Жилье большого города: ЖК «Берестейский»

Вот за что я уважаю военных, так это за прямолинейность и четкость формулировок.  Причем распространяется подобный подход буквально на все. Строим жилой комплекс неподалеку от метро «Берестейская» — стало быть и называться он будет ЖК «Берестейский»! Все предельно четко, лаконично и доходчиво. Именно об этом комплексе, строящемся по заказу Минобороны, и пойдет сегодня речь.

ЖК Берестейский на фото 1
Визуализация ЖК «Берестейский»

Где находится и как добраться

Возводится ЖК «Берестейский» буквально в 3 минутах ходьбы от одноименной станции метро, по адресу проспект Победы, 55.

ЖК Берестейский на карте 3
Метро буквально в двух шагах от комплекса

Но фактически будущий ЖК будет находиться не на самом проспекте, а в районе съезда с улицы Василенко. От проспекта дом отделяет ряд деревьев, которые смогут хоть немного задерживать шум и смог этой крупнейшей транспортной магистрали столицы. Кроме того, комплекс спланирован таким образом, что окна квартир будут выходить не на проспект Победы, а во внутренний двор комплекса. Между жилыми секциями комплекса и проспектом будет находиться пристроенный офисный центр, что практически сведет на нет все неудобство от столь шумного соседства.

ЖК Берестейский на фото 7
Между будущим ЖК и проспектом Победы — небольшая (но часто загруженная!) улица и деревья

От центра города добираться к ЖК «Берестейский» более удобно на общественном транспорте, чем на личном автомобиле. Как я уже говорила, от метро до комплекса три минуты неспешного шага. Выйдя из метро, поднимаемся по ступенькам на Василенко, переходим эту дорогу по регулируемому переходу — и вот он, комплекс. Кстати, прямо возле метро можно купить продукты первой необходимости — на пятачке возле трамвайной остановки масса небольших торговых павильонов.

ЖК Берестейский на фото 4
С двух сторон проспекта Победы в районе Берестейской — торговые павильоны

Если же по каким-либо причинам по ступенькам подниматься неудобно, к комплексу можно попасть кружным путем, который займет минут 10-15. Проходим вдоль проспекта Победы под путепроводом, сворачиваем на первом повороте направо на Василенко, поднимаемся по этой улочке еще метров 100 — и мы у комплекса.

Помимо метро, рядом с комплексом имеются остановки и других видов транспорта. Это. в частности, троллейбус (№ 5), трамваи (№№ 14 и 15), маршрутки (№№ 189 (5к+7), 228, 230, 306,

А вот для автовладельцев местоположение комплекса не самое удачное — проспект Победы, улицы Дегтяревская и Лагерная (по ним придется проехаться, чтобы развернуться и попасть к комплексу из центра города) частенько стоят в пробках.

ЖК Берестейский на карте 2
Пробки здесь не редкость

Что рядом

ЖК «Берестейский» расположен в давно и активно застраиваемой  части Киева, поэтому может похвастать довольно развитой инфраструктурой. Его жителям будет где и продукты купить, и прогуляться. Практически напротив комплекса, с другой стороны проспекта Победы, находится парк «Нивки», куда можно вывести малыша на прогулку. Буквально в двух троллейбусных остановках — зоопарк и парк Пушкина, где также можно приятно провести время.

ЖК Берестейский на фото 3
В парке «Нивки» есть где погулять с малышом

Если говорить о магазинах, то хлеб, молоко и прочие небольшие покупки можно сделать у метро — что на одной стороне проспекта, что на другой находятся небольшие торговые павильоны. За более крупными покупками можно отправиться в «Фору», она также расположена на другой стороне проспекта буквально напротив комплекса. Кроме того, застройщик планирует что на первом этаже нежилой секции комплекса будет располагаться супермаркет.

ЖК Берестейский на карте 1
Окружающая инфраструктура

За развлечениями и масштабными покупками можно съездить в ТРЦ «Большевик» — он находится в двух остановках от новостроя.

Поблизости от комплекса находятся несколько школ и детских садиков (правда, устроить ребенка в дошкольное заведение в столице задача не их простых).

А вот до поликлиник жителям комплекса придется добираться на общественном транспорте — либо на проспект Космонавта Комарова, Гарматную и ул. Стражеска (взрослые и детская поликлиники Соломенского района), либо на ул. Шамрыло или Зоологическую (поликлиники Шевченковского района). В любом случае, чтобы добраться до поликлиники придется проехать несколько остановок на маршрутке.

О комплексе

ЖК «Берестейский» будет собой представлять 14-19-этажный дом с подземным паркингом, состоящий из 3 секций. Две секции — жилые, по 19 этажей в каждой. В 14-этажной секции разместятся нежилые помещения (торгово-офисные). Все секции ЖК строятся одновременно — то есть людям не придется годами жить по соседству со стройкой.

ЖК Берестейский на фото 2
ЖК «Берестейский»: перед жилыми секциями расположится торгово-офисное здание

Дом строится по монолитно-каркасной технологии с заполнением стеновых проемов керамическим полнотелым кирпичом. Утепление дома будет выполняться из минеральной ваты, фасад оштукатурят. Строительство планируют закончить к 4 кварталу 2015 года, сейчас закончены работы по обустройству подземного паркинга, строители выходят на уровень второго этажа.

ЖК Берестейский на фото 5
На стройплощадке ЖК «Берестейский»

Проектом предусмотрены 1-, 2- и 3 комнатные квартиры. Высота потолков — 2,7 м, площадь однокомнатных 42-49 кв.м, двухкомнатных — 58-74 кв.м, трехкомнатных — 91 кв.м.

ЖК Берестейский на фото 6
Своими глазами посмотреть на планировки квартир можно будет еще не скоро

К сожалению, воочию оценить планировку пока невозможно — внутренние перегородки квартир еще не установлены, да и на стройплощадку пока потенциальных покупателей не пускают. Но, судя по проекту, планировки квартир в этом доме будут довольно нестандартными (подробно ознакомиться можно здесь). Многие из которых меня, например, несколько смущают. Например, в некоторых однокомнатных квартирах предусмотрены по два небольших балкончика в 1,6 кв.м., расположенных рядом друг с дружкой, в кухне и комнате.  Мне кажется, что такие балкончики не функциональны — на них развернуться-то толком сложно, не говоря уже о том, чтобы выпить здесь утром чашечку кофе.

ЖК Берестейский план 1
У некоторых однушек — по два маленьких балкончика

В двухкомнатных квартирах меня несколько смутили кухни, совмещенные с гостиной. Почему бы назвать такие квартиры честно: однокомнатными, с кухней-студио? Как это сделано, например в ЖК «Столичный». По-моему, такое лицемерие в чем-то сродни переименованию крохотных (4,5 и 1,5 кв.м), расположенных рядом, санузлов в гордые «два санузла». А ведь  раньше такое называлось просто и незатейливо: «санузел — раздельный».

ЖК Берестейский план 2
В двушках кухня совмещена с гостиной

К концепции трехкомнатных квартир у меня тоже есть несколько вопросов — например, холл, находящийся между гостиной и спальней… Как по мне, это как-то не очень функционально — зачем в  глубине квартиры холл? Только лишняя дверь на пути от спальни в санузлы. Которые, кстати, расположены на входе в квартиру и буквально зажимают входную дверь. Да и гостиная получается проходной комнатой.

ЖК Берестейский план 3
В трехкомнатной проходная гостиная и второй холл

Но подчеркну — все эти впечатления у меня возникли в ходе рассматривания проекта квартир. Вполне вероятно, что впечатление от просмотра квартиры вживую будет кардинально противоположным.

Кто строит и почем продает

Заказчиком строительства ЖК «Берестейский» выступает Центральное территориальное управление Министерства обороны Украины (именно на земле, принадлежащей этому ведомству и возводится комплекс). Генподрядчик комплекса — ООО «СК «Горстройинвест», а девелопер проекта — Компания «Энергобудлизинг».

На счету этого девелопера уже имеются завершенные проекты — например, на ул. Павловская, 26/41, на Ереванской, 18, на Мельникова, 83-а, ЖК «Уютный дом». Сейчас силами этой компании реализуется одновременно несколько проектов: ЖК «Берестейский», ЖД «Златоуст» (почти построен), и ЖК «Пейзажные Озера» (ведутся работы).

Сдать ЖК «Берестейский» планируется в 4 квартале 2015 года. Квартиры в нем будут переданы инвесторам в состоянии «после строителей»: установлены окна, двери и радиаторы, разведена проводка и инженерные коммуникации, на стенах черновая штукатурка, а на полу стяжка.

Так как до сдачи дома больше года, то и стоимость квартир в нем пока «подъемная» и не зависит от различных повышающих коэффициентов. Так, на середину сентября стоимость квадратного метра в ЖК «Берестейский» составляет 10500 грн (в торцевых квартирах) и 9400 грн — в остальных квартирах, независимо от этажа.

Несложно сосчитать, что, например, стоимость однокомнатной квартиры (площадью 45 кв.м) составит 423 тыс. грн (почти $53 тыс), двухкомнатной (площадью 62 кв.м.) 563 тыс. грн (почти $73 тыс.), а трехкомнатной (площадь 91 кв.м) — 855 тыс. грн ($107 тыс.).

Схема покупки жилья в ЖК «Берестейский» предусматривает покупку облигаций, выпущенных генподрядчиком — СК «Горстройинвест».

Подводим итоги

ЖК «Берестейский» — это, по сути, еще один «улей» большого города. Мне кажется, что квартиры в этом комплексе идеально подойдут для молодых и не обремененных семьей офисных клерков. Также инвестиция в этот комплекс выгодный вариант для тех, кто планирует сдавать квартиру в аренду — в этом районе аренда «двушки» в новостройке обходится порядка $1 тыс.

Что говорят на форумах

Инвесторы ЖК «Берестейский» внимательно следят за ходом строительства комплекса — и, к слову, предполагают что судя по темпам строительства, вероятность сдачи дома в срок весьма высока. Потенциальные инвесторы обсуждают достоинства и недостатки месторасположения дома.

Что понравилось

Месторасположение, строительство трех секций сразу

Что не понравилось

Планировки квартир

Рубрики:

Возможно Вас заинтересуют:

Жилье большого города: ЖК «Берестейский»: 63 комментария

  1. На мой взляд, зайстройщик который не выполняет свои обязательства- автоматически должен заноситься в черный список с анулированием лицензий. Во всех нормальных странах законы должны работаить на людей.
    Наталия, если у Вас есть ветка про недропорядочных застройщиков, в частности Дробота с его Горстройинвестом, прошу занести данного зайстройщика.

    1. Антон, в целом разделяю Ваш взгляд. Но мне кажется, что если такое и случится, то у нас появится очень много «молодых компаний-застройщиков с опытной командой профессионалов» 🙂

  2. Никто ничего не сдаст. Желай-не желай.
    Была там зимой, недавно снова проезжала.
    Тишина на ивановском кладбище….. никто там не ходит и не создает вид.
    Когда только начинали строить- так было заманчиво. Цена приятная. А вот оно как бывает…………(

    1. Никому не рекомендую с ними связываться, они банкроты. Мы несколько лет уже не может получить деньги за материалы.

      1. Почему нельзя продать или передать эту стройку другому застройщику при деньгах и не издеваться над инвесторами. Продано всего половина квартир в жилой части + ещё есть офисная часть. Этот дом интересно достроить

  3. Не буду упрекать тех, кто купил в этом ЖК себе квартиру. Тем более если Вы сделали это осознанно, хорошо проверив «все все все». У меня сюда инвестировали друзья. Когда спрашиваю как там, отвечают «та что-то там строят».

    Самое странно для меня, это как может понравиться этот кусок камня? Малюсенькие окна и огромное кол-во бетона. И все это здание нависающее над дорогой а через 50 метров проспект Победы.

    Это кошмар.

    Желаю, чтоб все таки они сдали дом и перестали мучать своих покупателей.

  4. Начали строить в 2012 году, на дворе заканчивается 2016 г. Картина стройки неизменна за последние 3 года — какие-то пара-тройка рабочих создают видимость ведения полномасштабного строительства … а воз и ныне там… Сочувствую тем, кто вложил деньги…

  5. Зафиксирована активность на данном ЖК, кран привезли и стройматериалы, охрана круглосуточная, лед тронулся))))

    Вложение

  6. Жаль что превратился этот ЖК в долгострой(( Т.к. этот ЖК оживил бы немного этот район. Надеюсь достроят и ул.Василенко тоже потихоньку будет застраиваться

  7. Ну то, что это очередной долгострой с задержкой сдачи минимум (официально) 2 года, это понятно.. Но, если честно, я в шоке от планировок! Недавно приобрели квартиру в строящемся доме, правда в пригороде, поэтому насмотрелись планировок разных-всяких, и в Киеве и не только.. Но здесь худшие планировки из тех, которые я видел вообще! Правильно в обзоре указано, явно обман потребителей! Двушки по сути однокомнатные с кухней-студией, трешка по сути двушка с проходной гостинной, недобалконом и двумя холлами! Метры огромные, а КПД на уровне квартиры в 55 кв.м.
    По району, соглашусь с негативными отзывами! Да, есть один большой плюс — метро! Но для типичного покупателя это, как 1000 лс у Бугати Вейрон, ты ими не пользуешься, но греет душу, что они есть! Думаю у большинства покупателей этого ЖК есть автомобили и не по одному, соответственно метро не шибко будут пользоваться! Ну еще один плюс, это относительная близость к центру! Больше плюсов не вижу днем с огнем! Расположение ужасное, вдоль перегруженного транспортного узла — шум не спасут даже окна во двор! Вопрос экологии думаю даже подымать не стоит.. Инфраструктура печальна! Вокруг руины промзоны, унылая советсткая застройка, отсутствие торговых сетей! Перспектив к открытию крупного маркета не вижу! Какой идиот построит супермаркет среди промзоны и офисных зданий?!.. Ну и правильно указали, что добраться в часпик нормально можно только метро!.. Понимаю, что на вкус и цвет…, но как по мне, этот ЖК ужасен!
    А, для тех, кто радуется ограждением от пр. Победы в виде офисного здания.. Готовьтесь к тому, что каждый метр вашего двора будет заставлен автомобилями офисного центра!

    1. Александр!, спасибо что поделились своим впечатлением от этого комплекса!
      Жалко, что проект этот никак не доведут до благополучного завершения…

      1. Александр!Вы тут вылили свой негатив про жк.Так вот это ваше сугубо личное мнение.Вы купили в пригороде,так вот лично я бы никогда не поменяла этот жк на пригород.Сколько вы будете добираться в Киев?Пол дня потратите на дорогу туда и назад.По поводу планировок— вы,наверное, еще не видели плохих планировок.И не сравниваете свой пригород с Киевом.Это разные потребности в жилье, транспортном обеспечении и работе.Нет в Киеве жк ,что-бы все было идеально.

        1. Светлана, я скажу больше — во всем мире нет ЖК, чтобы все было идеально для всех 🙂

        2. у него пригород достроен, а этот ЖК Бересетйский в ближайшие несколько лет точно не достроят. по этому не сравнивайте его синицу в руках с вашим журавлем в космосе.

  8. Сегодня наблюдаю как начинают разбирать кран (((( похоже это конец.
    Ирина, по возможности, узнайте, что там и как.

  9. о текущей ситуации с форума на Домик, сдача переноситься как минимум на год — у ЭБЛ просто нет денег достраивать объект…

    1. рядом работаю, странно, я не так давно проезжала мимо комплекса и видела там рабочих. Вероятно, ситуация изменилась… Так что спасибо за информацию.

  10. Так и сей час вложится очень выгодно. Цена очень низкая за такое месторасположение. Если бы строил, например КАН, он бы на раскрутку и концепцию данного ЖК вложился бы совсем по другому, но и на выходе стоимость метра была бы минимум раза в полтора выше. Живя в двух шагах от метро, сколько в жизни вы времени сэкономите, не простаивая в пробках в общественном транспорте. Если подсчитать, живя в 20 минутах езды (или ходьбы) от метро, в день вы будете дополнительно тратить на транспорт 40 минут, в месяц это уже 14 часов (при 21 рабочем дне в неделю), а в год это уже 168 часов (7 суток).

    1. Я бы сказала что цена не низкая, а средняя. В принципе, она вполне вписывается в средний диапазон цен по Киеву (с учетом того что ждать завершения этого объекта еще год )

  11. комплекс мне понравился ! на картинке смотрится красиво.Думаю,те инвесторы,которые вложились на этапе котлована по цене 8300-8800 в конечном итоге окажутся в выиграше.

  12. Ирина, хотелось бы узнать к какому классу (бизнес, комфорт, эконом) Вы бы отнесли этот комплекс? Спасибо за Ваш труд!

    1. Всегда пожалуйста, надеюсь мои обзоры полезны тем, кто выбирает жилье 🙂
      По поводу "классовости" комплекса — это сложный вопрос 😉 Если брать за основу украинскую классификацию (параметры можно узнать здесь http://www.adstudio.kiev.ua/show_article/10/), то мне кажется, что он находится где-то на стыке между эконом и бизнес-классом.
      Если оценивать этот комплекс по российской классификации (описание здесь — http://www.fondrgs.ru/files/docs/Edinaya_klassifikaciya1.pdf), то он больше относится к классу комфорт

  13. Поэтому стоит обдумано подходить к выбору куда инвестировать. Для информации: застройщик ЖК «Берестейский» недавно сдал ЖК «Уютный дом» на 3 месяца!!! раньше оговоренных сроков, хочется верить, что и данный комплекс будет сдан раньше чем планируется

    1. Спасибо за информацию! Сдача дома, тем более ДО заявленных сроков — это большой плюс к репутации застройщика 🙂

    2. Сами инвесторы на сайте realt пишут, что документы получили на пол года раньше озвученных сроков 😉

    1. Это УКО, какой смысл делать обзор? Почитайте в интернете, куча информации. А, ну и сравните что они сделали за год. Думаю если вы человек адекватный то все поймете.

    2. Спасибо большое, наверное пропустила его в перечне "запретных" объектов. Вычеркиваю из списка гипотетического будущего жилья.

    3. Его в перечне могло и не быть, сеть УКО настолько запутанная что без должной проверки сразу и не поймешь что это они. Сам когда был в стадии поиска, смотрел ЖК "Посольский" (тоже детище УКО), потом вник и все понял)

    4. В первую очередь обращайте внимание на цену, она у УКО почти всегда нереально низкая как для Киева. Вот список объектов, к которым УКО имеет отношение:
      1) ЖК «Східна Брама»
      2) ЖК «Печерский Бастион»
      3) ЖК «Мега-Сити»
      4) ЖК «Сосновый Бор»
      5) ЖК «Затишний»
      6) ЖК «Молодежная инициатива»
      7) ЖК «Элегант»
      8) ЖК «Дом на Кузьминской»
      9) ЖК «Совские пруды»
      10) ЖК «Мозаика»
      11) ЖК «Белла виста»
      12) ЖК «Арт Хаус»
      13) ЖК «Тихорецкий»
      14) Коттеджный городок «Стольный град»
      15) ЖК "Флагман"
      16) ЖК «Стародарницкий»
      17) ЖК "Родинний затишок"
      18) ЖК "Науковий"
      19) ЖК "Нова Хвиля"
      20) ЖК "Посольский"
      Если что забыл и вспомню, то дополню)

    5. Довольно полный список на сайте их центрального продажного подразделения http://галереянедвижимости.com.ua/ Но даже там не все объекты — УКО сразу не засвечивает свою принадлежность. Если быть точнее, признает ее только когда это уже секрет Полишинеля. Плюс к этому, там отсутствуют скандально запрещенные объекты (раньше были на сайте Сити Груп) — трансформировавшаяся в Беллу Висту Лисова Палитра, Печерский Бастион. Из относительно новых уже нашумевший ЖК Деснянский, еще можно добавить ЖК "Concept Hall" на Вильямса 6д — объявления о его продаже дают сотрудники УКО.

    6. О, вот и 21 объект нашелся, по крайней мере похоже на УКО, ЖК "Дом на Правды".
      Квартиры от 200 тыс. грн.
      Повне найменування юридичної особи та
      скорочене у разі його наявності ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КИЇВСЬКА-БУДІВЕЛЬНА-КОМПАНІЯ"
      ( ТОВ "КБК" )
      Місцезнаходження юридичної особи 04123, м.Київ, Подільський район, ВУЛИЦЯ СВІТЛИЦЬКОГО, будинок 35
      По этому адресу когда-то распологалась одна из компаний, входящая в УКО. Так что имеет место ребрендинг или создание нового юр лица. Ну и как контрольный выстрел — как ответил ГАСК, официально на стройке строительство не ведется (т.к. это официально запрещено), в связи с чем ГАСК подал запрос в прокуратуру об установлении компаний, которые ведут строительные работы на этом участке, для их последующего привлечения к ответственности, потому как землеотвода на эту стройку и проектной документации нет.

  14. проблема нехватки земли в Киеве выливается вот в такие дома точечной застройки. На месте бывших и действующих промзон, воин.казарм, химзаводов. Инфраструктура рядом (подчеркну рядом) почти отсутствует, нет скверов, магазинов, школ, поликлиник, детсадов. Зато застройщики заманивают наличием метро, большим проспектом Победы.

  15. Дом будет находится на территории военной части, перед двором комплекса расположены не рабочие военные ангары, которые впоследствии будут сноситься. За ангарами действительно раньше была промзона, но сейчас эта территория в основном сдаётся под аренду офисов или складских помещений. Также там расположен жилой микрорайон «Чугуевка». От проспекта Победы, как уже писалось ранее, жилой комплекс прикрыт офисным комплексом, что нивелирует негативное влияние «большой дороги».
    В любом случае, потенциальному покупателю следует самостоятельно поехать и посмотреть место, для того что бы лично взвесить все достоинства и недостатки.

  16. Согласитесь, что в каждом жилом комплексе есть свои достоинства и свои недостатки. Про ЖК Берестейский уже многое что сказано и если говорить об основном недостатке, так это месторасположение возле проспекта Победы. Но давайте также посмотрим и на другие ЖК которые также расположены у оживлённой магистрали: ЖК Аквамарин— просп. Победы, 131; ЖК Парк Авеню, просп. 40-летия Октября, 58-62 (18-24тыс. грн./м.кв.); ул. Гали Тимофеевой, 3 (застройщик ТММ); ул. Саперно-Слободская, 93/1 (Интергал-Буд); ЖК «Срибна Вежа» на Лукьяновке; множество жилых комплексов класса «бизнес» и выше по пр. Леси Украинки. Можно сказать, что подавляющее большинство ЖК в центре Киева находятся среди оживлённых улиц с загрязнённой территорией.
    В нашем случае, архитектор очень грамотно решил проблему с близким расположением к оживлённому проспекту: перед жилым комплексом расположил офисный, который выполняет роль барьера от шума и автомобильных выхлопов. Кроме того, все окна квартир выходят во двор.
    Что же Вы хотели: что бы жильё было возле леса, в центре Киева да ещё и возле метро? Так не бывает и всегда чем-то приходится жертвовать. Хочешь жить возле леса, то покупай на окраине Киева и до метро придётся уже маршруткой ехать или пешком минимум 20-30 минут. Хочешь ближе к центру, возле метро, то обязательно будет рядом оживлённая дорога и не всегда рядом будет «островок зелени» для прогулок.
    Зато в ЖК «Берестейский» очень много преимуществ: это метро в двух шагах, большой подземный паркинг, приближенность к центру, удобная транспортная развязка, станция городской электрички; рядом магазины, небольшой продуктовый рынок, большой парк Нивки через дорогу, с озёрами (в части парка ближе к метро Нивки даже можно покататься на катамаранах и взять лодку на прокат), детскими площадками. Пускай парк и не такой уж и ухоженный и не везде есть освещение в вечернее время… но район развивается и я думаю, что парк со временем также будет становится лучше.

    1. Андрей, абсолютно с Вами согласна! Метро в двух шагах — это существенный "плюс" для столичных квартир. Кроме того, от проспекта Победы комплекс отделяют деревья, о чем я рассказала в обзоре.

  17. Ну вы смешные!!! Место отличное! До метро 2шага, хочешь на Шулявку в сильпо за продуктами, хочешь в Фору. Уверен, бутут сдесь ещё супермаркеты

  18. Я прожила в том районе более 20 лет, что хочу сказать, все близлежащие улицы стоят! Единственный транспорт чтоб доехать домой — метро и трамвай (не всегда).
    Чтоб дойти до метро от этого комплекса надо лицезреть обшарпанные ларьки, а ещё там же есть магазин продуктовый с спиртным на розлив, контингент там собирается соответствующий. Маркетов там нет, ближайший Большевик (1 ост.метро), маленькая фора в 300 метрах. Раньше этот район был очень хороший, но время его сильно испортило!

  19. торговые павильоны — очень громко сказано, это обычные ларьки с китайским ширпотребом. продукты купить особо негде — через дорогу — маленький минимаркет. про тотальную загазованность проспекта и отсутствие придомовой территории уже и так до меня все подробно описали. действительно, разве что клеркам под аренду.

  20. да и ещё "забабахают" офисный центр перед окнами с кучей автотранспорта и шумом. Кошмар, а не дом, лучше бы всё застроили под офисы, зачем издеваться над людьми!

    1. Спокойно) Инвестировали в трешку, 91,42 квадрата. Нормальный застройщик и цена была приемлемая (правда стоить учесть что инвестировали мы в прошлом году как стартовали продажи, так что цена была еще 7800).

    2. Спокойно Вам там не будет, экологии -ноль, шум от магистрали, промзона вокруг дома, криминальность того райончика. А цена -неплоха была…

    3. Квартиру каждый выбирает под себя сам, исходя из своих личных приоритетов. То что нравится одному — категорически не подходит другому, и наоборот. Думаю, что и этот дом пустым стоять не будет 😉

    4. Согласен, я всю жизнь на Ивана Лепсе прожил, поэтому мне этот район знаком и ничего там криминогенного и страшного я не вижу) В общем-то жизнь в этом районе и была тем фактором, который учитывался при инвестиции.

    5. ох уж эти теоретики)) Да, проспект, да машини, только ни чуть не больше, чем на дорогущем Печерске, например Леси Украинки, Бассейная.
      Родилась и выросла в сталинке на Пересечении. Для не местных — это сталинка как раз напротив воинской части.
      Конечно, назвать тихой гаванью место нельзя, но экологию нужно искать в других районах. Например, в районах городов Цюрих, Берн, Женева…;)
      А для Киева — это нормальный район. И про криминал тоже перебор.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *