ЖК «Кристер Град» от ДБК-4 (короткий обзор)

32 отзыва

  • galina

    Ирина,когда будет Ваша статья про Грин Лайф Ирпень,думаю многим будет интересно,или уже где то есть,но я не читала?

  • galina

    Ирина,когда вы напишете про Грин Лайф Ирпень-очень интересно или уже писалось,но мне не попалось на глаза,подскажите пожал

  • Анна Липинка

    Унылое гетто этот ваш КристерГрад. Повеселила картинка плана — там, где сзади зелененькие деревца, на самом деле гаражи, в которых куча СТО и мастерских, зимой они отапливаются чем попало, вонь в округе стоит ужасная (я тем живу недалеко). Парковаться все жители этого монстра где будут? В плане плотная застройка со всех сторон! Подземный паркинг? Нет, не слышали. Посчитайте количество квартир, машина ведь у всех будет минимум одна. Пр садики и школы вы можете даже и не спрашивать. А особенно про транспортные развязки. До м. Нивки и в сторону Подола реально 1(!)-полосная дорога.

  • Ярослав

    Был возле стройки в среду 30,11,2016
    Наблюдается активная работа экскаваторов напротив третьего дома. Уже сварены каркасы из арматуры, очень похоже, что для узлов подземных коммуникаций. Люди работают из ДБК4.
    Может, кто-то знает, что там происходит?
    Я выложил видео из коротких роликов, на первых кадрах видно, как работают экскаваторы.
    https://www.youtube.com/watch?v=Rvv-1B9gnOs

    Вложение

  • Елена

    Сегодня заходила в отдел продаж ЖК Кристер Град. Сами любезно предложили показать квартиру, за документы не спрашивала. Смотрела трешку 94.6м, уже с отделкой и обоями, обещают мебель на кухне и сантехнику в сан.узлах. Планировка понравилась, растроело наличие только одного сан.узла, но они достаточно просторные. Пока думаю

  • Дмитрий

    И ещё есть вопрос к форумчанам и инвесторам ЖК Кристер-град. Когда я был в отделе продаж возле стройки, мне строго на строго отказали в просмотре квартиры. Менеджер говорит что строители не разрешают и будут ли показывать квартиры в дальнейшем она не знает, но говорит, что скорее всего нет! По поводу документов на землю и на строительство, так же сказала, что у неё нет, а есть в главном офисе, мол туда и езжайте. Мне, это показалось очень странным. Уважаемые инвесторы данного ЖК, подскажите как у вас проходила покупка квартиры в данном комплексе, показывали ли вам документы и сами квартиры?

  • Дмитрий

    На сайте не точности по поводу цен. На сайте и в отделе продаж цена на 1-ком квартиру самой малой площади, которые есть в наличии, начинаются от 749000грн!

    • Ирина Романова

      Дмитрий, цены меняются. Актуальные цены действительно лучше смотреть либо на официальном сайте, либо уточнять в отделе продаж.

  • Жанна

    Я еще не состоявшийся инвестор ЖК Кристерград. Зарегистрировалась на форуме kristergrad.kiev.ua, но пока не получила подтверждения. Обспокоена тем, что сегодня в отделе продаж застройщика мне ответили, что однокомнатные и двухкомнатные квартиры уже все проданы (?!!). Оправилась после шока и отправилась на OLX, где нашла великое множество этих квартир, но уже из рук различных посредников и за значительно большие суммы, чем на сайте ДБК. Подскажите, это не опасно — приобретать квартиры в недостроенном доме у посредников и что все это может значить? Отдел продаж есть — квартиры как бы есть, но их в отделе продаж нет.

    Вложение

    • Ирина Романова

      Жанна, хорошая фотка 🙂
      Если квартир у застройщика в наличии нет, то, как правило, купить их можно по переуступке у других частных инвесторов. Договор переуступки — не такое уж редкое явление на первичном рынке недвижимости. Но все равно, перед его заключением имеет смысл посоветоваться с независимым юристом.

  • kristergrad.kiev.ua

    Спасибо за обзор!
    Инвесторы состоявшиеся и те, кто только думает! Мы, инвесторы (состоявшиеся) ЖК Кристер Град создали свой форум kristergrad.kiev.ua на котором делимся полезной информацией, обсуждаем планировки, ремонт, обустройство придомовой территории и жизнь после ремонта. Добро пожаловать к нам!

    • Ирина Романова

      kristergrad.kiev.ua, хочу пожелать всем инвесторам этого ЖК быстрой и беспроблемной стройки и скорейшего заселения в собственные новенькие квартиры!
      И, конечно, буду благодарна, если состоявшиеся инвесторы будут заглядывать и сюда 🙂

  • az

    A ya Ruslan? naoborot stal investorom JK Nauchnuy. Pravda ne znayu seychas do konca sdelal li ya pravilnuy vubor vlojuv dengi v ety avantyuru( pravda kogda ya ix vkladuval ya esche ne bul takim ekspertom) a teper poslednie 2 goda nachal razbiratsya v tex veschax kotorumi ransche ne intersovalsya. Tak chto juzn chemuto ychit nas vsex ne delat ne obdumanue postupki.

  • руслан

    Здравствуйте Ирина!В свое время Ваша правдивая информация остановила меня от покупки квартиры в жк Научном,и за что я безгранично благодарен Вам!Не могли бы Вы дать полную инфо. о документах на стоительство 25этажей жк Кристер-град от ДБК4.Зарание спасибо

    • Ирина Романова

      Руслан, я еще раз напомню — в рамках «коротких обзоров» я на объект не езжу и, соответственно, документы в отделе продаж не изучаю. Но я надеюсь, что читатели блога (то есть и потенциальные, и состоявшиеся инвесторы) поделятся с нами этой информацией.

      • Руслан

        Ирина, да я смотрю у вас с памятью что-то, в одних блогах вы расписываете кпк под видом инвестора в от.продаж спрашиваете про разрешительные документы (например уковский Южный квартал,после чего пишите что это самострой.А вот сейчас пишить мол «никуда не езжу и ничего не знаю «?

        • Ирина Романова

          Руслан, если я рассказываю о ЖК в формате «короткого обзора», то на объект я не езжу, а собираю информацию о нем из открытых источников.
          О том, что это именно короткий обзор я честно предупреждаю в названии 🙂

  • Андрій

    Живу в будинку ,побудованому ДБК-4 на Троєщині — звукоізоляція жахлива.Можна почути про що розмовляють сусіди нормальним тоном,а якщо зверху живуть маленькі діти — запасайтесь терпінням.Або берушами).

  • Алексей

    Вижу из окна как сей комплекс строится с самого начала.Подозреваю,что звукоизоляция будет ни к черту,уж очень тоненькие перегородки.Ну и кухоньки по 10 м это не комильфо,а перепланировка в панельке практически невозможна.Строят бодренько,с 8 утра кран уже ездит,Дорога-смычка между пр.Правды и Липинкой,ранее пустынной,сейчас кишит транспортным потоком,а с прибавлением жильцов Кристера,будет забита под завязку.Такие проекты как Кристер здорово было бы реализовывать ,снося хрущевки, и на их месте возводя современного типа дома-быстро и дешево.Доживем ли когда-нибудь до такого? А то притомили подселения 25-этажек в построенную в СССР инфраструктуру.

    • Ирина Романова

      Алексей, во многих панельных домах звукоизоляция действительно «слабое место». Спасибо, что обратили внимание потенциальных инвесторов на этот момент!

      • Сергей

        В эконом сегменте ровно наоборот обычно. За счет чего она будет слабая? Сейчас во многих домах панели уже не пустотелые, как во времена СССР. Зато перегородки в монолитно-каркасных домах часто из каких-то легких блоков, звукоизоляция которых никакая. Специально со звукоизоляцией застройщики обычно не паряться, предоставляя это жильцам — и там, ни там. В результате в новых панельных домах звукоизоляция при какой-никакой звукоизоляции полов получатся чуть лучше чем в старых панельных советских домах, а в монолитно-каркасных домах — чуть хуже.

        • Ирина Романова

          Сергей, насколько я знаю, чтобы качественно защитить помещение от внешнего шума, звукоизолировать необходимо не только стены, но еще и полы.

          • Сергей

            От внешнего нет. Полы надо изолировать потому, что большинство шумов с НЧ составляющей происходит именно от ударов по полу. Это не только ходьба, роняние каких-то предметов, но и работа стиралок и т.п.
            Но загвоздка в том, что сейчас звукоизоляцию пола не делает практически никто. А если инвестор самостоятельно положит какую-то изоляцию на пол, то в панельном доме с панелями без пустот внутри звукоизоляция будет лучше чем в доме с перегородками из газоблоков, пеноблоков или керамоблоков — т.е. легких пористых или пустотелых материалов.

  • Александр

    Добрый день, Ирина! Подскажите пожалуйста у Вас случайно не имеется информации не далеко от данного ЖК — про будущею стройку на Виноградаре от Stolitsa Group «Варшавський мікрорайон»? Спасибо.

Добавить отзыв

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *