ЖК «Бристоль» от ГЕОСа (короткий обзор)

Не так давно компания ГЕОС презентовала свой очередной проект — ЖК «Бристоль». О нем и пойдет речь в этом коротком обзоре.

ЖК «Бристоль» от ГЕОС визуализация

Визуализация ЖК «Бристоль»

Итак, строиться ЖК «Бристоль» будет на проспекте Лобановского (бывш. Краcнозвездный). Это Голосеевский район столицы, та его часть, которая именуется Демеевкой. Об этом районе я неоднократно рассказывала, в частности — в рамках обзоров строящихся  неподалеку ЖК «Демеевка» и ЖК «Сохо Резиденс».

ЖК «Бристоль» от ГЕОС на карте

Месторасположение ЖК «Бристоль» и его соседей на карте

ЖК «Бристоль» будет представлять собой односекционный жилой дом, высотой в 25 этажей. На первом этаже предусмотрены нежилые помещения, в которых смогут разместиться объекты как собственной, так и городской инфраструктуры. Также в комплексе запланирован подземный паркинг — правда, небольшой, всего на 20 паркомест.

ЖК «Бристоль» от ГЕОС визуализация

Еще одна визуализация новостройки

Конструктивно будущий комплекс будет представлять собой монолитно-каркасное здание, с заполнением стеновых проемов кирпичом. Фасад комплекса утеплят минеральной ватой, а в отделке будут использованы элементы фасадного остекления.

ЖК «Бристоль» от ГЕОС внутри

В некоторых помещениях будут панорамные окна

Коммуникации (отопление, горячее водоснабжение, электричество, канализация) будут подключены к городским сетям. Окончить строительство комплекса планируют в начале 2018 года (ориентировочно — 1 квартал).

ЖК «Бристоль»  позиционируется как комплекс комфорт-класса. И, мне кажется, он вполне отвечает заявленному «статусу». Всего в доме будет 168 квартир (на этаже запланировано по 7), а развозить жильцов по 25-этажке будет 3 лифта (2 пассажирских и 1 грузопассажирский).

ЖК «Бристоль» от ГЕОС поэтажный план

Поэтажный план ЖК «Бристоль»

В комплексе предусмотрены только 1- и 2-комнатные квартиры, но их площадь крохотной не назовешь: 1-к стартуют от 49 кв.м, а двушки — с 69 кв.м.  Планировки, на мой взгляд, тоже достаточно неплохие: с большими кухнями и комнатами, просторными санузлами. В большинстве вариантов однокомнатных предусмотрены кладовки. В двушках — раздельный санузел. Высота потолков в помещениях составит 2,7 м.

ЖК «Бристоль» от ГЕОС планировка однокомнатной квартиры

Один из вариантов планировки однокомнатной квартиры. Другие варианты можно посмотреть на официальном сайте комплекса

Стоимость квадратного метра в будущем комплексе стартует с 21,3 тыс. грн в однокомнатных и с 20,3 тыс. грн в двухкомнатных квартирах. Правда, эта базовая стоимость распространяется только на нижние этажи, так тем. кто задумал купить квартиру  в ЖК «Бристоль» повыше, имеет смысл готовиться к более высокой стоимости метра. Конечно, есть способ немного сэкономить — оплатив заранее полную стоимость будущей квартиры, инвесторы могут рассчитывать на скидку (сейчас она составляет 5%). Продажа квартир в ЖК «Бристоль» предлагается и в рассрочку от застройщика — до планового срока окончания строительства, при этом стоимость квадратного метра не привязывается к курсу валют. Хотя, стоимость неоплаченных «квадратов» не фиксируется.

Заказчиком строительства ЖК «Бристоль» выступает ООО «Фирма Резон» — у них в аренде находится участок застройки.

ЖК «Бристоль» от ГЕОС земля

Земля в аренде у ООО «Фирма Резон»

Генеральный подрядчик строительства и девелопер проекта — СК «Геос» (бренд GEOS).

В отделе продаж потенциальным инвесторам обещают более подробно рассказать об объекте, а также предоставить необходимую разрешительную документацию на его строительство. Надеюсь, там смогут показать документы на землю, договор между арендатором участка и застройщиком, а также Экспертный отчет проекта, Разрешение на проведение строительных работ и ТУ на подключение к коммуникациям.

ЖК «Бристоль» от ГЕОС кадастр

Данные об участке застройки из земельного кадастра

К слову, в базе ГАСК по состоянию «на сегодня» Разрешения на строительство мне найти  не удалось. Там имеется лишь Декларация о начале подготовительных работ.

ЖК «Бристоль» от ГЕОС ГАСК

В базе данных ГАСК я нашла только Декларацию о начале подготовительных работ.

Это вся информация, которую мне удалось собрать о ЖК «Бристоль». Надеюсь, из ваших комментариев мы узнаем об этом комплексе больше.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Понравилось? Поделись с друзьями:
Поделись с друзьями через мессенджер:

Рубрики:

18 комментариев

Добавить комментарий (отзывы о новостройке)

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: