Год спустя: ЖК «Комфорт Таун»

399 отзывов

  • Ольга

    Рассказываю. Змейку ввели в эксплуатацию полностью. Вводили частями. Дочка живёт в «первой» части. Т.е. Год назад. Вторая введена в конце ноября 2018. Сейчас достраивается последняя 7-ая очередь. Соседка крымчанка, которая хочет забрать из Сева своих родителей-пенсионеров, ходила в ОП. Чтобы посмотреть цены на последнюю очередь. Конкретики никакой — ОП усиленно впихивает квартиры в змейке. Могу сказать только, что вроде бы время «вкусных» рассрочек, увы, закончилось. Что сказать… Змейка окружена промзоной и жд путями. Если окна во двор — то норм (у дочки так) . Если же на зону и жд пути, то вероятно полный «упс». Школа. О, да! Там прекрасно все! И пропускная электронная система, и разбитый парк, и обалденный стадион, на котором нестыдно было бы принять ЧМ по футболу. И парковка для машин, и охрана, которая сама в шоке. Но… Общалась с охранником. Он красочно расписывал, что все причиндалы привозили из всяких Бельгий-Франций. Когда я спросила, сколько же стоит обучение в Таком храме науки, он погрустнел. Вам обойдётся в год обучать свое чадо в нормальной школе в что-то чуть больше чем 200 000 гривен в год. Двести двадцать тысяч, по-моему сказал охранник. Про персонал и знания пока не скажу — внуки пока не подросли и денег мы пока на такую школу не насобирали.
    Из инфраструктуры. Открылась клиника Илайя фэмэли. Не обращалась — не в курсе. Хотя соседка (сама врач) делала там срочную кардиограмму. Недовольна. Говорит, что уровень студента-троечника. Открылся рыночек. Слава Богу! В этот дебильный Новус практически уже не ходим вообще. И хлеб, и молоко, и шашлыки покупаем у совершенно душевных людей, которые в большинстве своём тоже наши соседи.
    Из магазинов. Пока никаких дополнительных супермаркетов нет. Есть всякие мини: коло, буфет. Кофейни, химчистки, пекарня (не очень), кафешки. Да, интересное наблюдение. У той части змейки, которая ввелась недавно, полностью отсутствует жилой фонд на первом этаже. Т.е. Потенциальные покупатели сразу понимают, что по соседству будет коммерция. По-моему, это честнее, чем вначале продавать квартиру, а потом делать из неё аптеку.
    Из классного. Ребята, просчитав свои предыдущие косяки, в новых дворах змейки установили систему орошения газонов и деревьев. Реально классно. Шёлковая травка была до первого снега. Чего не хватает. Вменяемого ЖЕКа. У дочки в квартире обратная тяга в вентиляции. Холод в кухне неописуемый. Боремся. ЖЕК невменяемый. Говорит, что ошибки при просчёте проекта, и ничего нельзя сделать. Говорю, что я тогда платить не буду. В-общем, воюем.
    Реально не хватает: вменяемого ЖЕКа, ещё супермаркета, большой площадки для выгула собак, парковок. Парк-места это вообще головная боль! Некоторые таксисты рано утром или поздно вечером категорически отказываются заезжать к какому-нибудь корпусу #13. Невозможно проехать!В принципе я фриласер, поэтому выезды случаются редко. Городским транспортом я очень довольна. 115-м и 118-м так очень-очень!
    Про вторичку. В принципе бум продаж сошёл, когда массово продавали те, кто напрасно верил в доллар по 8. Сейчас практически плакатов с «продажей» не видно.
    С фанерным заводом пока затишье (или просто я не в курсе). Так что в принципе при каком-то негативе, в целом картина больше в плюс, чем в минус. Да, маме моей, приехавшей в августе впервые ко мне в гости, все очень понравилось. А это дорогого стоит.

  • Людмила

    Слишком дорогие цены за кв.м.
    Учитывая, что это левый берег и к метро утром нужно постараться влезть в маршрутку. На правом берегу даже можно дешевле купить.

    • DDR

      Жильцы КТ все с машинами, во многих семьях до 3х машин и более. Вновь прибывшим места для парковки нет. Конфликты с соседями обеспечены! Утром выезд из АТ очень затруднен, вечером заехать на территорию это геморой. Хорошо тем кто ездит на работу когда им вздумается.. но если вам на работу на 9, занимайте очередь на выезд с 6 утра!

    • Диана

      Может и можно, но это будет обычная старая высотка которая будет стоить так же как современные новостройке на левом берегу, только потому что это типа «центр». Там прекрасная развязка, на Ленинагрдке, чуть ли ни в любой район Киева можно попасть на маршрутке. Так что насчет «влезть» явный перебор…

  • Зиновий

    Если посмотреть сверху то понятны все проблемы, и похоже они нерешаемы,завод стоит, первые этажи отданы барыгам под реснично-ногтевые салоны и магазины типа «Виктория» «У Васи», закрытая территория не закрытая, КТ квартиры продал и умыл руки, а вы и дальше строчите петиции

    • arttem

      Позвольте поинтересоваться. А выехали вы в пустыню?
      Я просто не понимаю побега от инфраструктуры, это какой то странный аргумент… Если данное бегство и было конечно, а не написано работником соседнего жил комплекса 😉

      • Зиновий

        инфраструктура в моем понимании , это не пивнухи и ногтеввые-ресничные салоны, а немного другое

        • Юля

          Вам не угодишь, нет рядом магазинов плохо, есть то же плохо, во всем мире инфраструктура хорошо, а если Вам хочется индивидуального чего то, то тут только индивидуальное жилье, Комфорт таун такого не предусматривает

          • Зиновий

            Разные у нас понимания о общепринятой в цивилизованых странах инфраструктуре

          • arttem

            Юлия. Здается мне Зиновий лукавит.
            Несколько лет проживши в г. Рига где во всех новостройках и старинных жилых районах (кроме совковых) первые этажи занимают лавочки, салоны, аптеки, кабачки… У меня огромное сомнение о искренности Зиновия.
            — Зиновий Июль 15, 2018 — «Разные у нас понимания о общепринятой в цивилизованых странах инфраструктуре» а по поводу стран посетите хотя бы одну….

        • Диана

          вы не путайте жк класса комфорт с старыми домами, где как раз таки и существують саолны красоты типа «Прекрасная принцесса» и тд. В данном классе жк и маленькие предприятия будут соответственные. Малый бизнес будет всегда, если не устраивает, покупайте загородный дом и радуйтесь жизни) а файна таун это проект другого уровня

    • Катя

      судя по комментарию, автор то сам был в кт максимум один раз) на территории кт на первых этажах стоят 2-3 продуктовых магазина, пара аптек, пара салонов и кафе – и все эти сервисы хорошего качества, а не как вы описали. Очень удобно, часто захожу даже не в новус, а в небольшой продуктовый, которых уже несколько в КТ, потому что ближе и удобнее) такие маленькие предприятия есть и будут везде, это бизнес, нужно воспринимать это как удобства, а не делать из мухи слона…

  • arttem

    Добрый день. Планирую покупку маленькой квартирки и хочу приобрести в «Комфорт таун» подскажите пожалуйста есть ли какие то дополнительный скидки.

      • arttem

        Благодарю за ответ.
        Да. Уже был в отделе продаж. Пару раз заходил по задавать интересующие вопросы. Поначалу говорили что ничего интересного нет, а потом сделали такое интересное предложение что теперь активненько ищу денюжки.:)

  • Maks

    Неделю назад купил квартиру в Комфорт Таун, хотя обитаю тут у друзей уже пол года. ЖК безумно понравился инфраструктурой. Отдел продаж — просто песня: обьяснили, показали, продали. Договорной отдел — также отлично: оформили быстро, сэкономили кучу времени.
    ЖЕК — он и в совке ЖЕК, он же такой же и сейчас. Не поменялось ничего, в частности отношения с людьми. Пытался забрать сегодня ключи от квартиры, пришел в 17:50, за 10 минут до официального окончания рабочего дня, отказали… ключи не выдали, т.к. нужно было, со слов, на 20 минут задержаться.
    Раньше 18:00 у меня не получается вырваться ни при каких раскладах в связи с работой, ЖЕК работает до 18:00. В выходные ЖЕК не работает. Утром для меня тем более не вариант, т.к. должен быть на работе гораздо раньше, чем открывается ЖЕК. Сегодня чудом получилось выйти с работы на час раньше, добрался в ЖЕК в 17:50. На очень вежливую ольшую просьбу пойти на встречу и выдать ключи сегодня, т.к. с работы просто нереально освободиться раньше, чтоб прийти к ним за час до закрытия, был получен краткий ответ, что через 10 минут у них заканчивается рабочее время, а для того, чтоб выдать ключи нужно 30 минут (т.е. 20 минут переработать), соответственно, обслуживать они не будут. Елки-палки, со мной как с ребенком носился человек с отдела продаж в свое послерабочее время и в выходные дни, чтоб я выбрал себе квартиру, которая понравится. Выбрал, купил.
    Просто безумно расстроили, убитое время, да и таким образом, я от квартиры стоимостью в 90К буду месяц только ключи забирать, а заехать в квартиру нужно через два месяца максимум. Просто слов нет.
    Очень, очень, «клиенто-ориентированный подход»! Думал, что совок давно прошел, а нет, — картинка поменялась, а люди и менталитет остались. Если все остальные вопросы с ними решаются точно также, это очень печально.
    «Рекламировать» ЖЕК Комфорт Тауна буду всем и везде

    • Maks

      P.S. Я не тролль, реальный покупатель:) Сам Комфорт Таун очень нравится, хотя свои плюсы и минусы есть везде, — перед покупкой рассматривал Новую Англию, Парк Ленд, Рыбальский, прожив пол года в Комфорт Тауне решил обосноваться тут.

  • Олег

    Как житель, считаю что у комплекса только один недостаток — Действующий токсичный завод по соседству, которы как правило несколько раз в месяц отравляет счастливые вечера едким ядовитым запахом.
    Остальные «недостатки», о которых тут упомянают считаю надуманными. Лучшего места для семьи с детьми и придумать сложно! Как-то услышал разгоров детей (5-7 лет) на одной из площадкок. Кто-то сказал: «Я мечтал жить в таком pместе! И вот моя мечта сбылась…», остальные отвечали: «И я!», «И моя!», «И я!»… :)))
    P.S.
    Если бы не завод, я бы и сам уверенно подписался под этими славами! 🙂
    https://www.youtube.com/watch?v=mV2qVVkToRE

  • Стас

    Хороший обзор – толковый, как и все те что читал у этого автора. Жаль немного устаревший, пытался найти «по-свежее», так и не нашел. С 2014-го «много воды утекло», комплекс сильно разросся еще немного и будет виде из космоса (шутка). Но, когда вылетаешь из Борисполя видно сразу яркое пятно, на фоне серого Левого берега Киева.
    Начал читать отзывы, и увидел, что тут в основном одни «тролли», поэтому сильно углубляться не стал – неинтересно.
    Тем кого реально интересует Комфорт таун, скажу однозначно – это пока лучший жилой комплекс в Киеве, ну если не брать во внимание, квартиры в центре с нереальными ценами.

    • Ирина Романова

      Стас, «яркое пятно» видно даже когда вылетаешь из Жулян:)
      И большое спасибо за Ваш отзыв о Комфорт-Тауне!

      • Олег

        Ирина, а действительно — сделайте пожалуйста актуальный обзор…и снимите все вопросы о троллях или якобы выдуманных проблемах…тут люди уже начинают квартиры продавать и бежать и КТ из за его бесконечного роста, Шанхая (с побитыми фасадами для магазинов) и хаоса, в который все превращается в связи с необузданным увеличением комплекса

  • Margo

    Добрий день! Підскажіть будь-ласка мешканці даного комплексу, яка вартість в місяць комунальних послух? Планую купити квартиру, то хочеться дізнатись всі нюанси.

    • Alex

      Не дай Вам Бог Туди сунутись! З однієї сторони залізниця, з другої широченна дорога на міст Патона, з третьої сторони Харківське шосе… Сам масив Комфорт Таун стоїть у низині! Які б там не були викиди від машин, але ціх машин за сутки сотні тисяч проходить і усі викиди від транспорту, вони важкі, збираються у низині. Саме в тій низині і розташований оцей Комфорт!!! Саме тому Радянська Влада і розмістила там промисловий майданчик, а не житло. Як бачите, Ленінградська (Дарницька) площа і будинки Інституту Хімії, знаходяться на рівні отих доріг.

    • Олег

      дорожча, ніж в середньому по Києву, тому що є гарна прибудинкова територія, і за нею потрібно доглядати…але її зараз тотально руйнують рейдери, яким на перших поверхах КАН продав близько 20 квартир під торгівлю, напроти яких масово викорчовують газон, залені насадження/кущі, рубають фасади (!) як ніби то це щось нічого не варте, та ставлять сходинки, які вже через рік всі ржаві…тут хтось викладав фото нижче.

    • Іван

      Тут забагато тролів і ботів. То їм повітря брудне від автомобілів, то фасади рубають, то газон топчуть.. А де у великому місті є чисте повітря?
      Концепція «місто в місті» — якраз оті магазини, аптеки, салони краси, ресторани на території комплексу. Не треба нікуди їхати, все вже поруч. Навіщо ви купували тут квартири, якщо на це скаржитесь? Бо ви не купували, ви просто тролі. На вас вже ніхто не звертає уваги. Це те саме, що піти в кінотеатр на фільм з рейтингом R, а потім жалітися, чому там так багато крові і різанини.
      На рахунок комунальних послуг, то не переживайте. Не дорожче, ніж скрізь у Києві, а то й дешевше.

      • Олег

        Іване, саме тому й скаржимось, що купували — без цього всього непотребу (додаток на фото) який належить здебільшого одним і тим же власникам…пани Сиромятникови (харківська торгова мережа супермаркетів) викупили на сьогоднішній день аж 9 — чуєте — 9 квартир (це Вам про тролів і, звідки вони можуть володіти такою інфо)…можу назвати ще й інших комерсантів, що мають як мінімум по 2 точки і навіть половина з них тут не живе, або роблять це якраз не у своєму будинку…
        тому, як раз Ваша думка, Іване — мене менше всього цікавить і мешканці буду боротись за своє до останнього!

        • Ігор

          Якого непотребу? Інфраструктура для вас непотріб?

          Я особисто не хочу їхати за продуктами кудись бог знає куди. У Новусі не завжди є те, чого мені хочеться. А так зайшов собі у один із затишних магазинчиків, тут тобі і ввічливий продавець і апетитний асортимент. Ще й сторгуватися деколи можна))

          Не знаю, за що ви там боретеся, мабуть просто тролите)) Хоча може Вы агент Новусу?))

        • Іван

          Якого непотребу? Інфраструктура для вас непотріб? Я особисто не хочу їхати за продуктами кудись бог знає куди. У Новусі не завжди є те, чого мені хочеться. А так зайшов собі у один із затишних магазинчиків, тут тобі і ввічливий продавець і апетитний асортимент. Ще й сторгуватися деколи можна)) Не знаю, за що ви там боретеся, мабуть просто тролите)) Хоча може Вы агент Новусу?))

          • Яша

            Не пытайтесь переубедить «троллей», они даже на карте Комфорт таун» не видели, если он у них «между мостом Патона и Харьковским шоссе», они даже не знают где он находится)

          • Олег

            так, саме непотріб, а не інфраструктура… один он хоче прямо в квартирі з шпалерами овочевий відкрити. В комплексі він НЕ живе, а пліснява та різного роду грибки — це вже проблема наша, як мешканців…і в точках, які відкрились — деруть з людей в три шкури.
            Тому розповідайте свої байки про зручність та торги «на базарі в неділю»!

  • Олег

    Сьогодні от чергове пробивання дна: газон для магазинів в квартирах псували вже силами забудовника: тут навіть не дорожку хтіли прокласти, а взагалі площадку під палатки з пластиковими столами/стільцями, мабуть. Куди котиться світ, точніше КомфортТаун
    Ольго, а Вам я співчуваю, та хіба Ви не знали, що там за гніздо арендарів мало бути? Та змійка на 1500квартир майже повністю під перепродаж/аренду…його вже й КомфортТауном не з руки називати

    Вложение

    • Паша

      Хороша новина, тримайте в курсі. Надіюсь, що там будуть якісь смаколики або готуватимуть смачну каву. Смачнішу, ніж у КофеТауні. Не можу зранку без кави. Така вже звичка.
      Як і більшість мешканців Комфорт Тауну я за таку двіжуху. Коли є вибір, що купувати і де купувати, це підвищує конкуренцію, а також якість товарів!

      • Олег

        🙂 — то Вам мабуть треба було на Ленінградці в хрущовках квартиру купувати, там конкуренція перемогла і взагалі свою .опу нікуди не треба було б нести…я вже не кажу про каву на колесах — ви б як їх постійний кліент туди б без черги підходили ))
        І не говоріть будь ласка про більшість межканців КТ, Ви до них не відноситесь!

        • Паша

          Сірих хрущовок і так пів Києва, а Комфорт Таун такий один. За це його і обрав, а ще за інфраструктуру.
          З приводу підняття п’ятої точки, то мені і тут не треба далеко ходити за кавою та випічкою, благо є навіть вибір, куди зайти.
          Я відношусь до тієї більшості мешканців комплексу, яка за хорошу інфраструктуру. Щасти вам спамити і далі!

          • Олег

            Не маніпулюйте, Ви — така ж сама більшість, як і ті (що завжди знайдуться), яким і всебе вдома далеко до туалету йти 🙂

  • Ольга

    Так, рассказываю. Купили дочери квартиру в 《змейке》. УзнаЮ в ЖЕКе, получая ключи, что какой-то чувак выкупил целый этаж и вывел его из жилого фонда. Что там будет — без понятия. Также сердобольные тетки из ЖЕКа рассказали, что куча народу поскупала прям пучками эти смартики под сдачу а-ля хостел. Соседям сочувствую. Т.е. нам с мужем повезло, что мы купили квартиру в первой очереди, где никто просто еще не успел никуда ничего вывести. Хотя на углу второй секции уже тоже прорубили отдельный вход. Не уверена, что это делается на уровне отдела продаж. Возможно, что там все проходит через ЖЕК.
    Дальше.
    У нас проблема. На новогодние праздники прокатился бум ограблений квартир. Причем,говорят, что награбленное вывозили машинами(!). Т.е. те, кто в плюсы ставит или ранее ставил (как я)закрытую территорию и охрану комплекса, — не питайте излишних иллюзий.

    • Ирина Романова

      Ольга, большое спасибо за информацию и предупреждение!
      Если, как Вы говорите, «награбленное вывозили машинами», то мне кажется, что без соучастника «внутри» дело не обошлось…

    • Наталья

      Очень странно, впервые об этом слышу. Да и в группе на фейсбуке не было такой инфы. Может кого-то и ограбили, но Вы сами вдумайтесь, что вы пишите вывозили машинами!!! Еще скажите вагонами… Вы сами в это верите?

    • Наталья

      Очень странно, впервые об этом слышу. Да и в группе на фейсбуке не было такой инфы. Может кого-то и ограбили, но Вы сами вдумайтесь, что вы пишите — вывозили машинами!!! Еще скажите вагонами… Вы сами в это верите?

      • Ольга

        2Наталья

        Я никому ничего не собираюсь доказывать. Справедливости ради этому происшествию был посвящен целый сюжет в одной из новостных программ не то на канале ТСН, не то 1+1. Захотите — найдете. То, что вы не слышали о том, что Земля круглая не делает ее от этого плоской. Вопрос веры в «было или не было» абсолютно некорректен. А вот вопрос веры в компетентность, надежность и порядочность охраны — весьма животрепещущий.

  • Костя

    Где то на днях читал об этом комплексе. Было что-то про активистов, мол они занимались сортированием мусора, собрали около 20 тыс. грн. за 6 месяцев. Вот вам и стартап)) Мусор не такой уж и бесполезный оказывается))

    • Мария

      Да, было такое)) Но они не ради наживы, собранные деньги пойдут на обустройство и озеленение мест, где любят играть дети! Они просто молодцы! А ведь всего нужно кидать бумагу отдельно, пластик отдельно.
      Вообще активистов у нас много и много полезных вещей делается))

  • Гриша

    На днях читал об этом комплексе. Что-то про активистов, мол они занимались сортированием мусора, собрали 20 тыс. грн. за полгода. Вот вам и стартап)) Кто бы мог подумать)Мусор не такой уж и бесполезный оказывается))

  • Александр

    Бригада,заканчивает ремонт квартиры в 3-м доме жк «Заречный». С 10-15 февраля будут свободны. Цены доступны каждому. При желании, можно будет зайти и посмотреть работу.
    063-168-15-16 Александр

  • Oleg

    Наша компания занимается переводом из жилого в не жилой фонд и оформлением отдельного входа. В этих домах уже перевели 4 объекта. Сроки — 2 недели. Цены очень демократические.

    Обращайтесь 063 243 80 87 http://bti-service.kiev.ua/, будем рады почоь

  • Бывалый

    Уважаемая Ирина,
    У жителей КомфортТаун к Вам есть очень большая просьба: мы зарегистрировали на сайте КМДА петицию о борьбе с магазинами на первых этажах! Нам очень нужна Ваша помощь!
    https://petition.kievcity.gov.ua/petition/?pid=7187&icf=1

    Этот вопрос беспокоит очень много людей в Киеве, но нужно сделать эту петицию максимально публичной, при этом даже фейсбука нам не хватит для покрытия нужного нам количества. Нужно собрать 10 000 подписей за 90 дней.
    Помогите нам, пожалуйста — разместив эту ссылку у Вас на главной странице! Нас уже поддержал Домик и Реалт.Уа

    Будем Вам очень признательны!

    • Ирина Романова

      Бывалый, я размещу ссылку на эту петицию на страничке блога в Фейсбук.
      Но если бы она включала в себя не только согласование размещения магазинов и кофеен на первых этажах, а еще и разномастных «казино» (вот уж кого засилье по городу), то я бы ее тоже подписала:)

      • Бывалый

        Ирина, спасибо Вам огромное. К сожалению, ее содержание уже не изменишь…но, в принципе, мы боремся против нежилых помещений с отдельной входной группой всех типов. Т.е. против казино и всяких лотерей мы тоже!

    • arttem

      🙂 а может с ветряными мельницами стоит подписать?
      сколько можно бороться с магазинами да и с какой целью?
      во всем мире борятся с магазинами «монетой». не нравится? не ходишь!
      А зависть это так-себе черта характера.

  • Марина

    Ирина, а Вы не хотите сделать еще один обзор, финальный?…появилась очередная -нная очередь…оцЕните новый масштаб комплекса (х 2 раза больше), да и проблему магазинов/первых этажей затронете заодно! Жителям особенно 3-4 очереди есть очень много чего поведать…

      • Марина

        А зря, Ирина.
        очень часто первичная картинка не соответствует обещанному через 3-5 лет. и КомфортТаун уже совсем не тот, что был более 3 с лишним лет с момента Вашего последнего обзора…все таки, таких застройщиков нужно изобличать, чтобы люди не попадались больше…

        Вот, например, на прошлой неделе был пикет актива жильцов возле отдела продаж, которые против этого беззакония с бизнесом. Когда потенциальные жильцы слышат, что в ЖК происходит, многие просто разворачиваются и уходят — зная, чего ожидать, а у нас такого шанса не было, к сожалению.

        После праздников их пикеты обещают быть еженедельными, можете подъехать в любую из суббот и они Вам расскажут, как в КТ стало жить хорошо :(!

        Вложение

  • Оля

    Переехали в мансарду в КТ — в дом в самом центре комплекса. и все бы хорошо, но вот месяц назад оказалось что квартиру на первом этаже купил какой то горе-предприниматель и собирается открыть там аптеку и гендель какой то. прорубить стены, испортить часть газона лесницей, изуродывать фазад и кустики вокруг дома. К тому же нарушить семейный покой в дворике — сделав его местом отдыха с пивом.
    Обратились за информацией в отдел продаж, оказалось что они и в самом деле предлагают первые этажи под бизнес покупать, и сейчас там весь комплекс из уютного семейного закрытого городка превращается в проходной двор-базар, с разноформатными дешевыми вывесками, аптеками на каждом ходу, и ужасными грузовиками которые каждое утро теперь ездят и разгружают товары!
    При покупке квартиры на магазин внизу никто не расчитывал, про то что газон будут давить машины и грузчики с хлебом, водой и алкоголем тоже!
    везде обман!

    • Ирина Романова

      Оля, даже не знаю что Вам посоветовать…
      Может быть имеет смысл создать ОСББ? Тогда такие «сюрпризы» хотя бы будут появляться с согласия большинства жильцов.

      • Марина

        А они специально сделали общий адрес РЕГЕНЕРАТОРНАЯ 4 (ну и дальше корпуса), что ОСББ сделать практически нереально на такую территорию…то же самое кажется и в Файна таун с адресом планируется :)!

      • Оля

        может посоветуете адвоката который поможет в таком деле?
        ведь соседи и смежники квартиры против такого соседства, а дом наш общий, они не имеют права самостоятельно наносить вред фасаду!

    • Ярослав

      Поздравляю с мансардой, всегда сам о ней мечтал.

      Гендель это так себе, а вот аптека чем плохо? Я думаю, что это много раз может выручить.

      Тем более аптеки очень хорошо проверяют на сотню норм всяких и требований.

      • Марина

        столько как КАН продал в этом году квартир на первых этажах под бизнес, они через год-два после открытия будут с табличками «Аренда»…эти бизнесмены еще сами не понимают, во что вляпались ((.
        Ярослав, может для кого-то садиком в другом доме в рамках комплекса тоже выход попользоваться, но я думаю, должны учитываться в первую очередь интересы людей, которые живут в этих домах…а у нас как всегда, по барабану на других соседей. Опять же таки…вопрос целостности домов и ландшафтного дизайна на придомовых территориях для жильцов очень болезненный

        Вложение

        • Ярослав

          Так а аренда это что не бизнес? Люди покупают помещение для бизнеса и ничего не нарушают, разве нет? А на счет соседей, то полистав группу КТ в фейсбуке, пришел к выводу, что соседи очень даже дружные. Постоянно что-то обсуждают, помогают друг другу.

          • Марина

            Ярослав, пусть чем угодно, занимаются, только не валят фасады с газонами и не ставят свои уродливые лесенки. Мы покупали «образ», понимаете? а не рынок Троещина внутри КТ.
            Сразу за ограждением жилкомплекса построили Комфорт Рынок, так там максимум 50% площадей освоено, а некоторые из ларьков постоянно меняют вывески…
            Эти горе бизнесмены думают, если натыкают 30аптек, 30салонов, 30садиков, 30еще чего-то, то будут ничего не делать, просто снимать бабло ))). а если разорятся, но прорубят фасад — обратной дороги нет, дом уже не будет таким как ранее

          • Сергей

            Ваши письма похожи на спам конкурентов, не более. Нигде в соцсетях не наблюдал такого жесткого сопротивления аптекам и другим заведениям в Комфорт Тауне. А здесь на форумах просто завалили всё. Ладно Комфорт Таун, так еще в ветках Файна Тауна пишут об этом. Зачем? Вывод напрашивается сам.

          • Вика

            Пусть покупают помещение для бизнеса в ТЦ или Бизнес-центре, а не закрытого типа ЖК.

  • Марина

    Обычный эконом класс, который кстати стоил денег уровня бизнес класса (как для левого берега). Качество стройки –добросовестное, материалы – среднего качества, как и у всех в общем.
    Что нас лично подкупило – идея закрытого и охраняемого городка с красивым ландшафтом.
    К сожалению, закончив ремонт и пожив в новой квартире несколько лет, мы столкнулись с тем, что застройщик ежегодно придумывает новые очереди, пересматривает регулярно генплан и это откровенно напрягает многих, так как комплекс разросся в несколько раз, причем количество инфраструктуры не увеличилось соразмерно количеству домов. А это уже муравейник, хоть отдел продаж и утверждает обратное во всех СМИ…еще бы.

    НО, САМОЙ БОЛЬШОЙ БЕДОЙ в последнее время стало открытие магазинов торговыми сетями в квартирах первых этажей, на которые ОП почему-то до последнего держал неадекватные цены и вот к чему это привело…(см фото.). С соседями никто не советуется, прорубываются фасады, ставятся уродские ступеньки, которые совсем не вписываются в общий стиль, вываливают газоны, кусты, в общем, наш КТ превращается в непонятно что вообще и большой проходной двор, так как вся торговля вводит во внутрь правдами и неправдами внешних клиентов, т.е. ни о какой безопасности речь уже не идет. От того КТ, что мы брали, скоро видать останутся рожки да ножки, особенно, когда заселятся все в гигантскую 7-мую очередь. Дошло до того, что УЖЕ ОТКРЫЛИ 3 САДИКА В ОБЫЧНЫХ КВАРТИРАХ первых этажей – как там живут соседи, догадайтесь сами.

    Сети закупают кучу квартир и отдел продаж абсолютно искренне рассказывает, что они совсем не в курсе что там будет ))). Люди регулярно ходят в ОП с просьбой прекратить это безобразие, потому что во многих подъездах открываются магазины, а это и грузовой транспорт с грузчиками, портящими тротуары и газоны и тараканы с мышами в последствие…во что превращают любимый мной жилкомплекс?!?
    В общем, рассказала, чтобы люди видели полную картину, чтобы не быть голословной – прилагаю фото. Вам этого в отделе продаж не расскажут, а нас я считаю в этом плане кинули, за что очень обидно, так как большинство покупало квартиры не для того, чтобы соседствовать с магазинами с пивасиком и водкой через стенку. И раньше я с удовольствием приглашала к себе друзей и гордилась местом, где я живу…сейчас мне стыдно, что они будут проходить мимо такого.

    Вложение

    • Марина

      Хотела выложить много показательных фото, но к сожалению можно приложить в одном комментарии только одну

      Вложение

      • Оля

        ХВАТИТ УРОДЫВАТЬ НАШ КОМПЛЕКС! НАМ НЕ НУЖНЫ ВСЕ ЭТИ МАГАЗИНЫ НА ТЕРИТОРИИ!!! Сейчас уже несколько судебных разбирательств готовится по вопросам незаконного открытия торговых точек в квартирах на первых этажах.

  • Максим

    Купил квартиру и не жалею, многие отговаривали от покупки. Попались хорошие соседи, теперь регулярно с ними во дворе шашлыки жарим, дружим квартирами))

    • Гена

      Поздравляю) А я в процессе выбора между Левым и Правым берегом. На Левом – Комфорт Таун, на правом — Файна Таун. Сложный выбор, оба комплекса хороши. Правда с Файной пока всё в проекте, но более современная идея. А Комфорт таун уже сдан. Вот сижу и думаю.

    • Андрей

      Хочу купить себе квартиру в седьмой очереди, отдел продаж устроил мне экскурсию, очень понравилась вся инфраструктура.

  • Алексей

    Признаится прочёл не все., написанно много и многие люди которые не живут,
    Не знаю о каких толстосумов вы говорите
    Самый обычный комплекс, с эконом вариантами
    Там очень хорошо покупать квартиры под сдачу, цены очень высокая
    Но жить )
    Не дай Бог
    Такая гремучая смесь пррживает особенно в смарт квартирах..))

    • Гена

      Не сумел прочесть все слова, извините. Скажите, во всех самых обычных комплексах дают рассрочки на 20 лет? Назовите их, пожалуйста, самому очень интересно. Реально без сарказма – где еще дают кредит на 20 лет?
      И не совсем понял о «гремучей смеси», расшифруйте плиз.

  • Леонид

    Под петицией следующее:
    «Відповідно до вимог Положення про порядок подання та розгляду електронних петицій затвердженого рішенням Київської міської ради від 09.02.2017 №817/1821 розроблено план заходів, спрямованих на реалізацію порушених в електронній петиції»
    План там же можно скачать и почитать. В кратце: сейчас нарабатываются варианты решения проблемы, до ноября должны подать предложения Кличку и он должен утвердить. Ждем пока.

  • Ира

    Как там дела по заводу? кто что знает? Когда будут рассматривать вопрос в КМДА? Может быть стоило бы кому-то из жильцов отслеживать, чтобы завод не замял вопрос переноса…

    • Леонид

      Под петицией следующие слова:
      «Відповідно до вимог Положення про порядок подання та розгляду електронних петицій затвердженого рішенням Київської міської ради від 09.02.2017 №817/1821 розроблено план заходів, спрямованих на реалізацію порушених в електронній петиції»
      План там же можно скачать и почитать. В кратце: сейчас нарабатываются варианты решения проблемы, до ноября должны подать предложения Кличку и он должен утвердить. Пока ждем.

    • Елена

      Простите, а когда покупалась квартира завод был «невидим»?
      почему никто не спросил у застройщика как будет решаться этот вопрос?
      Кроме того вы посчитали сколько людей будет выброшено на улицу и останутся без средств к существованию, а город недополучит отчислений?
      Надоел безпредел по уничтожению предприятий, которому способствуют и жители вашего ЖК

      • Станислав

        Соглашусь, когда человек покупал квартиру, он был осведомлен о экологическои состоянии территории

  • Ольга

    Мое сообщение было выше (про окна в окна и мою спальню без ремонта и штор :))).
    Берем здесь еще одну квартиру. Дочка замуж собралась. Так. Давайте, я вам еще раз про плюсы и минусы.
    Сразу — минусы.
    1. Парковка. Помните, я писала о том, что буду ждать паркинг поближе к дому? Через месяц я узнала, что жадность таки победила. Не будет ранее заявленных паркингов по периметру — застройщик усиленно тулит жилые дома, превращая европейский городок в обычный шанхай. Что творится вечерами на придомовых парковках можете себе представить. По нашей улице между 2-м и 3-м корпусами уже даже была как-то драка в стиле экшн за «место под солнцем», в смысле на парковке. С битами, матами и прочей колористикой. Паркинги есть — их аж целых 3. В каждой семье как минимум машина. У нас их например две. Т.е. понятно, да? Машину хоть на себе домой заноси.
    2. Первые этажи. В принципе меня это не особо цепляет — 4-ый этаж. Скажу только одно: кафе с отдельным входом или аптека — это одно, а вот клиника с лабораторией (так заявлено) в квартире — просто жесть.
    3. Инфраструктура. Панство, так жить нельзя. Нам нужна отдельная нормальная амбулатория (как минимум), а не какая-то шарашкина клиника в размерах 3-х комнатной квартиры. Вы представьте нашего участкового терапевта (по-моему, по фамилии Литовченко) в период эпидемии гриппа. У нее, кроме нас, еще несколько участков. Детский сад — не знаю. Начальная школа — не знаю. Общеобразовательная. Обещали слезно, что построят в 7-ой очереди. Что это будет — очередной «Оксфорд» по цене или же что-то приемлемое — неизвестно. Сказали только, что 100% школа будет платной. В «змейке» планируется супермаркет. В ОП сказали, что скорее всего «Сильпо». Хотя опять же — не факт. Въезд в новую очередь будет возможен как со стороны Каунасской и Регенераторной, так и со стороны Мартовской скорее всего сделают новое дорожное покрытие на разбомбленной и убитой Мартовской.
    4. Уборка. ЖЭК начал филонить и халтурить по уборке. Мне одной так кажется? Хотя хочется сказать пару ласковых и собачникам — имейте совесть! Я понимаю, что многие из вас поприезжали из далеких и не очень сел, но у нас в КТ принято убирать за своими собаками. Будьте добры, не ленитесь.
    5. Коммуналка. В который раз пытаемся расшифровать шифровку из центра под названием Еврореконструкция. Трижды я туда ездила. Каждый раз на меня смотрит совершенно обдолбанная от цифр одна и та же бухгалтерша и что-то мямлит про то, чтоб я не оплачивала квитанции через Укрпошту(!). Я плачу все через интернет и все вовремя. Постоянно возникают какие-то переплаты, недоплаты, перерасчеты. Китайская грамота. В остальном коммуналка прозрачна и исключительно за потребленное.
    5. Новус. Этот «шедевр» заслуживает отдельного пункта. Кто его проектировал? Кто создал этот убогий, наполненный мышами огрызок, рудимент «совка» с его вечными очередями, неработающими холодильниками и бессмысленной дороговизной? Кто его наполнил такими же «эксклюзивным» вечно хамящим и всех ненавидящим персоналом?
    Плюсы.
    1. В принципе остались все те же. Ну и самое главное — «зажравшийся» в ценах КАН пошел на реальные уступки. Т.е. нам предложили уже по второй квартире изначально неплохие условия, мы рискнули поторговаться и, не поверите, выторговали еще лучше. Так что к охране, зеленой зоне, дружным соседям и массе детей, добавляю смело пункт «стоимость».

  • Вася

    Живу в Комфорт Тауне последние время наблюдаю большое количество пристроек и отдельных входов под магазины и разного рода коммерческие помещения, кафе и т.п. на первых этажах. Сочувствую людям со смежных квартир, цена которых существенно падает моментально после открытия подобных заведений.

    Мы сами живем на 2-м этаже недавно нас обрадовали, что под нами планируют открыть магазин алкогольных напитков и это прямо напротив детской площадки!

    В процессе всплыл интересный факт, что отдел продаж КТ ради того, что бы продать квартиры на первых этажах жилых домов предлагает содействовать и даже даёт номера решал, которые по серым схемам выводят в нежилой фонд и после рубят отдельные входы при этом уродуя своими вывесками и входами фасады зданий!

    Подобное поведение отдела продаж КТ и Жека который в последствии закрывает глаза по указанию руководства на это всё и по сути нарушает интересы жильцов которые изначально покупали квартиры в жилых домах где по плану не предусматривалось наличие не жилого фонда, уродливых вывесок, отдельных входов и испорченных газонов. Это приводит к прямым финансовым потерям инвесторов, я уже молчу за шум и запахи ок кафе и магазинов и все неудобства которое приносит подобное соседство. Тут могут испытывать дискомфорт не только жители смежных квартир, но и всего дома в целом!

    Вот вам и Комфорт Таун во всей своей красе, неизвестно, что с ним будет спустя несколько лет с таким подходом. Думаю картинка изменится не в лучшую сторону от той, что они сейчас демонстрируют свои потенциальным инвесторам.

  • Елена

    Здравствуйте. Ирина,вы делаете нужное дело. Очень интересные и информативные обзоры. Спасибо.
    Хочу так же обратиться с просьбой об обновлении и расширении информации по КТ.
    В частности интересует экологическое состояние территории, будут ли изменения в деятельности завода в пользу свежему воздуху и здоровым детям.??

  • Kat_Kat

    Сделайте новый обзор по Комфорт тауну.
    Поспрашивайте людей за завод и экологию. Большинство жителей болеют аллергией и постоянным кашлем с насморком. Головные боли. Кого не встретишь на улице, а в КТ как в большом селе, все жалуются на самочувствие. Часть людей считает это выдумкой, поскольку постоянно на работе или в командировках. Они этого не чувствуют. Но мамочкам с детьми дышать вонючим воздухом, потом во рту сладко от формальдегида и удушающий кашель.

    Мы очень хорошо подумали и решили купить на Виноградаре у КГС, но почитав отзывы о качестве и срокам — купили в Кристер Граде. Продали 2к квартиру в КТ и купили две у ДБК. Панелька. Ну и что?
    Скоро ключи. Ремонты как-то переживем. Ну его, этот КТ!

  • Анна

    Аналогично 1.5 года выбирали кваритру. Хотелось иметь вид, правый берег, высокий этаж, два санузла, 3 отдельные комнаты, кухню мин 10-12 метров, балкон, закрытую территорию или дом с достаточной придомой зеленой территорией, паркинг или стоянка, ну и ограничение в бюджете.

    В итоге пошли на компромисс с берегом (учитывали и транпорт в центр), с этажностью и вид на Днепр — функционал + бюджет перевесил чашу в сторону КТ. Квартиру с такими запросами как у нас на правом берегу просто нет. Вполне довольны приобретением и готовимся к ремонту =)

  • Наталка

    Мы с муже долго думали в каком комплексе лучше взять квартиру, взвесив все за и против остановились на этом ЖК. Не жалеем что сделали такой выбор

  • тося

    ужас! а если к вам зайдёт бездомная собака или кот? что тогда?неужели покормите и приютите? как раз. аж страшно подумать: уже вижу. как ваш охранник,отрабатывая свою зар. плату, в ярости пинает бедную собаку или того хуже. а если та собачка проникнет на вашу территорию, спасаясь от голода и холода, уже вижу. как ваши злобные и недалёкие паникёрши-мамочки-ведьмы со своими туповатыми отпрысками, кричат: убить, убрать, как посмел сюда зайти? а может лучше бы открыли всё и построили будки для бездомных собак. пока вы там греетесь, они бедняги гибнут. на чужой крови счастья не построишь. т вы при этом спокойно спите?

    • Ирина Романова

      тося, на самом деле бездомные животные — непростая тема. Кто-то любит и прикармливает собачек, а кого-то они кусают…

  • Tatiq

    Комфорт таун лучший!!!
    Живу третий год. Нас трое. Коммуналка 290 гривен. Отопление в прошлом году за 65м.кв. аж 400 гривен.
    В этом году за 2,5 месяца — 84 гривны!! Только МОП. Батареи на «0».
    Я рекомендую наш комплекс. Хотя то, что строится рядом — это уже не то. Там другая технология.
    Купить дешевле в другом месте, а потом за пару лет заплатить кучу денег за отопление я не готов!
    Да и что говорить? Дворы, площадки, соседи и т.д.
    Есть хочешь — к соседям. Кота оставить — к соседям. Денег одолжить — к соседям Притом что соседей пару тысяч!
    Кому не нравится пусть мерзнет и ходит по раздолбаным улицам и вонючим подъездам.
    ЭТО КРУТО!

    Вложение

    • Валентин

      Красавчик! Получаешь тепло от соседних квартир, т.е. за счет своих соседей, молодец! Поинтересуйся сколько они платят, чтобы отопить свою и твою квартиру…

      • arttem

        Валентин я сомневаюсь что возможно обогреться за счет соседей без эффективного энергосбережения. Возможно стоит спросить у человека как он этого добился, а не с порога обвинять?

  • Гами

    Ну Вы,уважаемый даёте,почему сразу для неблагополучных? Для не багатых -да. Хотя я тоже удивлена- начинали для одной среды,а теперь какой-то молодёжный городок.

  • читатель блога

    «Приятно, что данная территория охраняема и закрыта от доступа посторонних людей.» — в европе такой фигней никто не страдает, если и заркывают вход посторонним то только в подъезд, что нормально, дворы все открыты для посещения.
    У нас же общество крыс — накрысить и парканы построить повыше чтоб никто не видел что накрысили))

    А если жители совестких хрущеб начнут по той же логике парканы ставить и свою территорию загораживать — что тогда крылья отращивать чтоб в магазин слетать?

  • joke

    «В отделе продаж мне рассказали, что в 2015 году строительство жилого комплекса полностью завершится, и никаких строительных работ тут уже вестись не будет.»
    Сложилось как видим по другому 🙂
    Ирина, может вам спустя 2 года снова посетить ЖК? Расскажите нам про новую очередь, особенно интересно прочитать подробно про SMART-квартиры и увидеть планы этажей. Не строит ли застройщик неосознанно в новой очереди гетто для неблагополучных людей?

  • Егорка

    а я бы не был столько категоричен по поводу фанерного завода. КТ постепенно скупает завод и утилизирует его. Хотя, если судить глобальнее о чистоте воздуха, где он у нас чистый, особенно после аварии на Чернобыльской аварии.

  • Роман

    В комплексі все класно, крім одного: біля КТ знаходиться підприємство, що виготовляє фанеру, через що дуже часто відчувається запах формальдегіду, проведені навіть заміри:
    http://www.chistyj-vozduh.com/single-post/2016/10/04/Проведены-замеры-воздуха

    Адміністрації КТ абсолютно пофігу на це, краще вкласти гроші в рекламу і маркетинг.
    Якби я знав раніше про це, двічі подумав би чи купувати там квартиру.

    • Юлія

      Бла-бла-бла. Та майже весь Київ – це велика промислова зона з великою кількістю автомобільних доріг, по яким їздять ті самі автомобілі і забруднюють повітря. Київ поки що не перейшов на електрокари.
      Якщо хочеться чистого повітря, то … у село))) Там чисто…)) Ну або десь в Нідерландах))
      Якщо вам так не подобається жити в КТ, то чому б не продати квартиру? Вони зараз розлітаються, як гарячі пиріжки, навіть б/у ринок)) Незважаючи на всякі підприємства, які роблять фанеру))

  • Жанна

    Хотим с мужем купить в этом комплексе квартиру, ходили смотрели как строят 6-ю очередь хоть муж и разбирается в строительстве, но он остался доволен увиденным.

  • Света

    Мне мой бойфренд подарил на праздник квартиру в этом комплексе, помог сделать ремонт, мне сразу там понравилось жить. Теперь вместе с ним коротаем вечера вместе…

  • Егор

    Взяли с женой трешку в пятой очереди. Нас все устраивает, везде ярко, дружные соседи, несколько раз домом жарили шашлык все знакомились, разговаривали, смеялись. мои соседи золото!

  • Анна

    Я люблю свою квартиру, люблю Комфорт Таун. Лучшего места нет!
    Поедем к друзьям, знакомым по разным комплексам — не то.
    Здесь все на месте. Совместный шашлык, просмотры фильмов на улице, футбол, тенис, волейбол на песке. А чистота какая. Может у кого-то дворник плохо работает, так это не значит, что везде не убрано.
    Собираемся брать смарт квартиру в следующей очереди для бабушки.
    В общем, счастливы очень!!!
    Всем удачного выбора и счастья в доме!

    • Ирина Романова

      Анна, а Вы в Комфорт-Тауне живете? В какой очереди у Вас квартира, если не секрет? Во сколько обходится ее содержание?

  • Александр

    И мы там живём с друзьями. Всё в принципе отлично. Але є одне але.
    Завод по производству фанеры и обработке древесины «Фанплит». Заходите на гугл или яндекс карты и смотрите на каком расстоянии он находиться от комплекса. От 15 дома 220м. Выбросы завода город никак не контролирует. И заводик себе потихоньку работает, превышая нормы по формальдегиду и диоксиду серы. И я еще понимаю, если бы работал, нарушал нормы по выбросам и это можно было бы определить только специальными приборами. Так нет, иногда в комплексе стоит настолько сильная, резкая химическая вонь от которой кружиться голова и режет в носу. Или запах «сладких булочек» о котором писали выше. Это так пахнет древесина при сушке. КАН конечно же говорит, что «все документы у нас есть, всё законно». Почитайте форум жильцов, много нового узнаете.

  • Мариша

    И у нас друзья живут, им нравится. Конечно есть свои минусы, собак жалко и проблему с ними нужно решать в каждом городе, все-таки должны быть нормальные приюты, чтобы они не бегали вот так по городу, пусть даже они и с биркой на ухе. Про Новус тоже замечала, так вкусно пахнет, что ноги сами встают идти за выпечкой, только самые дисциплинированные могут устоять)

  • Олег

    Недавно заселился в квартиру со своей семьей. Перед заездом сделали стандартный ремонт: шумоизоляция, проводку под себя развели, на пол ламинат постелили, что удивило, пол оказался ровным нам не пришлось влаживать еще деньги в выравнивание пола. Жена без ума от больших окон в пол. Всем довольны! Рекомендуем

  • Александр

    Отличный современный комплекс, который вносит в жизнь владельцев частичку цвета в будничные дни.

    • Константин

      Ага. Особенно бродячие собаки, забредающие с западной стороны (в этом ЖК проживает одна из киевских активисток-собаколюбов) и периодически переворачивающие урны у подъездов, в которые некоторые «сознательные» жильцы выбрасывают пищевые отходы кухонь. А еще эти постоянные навязчивые запахи выпечки в районе Новуса и периодически накатывающая на южные корпусы вонь от какой нибудь дряни с промзоны на Мартовской улице. А при длительном, даже не сильном дожде, улицы ЖК, особенно главная, превращается в Венецианские каналы.

  • Ольга

    Привет всем! Хочу поделиться своими мыслями об этом комплексе. На мой взгляд дизайн домов напоминает немного европейскую застройку. Для жизни не выходя за территории есть все что необходимо. моей дочери понравился садик, теперь ходит с удовольствием туда. Рекомендую

  • Лилия

    Почти год назад мы приобрели квартиру в КТ. Именно здесь мы нашли то, что искали, а это: двухуровневая квартира с мансардой, с террасой и с окнами в пол!!!
    В черте города ни в одном ЖК мы не нашли квартиру, которая подходила бы нам по всем нашим требованиям (часто двухуровневые квартиры располагаются на последних этажах 25-30 этажных домов, на такой высоте мы не хотели жить, и конечно отсутсвие террас)…
    За сравнительно небольшие деньги мы получили эффект частного дома!
    Зимой тепло, шумоизоляцию делали и мы и соседи, так что проблем нет! Как уже писали многие, кругом чисто, территория всегда очень ухоженная!
    Насчёт проблем с парковкой: в нашей семье 2 машины и мы оставляем наши авто в паркинге (всего 700 грн в месяц с авто). Свободных мест в паркинге полно, поэтому я не понимаю людей, которые жалеют денег на него, а потом жалуются, что негде припарковать машину!
    Что касается района, то не могу сказать ничего плохого, так как все необходимое для жизни есть на территории комплекса (спортзал, магазин, кафе, дет.сад), а по делам или гулять мы итак всегда выезжаем в другие места, так как в нашей семье мы никогда не сидим на месте! Так что при покупке квартиры район не играл главную роль!
    И мы не готовы были очень сильно переплачивать только за район! Если будут вопросы — спрашивайте, с удовольствием отвечу!

      • Лилия

        В отопительный сезон за отопление было около 800 грн (это без счётчиков на отопление, но таки планируем их ставить, потому что бывало очень жарко этой тёплой зимой и регуляторы отопления стояли на минимум, зачем платить больше), 4,49 грн за м.кв — квартплата, вода и электроэнергия по счетчикам по городскому тарифу! Ещё 80 грн в месяц за охрану! Все вполне доступно, если сравнивать с другими ЖК!

        • Мариша

          О так Вам нормальные тарифы поставили, а говорили, что в КТ дорого жить. Тарифы в адекватном размере. Хорошо, что у Вас тепло. У нас только в этом году стало тепло после того, как на дом счетчик тепловой поставили. А до этого при минус 10, мы уже батарии масляные ставили по комнатам.

  • Илья

    Полный разводняк с ценами. пришел в офис продаж и понял, что людей разводят. Не видитесь! В рекламе на бордах, на сайте от 500 с чем-то тысяч квартира. Чем даже и не пахнет. В новострое сентябрь 2017 самая дешевая от 38.500 тыс уе не зависимо новострой или нет. Добросовесностью даже не пахнет, так что где-то и еще можно ждать от них подвоха.

  • Виктория

    Мне комплекс нравится, такой яркий и красочный. Прям при виде его жить хочется на полную катушку. Радует что на территории комплекса есть места для пеших прогулок, территория полностью огорожена, лишних зевак не пускают, бродячих собак тоже нет…

    • Константин

      Ну да, бродячих собак совсем нет. А периодически шныряющие с чипом у ухе конечно же хозяйские. Ага

  • Степен

    Комфорт Таун продолжает интенсивно строиться, уже достраивают 6-ю очередь. Совсем скоро он обретет законченный вид. Много уже сделано, еще больше планируют сделать.

  • Б.В.Г.

    КТ — это действительно очень интересный комплекс.
    Шумоизоляция — это проблема 90% домов с газобетонными стенами. Тут ничего не поделаешь, материал в этом смысле говняный, но тепло держит хорошо.
    Окна в окна — для меня это минус, но тут на любителя как говорится, Позняки все застроены по такому принципу и живут же люди, хотя конечно плотность застройки высоковата.
    Главный плюс комфорт-тауна — это закрытая территория и развитая инфраструктура комплекса.
    Главный минус — ощущаешь когда выходишь за территорию, видишь эти унылые дома, контингент на Ленинградке, тоже мягко говоря нет очень… Вот так вечером захочется выйти прогуляться с семьей, а по факту либо по КТ прийдется круги наворачивать, либо садится в машину и ехать например в сторону Русановской набережной.

    • Мариша

      Время идет и контингент меняется…Меня наоборот радует когда вокруг строят новые дома, кварталы. Это такая себе перезагрузка выходит, новые люди, как правило пары, семьи с детьми. С новыми постройками приходят и новые улучшения для тех, кто живет по соседству. То подкрасят что-то, то яму залатают, пусть не все меняется, но это лучше точно, чем было до этого. Так и с КТ должно получится как я понимаю. Если разрастается их комплекс, то и инфраструктура должна быть на уровне. Через пару лет скорее всего район преобразится.

      • Валентин

        «Через пару лет скорее всего район преобразится.» — это Вы о чем? Давайте расскажите еще, что снесут хрущи на Ленинградке и вместо них построят новую очередь КТ, либо застроят другими новостроями. Хотя конечно рядом там новострои появляются но, в основном (90%) от УКО, с опять же не самым благополучным контингентом.

  • Роман

    Может быть и не совсем бюджетно, но КТ свои деньги отрабатывает. Мне кажется, что здесь больше плюсов. Не все ЖК имеют такую хорошую инфраструктуру. Есть, где прогуляться с детьми вечером, парк отличный. Супермаркет тоже рядом. А то, что ещё и за охрану платить, так что в этом плохого? Главное, что она есть. В наше то время.

  • Lilly из ЖК Львовский

    Жители КТ не устают постить бесконечно длинные хвалебные оды этому ЖК, как бы уговаривая самих себя, что комплекс отличный и что сделали правильный выбор. Абсолютно согласна с контраргументами Ki,район ужасный, место сплошная промзона.

  • Tatiana

    Я люблю Кофорт таун. Живу уже второй год. Да, слышно иногда соседей, но их слышно в любом доме. Зато красота, чистота, за отопление почти не платим, гулять детям десятки площадок, кортов, Футбольные поля, фонтаны, много зелени и т.д. И с парковкой все нормально! Всегда можно найти место. Да плюсов в разы больше, чем минусов. Поломался лифт — уже прибежали чинить. Мусор ветер разбросал — убрали. Песок чистейший каждое утро. Да что тут говорить. Мы поменяли много квартир, больше не будем! Всем удачного выбора.

  • Катя

    Знакомая сейчас продает свою квартиру в КомфортТауне за 57 тысяч. Частично отремонтированная двухуровневая однушка (первый этаж 40 метров + второй ярус 20 метров — типа мансарда). Жить ей там нравится, все полностью устраивает, однако денег нет, чтобы ремонт закончить — раньше все расходы оплачивал муж, а теперь они развелись, и у нее самой зарплата 10.000 гривен — ни на ремонт второго яруса, ни на мебель не хватит, как ни экономь. Поэтому решила купить вместо 60-метровой квартиры что-то поменьше.

  • Александр

    Прочитав комментарии про данный комплекс, удивляет, что люди пишут свое недовольство по поводу, на мой взгляд, маленьких недостатков. Плохая шумоизоляция …так она присутствует практически во всех новостройках и даже в старых домах, напротив окон окна…так сейчас все застраивается окно в окно, взять только Позняки. Может, с одним соглашусь, что бывает проблематично добраться до центра, но как по мне это не перекрывает все достоинства данного комплекса по сравнению с другими.
    Что касается Новуса, то раньше я наоборот ездил с Дарницы в Новус на Позняках, потому что мне именно Новус и нравится. А Вам кто больше нравиться Сельпо – так там выбор очень ограниченный, ну а Ашан, как по мне сильно «деревенский» — дешевка короче.

    • Ирина Романова

      Александр, людям свойственно стремление к большему. Потому, думаю, даже если человек въедет в идеальный с его сегодняшней точки зрения дом/квартиру, то уже завтра-послезавтра он начнет замечать в нем недостатки. Это нормально и правильно, ведь жизнь — это развитие, а развитие — стремление к лучшему и большему 🙂

      • Александр

        Ирина, наверное, поэтому люди и читают Ваш блог, что Вы умеете «зрить в корень»))
        А еще, как по мне подогревает к поиску недостатков, купленная квартира в Комфорт тауне одними из твоих друзей, и сидишь, думаешь…. а вот у них клево, и чисто, и красиво, и вид из окна прикольный, и район другой, и спорт площадка рядом, и такое же происходит на другом конце города, надо было там взять, там супермаркет рядом, и к лесу ближе и т.д. ) Вот люди и мечутся, завидуют друг-другу и все)

  • Tatyana

    Живу с семьей 3 года. Есть свои минусы. Но плюсов в разы больше. Место всегда можно найти припарковать машину, даже ночью, нужно поискать просто. Звукоизоляция. Я слышу, как ночью плачет где-то ребенок, больше я не слышу никого. Воняет. Да везде воняет. У нас 2 квартиры, в 3 и в 13 доме. По запаху и звукоизоляции одинаковые. Постоянно в гостях соседи, то одни, то другие, то все вместе. Постоянные выезды к кому-то на дачу на шашлык и т.д. Всегда кто-то тебе поможет с насосом, аккумулятором, советом, делом. Подвезти в аэропорт или забрать ребенка из сада. Чистота. Порядок. Песочек утром вычищен, игрушки сложены, цветы, деревья, фонтаны летом это чудо. Охрана. Мы часто забывали закрыть двери или окна в машине. в КТ этого не стоит бояться. Да масса плюсов, мы счастливы жить здесь. Минус, это Новус. Некачественные продукты и завышены цены в нашем Новусе.
    В общем. Живем и радуемся!
    Квартир практически нет в ОП на эту очередь. КТ 2 уже совсем не то. Охраны нашей там не будет и присоединять к нам мы не будем вторую очередь. Поезд под окном тоже ужасно. ИГ на страже.

    • Ирина Романова

      Tatyana, спасибо! Очень здорово, что в КТ такие дружные жители! Не зря ведь говорят — выбирать надо не только жилье, но и соседей 🙂

  • ki

    Ирина, огромная вам лично благодарность за эти обзоры, но всё же напишу вам немного своих размышлений на тему. Вдруг кому пригодится.

    Задумался о приобретении недвиги, и я вам скажу, даже по вашим обзорам выбрать ооочень не просто.
    Вот взять вот к примеру сабж (КТ)
    — есть концепция
    — милые домики (по-другому не скажешь)
    — уже развитая внутренняя инфраструктура
    — чудесные планировки
    — закрытая территория
    — начальная школа, садик, супермаркет много-много всего хорошего

    Но плюсы ли это ?
    — автоапокалипсис в часы пик и **здец со свободным пространством (паркинги по периметру не спасут — менталитет наших автолюбителей не тот, чтоб при наличии 5 кв. метров под подъездом, ходить лишние 300 метров от паркинга еще и платить за него)
    — окна-в-окна (не надо трындеть что «это нормально», это ненормально. реально окна-в-окна)
    — цена… $1000k за метр, это дорого для днепровского района. очень дорого. в наше-то время…
    — школы-садики — не такой и плюс, если задуматься о том, какой тут будет конкурс.
    — нахрен мне не сдалась ваша «соседская коммуна», с которой прийдется считаться
    — грёбанный левый берег с выездом в центр сугубо через грёбанное кольцо…

    PS «своя квартира» — она такая же своя будет и в любом другом ЖК. «ниаргумент» короче говоря.

    PPS свой выбор я пока не сделал, так как выбирать из «клизмы и сэндвича с гавном» очень не просто, скажу я вам.

    • Ирина Романова

      ki, спасибо, что поделились своими размышлениями — заставляют задуматься 🙂
      И удачи Вам в поиске «своей» квартиры, уверена, Вы ее найдете!

      • ki

        спасибо )
        найду конечно — куда мне с «подводной лодки» деваться-то ? )

        и, раз уж ввязался, поделюсь еще одним наблюдением.
        выбор «своей квартиры» на самом деле не очень-то упирается в деньги — даже с бюджетом на квартиру в 200м по $5000 за метр, будут те же трудности: расположение, инфраструктура, контингент, экология, …. разве что с планировками будет проще.

        ps извините за не всегда литературные обороты )

  • Ирина

    Являюсь жильцом КТ 3 года. При покупке квартиры выбор был сделан в пользу КТ в первую очередь из-за инфраструктуры, а именно школы.
    Если вы будете принимать решение относительно покупки и для Вас будет важно то же что и для нас, имейте ввиду, что со школой, к сожалению большие проблемы. Во первых она только начальная (до 4 класса), во вторых в этом году набирают всего 2 класса по 18 человек. 36 мест для более 100 желающих, как понимаете крайне мало, а учитывая скорость застройки и уже отсутствие помещения под классы в этом году, школа – это только красивый обман в рекламе. Самое ужасное что ребенку отказали по причине не достаточных знаний, хотя в другую школу тестирование прошли без проблем. Других хороших школ в округе, к сожалению, так как это бывшая пром зона и мы будем вынуждены возить ребенка на другой конец города.

    • Ирина Романова

      Ирина, спасибо что озвучили эту проблему! Действительно, «своя» школа для многих важна, и это один из параметров, по которому инвесторы выбирают тот или иной комплекс.

  • Сергей Васильевич

    Ольга, спасибо за столь подробную историю. Насчет «кто-то видит мою спальню без ремонта в окне напротив.» даже повеселили, если кто-то в окне видит Вашу спальню вряд ли он смотрит на ремонт))) Хе, хе. Ну, а если серьезно, то насчет «окна в окна» как по мне это немного перебор. Лично у меня нет такого ощущения. Как по мне в КТ абсолютно нормальное городское расстояние между домами. Машин действительно много, ну, так и квартиры тут покупают люди не бедные. Как и Вы думаю, что когда достоят паркинги проблема решится сама собой. А вот что касается «Очень впечатлили соседи-жильцы по поводу своей сплоченности.», тот тут я с Вами полностью согласен. Наверное в Киеве больше нет таких примеров, сплоченности жильцов одного комплекса. И хотя сейчас как по мне люди уже стали меньше общаться, чем скажем год или два назад. Все равно наша «местечковость» Комфорт тауна чувствуется. И мне это как и Вам очень нравится! А по поводу «От Левобережки до Тампере», то мне больше нравится вариант от Дарницы до Ленинградской)))

  • Ольга

    Здравствуйте!

    Купили квартиру в этом ЖК в 2012-м году. На тот момент у нас было всего лишь на первый взнос 22 000 долларов. Капля в море для цен на киевское жилье. На этот ЖК я стала приглядываться еще с осени 2011-го. Понравилась концепция. Но самое важное — ее величество РАССРОЧКА. Не будь ее — мы бы до сих пор снимали бы квартиру и платили бы чужой тете за жизнь в чужой квартире. Поскольку специфика моей зарплаты такова, что она жестко привязана к курсу доллара, то для нас не было критичным формирование стоимости и рассрочки. Рассрочку оформили на 7 лет. К концу 2015-го нам удалось полностью расплатиться. Мне известны случаи, что именно из-за рассрочки семья в пять человек (бабушка, дедушка, мама, папа и ребенок) покупали однокомнатные (там, где со кухней-студией) и все вместе живут, выплачивая рассрочку за свое жилье. По поводу цен… Мне приходила смс-ка, что в продаже есть «последняя акционная однокомнатная квартира стоимостью в 39 000 у.е.». Понятное дело, что это при 100%-ой оплате такая цена. По поводу минусов. Да, сосед чихает — я вздрагиваю :). Шумоизоляция ни к черту. Окна в окна — есть и такое. Но, ребята, это все такая ерунда по сравнению с тем, что ты живешь в собственной квартире. По поводу хрущевок. Знаете, занятым людям абсолютно до лампочки, кто живет в округе. Мне например даже пофиг, что кто-то видит мою спальню без ремонта в окне напротив. Очень впечатлили соседи-жильцы по поводу своей сплоченности. Если бы не они, не было бы ни забора по периметру комплекса, ни охраны. Особую благодарность хочу выразить охранной фирме. Ребята принципиальные и серьезные. При патрулировании пресекают всякие шумные «распивочные» на лавочках во дворе (бывают жильцы-любители повеселиться). От нас убежал щенок — сразу обратились на КПП к охранникам. Ребята выслали наряд и через полчаса нашли нашего беглеца. Нравится то, что принципиально не пускают посторонних зевак. Если жителей соседних домов это раздражает, то еще раз напоминаю, — мы платим за комфорт и чистоту во дворах и в подъездах. Соответственно это нам решать, кого пускать или кого не пускать. В общем, ждем паркинг, который ближе к нашей секции. С машинами, действительно, проблема. Но нет хамов, заезжающих на тротуары — жители бдительны и тут же вызывают полицию на нарушителей. По поводу живущих тут якобы «богатеев», то я б не сказала. Очень многие квартиры без ремонтов и даже без дверей. В общем и целом, если бы на тот момент еще кто-то из застройщиков предлагал бы рассрочку, то не знаю , — наверное, все равно бы выбрала Комфорт таун. От Левобережки до Тампере на 542-ой маршрутке еду 7 минут — засекала.

    • Ирина Романова

      Ольга, спасибо! Очень познавательно! Вот по-доброму завидую Вам и другим жильцам комплекса!

    • pol-ina2015

      Как я Вас понимаю Ольга. Своя квартира как свое детище, как работа на себя, а не на дядю))) и я Вам по-хорошему завидую. А какие-то недовольства действительно можно высказать о любой квартире и найти к чему придраться…КТ явно выиграл во многом по сравнению с другими комплексами. А по поводу окна в окна, то таких примеров масса. У меня у бабушки в свое время перед окнами вырос новый дом 22 этажей, а она в сталинке на 6 этажей жила. И расстояние между домами было намного меньше чем в КТ. Ну ничего жили, все равно никто как правило пустые окна не оставляет, шторы в помощь).

  • Гамиева ольга Евгеньевна

    очень все нравилось пока не началась перед моими окнами стройка . Хорошо днем ,но когда поздно вечером нельзя уснуть.Только с приездом полиции наступает тишина,но наследующий вечер тоже самое и снова звоню в полицию.Незнаю на сколько меня хватит, уже начинаеться невроз.Вот тебе и Европейское местечко и КТ сказал, что ответствености ненесет за ночное строительство

  • Сергей Васильевич

    Хороший вопрос. Покупать или нет или еще подождать? Судя по последней информации шара в виде скидки в 50% уже закончилась и остались квартирки со скидкой в 40%, что тоже не мало. Как долго продлиться такой демпинг? Вряд ли долго, обычно весной рынок оживляется и спрос на квартирки особенно в таких «горячих» новостройках как КТ, снова начинает расти. Конечно, квартиры не фрукты, я думаю, что акция со скидкой на ограниченное количество квартир, был грамотно продуманный маркетинговый ход, чтобы сбить конкурентов. И нужно признать, что ход удался. Какой еще комплекс в Киеве сможет похвастаться что продал только за две недели февраля 30 или 40 квартир? Может и больше точной информации у меня нет. Вот и получается, что реальной альтернативы КТ, на левом берегу пока нет. Потому что именно эта акция показала, что спрос на квартиры в КТ, есть всегда, даже когда его в принципе нет. А значит, КТ – остается высоколиквидной недвижимостью, которую всегда можно легко продать. Даже в моменты, когда спрос минимален. Вот что будет в качестве альтернативы когда очередную очередь КТ достроят. Вот это вопрос интересный. Пока альтернативных вариантов по уровню спроса, ликвидности и успешности проекта в Киеве не видно. ИМХО.

  • Николай

    ОК
    Так и что делать?
    Стоит ли покупать? И как быть со скидкой 40-50%?
    Это не фрукты зачем делать скидку чтобы квартиры расхватывали?
    А если не КТ, то какая альтернатива?

  • Сергей Васильевич

    Да, и так понятно, что полный фэйк. Более того, в феврале в Комфорт тауне была акция и квартиры можно было купить со скидкой до 50%. Правда насколько я знаю, акционные квартиры расхватали за 3 дня. А это на минуточку 30 квартир. Так что в КТ квартиры расхватывают, как «горячие пирожки». Как говорится «були б гроші». Другой вопрос, что рано или поздно, они действительно закончатся на первичке. Но, я думаю, что желающие смогу купить и на вторичке. Но, это уже вопрос цены…

  • Читатель

    Уважаемая Ирина Романова,
    Я с удовольствием уже много лет читаю Ваши обзоры жилых комплексов Киева, и знаю Вашу позицию, что вы не удаляете комментарии пользователей, но мне кажется Вам нужно внимательней отнестись к этому вопросу. В данном случае,
    В комментарии от якобы «Представитель отдела продаж» размещена ложь:
    «Уважаемые клиенты, к сожалению наш ЖК больше не осуществляет продаж» и так далее. Это явный фэйк.

    Почему Вы никак на это не отреагировали?

  • Светлана Петровна

    Я люблю КТ!
    В другом месте жить не хочу, хотя всю жизнь прожила на Виноградаре. Дома теплые, соседи хорошие( есть индивидуумы, но они меняются под прессом))

    Чисто, тихо и мы не променяем нашу однушку на двушку-трешку в панельке!

    • Ирина Романова

      Светлана Петровна, это здорово, что Вам нравится Ваш комплекс и квартира! Именно так и должно быть всегда!

    • pol-ina2015

      Светлана Петровна, скажите как житель КТ зимой успевают чистить от снега территорию КТ…Я пару раз туда заезжала, вроде бы чисто, но хочется у вас узнать — это мне повезло или в принципе так всегда?

      • Дмитрий

        Чистят хорошо и часто. Работает, когда нужно, спец. техника.
        В плане работы коммунальщиков тут никаких претензий.

  • Представитель отдела продаж КТ

    Уважаемые клиенты, к сожалению наш ЖК больше не осуществляет продаж. Реклама по всему городу была просто проплачена на полгода вперёд, на данный момент мы продаём только конфискованные квартиры но говорим что продавец гражданин с низкис экономическим уровнем образованности который приобрёл у нас 150 квартир.

  • Анна

    Я КТ не променяю ни на что в Киеве! Жить здесь одно удовольствие! Мы живет третий год уже. Тепло в квартирах, чисто во дворах, песочницы чистят каждый день. Это за 4,5грн/м.кв. комуналки. Такие цены не везде в Киеве.
    Главное, это побороть переселенцев. У них нет правил. Но здесь мы их перестроим на европейское мышление и поведение!

  • Антон

    Всем добрый день! На м.Лесной есть ртутный завод вот ссылка с ютуба https://www.youtube.com/watch?v=TzDS1glyWTk и описание http://kiev.vgorode.ua/reference/zavody/77359-radykal в Киеве таких мест много сам живу ул.Ревуцкого, недалеко мусоросжигательный завод «Енергия» вонючка ещё та!!! Особенно летом,смог и запах воодушевляют!!! Не рекомендую покупать квартиру в «комфорт дауне».

  • Ольга

    Может я ошибаюсь, но «небезопасность» этой территории уже давно опровергли. Прямых угроз здоровью тут ничего не несет, а общие негативные воздействия есть по всему Киеву — выше правильно написали по этому поводу)
    Ирина, соглашусь с вами, что сталинку менять на новое жилье не совсем логично, но! Это зависит от нужд жильца. А если у него сталинка в шумном центре, где постоянно концерты/парады/ночные гулянки и пр, при этом крыша подтекает много лет и холодина круглый год стоит? А он хочет тишины, покоя, уюта? Вот так люди и задумываются о переезде в новостройки, и часто останавливаются на вот таких вот автономных райончиках. Слышимость хорошая? После всего, что было раньше, гавканье соседской собаки и прочие свидетельства присутствия кого-то за стенкой покажутся мелочью)

    • Ирина Романова

      Ольга, конечно! Разные люди по-разному понимают комфортность (или даже приемлемость) жилья. Кто-то не может жить в тихом пригороде, кого-то напрягает шумный центр и т.д. Поэтому я с Вами абсолютно согласна 🙂
      И насчет «небезопасности» тоже — жизнь вообще вредная штука 🙂 И я почему-то не думаю, что в КТ экологическая обстановка хуже, чем, скажем, на проспекте Победы

    • Дмитрий

      Не знаю, коо там что опроверг, на счет безопасности здоровья, но рекомендую 3жды подумать о покупке здесь квартиры, особенно в последних домах.

      Если заинтересованный человек внимательно посмотрит на онлайн камеры сайта комфортауна, то обязательно заметит, как замечательно дымит завод Фанплит.
      Если ветер дует в сторону ЖК — вонь не описуемая, окна открыть нельза. А вот кто в близости живет, то умирает от круглосуточного гула предприятия.

      Инициативной группой был предпринят ряд мер. Сначала заявки на 1551 оставляли. Пришла целая делегация СЭС, найадминистрация и даже с жека инженеришка приходил. С многих подавших жалобу замеры сделали только 1му человеку, а остальные шаблонную отписку получили, что все в порядке.

      Мы же получили данные с лабораторий, что уровень формальдегида постоянно у пределах критических значений, а уровень диоксида азота так вообще почти в 2 раза выше допустимого.

      Вся власть горой за завод, а завод еще бахвалится, что гтказались от газа и жгут остатки производства!!! То есть, все смолы, клея и прочее просто жжется у нас под окнами! Вонь неимоверная и полный беспредел.

      Но, история только набирает обороты и новым соседям в последней очереди еще предстоит принять в этом участие. Их дома в 250 метрах от завода, что полностью нарушает санитарную норму.

      Мой совет — держитесь от кт подальше, если не хотите, чтобы вашему здоровью был нанесен вред от формальдегида и прочей гадости. Остальные прелести общагатауна я уже праал гдето тут год назад.

      Нг кто уже посмотрел орг заселит новые дома, ждем вас на форуме, будем вместе сносить раковую опухоль завода с лица этого района, а также смещать паразитов из райадминистрации и сэс с их коррупционных должностей.

      • Анна

        Я КТ не променяю ни на что в Киеве! Жить здесь одно удовольствие! Мы живет третий год уже. Тепло в квартирах, чисто во дворах, песочницы чистят каждый день. Это за 4,5грн/м.кв. комуналки. Такие цены не везде в Киеве.
        Главное, это побороть переселенцев. У них нет правил. Но здесь мы их перестроим на европейское мышление и поведение!

        • Игорь

          Ув. Анна, могу сказать со стороны, что чепуха — это ваше возражение и отрицание фактов и аргументов. Это такой способ отрицания очевидного, особенно распространен среди женщин. Факты, изложенные Дмитрием остаются фактами. То что вам жить комфортно, совершенно не меняет ситуацию. Люди привыкают ко всему, а уж к формальдегидам и ртути так и подавна. Но опять таки — от этого их вредность и воздейтствие на организм не отменяется.

  • Натали

    Ирина ,приглашаю вас посетить Петровский дворик ,что возле Вишневого.
    Это супер место,Ищем хороших людей,есть 3 квртиры в продаже одно две и три комн,но планировка необычная очень, позвоните владельцу,она вас провезет и покажет и расскажет 067 232 19 16 Будем благодарны за хорошего новоо соседа)))

    Вложение

    • Ирина Романова

      Натали, к сожалению в мои планы пока не входит менять место жительства. Но за приглашение спасибо!

  • pol-ina2015

    Точно, что не правильно. При чем тут гибкость компании в составлении договоров, положительная репутация компании как застройщика, назначении земли. Все смешалось.. кони…люди… Да назначение земли меняется при желании, это не проблема, право собственности на квартиры у людей есть, репутация застройщика не определяется тем идет ли застройщик на внесение всех пожеланий в договор или нет… Вообще есть ряд организаций, имеющих стандартные договора, например банки… и вносят туда изменения в крайних случаях, застройщики далеко от банков не ушли. И если застройщик откал Вам во внесении изменений в договор, то это не значит что его дома (а не «ихние обьекты»)отвратительные и низкокачественные.

    • Лика

      А Вы считаете пеноблок — высококачественным материалом для высококачественного жилья?!!! Забавно! 🙂

      Красноречивый факт, что пеноблок не подлежит обязательной сертификации, — уже сам по себе мощный повод для сомнений!!!
      Автор, которому Вы оппонируете, прав: объекты КАН крайне сложно назвать красивыми и стильными (то, что кому-то грязные цвета КТ могут нравиться — это не аргумент, а вкусовщина!), а про качество домов лучше так же красноречиво промолчать — ибо они, без сомнений, низкокачественные!
      Каким бы высококачественным ни был пеноблок, он сам по себе — плохой и небезопасный для жизни выбор!

      • Сергей

        Ох, Лика! Практически каждый, кто разбирается в недвижимости, называет КАН одним из самых надежных и, если позволите, креативным застройщиком нашей столицы. Вам может нравится или не нравится какой-то из комплексов внешне(ваше право, конечно), но обвинять их в низкокачественности… Это попахивает откровенным необоснованным хэйтингом 😉

        • Typhoon

          КАН ничем не лучше других застройщиков, такое же Г как и другие. Дома низкого качества, а деньги гребут как за элитное жильё. Надёжный застройщик — не смешите. Почему они заморозили несколько строек? Это не компания, а мошенники и кидалы. Построили комплекс на ртути и в ацтойном районе и шибают бабло.

          • pol-ina2015

            Ну у Вас уже получается, что все застройщики плохие… так о чем говорить. Все плохие и все плохо…Дома низкого качества — Вы хоть там были? внутри? я вот была. Вы знаете можно в любом городе в любом здании найти к чему придраться, если есть такое желание. Так вот именно это Вы и делаете по-моему. На самом деле строительных материалов много — не нравится — никто не обязывает покупать… вот и все же. А есть те, которые живут уже там, мои знакомые, которые может и нашли минусы, но и нашли плюсы для себя. И в том числе плюс огражденной территории. Элитное жилье — как мне кажется это дома по 9000у.е. за метр, стоящие на Печерске с шикарным видом на Днепр. А КТ вполне нормальное, среднего уровня комлпекс. Ну и про комплекс на ртути — это посмешили))) У нас весь Киев на чем-то, на месте и фабрик, и заводов, и кладбищ даже, промзон…Так что нам не жить теперь здесь? А районы как раз и меняют свой облик за счет строительства новых домов. И если КТ — первый новый комплекс среди старых домом, то дойдут руки и до сноса сталинок и хрущевок. Дело времени.

        • Typhoon

          Кому земля принадлежит в Комфорт Таун? Если городу то почему она ограждена? Это нарушение свобод граждан. Недавно только в Одессе поснимали заборы. Другое дело было бы чтоб земля принадлежала людям которые купили там квартиры. Но это не так. Ждите сноса забора и открытой территории.

          • Ирина Романова

            Typhoon, земля может быть передана ОСББ или жэку — и уже они решают закрывать переданную им территорию или нет

          • Typhoon

            >>> Typhoon, земля может быть передана ОСББ или жэку — и уже они решают закрывать переданную им территорию или нет
            <<< Вы уверены что земля может быть передана юредически? С 2005 года вроде как отменили передачу придомовой территории ОСББ или ЖКХ. Да и земля под КТ пока не относится к владельцам КТ и забор можно сносить законно, а поставлен он был незаконно.

          • pol-ina2015

            Вообще-то Вы путаете многое. В случае с Одессой, то там снимали заборы, так как они были установлены в прибрежной зоне и закрывали море, берег которого никто не имеет права закрывать, делать частным пляжем. А территория под застройку дома становится придомой территорией со своим набором правил по закону, как правило город дает землю на правах аренды и четко прописывает права застройщика. Если бы было иначе, то забор давно бы снесли…А так только возмущаются многие громко, не понимая что и к чему.

        • Лика

          Ох, Сергей, лично мне важно качество материала и уютная планировка в добавление к благополучности и достаточной экологичности района, а памятник тюбику краски и разноцветные дома, -пусть и креативно, — но могут быть лишь приятным и бесплатным бонусом, а не чуть-ли главными плюсами, как тут уже не раз писалось) Поэтому, когда компания, будь то КАН, будь какой-нибудь другой застройщик, строит из пеноблока на загрязненной земле, и за такое низкокачественное (повторюсь!!!) жилье берет деньги как за средний уровень — мне это говорит лишь о том, что компания… Как правильно заметил Тайфун, мнение которого я здесь поддерживаю: «кидает» своих покупателей на деньги!!!

          На месте бывшего многолетнего опасного производства строить нужно из качественного материала (из кирпича), чтобы компенсировать нездоровую экологию! И деревьев там должны быть тысячи, так, чтобы яблоку негде было упасть!
          Так что хейтинг здесь не уместен!

          Креативность КАН… Хм!)
          Я лично предпочитаю креативность технологий, как, например, Seven Hills, которые опрыскивают мусор, попадающий в мосоропровод, специальной антибактериальной жидкостью и упаковывают в специальные пакеты, готовые к утилизации.
          Никакой вони на этажах и нет уличных антисанитарийных мусорных контейнеров! И люди первых этажей избавлены необходимости закрывать окна, когда дворник делает свою работу!!!
          А Вы говорите, КАН — креативный!!!)
          Ох, Сергей, необоснованно экзальтируетесь относительно КАН! Но право Ваше! 🙂

          • Марк

            Во многом Вас поддержу!
            Уж ничего не знаю насчет загрязненной территории, поэтому и говорить об этом не буду, но пеноблоки за эти деньги, — это элементарный развод подешевле построить и подороже продать.
            (Я прожил почти 5 лет в монолитно-каркасном комплексе. И я не хочу больше «отмечать» праздники и дни рождения с «соседями», слушать чьи-то звуки во время секса (или чтобы кто-то слушал мои), слышать кашель в санузлах через вентиляционные решетки, как-будто я живу в общежитии или выходить на балкон и говорить «будьте здоровы», если кто-то чихнул на балконе дома напротив. И поверьте, Вы почти не измените ситуацию ремонтом за свои деньги и уменьшением площади за счет дополнительной шумоизоляции, просто немного снизите уровень шума. Кстати, из-за этого и такая акустика во дворах, если вечером кто-то во дворе громко говорит, а окно открыто, то все слышно. Друзья из-за этого выбрали вид на будущие паркинги и промзону, но это «солнечная» сторона, кондиционер должен работать в жару постоянно, иначе инфаркт можно было получить этим летом.
            Хотя для меня это даже второй по значимости минус. Самый первый и главный, — это место. Как-то у одного опытного риэлтора спросили: — что в недвижимости самое главное, и он ответил, — место, место и еще раз место, а потом уже все нюансы, которые для кого-то могут являться плюсами, а для кого-то минусами. Как здесь уже правильно писали, никаких 15 минут там до метро пешком нет, если нет возможности сесть в маршрутку в час-пик. Я сам проверял по самому короткому маршруту до метро Левобережная. Если идти со средней нормальной спокойной скоростью, а «не идти бегом», то будет все 20-25. Это заняло у меня, почти двухметрового, молодого, спортивного мужика и от КПП, до которого от разных домов надо еще дойти. Может просто жильцам очень бы хотелось верить в те 10-15 минут до метро)
            А если Вы на машине и выезжаете чуть позже (а если еще и авария где-то), да еще и через Ленинградку, то мне как автомобилисту, Вас просто по-человечески жаль.
            Поэтому, хотя я сам и рассматривал вначале вариант инвестирования и возможного переезда в КТ, теперь, узнав и взвесив эти основные для меня минусы, — я никогда не променяю свою сталинку 36-го года в центре, с толщиной кирпича больше, чем в полметра, высотой потолков в 4 метра, в 1 минуте от метро до дверей квартиры, на КТ! Пусть у меня и нет охраняемой (кстати, незаконно) территории, но мне она и не нужна, у меня и так все вокруг красиво, чисто, ухоженно, и главное, вся инфраструктура города рядом.
            Из этого я делаю вывод, что КТ (если отбросить всякие пустые евро-фишки в виде табличек, краски и дешевых инсталляций) может и неплох, но для определенного круга людей, например, я вижу две категории: первая, это когда покупают жилье родителям-пенсионерам, и вторая, — это молодые мамы-домохозяйки с детьми, с работающим папой, и обязательно с автомобилем, т.к. далеко не все можно купить в одном Новусе.

          • Ирина Романова

            Марк, я бы тоже не хотела переезжать из «сталинки» в центре в новостройку на Ленинградке. Даже если у нее будет великолепная звукоизоляция 🙂

            Но вот из съемной квартиры я лично с удовольствием переехала бы в собственное жилье — и звукоизоляция помещений, и пробки на выезде, да и вообще «место» для меня лично были бы второстепенными вопросами. Основное, на что я обращала бы внимание — это законность строительства и высокая вероятность получить в итоге на руки документы о праве собственности на квартиру. Но это, возможно, уже моя «профессиональная деформация» — многие люди выбирая новостройку ориентируются, в первую очередь на стоимость квадратного метра, затем на «место», далее на планировку.

          • pol-ina2015

            Никто никого не кидает… Прямо Анна Каренина и поезд) ну построили любое здание на месте чего-то…Осокорки на болотах строили, засыпали их, Харьковский накрывает от Бортничей ароматами периодически, рядом с другими районами дамба или лысая гора например и т.д. Ну есть еще масса подобных примеров. Киев — не экологически чистый город вообще-то, пригород тоже нужно искать, чтобы было идеально чисто. Чтобы был свежий воздух, зелено, так это нам всем в лесу надо жить…и желательно без машин, без инфрастурктуры, чтобы не было выхлопных газов (40 км от Киева — в самый раз). Такое впечатление, что скоро при покупки квартиры все будут спрашивать — а кто здесь жил до вас, кто-то умер в квартире или болел, какими болезнями, карма как-то борохлит у вас здесь….) А потом будут решать брать или не брать. Все прямо знают как работал завод, какие были мощности, отходы, сколько вывезли земли перед строительством и т.д. Если говорить предметно, то должны быть заключения, экспертизы и документы. А не просто рассуждения — это опасно, а это нет. Строительство из кирпича — скоро станет историей бабушек и дедушек. Разве что частные дома есть пока еще строят из него, но и то это редкость. Стоимость строительства из кирпича в разы превышает другие материалы, плюс технологии шагают вперед. А построить многоэтажки из кирпича — думаю они бы стоили дорого. Опрыскивание мусора — это новости конечно…только думаю вряд ли люди на это ориентируются при покупке квартиры. Мы пока живем в другом времени — когда хорошо, что есть дворник, и хорошо, если он каждый день убирает, хорошо, когда служба вывозит вовремя мусор из баков…До опрыскивания мусора далеко конечно. Скорее креативность КАНа была тогда, когда они решили построить именно такой красочный комплекс, таких примеров в Киеве не было, и не в 23 этажа каждый дом, а малоэтажки. Обычно все спички ставят.

      • Саша

        Лика, у Вас такие познания в пеноблоке! Просто АТские! А вот в материале использованном при заполнении стен в КТ вааще никакие(то бишь и их попросту нет).

  • Сергей

    Не правильно начали сообщение – «Мне вот интересно а жители комфорт тауна изучали документы, чтобы потом купить квартиру в Яскравом.
    Или даже по другому «Эту информацию может проверить любой открыв кадастровую карту.»т поэтому мы вдруг проверили и продали свою квартиру в Комфорт тауне и тут же купили в Яскравом.
    Ну, а дальше по тому же тексту — Нам нравится на Оболони. Дарницу не любим. И уже после этло про юристов, для достоверности…

  • Typhoon

    Мне вот интересно а жители комфорт тауна изучали документы при покупке? Комфорт Таун возведён незаконно и до сих пор целевое назначение земли (03.14, 03.16, ..) не соответствует жилому комплексу (02.01). Эту информацию может проверить любой открыв кадастровую карту. Я так понимаю что КАН нашего мера всем мозги запудрил своим статусом. Тот же Никонов, Кличко и прочая шушера с Удара выбила в 2009 году эту землю у другого застройщика. Странно что люди покупают квартиры от 60к у.е. и не выделяют 3-5тыс грн на хорошего юриста который проверит все доки и поможет составить договор купли-продажи. Если продавец, в нашем случае КАН (Кличко, Алиев, Никонов), не поддаётся гибкости при составлении договора то остаётся им помахать рукой. КАН, по моему мнению, не имет положительной репутации. Ихние объекты отвратительные и низкоккчественные.

  • Tatyana

    Мы продали в Комфорте квартиру и купили в Яскравом. Очень довольны. В КТ хорошо — а в Яскравом лучше! Вот так. Не буду писать плюсы и минусы, пусть каждый выбирает, где ему лучше жить. Нам нравится на Оболони. Дарницу не любим.

  • Виталик Кличко

    Поклонникам Черновецкого посвящается. Для тех, кто ещё не знает, не знал:
    — Комфорт Таун — это одно из предприятий Черновецкого, бывшего мэра Киева.
    — вокруг или рядом КТ «крутится» ещё около 30 предприятий/структур Черновецкого.
    — кормите его дальше…

  • Анонимный

    Я живу в Комфорт-Тауне. Плюсы: Симпатичная территория; Много фишек с Европы: таблички, ящички для обмена книгами и т.д. Фонтан; Контингент жильцов (нету неблагополучных алкоголиков и т.д.); Постоянная уборка на территории и охрана (в целом тут чисто); Современный дизайн комплекса; В квартирах тепло (иногда уменьшаем подачу тепла); У нас все лето была горячая вода 🙂 (кроме 2 нед. профилактики). Минусы: Дешевые строй. материалы, детская и спортивная площадка и т.д. (срок службы может оказать весьма не продолжительным. Многое ломается уже сейчас); Отсутствие шумоизоляции (будете слышать как соседи чихают и ходят в туалет); Невероятное эхо во дворе (если на улице кто-то веселиться, во всех ближайших домах соседи не уснут); Окна от пола до потолка (первое время тяжело привыкнуть что тебя видят при незакрытых шторах и ты как в аквариуме); Отсутствие уличных тренажеров (за такие деньги могли бы и построить парочку, в большинстве современных комплексов они есть); Отсутствие цветов на

    • Елена

      Справедливый отзыв! Но хотелось бы немножко добавить к Вашим минусам))) — С ребёнком гуляю каждый день, сломанные дет.площадки не наблюдала, по спортивным не знаю…не хожу; — Отсутствие шумоизоляции это не новость и желательно об этом позаботиться сразу при ремонте! И все ок =) — Есть Спорт Лайф, наверное потому нет уличных тренажеров — Цветы есть! Буквально недавно выкладывали новые фото хода строительства и там были красивые цветочки =) — Окнааа ну это самая крутая фишка Комфорт Тауна, по началу действительно не привычно, но круто)))) —

    • pol-ina2015

      Какие еще тренажеры нужны, когда под боком спортклуб?…Это же не Гидропарк, а жилой район..плюс все таки жарко на улице заниматься в летний период, а зимой они точно никому не нужны. Бегать есть где — территории Комфорт тауна предостаточно.

    • Ирина Романова

      Насчет тренажеров на улице добавлю 🙂 Как правило, занятия на тех тренажерах, что стоят на улице бесплатные, а вот в клубах за это удовольствие приходится платить деньги 🙂

      • Марина

        да, бесплатны…но это не комфортно(
        и мне, например, как девочке лучше быть в зале. Да ещё и с тренером))))
        а вообще в Спорт Лайфе не так уж и дорого, у них скидки,акции постоянно!

        • Ирина Романова

          Марина, если что, то мне тоже комфортней тренироваться в зале. Но многим, наверное, больше нравится делать это на улице 🙂

          • pol-ina2015

            Проведу сравнение с машиной — кабриолет — машина специфическая, как говорят — в сухую и солнечную погоду — жарко, если прохладно на улице, то уже или холодно будет ехать в открытой машине или может понадобиться закрыть крышу от дождя например. Вот и с тренажерами — занятия на улице, когда поднимается сердцебиение, давление, для многих вообще нежелательно, они даже могут не знать этого. Поэтому крайне мало тех,кто любит заниматься на воздухе, и еще меньше тех, кто понимает можно ли вообще это делать.

          • Ирина Романова

            В целом согласна, но я бы не сказала что заниматься на воздухе любят немногие. У меня возле дома стоит старенькая спортплощадка с самыми примитивными спортивными девайсами — там постоянно кто-то занимается. Утром и вечером на ней вообще аншлаг наблюдается 🙂
            Если что, то Спортлайф тоже недалеко есть. Кстати, некоторых людей, которых я встречаю в Спортлайфе, частенько вижу и на уличной спортплощадке почему-то

  • Анонимный

    Прочитав все комментарии я вывел для себя резюме что единственный обоснованный минус это цена, все остальные довольно субъективны.

    • Анонимный

      Цена оправдана репутацией застройщика Корфорт-Тауна в том числе и гарантией того, что они реально строят, т.к. на практике очень много есть застройщиков новых или тех, которые одновренно строят несколько комплексов, массово продают квартиры в них по заниженной стоимости, предугадать судьбу таких строек сложно. Хорошо, если достроят и сдадут в эксплуатацию…и катастрофа, если начнется история как с Элитой центром. Поэтому лучше синица в руках, чем журавель в небе…

  • Анонимный

    Те, кто знает исторически эту землю — никогда не купит тут квартиру. Люди, работавшие на заводе, на месте которого постоили комплекс, не доживали до пенсии. А вы с детьми заселяетесь… В любом районе Киева есть свои минусы и плюсы. Их надо учитывать, прежде, чем принять решение там жить. Категорически не советую.

    • Ирина Романова

      А вот у меня вопрос к жителям "Комфорт Тауна" — чаще и вы стали болеть с тех пор, как поселились в этом комплексе? И вообще, как вы себя чувствуете — беспокоит ли непонятная слабость, перепады настроения, метеозависимость может быть появилась?

    • Анонимный

      К сожалению, эти болезни проявились через много лет работы на заводе.. Как Вы думаете, почему там такие низкие цены ? почему завлекают наличием Новуса, Спорт Лайфа и т.д? Разные инсталяции? Возьмите другой район в Киеве, где этого нет, но цены на порядок выше. Почему? Не задумывались?

    • Анонимный

      А вообще, даже в Голосеево сейчас постоили новый комплекс на месте, где испытывали реактор и который позже типо убрали. Рассказывал мой дедушка. В итоге мы переехали в другой район. Застройщики завлекают красотой. А об экологии и истории местности никто не говорит. Возьмите Харьковский..там жить вообще нельзя, поскольку вонь, доносящаяся с Бортнической станции аэрации содержит всю таблицу Менделеева. Но новые дома строят во всю.

      • Ника

        Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, о каком конкретно ЖК в Голосеево на месте бывшего испытания реактора идет речь?!!!! Очень важно!)
        Спасибо)

    • Ирина Романова

      Абсолютно согласна, экологическая составляющая очень важна! И далеко не все столичные районы могут похвастать экологическим благополучием, к сожалению…

    • Дарья

      Аноним, Вы уверены, что цены низкие?! Цены как раз соответствуют и квартиры оправдывают свою стоимость!

      Ирина, живем в Комфорт Тауне ещё с первой очереди! Никаких болезней (тьху тьху тьху), кроме соплей зимой у ребёнка, в нашей семье нет и не было!

      Экологическая ситуация в столице по факту не может радовать….очень много новостроек,застроек на месте старых фабрик,заводов и ни для кого это не секрет….Перед тем как строить КТ, сняли очень хороший верхний шар земли…+ КАН сам по себе надежный и с хорошей репутацией застройщик ..сомневаюсь, чтобы они строились на этом месте, если бы оно было на столько печально, как предполагает наш Аноним.

      Хочешь чистый воздух?? В деревню!)

      И что значит завлекают Новусом, Спорт Лайфом??! Это инфраструктура нашего комплекса..нам что не нужен магазин??? Мне Вас жаль, если Ваш застройщик не побеспокоился, чтобы рядом возле Вас был магазинчик…

    • Ирина Романова

      Дарья, спасибо! Я посему-то так и подумала, что все у жителей Комфорт-Тауна в порядке 😉

    • Ирина Романова

      Николай, это нормальная схема. Практически все жилые дома Киева стоят на земле, принадлежащей городу.

  • Анонимный

    Сейчас скидка 40% при 100% оплате и 25% на рассрочку (40% до сдачи дома, ну или сразу если дом сдан) Таким образом и 1 млн скидки получить можно. Но ва отделе продаж сказали эта акция в апреде — не известно будет ли она продолжена на май.

  • Анонимный

    Я жилец второй очереди. Живу с 2013 года в комплексе. Что скажу: комплекс сам по себе хороший, тишина в основном, если не обращать внимание на детские крики на площадках, гулянки, периодические, соседей, вонь в квартире с мансард от шашлыка ( живу на 9м этаже, на 6м в рядом стоящем доме две мансарды) Летом если соседи каждую субботу и воскресенье устраивают себе отдых-пикник, в квартире стоит вонь, не аромат жарящегося мяса, а именно вонь и слышно все шутки-прибаутки гуляющей компании. Живу в 4м корпусе, казалось бы далеко от электрички, летом особенно ночью слышно все, даже диспетчера. Зимой шум меньше, но все равно слышно, даже при закрытых окнах. Квартиры теплые, две зимы перезимовали, тепло, иногда регуляторы выкручивали на минимум. Из минусов — в моей квартире подразумевался второй этаж, но менеджер которая нам продавала, Алена, сказала, что по нормам не хватало однокомнатных квартир и решили сделать нашу одноуровневой. Т.е. в одной комнате у нас потолок почти 6м высотой, пришлось самостоятельно выкладывать не маленькую сумму, что бы сделать в квартире второй этаж. При высокой цене на квартиру, считаю это минус. Нехватка парковок и активная борьба инициативной группы со злостными нарушителями, это можно считать плюсом, в комплексе стараются парковаться правильно, потому что никому с утра не хочется отдирать наклейки с лобового стекла, но инициатива из поучительной иногда переходит в агрессивную, выражается это выкручиванием нипелей в колесах, спускание, тех же колес. Палка с этой стороны перегибается сильно, считаю такую инициативу минусом. Комплекс заселяется, уже 3500 квартир, минус то, что мало детских площадок, детей море, качель одна, в каждом дворе или одна карусель или качель, лавочек мало, на всех не хватает. Летом вообще аншлаг! Это считаю минусом при такой густо заселенности комплекса застройщик очень сэкономил на парковках, детских качелях и лавочках. Я довольна жизнью в комплексе, но при таком застройщике, цене на квартиру, хотелось бы больше мест для отдыха и больше парковочных мест, да и при такой цене, место в паркинге должны дарить. К стати цена сейчас на место в паркинге около 8000$.

  • Алина

    С мужем заинтересовались покупкой квартиры по новой скидке, действительно ли можно сэкономить 500 000грн?? Уж очень нам понравился Комфорт Таун)))

    • Алексей

      да, действительно скидка до 500 тыс.грн..сумма скидки зависит от того какую квартиру вы будете покупать..конкретную цену вам могут сказать только в отделе продаж, потому смело обращайтесь к ним! Предложение очень хорошее, квартиры уже готовые…заплатили и живите =) Мы жильцы второй очереди, у нас друзья тоже сейчас заинтересованы этой акцией, приезжали неоднократно к нам гости и очень понравился им наш Комфорт Таун)))

  • Людмила

    Ирина, спасибо за новую статью о Комфорт Тауне! Мы интересовались КТ ещё на второй очереди, сейчас снова вернулись к этой теме и Ваша статья в очередной раз стала нам полезной) этот чудный городок все больше и больше нас в себя влюбляет))

  • Андрей

    А как у них обстоят дела с нарушением закона, а точнее статья 13 Конституции Украины, статья 324 Гражданского кодекса, а также Земельного кодекса и многих других нормативных актов и правоустанавливающих документов. Я сомневаюсь, что территория комплекса является частными владениями.

    • Ирина Романова

      Андрей, мне кажется, что территория комплекса (я так понимаю, что это придомовая территория) принадлежит жильцам данного комплекса.

    • Андрей

      Согласно Национальной кадастровой системы, участок в 9 га в аренде на 20 лет, остальные участи в 14 га, 2 га и еще несколько не больших участков на которых расположен данный комплекс в коммунальной собственности. Так что по закону вся территория принадлежит городу!
      Если на территорию кто-то кого-то не пускает будь-то охрана или сами жильцы, можно смело вызывать милицию и заодно уже и журналистов.

    • Виктория

      Поддерживаю Ваш вопрос! Не понимаю,зачем ломиться на территорию где живут люди…просто чтобы погулять? Так для этого парки, скверы есть…Или может чтобы навести "порядок" в наших чистых двориках? Или просто банальное любопытство??

      • Марк

        Вопрос «Зачем?» здесь не уместен. Это его конституционное право быть-гулять-ходить там, где он хочет (на территории своей страны), исключение, — частная собственность, коей территория КТ де-юре не является!!! Поэтому изучите законы своей страны и больше не задавайте некорректные вопросы!

  • Катерина Бондренко

    Все жалуются, что дорого. Да! Дорого! А где есть условия с рассрочкой и дешевле?
    Подскажите, пжалуйста! Я весной кучу ЖК обзванивала — условий по рассрочке нет почти нигде. Там где нашла, цена такая же как и здесь.
    Если кто-то может что-то посоветовать: меньше цена + рассрочка на пару лет, буду ооооочень блогодарна.

    • Ирина Романова

      Катерина, пожалуй, присоединюсь к Вашему вопросу!
      Вообще заметила такую тенденцию: если ЖК строит нормальный застройщик, сдавший не один объект, если сам комплекс в срок сдается, то стоимость квадратного в нем не так уж и мала.
      Конечно, все инвесторы хотят, чтобы ЖК строил именитый и надежный застройщик, комплекс возводился быстро и без проблем, а цена при этом была невысокой (в идеале — ниже средней по рынку). Но понятно, что так не бывает, за "имя" надо платить.
      С другой стороны, никто ведь не заставляет покупать квартиру именно здесь — Киев просто утыкан новостройками, только выбирай

    • Галина

      В Комфорт Тауне самые лучшие условия по рассрочке, говорю так, потому что сами много времени занимались этим вопросом. Если будете искать по цене ниже, то и качество Вашего жилья будет желать лучшего. Рекомендую всё же остановится на КТ

    • Анонимный

      Галина, самыми лучшими условиями рассрочки вы называете жесткую привязку квадратного метра к стоимости доллара?? Вы вообще осознаете сколько стоит квадрат жилья для прошлогодних рассрочников? от 23 000-25 000 грн + процент за пользование рассрочкой. При том что КАн — единственный застройщик, который ну никак не готов уступать своим инвесторам. Всего чего добились рассрочники — возврат денег, которые заплатили, по курсу, по которому платили;) и скидку 30 процентов при досрочном погашении.( если вдруг под подушкой у Вас остался остаток суммы) Абсолютно все застройщики, поставлю акцент на абсолютно все, пошли на встречу своим инвесторам в виде фиксации курса, либо снижения курсовой нагрузки, могу привести множество примеров… но к сожалению не КАН( В сухом остатке вполне обьективно считаю рассрочку Комфорт таун — одним из худших предложений на рынке! опять же, объективно гораздо легче договорится с банком, чем с руководством КАН….к моему огромному сожалению

    • Ирина Романова

      Жаль, что застройщик не хочет идти навстречу инвесторам… Может быть в скором времени он все-же пересмотрит свою политику. В ином случае, мне кажется, инвесторам действительно имеет смысл перекредитоваться в банке

  • Анонимный

    По-моему ни один комплекс в Киеве не вызывает столько желчи, как Комфорт Таун.
    Странная тенденция — ну не нравится комплекс, так проходи мимо.
    Нет, нужно обязательно зайти и написать какую-нибудь гадость.
    Отсюда можно сделать вывод, что людям просто завидно. Закрытая территория, всеобщий позитив, благополучие жильцов, способных купить там квартиру, не дают покоя жителям унылых хрущей.
    В комплексе масса плюсов, о которых писала автор и адекватные комментаторы, а я бы еще добавила активную самоорганизацию жильцов комплекса, благодая которой решается множество проблем — от парковки до до дополнительного озеленения комплекса (хотя здесь жаловаться не приходится, ЖЭК старается).
    Плюс всегда есть возможность отлично провести время с соседями — тут и вечеринки на каждый праздник, и спортивные игры, футбол, баскетбол, настольный теннис, скоро будет волейбол, летом проводились бесплатные занятия по йоге…да много чего. В целом — это комплекс для молодых и успешных людей с позитивным отношением к жизни. Так что в целом автор все описала верно, за что ей спасибо.

    • Виктория

      Отличный комментарий! Подписываюсь под каждым словом автора! Действительно приятно читать адекватные отзывы.

    • Анонимный

      Вы забыли упомянуть, что благодаря активной самоорганизации в борьбе с злосными нарушителями парковки, эта самая самоорганизация из поучительной, клейка наклеек, превратилась в наказующую, выкручивание нипелей и спуск колес, т.е. вам никто кроме вашего личного понимания не давал право спускать колеса и выкручивать нипеля. Наклейки приветствую, остальные меры это считаю порча имущества.

    • Анонимный

      Вы так же забыли упомянуть, что вечеринки, праздники проводятся только для масенького кружка "своих".. Остальные житель, кроме вашей "дружеской" тусовки, не могут принять участие в ваших праздниках, вы их тупо баните на форуме, а если ты не на форуме, то праздника с соседями тебе не видать, зачем же пишете, что все учавствствуют, это ложь! Маленькая кучка решает все за всех.

    • Ирина Романова

      Абсолютно согласна с тем, что во всем надо знать меру — в том числе, и с нарушителями правил парковки. Даже если несмотря на наклейки человек продолжает некорректно парковаться, можно найти другие методы косвенного воздействия на него.

  • Анонимный

    Всем добрый вечер, одна моя знакомая, которая всю жизнь прожила на Русановке, и работала научным сотрудником в институте, занимаясь и историей Киева в том числе, поведала мне интересный факт, что отступая, немцы, во время войны, многие затонули в болотах, которые находились именно за Русановкой и Ленинградской пл.. Сказала место там по энергетике жуткое, и домов строить нельзя.
    Ну это для тех, кто верит в места с энергетикой.

    • Ирина Романова

      В Киеве ну очень много мест с потенциально "жуткой энергетикой" и это, по-моему, далеко не самое ужасное.
      Спасибо, что обратили внимание на такой факт — он будет полезен людям, которые обращают внимание на эти вещи

    • Виктория

      Рассмешил меня конечно этот комментарий)) ну уже просто не знают как к Комфорт Тауну придраться))) фантазия же у людей! Я уже разной чепухи о КТ читала, но это что-то новенькое

  • Анонимный

    Ирина
    Ви не указали самый большой недостаток! ЦЕНА! и нет, это не так как вы выразились "как-то" дороговато" это ДОРОГО для данного дома. И толку что там есть школа, когда она стоит кучу денег! Строительство школы—за счет жильцов…еще и бабла потом рубить всю жизнь с прибыли школы) ну их в баню)

    • Ирина Романова

      Ну, как говорят: кому-то каша жидкая, а кому-то бриллианты мелкие 🙂
      Каждый покупает жилье под себя и с учетом своих финансовых возможностей

    • Марина

      На каждый товар — есть свой купец!! не будем об этом забывать))

      А мне нравится Комфорт Таун, чтобы там не говорили =)

  • Анонимный

    Какая красивая обёртка у конфеты, а какая коробка красочная, но лежит на старом столе и начинка оказалась совсем не вкусная…

  • Анонимный

    Раньше я тоже не мог понять, почему такая высокая цена у ЖК, который находится не в самом респектабельном районе, плюс построен не по самой лучшей технологии. Но после того как попал в этот ЖК, то понял, что же так многих сюда манит.
    Первое, что бросается в глаза всем, кто впервые сюда попадает — это некоторый позитив комплекса. Причем я не о цветах или архитектуре, а об атмосфере. Нет ни алкашей, ни бабушек, сидящих у подъездов, ни бомжей, роющихся по мусорникам. Вокруг в основном молодые люди, семьи, мамы с колясками и детьми. Территория не слишком уж зеленая как тут пишут (ну не парк это ни коим образом), но все тки ухоженная. Пройтись тут приятно.
    Еще есть такой момент, что люди, которые приезжают смотреть комплекс делают это днем, но не в часы пик, когда в комплексе идет движение и когда становится видно, какой это муравейник. еще в киеве очень мало новотроек малой этажности со своей закрытой территорией и местами для прогулок. Для многих это получается дополнительным аргументом.
    Так что у меня этот комплекс оставил очень неоднозначное впечатление, даже можно сказать противоречивое. С одной стороны очень приятная атмосфера от пребывания в комплексе. А с другой стороны я понимаю, что по технологиям это типичный эконом, а по цене — уже бизнес. в результате сам я остановил свой выбор на другом ЖК.

    • Анонимный

      "в киеве очень мало новотроек малой этажности со своей закрытой территорией и местами для прогулок" полностью с Вами согласна на все 100%. Кстати, Вы бы не могли поделится названиями таких комплексов причем закрытая территория еще можно глаза закрыть, а вот именно малая этажность, а то я кроме КТ, того же Бруклина, ЖК Академгородок, Крышталеві джерела, Казка больше ничего и не могу вспомнить :(((( В принципе не так важен р-н как именно высотность. Буду благодарна

    • Анонимный

      ЖК Столетоф был еще. Не знаю, правда, как там сейчас с наличием квартир. Вообще-то как раз именно я не очень придавал значение этому фактору. Для меня были более важны другие параметры. Прост знаю, что для многих этот пункт тоже очень важен.

    • Анонимный

      Добрый день, из невысоких комплексов — Сонячна Брама от ТММ. Там есть дома от 10 этажей и выше. При чём комплекс уже достраивается.