Микрорайон между Замковецкой и Новомостицкой (короткий обзор)

Последние месяцы выдались «урожайными» на старт новых грандиозных проектов. Не так давно я рассказывала о начале строительства пригородных ЖК «Барселона» и «София Клубный», о ЖК «Парклэнд» который строится в Голосеевском районе. Сегодня расскажу о еще одном большом комплексе, который благодаря КГС к 2019 году появится между улицами Замковецкой и Новомостицкой.

Микрораён между Замковецкой и Новомостицкой на фото 1
Так видит застройщик новый микрорайон между улицами Замковецкой и Новомостицкой

Итак, новый массив вырастет неподалеку от ЖК «Липинка» — только располагаться он будет ниже по улице Замковецкой, в окружении частного сектора и гаражных кооперативов. Это Подольский район Киева.

Микрораён между Замковецкой и Новомостицкой на карте
Новый микрорайон на карте

Данные о жилом комплексе

Класс эконом
Домов 9
Этажность 6, 10, 15, 17
Технология строительства панельная, монолитно-каркасная
Стены железобетон
Утепление минеральная вата
Отопление автономное
Высота потолков 2,6 — 2,8 м
Паркинг наземный (гостевой)
Состояние квартиры без отделки

Комплекс будет состоять из 9 домов высотой 10-16 этажей. Сейчас ведется подготовка к строительству двух домов — 10-этажного 6-секционного дома и 17-этажного 1-секционного дома. Сдать первые два дома обещают в 3-4 квартале 2016 года. В первом доме запланировано 277 квартир, во втором — 134. По самым скромным подсчетам, только в первых двух домах будут проживать порядка 850 человек. Умножив эту цифру на 4, можно представить сколько новых людей здесь появится к окончанию строительства всего комплекса. Если честно, то я слабо себе представляю как улицы Замковецкая и Новомостицкая будут справляться с таким трафиком — ведь в планах застройщика их расширение пока не числится. Более того, в отделе продаж Киевгорстроя затрудняются ответить на какую улицу будет организован выезд из строящегося комплекса.

Микрораён между Замковецкой и Новомостицкой на фото 2
Будущий микрорайон с высоты птичьего полета

Конечно, застройщик может решать проблемы (с выездом) по мере их поступления, но мне кажется что потенциальным инвесторам имеет смысл учитывать, что в перспективе этот микрорайон может стать «филиалом» знаменитой улицы Урловской. Первые этажи домов будут отданы под нежилые помещения, на двух последних разместятся двухуровневые квартиры. В комплексе предусмотрен подземный паркинг, но будет ли он в первых домах, а также сколько машин он может вместить, в отделе продаж пока не знают. К сожалению, кроме коммерческих помещений и паркинга, других объектов инфраструктуры проектом не предусмотрено — ни детского сада, ни школы, ни поликлиники. Как по мне, это не очень хорошая новость для потенциальных инвесторов, ведь ближайшие садики/школы находятся минимум в километре от нового микрорайона, да и те переполнены.

Микрораён между Замковецкой и Новомостицкой план 2
Генеральный план будущего комплекса

Первый дом будет панельным, второй построят по монолитно-каркасной технологии. Утеплять оба дома планируют минеральной ватой, а фасады — штукатурить. Закладывать стеновые проемы в 16-этажной свечке хотят ячеистым бетоном. Дома газифицировать не планируют, а все коммуникации будут городскими. В квартирах установят счетчики горячей и холодной воды, электроэнергии и тепла. Планировки квартир на планах мне показались довольно симпатичными — с практически квадратными кухнями площадью около 10 метров, нормальными санузлами (около 4 кв.м), небольшими прихожими (2,5 кв.м). Как по мне — вполне рациональные планировки. Из «изюминок» — в некоторых однокомнатных второго дома предусмотрены по 2 гардеробные комнаты. Учитывая небольшой общий метраж квартиры (42 кв.м) — довольно неплохо. К сожалению, в однокомнатных квартирах первого дома гардеробные не предусмотрены вообще. Подробно ознакомиться с планировками квартир рекомендую на сайте комплекса.

Микрораён между Замковецкой и Новомостицкой план 1
Во втором доме в однокомнатной квартире предусмотрены две кладовки

В первых двух домах будут 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. Площадь однокомнатных 36,5 кв м в первом доме (6-секционная 10-этажка) и 42-45 квы.м во втором (1-секционная 16-этажка). Площадь двушек 59,7-61,7 кв.м в первом доме и 63,5-66 кв.м во втором. Трехкомнатные квартиры имеют площадь 76,7 и 78,2 кв.м в доме и 71 и 86 кв.м во втором. Инвесторам первых домов квартиры планируют без отделки. Стоимость квадратного метра зависит от этажа, на котором располагается квартира — чем выше, тем дороже. Базовая цена квадратного метра в первом и втором доме одинакова и составляет 14,9-15,2 тыс. грн, в двухкомнатных — 14,4-14,7 тыс. грн, в трехкомнатных — 14,2-14,5 тыс. грн. Несмотря на довольно лояльную цену, застройщик сейчас предлагает инвесторам довольно внушительные скидки — 15% при полной оплате строящихся квадратных метров и 7,5% при инвестировании в рассрочку при условии внесения 50%. То есть, сейчас при 100% оплате стоимость квадратного метра в однокомнатных квартирах стартует с 12,6 тыс грн, в двухкомнатных — с 12,2 тыс. грн, в трехкомнатных — с 12,1 тыс. грн.

Инвестиция оформляется через договор покупки-продажи имущественных прав с Киевгорстроем. Почитать о достоинствах и недостатках такого формата инвестирования и узнать на что обратить внимание в договоре можно здесь. Застройщиком и девелопером проекта выступает Киевгорстрой, а заказчиком строительства числится Обслуживающий кооператив индивидуальных застройщиков «Новосел» (ЧАО ХК «Киевгорстрой»).

Микрораён между Замковецкой и Новомостицкой на фото 3
Данные о застройке

Хотела бы обратить внимание потенциальных инвесторов на тот факт, что в Межведомственном центре мониторинга застройки города на данной стройплощадке запланирована малоэтажная жилая застройка, Правда, если верить информации на сайте данного Центру, признаков самовольного строительства здесь нет.

Микрораён между Замковецкой и Новомостицкой на фото 4
МЦ мониторинга застройки города не нашел на этом объекте признаков самовольного строительства

Это вся информация, которую мне удалось собрать по данному комплексу. Надеюсь, из ваших комментариев мы узнаем о нем больше 🙂

Рубрики:

Возможно Вас заинтересуют:

Микрорайон между Замковецкой и Новомостицкой (короткий обзор): 106 комментариев

  1. Беспокоит еще ситуация с судом: http://reyestr.court.gov.ua/Review/65667607#

    Насколько я понимаю, это из-за того, что на данной стройплощадке запланирована малоэтажная жилая застройка. Ирина, не подскажите насколько серьезна данная ситуация с судом для инвесторов?

      1. Це не новина. Це — нехтування закону. Тут мала бути малоповерхова забудова — не більше 3 поверхів. Було безліч позовів, судів, але КМБ не припиняв будувати. Звісно все буде зведено, але не зможуть ввести в експлуатацію. Люди зможуть жити, як, наприклад в ЖК Сосновий бор: без світла, води, електрики. Скільки часу…складно прогнозувати. І це не страшилка, а рішення суду…жоден МНС нічого не підпише.

          1. самі собі підводять…без дозволів…існують безліч нормальних будинків для інвестицій від того ж КМБ.

  2. Вчора, 20.03.2017, відбулася зустріч інвесторів з керівництвом КМБ. Пообіцяли, що через 2 тижні буде відкрито відділ по роботі з інвесторами безпосередньо на об’єкті, де кожен зможе отримувати потрібну йому інформацію.Ключі першій черзі поетапно будуть видати з червня по липень.Останніми,здається, отримають мешканці буд.№6, т.к. будинок будуть відгороджувати від буд.№7.Готовність будинків першої черги на 80-95%. Пообіцяли чорновий варіант дороги до здачі першої черги.Частину гаражів, через які має пролягати дорога на вул.Мостицьку, вже знесли. Хочеться вірити у слова віце-президента.

    1. Игорь, зреет. Немного приболела сейчас, вот «встану на ноги», и он точно созреет!

      1. А какой смысл в новом обзоре..?
        Все в состоянии стройки…
        Междомовая территория тоже в стройке
        Лучше после «реального» ввода в эксплуатацию первой линии… а это примерно май-июнь…

        1. Павел Владимирович, думаю, многим будет интересно, как обстоят дела на этом объекте. Хотя, я подумаю над Вашим предложением!

  3. Ещё небольшая новость, отопление ЖКХ будет от собственной котельной, а не от города … ещё не знаю лучше это или хуже , но на сроки ввода в эксплуатацию должно повлиять положительно…

  4. Я тоже явлюсь инвестором 3 дома. Оплачивала квартиру в апреле прошлого года. Так уже тогда в отделе продаж сказали, что сдача дома будет не раньше конца отопительного сезона. Но судя по темпам строительства дай Бог чтобы сдали в апреле. Каждый день смотрю информацию на сайте. В средине января появилась информация — 1, 2.3, 4,6 дома сданы. И выложили фильм за январь, на котором видно, что дома не достроены, не говоря уже об утеплении и покраске. Потом через несколько дней и фильм убрали и уже не пишут, что дома сданы

  5. Ирина! Ну очень ждем… Ваш опытный взгляд и разобрать что к чему…
    На самом деле я как инвестор очень расстроен. Смотрел апдейты на сайте ежемесячно. Обещали 1, 2, 3 и 4 дом до конца 2016 (4 квартал) и загородят забором от других домов 5-9 (меньше шума грязи и тп). В отделе продаж говорят, что дом сдали, получили документы… Но сравните фото готовности ноябрь2016-декабрь2016-январь2017. Там еще строить и строить… Очень медленно работают… Ранее в отделе продаж говорили что посмотреть квартиры и заключать договора будут в феврале. На сегодняшний день говорят — конец апреля. Вот Вам и надежный застройщик с 60 годами опыта, надежная инвестицыя, первое жилье… Только со сроками не очень, прийдется пожождать… непонятно сколько… Про инфрастуктуру вокруг, подъезды к дому — боюсь представить… 2018? Как КГС будет продавать оставшиеся квартиры, если не укладываются в сроки…

    1. Егор, я заметила, что сейчас не КГС работает на репутацию, а репутация — на этого застройщика. К сожалению, такое случается… Причем не только с КГС…

    2. Егор, Вы инвестор этого комплекса или представитель конкурентов?)
      Всем при оформлении документов называли дату к началу июня (получение ключей и возможность начала ремонта)
      И мне в том числе.. стройка движется активно, раз в месяц подъезжаем смотрим, даже в воскресенье работают…сейчас активно строится 3-й дом
      1 и 2 с наружи готовы .. внутри со слов охраны работают электрики и сантехники..
      Да, 1.01.2017 заехать не получилось(( а к 1.06 надеемся попасть..)) не паникуйте

      1. Добрый день! Я являюсь инвесторомю И очень хочу поскорее начать ремонт. Видимл, при оформлении называли разные даты… Или зависит в каком месяце оформление… Я звонил в декабре много раз и интересовался сдачей дома. Мне неоднократно говорили, что сдадут дом до конца года и в феврале можно будет наконец попасть на объект… И тут в начале 2017 стали говорить конец апреля… По поводу активности я бы поспорилю Посмотрите фотооотчеты октябрь-ноябрь-декабрь-январь. Над 1 и 3 еще пахать и пахать… И все эти изменения на сайте туда-сюда… Будем надеятся на лучшее

  6. И комментарии я пишу не только к этому объекту и не только к объектам КГС, некоторые объекты которые мне интересно обсудить я вообще знаю изнутри, так сказать

  7. Да, Денис, собственно любой ведь менеджер КГС когда пишет свои комментарии сразу еще и своих конкурентов указывает: Столицу с Липинкой и Варшавским кварталом, ДБК с Кристер-Градом. Да у меня к этому объекту свой личный пристальный интерес, а остальное вам знать не нужно, а сотрудником КГС я никогда не был, а если б был, то люди получали более квалифицированные и полные ответы, а не то что-там их мальчики и девочки рассказывают клиентам, потому как сам работаю даже не в сфере недвижимости, а именно в сфере строительства

  8. а Договор у КГС это действительно штука скользкая как по мне, конкретики мало, но вы держитесь мол, всего вам доброго, хорошего настроения вам, отакой примерно Договор. Другое дело что все кто работают в сфере недвижимости понимают, что какой бы железобетонный ни был Договор, первичка это всегда риск, и репутация застройщика на три порядка важнее того что написано в Договоре. В киеве 1/3 наверное новостроек стоят дубом, не могут подвести ни тепло ни воду ни свет, получили землю и разрешения на строительство непонятно как, при этом у них у всех идеальные Договоря, но обязательства они свои выполнить не могут по ним и никакой ответственности нести не собираются. Это тоже нужно понимать. КГС это все-таки КГС

  9. это не один дом, а целый комплекс из 9 домов, не знаю сколько там секций, штук 30 не меньше, не считал, объект довольно интересный, мне кажется он этого заслуживает, особенно в связке с Липинкой и Кристер-Град, это целый новый район города, о котором мало кто знает, но все кто приезжает туда поражаются объемам и размаху строительства в этом месте, и я думаю что в плане освоения бывших садов это еще не все, и будет продолжение, а с учетом чуть в стороне строящегося Варшавского квартала от Столицы, можно сказать что это место стремительно развивается

  10. Честно говоря жаль что Ирина ограничилась только коротким обзором, со времени создания темы прошло уже 1,5 года, первая очередь уже должна была бы быть построена, хотелось бы узнать что-то новое и почитать расширенный обзор, они всегда такие подробные, дотошные и интересные…

    1. Павел, Вы не дождались совсем чуть-чуть — я не так давно побывала в этом ЖК. Так что скоро будет его полный обзор!

  11. А что касается транспорта, хочется верить что в этом районе лет через 10 будет метро. А года через 3 появится какой-то новый маршрут который свяжет эти дома с М. Сырецкая или М. Нивки, потому как с 3 огромными домами ДБК + три очереди Липинки + КГС 9-многосекционных домов, это целый район города новый, и так или иначе этот вопрос будет решен, я лично в этом даже и не сомневаюсь. Кстати говоря соответствующая Петиция-обращение уже зарегистрирована

    1. Павел, будем, конечно, надеяться на открытие новой станции метро — она там действительно необходима. Как, собственно, и Троещине.

  12. Планировки квартир норм, хоть 1К, хоть 2К, хоть трешек, интересные, и площади нормальные, и балконы и гардеробные-кладовые, квадратные кухни, все весьма нормально, есть из чего выбрать, исходя из своих критериев и пожеланий. Репутация застройщика достаточно хорошая. Там видимо слабые грунты, и поэтому такая странная высотность/этажность

  13. Как по мне очень интересный комплекс, и с учетом пока отсутствия дорог и транспорта, цена на него более чем привлекательная, на сегодняшний день. Если ситуация с дорогами разрулится, послеввода в экстлуатацию, то это будет очень, очень интересное место, окруженное со всех сторон зеленью и частным сектором, с не очень высотной застройкой (все-таки 6-9-16 этажные дома+Липинка 5 этажные вокруг и только ДБК вдалеке со своими 25-этажными монстрами), и при этом на авто до центра города 30 минут не более, по Набережно-Хрещатицкой выезжаете прямо на Почтовую и вы в самом центре, главное прололкаться мимо Куреневского рынка и прилегающих улиц и выехать на Автозаводскую и оттуда уже 15 минут и вы хоть на Подоле хоть на Крещатике

    1. Павел, согласна — проект действительно интересен для потенциальных инвесторов. Вот только я не думаю, что в будущем ситуация с дорогами «разрулится». Мне кажется, она наоборот — усугубится…

      1. Как нам объяснили один выезд будет мимо Липинки другой от угла 9-го дома в сторону ул Жашкiаська через два гаража, которые построены самозахватом и без каких либо документов…

  14. Підкажіть, у відділі продаж дали договір на попередній продаж, для ознайомлення, там у забудовника немає ніяких конкретних обов’язків: не вказано коли будуть здавати будинок, у якому вигляді повинна бути квартира, які санкції несе забудовник якщо не здасться будинок у срок. Це у всіх такий договір? Вони можуть додати пункти у договір?

  15. Ирина, можете прокоментировать преимущества и недостатки блочных домов и монолитно-каркасных ? Спасибо

  16. Добрый день, Ирина! подскажите пожалуйста, может у Вас есть какая то информация по поводу строительства паркинга в комплексе. Заезжал в отдел продаж, говорят что проект есть, но по сути строительсво так и не началось.

  17. Ирина, срочно нужен Ваш опытный совет! Дважды были в отделе продаж КМБ, и каждый раз нам дают разную информацию. Например, об оплате. Сначала говорят, что комиссия за зачисление средств на их счет в Банке Кристал 0,01%, потом что 0,1% (а на 1млн грн это 100 или 1000 грн, арзница есть)Саут банка дает третье сведения.
    Но самое интересное другое. Консультант №1: мы оформляем договор купли-продажи имущественных прав (по нему дешевле оформить право собственности), но с этого года наши покупатели после введения дома в эксплуатацию договор уже оформляют право собственности купли-продажи. (то есть якобы покупали по одному договору, но изменилось законодательство, и приходится оформлять так).
    Консультант№2: С 1 июля выходит закон, по которому все застройщики должны продавать первичку только через купли-продажи, но если вы купите квартиру сейчас, по договору купли имущественных прав, то после ввода в эксплуатацию все равно будет действовать договор имущественных прав.
    Вопрос: некомпетентные сотрудники отдела продаж или слишком мудреный маркетинговый ход? Как на самом деле обстоят дела? Ни одного упоминания в Интернете о новых законах, два нотариуса тоже о таком не слышали. Выбираешь квартиру, исходя из надежности застройщика, а тут какой-то бред несут.

    1. Аноним, я переадресую Ваш вопрос юристу. Как только получу от него ответ — сообщу.

  18. Здравствуйте, меня тоже интересует вопрос кондеров и застекления балконов. Я,конечно,предполагаю,что у всех застройщиков так прописано, а по факту после введения в эксплуатацию людей будет не остановить, но все же)) Ирина, что Вы можете сказать исходя из личного опыта?

    1. Олег, большинство застройщиков вообще самоустраняются от этого. И говорят, что как только права на квартиру переходят инвесторам, они могут делать все что угодно: стеклить балконы, вешать кондиционеры, делать перепланировку ну и т.д.
      Из личного опыта я бы посоветовала будущим жильцам объединиться в ОСББ — тогда подобные вопросы будет решать легче. ОСББ может обязать жильцов стеклить балконы в едином стиле. Хотя, конечно, заставить стеклить балкон — не получится 🙂

  19. Что скажете по поводу того, что нельзя стеклить балконы и выносить на фасад кондиционеры?

  20. Ирина, вы случаем не в курсе, что то еще прояснилось насчет малоэтажной жилой застройки? Т.к. там высотки же ж строить планируют

  21. Из всех новостроек в этом районе мы выбрали ЖК Варшавский. Долго сравнивали, долго думали. Как по мне, это лучший вариант. Ну и цена.

  22. Ребят я купил в 3.3 (3 дом 3 секция) квартиру 3х комнатную 105кв метров 2х ярнусную (16-17 эатж) с видом на липенку за 1.3 млн грн … Лучше варианта до 1.5 млн грн нет в Киеве. В квартире 2 гардироба и 4 БАЛКОНА, не 1 не 2 а 4 БАЛКОНА !!!! Такого я нигде не видел и сразу выплатил всю сумму (собирал 6 лет). Рабят, я с 95 года живу на Печерске ( бульвар Леси Украинки), мне до Крещатика 15 минут пешком и ст.метро Печерская в 50 метарх от дома, так поверьте мне, что НЕТ ничего хорошего в центре города и в жизни рядом с метро. Около метро натыкали шаурмушных и прочего «дерьма» и не пропихнуться и постоянно немонятного сорта контингент трется. Я после Печерска приехав и посмотрев где этот комплекс не раздумывая купил квартиру 105кв и место там шикарное … ВОЗДУХ как у бабушки в деревне. До автомобильной артерии Проспект Правды там 3-4 минуты на машине, вы скажете что будут пробки ?!?!? А вы видели хоть раз бульвар Леси Украинки или Саксаганского с Жилянской в 8-10 утра ????

    PS: Я вам скажу так — за 12060(я покупал при старте продаж) грн за квадрат до внешнего кольца вы ничего лучше не найдете, у меня колега взял за пределами Киева квартиру по 15750 за квадрат, а это в Киеве, до мЛукьяновка 15 минут(гос транспорт) до м. Петровка 12-15 минут(гос транспорт) до м. Обольнь и м.Минская 15-18 минут гос транспортом. А на счет магазинов и т..д. — Ребят вы вообще подурели ?!??!?! Рчдом т.ц. Краван, т.ц. Ашан, что вам еще надо ??????

        1. Очень жаль, что Евгений пропал без вести: сейчас себе подыскиваем вариант инвестиции и не можем ничего подобрать: практически все новостройки уже вводятся в эксплуатацию и цены , к сожалению….
          В прошлом году были нормальные цены, но, к сожалению, своя зависла в продаже….
          Спасибо Вам, Ирина, за столь нужные для всех инвесторов обзоры, которые помогают определится с объектом инвестирования 🙂

          1. Татьяна, рада, что мой блог полезен и помогает потенциальным инвесторам сориентироваться при выборе будущей квартиры!

      1. Нет, я не так писал 🙂 Плохо все в ЖК «Новомостицкий» который строится УкрБуд-ом. А я купил в ЖК который строится КиевГорСтрой. ЖК нахоитя между Замковецкой и Новомостицкой (раньше там был сад). Купил в доме №3 парадное №3. Это угловая секция с видом на липенку и Виноградарь. По поводу балконов — КГС их не застекляет.

    1. Думал тоже купить у Укр Буда, но передумал. Вы лучше не поленитесь и сьездите и посмотрите что там с стройкой. Я когда был (в октябре 2015) то в будний день (вторник) то краны не работали и попасть на стройку я не смог — мне просто никто не открыл на пропускном пункте. И кстати вы хорошенько посомтрите на планировки в жк Новомостицкий. Я выбирал 3х комнатную и в этом доме небыло ниодной 3х комнатной планировки с ровными(квадратными или прямоугольными) стенами …. и кстаати панорама будет или гаражи или высотка напротив или ротдом.

  23. Не согласна с тем, что место плохое. Живу на Виноградаре 30 лет и могу утверждать с точностью, но на оборот, место хорошее. Когда построят весь комплекс, там будет тихо, спокойно и зелено. На счет школ, садиков и т.д., так эти вопросы не застройщику нужно задавать, а меру Киева, они строят социальные объекты и т.д. Застройщик может построить только частный сад или школу, но там и цена обучения совсем другая от 4000грн в месяц. Много кто понянет с этого комплекса такой сад? Если это жилье эконом класса и большая часть квартир в комплексе это однушки и понятно на кого расчитывает застройщик… Моя кума живет на Соф.Борщаговке в «Софиевском квартале», да, у них есть своя поликлиника, но она платная и цены там не маленькие.

    1. Тихий и спокойный район из девяти 10-16-этажек? Кстати, застройщик вполне может построить садик и передать его на баланс городу.

        1. Анна Борисовна, по большому счету новый массив не так уж далеко уйдет от Осокорков с Позняками 🙂

          1. Это вот Кристал Град, можно будет сравнить с Позняками, там рядом сады, которые все застраиваются. А вот там где строит КГС, уже места нет, частный сектор и ЖК «Липинка», а там пятиэтажки. Так что, место обещает быть как для города, спокойное ))

          2. Анна Борисовна, я правильно поняла, что Вы имели в виду «Кристер Град»?

  24. Купила в 1м доме 2е квартиры, и считаю это прекрасной инвестицией. Дети подрастут и будет каждому по квартире, захотят продадут и купят что-то другое. А комментарии по поводу района, господа я так понимаю тут все коренные киевляне живущие на Крещатике? Шикарный район для такой цены.

    1. МАРИНА, как долгосрочная инвестиция или «первое жилье» квартиры здесь и впрямь неплохие 🙂

  25. Ирина, сделайте, пожалуйста, обзор нового ЖК в Подольском районе — ЖК «Кристер Град» от ДБК-4. Он расположен по соседству с данным объектом. Продажи уже начались. Очень интересует Ваше мнение.

  26. Ирина, спасибо Вам за Ваши статьи. У меня такой вопрос (к данному объекту не имеет отношения) — Вы ничего не слышали — Житлоінвестбуд не планирует еще что-то строить возле м. Черниговская?

    1. Татьяна, не слышала ничего по поводу Житлоинвестбуда. Но если что-то разузнаю — обязательно сообщу!

  27. Зато цена наилучшая, на данный момент на правом берегу в пределах Киеве ничего по этой цене не найдеш+застройщик надежный

    1. 100% согласен с Александром. Надёжность застройщика — одно из важнейших факторов вашего будущего …
      В центре транспорту не протолкнуться, а смотрите, как застраивают Лукьяновку.
      И покупают, и за немалые деньги…

      1. Игорь, это да… Но все-таки близость метро несколько снижает транспортную проблему. К сожалению, мне кажется что на Виноградаре метро появится не скоро…

  28. Враховуючи те, що 99,9 % відгуків пишуть на замовлення, то негативні можна опустити. Потрібно враховувати такі критерії, як надійність самого забудовника. Не може бути такого, що дороги взагалі не буде) А хвилюватись, як буде Ліпінка виглядати на фоні будинків Київміськбуд взагалі смішно)

    1. Юлия, на месте инвесторов я бы учитывала все отзывы — и позитивные, и негативные. Ведь чем больше исходной информации, тем легче принять взвешенное решение 🙂

  29. А сделайте, пожалуйста, обзор ЖК Новомостицкий. Вкусные цены и планировки, быстро строят. Интересует, стоит ли смотреть. Спасибо

  30. От поездки туда пропало все желание, если-бы повыше, еще можна было расматривать, а так магазинов-0,садиков-0,школ-0, дорог-0, транспорта-0. А Вы не знаете кто еще будет застраивать этот район?

      1. На пустыре (ул. Межевая) между гаражами, Липинкой, будущим Ретровилем уже забор, кран и табличка ДБК-4.

        Также на пересечении Ужвий и Мостицкой, напротив роддома и наискось от церкви началась стройка. Я табличку не помню, но будочка с продажами квартир стоит.

  31. Что бы Киевгорстрой ни брался строить-у него все-равно Троещина получается. Решил теперь и тут отличиться. Представляю, как жителям Липинки будет смотреть на это творение из 80-х, которое нашли непонятно где, сдули пыль и решили построить в 2015м.

    1. Липинки??
      Я Липинку только из-за внешнего вида и этих ужасных балконов и не рассматриваю… боюсь представить что там будет, когда их стеклить начнут

      А Если дома как дома, мне нравятся

    1. Альф Ал, метро планируют уже давно. Но мне кажется, что в ближайшие несколько лет оно там вряд ли появится. Буду только рада, если ошибаюсь 🙂

  32. место конечно еб*ня конкретные// визуально не плох, и то что нет ни садика ни школы ни вместительного паркинка это огромнейший минус

    1. Да, отсутствие школы/садика/паркинга в таком комплексе это огромнейший, на мой взгляд, минус. Ведь комфортная жизнь означает не только комфорт внутри своей квартиры 🙂

    2. Продам гараж Новомостицкая 47 коопеаратив квитневый ,гараз керпичный шырина примерно 4 метра длина 7 метров высота потолка 2.4 заезд в ворота 2 м есть яма (подвал ) такойже как и гораж кого заитересовало звоните 063 150 42 47 цена договорная

    3. Продам гараж Новомостицкая 47 коопеаратив квитневый ,гараз керпичный шырина примерно 4 метра длина 7 метров высота потолка 2.4 заезд в ворота 2 м есть яма (подвал ) такойже как и гораж кого заитересовало звоните 063 150 42 47 цена договорная

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *