«Львовский» и «Пражский квартал»

191 отзыв

  • ГОСТЬ

    Краткий экскурс по ЖК. Плюсы и минусы.
    По поводу теплоизоляции квартир. Это, как повезет. Отдельное слово про теплоизоляцию в доме по ул. Львовская 1 А. Если у Вас квартира выходит на аллею и одностороння, то все прекрасно. При установлении термостата на котел – экономия газа на отпления существенная, а если еще и соседи подселились, то при выключенном котле в -5 температура не опустится ниже 19 градусов. Но если у вас сквозная квартира и одна комната выходит во двор, то, как оказалось, у некоторых стена ПРОСТО НЕ УТЕПЛЕНА! И в комнате, что выходит на другую сторону дома (внутренний двор) просто ДУБАРЬ, влажные стены и грибок. И это не у одних соседей происходит! По этому при покупке квартиры у риелторов, пожалуйста, обращайте внимание на стены, окна (не сифонит ли ) и вентиляцию, т.к. у некоторых она тянет очень плохо. Кстати, если соседи что-то жарят на кухне, то запахи проникают и ко мне на кухню… пусть незначительные, но сам факт…
    Инфраструктура. Это не Киев. Это село, с одной несчастной центральной дорогой, несчастной амбулаторией, школой, которая переполнена и тремя садиками, которые тоже переполнены, а в тот, что возле Аметиста, без взятки в долларах просто не попасть… Это для тех, кто надеется на садики села. Не надейтесь даже. Есть недострой садика-школы в самом ЖК. Ну, во-первых учреждение небольшое, а во-вторых, когда достроят, кто его знает… Спрашивали БД Холдинг, говорят, когда достроят все свои объекты, т.е. лет так через 10… может быть… Строится школа на Парковой… но это все в процессе. Поликлиники государственной нет. Есть частные. Маршрутки переполненные, ходят как попало через село, которое в час пик утром превращается в Троещину… Есть маршрут киевского автобуса 37 а через поле, дороги через это поле нет (тропинка) И то, огромное спасибо тем, кто летом организовал ее покос!
    Есть 903 маршрутка прямо от ЖК. Маршрут идиотский с заездом на Пражский ЖК. Если ехать не в час пик, то до Академа за 20-25 минут можно доехать. НЕ ВЕРЬТЕ РИЕЛТОРАМ ПРО 10 минут! Разве что на своем авто, без пробок по расчищенной от снега дороге…Так что с транспортом проблема реальная и перспектив по решении этой проблемы НЕТ, т.к. дорог нет нормальных – это же село…
    Инфраструктура самого ЖК значительно улучшилась после того, как сдали китайскую стену (на которую многие старожилы ЖК очень гонят))), конечно, когда было поле с пылью – было гораздо приятнее). Итак, благодаря этому огромному дому, была сделана аллея с фонтанами, лавочками, газонами, сакурами… И не для того, что бы старожилы ЖК порадовались, а для того, что бы продать более 700 квартир в китайской стене. Т.к. при покупке основной посыл был такой – «посмотрите какая у нас аллея, видовые квартиры, фонтан поющий и все дела». Так же в самой китайской стене были открыты Фора, Аптека, Частная Клиника, Молочно-мясной магазин, Зоомагазины, Овощной магазин, Суши, Ева, Салоны красоты, Пиццерия и другие магазины. Планируется так же новая почта. Есть большая платная парковка во дворе Львовская 1А, которая охраняется и стоимость ее 15 грн в сутки. Так что со строительство одного огромного дома жизнь в ЖК кардинально поменялась (причем в лучшую сторону), конечно, увеличилось количество машин, но это плата за развитую инфраструктуру внутри ЖК. Без определенного количества людей, никто бы не открыл тут такое количество заведений (особенно в подвалах предыдущих домов)…
    Так что есть и плюсы и минусы. Перед покупкой просто обратите внимание на всё.

    • ГОСТЬ

      На парковке после того, как заселится весь ЖК, места не будет. Даже на платной. Мест на парковках во дворе китайской стены около 560… В самой китайской стене более 700 квартир. Считайте сами. Платную парковку сделали на месте бесплатной, никто, конечно ничего бесплатно не обещал, но все же…
      Из минусов еще… Те, кто хотят купить квартиру в домах по улице Мира (в частности Мира,9) будьте внимательны к покупке гаражей и кладовок в цоколе. Дом подтапливался периодически, так что лучше переспрашивайте продавцов квартир.

  • Анастасия

    Добрый день! Кто знает, застройщик уже продает апарты с отделкой? Увидела на официальном сайте фото отделки, довольно приличная

  • Альбина

    Сколько на форумах читала про сколько и сомневалась… Поехав посмотрем все сомнения пропали! Комплекс прекрасный будущее прекрасное в компании побыстрей бы строели.

  • Юля

    Насчет цены качество вообще все четко! Цена я б не скзала что и слишком больша, я например за таку цену не ожидала такого идеал. Правда дома прям элитные.

    • Ирина Романова

      Ира, Катя, Ольга, Ирина, Надя и Юля! Вы задаете вопросы и отвечаете на них с одного айпи во всех темах — и если это не прекратится, я удалю все ваши комментарии.

    • Ирина Романова

      Ира, Катя, Ольга, Ирина, Надя и Юля!
      Вы задаете вопросы и отвечаете на них с одного айпи во всех темах — и если это не прекратится, я удалю все ваши комментарии.

  • Олег

    Пані Ірино, я останнім часом побачив тенденцію, що під усіма оглядами об’єктів будівельної компанії BD Holdung почали з’являтися дуже багато хвалебних відгуків, що виглядає дуже підозріло. Перегляньте інформацію по IP, Cookies для користувачів, є підозра, що це невелика група людей.

  • Даша

    А мне дольше Пражский понравился. Очень красивые дома не огромные и не маленькие! Очень уютные и просторные в тоже время…Так же радует что рядом практически все есть от детского сада до парка.

    • Ира

      Мне тоже. Сама не знаю почему ну как то по душе пражский. Можит дизайном влюбил. Но качество как и у львовском так и в пражском на высоком уровне.

    • ГОСТЬ

      О каких детских садах идет речь!!! Куда без взятки заведующей нельзя попасть? Что вы говорите? А в какие школы будут ходить дети? В переполненную сельскую на Школьной или в недострой в ЖК Львовский? Народ, при покупке жилья в этом селе не рассчитывайте на обещания риелторов, что все тут есть. Школ и садиков в достаточном количестве НЕТ, амбулатория маленькая… Т.е. только платная медицина. Дороги расширять некуда, по этому село в час пик — это одна сплошная пробка. Это основные проблемы, с которыми вы столкнетесь.

  • Ната

    Доброго времени суток. Собираемся инвестировать в квартиру на Петропавловской Борщаговке. ЖК «Львовский». Может кто что слышал об этом. Ищем соседей, пишите, будем рады!!!!

  • Гость

    Ирина, ЖК Львовский еще не достроен окончательно. Последняя очередь (дом на Львовской 17) задерживается больше, чем на год. У застройщика сейчас серьезные проблемы. По этому, как предупреждение, я бы сейчас пока не вкладывалась в его стройки. Это мое личное мнение. Потом они начали строить в марте 2017 НАКОНЕЦ-ТО обещанную садик-начальную школу…. Сейчас стройка месяца 3 как остановлена вообще – увезли опалубки, увезли два крана… и когда продолжат строительство – не ясно. На данный момент в ЖК своя маршрутка (на которой через Соборную в сторону Окружной ехать минимум ЧАС утром, это после лета). На Житомирскую выезжали все по Авиаторов, но она на реконструкции до 2018 года)))) Так что сделали временный выезд в сторону м. Житомирская – это ГРУНТОВАЯ НА ПОЛЕ!!!! дорога вдоль ул. Затышна. На Затышной улице местные жители )))) ставят блоки и спускают собак на тех, кто блоки эти, как НЕЗАКОННУЮ ПРЕГРАДУ, хочет убрать… И такое сейчас есть. Администрации села в лице Кодебского и полиции эта ситуация с незаконными блоками абсолютно безразлична…. http://mykyivregion.com.ua/2017/08/21/svavillya-mazhoriv-z-petropavlivskoyi-borshagivki-na-miscevih-zhiteliv-spuskayut-sobak/ Даже статья есть по этому поводу….
    В жаркую погоду тут пыль столбом для тех же жителей на ул. Затышна — КАРМА, ОНА ТАКАЯ), а в дождь и снег – это будет целое приключение))) Так что проблемы выезда, которые были итак обострены, сейчас еще больше, в связи с тем, что накануне осени начали делать ул. Авиаторов (выезд на житомирскую трассу). Так что с 1 сентября выехать по двум направлениям (Окружная через Соборную улицу и Житомирская трасса через грунтовку на поле) будет крайне сложно.

    • Ирина Романова

      Гость, спасибо за информацию о проблеме!
      Надеюсь, это все же временные неудобства (я о дорогах), которые когда-нибудь закончатся… А вот приостановка строительства заставляет насторожиться…

      • Мирон

        Да,очень хорошая компания. Сам покупал квартиру в «Пражском» квартале, с достаточно хорошего материала всё сделано,окна хоть и большие,но холод не пропускают=огромный плюс за это,утеплять не нужно,всё хорошо сделано.

    • Настя

      Все уже вроде в порядке на днях смотрели квартиры, дороги полелали не визде канешно но все в процеси и делают вроде все в сроки)

  • Гость

    В ЖК Львовском у жильцов прямые договора с газконтрой, киевоблэнерго и водоканал. Канализация и водообеспечение ЦЕНТРАЛЬНЫЕ. Это так, что бы развеять мифы о септиках, я тут читала на форуме. Напор воды отличный до 10 этажа). Огромный плюс — свой газовый котел – свое отопление и горячая вода) Дом теплый, стеклопакеты вполне нормального качества, а вот входные двери не очень. При покупке квартиры обязательно интересуйтесь, подтапливается ли дом. Есть дома по улице Мира, в которых после дождя кладовки и гаражи в цоколе плавают регулярно и начался уже грибок…

  • Гость

    Живем во Львоском пол года как. Дом наш сдался во-время, как и обещал застройщик (Львовская 1 А). Все утсраивает. Естетсвенно, когда живешь за городом, то лучше иметь машину — т.к. детей возим в садик и школу в Киев (садик/школу сельскую и от застройщика даже и не рассматривали, как варитант))). Ирина! Это уже совсем не тот ЖК, в который вы приезжали, разница колласльная. Есть своя аптека, Фора, кофейни, пиццерии, зоомагазины, клиника (педиатр, терапевт, лор, сдача анализов……) стоматология. салоны красоты, овощные магазины, молочно-мясные магазины, швейные мастерские ит.д. То, что показано на фото — это уже не то., срвсем не то… Теперь ждем дорогу прямую из ЖК в сторону Брест-Литовского шоссе — прямой выезд на трассу. Дорога кстати, сейчас строится. Со стороны Затышной убрали бетонный блок и разравняли дорогу под асфальт.
    Минусы: последний дом в ЖК, который строится — это Львоская 17 — его задерживают больше, чем на год… у застройщика серьезные проблемы с незаконченными стройками.
    2. В ЖК начали строить садик-школу, но на данный момент строительство остановлено, забрали опалубки и краны со строительной площадки и никто не собирается строить в ближайшее время….
    3. Маршрутка 903 переполненная с каличным маршрутом через Пражский ЖК и выехать на ней утром просто НЕВОЗМОЖНО. До Окружной ехать ЧАС. В летнее время выехать можно без проблем… Но во все остальное время — это жесть, а не маршрут.
    4. Есть вариант пешком через поле на городской маршрут 37 А автобус (едет до метро Житомирская меньше, чем за 15 минут…но к нему идешь через поле…и если в сухую погоду — это прекрасная прогулка, то после серьезного дождя или снега — это квест))) Т.е. дороги пешеходной нормальной нет.
    5. ЖЕК…жек от застройщика… точнее их два, но контора одна… за метр кв. от 6,5 до 8,5 грн за обслуживание придомовой территории. В последнее время обслуживают паршиво. Трава мало поливается и сохнет, деревья на аллее почти все засохли, их тоже мало поливали и просто угробили.
    6. Нет хотя бы маленькой площадки для взрослых детей, им негде проводить свой досуг — нет футбольного поля, негде погонять мячик, по этому здоровые ребятенки по 70 кило юбегают по детским площадкам и не знают, куда себя деть…
    7. Спортивная площадка убогенькая — сделали, лишь бы отцепиться, даже ни одного тренажера не поставили….
    Это так….краткий экскурс… по ЖК. А вообще автору Ирине надо сюда приехать и все посмотреть своими глазами и описать, что и как….и сделать фототчет новый. Т.к. те фото, что выложены — давно устарели и это уже целый городок внутри села)

    • Ирина Романова

      Гость, огромное спасибо за обстоятельный рассказ о нынешнем положении дел в этом ЖК!
      А разве Львовский не достроен еще полностью?

  • Олександр Дядюк

    Як говорилось у класичній кінокомедії — «Бережись автомобіля» — «а ти не кради» (то ніхто і нападати не буде)

  • Александр

    Пражский квартал-2 строится на месте законсервированной масорной свалки (15 метров бытовых и промышленных отходов), никаких разрешений нет, все строительные нормы нарушены. Но все это крышует селыщный голова Кадебский и прокуратура Киево-Святошинского района, которые плевать хотели на протесты местных жителей. Цена квартир низкая, площади мизерные, поэтому застройщик даже не скрывает, что сюда будут расселять алкашню и прочий нежелательный элемент. Кроме того появление этого комплекса почти на 1 тыс. квартир приведет к дорожному коллапсу — даже сейчас выехать из района в час пик очень проблематино…

    • Арсен

      Долго думали над текстом?) Ответы на перечисленный бред дают реальные инвесторы на указанном выше ресурсе по антипиару)

    • Ксения

      Дааа, судя по активности насчет присоединения сёл к Киеву, данная петиция вряд ли будет иметь успех. На фиг Петропавловке и Собиевской присоединяться к Киеву?

    • Арсен

      Все точки уже давно были расставлены. И уже месяц как возобновилась стройка. 7 этажей первой очереди готовы

  • Aisha

    Это, в принципе, и так понятно… Какая личная выгода Полякову разносить фэйки по интернету – вопрос другой. Да и смысл писать фразы «типа хотели купить, а потом почитали про застройщика и передумали». Сам кинул фэйк, сам на него ответил под другим именем. А Львовский практически весь продан. И дома еще строящиеся тоже проданы. Это бизнес, кому-то активный бизнес может быть не нраву и начинается интернет-войнушка против застройщика во главе с активистами, ботами, интернет-маркетологами и прочими недовльными по жизни, которым от нечего делать хочеться писать всяхую чушь. Каждый преследует свою цель и свои интересы. Будущим инвесторам остается пожелать только здравого смысла и всегда перепроверять информацию о застройщике не на уровне форумов, фэйсбука и других сайтов, где могут нести всякую чушь и троллить, а с помощью адвоката, который является не заинтересованной стороной в покупке квартиры. А так же поинтересоваться мнением реальных жителей ЖК Львовского, как им тут живется, как оформляются права собственности после сдачи дома, как быстро ( в срок или нет) дом сдали, ну, в общем нужно руководствоваться реальными фактами, а не непроверенной информацией.

  • Алекс

    Компанию против застройщика ведет человек называющий себя Никита Поляк (хотя может реальный Никита об этом не сном не духом). Считает себя себя интернет маркетологом. Ну и соответственно ведет он ее как умеет. Гадит по публичным страницам под разными именами. Создает массовость. Дает ссылки на свои же фейки. Официально его цель отпугнуть потенциальных инвесторов. Цель глупая, так как все уже распродано. Продажники сидят вареные, так как продавать во Львовском особо нечего.

  • марк

    да как оказалось застройщик Building Development HOLDING (BDH) строит на украденной земле и продает имущественные права в ЖК«АМЕТИСТ», «ПРАЖСКИЙ КВАРТАЛ-2», «ЭХО ПАРК» хорошо что узнали об этом сейчас, а не после того как вложились бы !!!!!!!!!!!!!!!!!!Я ШОКЕ УЖАС!!

    • Ксения

      Боже, Марк, КАКОЙ КОШМАР))) все украдено, все распродано, все нелегально!!! Ужас да и только. Как страшно жить)))))

  • Olli

    Люди, подскажите по состоянию на 6 июня 2016 года какая ситуация в ЖК Пражский? Стоитли вкладывать деньги?

  • Lilly из ЖК Львовский

    Под выравниванием стен имелось ввиду: замена всех старых труб на новые, новая проводка и разводка электричества, новые окна, новые батареи, утепление фасадов. Даже по самым грубым подсчетам не сложно догадаться сколько это стоит: в разы дороже, чем ремонт в новом доме.

  • Lilly из ЖК Львовский

    Дома сдаются в срок по договору, но не по словам менеджеров!Живется очень хорошо, сдали квартиру полностью подготовленную к ремонту, не нужно выравнивать стены с нуля, как это приходилось делать в панельных советских домах, где на ремонт уходила сумма,доходившая до половины стоимости самой квартиры.Пробки по утрам, конечно, есть, но если есть свой транспорт, то можно выбрать время так, чтобы доехать за 15 мин в город.

    • Ирина Романова

      Lilly из ЖК Львовский, я прошу прощения за занудство, но вот если Вам приходилось «выравнивать стены в панельных домах за половину стоимости самой квартиры», то имеет смысл перепроверить «ремонтников» на честность.

  • Lilly из ЖК Львовский

    Анна, добрый день, насколько мне известно жители 6 ти этажек в ЖК Львовском возмущались касательно строительства 10 ти этажек, проводились митинги против дома по ул Тернопольской 10 и многие инвесторы побоялись на тот момент вкладывать в этот дом, а потом жалели, т к метры в этом доме выросли в цене. Насчет Пражского пока неизвестно, если смогут найти компромисс застройщик и жители частного сектора, то должно быть все ок. На таком этапе не стала бы рисковать, несмотря на очень хорошую репутацию застройщика.

  • анна

    Вот думаем о покупке квартиры в Пражском 2. Отзывов читала много: негативных, хороших, отличные — еще не попадались. Понятно, что за эти деньги ожидать шик — не стоит, документы — проверять будем с юристом. Ребята, поделитесь взвешенным мнением: как там вообще живется, в срок ли сдает объекты застройщик, и по строительству всех ли жк так возмущались местные жители как по Пражскому?

  • Елена

    Пенсионерка.Живу на П-Борщаговке больше 2-х лет.2года смотрела жилье в Киеве.(Имела опыт в агенствах недвижимости- тогда еще этих молодежных ЖК не было.Только построили пятизтажный на Школьной. Сравнила цены в Киеве и дорогу Окружную перейти — Петропавловка)За ту цену что я купила квартиру , в Киеве могла бы купить только гостинку с ужасными парадными,с длинными коридорами,с плесенью .А какой контингент там проживает??? А сейчас какие красивые новостройки здесь на П-Борщаговке.Какие планировки квартир-кухни приличные,лоджии из кухни -это плюс, индивидуальное отопление.Домики красивые -глаз радует.Люди в селе и в новостройках очень приятные.Молодежь воспитанная,культурная — место в маршрутках всегда уступают и не только пожилым , дочь(ей 31 год) также отметила что и ей молодые люди уступают ,а в Киеве нет.Почему я написала молодежные комплексы ,так как большой процент однокомнатных квартир.Профессионально рассказывают,паказывают квартиры в киосках продажи при каждом ЖК.Распечатки дают планировок.И так быстро строятся дома. Когда я себе хотела купить,мне предлагали в ЖК Аметист, тогда был забор и котлован, но планировки там очень привлекательные. Я испугалась думала обманут ….когда построят или стройки заморозят.А ведь нет строят, сдают ,очень быстро и красиво благоустраивают.И в самом селе очень чисто.Бомжей нет ,пьяных.Спокойно возвращаюсь после 23-х.2 церкви в селе и нет там попрашаек,это показатель уровня жизни здесь, не смотря на обстановку не легкую в стране.А весной как здесь прекрасно все цветет и пахнет.И частный ,бесплатный мини заоопарк в лесной зоне,где родители с детками могут погулять,покормить и показать деткам домашних животных (если они городские и только по книжкам видели козлят,цеплят,утят,пони,уток,гусей,олений. И как бы не было с траспортом , но не сравнить с Вишневым,Бучей и другими городами -спутниками.Они подальше от Киева пешком не дойти а с нашего села и до Киева пешком иногда можно дойти.А улицы рядом — названия Садовая,Каштановая,Весенняя,Южная. Я так полюбила наше село, да разве похоже на село — небольшой уютный городок. Минус конечно, что траспорт ходит только до 23-х .А что загруженность в часы пик так ведь в Киеве такая перегрузка улиц и тоже много узких что порой и пробок много .Например по ул.Артема и загазованность и часто просто «ползет» транпорт в часы пик и особенно зимой с каждым годом все загруженней до метро порой не доехать, пешком часто приходилось идти и сколько транспорт проваливался в дыры в дорогах. Так как под Печерским и Шевченковским районах городские коллекторы. И сколько еще других улиц с такими проблемами.Я ни рекламирую новостройки а просто радуюсь за молодежь которая здесь купила жилье.Каждый выбирает где жить .Но все таки здесь для молодежи более доступно и комфортно

    • Соседка по ул. Мира

      Очень приятно читать отзывы не только молодых, но и продвинутых пенсионеров, которые смогли купить себе новое жилье и зайти в интернет описать свою радость)
      Елена, вы такая активная, приходите 13го мая на 10утра к сельсовету. Будет митинг за обещанную дорогу и другие соц.объекты.
      Тем самым вы поможете селу и молодежи, в основном тут живущей.

      • Виктор

        Вопрос к имеющим информацию! Что с улицей Ярослава Мудрого? Работы на ней давно не проводятся, улица перекрыта для движения, весь ПОТОК идет по Садовой. Ходят слухи, что по негласной договоренности с проживающими на Я. Мудрого, Кодебский, в обмен на лояльность последних (не обращение данных владельцев в суды), сделал им жизнь тише, взамен сделав адской жизнь жителей параллельной Я. Мудрому, улицы Садовой!Слышал, что жители Садовой собираются подавать иски во все инстанции, в т.ч. и в НАБУ.Я бы на их месте, также, перекрыл бы блоками движение по улице…

  • Lilly из ЖК Львовский

    С наценкой,конечно, но такой же как и в любом другом районе Киева. Что касается госсадика, который с минимальной мес. платой, то и детей там нужно уже в 17:00 забирать, а не до 19:00 как в платном.Это для неработающих мам и пап в принципе, тогда отсутствие мест в таком садике и не так критично. В час пик на машине можно доехать за 20 мин до метро через Житомирскую трассу. На маршрутке может и час ( в пиковое время), но покупая здесь жилье без машины с этим нужно было считаться. Не знаю ни одного нового инвестора без своего авто.

    • Соседка по ул. Мира

      Ну до 17 садик это вв наверно не в курсе дежурных групп остающихся сколько нужно.
      Приезжайте в жк я вам лично покажу кучу жителей без авто и новых и старых.
      Вы тут стелетесь не пойми чего. Проблемы в жк львовскиом есть, серьезные, интересующиеся инвесторы должны о них знать!

  • Lilly из ЖК Львовский

    Возмущения местных жителей можно понять, застройщик уже начал перегибать палку.Но выбираться отсюда вполне реально как на маршрутке, так и на машине. Быстрее и удобнее на машине. Не всем нужно выбираться до 09:00, а возвращаться до 19:00. И нет никаких наценок на продукты,открылась Фора-Элит в новом ТЦ Аметист Молл, в аптеке такие же цены как и везде. В садик можно возить в с Чайки, Львовский квартал или в Петровское, а можно и через дорогу в Киев.

    • Соседка по ул. Мира

      Lily только вы забыли упомянуть что садик на чайке платный, как и школа, а садик в ПпБ переполнен и деток уже не берут. Что значит продукты и лекарства без наценки? Себе в убыток, чтоли?
      Фора-элит позиционируется как магазин классом и ценами выше обычных.
      Выехать то отсюда можно-вопрос сколько будете трястись по раздолбанным дорогам, а это около часа утром до метро часто занимает.

  • Lilly из ЖК Львовский

    Может быть, но в этом случае областной суд отклонил данное заявление и вернул его Відповідно до пункту 4 частини третьої статті 108 Кодексу адміністративного судочинства України, позовна заява повертається позивачу, якщо позовну заяву від імені позивача подано особою, яка не має повноважень на ведення справи.

    • Ирина Романова

      Lilly из ЖК Львовский, скорее всего, истцы — это физ.лица, которые не давали согласия на использование своих персональных данных. Потому они и не публикуются.

  • саша

    Строительство жилых комплексов Аметист , Пражский Квартал , Львовский квартал проведено с нарушением строительных норм , выдавали данные строительные нормы лица подчиненные Кодебскому , в отношении данных лиц проводится расследование делом занимается областная прокуратура.
    Также поданы иски в Админ Суд Киевской области с требованием онулировать декларацию на ввод в эксплатацию ЖК Львовский и Аметист , это приведет к оннулированию права собственности , людей выселять не будут но отчуждать квартиры будет невозможно… вечная собственность , по наследству тоже не передашь поскольку эти дома юридически будут считаться строй материалами…. http://prazhsky.net.ua/video#video-503841

  • олег

    Building Development Holding – Застройщик ЖК Пражский квартал, ЖК Аметист,ЖК Львовский, ЖК Эхо парк
    Строительство идет на земле которая выделена с нарушениями, по данному факту открыто криминальное провадження.
    Декларация про ввод в експлуатацию обжалуется, в этом случае люди не смогут получить право собственности на приобретенные квартиры — это ЖК Пражский квартал-2.
    А с ЖК Львовским невозможно будет провести регистрацию права собственности поскольку строительство идет с существенными нарушениями норм, в частности в сельской местности запрещено строить дома свыше 4 этажей , в случае с комплексами этажность превышена в 3 ое

  • Екатерина

    Ирина! Действительно очень бы хотелось Вашей оценки по поводу ЖК Пражский 2, т. к. рассматриваем этот вариант. Но в силу событий и отзывов в Интернете, которые появились в последние дни, теперь возникают большие сомнения. Хотя застройщик считается надежным и цена привлекательная.. Заранее огромное спасибо

    • Соседка по ул. Мира

      извините, что встряваю, но тут и без ирин понятно — село не выдерживает уже существующих жителей.
      если вам просто купить квартиру без ничего и не выезжать отсюда вобще — то вам пойдет.
      если нужно еще что-то типа дороги, аптеки, садика,школы, магазина не с 100% наценкой — это не к нам(((

  • Алекс

    Ирина, у нас со второго мая начинаются продажи в жк Пражский 2. Хотелось бы Ваш обзор увидеть по этому жк, поскольку у нас тут (в первой очереди Пражского, да и во всей ПП Борщаговке) это горячая тема, так как транспортный коллапс только усилится. Надеемся, что приедите) Спасибо . П.С.Кстати, этот же застройщик, в Борщаговке еще один проект новый открывает — Эко Парк, правда его почти к Киеву можно отнести(рядом с Окружной).

  • Соседка по ул. Мира

    Поздравьте нас, начиная от нашего ЖК Львовский пробка! И это уже основной поток (едущих в школу или на работу к 9.00) рассосался.
    Вот так и живем

    Вложение

    • Ирина Романова

      Соседка по ул. Мира, спасибо за информацию. Трафик там действительно очень плотный. Правда, виной сегодняшней пробки, скорее всего, стала авария (это если судить по Вашему скрину)

  • Виктория

    По поводу Пражского квартала!!Декларация про ввод в експлуатацию обжалуется , в этом случае люди не
    смогут получить право собственности на приобретенные квартиры.
    А с ЖК Львоский вобще кошмар!!Невозможно будет провести регистрацию права собственности поскольку
    строительство идет с существенными нарушениями норм, в частности в
    сельской местности запрещено строить дома свыше 4 этажей , в случае с Жк…то явно новостройки будут выше чем 4-х этажное здание..поэтому стоит задуматься..
    комплексами этажность превышена в 3 ое .

    • Ирина Романова

      Виктория, что-то Вы какие-то ужасы рассказываете… Если Вам не сложно, можете дать ссылку на нормы, которые запрещают в сельской местности строить дома выше 4 этажей?

      • Оксана

        За деньги можно всех купить и целевое назначение поменять, настроить кварталов и т.д.. Только дороги никто не собирается расширять… Уже не протолкнуться!!!

        • Ирина Романова

          Оксана, это правда. Но Ваши слова можно с полным правом адресовать всем застройщикам этого направления…

  • Катерина-П

    Добрый день, вчера в ЖК Львовском нашли собаку.

    Киев, Петропавловская Борщаговка, ЖК Львовский 1.03.16
    Найдена собака, лабрадор ретривер, кобель, молодой, окрас палевый. Клеймо найти не удалось, т.к.не дается. В коричневом ошейнике.
    КОНТАКТЫ: 0936448064 Екатерина
    Спасибо!

    Вложение

  • Александр

    Ирина, очень хотелось бы увидеть отчет о ЖК Пражский квартал — год спустя, тем более там сейчас таунхаусы строят, многим бы было интересно почитать, спасибо!

  • Татьяна

    Ирина добрый вечер! Сейчас 20016 г могли бы Вы рассказать ,что происходит в ЖК Львовском сейчас.спасибо!

  • Николай

    Данный ЖК Львовский,ЖК Пражский квартал и ЖК Аметист строит один и тот же застройщик. ЖК Львовский маеток строит его партнёр. Оба застройщика строят довольно хорошо!

  • Илья

    Кто-нибудь может сказать точную информация — ЖК Львовский маеток, ЖК Львовский, ЖК Пражский квартал и ЖК Аметист — это один застройщик??? ЖК Львовский маеток мне очень понравился, но отзывы по остальным комплексам заставили задуматься….

  • Lilly из ЖК Львовский

    Оксана, я Вам очень сочувствую и понимаю, что с появлением этих ЖК жителям ПП Борщаговки пришлось отказаться от привычного образа жизни, более того я полностью поддерживаю перекрытие улочек вот такими заборами как на фото выше. Уверяю Вас точно так же было и с моим районом в Киеве, и я тоже помню времена, когда было тихо и спокойно, а в место бомжей на лавочках и компаний с пивом сидели добрые пенсионеры. Поскольку город разрастается, то волна городских «прелестей» докатилась и до пригородов.Просто мы с Вами говорим о разных степенях комфорта, тишины и спокойствия.

  • Оксана

    Я переехала на Петропавловку 6 лет назад. Было очень тихо, чисто и свободно. Люди, не думайте, что переехав в эти ЖК вы избавитесь от «прелестей» жизни в городе!!! Любой клочек земли будет застроен (тот же лес), дело времени, при чем короткого. И мимо ваших домов будут также «летать» бетономешалки, краны, грузовики и т.д…. При чем учтите, что дороги останутся в том же «формате», они постоянно убиваются многотонным транспортом, а шире их сделать нет возможности! Попасть домой и доехать на работу вовремя становится все сложнее и сложнее….

    • Ирина Романова

      Оксана, нет ничего удивительного в том, что с появлением новых домов (и, соответственно, жильцов) транспортные проблемы только усугубляются…

      • Оксана

        Уважаемая Ирина! Не могли бы Вы дать мне юридический адрес застройщика Аметиста компании Building Development Holding? Не могу найти его на сайтах. Заранее спасибо!

        • Ирина Романова

          Оксана, юридический адрес компании Building Development Holding, представленный на сайте компании http://bdholding.ch/#contacts
          Kreuzplatz 2,
          8032,
          Zurich, Switzerland
          Правда, насколько я помню, девелопером этого ЖК выступала совсем другая (и украинская) компания. Правда, в ее аббревиатуре также были буквы B и D 🙂

  • Lilly из ЖК Львовский

    Ирина, большое спасибо за Ваш обзор и очень полезные комментарии.Вы очень точно охарактеризовали наш ЖК Львовский, это действительно спальный район, где есть возможность выспаться ночью в отличии от большинства районов Киева, где часто во дворах установлены круглосуточно работающие кафе или ларьки, где устраиваются ночные автогонки под окнами, орущая песни молодежь ночью, а главное по очереди орущие сигнализации машин. Сменив 3 района проживания в этом городе, где никто не считается с интересами друг друга, поняла что хочу жить именно за городом, на свежем воздухе и как можно дальше от метро с его грязью и шумом. Уверенна, что многие жители этого ЖК выбрали его не только за тишину,спокойствие, безопасность своих малышей, а еще за надежду на жизнь в цивилизованном социуме. Пусть и маленьком,но сюда приятно возвращаться с работы домой,жильцы все очень вежливые и приветливые, а еще не боятся отстаивать свои права.Уверенна, что у этого ЖК есть будущее и скоро появятся и садик и школа и свой ТЦ в ЖК Аметист. Всем удачных вложений!

  • Житель Жк Львовский

    надеюсь, что кому-то поможет определиться с инвестицией.
    жильцы частного сектора перекрыли дорогу по улице Мира таким вот чудесным забором. без калитки, на замке. Пройти к лесу или ближайшей остановке 743д кратчайшей дорогой теперь нельзя.

    Вложение

    • Ирина Романова

      Если дорога пролегает по земле, принадлежащей городу, то жильцы не имели права этого делать. Может быть, имеет смысл обратиться к городским чиновникам за разъяснениями?

      • Житель Жк Львовский

        вы знаете, мы уже пытались бороться со шлагбаумами, пока получаем только отписки от сельсовета.
        а тут пару дней назад узрели и забор, без калитки.
        эта улица общественная, улица Мира. собственно дома нашего ЖК являются ее продолжением.
        вот такие дела.
        если знаете, к какому административному органу выше сельсовета можно обратиться, напишите, пожалуйста.

        • Ирина Романова

          Мне кажется, имеет смысл обратиться в областную раду. Ну и запрос в МНС будет не лишним — не перекрывает ли этот забор подъезд пожарных машин, например.

    • Владимир

      А с каких пор, человек ратующий за соблюдение законности и не желающий платить незаконные поборы вымогателям стал называться в Украине обиженным?

    • Владимир

      И, кстати, я не прячусь под пустой авой как вы, представитель ЖК Львовский. Страшно вам, да? Не нравится, что ваши подленькие противозаконные делишки на свет вытянули и людям показали. А что делать? Строить Европу в Украине нужно не с подписания Ассоциации с ЕС, а с устранения попыток вот-таких нечистых на руку персонажей из персонала ЖК Львовский и его карманного ЖЭКа нарушать закон и вымогать деньги с честных граждан. Это где видано? Человек, имеющий право собственности на свою квартиру должен вызывать милицию, чтобы получить ключи, потому что отказывается платить вымогаемые ЖЭКом деньги за мусор, которого нет в принципе и за сервис газкотла, завышенный в 5 (!!!) раз (подобная услуга в любой сертифицированной фирме в Киеве стоит 500 грн).

    • Ирина Романова

      Владимир, Ваша позиция и поступок. как мне кажется, заслуживает уважения! Обычные граждане имеют право и должны защищать свои права — ведь за нас это никто не сделает.

    • Владимир

      Спасибо на добром слове. Тем не менее, моя квартира уже неделю отключена ЖЭКом от электричества. Не хочешь платить вымогателям за виртуальные услуги — сиди без света. Вот такая позиция карманного ЖЭКа хозяев ЖК «Львовский».

      • Александр

        Владимир, то, что Вы не читали договор — Ваша личная проблема. Про мусор и подключение котлов там прописано. Да, есть монополия, но если Вас это не устраивает — не надо было покупать здесь квартиру

    • Ирина Романова

      Владимир, а кто поставляет Вам электроэнергию, с кем Вы подписывали договор? И что написано в этом договоре?

  • Анонимный

    После того как деньги за квартиру заплачены в размере 100%, вам уже никто не будет улыбаться. С этого момента вы уже для этих людей лишь инструмент выкачки денег: за несуществующий мусор; за сервис котлов, завышенный в пять раз, за будущую охрану, которая прежде всего будет защищать сотрудников ЖЭКа от возмущенных жильцов; за право смотреть на звезды; за право дышать… Будущие инвесторы, хорошо подумайте, стоит ли связываться с нечистыми на руку наглыми вымогателями. Не повторяйте чужих ошибок, если хотите спокойно жить в рамках закона, а не отбиваться от незаконных действий орды, именуемой себя ЖК «Львовский» и ООО «Управдом Петропавловский»! А если уже ввязались в это «предприятия», то уважайте себя и отстаивайте свои законные права!

  • Инвестор ЖК Львовский

    Договора инвестиций оформляются через продажу имущественных прав. Сначала застройщик оформляет всю собственность на себя и создает ОСББ, которое подписывает договор с карманным ЖЭКом. И только потом передает имущественные права инвесторам. Возможно, в некоторых случаях к созданию ОСББ привлекаются свои инвесторы, выкупившие квартиры в этом доме. Чтобы создать новое ОСББ необходимо собрание жильцов большее, чем собранее на котором было ранее создано ОСББ. Такая вот хитрость, лишающая возможности создать собственное нормальное ОСББ и выбрать себе нормальный ЖЭК. Будем признательны Вам, Ирина, если вдруг узнаете у юристов как можно добиться признания недействительным ОСББ застройщика и создания нормальных ОСББ. Думаю, это очень важная и интересная тема для инвесторов и жильцов многих ЖК, не только Львовского, Пражского и Аметист.

  • Анонимный

    Почитал статью, как-то похоже на эмоции одного обиженного, и комментарии тоже однотипные. Ирина, возможно у Вас будит возможность ближайшее время провести повторную инспекцию и рассказать о проблемах и о самом ЖК более обширно?

    • Ирина Романова

      Анастасия, спасибо за ссылку! Уверена, эта информация будет очень интересна потенциальным инвесторам! Кстати, могу порекомендовать уже состоявшимся инвесторам (вернее, уже жильцам комплекса) создать свое ОСББ и не зависеть от навязанного застройщиком жэка.

  • Анонимный

    Был недавно там. Там( ЖК Львовский) сейчас достраивается 9ти этажный дом в котором уже большая часть квартир продана и в проекте остался еще 1 дом и школа(на счет школы без понятия, во всех ЖК на садики и школы все жалуются, ждут уже лет по 5 и не кто не строит). Менеджеры которые там сидят как вареные овощи, всю информацию у них нужно вытягивать, сам отдел продаж находиться в вагончике, где собственно сидит эта кучка менеджеров, что опять же заставляет сомневаться. Ехал туда на общественном транспорте, это конечная остановка маршрутки и пока она доезжает туда, делает большой крюк через половину села. А пражский квартал если я правильно уведомлен, уже построен и все продано давно 🙂

    • Анонимный

      Львовский неплохой такой,большая часть ЖК состоит из небольших домов в чем я себе ставлю приоритет поиска жилья за городом, зелени правда маловато(в самом ЖК), но застройщики всегда в этом плане не напрягаются.Учитывая что это конец села и там недалеко лес,то на выходных я думаю будет куда пойти в хорошую погодку на шашлычки(опять же взвешивая все за и против, состояние леса я не знаю).Рядом большое поле которое скорей всего будут выкупать и дальше строить там дома. Проезжая мимо ЖК Пражский Квартал безумно понравилось,хоть наблюдал все с окна маршрутки. Возможно кому то поможет данная информация, но всегда лучше увидеть своими глазами!

    • Ирина Романова

      Спасибо большое! Уверена, Ваш отзыв многим может помочь принять решение! Хотя, конечно, лучше 1 раз увидеть, чем 100 раз услышать 🙂

  • Анонимный

    Возможно, пришло время снова сделать обзор ЖК Львовский? Насколько понимаю, изменения за это время произошли существенные.

  • Анонимный

    Долго выбирала не только между новостройками, а и между самими домами в ЖК «Львовском», которые без спору есть очень выгодным вариантом. Много за это время выяснили плюсов и минусов этой постройки. Строится сейчас левая (Мира 9) и правая сторона (Тернопольский, Мира 23) от отдела продаж, также есть предложения в почти готовых домах, и как всегда должна сказать, то что готовое и дороже, выходит лучше.
    В первую очередь сразу отбило интерес от левой стороны то, что сбоку, через дорогу, находится кладбище и канализация, где сливают отходы целого района. Правая сторона таких проблем не имеет, но метра больше, нету таких маленьких, и выходит что квартиры дороже. Приятно с правой стороны и то, что там планируется постройка дороги и триаса рядом (ходит несколько маршрутов).

    • Анонимный

      к трассе( житомирскому шоссе) выезда прямого от комплеска нет, собирались делать дорогу, сельсовет дал деньги, обязал! застройщика, НО
      тут вмешались жители частных домов (штук 5-10), которые не дают асфальтировать дорогу и убирать свой бетонный блок для нормального проезда.
      короче *опа с этой дорогой — как бы есть, но какбы нет.

  • Анонимный

    Может так и есть, может закрывает свет большие дома, но сейчас сдаются квартиры по ул. Мира, там дальше точно строить не будут 🙂 и сегодняшнего покупателя/ инвестора это настораживать не должно. Похоже, что бОльшую часть пишут женщины, которые ждали клумбы, цветочки, травку 🙂 но вы купили квартиру стоимость в 20.000$, что вы еще можете купить за эти деньги.?! Могут менеджеры обещать много, но и совей голово нужно понимать

    • Ирина Романова

      Конечно, то что обещают менеджеры из отделов продаж, как правило, надо "делить на 2". Но часто получается так, что в итоге "делить" приходится не на 2, а на 20, к сожалению… Это претензия не только к данным ЖК, если что 🙂

  • Владимир

    Хотел купить квартиру в ЖК Львовский квартал , но если можно написать несколько
    вопросом по ул. Мира и ул. Тернопольская 10 этажные дома.
    Вопрос №1 Коллектор сильный запах на Мира и рядом…Когда планирует построить центральную канализацию но это больше к застройщику.
    Вопрос №2 при строительстве 6-8 домов по 10 этажей хватит ли места для парковки авто.
    Вопрос№3 Почему начали строить с силикатного кирпича , а не из керамического …чуть не понятно керамический как бы более экологически чище …может несущая способность ниже..(Ъотя Петровский квартал строит из керамического кирпича так же 10 этажные дома)
    Вопрос №4 Детский сад который якобы сдали но не поленился и поехал узнать заведующая садика не берет детей из ЖК…Якобы строят и хотят сдать в сентябре но под вопросом …отдел продаж анонсирует что все есть чуть врут …жажда наживы ими рулит…жаль что после продажи квартиры ..желание сотрудничать с Вами резко пропадет.
    Ну и главное школа которую так же на ген. плане она есть но судя по всему так же чуть врут так как положив на чашу весов квадратные метры и школу …застройщик выберет квадратные метры…(Львовский маеток построил садик для своих жителей)
    Вот пожалуй все ….Если можно напишите комментарии…
    С уважением,
    Владимир

  • Анонимный

    насчет неблагодарных людишек…….мы что должны застройщику который наобещал кучу всего и не выполнил еще и спасибо говорить…..детского сада нет….школы нет….говорю как мама……один сад и школа на все село……дома строятся один возле одного…окно в окно…..света белого не видно…обещали пятиэтажки а теперь уже высотки пошли…..Как говорит представитель застройщика я вам ничего не обещал…это менеджеры обещают зарабатывая себе проценты…..если бы вернуть время назад никогда не купила бы там квартиру……поэтому инвесторы…обходите стороной этот ЖК…

    • Анонимный

      Нахера нам тот сад или школа? Не хватает мест, так вы знали где покупали, в глуши в селе, отдавайте в Киеве в садики, ничего с ребенком не случиться если он 20 минут проедет, сидя в маршрутке. Отдавайте на Академгородке. А как в Киеве люди в другой конец города по полтора часа детей возят в садики и школы? Вы планируете тоже все перестроить? В комплексе далеко не у всех людей есть дети (и не у всех будут)? Это не жизненная необходимость. Мне не хватает аптеки, все, что делать? Забастовку, кричать, пыжится. Милочка, после родов, Вы как "мама" восстановите гормональный баланс и не кричите "детки", "детки", есть много насущных проблем, таких как качество постройки, комфортность жизни для ВСЕХ жильцов, а не только тех, кто с детьми. Под всех подстраиваться не будут, а если хотите, правильно выше сказали — продавайте и попробуйте купить за такую цену в Киеве вместо квартиры коморку с кухней. А аптеку таки нужно, все болеют.
      с ув. Антон

  • Анонимный

    А в чём собственно состоит обман???? Застройщик обещал сдать дом и не сдал? Или лучше было бы ,чтобы Вы 8 лет бегали по судам и смотрели на недостроенную свою квартирку и плакали по ночам, и не спали…. Да вот это было бы супер….Да?

  • Анонимный

    Подтверждаю предыдущего оратора на счет обмана инвесторов в данном комплексе. Новый, якобы утвержденный генплан — это просто нечто.
    Не считаются не с уже жильцами, ни с новыми инвесторами.
    Из обещанной инфраструктуры только построенная коробка дет.сада, в который уже нет мест для деток младше 2012 года рождения.
    Ни о каком уюте и более-менее свободном месте речи не идет. 5-6тиэтажки будут со всех сторон окружены 10тиэтажками. Причем места для их постройки катастрофически мало, также как и для "парковки" и даже для простого гуляния с детьми, колясками и т.п.
    Самая важная проблема — выезд с села — так как дорога на окружную одна, то выезжать вы будете 2 км за 15-30 минут. Т.е. добраться до ближайшего метро примерно 45-60 минут!!! Это реально как ездят уже люди с 7 до 10!

    Есть еще житомирское шоссе — на него обещали сделать выезд, так как сельские выезды перекрыты бетонными блоками!!!
    Ничего никто не делает, тем более что это все идет через УКРАВТОДОР, и застройщик тут ничем не может помочь. А просто лапшу на уши вешает.

    ГенПлан будет меняться так, как застройщик выкупит земельные участки, возможно с домиками, как это уже было. И перед вашим красивым видом на лес, частный сектор вырастет десятиэтажка на расстоянии двадцать метров.

    Мне бы сейчас дали эту информацию, покупки не было бы ((( Но увы…

    • Ирина Романова

      Спасибо за информацию! Она действительно способна повлиять на принятие решения об инвестировании (или — не инвестировании) в новостройку!

    • Анонимный

      Если Вам так плохо живётся, так продайте квартиру на Львовском и купите там где Вам больше нравится!!! Вообще не вижу проблемы!!! А писать здесь всякую белиберду и ныть не выход. Хорошо там где нас нет и всегда плохо там где мы есть!!! Так что прекратите этот заказной цирк, что на "Львовском" так "ПЛОХО И НЕВЫНОСИМО"

    • Анонимный

      Сам с Пражского. По поводу ехать 60 минут — полный бред! На маршрутке выезжаю в 7:30 до метро можно добраться за 20-25 минут. После 8:00 может и дольше ехать, не ездил.

      По поводу всего остального — в спор вступать не буду.

  • Анонимный

    Для всех тех у кто хочет остановить свой выбор на этом ЖК. Можно забыть о тихом и комфортном комплексе. Все малоэтажные домики по новому генплану будут окружены 10-этажными домами. А места для парковки как всегда нет, все дома очень близко к друг другу стоят. Даже если Вам пообещали красивый вид из окна, не надейтесь, через год появляется новый генплан и с новым домиком перед Вашими окнами….

    • Анонимный

      Ожидала обещанной по "плану" клумбочки и детской площадки перед окнами. А закатали асфальтом под стену дома, проезжая часть, тут же стоянка, трансформаторная будка, мусорные баки. Кроме того, асфальт уложен некачественно (это еще новострой!), бордюров вдоль "пешеходной зоны" вокруг домов Волошковой и стоков для воды нет!
      Конечно, это не относится к тем квадратным метрам, которые берет покупатель, но очевиден обман. Да и в условия договора вчитайтесь, что включено в стоимость…

  • Анонимный

    А в ЖК "Львівський маєток" в Софиевской Борщаговке (застройжик Львовского, Пражского…) сейчас акция на покупку квартиры. Если интересно отвечу на Ваши вопросы [email protected]

    • Анонимный

      привет, купила на мира 11, что не меняет сути — при передаче денег выдачи акт о приеме их. это по новому — покупка через биржу. деньги передавались налом в долларах.
      на момент покупки (начало декабря) можно было оформлять через банк+нотариус с соответствующими документами.

    • Ирина Романова

      Спасибо за разъяснения 🙂 Ваша информация будет очень полезна потенциальным покупателям квартир в этих комплексах

  • Анонимный

    Подскажите по ЖК Львовскому, покупаем квартиру, дали 1000 дол, потом еще…надо почти полную сумму и в конце еще 3500, фонд не монятный, что это и есть угроза?

    • Анонимный

      такое сделали чтоб не платить деньги за нотариуса и при сделках свыше 150 000 грн.
      По такой схеме работает Киевгорстрой.

  • Анонимный

    о, уже и троллинг всплыл ) вы лучше бы поберегли нервы людей, которые не разбираются в вопросе и которых вы сбиваете своей ахинеей. раз уж о моих нервах так печетесь.
    вы в Пражский-Львовский сходите, пусть там вас в Львовский Маеток пошлют покупать квартирку. Я сходила-и ничего такого не заметила.
    поясняю еще раз для особо доходчивых, не надо дезинформировать людей о застройщиках, итак правдивую инфу трудно найти
    сходите потролльте на заборе соседа какого-нибудь, меньше беды наделаете.

  • Irenika

    "ну нельзя же так наивно полагать, что если кто-то там отделиться от родительской компании, то ему автоматически перейдет и доверие и опыт!"
    (с)

    Охо-хо-хо… Так значит Вы из компании, которой пришлось "отделить" от себя проект? 🙂 Как-то по стилю Вы явно предвзято относитесь к этому самому Маетку… Шо ж такое? Пражский заканчивается, а на Львовский с Аметистом клиент не идет в таком же количестве? )
    Ну дык правильно, в Маетке за 6 месяцев дом до ума довели с нуля, а темпы-то во Львовском пониже нынче будут… Вот клиент и пошел в Маеток. Рынок, это такое дело, да-с. Кто показывает хорошую динамику стройки — к тому и идет клиент.
    Возьмите хоть Киев. Что толку, что у КГС репутация самая высокая, если он на год минимум задерживает ввод, переносит сроки сдачи… Вот народ и идет к другим, кто делает задержку меньше. А у КГС-а одни перекупщики остались, кто годами переходит с одного объекта на другой…

    Что-то я отвлеклась. Не переживайте, в районе Маетка уровень конкуренции гораздо выше, чем в районе Львовского. Скоро и у Маетка дела неважно пойдут.

    • Анонимный

      вообще не в ту степь вас занесло, девушка, я про маеток не переживаю, мне вообще он побоку. Меня волнует только реальное состояние дел, и реальная ситуация на разных жк, так как сейчас нахожусь на этапе покупки квартиры.
      вы настолько не разбираетесь в том кто кому застройщик и подрядчик, что дальше некуда. не баламутьте воду, а то начали за здравие, кончили за упокой.

      "Анонимный 19 ноября 2013 г., 11:35" спросил или у ЖК Львовский и ЖК Львовский Маеток один и тот же застройщик. Так вот не один и тот же! и в этом была суть моего поста выше. А вы какого-то приплели сюда КГС. Не можете признать свои ошибки, не отвечайте вообще ничего

    • Irenika

      Сколько ярости и раздражения… Не похожи Вы на реального покупателя, уважаемый/уважаемая. Слишком уж Вас этот вопрос цепляет, много эмоций выдаете.

      А факт остается фактом: проекты реализовывают одни и теже люди. Пока на официальных сайтах/форумах комплексов не будет опровержения этого утверждения. Если бы Маеток, без (!) согласия Львовского, тыкал бы на этот объект как на свой — застройщик Львовского давно привлек бы его к ответственности. Но нет такого. Почему? Потому что одни и теже люди занимаются. С одними и теми же связями, и одним и тем же опытом.

      Это как руки человека с ником "Аноним": называются "левая" и "правая", но при этом — это руки и принадлежат они Анониму. 🙂 Ладно, не буду Вас больше троллить, берегите нервы )

    • Анонимный

      "подруга", внимательно читай http://lvivsky.com.ua/news/obraschenie-k-jitelyam-i-investoram-nashih-kompleksov, а именно абзац
      "НА ДАННЫЙ МОМЕНТ КОМПАНИЯ «МИД СЕРВИС» РЕАЛИЗОВУЕТ САМОСТОЯТЕЛЬНЫЙ ПРОЕКТ – ВЕДЕТ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖК «ЛЬВОВСКАЯ УСАДЬБА» ( ЖК «ЛЬВІВСЬКИЙ МАЄТОК») НА СОФИЕВСКОЙ БОЩАГОВКЕ.
      ЖК «ЛЬВІВСЬКИЙ МАЄТОК» НЕ ВХОДИТ В ОБЪЕДИНЕНИЕ КОМПЛЕКСОВ «ЛЬВОВСКИЙ», «ПРАЖСКИЙ КВАРТАЛ» И «АМЕТИСТ» И НЕ ИМЕЕТ НИКАКОГО ОТНОШЕНИЯ К ГРУППЕ КОМПАНИЙ BDC."

      всем читающим каменты Irenika совет — не слушайте эту граматейку!

    • Irenika

      Ну да, спустя месяц после нашей с Анонимным переписки, повесили-таки новость. Хорошо. Компания "сняла" вопрос, будем считать. По-крайней мере, официальная позиция озвучена.

      Вас, уважаемый Анонимный, попрошу не фамильярничать, "подругой" Вы меня искренне не считаете, так что не стоит этих выпадов. Кстати, вопрос, почему лично Вас задевают мои посты — остался открыт. У меня складывается впечатление, что Вы не посторонний человек к этим строительным структурам, хотя бы судя по тому, что дата новости и дата Вашего поста выше (26.12.2013) — совпадают. Очень опреативная реакция с Вашей стороны, чтобы донести официальную позицию в массы, уважаемый Анонимный.

    • Анонимный

      тю, а что понять нельзя, что я инвестор? стала, кстати, вопреки твоим тупым комментариям
      если б была связана как-то иначе с этими ЖК, то свое время не тратила на такую тупицу как ты.
      попустись уже со своими аналитическими выводами
      а реакция у меня такая, потому как собирать по крупицам инфу о всех интересующих объектам и натыкаться на подобные твоим камменты уже реально достало.
      кстати, можешь попробовать меня вычислить на профильных форумах )
      коммент от 26 декабря 2013 г., 22:34 тоже мой. я не только на тя тут время трачу

  • Анонимный

    вы про пиар знаете? про конфуз, например, с кофе — Черная Карта и Carte Noire?
    баннер с сайта маета на сайт жк львовский как и попытки вас проводить на стройку ничего не значат.
    Почему маеток не говорит, что построил ЖК пражский? у львовского и пражского ведь один застройщик. Вы проанализируйте сайт ЖК Л Маеток — он двигает ключевик "ЖК Львовский" как свой родной, просто чтоб подлезть под уже раскрученный квартал!
    и на ЖК львовский маеток нет страницы про застройщика вообще.
    вы может путаете понятия застройщика и подрядчика? разные застройщики могут нанять одного и того же подрядчика (читаем — бригаду, прораба, архитекторов и иже с ними). Но это никоем образом не влияет на НАДЕЖНОСТЬ самого застройщика!
    Подрядчик Маетка по lun.ua и http://maetok-lvivskiy.com.ua/?page_id=84 — ООО «МИД-Сервис»
    у Львовского и Пр изначально также значился подрядчик мид-сервис, но уже в 2013 году у них и подрядчик и застройщик — Building Design Company
    да и в конце концов, ну нельзя же так наивно полагать, что если кто-то там отделиться от родительской компании, то ему автоматически перейдет и доверие и опыт!
    мы же о физлицах говорим!
    проверяйте свою информацию подробнее и пытайтесь анализировать и делать выводы.
    потому что после таких комментариев, как ваши, концов не сыщешь!

  • Анонимный

    кто вам такое сказал? Жк львовский маеток позиционируют как конкурента Жк Львовский — типа качество тоже, а цены ниже.
    Жк львовский, пражский, аметист — один застройщик,
    жк львовский маеток — другой.
    не вводите в заблуждение!

    • Irenika

      Не вводите Вы в заблуждение. Была в отделе продаж Львовского Маетка летом. Менеджер постоянно порывался отвести меня на Львовский, чтобы показать готовый образец, как оно все будет в Маетке, но у меня не было времени — не поехала.

      Посмотрите на архитектуру, кстати — аналоги же. Плюс, до недавнего времени, на главной странице Маетка висел баннер Львовского с возможностью перехода на сайт.

      Там прошло разделение конторы-застройщика, насколько я понимаю, кто-то забрал одни проекты, а кто-то другие. Но у истоков стоят одни и теже люди, в любом случае.

      А комплексы не позиционируются как конкуренты — они и есть конкуренты. Покупатель, как правило, покупает что-то одно. Или в одном комплексе, или в другом. Особенно если учесть, что класс объектов один и тот же. Насколько экономически целесообразно одной компании развивать проекты, которые перетягивают клиента с одного на другой — это уже другой вопрос. Видно недостатка в желающих пока нет — забирают все.

  • Vitalii

    Рискну здесь пропиарить неофициальный форум жильцов Пражского Квартала: http://prazhsky.com.ua/
    Статья, безусловно,интересна. Мы ее даже обсуждали. Но, к сожалению, не дает ответов на многоие вопросы. Тарифы, садик, кажество работ — все это можно (и нужно) спращивать у людей, которые уже приобрели квартиры в комплексе. Многие уже живут и могут подробно рассказать, например, сколько времени дибираться до центра.

    • Ирина Романова

      Я не против 🙂
      Актуальная информация о комплексе, да еще и исходящая из первых уст — это, безусловно, важно и интересно

    • Vitalii

      Спасибо. У нас на форуме ваш блог тоже несколько раз упоминался. Так что, надеюсь, выгода будет взаимной:)

  • Лев

    Раздельный санузел — очередное советское супер изобретение. После туалета, чтобы помыть руки и все остальное, надо одеться и пройти в соседнюю комнату!? Офигеть!

    • Наталия

      В некоторых хрущевках туалет и ванная, вообще, разнесены по разным сторонам квартиры. И для того чтобы помыть руки, нужно идти через всю квартиру, зато раздельный санузел, очень весело)))

  • Анонимный

    Помимо…нет определения собственников сданных домов—фиктивные ОСМД,неизвестны лица их представляющие и соответственно бесконтрольность жэка.Несколько лет спустя,когда замаячит тема очередных и срочных ремонтов,непонятна перспектива с расчётом их смет и сроков,как это всё пересчитают на квартплату.

  • Анонимный

    На счет садика — вранье. Никто детей из этих домов в существующий садик не берет. Переполненность и так. Даже за деньги. На огромное село только один сад. Нас записали, когда нам было 2 недели отроду 3 года назад. Но это не вранье, а недосказанность. Сад есть, но детей туда Ваших не возьмут, т.к. Вы "только приехали". Сейчас строится еще один на 8 групп, но он уже заполнен полностью тоже местными жителями села. Так что жителям "кварталов" лучше заранее искать сады в прилегающем Киеве

  • Анонимный

    ВЫехать на Кольцевую в пики — уже сейчас проблема. А вот в совместном сайнузле — проблемы не вижу. Мы же не в СССР, когда разделтьный санузел с кучей дополнительных дверей считался лучше общего.

    • Ирина Романова

      Человек — существо загадочное. Если делать раздельный санузел, то он его старается совмещать, а если делать совмещенный, то будет или разделять или возмущаться, что что-то не так. Однокомнатные квартиру новосел делит на зоны, создавая "двушку", а в "двушке" ломает стены, превращая ее в однокомнатную… С Кольцевой дорогой сложнее. Ее так просто не расширишь и не уберешь пробки.

  • AntonK

    После того, как застрощик реализует весь генплан по застройке ЖК "Пражский квартал", транспортная проблема для жителей станет ещё острее, чем для жителей Троещины с той поправкой, что на Троещину таки протянут метро, а на П.Борщаговку — нет.
    В добавок в большинстве 2-комнатных квартир архитектурный гений предусмотрел совмещённые санузлы. Впрочем низкая цена позволит каждому жителю купить себе на сэконоомленные средства горшок, тазик и ВАЗик 😉
    Потенциальным покупателям ещё стоит обратить внимание на хитросделанную схему покупки через физлицо с предварительным договором купли-продаже, где не фигурирует ни одного расчётного счёта, и все передачи денег ведутся под расписки. Особо доставляет пункт с расчётами, если измеренная площадь квартиры не будет соответствовать заявленной…
    И, да, рассрочку уже свернули, кроме одного дома для ограниченного кол-ва квартир — видимо, народ и так покупает жильё штабелями. А то ж — буит тока дорожать! 😉

    • Ирина Романова

      Да, транспортная проблема здесь назревает. Уже сейчас в вечернее и утреннее время тянучка. А насчет метро — кто знает… Троещина тоже не ожидала, что такое счастье привалит, и откроется тут метро. И до сих пор, кстати, ожидает… А на Одесской площади уже скоро будет. А там рукой подать и до П.Борщаговки. Почему бы не помечтать?:)

    • Анонимный

      На Борщаговке никогда не будет метро ввиду малозаселённости местности — низкая плотность на кв. км. и низкая платёжеспособность местного населения, к тому же за Окружной уже не Киев, а город не станет финансировать метро в область, да ещё и с такой низкой плотностью застройки. А второй момент: какую прибыль генерирует район по сравнению с другими? Наверняка очень низкую. Так что, никогда…

    • Анонимный

      Плотность такая, что уже на Академгородке в вагон в утренний час пик входишь плотно. Если по плану метрополитена протянут до Новобеличей, то только перекладными из села добираться…

  • Анонимный

    Ирина, спасибо за Ваш труд! Очень интересно и познавательно! Если будет время, возможность и желание, съездите и напишите свое мнение о ЖК "Статус Град". Хотелось бы прочитать Ваше впечатление об этом ЖК.

    • Анонимный

      Не очень понятно с Актом на землю во "Львовском квартале". Продавцы на месте это скромно умалчивают. Но то что застройщик там организовал свой ЖЕК, т.е предпологает дальнейшее ведение своего бизнеса на этих площадках, говорит о том что вопрос решаемый. Главное чтобы вопрос не потянул еще денег.

Добавить отзыв

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *