182 отзыва

  • Толя

    Могу теперь с уверенностью сказать, что ЖК BusovHill оправдал мои ожидания. Место расположения — лучше и придумать не могу. Вид с окна моей квартиры на речку и Ботанический сад освежает, заставляет забыть, что нахожусь в большом городе. Квартира просторная, вместительная, особенно после ремонта.
    Спасибо Житлобудинвест за такую прекрасную постройку, спасибо Тайм Билд – за дизайн, уют и качество, и спасибо Александру – моему риелтору, который помог найти и обустроить наше жилье. Кому интересно могу поделиться контактами, только с примечанием, что сейчас он занимается только коммерческой недвижимостью больших площадей.

  • Сергей

    Добрый день соседи!Присоединяйтесь к вайбер общению нашего дома!нужно отсконировать QR код тот что на картинке.

    Вложение

  • Владимир

    Как-то то зашёл с ребёнком (3 года) на детскую площадку Триумфа — в комплексе бизнес-класса для детей было выделено темное деревянное гетто 2*2 метра. Мелькнуло «Здесь с детьми не живут…», почти по Высоцкому.
    В Бусове (на 33 сотках) смогли выделить нормальное пространство под площадку. Но конструкции могли и должны были быть для детей интереснее. Для примера, вложу фото из общественного парка — маленьких детей за уши не оттянуть. В ОСББ будем обсуждать этот вопрос и готов дополнительно нести расходы на улучшение.

    Вложение

  • Владимир

    Как один из вероятно первых инвесторов (была только коробка, без кирпичной кладки) отмечу — стратегически я не ошибся. Сроки затянулись, но стоило ждать. В целом качество строительства, технические решения и отделка зон общего пользования на высоком уровне. Сегодня был в холе, оценил отсутствие пафоса и видел тестирование струящихся стен. Радует отношение собственника (-в;) застройщика к проекту как детищу — например, камень во дворе перекладывался несколько раз, до достижения идеального состояния. Важное значение — все эти точечные, но важные детали — таблички и зеркала, травертин на этажах, диваны в холе, озеленение и т.п., — со вкусом и лаконично. Как перфекционист, понимаю) Для сравнения, смотрел когда-то классную квартиру на Соломенской 15, хорошая и дорогая отделка, ванна с окном и видом на парк и т.п. Но входная группа, общие зоны и убогий шлагбаум произвели такое удручающее впечатление, что стало понятно стремление собственника переехать.
    Отмечу. Качественная поддержка инвесторов со стороны руководителей офиса продаж и финансовой компании-управителя ФФН.
    Окна и утепление дома отличны. Наденемся на колясочно-велосипедный паркинг и детскую комнату достойного уровня.
    Из «моментов». Кирпичная кладка вокруг воздуховодов имела «неровное» качество и необъяснимую в моем случае конфигурацию, кладка в полкирпича начала крошиться при попытке встроить коммуникации. Добиться переделки не удалось (объяснение «и такие работники работают») — пришлось сносить за свой счёт. Архитектор не продумал вообще возможность проложения воздуховодов вентиляционной системы — прийдется обходить балки «за счёт потолков и площади». Балконы зашиты таким образом, что вода капает из обшивки сверху на голову — про проблему знают, но пока не предложено техническое решение (есть ли оно?). Внутрипольных конвекторов из начальных обещаний тоже не будет — это дорогое удовольствие)
    Вообщем за пределами объекта инвестирования (квартиры) все на достойном уровне и со вкусом. Внутри поиск совершенства — за свой счёт;)
    Напоследок порекомендую Михаила, прораба по ремонту жилой и коммерческой недвижимости, которого рекомендовал выше, +380 (95) 933 27 89 [email protected]
    Завершает (не первый) ремонт у меня. Человек ответственный.

  • ЖК Busov Hill

    Спешим сообщить, что ЖК Busov Hill введен в эксплуатацию, сертификат получен 20 ноября. В доме работают все системы, в т.ч. лифты, автономная крышная котельная, водоснабжение, электропитание… Завершена отделка мест общего пользования, произведено благоустройство придомовой территории.

    Вложение

  • Федор

    Дом понравился. Холл впечатляет, но он у них совсем другой по факту, не такой как в обзоре.
    Хотя и у застройщика сайт и реальность не всегда совпадают — на сайте выложены не все планировки. При чем и на нижних, и на верхних этажах в этом ЖК совсем другие квартиры.
    Мы не прошли по условиям — рассрочки у застройщика нет, т.к. дом уже построен. Но впечатление в целом приятное осталось.

  • просто Я

    Наконец то есть нормальные менеджеры, которые могут доходчиво объяснить что к чему, знают район и особенности комплекса. Узнал про пентхаусы с террасой, вообще не было понимания что это такое. В итоге думаю брать их, надеюсь все получится и буду купаться в своем роскошном бассейне и жарить барбекю!!!!
    За видос спасибо!!! Хороший жк.

  • Маша

    С 2017го снимаем квартиру в соседнем доме, на Зверинецкой, 59. До этого несколько лет снимали в новых домах на Барбюся и Щорса. Так вот. Главное преимущество Бусов Хилла для меня — это свежий воздух вокруг и тишина. После переезда из центра в это место, дети стали болеть меньше. Может, конечно, так совпало, но гуляем мы теперь точно больше 🙂
    В Бусове ВСЕ детские комнаты в больших квартирах выходят окнами или на ботсад, или на частный сектор. Т.е. открываешь форточку и тихо.
    Мне сказали, что я установила абсолютный рекорд по количеству просмотров. Сейчас и не вспомню, сколько раз была в Бусове до того, как решиться (а главное — уговорить мужа) на покупку.
    Мне нравятся окна, мне нравится холл, мне нравится дом внешне. И еще мне очень нравится отдел продаж. Девочки! Спасибо вам всем. Вы — лучшие! И ждите в гости с прорабом :))) Маша.

  • Ульяна

    Отличные виды, тихое место, рядом есть развитая инфраструктура, но! цены начали расти. Не успели мы до поднятия цен купить, но за квартиру с видом на реку и Ботсад можно и больше выложить спокойно.

  • Сурен

    Как то даже странно, что давно никто не писал о доме, недавно у меня был запрос и подробно изучил все о комплексе, потом поехал лично. Да, что правда то правда с вводом они затянули, но то что я увидел меня удовлетворило. Добротно все сделано, не прикопаешься, дом уже готов, по документам я так понял в этом месяце уже получают. Из опыта скажу, что за 15 лет моей работы еще ни один застройщик не сдался в срок. Бумажка это вообще хорошо, но жить то хочется в качественном помещении.

    • Ирина Романова

      Сурен, есть застройщики, которые сдают свои объекты в срок:)
      А насчет «бумажки» — без нее Вы не сможете стать полноценным собственником квартиры, то есть жить будете формально на стройплощадке. Пусть и в «качественном помещении»:)

  • Дмитрий

    Смотрел там квартиру 68 метров, но так и не решился купить (инвестировать). В целом все понравилось — стяжка с шумоизоляцией (даже не знаю где ещё это есть в Киеве), окна в пол, свободные планировки, мало квартир на этаже, красивый дом. Но виды не все так уж хороши, например есть вид на крыши хрущевок, промзону на Выдубычах и трубы ТЭЦ-5. В основном смущает близость ТЭЦ — не понятно что будет если газ кончится и перейдут на другой вид топлива.

  • Вероника

    Хочу жить на Печерске, но в тишине, предложений очень много, брокер повел смотреть Бусов Хилл, очень плонравился, крутой дом, по статусу. Качество муж оценил, серьезно рассматриваем покупку

    • Елена

      Представляю себе ситуацию, что все квартиры комплекса заселены.
      Жильцам придется установить график выезда и заезда в комплекс. Узкие улочки без возможности расширения проезжей части.

  • Виталий

    Продам 4 комнатную квартиру 180м2, с видом на Ботанический сад по хорошей цене 300 000$ 0959309097 представитель собственника.

    Вложение

    • Галина

      Были в Бусове не так давно и приятно удивились, в доме тепло, все батареи горячие, поднялись на лифте, правда пока не через холл, они его доделывают. Шикарный Лобби, я такого нигде не видела, красиво. Обещают сдачу в апреле и благоустройство до конца весны. Правда те планировки что мы хотели уже проданы а на большой метраж пока не тянем.

    • Катя

      Это объявление — чистый развод. Виталий — брокер, который предлагает квартиру от офиса продаж по цене офиса продаж, которая почти на 100 тыс. у.е. выше. И, кстати, на других сайтах тоже полно таких квартир «от собственника» с низкой ценой, а когда звонишь, то предлагают только то, что есть у застройщика.
      Если кому интересно, то знаю, что маленьких квартир там уже практически нет, наши друзья покупали одну из последних 1-комнатных, цена была около 2300-2400 за метров. Квартиры побольше еще остались на некоторых этажах. Из больших самая крутая и дорогая — вот эти 180 метров. Если у вас есть 400-500 тыс. у.е., то я вам завидую. Мы, к сожалению, так и не смогли ее потянуть. А жаль — дом действительно классный, как снаружи, так и внутри. Мы последний раз были на прошлых выходных — лифты работают, в холл пускают.

      • Александр

        По информации из сети 4-5 месяцев, в отделе продаж обещают ввод в Эксплуатацию через 1-1,5 месяца, но судя по тому что я видел это затянется еще прилично, и вот вопрос — Сколько ждать полноценно готовый дом, непонятно. Опасно инвестировать, в наших реалиях может быть все что угодно, но скидки там сейчас хорошие.

  • Паша

    Был на объекте виды на все 100%, только ради этого можно вкладывать туда, друзья в Триумфе живут, а там с видами печалька.

  • Вероника

    В субботу была в этом комплексе с подругой, она купила в нем квартиру. Меня очень впечатлил вид на Ботанический сад и Печерск. Дом действительно премиум класса, очень уютный.

    • Ирина Романова

      Вероника, насколько я понимаю, пока еще не «купила квартиру», а «инвестировала в ее строительство».

  • Жанна Леонидовна

    Друзья, появилось время написать свой отзыв, я работаю риэлтором уже много лет, на сегодняшний день в городе навалом элитки и премиума или по крайней мере кто себя так называет. Есть действительно качественные и достойные ЖК, среди них отмечу Бусов Хилл. Были там у них весной какие то движения с активистами и об этом писали выше, как оказалось все чистой воды вымагательство. Дом крутой, во всем. Месторасположение, фасад, планировки, материалы. Но я лично, получаю огромное удовольствие, когда туда приезжаю, всегда прошу подняться повыше, чтобы посмотреть на эти виды, какой там воздух..! Нужно ехать и смотреть живьём, тем более что все девочки в отделе продаж очень приветливые и внимательные.

  • Владимир

    Данная писулька — прекрасный образец примитивного сговора Прокуратуры № 6 (представитель Опрі С.І. от бывшей Печерской прокуратуры) и конкретного следственного судьи (Шапутько С.В.). Сфабрикованы факты, не обосновано наличие материального ущерба (его и не могло быть, поскольку участки в частной собственности), к тому же ст. 364 УК относится лишь к чиновникам и к государственным юрлицам(специальный субъект). Полагаю, что цель — неудачная попытка вымогательства. Прокуратура, состоящая на 99,99 % из кадров времен Януковича, пытается работать и дальше на свой карман и на «новое руководство». Оцените словесные опусы «земельні ділянки містять відомості» и «розгляд клопотання здійснено без повідомлення власника майна» и т.п. Незаконность данной бумажки очевидна, а оценка ей будет дана либо апелляционным судом, либо другим следственным судьей. Что касается Шапутько С.В., то ему все-таки придётся отвечать перед Высшим советом правосудия. Но дополнительно не поленюсь проверить, может он участвует в текущем конкурсе в Верховный Суд или планирует в следующем? Тогда он будет интересен и ВККС, и ГРД. Возвращаясь к бумажке, в ней не определены лица, для которых она предназначена. Согласно ч. 2 ст. 19 Конституции Украины выполняться должны только законные и обоснованные решения субъектов властных полномочий (органов власти). Соответственно этот подложный документ не отвечает этим критериям, и не имеет обязательной силы.

    • Ирина Романова

      Владимир, спасибо за разъяснения!
      Но мне все же кажется, что инвесторам (и особенно потенциальным инвесторам) необходимо знать о том, что по участку идет криминальне провадження. Это важная информация и ее необходимо учитывать при принятии решения об инвестировании.

  • Алексей

    Радует, что у нас наконец научились строить качественно. Проект на уровне по всем показателям. Место — одно из лучших в Киеве. При таких вводных ценник на их квартиры себя оправдывает.

  • Стелла

    Мы присмотрели все таки у них хороший вариант, на выходных снова были, они взяли хороший темп вижу, вплотную заделывают фасад, очень красиво получается! Потом еще пол дня с детьми в саду ботаническом гуляли, очень нравится район и это место!

  • Стелла

    Наконец то в Киеве появился приличный проект! Честно говоря, в прошлый наш приезд 3 года назад и близко не было ничего похожего. Мы тогда так ничего и не купили. Нам понравилось все! Да, конечно еще нужно ждать пока они его закончат, но простите, когда он заселтсся и цена подскочит

  • Федор

    В целом дом соответствует заявленному премиум классу. Понравилось малое количество квартир на этаж и действительно ВЫСОКОЕ качество материалов. Форма здания для меня была непонятна, пока не побывал внутри. Дом изогнули так, чтобы уйти от соседнего Триумфа. Смотрел все квартиры, плохих видов не заметил. Даже те, которые выходят в сторону хрущевки, и то вполне прилично смотрятся на этаж повыше.

  • Саша

    Спасибо предыдущим комментаторам за пояснение о реальных причинах шумихи вокруг этого дома. Давно присматриваюсь, так как проект очень нравится, но не было времени вплотную заняться «историей вопроса».
    Была там еще в прошлом году, но не рискнула так сходу. Недавно была рядом, посмотрела, работы идут полным ходом. Фасад уже почти остеклили, так дом выглядит даже круче, чем на макете, который мне показывали девочки из офиса продаж.

  • Владимир

    Рад, что мой комментарий от 26 марта поддержан проверками других инвесторов — Second Opinion всегда ценен. Порадовало то, что в детской/детских квартир типа D застройщик явно увеличил ширину окон (фото прилагается). Прораб, которого давно знаю, отметил качество коммуникаций, изоляции оконных проемов, в целом объекта. Некоторые его сомнения о материале шумоизоляции, качестве входных дверей, качестве стяжки проверим временем. Провели замеры и делаем планировочное решение. Спасибо отделу продаж за организацию просмотров/замеров/файл Autocut/контакт с прорабом застройщика. С последним устраняем возникший вопрос по кладке в кухне-студии. Через окна спальни квартир D работает подъёмник, соответственно отсутствует остекление, и не удалось пока получить полное ощущение. От себя порекомендую ответственного прораба по ремонту жилой недвижимости — Михаил [email protected]

    Вложение

    • Андрей

      Да, сейчас хороших мастеров найти очень сложно. Почти у всех руки кривые. Наша дочка заказывала дизайн проект и ремонт у компании — их нам порекомендовали наши знакомые. Цены у них не дешевые, но к качеству претензий нет, все сделали отлично.

  • Женя

    Очень красивый дом вырисовывается, Триумф просто блекнет на фоне. Качество — отменное, действительно сделали упор на качественных материалах — трубы, вентиляция, окна, керпич и т.д. Поскольку виды сейчас в тренде при покупки жилья — у них с этим полный порядок. Очень красивые виды из окон — просто стоишь в квартире и понимаешь, что уходить не хочется. В этом и изюменка, наверное.

    • Ирина Романова

      Женя, дом действительно получается интересны. А вот начсет «видов» я бы поспорила. Интересные будут только у тех квартир, окна которых выходят на «ботанику», а не на Триумф. Хотя, конечно, кому что нравится 🙂

  • Евгеня

    Владимир, спасибо за подробное объяснение. Воленений небыло, но друзья подкручивали, тоже начитались общих брошенных фраз в интернете)! Зависть видимо))

  • Катя

    Согласна с предыдущим отзывом. На эту стройку смотрела больше года. Каких-либо остановок или заморозок не наблюдала. У меня проверенные и крайне дотошные юристы дали на покупку «зеленый» свет — проверка документов и согласование договора длились с середины марта. По поводу депутатских запросов, как мне объяснили, это стандартное вымогательство, когда проблема создается, чтобы к тебе пришли за деньги ее решать… Документы на высотное строительство у Бусов Хилл действующие, во всех реестрах они есть.
    Вообще писать гадости об этом ЖК могут только те, кто в нем не был. Ну и конкуренты, наверное.
    А меня можно поздравить. Позавчера и я купила квартиру в этом доме!

  • Владимир

    Я тоже получил данное сообщение от неизвестного «доброжелателя». Юристы проверили документацию до заключения договора. После получения смс сам проверил документацию повторно: разрешение на строительство на сайте ДАБІ подтверждено и действительно; градостроительные условия предусматривают строительство многоэтажного дома 17-23 этажа. Уголовное производство с таким номером действительно регистрировалось в Печерском управлении НП, то ли в 2015, то ли в начале 2016 года. По статье «Самоуправство». Предполагаю, что с подачи неустановленных лиц (например, проблемы застройщику пытались инициировать депутат Киевсовета И. Мирошниченко). Оценка всех этих действий — бесперспективно и делается исключительно с целью получения неправомерной выгоды, по просту мелкое вымогательство. Как адвокат и руководитель адвокатского объединения, часто сталкиваюсь с «наездами» на бизнес. Как-то мелковато и несерьезно с самоуправством. Состава по ст. 356 нет, заявление просто формально внесено в ЕРДР. А мы, по реальному мошенничеству, уже более года не можем добиться от Печерского УНП назначения экспертизы. Так они работают. По ссылке можете убедиться в законности строительства http://monitor.mkk.kga.gov.ua/

  • Виктория

    «Слідче управління Національної поліції м. Києва розслідує кримінальне провадження 12016100060003434 по факту незаконнного будівництва ЖК «Бусов Хілл». У зв’язку з порушенням земельного та містобудівного законодавства скасовано дозвільну документацію на будівництво житлового будинку. Будівництво буде зупинено. Рекомендуємо звернутися до забудовника для повернення інвестованих коштів, оскільки майно і рахунки ЖК «Бусов Хілл» буде арештовано в рамках кримінального провадження. »
    Вот такая пришла информация.
    Если кто-то может проверить ее достоверность, буду благодарна,
    так как сами хотели инвестировать в этот дом.

    • Ирина Романова

      Виктория, спасибо за информацию! Я постараюсь проверить ее достоверность, и буду благодарна, если это сможет сделать кто-то еще!

  • Ирина

    Господа, искренне жалко, тех кто приобрел в этом комплексе квартиры. Вы даже не понимаете, в какое г…вы вляпались. С документами — не порядок. Целевое назначение не поменяли. Есть все основания оспорить выдачу Разрешительных документов. Живу в ЖК Зверинецкий, являюсь главой Правления ОСББ. С Большим трудом избавились от карманного ЖЭКа застройщика. Было все: и угрозы и титушня, нападения на собственников. До сих пор не может получить документы на дом. Части документов просто нет. Готовимся к суду, так как был недавно пожар ПО причине нарушения застройщиков норм ДБН. Настоятельно не рекомендую инвестировать. И тут вопрос уже принципа предупредить людей. Набирайте много всего интересного расскажу. 0958573657

    • Ирина Романова

      Ирина, спасибо за информацию и Ваш контактный номер! Уверена, Ваша консультация поможет потенциальным инвесторам определиться с выбором!

  • Евгения

    Что могу сказать…Дом прекрасный. На верхних этажах такие виды, что хочется прямо там и остаться. Квадратура некоторых планировок – до 185м2, можно играть в футбол взрослой командой)
    Пощупала все материалы. Застройщик, конечно раскошелился. Окна, стены, коммуникации, — все очень добротное.
    Цены, конечно, кусаются, оно и не удивительно.
    в общем, 185 м.кв. такого счастья выливаются в хорошую копейку, которая для меня неподьемная(( поэтому умерила свой пыл и присматриваюсь к планировке в 103 м.кв. на средних этажах. Золотая середина. Конечно, я еще продолжаю поиски, смотрю, прицениваюсь. Потому что средства на жилье собираю давно и это для меня серьезный шаг. Поделюсь с вами, если найду лучшее соотношение цена/качество.

  • Катя

    Мне за этим домом интересно наблюдать, как внучке «плюющей бабушки». Тут Вы, Олег, не правы — строятся они быстро (минимум раз в месяц там бываю), и с бабушками диалог налажен на ура:) В нашей хрущевке (увы, не сталинке, как Вы ее назвали) окна меняли, соседям фасад сделали. Эту стройку местные бабули любят. А цены — тут согласна. Жалко, что очень дорого.

  • Катя

    Олег, наверное, в Триумфе живет и не может квартиру продать… Или продает квартиры в другой новостройке ))) Интересно, откуда инфа о смене сроков, застройщика, отсутствии придомовой?

    • Олег

      )))) Поржал, итак Трийф тоже теперь овно учитывая что они находятся с Бусулов хилсом в 3-х метрах, хрен подъедешь)

      Две 25-ти этажки, которые находятся в 3-х метрах)))) ЭЛИТА с окнами к соседям)))

      Инфа о переносе сроков: я хотел брать квартиру в этом комплексе когда стройка СТОЯЛА ЗАМОРОЖЕННАЯ) Когда бабульки из сталинок рядом плевались на эту высокоэтажку.
      Кстати, а почему никто не говорит, что сначала было этажей меньше в комплексе, а потом решили захренакать побольше)

      Резюмирую, до элит класса ему далеко) в Триуме брать лучше потому что он достроен, но из-за такого соседа выходит хрень)

      П.С. Если бы я жил в Триумфе и не мог продать квартиру, то это только минус вашему комплексу(что никто не берет)))), потому что одно и тоже.

      Хреновый отдел продаж и маркетинг)
      Чем больше меня будете цеплять тем более подробно я буду писать о стройке, о ЖК) не будите лихо пока я стебался, а могу основательно подойти если зацепите)

      Из плюсов это рядом бот сад и это круто, ценник бусулов неадекватен) Всем пока)

  • Олег

    А почему не прикрепляете фото на ЖК Триумф?) Думаю приятно смотреть в окно когда у тебя квартира в 3х метрах от соседнего дома)))
    Или то что придомовая территория отсутствует, или то что застройщик несколько раз менялся)))
    И сроки сдачи переносили)
    И ценник дороже чем в готовом ЖК Триумф)
    Надо почаще строителей заставлять фоткать виды) Тот же мотив уже читал выше) Слабый маркетинг

  • Алина

    Хочу тоже вставить свои пару слов о «Busov Hill» мы сейчас активно подыскиваем квартиру в центре, изначально думали на Подоле, но там все так уже понастроено, отказались и тем более у меня особенная страсть к видам из окна. В итоге остановились на Печерске, из-за погоды боялась идти смотреть, но чувствую, что пока буду думать, все лучшее разберут. Вчера рискнула здоровьем и поехала, хотела посмотреть живьем, так сказать. Ну что вам сказать, холодно конечно было очень, поднялись на 13 этаж и забыла обо всем, Киев как на ладони. Реально, вместо одной из стен в комнате окно в пол! Особенно понравились две квартиры, одна из них угловая, но для нас очень большая, больше 180 м. Короче говоря, что смущало изначально, не будет ли холодно в стеклянном доме, но успокоилась, увидела установленное окно, выглядит круто, плюс пообещали, что под витражами будут конвекторы и будет своя котельня у них, убедили в том, что лишь бы не было жарко. Сделала пару фоток, позже попробую выложить.

    Вложение

  • Борис

    Посмотрели квартиру, конечно вид из окон берет за душу! Красиво и умиротворенно- как сказала жена. Понравилось место, есть паркинг, рядом детский сад, свой закрытый двор с площадкой для детей, по квартире — все материалы очень качественные (сейчас видно все коммуникации). Выбор квартир уже не большой, но предложили таки тот вариант, который нас устроил. Мы довольны, теперь ждем вселения)

  • Альона

    Один з великих плюсів цієї забудови є поряд стоячий гарний дитячий садок ЕрудитЛандія, не потрібно ламати голову куди віддати дитину, тим більше все поряд і садок чудовий. Рекомендую.

  • Анна

    Дмитрий, к офису продаж отношения не имею, как и к Виктории/Васе/Пете…. Но если все так плохо, то Вы продавайте, конечно, квартиру свою. Искренне желаю Вам удачи!

  • Дмитрий

    И вот еще вопрос, Анна, Вы имеете доступ к почте Виктории? Я здесь не писал, что продаю именно пентхаус. А врать не хорошо — Вас родители не учили?

  • Дмитрий

    Анна, я полагаю, что Вам, как сотруднику отдела продаж Валерия Николаевича, конечно же виднее, какие комментарии помогают продавать лучше… двор кстати закрыт от машин, а плитка вылетает как раз возле парадного на тротуаре

  • Анна

    ))) Ну с такими комментариями Вы еще долго будете свой пентхаус продавать, Дмитрий… У меня особых претензий к Зверинецкому нет, а плитку, кстати, изрядно портят и наши соседи, превратившие детскую площадку в паркинг. Лично я считаю, что двор надо вообще закрыть для автомобилей — любых и в любое время.
    Мы в Бусов Хилл купили квартиру родителям. И, как я знаю, не мы одни такие из нашего дома, кто инвестировал в новый.. Если бы не перспектива еще одного ремонта, я бы, может, и сама, может, переехала в Бусов. Но и наш Зверинецкий люблю, мне комфортно тут.

  • Дмитрий

    Живу в ЖК «Зверинецкий», застройщиком я не очень доволен, взять хотябы на тротуарную плитку вокруг дома, такое же и качество всего строительства… Кстати, обращался к Виктории по адресу, оставленому ей с предложением продать квартиру, а в ответ — тишина, если Вы, Виктория, читаете это, милости прошу сюда: [email protected] — обсудим детали продажи.

  • Любовь

    Обидно, что так поздно попала в этот ЖК. Знала о них давно, но в офисах продаж других ЖК по Печерску меня отговаривали рассматривать этот дом. Теперь стало ясно почему… Район, окна, активность стройки, виды — все здорово… Впечатления самые приятные… Одно жалко — квартира, которая мне понравилась, есть только на высоком и дорогом этаже…

  • Оля

    Усім привіт! Дякую Ірині за чудовий огляд. Мені цей комплекс порекомендували друзі. Перед тим, як піти на оглядини я перечитала мабуть всі відгуки про Бусов Хілл в інтернеті. Аналогічно і по іншим комплексам, до яких я виявила зацікавленість. Тому і вирішила написати. Для мене важливі найменші дрібниці — бо кошти, які я збираюся інвестувати, далися важкою працею. І я вибираю місце — для життя, тому підходжу до цього питання дуже ретельно. Дійсно, район дуже гарний, охайний та милий. Бачила багато посольств, вишукані приватні будинки. Те, що щільна забудова — не так страшно як у серці Печерська -там ніде яблуку впасти. І те, щоб тут подобається — є чим дихати. Це величезний плюс для Києва. Я ознайомилася зі всіма документами. Хороше ставлення до клієнтів. На даному моменті питань у мене не виникає. Я панічно боюсь висоти і ліфтів. Але хочу, щоб з вікон була красота. Цього, на жаль, мало хто міг мені запропонувати з елітних комплексів. А тут якраз є ідеальна для мене по площі, краєвиду і поверху квартира — 75,5 кв. м. на 3 поверсі. Але як виявилося вона у резерві за іншим покупцем. Але я навіть готова заплатити більше за неї, так вона мені припала до душі.Буду боротися. Ірино, ще раз дякую!

    Вложение

  • Виктория

    Добрый вечер! Это риелтор Виктория, которая выше на этой ветке писала свой имейл для Ирины с предложением продать квартиру на Зверинецкой, 47. Мне периодически по почте задают вопрос, чем все закончилось. Решила и тут ответить, а то надоело писать одно и то же. Итак,
    1. Мы с Ириной списались практически сразу — она квартиру не продает, переезжать не собирается и с застройщиком общий язык найден. Впрочем, в нежелании переезжать ничего удивительного нет 🙂 Дом, как я выше писала, люди хвалят.
    2. Мое мнение по поводу этих домов. Мне что Зверинецкий, что Бусов Хилл нравятся архитектурно и географически. Это добротные дома, камерные и нестандартные. Нестандартные — это всегда плюс, с точки зрения инвестиций. Продать квартиру, подобных которой мало или нет, всегда легче, чем типовую планировку в очередной очереди одинакового строительства.
    3. Стоит ли рисковать или есть смысл ждать ввода в эксплуатацию — это по поводу Бусов Хилл вопрос. Такие решения принимать только вам. Аргументы против — это стадия, хотя и она уже достаточно высока. Аргументы за — это наличие сейчас ликвидных видовых квартир. В Зверинецком, как знаю, на момент ввода оставались только очень большие двухуровневые и парочка планировок на первом этаже. Без ремонта на вторичку уже от покупателей-инвесторов тоже практически ничего не попало. Так что очень сомневаюсь, что после ввода можно будет купить за адекватные деньги квартиру с видом на Ботанику и Днепр на верхних этажах как у застройщика, так и на вторичке.
    4. Документы по Бусов Хилл. Как тут уже писали, если б у них были не в порядке, им бы никто не дал перед Триумфом строится 🙂

      • Ирина

        С кем вы списались! Собственники квартир ЖК Зверинецкий готовят документы судиться с застройщиком. Сейчас вылезли все нарушения. Неделю назад был пожар, поскольку застройщик нарушил все противопожарные нормы. оставляю свой телефон, кому интересно узнать об объектах этого застройщика. 0958573657 Ирина

  • Роман

    Давно в этих краях не краях не бывал. Коробку выгнали в полный рост, активно кладут кирпичи. Да, «Триумфу» вид закрыли конкретно. С другой стороны, если им далеко не бедные и не без связей жители соседних усадеб и ЖК позволили построиться до такого этапа, то документы должны быть не просто в порядке, а идеальными.

  • Аня

    Пока сидела в декрете, читала книгу с названием «Нечто чудесное». Так вот не помню автора, и о чем тоже не помню, но в этом ЖК есть это нечто чудесное. Я бы сказала даже идеальное – квартира 185 метров. Вид — отпад, комнаты все квадратные и при каждой спальне – своя ванная комната и гардеробная. Одна из таких ванных с окном. И вид там ну никак не на соседний дом, а на Ботанику и Лавру. Так что реальный недостаток только один – наша семья мы пока финансово не вытягивает. Просто денег нет… (Медведев (с)).
    Теперь будем копить на идеальную и надеяться, что наши строители не только ценами, но и планировками приблизятся к европейским стандартам и поймут, что 2 туалета на 3-к квартиру с претензией на элитность – это позапрошлый век, также как и узкие комнаты-вагончики.
    Пока в этом плане знаю только несколько «правильных» домов с действительно классными планировками. В общем, тем кто смог купить квартиру 185 метров Бусов Хилл – моя порция белой зависти..

  • Вика

    снова побывала тут. оставлю здесь фото вида, который меня покорил. жаль, что фото не очень качественное

    Вложение

  • Ирина

    Спасибо, Ирина, что внесли ясность по дому. А с клещами вроде повезло — на себе не нашла 🙂

  • Ирина

    Фоткала в кустах ботсада, прячась от дождя… но вроде стоя, а не лежа… фотка сама перевернулась.

    • Ирина Романова

      Ирина, рекомендую в Ботсаду ходить только по дорожкам — очень много клещей в траве и кустах!

  • Катя

    Жила и не знала, что я — гопник (: и бабушка моя — тоже гопник, раз в хрущевке там живет. В хрущевках рядом живут нормальные люди (выросла в той, которая на фотке в обзоре, дом напротив Бусов Хила). И вообще откуда это отношение — если в хрущевке — значит гопник. Про железную дорогу и метро — сколько там жила ни разу их не слышала и не чувствовала в своей квартире.

    Ирина, Вам на заметку — возле Литовского посольства, по Бусловской строят вместо общаги 9-этажку. Будет интересно почитать про них, пока есть только картинка на стройке. Буду в тех краях — сделаю фото.

    • Ирина Романова

      Катя, абсолютно согласна! В печерских «хрущевках» гопников как-то особо не наблюдается. По моему, они как раз в новостройках местных, в основном, проживают 🙂
      И спасибо за информацию о новом комплексе, постараюсь наведаться туда!

  • Максим

    Добавлю немного:
    1. Недалеко от комплекса снесли общежитие (Бусловская 15).
    Судя по сваям будут строить еще одну многоэтажку.
    Дай Бог, чтобы они еще не выкупили ближайшие дома напротив ботсада и не перегородили вообще весь вид.
    2. Под домами проходит метро и чувствуется тряска каждые 2-3 минуты.
    3. Иногда (переодичность не засекал) на Будиндустрии выпускают пар, причем любят это делать вечером.
    Заснуть при этом нереально (самолеты — это вообще не проблема по сравнению с этим).
    4. Железная дорога находится достаточно близко и вечером ее хорошо слышно.
    5. Сам район хороший, но в сторону «хрущевок» лучше не ходить если не хотите знакомства с «гопниками» 🙂
    6. Чтобы попасть в ботсад можно пройти через служебный вход.
    Утром пешком обычно пропускают бесплатно, на машинах — за доп.плату.
    Этот вход находится примерно в 5-7 минутах ходьбы.
    Так что подыматься по Тимерязевской на самый верх не обязательно.

  • AUG

    Добрый день!

    Данный дом визуально очень напоминает ЖК Skyline на Щорса — не знаю, случайность ли ))
    У Вас на сайте, кстати, я не нашёл его обзора: не было в планах подготовить обзор и на него?

    Спасибо!

    • Ирина Романова

      AUG, нет, делать обзор ЖК Skyline я пока не планировала. Но если Вам этот комплекс интересен, я постараюсь сделать обзор 🙂

  • Тарас

    )))) Даже не заметил. Увлёкся видом. За годы жизни в Новолипках я самолеты уже реально не замечаю.

    Вложение

    • Iryna

      Вот честно, в жизни не поверю, что можно поменять Новолипки на этого монстра, который только строится! В ЖК «Зверинецкий» того же застройщика бардак. В этом доме будет тот же управитель!

  • Тарас

    Взломал систему ))) принтскрины добавляет, а простые небольшие фотки нет. Так что принскрин вида из моих окон

    Вложение

    • Ирина Романова

      Надеюсь, что нет 🙂
      Тарас, может быть те фотки, которые Вы пытаетесь прикрепить, не соответствуют таким параметрам:
      1) размер: не больше 12мб
      2) формат: jpg, gif, pgn (картинки других форматов не принимаются)
      Если нет — напишите, буду дальше «копать» что за проблема!

  • Тарас

    Меня спрашивали о впечатлениях ранее, вот теперь готов поделиться. Итак, проект понравился, вид впечатлил, а ажиотаж в офисе продаж подтолкнул к активным действиям. Начитавшись всякого по поводу скандалов и протестов, решил проверить инфу самостоятельно. Теперь могу заявить компетентно, что это полнейший бред. Юристы мои дали зеленый свет по документам. Изучали 3 дня, не меньше -все ок. По поводу общественности и протестов — отношение к стройке у местных нейтрально-положительное. Драк, скандалов, пикетов не было. Как я понимаю, аборигенов задобрили м/п окнами в парадных, лавочками и т.п. Триумф, конечно, кроет матом за закрытый вид, но уже ждет окончания стройки, т.к. все лучше, чем недострой перед окнами, который невозможно снести.
    Как понимаю, вся скандальность дома в причастности к его строительству вице-премьер-министра на тот момент. Не самая худшая крыша для стройки, имхо. Хотя я его там не видел и пнреговоры вел с другими людьми.
    В общем, я решился. И если есть сомнения-берите юристов, общайтесь с местными и убедитесь сами — им всем плевать на это дом. Кстати,одновременно со мной подписывались «беженцы» из Триумфа. Для пострадавших от вида особые скидки, подозреваю.
    Теперь о самом проекте. Дом нравится. Холл -нет. Вкусности мало, так что ждем концептов поярче, кои обещает офис продаж.
    Название тоже, хоть и историческое, но могло быть поярче. Впрочем, может на каком-то спиритическом уровне оно и ничего.

    Продолжая фоточкную тему, хотел свой вид из окон показать, но с 6 айфона не получается. Хотя размер и формат вроде те. В чем проблема не скажете?

    • Ирина Романова

      Тарас, спасибо за разъяснения и новости!
      Насчет добавления фотографий: на каком именно этапе не получается добавить фото?

  • Вика

    Что хочу сказать, присмотрела квартиру в ЖК «Зверинецкий» — очень все мило, мне понравилась и сама квартира, и дом. Но котлы… Может индивидуальное отопление и хорошо, но такое «чудо» на небольшой кухне – удовольствие на любителя.

    Район сам очень понравился, как-то мне раньше там не приходилось бывать. Только видела высотный дом с мостиком, когда ходила по ботсаду.

    Место не зря хвалят, тут как-то атмосферно, благоприятно. Вообще мы смотрели только готовые дома, но любопытства ради зашли в «Busov Hill».

    Макет дома, конечно, впечатлил, по информации менеджеров – все будет очень достойно. Естественно захотелось посмотреть в живую, что это все собой представляет.

    Зашли на стройку, строительного лифта нет – нужно подниматься пешком. Это явный минус. Ну хорошо, думаю, спорт, здоровье – раз пришли уже, поднимусь. Первый пункт – холл, это впечатляет даже в бетоне. Выше 6-го этажа экскурсию не осилила.

    Но, не жалею ни на минуту, что поднялась – вид просто божественный. Представила, что это все будет с панорамным остеклением и призадумалась. Теперь не знаю как поступить – платить меньше и ждать год или покупать квартиру, но не с таким видом и с котлом… Вот сбрасываю вид, если кому интересно.

    Вложение

  • Надя

    Мда… Получила обновленный прайс и не могу сдержаться.Стояк самых дорогих квартир разлетелся за месяц. Похоже, в этом районе не слышали слово кризис. И живут в мире доллара по 8. Опять до вторички доживет один неликвид (:
    Квартиры с террасами это как кот Шредингера. На сайте он есть, но его уже нет.

  • Виктория

    Ирина (та которая не Романова), честно говоря, Вы — первый человек, от которого слышу, что в Зверинецком что-нибудь не устраивает. Если Вы действительно там живете, а не представляете конкурентов, у меня есть к Вам предложение — давайте продадим Вашу квартиру. У меня много реальных клиентов на этот комплекс. Работаю без комиссии и помогу продать максимально быстро и выгодно. Свяжитесь со мной, если Вам это интересно. Моя почта — [email protected]

  • Ольга

    Аха-ха-ха… Общественность, которая уже скушала 15 этажей Бусова Хила может спать спокойно… Кто с ними будет судится, если земля у них в собственности, а город разрешил влупить там высотку? Я живу рядом и была уверена, что крутые из Триумфа не допустят такого монстра перед своими окнами, а сейчас очевидно, что крутые давно знали сколько будет этажей и продали свои на то время еще видовые квартиры.

  • Ирина

    Не буду много писать… Живу в ЖК Зверинецкий, который строит тот же Вощевский. Качество строительное — ужасное. До сих пор споры с застройщиков. Не рекомендую связываться! Учтите, что в ближайшее время, к стройке будет привлечено внимание общественности и не исключены новые судебные тяжбы!

  • Тарас

    Сегодня СТОЯЛ в ОЧЕРЕДИ на просмотр этого ЖК! Вот это я понимаю кризис в стране… Менеджеры конечно могли бы предупредить, что из-за тумана особо ничего и не видно.

      • Тарас

        ))) А Вы мне тогда, оказывается, писали, Ирина. Первые впечатления были смазаны туманом, но на стройке еще не раз бывал, а осенью таки решился.
        По документам у юристов возражений не было, к тому же строят активно. Подкупили виды и материалы. Сейчас даже в элитных домах не часто используют кирпич, а тут очень добротная подборка всего (у меня, как понимаете, с февраля было время разобраться). Много ЖК на Печерске смотрел, но этот дом понравился больше всего. И да, у меня в ванной окно с видом на Лавру и Ботсад.

        • Тарас

          Гы.. Как все забылось — тогда же в ветке и писал. Только мы с женой подписались, а затем — расхотели брать низкий этаж. До взноса дело не дошло. Копили на высокий и наблюдали за происходящим.

          • Ирина Романова

            Тарас, рада снова Вас тут видеть! Высокий этаж в «Бусов Хилл» явно предпочтительней низкого, поэтому вполне понимаю Ваш выбор!
            Не подскажете, когда обещают закончить строительство?

          • Тарас

            Ирина, отвечаю на вопрос снизу от Вас — июнь 2017-го. Весной тоже так говорили, кстати. И в договоре тоже указан июнь.

          • Ирина Романова

            Тарас, спасибо!
            И июнь — это сдача в эксплуатацию или передача прав инвесторам?

          • Тарас

            Ирина, в договоре именно сдача указана в июне и сколько с ними общаюсь — всегда июнь называли. Хотя у Вас в обзоре первый квартал 17-го… Про март 17-го мне говорили, что это крайний месяц расчета, если в рассрочку покупать.

          • Ирина Романова

            Тарас, действительно странно… Хотя, на самом деле, многие застройщики меняют сроки строительства. Мне кажется, что лучше пускай они честно говорят о смене сроков заранее, чем «кормят» инвесторов завтраками и обещают сдачу «со дня на день, ну или на следующей неделе точно».

  • анонимус

    Интересный обзор.
    Есть помарки, за которые бы вам в школе снизили оценку 😉
    …»именует его Зверинцом»… лучше: «Зверинцем»;
    …»,но думаю что»… лучше: «но, думаю, что».
    Спасибо!

  • Кристина

    Работала с этим застройщиком по предыдущему дому — ЖК»Зверинецкий». Очень достойный проект получился, продали все давно и легко, а звонки идут до сих пор 🙂
    Новый ЖК мне даже больше нравится. Особенно видами своими из своих панорамных окон. 5-этажки, как по мне — гораздо лучшие соседи, чем поле или пустырь, на котором могут построить высотку.
    Вообще, зная подход этого застройщика, будет отличный комплекс в прекрасном месте. Еще мне очень понравилась идея по паркингу для колясок и велосипедов. Этого добра всегда мало, а тут — этаж.

    • Ирина Романова

      Кристина, надеюсь, что и с этим комплексом у застройщика все получится!
      Правда, далеко не из всех панорамных окон будет открываться прекрасный вид 🙂

  • Катя

    Спасибо, Ирина. Я — фанатик этого района, очень ждала обзора хотя бы одного из ЖК на своей малой родине, т.к. выросла в 5-этажке, моя бывшая квартира даже на фотку попала Вашего обзора ))).

    • Ирина Романова

      Катя, мир тесен, а Киев — большая деревня 🙂
      А район действительно чудесный. Но уж больно плотно застраивается в этой части…

  • Катя

    Не Войцеховский, а Вощевский. Разница все-таки есть: Вощевский сдает дома и строит с документами… В статье есть ссылка на на другую статью — типа был скандал. Только если саму статью почитать -то весь скандал -это неправильная табличка на стройке. А вот если бы Войцеховский строил, так уже б суды-громада-прокуратура и разборки… так что фамилии похожие, а суть -разная.

    Очень было бы неплохо почитать обзор про другой дом этой компании-Зверинецкий. И еще интересно очень про стоящий возле Бусова Хилла Ренессанс почитать обзор и фотки посмотреть дома в котором квартиры по $5тыс. за квадрат. Надеюсь, Ирина, Вы там тоже побывали или побываете. Ну оочень интересно.

    • Ирина Романова

      Катя, я видела ЖК Зверинецкий — очень достойно получилось, на мой взгляд! Постараюсь заглянуть и в Ренессанс 🙂

  • Сергей

    По моему мнению дом не дотягивает до премиального класса. Ничего не сказано о размере прилегающей территории, кроме того ,что рядом пятиэтажки и скорее всего общежития автодорожного университета. А по стоимости согласен с предыдущим автором, платит больше тот кто подглядывает за подглядывающим. ( окна в окна). Больше привлекает премиальные жилые комплексы с закрытой территорией. И в документах увидел фамилию Войцеховский. Не с ним ли связаны скандалы на строительном рынке?

    • Ирина Романова

      Сергей, Войцеховский, к счастью, к этому проекту отношения не имеет!
      Прилегающей территории — с гулькин нос. Только внутренний дворик. Да там и нет места чтобы размахнуться и сделать большую придомовую территорию.

      • Олег

        Думаю, моя инфа будет полезной для тех, кто давно присматривается к этому дому.
        Старый дом, который возле Бусов Хилла, облагородили до неузнаваемости. Местные очень положительно к этой стройке относятся. Общался даже с директором соседней школы (и по ходу не я первый).
        Бусов Хилл стали стеклить — выглядит эффектно. Лучше, чем на картинках.
        Кроме Зверинецкой есть подъезд к дому с Тимирязевской, он может не самый широкий, но трафик там полностью отсутствует.
        К Ботсаду есть хозвход, до него минуты 3-4 ходьбы. Местная мама с коляской сказала, платит 100 грн в месяц за такое удовольствие.

          • Антон

            Пишу выше, т.к. не у всякого человека хватит времени листать всю эту простынь комментариев. Сегодня стадия строительства высокая, о том, как строят каждый может убедиться сам. В любую квартиру можно зайти и сделать свои выводы. Многое посмотрев, склоняюсь к этому дому. Так как цена не из низких, решил прошерстить интернет на предмет продажи от инвесторов. На олкс и подобных сайтах куча объявлений с ценами ниже, чем у застройщика. Как оказалось — это брокерские заманушки. Меня дважды приводили смотреть якобы на квартиры от инвесторов, а в итоге мы оказывались в офисе продаж. Так что совет — не тратить время и не повторять мой печальный опыт. Во всяком случае, ни одной квартиры 100-метровой от реальных инвесторов я не нашел. Предполагаю, с другими планировками такая же ситуация. На месте менеджеров я бы более тщательно следил за тем, как брокеры рекламируют этот дом и по каким ценам ставят.
            По дому — кроме видов и панорамных окон, большим плюсом вижу то, что квартир на этажах мало, лифтов много. Место тоже ОК — хоть есть чем дышать.

          • Ирина Романова

            Антон, так как дом еще не сдан, то все предложния от инвесторов — это переуступка. ОФормляется она в отделе продаж (как правило). Поэтому нет ничего удивительного в том, что в итоге Вы попадали в отдел продаж.

  • Катя

    Интересный обзор. Добавлю юмора: квартира из Триумфа, которая указана для сравнения цен, уже скоро будет иметь супервид на Busov Hill))), вместо ботсада.

Добавить отзыв

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *