Новопечерский квартал №5 (короткий обзор)

Сегодня в рамках короткого обзора хочется рассказать о ЖК «Новопечерский квартал №5» от KVV Stroy. Напомню, этот застройщик возводит в Буче довольно большой новый жилмассив — «Новая Буча».

ЖК Новопечерский квартал №5 визуализация
Так будет выглядеть ЖК «Новопечерский квартал №5»

Как и «Новая Буча», ЖК «Новопечерский квартал №5» поражает своим размахом. Он будет состоять из четырех домов высотой в 9-24 этажа, в которых разместится порядка 1000 квартир. Дома будут стоять на стилобате, в котором разместится паркинг на более чем 700 автомобилей, а также объекты городской инфраструктуры: магазины, аптеки, отделения банков и т.д. В каждом доме будет своя котельня, которая обеспечит жильцов теплом и горячей водой. Также в составе комплекса запланировано строительство детского садика, который сможет принять 80 малышей.

ЖК Новопечерский квартал №5 детский сад
В комплексе предусмотрен детсад

Строится этот ЖК в Печерском районе столицы, по переулку Новопечерскому,5 (собственно, адрес дал будущему ЖК свое имя). Практически между станциями метро «Печерская» и «Дворец Украина». Отмечу, что плотность застройки данной местности довольно велика — поблизости построили и строят ЖК «Престиж Холл», «Бульвар Фонтанов», «Французский квартал» и др.

ЖК Новопечерский квартал №5 на карте
Месторасположение ЖК «Новопечерский квартал №5» на карте

Данные о жилом комплексе

Класс бизнес
Домов 4
Этажность 9, 24
Технология строительства монолитно-каркасная
Стены кирпич
Утепление минеральная вата
Отопление автономное
Высота потолков 2,85 м
Количество квартир 989
Паркинг подземный (762 паркоместа, многоуровневый, с лифтом)
Состояние квартиры под ремонт
Закрытая территория от авто и гостей

Так как комплекс намечается большой, то неудивительно, что его строительство будет вестись  в несколько очередей. Так, первая очередь строительства предполагает возведение двух секций первого дома, вторая — пристройку к ним еще двух секций, третья — строительство трехсекционного дома, а четвертая — строительство двух односекционных домов и детского садика.

ЖК Новопечерский квартал №5 генеральный план
Генеральный план комплекса

Сейчас ведутся работы по строительству двух секций первого дома. Они представляют собой две «свечки» высотой в 12 и 18 этажей, стоящие на трехэтажном стилобате. Все дома будут монолитно-каркасными, стены — красный кирпич, фасад утеплят минватой и закроют навесной вентилируемой системой из керамогранита. Закончить их строительство планируют в 4 квартале 2017 года.

ЖК Новопечерский квартал №5 ход строительства
Ход строительства. Официальное фото.

Данный объект уже открыли для частных инвесторов — им предлагается профинансировать строительство 1-, 2- или 3-комнатных квартир. В первой секции (она будет высотой в 18 этажей) запланировано 106 квартир, а во второй (она будет 12-этажной) поместится 66 квартир. На каждом этаже будет расположено по 6 квартир, развозить жильцов по этажам будут 2 лифта.

ЖК Новопечерский квартал №5 поэтажный план
Согласно поэтажному плану, на этаже будет всего по 6 квартир

Квартиры здесь будут довольно просторные: площадь однокомнатных 39-54 кв.м, двухкомнатных — 62-76, трехкомнатных — 95-103 кв.м.

Планировки, как по мне, очень удачные: со светлыми (за счет увеличенных оконных проемов) комнатами, просторными кухнями-столовыми. В однокомнатных квартирах предусмотрены гардеробные, в квартирах с 2 и более комнат — по два санузла. Квартиры инвесторам будут передаваться с черновой отделкой: на полу стяжка, на стенах штукатурка. Подробно ознакомиться с планировками можно на сайте комплекса.

ЖК Новопечерский квартал №5 планировка двухкомнатной квартиры
Квартиры будут просторными

Единственное, что в некоторых планировках может смутить кого-то из потенциальных инвесторов, так это отсутствие во многих квартирах балконов/лоджий — судя по всему не все пока готовы обходиться без них. Хотя лично я никакого «криминала» в этом не вижу — наоборот, на мой взгляд такое решение позволит надолго сохранить внешний вид фасада дома. В том смысле, что его через год-другой не «апгрейдят» любители балконов «с выносом» и прочими архитектурными излишествами 🙂

ЖК Новопечерский квартал №5 планировка однокомнатной квартиры
Правда, многие квартиры будут без балконов и лоджий

Стоимость квадратного метра в комплексе на данном этапе строительства составляет 25,5 тыс. грн. То есть, купить квартиру в ЖК «Новопечерский квартал №5», а вернее — стать инвестором ее строительства — сегодня можно за 1,1 млн. грн. Это будет 1-комнатная квартира площадью 39 кв.м.   Если инвестор финансирует строительство будущей квартиры полностью, в размере 100%, то он может рассчитывать на скидку — аналогичная квартира обойдется в 1 млн. грн. Также можно воспользоваться рассрочкой.

Продажа квартир в ЖК «Новопечерский квартал №5» ведется через переуступку имущественных прав — как собственно, это делается и в отделе продаж ЖК «Новая Буча».

Заказчиком строительства комплекса выступает ООО «УкрСиббуд» — им выделен в аренду участок под застройку. Застройщиком и девелопер проекта компания «КВВ Строй».

На официальном комплекса можно ознакомиться со следующими разрешительными документами на строительство:

  • Градостроительные условия и ограничения;
  • Договор аренды земли (срок его действия заканчивается 11.12.2017 года);
  • Экспертный отчет проекта (с корректировками);
  • Разрешение на строительство.

Другими словами, как застройщик не только не скрывает от потенциальных инвесторов разрешительные документы, но и не приглашает для ознакомления с ними в офис продаж, а просто размещает их в свободном доступе на своем сайте. Мне лично такой подход очень импонирует.

Это вся информация, которую мне удалось собрать о ЖК «Новопечерский квартал №5». Надеюсь, из ваших комментариев мы узнаем об этом комплексе больше:)

1 224 отзыва

  • Никола

    По моему конкуренты просто «топят » этот комплекс в комментариях. Купил там квартиру и не жалею. Глупо ребята по чёрному пиарить этот дом

  • Елена

    Ни в коем случае не покупайте тут квартиру!
    Инвесторов обманул собственник , как собственно и своих рабочих, на стройке не платят зарплаты 4 месяца, офисным работникам тоже, иногие поувольнялись.
    Хозяин надстроил 19 этаж не законно да ещё и басэен вгрохал туды, а нынче продаёт за 1 000 000 долларов свой этаж и продать не можэт
    за нос водит и теперешнее руководство своих инвесторов!!!!!!!
    НЕ ВЗДУМАЙТЕ ТУТ ПОКУПАТЬ — ВЛЯПАЕТЕСЬ В АРЕСТОВАННУЮ ЗЕМЛЮ И ЛЖИВЫЕ ОБЕЩАНИЯ ИХ ДАЮЩИХ!!!!!!!!!

    • Елена

      )))))))))))))))))))))))))охохохо ну и методика у конкурентов — только бы продать своё. О соседнем жк Престиж Холл тоже можно много написать. То что там проблемы это да, известно на сайтах судебных решений, но зачем сюда сказки писать о недоплатах работникам компании?

      • Антон

        А Вы можете похвастаться ключами или законченным ремонтом? )))))))))))))
        Ну да, это тоже проделки конкурентов! ))))))))
        Тем временем близится начало отопительного сезона, запасаемся дровами, потому что газа этой зимой нам не видать, впрочем, как и ключей от квартир!

    • Олег Роберту

      Роберт, где же Вы?
      Я обещал Вам когда-то, что куплю тут квартиру когда достроят, если достроят.
      Вы были правы-достроили. Но не сдали.
      Жаль.
      Не куплю тут квартиру.

  • Антон

    Ни в коем случае не вздумайте вложить сюда деньги, как и в соседний Гринвиль печерск!
    Земельный участок находится под арестом с 21 мая этого года, что легко посмотреть по реестру судебных решений, вбив поиск название компании застройщика «Укрсиббуд», он же «НЕСТ». Счета всех аффилированных компаний тоже под арестом. Судебные тяжбы продолжаются уже не один год.
    Это помимо задержки сдачи, которая планировалась на 4 квартал 2017 года.
    Газ к дому не подведен и в ближайшей перспективе этого не предвидится. Без подключения газа дом в эксплуатацию не введут. Помимо этого вопросы по электроснабжению.
    Проект изменили, чем одурачили всех инвесторов. Вместо большого комплекса возможно когда-то будет двухсекционный дом в количестве 1 шт. Как следствие, обслуживание 20+ грн/м2.

    Еще осталось желание инвестировать?

          • Игорь

            Если тупо продать квартиры и свалить то да. А если брать комплекс в дальнейшем на обслуживание то можно за счет инфраструктуры поднять уровень ЖК и как следствие получать в перспективе больше$$$$.

          • Ирина Романова

            Игорь, ну за обслуживание бОльшего числа квартир в будущем можно получить больше денег, чем за обслуживание меньшего числа квартир:)

          • Роман

            Мне тоже интересно почему они продали отдали строительства другому застройщику.

          • Сергей

            Ну Гринвилль вроде пока строит прилично. Даст бог, доведут и этот проект до ума, инфраструктуру закончат.

        • Сергей

          Это вроде как новый ЖК. Другой застройщик, другой проект. Да и Новопечерский изначально планировался на 10 домов в несколько очередей. Из того, что знаю про Гринвилль — отзывы о них довольно хорошие. В Киев вышли недавно, до этого строили во Львове.

    • Тамара

      Мои знакомые живут во Львове, говорили, что там Гринвиль как застройщика знают, и вроде они строят хорошо.

  • Роберт Круговых

    Не могу быть равнодушным к этому комплексу — всё таки 2 года жил этим комплексом. Слышал не так давно решился вопрос с землёй. Хочу поздравить инвесторов и поблагодарить за терпение.
    Со мной можно пообщаться на ютуб канале: https://www.youtube.com/channel/UCdbmNk2LrjC1HWwqDPmPSdw/featured
    А Ещё поздравляю всех читателей блога Ирины — с наступающими праздниками. Хороших впечатлений в наступающем году

    Вложение

  • Alex

    Стройка движется, что не может не радовать. Но, потенциальному инвестору есть смысл задуматься над тем как эту недвижимость далее содержать. На данном этапе, прогнозируемый тариф Управляющей компании, предполагается 20,5грн. за м.кв. без учета охраны и это не предел. Для справки: «Новопечерские липки» – 17грн., «Нью-Йорк» — 15грн., RichMond – 12грн.
    На вопрос: почему так дорого, отвечают «А потому, что во «Французском квартале» еще больше.
    Т.е. графа в платежке «утримання прибудинкових теріторій» для собственника квартиры в 50 м.кв. обойдется 1025грн. в мес., при условии, что этот тариф останется. В случае несвоевременной оплаты, предусмотрен штраф 1 тыс. в мес.
    Добавьте охрану, может еще что-то и получите расходы, которые необходимо ежемесячно нести независимо от счетчиков и пользования квартирой.

    • Цветик

      Сейчас уже не столько тариф интересует , как завершение строительства . Ответов и комментариев никаких четких нет со стороны застройщика , по телефону честно якобы отвечают , что в этом году нечего расчитывать на завершение стройки и когда она будет — не известно. Что делать инвесторам ? Молится ?

    • anian

      з офіційного телеграм каналу

      Уважаемые инвесторы!

      Строительные работы по ЖК «Новопечерский Квартал» ведутся активными темпами. На завершающей стадии фасадные работы.

      1. С 15.08 запланирован демонтаж крана, после чего будут завершены фасадные работы. Приступим к обустройству входных групп и лобби.

      2. Установлены лифты в двух секциях

      3. Заканчивается обшивка фасадов декоративными элементами — карнизами

      4. Заканчиваем монтаж корзин для кондиционеров

      5. Выполнены работы по системам дымоудаления, пожаротушения и приточно-вытяжной вентиляции.

      6. Ведутся работы по монтажу подвесного потолка в местах общего пользования (МОП). После выполнения этих работ, будет закончена финишная отделка стен в МОП.

      7. Выполнены работы по монтажу клапанов дымоудаления на жилых этажах. После установки оборудования будет завершена чистовая отделка стен мест общего пользования.

      8. Выполнена гидроизоляция крыши паркинга

      9. Заканчивается отделка стен и потолков в галереи паркинга.

      10. Ведутся работы по прокладке внеплощадочных инженерных сетей.

      11. Приступили к работам по благоустройству территории по ландшафтному дизайну 1-й очереди строительства

  • Елена

    Добрый день. стройка идет полным ходом. в этом может любой убедиться лично. Менеджер по продажам Антон очень компетентный. отвечает честно на все вопросы. Довольно давно работает в компании. есть задержки со сроками. Но не критично.

      • Елена

        обещают конец лета- начало осени. вся инженерия по дому уже сделана: и котельная, и электрика, и ТП. сегодня делали гидроизоляцию на стилобате. а также уже начали заниматься благоустройством территории и въезда. Кстати, на въезде справа уже сейчас убирают старые гаражи. Планируют расширить территорию въезда и сделать озеленение.

  • Александр

    У вас есть какие то идеи что делать с нашим долгостроем на Новопечерском квартале 5? Необходимо разработать механизм воздействия на застройщика. Сроки растянулись уже больше чем на пол года. Когда сдача тоже никто не может сказать. Может есть у кого свежая информация?

    • Алекс

      Фото отчеты стройки они выкладывают на официальном сайте. По поводу задержки, вы когда покупали квартиру не смотрели отзывы на прошлые объекты застройщиков ?(любых) Так вот посмотрите, задерживают 19/20 объектов, в среднем на год, этого стоило ожидать при покупке. Причина этому отсутсвие санкций на законодательном уровне, поэтому все застройщики пишут нереальные сроки

  • Роберт Круговых [email protected]

    Дамы и господа!
    Я покинул этот проект, и больше не смогу комментировать ход строительства.
    Однако мы с Вами не прощаемся. Я обязательно ещё появлюсь в этом замечательном месте(блоге Ирины) и освещу новый довольно интересный проект))!!
    Не прекращаю общаться на своём канале в ютубе : https://www.youtube.com/watch?v=Jv_6Pbi4-fA
    (не сочтите это за рекламу, просто писать от лица компании я уже не имею права), так же можете задать вопрос мне в ФБ (Robert Krugovyh)
    Ирина! Буду ждать Вас в качестве тайного покупателя в новом проекте с Вашими по настоящему нужными людям обзорами!!!
    Всем всего самого хорошего, до встречи 😉 !!!

    Вложение

  • Max

    Вот дела, мы с женой думали тут себе квартиру в новых секциях брать, а тут такой «шкандаль» ::). Что по земле, они решат вопрос или все остановиться на двух секциях ?

  • Александр

    Роберт подскажите пожалуйста сроки сдачи дома. Вы обещали что дом сдадут к концу 2017 года.

  • Леонид

    Я так понял задавать тебе вопрос по аренде смысла нет. Ваши начальники не скажут ответа. Так вот ходят слухи что его и не будет. Вашему партнёру по стройке отказали по оренде причем принципиально. Что ответит ваш отдел продаж или кто там у вас владеет инфой ?????? Сроки. Что с ними? Сколько раз перекладываться будут

    • Nina

      Леонид, подскажите, а слухи ходят где? в интернете, в структурах, на рынке?Партнер — это ж НЕСТ? и почему принципиально? А то инфо,что принципиальный отказ — есть,а почему-нет…

      Без земли подвиснет вопрос ввода в эксплуатацию.О чем еще слухи говорят?Спасибо

    • Виталий

      Леонид, когда приинципиально отказывают, то есть официальный отказ в продлении аренды. У вас он есть?

    • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

      Здравствуйте Леонид.
      Заверяю Вас не стоит переживать и волноваться по поводу аренды на землю!
      Есть ряд факторов влияющих на продление аренды на землю с целевым назначением — под строительство:
      1) Земля уже занята нашим комплексом.
      2) Мы исправно платим аренду(ежемесячно), без задержек. В противном случае стройку уже арестовали бы.
      3) Мы не нарушили градостроительных условий и границ земельного участка.
      4) Город заинтересован получать прибыль с аренды а не искать нового съёмщика.
      И это лишь маленькая доля факторов подтверждающая нашу уверенность в продлении(восстановлении) аренды.
      Если не касаться документальных факторов, то есть и не гласные факторы:
      а) Участники стройки солидные компании, проблем с которыми никогда не было, стоит предположить и не будет.
      б) Вопрос о аренде некоторое время перекладывался самим КМДА , а урегулировать этот вопрос к сожалению(а может и к счастью) не один застройщик не может.
      в) Деньги вложены не малые и никто из участников стройки рисковать(тем более на начальном этапе) не будет. Все стороны максимально заинтересованы в аренде на землю.
      ***
      По срокам «КОГДА» — пока что не владею такой информацией. Однако пренепременно сообщу как только что то станет известно.

  • Алекс

    Здравствуйте Роберт, хочу узнать какие работы ещё осталось сделать для завершение строительства э первого дома, и ваши прогнозы по времени. Так же интересует, возможно ли запустить строителей для ремонта раньше ввода в эксплуатацию ?

    • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

      Здравствуйте!
      Осталось немного, скорее всего (моё субъективное мнение) это будет конец лета-начало осени. Запускать строителей думаю можно будет после получения техпаспорта на руки(так же и права собственности, ключи).
      Сейчас я Вам не могу ответить на этот вопрос более детально.
      Возможно в будущем сможет ответить руководитель моего рабочего процесса.
      Возможно я буду уходить из этого проекта и вся получаемая информация должна будет исходить от вышестоящего звена.

  • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

    Установили лифты и двери лифтов

    Вложение

    • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

      Здравствуйте Сергей.
      На форуме «домик» больше не отписываюсь — форум блокирует мои сообщения без причин, они не нарушают правил, но их по своему разумению может изменить модератор. Форум «домик» исчерпал себя и не однократно скомпрометировал.Мы будем впредь публиковать свои статьи и фотографии на этом блоге Ирины, а так же и на наших собственных ресурсах.

  • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

    Дамы и господа!
    Прошу писать вопросы на этот ресурс,и другие ресурсы, так как я прекратил отписываться и постить на ресурсе «Домик» на неопределённое время.

    • olsc

      Приветствую!

      Чтобы известить форумчан, я перепостил это сообщение от Роберта на домик и… меня там успешно забанили.

      Я теперь понимаю, почему инвесторы, скажем, ЖК Зелёный Отстров №1 (равно как и №2) сделали свой форум и их как ветром сдуло с Домика.

      Для меня Домик умер. Надо подумать о собственном форуме для инвесторов Новопечерского Квартала.

      • Ирина Романова

        olsc, если создадите домашний форум и он будет открытым для всех, смело оставляйте здесь ссылку на него! Ну и блог не забывайте:)

        • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

          Конкретно для уже купивших недвижимость всегда будут группы в телеграме или например вайбере, а для тех кто только присматривается, существует блог тайного покупателя.

      • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

        Здравствуйте!
        Блог Ирины действительно демократичен, можно его сравнить с Европой где разрешена свобода))) ,а совецкий ресурс домика можно сравнить с рашкай где всё запрещено и отмодерировано)))
        Согласен с Вами.
        Есть прекрассная группа и канал в «Телеграме»

        Вложение

  • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

    В эту пятницу в 15:00 состоится просмотр квартир для инвесторов и не только.

  • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

    Здравствуйте уважаемые читатели! Будучи сегодня с клиентами на стройке, сделал пару снимков хода строительства. Так же на фотографиях, можно видеть насосную станцию, которую сегодня привезли на объект и будут монтировать.

    Вложение

  • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

    Завезли и начали монтаж насосной станции

    Вложение

  • Игорь

    Ого сколько разговоров серёзных, но все же я хочу написать положитетльный отзыв ибо мне , в отличии от другиг все нравится, что б там кто не говорил. У меня уже не одна покупка квартиры за плечами, но с этим ЖК все как по маслу: на пути попадались только профессионалы. Началось с отдела продаж — Роберт был на высоте, кто сталкивался, тот меня поймет) Расположение ЖК для моих целей очень подходящее. Меня впечатлила удобная планировка квартир, панорама с окна сипатичная, паркинг большой. Так же решил поменять компанию по ремонту. Опыт у меня уже большой, поэтому конкурс было пройти сложно. Остановился на — «Time Build». Понравилось то, что директор компании сам является практиком и разбирается во всех процессах и тонкостях ремонта. Андрей впечатлил меня с первой минуты общения. В общем я в своем выборе уверен на 95 %, но все же если есть тут люди, которые уже работали с этой компанией — дайте пожалуйста обратную связь. Заранее спасибо, всем добра!

  • Владимир Михалович

    Добрый день Роберт. А как насчет завтра встретиться на стройки в 16-00?
    Было бы очень здорово. Время можно согласовать с другими желающими своими глазами посмотреть на ход строительства

    • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

      Здравствуйте. Показы состоявшихся клиентов, проводим каждые первую и третью пятницу каждого месяца с 15:00 до 18:00

    • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

      Здравствуйте.
      Мы встречаемся каждый первую и третью пятницу месяца в 15:00 на стройке

  • Олег

    Роберт, год назад я писал, что если сдадут, то куплю. Вы уличили меня в конкуренции.
    Сегодня ни капли не жалею, что не купил. Дом не сдан, камеру убрали, показы переносятся. Представляю, что творится сейчас в душах инвесторов. Надеюсь, у Вас все будет хорошо, в случае чего:)
    Хорошо, что есть люди, как Вы, к-м так «важна» репутация все ещё строящегося элитного жилья на Печерске.

      • Олег

        Забыл ещё добавить о цирке с арендой земли, комиссией, к-й срочно нужно было уехать в Голосеевский район на незаконную стройку, видимо там тоже КАМАЗы с щебнем и песком завезли.

          • Олег

            Понимаю, что сложно держать ответ перед инвесторами, когда в курсе ситуации.
            PS: Вы не забыли перелогиниться?:xD

  • Роберт Круговых

    Здравствуйте олег.
    вы ошиблись таких среди наших клиентов нет, просба не хамить на нашей ветке форума!

  • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

    Дамы господа! У нас форсмажор. Завтра будет идти подключение коммуникаций а для этого завезут 60 тон щебня и 27 тон песка. Вереница камазов. Мы наверное перенесем наш визит на следующую неделю. Мне очень жаль хотелось слелать еще и стрим. На сл.неделе сообщу о дате просмотров

  • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

    Завтра. 30.03.18 в 17:00 состоится групповой визит на строительную площадку «Новопечерский квартал» по адресу : Тверской тупик 7 Прошу заметить во время визита будет проходить прямой эфир-стрим по фейсбуку. Поэтому предупреждаю за ранее что вы и другие участники могут попасть случайно или умышлено в кадр. Стрим будет проходить для всех желающих увидеть стройку но не имеющих возможности из-за рубежа и других городов страны. Можно будет задать интересующие вопросы, а так же посетить экспозиционный этаж номер четыре. Так как все квартиры уже под замками, а ключи у ответственного лица, то просмотреть можно будет экспозиционный этаж и стройку с парковкой в целом

      • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

        Дамы господа! У нас форсмажор. Завтра будет идти подключение коммуникаций а для этого завезут 60 тон щебня и 27 тон песка. Вереница камазов. Мы наверное перенесем наш визит на следующую неделю. Мне очень жаль хотелось слелать еще и стрим. На сл.неделе сообщу о дате просмотров

  • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

    Близится подключение котельной на крыше. Всё оборудование уже завезено, погода благоволит, ждём монтажников и приступаем к обустройству узлов.

    Вложение

  • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

    Застройщик заявляет о намерении создать престижный холл «Бизнес класса», а так же в целом входной группы. Вот фотографии с которыми так же можно ознакомится на официальном сайте застройщика:
    N5.com.ua
    Телефон отдела продаж:(067)000-17-44 Роберт Круговых-менеджер

    Вложение

  • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

    Здравствуйте.
    Тема продления аренды нашего строительного участка внесена на порядок дэнный.

    Вложение

  • Владимир Михалович

    Роберт, очень большая просьба к Вам. Проинформируйте нас, что происходит внутри. Лучше всего с фото.
    Очень плохо, что убрали камеру с сайта. Это говорит о закрытости застройщика. Посодействуйте возврату камеры на сайт. Это сейчас стандарт де-факто для застройщиков, которым нечего скрывать от своих инвесторов и потенциальных покупателей.

    Вложение

    • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

      Здравствуйте.
      Будет время — обязательно сделаю фотографии. Пока что не был на стройке. Посодействовать возврату камеры не могу, потому что это к сожалению не в моей компетенции. Не скрывать это хорошо.

    • Валерий

      Сдача в апреле (мае)? Шутку оценил…
      Фасады, благоустройство, внутрянка (было бы хоть что-то показать — были бы хоть какие-то фото).
      Прогноз — сдадут перед зимними холодами, на ремонт — следующей весной.
      Это оптимистический прогноз.
      P.s. Корзины уродливо-несимпатичные. Фасад испорчен.

      • Владимир Михалович

        Если честно, то я также хотел дать прогноз на ноябрь-декабрь, но побоялся самореализующихся пророчеств

      • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

        Здравствуйте.
        А чем испорчен фасад?
        1.Приведите сравнительные примеры испорченного фасада и не испорченного фасада!
        2.Чем уродливы корзины под кондиционеры? Приведите пример фотографий «не уродливых», обоснуйте преимущества эстетики оных!
        3.Сдача — моё мнение конец весны-начало лета вполне реально.
        Приглашаю Вас к нам на подробную и детальную консультацию!
        Или позвоните: (067)000-17-44

        Вложение

  • Владимир Михалович

    Добрый вечер уважаемые инвесторы. Сегодня проезжал мимо. Выкладываю фотоотчет.
    Общее впечатление — стройка идет, но очень медленно. По крайней мере, снаружи изменения небольшие — фасад вырисовывается. Выглядит очень даже неплохо. Фасадные работы по двум секциям выполнены примерно на 70 %. Отделочные работы в паркинге пока не ведутся. Радует, что на крыше 19-этажной секции появилось большое сооружение, которое скорее всего, предназначено для размещения котельной. Вырисовывается пожарный заезд на крышу паркинга (внутренний двор). Движение наблюдается, машины разгружаются.
    Что творится внутри — неизвестно. Информация застройщиком не предоставляется. Скорее всего работы будут вестись интенсивнее с завершением отопительного сезона

    Вложение

  • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

    На этой сессии не планировалось рассматривать ваш вопрос о продлении аренды. Зачем вы предоставляете заведомо неправдивую информацию?

    Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК «Новопечерский квартал»(067)000-17-44 Март 19, 2018 Ответить
    У вас есть «повестка дня» ? Выложите её сюда что бы мы все убедились в том что вы говорите правду!
    В противном случае проигнорирую вопрос приняв его за спам.

    Виталий Март 19, 2018
    То есть вы ее даже не видели? Ну держите:
    http://kmr.gov.ua/uk/file/106966/download?token=fn16sWcplQ-rccf99rrliw72VLRzuL3SNIOb1ySa5Uo
    С нетерпением жду комментариев.

    Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК «Новопечерский квартал»(067)000-17-44 Март 19, 2018
    )))так и думал )))
    **********************************
    **********************************
    **********************************
    Рассказываю как всё происходит.
    Подаётся порядок дэнний, на самом начале заседания, далее за него должны проголосовать депутаты, что бы он был принят к рассмотрению либо таковым как есть(ваша ссылка) или с изменениями, внесёнными до начала рассмотрения. Все правки и дополнительные вопросы , если они есть вносятся до начала самой сессии путём голосования. Как бывший депутат могу сказать, что практически всегда происходят внесения и дополнения не запланированных вопросов — это практика! Но! Так как сессия была сорвана , то соответственно и порядок дэний в вашей вариации остался не изменённый.
    Но! Это ещё не всё!
    Земельная комиссия тоже была сорвана свободовцами в связи с «незаконной» стройкой на Теремках(уточнять не буду, что бы никого не обидеть). И там так же мы не получили по объективным причинам ответа.
    Совет: коли берётесь доказывать — уточните все детали!

  • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

    Секция №2
    Этаж 8
    75,5 м.кв.
    Цена — 39 000 грн. за метр. Общая — 2 944 500 грн.

    Вложение

  • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

    Дамы и господа!
    Наш вопрос по аренде земли на рассмотрении и пока не принято решение сугубо по объективной причине — заседание в Киевсовете было сорвано. Наш вопрос по аренде — на повестке дня! Приведу ссылку, модератора просьба не удалять — ссылка на ютуб со срывом заседания:
    [email protected]

      • Виталий

        На этой сессии не планировалось рассматривать ваш вопрос о продлении аренды. Зачем вы предоставляете заведомо неправдивую информацию?

        • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

          У вас есть «повестка дня» ? Выложите её сюда что бы мы все убедились в том что вы говорите правду!
          В противном случае проигнорирую вопрос приняв его за спам.

          • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

            )))так и думал )))

          • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

            Рассказываю как всё происходит.
            Подаётся порядок дэнний, на самом начале заседания, далее за него должны проголосовать депутаты, что бы он был принят к рассмотрению либо таковым как есть(ваша ссылка) или с изменениями, внесёнными до начала рассмотрения. Все правки и дополнительные вопросы , если они есть вносятся до начала самой сессии путём голосования. Как бывший депутат могу сказать, что практически всегда происходят внесения и дополнения не запланированных вопросов — это практика! Но! Так как сессия была сорвана , то соответственно и порядок дэний в вашей вариации остался не изменённый.
            Но! Это ещё не всё!
            Земельная комиссия тоже была сорвана свободовцами в связи с «незаконной» стройкой на Теремках(уточнять не буду, что бы никого не обидеть). И там так же мы не получили по объективным причинам ответа.
            Совет: коли берётесь доказывать — уточните все детали!

        • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

          Рассказываю как всё происходит.
          Подаётся порядок дэнний, на самом начале заседания, далее за него должны проголосовать депутаты, что бы он был принят к рассмотрению либо таковым как есть(ваша ссылка) или с изменениями, внесёнными до начала рассмотрения. Все правки и дополнительные вопросы , если они есть вносятся до начала самой сессии путём голосования. Как бывший депутат могу сказать, что практически всегда происходят внесения и дополнения не запланированных вопросов — это практика! Но! Так как сессия была сорвана , то соответственно и порядок дэний в вашей вариации остался не изменённый.
          Но! Это ещё не всё!
          Земельная комиссия тоже была сорвана свободовцами в связи с «незаконной» стройкой на Теремках(уточнять не буду, что бы никого не обидеть). И там так же мы не получили по объективным причинам ответа.
          Совет: коли берётесь доказывать — уточните все детали!

  • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

    Информация по продлению земельной аренды:

    Вложение

    • Investor

      Роберт, это письмо от УкрсибБуда с просьбой о продлении договора аренды земельного участка. А есть уже решение Киев Гор Совета о продлении (и сам новый договор или доп соглашение о продлении аренды земли)? Спасибо

      • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

        Здравствуйте.
        Ждём. Как сказали мне юристы, а я передаю их слова: с неделю на неделю должно быть уже решение у нас на руках.
        ЗАМЕЧУ ЭТО СЛОВА ЮРИСТОВ!!!

  • Сергей

    Всем привет, приятно видеть активность будущих соседей 🙂
    Создал группу в телеграм, присоединяйтесь.
    @nkvartal5
    https://t.me/nkvartal5
    Надеюсь, Ирина не расценит это как рекламу.

  • Виталий

    А на этой ветке много инвесторов присутствует? Может пора сделать общую группу в каком-либо мессенжере и начинать общаться? 🙂

  • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

    Дамы и господа!
    ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ!
    Застройщик этого комплекса — «Укрсиббуд» и дальше будет продолжать стройку комплекса в соответствии с ответственностью и взятыми обязательствами. А компания генподрядчика — «КВВ строй» уходит из этого проекта, по завершению первой очереди.
    Такое решение мне озвучил центральный офис. Иными словами стройка и дальше продолжится до своего логического окончания, просто застройщик меняет генподрядчика. Первую очередь достраивает КВВ строй, а вторую, третью и четвёртую КВВ строй строить не будет, так как строить будет другой генподрядчик выбранный застройщиком — «Укрсиббуд»
    За дальнейшее развитие последующих очередей, равно как и всего комплекса, КВВ строй нести ответственности и участия не будет, поскольку после завершения первых двух секций(первая очередь) и ввода их в эксплуатацию — генподрядчик КВВ строй покидает этот проект!

  • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

    Монтаж лифтов не снял- было очень темно в выходной день монтажники отдыхали. Удалось с подсветкой на телефоне снять моменты, но качество фотографий неважное.

    Вложение

  • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

    Виталий Февраль 19, 2018 Ответить
    Позволю себе спросить еще раз. К кому должен обращаться инвестор по вопросам, не зависящим от менеджера по продажам?
    ____________________________________________________

    Ульяна Февраль 20, 2018 Ответить
    Роберт, ни о какой ограниченности речи не было. И ответственность я тоже на вас не перекладывала. Но хотелось бы понимать ситуацию по срокам и всем остальным текущим моментам: котельни, лифты, когда убирают краны (обещали еще в январе), когда планируется озеленение територрии? К кому нам обращаться для уточнения этих вопросов?
    _________________________________________

    *******************************************************************
    Здравствуйте!
    Отвечу всем сразу.
    По срокам, даю ту информацию которую мне озвучили в центральном офисе: Срок ввода в эксплуатацию — конец апреля. Соответственно разбор кранов и уборка территории должна быть раньше.
    Варианты к кому обратится по этим вопросам:
    1) к отделу продаж.
    2) к руководству вышестоящему устно в форме личной встречи(если согласовано)
    3) непосредственно к застройщику в письменной форме.
    Но ответ думаю будет один и тот же — отправят общаться к отделу продаж.
    Дело в том что нам (оп) сообщают ту информацию, которую Вам дадут во всех трёх случаях. Замкнутый круг?! -согласен. Но повлиять на сроки или сверх точно их прокомментировать дело не из простых.
    ***********************************************************
    Работая в разных компаниях — всегда принимаю сторону клиента, а не застройщика.
    Мой личный прогноз — срок ввода ни как не раньше мая 2018, но это моё субъективное мнение, я могу и ошибаться.

    Вложение

    • Ульяна

      Роберт, а почему так долго делается внешняя отделка дома?кроме того, Вы обещали фото лифтов. Если честно, ситуация намомнает зиму, когда выставляли практичечки оинаковые фотоотчеты и говорили о том, что работы активно ведутся. Пока что вообще не видно никакого прогресса за последние пару недель.

        • Ульяна

          Как-то не убедительно, если только вы не хотите этой фотографией показать, как «быстро» вы за 3 месяца обшили аж один этаж. Прилагаю ваше же фото от 5 декабря 2017 года.

          Вложение

          • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

            Здравствуйте!
            У меня нет задачи Вас убеждать в чём либо,я просто выставляю фотографии сделанные на стройплощадке. Ничего этим я не хочу сказать, каждый инвестор волен делать выводы самостоятельно!

            Вложение

  • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

    Активная фаза строительства второй очереди.

    Вложение

    • Ульяна

      Роберт, что по срокам? Выглядит так, что в апреле даже и близко дом не сдаетсчя. И все таки хотелось бы знать, что с котельнями? Странно, что вы не владете этой информациец. Вы же представитель компании, и как владельцы квартир мы имеем право знать реальную ситуацию по дому.

      • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

        Ульяна здравствуйте!
        По котельням я уже писал ранее — котельням быть! Расположены они будут на крыше первой секции.
        Теперь немного о менеджерах продаж во всех жилых комплексах.
        Практика продаж показывает, что в строительных компаниях далеко не всегда менеджер владеет полной и точной информацией, не по причине собственной ограниченности, а по другим причинам НЕ ЗАВИСЯЩИМ ОТ МЕНЕДЖЕРА!!!
        Менеджер продаж не представляет компанию в том смысле как мы привыкли думать — это заблуждение, что он представитель и знает всё что знает сам застройщик. Менеджер продаж — продавец квадратных метров от застройщика которого наняли на время выполнения заказа, консультант по «первичке», специалист по инвестициям в недвижимость … кто угодно, но он не несёт ответственность за :сроки сдачи, комплектацию квартир, качество стройки, внезапную смену строительного плана и.т.д.

        • Виталий

          Позволю себе спросить еще раз. К кому должен обращаться инвестор по вопросам, не зависящим от менеджера по продажам?

        • Ульяна

          Роберт, ни о какой ограниченности речи не было. И ответственность я тоже на вас не перекладывала. Но хотелось бы понимать ситуацию по срокам и всем остальным текущим моментам: котельни, лифты, когда убирают краны (обещали еще в январе), когда планируется озеленение територрии? К кому нам обращаться для уточнения этих вопросов?

  • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

    Дорогие читатели у меня на страничке в «ФБ» есть ещё и видео записи хода строительства, можно глянуть пока не создана ютуб страница отдела продаж.

    • Владимир Михалович

      Добрый день Роберт. Спасибо большое за фото. Работы не стоят, это уже хорошо. А что с монтажом лифтов? Какие перспективы?

      • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

        Лифт уже монтируют, буду в очередной раз на стройке(сейчас не всегда пускают) сфотографирую ход монтажа.

        Вложение

  • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

    Так выглядят выводы воды с подачей, проложенной под стяжкой пола. (Конкретно на этой фотографии завод воды на кухню)

    Вложение

      • Виталий

        Застройщик обещали сдать первую очередь в 4м квартале 2017 года, так что это не показатель.
        Вы можете уточнить куплены ли\заказаны ли котлы и ведется ли работа по подключению газа?

        • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

          Здравствуйте.
          Нет не могу — к сожалению это не в моей компетенции.
          Зато я могу выложить свежие фотографии помещений для трансформаторных , размещённых на нижнем уровне паркинга.

          Вложение

  • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

    Продолжается заливка фундамента следующих секций.

    Вложение

  • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

    Завершается утепление проезжей части внутри дома. Застройщик утепляет всё-даже стены не жилой части утеплены 15 см. слоем минваты с ветробарьером.

    Вложение

  • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

    Напольная плитка выполнена в приятных бежевых тонах — «под мрамор оникс, светлый мрамор»

    Вложение

  • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

    На этажах укладывают керамогранитную плитку на пол. Предварительно обогрев помещение промышленным тепловентилятором.

    Вложение

  • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

    Здравствуйте уважаемые читатели ресурса!
    Сегодня был на стройке и сделал пару фотографий хода строительства.

    Вложение

  • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

    Здравствуйте уважаемые читатели!
    Я уже на работе — мой отпуск окончился.
    Что касательно стройки — буду в ближайшее время на объекте и сделаю фотографии.

  • Владимир Михалович

    Хотелось бы увидеть, что происходит внутри. Отделка МОПов похоже очень простенькая, не тянет на бизнес-класс. На сегодняшний день нет фото и информации. Судя по дверям, который я видел, их придется менять. Они ни в какие вотота не лезут. Очень примитивные.
    Роберт. К Вам большая просьба. Сделайте,пожалуйста фотографии

    Вложение

    • Елена

      Ну не знаю мне комплекс очень нравиться купив тут квартиру для дочки не жалею,а недовольные и в раю найдутся))) Двери смотрела — нормальные на эту цену, отделка для этого дома нормальная. А вы молодой человек (если действительно инвестор) не нравиться квартира — всегда можно расторгнуть договор и забрать деньги, или перепродать «квартиру с не влезающими в ворота дверями, и отделкой не как в дворце» . Я инвестор в нескольких комплексах,при чём всех на Печерске и знаете как какой то закон подлости — инвестировала в «Джек Хаус» и там тоже нашёлся зануда которому всё не так и всё не то, да и в «Парке Авеню» нашлась такая же мадам в шляпе. Все эти «неудовлетворённые» как удивительно выражая своё недовольство всё же оставляли эти квартиры себе и для себя. Что ж надеюсь вы не мой сосед))

    • Ульяна

      Владимир, спасибо за фото. Ждем возвращения Роберта из отпуска и будем надеятся, что он нас порадует фото и новостями. Но соглашусь, что сдача в апреле-выглядит нереальной 🙁

  • Владимир Михалович

    Добрый вечер господа инвесторы. Сегодня проезжал мимо стройки, сделал несколько свежих фото

    Вложение

  • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

    Сегодня был на стройке, снял фотографии корзин для кондиционеров.
    Напомню, что отвод конденсата от кондиционеров собственник квартиры должен будет делать самостоятельно в дренажную систему размещённую внутри квартиры.

    Вложение

    • Анна

      Роберт, доброго времени. Живу уже более 10 лет в доме напротив. Старожили из соседних домов (5ти этажки) говорят, что раньше на месте пустыря (сейчас это место стройки Новопечерского квартала 5) было озеро и местные там проводили время и купались. Озеро засыпали. Но ведь оно ни куда не делось! Как этот факт может отразиться на влажности в паркингах и на первых этажах будущих домов?

      • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

        Здравствуйте!
        Ни как!)) Реагируйте как на шутку. Озера там никогда не было. Было оно в районе станции метро «Палац Украина». Наш строительный участок находится на возвышенности- на склоне большого холма. Озёр на склоне быть не может))) — это физика.
        А вообще говорить можно о чём угодно — тем более что нет фактических доказательств. Рекомендую смотреть кадастровые карты и экспертный отчёт по участку земли, можете оставить мне свой электронный адрес и вам будет выслана вся документация на землю, стройку, разрешения и.т.д.

      • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

        Вот привожу в пример старую карту Киева. На ней не обозначено озеро которого никогда не было.

        Вложение

    • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

      Здравствуйте!
      Выкладываю фотографии хода строительства.
      В первой секции устанавливают перила на лестничных маршах, во второй секции укладывают кафель на пол в коридорах, приступили к отделке проезжей части внутри дома, закончили установку всех дверей,радиаторов отопления,окон, отделку стен на лестничных маршах. Скоро приступят к установке лифтов. Близится к завершению внешняя отделка вент-фасада.

      Вложение

  • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

    На сегодняшний день минимальная цена метра 37 200 грн.\м.кв

  • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

    Здравствуйте читатели ресурса!
    Вчера был на стройке, сделал пару свежих фото и одно видео, фотографии выставлю тут а вот видеозапись Вы можете просмотреть у меня на странице в фейсбуке. Там заснято в режиме реального времени , без монтажа, дорога к станции метро «Палац Украина». Видео сдесь разместить на могу, поэтому даже не приводя ссылок, рекомендую найти видео в «Фейсбуке».

    Вложение

    • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

      Здравствуйте Виталий
      Пока ещё не проводят, должны начать в январе.

    • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

      Здравствуйте Виталий!
      Монтаж инженерии запланирован по окончании отделочных работ, ибо места на вводном участке крайне мало для одновременного проведения разно плановых работ. Ждём установки лифтов и далее разбираем кран, следующим моментом будет инженерия, подключение сетей, а затем и облагораживание территории.

  • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

    СВЕЖАЯ НОВОСТЬ СО СТРОЙКИ:
    К НАМ ПРИВЕЗЛИ ЛИФТЫ!
    Это самая качественная, а следовательно дорогая марка лифтов — «Wittur»
    Такие лифты установлены в «Верховна Рада Украины» , отель «11 зеркал» и других знаковых объектах.
    Их монтаж начнётся уже после праздников в 20-х числах января.

    Вложение

  • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

    Добрый день читатели блога!
    Тысячным — юбилейным сообщением хочу всех поздравить с наступающим новым годом!
    Желаю всем весёлых праздников!
    Пусть в новом году наши инвестора в очередной раз приятно осознают, что сделали правильный выбор в покупке недвижимости — своего дома! Этот год был достаточно активным, и пусть всё полезное и приятное перекочует в наступающий!
    Отдельно поздравляю хозяйку этого уникального для застройщиков ресурса-блога ИРИНУ РОМАНОВУ с наступающими праздниками! Желаю Вам Ирина в наступающем году оставаться такой же обворожительной девушкой и новых творческих достижений!
    Сегодня наш отдел продаж работает последний день в этом году и мы с вами сможем увидится и пообщаться уже 5 января 2018 года. Всем позитивных чудес в праздники!!!

    Вложение

    • Ирина Романова

      Роберт, большое спасибо за поздравления и приятные пожелания!
      В свою очередь, желаю Вам личных успехов, отделу продаж — приятного сотрудничества с инвесторами, застройщику — успешной стройки, а инвесторам — чудесной жизни в новых квартирах:)
      С наступающим Новым Годом!

    • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

      Здравствуйте.
      Сфотографирую по возможности плитку и отделку МОПов как только будет возможность. Моя рекомендация всем инвесторам — «Никогда не следует полностью , до мелочей ожидать совпадения визуализации на картинке с реальностью» !

    • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

      Здравствуйте.
      Запланированный ввод в эксплуатацию — апрель 2018 года. Это данная нашему отделу продаж информация от центрального офиса.

    • Виталий

      Спасибо большое за фото! Действительно, с такого ракурса дом давно не видел. Даже когда проезжаешь рядом эту сторону не видно.

  • Владимир Михалович

    Добрый день Роберт. Так Вы не ответили насчет котельной. Похоже, что ее не будет. Шум будет мешать пентхаузу на 19 этаже. Или я не прав?
    Отсутствие трансформаторной подстанции при сдаче дома грозит жильцам непроизвольными отключениями электроэнергии. Эти истории проходили уже многие счастливые обладатели жилья в новостройках. Хотелось бы получить ясный ответ.
    Вчера был отличный солнечный день. Я специально поехал сделать пару фото для инвесторов и с удовольствием выкладываю.

    Вложение

    • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

      Здравствуйте.
      Привожу ответ ниже: «Здравствуйте. У нас в отделе продаж пока что нет детальной информации по срокам строительства объектов обеспечения»
      Примеры приведённые вами к нашему объекту отношения не имеют.

  • Владимир Михалович

    Добрый день Роберт. Что-то давно Вы нас не радовали свежими фото со стройки. Что там происходит? У меня вопрос. Как насчет трансформаторной подстанции, которая должна быть в таком комплексе? Где она будет находиться и когда появится? Как насчет другого оборудования — лифтов, накрышной котельной? Ведь декларируемый срок сдачи — 1 квартал уже не за горами.

    • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

      Здравствуйте!
      Стройка идет своим чередом. Всё хорошо, строители работают, скоро после установки лифтов, будем разбирать лифты. Срок сдачи застройщик декларирует — апрель, возможно месяцем больше.

      Вложение

        • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

          Здравствуйте. У нас в отделе продаж пока что нет детальной информации по срокам строительства объектов обеспечения.

          • Виталий

            Я думаю все действующие и потенциальные инвесторы были бы вам очень благодарны, если бы вы смогли уточнить эту информацию и сообщить нам 🙂

  • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

    Цены на квартиры 15.12.17
    Напишу самые не дорогие :
    Однокомнатные квартиры
    39 м.кв. — от 36 742 грн.\м.кв.
    47 м.кв.- от 36 976 грн.\м.кв.
    53,12 м.кв.-от 36 460 грн.\м.кв.
    ***
    Двухкомнатные квартиры
    62 м.кв. — от 40 196 грн.\м.кв.
    75,5 м.кв. — от 36 288 грн.\м.кв.
    ***
    Трёхкомнатные
    95,5 м.кв. — от 36 036 грн.\м.кв.
    102 м.кв. — от 45 049 грн.\м.кв.(предпоследний этаж — вид ПОТРЯСАЮЩИЙ)

    Вложение

  • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

    Скоро запустят «Новус» по соседству, что увеличит ценность недвижимости вокруг.

    Вложение

      • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

        Здравствуйте Ульяна.
        Самое сложное есть в абсолютно каждом этапе, но если брать образно, то относительно сложно будет с озеленением территории, ведь в снег , зимой мы этого сделать не сможем. Будем ту работу планировать на весну.

  • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

    Трубы «Рехау» для вды и отопления.

    Вложение

    • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

      Здравствуйте.
      Да успеваем, у вас в договоре есть пункт 8.1 это относительно сроков

  • Виталий

    РОберт, добрый день, а у вас нету информации когда будут ставить лифт\котел, убирать кран и закачивать фасад по стороне которая закрыта краном?

  • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

    Вопрос-ответ.
    [quote=»oolll»]Сегмент бизнес и 39 метров квадратных взаимоисключающие слова. Дома действительно быстро строятся, так что повышение оправдано. Напомните, а когда фундамент заложили первой очереди?[/quote]
    ОТВЕТ_
    Здравствуйте.
    Август 2015 — первая работа над участком- долго срезали холм.
    Продажи открыли 4 апреля 2016, первая сделка 21 апреля 2016.
    Ввод в экспл. — апрель 2018.
    ***
    Метраж 1к квартиры в 39 метров — в первой очереди для изучения спроса и ускоренных продаж + для объединения с соседними квартирами 62 или 75 метров, если клиент захочет большую планировку чем есть из представленных.

  • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

    Свежие фотографии со стройки 05.12.17

    Вложение

  • Ульяна

    Добрый день. Извините, если вопрос не по теме. Но как узнать, к какой школе будет приписан ребенок, когда дом введется в эксплуатацию и я там пропишу дочь.

    • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

      Ульяна здравствуйте.
      Нет сомнения, что этот вопрос лучше узнавать в школе. Приведу некоторые из них:
      Британская интернациональная школа-ул.Драгомирова 1
      Спецшкола №80-бульвар Дружбы народов 12б
      Гимназия №56-Предславинская 30а
      Гимназия «Интелект»-ул.Ивана Кудри 20
      Спецшкола имени Кудри №181- И.Кудри22а
      СШ№5-Тимирязевская 36
      и дугие.

    • Ирина Романова

      Ульяна, насколько я в курсе, Вы сможете выбрать любую государственную школу в Вашем микрорайоне — и взять ребенка на обучение будут обязаны. Другой вопрос — сколько детей будет в классе сколько этих самых классов будет…

  • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

    Здравствуйте уважаемые читатели!
    К сожалению завтра цена будет увеличена из за курса доллара.

    • V.A.

      Добрий день, Роберт! Якось нескладно із ціновою пропозицією получається, тільки день-два пройшов і вже й ціна виросла.Чи це хід підштовхнути інвестора якщо він вагається

      • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

        Здравствуйте.
        К сожалению , а может быть к радости но цены уже изменены. Завтра опубликую. Нет это не маркетинговый ход, такими «ходами» пользуются те кто хочет продать но не может в силу каких либо причин. Завтра обновлю список квартир с актуальным прайсом(новым)

          • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

            Появились декабрьские цены на квартиры!
            Напишу самые не дорогие :
            Однокомнатные квартиры
            39 м.кв. — от 35 510 грн.\м.кв.
            47 м.кв.- от 36 275 грн.\м.кв.
            53,12 м.кв.-от 35 769 грн.\м.кв.
            ***
            Двухкомнатные квартиры
            62 м.кв. — от 37 369 грн.\м.кв.
            75,5 м.кв. — от 35 600 грн.\м.кв.
            ***
            Трёхкомнатные
            95,5 м.кв. — от 35 353 грн.\м.кв.
            102 м.кв. — от 45 049 грн.\м.кв.(предпоследний этаж — вид ПОТРЯСАЮЩИЙ)

  • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

    Появились цены и новые квартиры!
    Напишу самые не дорогие :
    [b]Однокомнатные квартиры [/b]
    39 м.кв. — от 35 510 грн.\м.кв.
    47 м.кв.- от 33 319 грн.\м.кв.
    53,12 м.кв.-от 35 355 грн.\м.кв.
    ***
    [b]Двухкомнатные квартиры[/b]
    62 м.кв. — от 35 183 грн.\м.кв.
    75,5 м.кв. — от 33 077 грн.\м.кв.
    ***
    [b]Трёхкомнатные[/b]
    95,5 м.кв. — от 34 944 грн.\м.кв.
    102 м.кв. — от 45 049 грн.\м.кв.(предпоследний этаж — вид ПОТРЯСАЮЩИЙ)
    ****************************************************

  • Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44

    Здравствуйте уважаемая Ирина Романова !
    Можно Вас пригласить к нам в гости с обзором «Год спустя» — хотя уже и прошло больше года)))) !