолютной норме (ниже пределов в 5-10 раз). Много железа (близко к норме), многовато солей (тоже самое), от чего несколько страдает внешний вид сантехприборов. Но в целом я доволен, используя простой бытовой фильтр-кувшин.

Тариф установлен общий для домов с электроплитами (п.1.3).
http://www.koe.vsei.ua/koe/documents/Taryfy_na_elektroenergiyu_dlya_naselennya_01_06_2014.pdf
Владельцы квартир заключают договора с Облэнерго напрямую. Счётчики установлены современного типа с дистанционным снятие показаний. Думаю при желании установить двухзонный тариф проблем не составит.

В свете возникших (вероятных) трудностей с обеспечением населения газом для обогрева домов заметил важный отличительный момент. В ЖК "Акварели" так же используется системы газовых 2-х контурных котлов (были изначально запроектированы на стадии разработки несколько лет назад), которые установлены на технических этажах угловых секций и обеспечивают подогрев воды для водоснабжения, а так же обогрева квартир в отопительный сезон для нескольких спаренных секций (подъездов).
Пока все это работает без изменений, тем не менее уже сейчас нас морально готовят к возможным трудностям. Так вот, что замечательно в этом ЖК – это заранее запроектированное повышенная "энергоемкость" электрических сетей. На одну квартиру выделяется мощность до 11кВт (установлен ограничительный автомат номиналом 50А). Это позволяет пользоваться как электроплитами, так и организовать электро подогрев воды при помощи бойлера, тем самым снизить нагрузку на газовое хозяйство и позволяет экономить так нужный сегодня ресурс для будущего периода, так и получить более низкую стоимость подогрева 1м3 воды.
Почему обращаю на этот момент ваше внимание – потому, что знаю как обстоят дела в соседних ЖК, которые рассчитывали на применение газовых котлов индивидуального (поквартирного) пользования. В них закладывалась меньшая нагрузка на электросети, порядка 5,5кВт и даже 3,5кВт (АВ 25А и 16А соответственно). Вот такое вышло на сегодняшний день, пока ещё формальное, преимущество. Все потому, что до сегодняшнего дня никто и подумать не мог, что сложится такая ситуация с газообеспечением страны. Ведь долгое время все мы знали, что обогрев газом выходит дешевле… вот так вот.
Все же надеюсь, это временно и точно не навсегда. Но готовым нужно быть ко всему!

Подытожу вышесказанное:
Застройщик выполняет пункты договоров, строит дома и относительно быстро. Задержки случаются, но не более пары месяцев. Среди инвесторов есть и недовольные, поскольку тот же застройщик не всегда и не в полном объеме выполняет заявленные в рекламе обещания. К сожалению.
При этом не пока не слишком сказывается на качестве самих зданий и жилья в целом – все услуги ЖЕК-ом (Управляющей компанией) предоставляются вовремя и в полном объёме, что сегодня встречается далеко не везде. Тепло, сухо и светло. Лифты работают, территорию и подъезды содержат в порядке. Инфраструктура постепенно налаживается. Все дружно ждем завершения строительства последних очередей и приведения в порядок всей территории. По моему восприятию, из 10 баллов, могу смело дать 8.

"Жилой комплекс «Акварели» будет обслуживаться собственной управляющей компанией, которая будет обеспечивать круглосуточную службу консьержей, следить за освещением придомовой территории, эксплуатацией инженерных систем, благоустройством детских площадок, вывозом мусора, озеленением и уборкой территории. За 1 кв. м жители квартала будут платить 3 грн. 50 коп. Плюс к этому оплата за воду, электричество, отопление."
За все время не решен вопрос с охраной. Никаких консьержей нет в помине. Освещение придомовой до сих пор состоит из временных переносных фонарей-треног на крыльце подъездов – здорово светят в окна и мешают спать. Обещают конечно в сааамом конце установить стационарное комфортное освещение. Пока глухо, жмемс. Придомовая стоит от 3,50грн. до 5грн., что не одно и тоже. Зависит от этажности секции.

"В домах первой очереди (3 секции) уже живут люди. И активно идет строительство следующих очередей (всего их 5), которые планирую сдать в эксплуатацию к концу этого года. Вторая (4 секции) и третья (4 секции) очереди введены в эксплуатацию в прошлом году. Четвертая (5 секций) очередь вводится в эксплуатацию в марте 2013 г., пятая (7 секций) – в октябре 2013 г. "
На сегодняшний день очередей уже 8! Изначально анонсировали 7.
Пятая очередь состоит из 4 секций. Максимальное количество секций в одной очереди – 5! Шестая очередь состоит из 1 секции, седьмая – снова 5 секций, восьмая -2 секции.
Размер участка под ЖК – 5,15ГА
Подробности на http://akvareli.ua/ru/akvareli/kvartal/

"Так как Вишневое – обжитой, современный небольшой город, то в нем есть все, что надо для нормальной жизни. Несколько школ и детских садов, поликлиника, больница, множество сетевых супермаркетов."
Школы-сады есть, все так… но стоит сказать, что попасть в них уже сегодня целая проблема. Особенно, что касается садиков. Городок растет, инфраструктура же буксует по полной программе.
Тоже самое – поликлиника. Детское отделение до сих пор ютится в жилом доме. Вопрос обещают решить уже который год. Больница? Вообще не понимаю, о чем речь. Вишневое относится с Боярской районной больнице.
Но все не так плохо. В Акварелях, больше года как, прописались два коммерческих медцентра. У одного из них имеется своя "скорая". Нам уже приходилось пользоваться их услугами – пусть не бесплатно, но то, что они "в соседнем подъезде" выручает очень.
Сеть супермаркетов – это "Фора", "Фора" и… "Фора". Их уже 4 на нашей стороне. Недалеко расположена их "база" – "Фоззи" (это вообще, по сути их первый супермаркет).

Да, все нормально, мы пошли с акварелями 5 очередь и не прогадали

Добрый день,Ирина!
Просьба написать отзыв о ЖК "Столичные каштаны"
Спасибо заранее

Уважаемые инвесторы, скажите, пожалуйста, кто сталкивался при покупке квартиры в "Акварелях" с форвардным контрактом и договором купли-продажи деривативом? Хочу купить квартиру в 7-й очереди, пугают все эти договора. Что думаете по этому поводу?
— добавлено: 25 мин. назад —
В отделе продаж проинформировали, что по такой же схеме (форвардный контракт) производилась продажа 5-й и 6-й очереди? Инвесторы 5-й и 6-й очереди, пожалуйста, откликнитесь! Так ли все гладко как говорят в отделе продаж?

Новый слоган – "Акварели надоели!" Реклама везде

Весной заметно оживилась.Сейчас уже есть паспорт БТИ.Вроде скоро сдача .