ЖК «Европейка» в Софиевской Борщаговке

Не успела я проведать четвертый жилой комплекс от Building Development Holding, как этот застройщик  открыл продажи на своем очередном объекте — «Жилищная программа Европейка». Пришлось ехать — надо же разобраться, что это за программа такая 🙂

ЖК «Европейка» в Софиевской Борщаговке визуализация
Так будет выглядеть ЖК «Европейка»

Где находится и что рядом

Строится ЖК «Европейка» практически на выезде из Софиевской Борщаговки в сторону села Святопетровское, по улице Соборной (бывш. ул. Ленина).

Местность эта хорошо знакома и мне, и, надеюсь, читателям моего блога — поблизости строятся и построены ЖК «Львівський маєток», «Киевский квартал», «Барселона», «Уютный квартал», «Софиевская сфера» и др. О том, как сюда добраться, и как здесь обстоят дела с инфраструктурой я предлагаю почитать в обзорах вышеперечисленных комплексов. Я же расскажу лишь об особенностях месторасположения ЖК «Европейка».

ЖК «Европейка» в Софиевской Борщаговке на карте
Месторасположение ЖК «Европейка» на карте

Итак, строится этот комплекс дальше всех от вышеперечисленных ЖК — и это означает, что путь отсюда в Киев займет больше времени. Насколько велико будет это «больше» я затрудняюсь спрогнозировать, по моим ощущениям трафик на ул. Соборной заметно уплотнился. Сравнивая мои впечатления загруженности этой дороги полтора месяца назад с нынешними, мне показалось что на дороге прибавилось машин — и если в прошлый раз мне удалось добраться отсюда в Киев за 10 минут, то теперь до Окружной я ехала около 20 минут. И замечу, эта поездка пришлась вовсе не на час пик — хотя, конечно, может быть это только мне так не повезло, и местные жители тратят меньше времени, чтобы выбраться в Киев.

Если говорит об инфраструктуре, то в первой очереди строительства «Европейки» она не предусмотрена — жильцам придется довольствоваться тем, чем располагают соседние ЖК. Напомню, в них уже открылось множество магазинчиков, кафешек, аптек, есть даже детские садики и начальная школа — правда идти к ним придется примерно с километр. Зато прямо напротив комплекса строят торговый центр, в котором разместится продуктовый супермаркет («Новус»).

ЖК «Европейка» в Софиевской Борщаговке торговый центр напротив
Напротив ЖК «Европейка»появится большой торговый центр

ЖК «Европейка» строится по левой стороне ул. Соборной (если смотреть из Киева) — и это означает, что тем кто добирается сюда на маршрутке, придется переходить довольно оживленную дорогу. К счастью, застройщик говорит что на выезде из комплекса будет установлен светофор, что позволит не только безопасно переходить трассу, но и упростит выезд из комплекса.

О концепции комплекса

ЖК «Евпропейка» станет просто огромным комплексом, практически жилым массивом, который займет территорию более 20 га.

ЖК «Европейка» в Софиевской Борщаговке визуализация
Комплекс будет действительно огромным

Вся его территория будет поделена на кварталы, состоящие из 4-8 домов средней и малой этажности (4-6 этажей). По наружному периметру кварталов расположатся наземные паркоместа, а пространство внутри будет отдано под зеленые насаждения, детские и спортивные площадки.

ЖК «Европейка» в Софиевской Борщаговке визуализация внутри квартала
Пространство внутри кварталов будет свободным от автомобилей

В состав ЖК «Европейка» войдет 112 домов, в которых разместится порядка 6 тыс. квартир. То есть, по самым скромным подсчетам, когда его строительство будет закончено, население Софиевской Борщаговки увеличится минимум на 12 тыс. человек. К счастью, в ЖК «Европейка» предполагается строительство не только жилья, но и создание социальной инфраструктуры.  В рамках застройки тут появятся два детских садика и начальная школа, откроется медицинская амбулатория и бизнес-центр. Также застройщик обещает построить на территории комплекса отдельный паркинг — в дополнение к гостевым паркоместам, расположенным по периметру кварталов будущего массива.

ЖК «Европейка» в Софиевской Борщаговке генплан
Генеральный план ЖК «Европейка»

Планируется, что вся эта огромная территория будет закрыта для праздных зевак и чужих автомобилей — попасть внутрь можно будет по специальным пропускам, а за порядком на территории будет следить собственная службы охраны. Конечно, такая концепция не нова — она реализована, например, в ЖК «Чайка», и я надеюсь, что и тут все получится не хуже 🙂

В отделе продаж говорят, что точную дату полного окончания строительства комплекса озвучить пока не готовы. Но, судя по масштабу, это довольно «долгоиграющий» проект, который, на мой взгляд, сможет быть полностью реализован не ранее 2020-2025 года.

ЖК «Европейка» в Софиевской Борщаговке ход строительства
Стройка в Европейке кипит

Что строят сейчас

Класс эконом
Домов 112
Этажность 4, 9
Технология строительства кирпичная
Стены кирпич, газоблок
Утепление пенополистирол, минеральная вата
Отопление индивидуальное
Высота потолков 2,75 м
Количество квартир 9990
Паркинг наземный, гостевой
Состояние квартиры с черновой отделкой
Закрытая территория от авто и гостей

Сейчас строятся первый и второй кварталы (очереди) ЖК «Европейка». Первый квартал практически готов — его дома планируют сдать уже в сентябре нынешнего года, а ключи от  готовых квартир обещают передать инвесторам не позднее ноября 2016 года.

Второй квартал на начальной стадии строительства — там ведутся подготовительные  и фундаментные работы. Тем не менее,  его застройщик обещает закончить уже ко 2 кварталу будущего года. В принципе, поверить в это несложно — первый квартал начали строить буквально полгода назад, а сейчас домики практически готовы к приему будущих жильцов.

ЖК «Европейка» в Софиевской Борщаговке генплан первого и второго кварталов
Генеральный план 1 и 2 кварталов

Первый квартал будет состоять из восьми 4-этажных домов, построенных по монолитно-каркасной методике с наружными стенами из газоблоков Аэрок. Дома утепляют пенопластом (с поясами из минваты вокруг окон), а их фасады штукатурят. Кровля домов будет хотя и плоской, но неэксплуатируемой. Зато, по словам менеджера, строители серьезно подошли к вопросу надежности покрытия — оно будет пятислойным, абсолютно исключающим вероятность протечек. Что ж, надеюсь, так оно и будет 🙂 В каждом доме разместится 40 квартир — по 10 на этаже, то есть всего в первом квартале появится 320 квартир.

ЖК «Европейка» в Софиевской Борщаговке первая очередь
Дома 1 квартала осенью готовятся принять первых жильцов

Второй квартал будет состоять из трех 6-этажных домов — двух односекционных и одного 3-секционного. Строить их будут по такой же технологии и из таких же материалов. Главное отличие домов этих кварталов (помимо этажности, конечно) будет состоять в том, что во втором квартале на первых этажах предусмотрены нежилые помещения, которые можно использовать под организацию торгового бизнеса или для бизнеса по оказанию бытовых услуг. Также в домах второго квартала будут лифты.

ЖК «Европейка» в Софиевской Борщаговке нежилые помещения в домах второго квартала
В домах 2 квартала Европейки предусмотрены нежилые помещения

Все дома комплекса будут газифицированы (газопровод подведут от ЖК «Уютный квартал»), а в квартирах установят двухконтурный газовый котел (входит в стоимость квартиры). Электричество к домам «Европейки» протянут из ПС 110/10 «Жуляны», водопровод и канализация будут централизованными (подключение к ОК «ТКЦМ Софиевка»). Отмечу, что эта информация не только озвучивается в отделе продаж, но и подтверждается документально: застройщик не стесняется демонстрировать потенциальным инвесторам соответствующие ТУ.

Что предлагают инвесторам

Для частных инвесторов открыты продажи строящихся квартир в первых двух кварталах комплекса. К сожалению, тут предусмотрены только 1- и 2-комнатные квартиры (что собственно, неудивительно, так как комплекс позиционируется в эконом-классе).

ЖК «Европейка» в Софиевской Борщаговке поэтажный план первого квартала
Поэтажный план домов 1 квартала

Тем не менее, я бы не сказала, что квартиры тут крохотные: площади однокомнатных составляют 25-31 кв.м, а двухкомнатных — 43-44 кв.м. При этом планировки, на мой взгляд, тут довольно продуманные и комфортные В коридорах есть место под небольшой гардероб или шкаф-купе, кухни хоть и небольшие (порядка 7-8 кв.м), но удобной практически квадратной формы да еще и с выходом на балкон, а комнаты (10-15 кв.м) не кажутся крохотными из-за увеличенных оконных проемов и высоких потолков (2,75 м).

ЖК «Европейка» в Софиевской Борщаговке внутри есть квартиры с 3 окнами
В некоторых торцевых квартирах в одной из комнат будет 3 окна

Во многих вариантах планировок предусмотрены большие балконы, на которые можно выйти как их кухни, так и из комнаты. К сожалению, застройщик оставляет балконы открытыми, но в отделе продаж говорят, что если будущие жильцы и захотят их остеклить, то сделать это можно будет только по единому утвержденному проекту — надеюсь, это поможет сохранить эстетику  зданий. Ознакомиться со всеми вариантами планировок можно на сайте комплекса. Но я все-таки рекомендую сделать это лично — все-таки в выборе будущей квартиры есть множество нюансов. Например — убедиться, что вид из окна будущей квартиры вас не раздражает.

ЖК «Европейка» в Софиевской Борщаговке дома строят близко
Дома строят близко друг от дружки

Что, на мой взгляд, в этом комплексе вполне может иметь место быть. Дело в том, что дома (по крайней мере, в первом квартале), строятся довольно близко друг к дружке. Так что из некоторых окон будет открываться вид на соседские окна. Причем эти самые соседские окна могут быть не только окнами жильцов «Европейки», но и окнами обитателей «Петровского квартала».  

ЖК «Европейка» в Софиевской Борщаговке внутри черновая отделка
Квартиры инвесторам передадут с черновой отделкой

Квартиры в комплексе будут передавать инвесторам с черновой отделкой: на полу будет стяжка, на стенах штукатурка, в квартире разведена электрика, заведены вода и газ. Также застройщик установит газовый котел и смонтирует систему отопления. Окна в комплексе будут стоять двухкамерные (профиль Рехау), входные двери будут металлическими.

Цена вопроса

Стоимость квадратного метра в ЖК «Европейка»  привязывается к доллару и зависит от таких параметров будущих квартир, как расположение дома (очередь строительства, линия), расположение квартиры на этаже (первый и последний — дешевле). Площадь и количество комнат на цену продажи квартир в ЖК «Европейка» не влияют.

Итак, квадратный метр в домах первой очереди на первой линии обойдется инвесторам в $480 на первом и последнем этажах, и в $520 в квартирах на 2 и 3 этажах. Стоимость «квадрата» в домах второй линии чуть выше — $510 за метр на 1 и 4 этажах и $530 за метр на 2 и 3 этажах.

Несложно сосчитать, что купить квартиру в ЖК «Европейка» можно всего за $12 тыс — это будет 1-комнатная квартира в доме первой линии на 1 или 4 этаже площадью 25 кв.м.  

Несмотря на более чем привлекательную стоимость, застройщик готов предоставить инвесторам рассрочку на год. Правда, в этом случае стоимость квадратного метра повышается на $20 (при условии, что первый взнос составит 50% ) или на $10 (если первый взнос будет не менее 80%). При этом, увеличивается стоимость всех квадратных метров квартиры, а не только неоплаченных — зато цена квартиры не меняется. То есть, стоимость взятой мною для примера квартиры в 25 кв.м на 1 этаже в доме 1 линии составит $12,5 тыс. (из расчета $500 за кв.м с рассрочкой на год и первым взносом 50%).

Также у инвесторов есть возможность приобрести небольшие кладовки на этаже, которые помогут несколько «разгрузить» квартиру и не хранить в ней всяческие банки/лыжи/овощи. Обойдется такое помещение от 6 тыс. грн за кв.м. (порядка 15-20 тыс. грн).

Обслуживание квартир в будущем комплексе составит около 5 грн за кв.м площади квартиры. Плюс, конечно, оплата по счетчикам.

Кто строит и как купить

Если честно, то я была сильно удивлена, когда узнала, что застройщиком такого огромного комплекса (вернее — его первого квартала) выступает частное лицо Красновский Евгений Юрьевич. Именно он является владельцем участка в 2 га, на котором строятся дома. В отделе продаж инвесторам показывают (и даже предоставляют скан-копии) таких документов:

— Договор купли продажи участка с кадастровым номером 3222486200:03:010:5323 (целевое назначение — индивидуальное садоводство). Продавец Тарасова И.В. (владеет участком с 28.12.2015 г.), покупатель — Красновский Е.Ю., договор заключен 11.02.2016 г.

— МБУО застройки земельных участков №№ 99-104/2016 от 2.06.2016 г, согласно которым на участке земли с кадастровым номером 3222486200:03:010:532 можно построить 4-этажные многоквартирные дома на 40 квартир. В этом же документе дается ссылка на Решение Софиевско-Борщаговского сельсовета №21 (принято на 5 сессии 8 созыва от 24.02.2016 г) о смене целевого назначения земли.

— ТУ на подключение домов к канализации, электросети и газоснабжению.

— Декларации о начале строительства 6 домов первой очереди (зарегистрированы 9.06.2016 г, декларируемые данные совпадают с фактическими).

При этом, на месте потенциальных инвесторов я бы попросила у застройщика показать копию Решения Софиевско-Борщаговского сельсовета о смене целевого назначения участка. А также поинтересовалась бы, почему в Публичной кадастровой карте Украины нет данных об участке с таким кадастровым номером.

ЖК «Европейка» в Софиевской Борщаговке кадастр
В Кадастровой карте нет данных об участке, на котором строится ЖК «Европейка»

Также хотела бы обратить внимание потенциальных инвесторов на тот факт, что Декларации о начале строительных работ имеются лишь для 6 домов 1 квартала будущего комплекса — то есть, еще 2 строятся (по крайней мере, пока!) без разрешения.

ЖК «Европейка» в Софиевской Борщаговке ГАСК
Пока застройщик подал декларации о строительстве только 6 домов комплекса

Отмечу, что в отделе продаж застройщика не скрывают и того факта, что дома 2 квартала ЖК «Европейка» также пока не имеют разрешительной документации. Собственно, поэтому привлечение денег частных инвесторов здесь и не началось — потенциальные инвесторы могут лишь забронировать за собой приглянувшуюся квартиру (за $1000), а все договора с застройщиком будут заключаться после того, как будут получены необходимые разрешительные документы на строительство.

Какое же отношение имеет к строительству ЖК «Европейка» компания Building Development Holding? Их украинская «дочка», ООО Building Development Company  выступает генеральным подрядчиком и девелопером проекта. Отмечу, что у этого застройщика есть несколько реализованных и строящихся объектов: ЖК «Пражский квартал», «Львовский», «Аметист» и Echo Park.

Инвестирование в строительство ЖК «Европейка» оформляется по договору купли-продажи имущественных прав. Дополнительные затраты, ложащиеся на инвестора при подписании договора, составляют 8-10 тыс. грн. Также в отделе продаж говорят, что из дополнительных трат инвестору необходимо будет оплатить только услуги подключения и гарантии газового оборудования (порядка 1 тыс. грн) — других расходов инвестору не предстоит.

Подводим итоги

ЖК «Европейка» — очень масштабная задумка. Надеюсь, она воплотится в жизнь в полном объеме, со строительством школ, детских садиков и других объектов собственной инфраструктуры.

Мне кажется, что к этому ЖК имеет смысл присмотреться тем, кто выбирает свое первое собственное жилье, но при этом не располагает большим капиталом. Невысокая стоимость квартир, хорошие планировки, великолепная концепция комплекса могут сделать жизнь в нем довольно приятной. Правда, за исключением одного момента — выбраться отсюда в Киев с каждым годом становится все сложнее.

Что понравилось:

Концепция комплекса, скорость строительства, планировки квартир и их стоимость

Что не понравилось

Загруженность дороги в Киев, субъективно близкое расположение домов друг к дружке.

Читайте обновленный обзор о жилом комплексе «Европейка» за ноябрь 2018 здесь.

Рубрики:

Автор: Ирина Романова

Меня зовут Ирина. Всю свою сознательную жизнь я занимаюсь журналистикой. Значительный период моей профессиональной деятельности был связан с недвижимостью и строительством. Пишу для друзей и всех кому интересно читать о новостройках в Киеве и пригороде.

Возможно Вас заинтересуют:

ЖК «Европейка» в Софиевской Борщаговке: 326 комментариев

  1. В целом на стройке живенько. Очень много установлено окон, активно делают крыши, внутренние работы, завезено много материалов

    1. Добрый день,купили кв,в Жк европейке,честно не довольны,маркетов поблизости Нет,да стоти немного дальше от остановки убожество-магазин,Садики,школа не имеються,и по моим даннвм все ложь,и разводилово,что будет,площадки есть,лавочки,есть где поставить машину,и на этот все хорошее заканчиваеттся,А почему не пишут,что Воду и Свет Выключают на Пол Дня,видно для кого -то нормально все в меру,с батарей Течет,как только включаеться котел,И Это Реальность,а не придырчиство кому-то просто так.

      1. Пять минут ходьбы до Петровского квартала и там куча магазинов, плюс напротив в этом месяце открывают Сильпо и много магазинов там будет, воду и свет отключали несколько раз и то застройщик не причем здесь, у многих ЖК не было света Киевобленерго ремонтировало сети.

  2. Везде будут довольные и нет, это жизнь и так и должно быть. Лично мое наблюдение это то, что стройка пошла хорошо. Куча окон и стройматериалов на стройке, почти в каждом доме 3 очереди ведутся работы

  3. А мы приехали и были приятно впечатлены. Дома так выросли с последнего нашего визита и фасады яркие разноцветные сделали, детская площадка стоит, дорожки, травка. Работы по стройке еще хватает но и результат уже заметен. Так что мы полны надежд

    1. Фасади в 1 черзі в багатьох місцях вже облізли і облущились. А брак свій забудовник виправляти не спішить. Наприклад, в квартирі через неякісне утеплення вода під пінопластом просочується в відкоси, які цвітуть. Будівельники і БД Сервіс вже пів-року кивають один на одного… Забудовник думає реагувати на звернення і виправляти свій брак? На це звернення шановні керівники не збираються звернути увагу? Зима скоро…
      Добрий день.
      Моє ім’я Острійчук Катерина. Я проживаю в с. Софіївська Борщагівка, вул. Соборна, 103/7, кв. 26 (ЖК Європейка).
      17.03.2018 року я звернулась в консьєрж сервіс ЖК Європейка та написала заяву на ім’я Директора ТОВ «БД Сервіс — Соборний» про те, що у квартирі мокра стіна та розповсюджується пліснява (скан-копію заяви у вкладенні).
      Після огляду співробітників ТОВ «БД Сервіс — Соборний» мені повідомили, що забудовнику надіслано лист з проханням про вирішення та прийняття комплексних заходів по усуненню виявлених недоліків (скан-копія у вкладенні).
      Прошу повідомити чи отримали Ви дане звернення та вказати терміни розгляду та прийняття заходів по усуненню недоліків.
      Мій контактний номер телефону: (093) ….
      Дякую.
      З повагою, Острійчук К. Р.

  4. Негативная информация и заказука, которая очевидна и притянута за уши это разные вещи. Где и на какой стройке сейчас нет негатива? Он везде есть, был и всегда будет в любом жк. Но ни цена, ни место, ни уют в нашем жк не сравнится ни с каким другим местом. Это я вам говорю, как реальный житель и очевидец

  5. Действительно не дает спокойствия и еще долго не даст и это четко прослеживается. Думаю, что более масштабная заказуха против еще впереди.
    А тем временем соседей в европейке прибывает, делают ремонты люди, заезжуют жить.

    1. Елена, если об объекте или застройке имеется негативная информация, которая может повлиять на реализацию проекта, то это не обязательно «заказуха». Это, в первую очередь, факты, которые потенциальные инвесторы должны знать и учитывать…

  6. От не дає конкурентам спокій Європейка. Будують собі люди житло, нікого не займають і нікому не заважають, сидять на своєму місці. Але ж конкурентам не йметься. Шановні, випливсти на якийсь рівень за рахунок поливання брудом інших жк у вас не вийде. Весь ваш бруд все рівно повернеться до вас, вашими постійно мокрими дахами та мокрими стелями у людей в квартирах у дощ та щілями між стін з кулак. Просто будуйте нормально та якісно, тоді і продажі у вас виростуть.

  7. Везде есть недочеты в стройке. А тем более такие. Почитал те посты в группе, ничего ужасного там не нашел. Не сгущайте

  8. Перша черга Європейки пережила свою першу зиму і виявила ряд браку забудовника. Утеплення будинків і відкосів вікон виконано неякісно.Покраска багатьох будинів знову «полізла»… Виправляти халтуру невідомо чи будуть і коли. Потенціальні інвестори мають на це зважати….

      1. Грибок коло вікон і балконих дверей від підікання води під утеплювачем… Пропонують склити балкони. В 3 будинку в підвалі «басейн»…
        «Європейська» якість…

      2. Александр Гребенюк
        3 апреля в 19:02
        Добрый вечер. Скажите пожалуйста у кого возникли такие проблемы с фасадом. Дом 103/3. Кто несёт за это ответственность. Новый дом, а что будет следующей зимой? !!!!!!!!???
        Фото Александра Гребенюка.
        Фото Александра Гребенюка.
        Нравится
        Комментарий
        22
        Комментарии
        Zhenia Ezapenko
        Zhenia Ezapenko Прошлым летом застройщик красил. Может и в этот раз так же будет
        Управление
        Нравится · Ответить · 3 нед.
        Dmitriy Tkach
        Dmitriy Tkach Тут уже не красить надо
        Управление
        Нравится · Ответить · 3 нед.
        Oksana Kodola
        Oksana KodolaOksana и еще 1 управляют участниками, модераторами, настройками и публикациями в группе ЖК Европейка Форум Соседей. В 103 такое же. Плохо прогрунтовали, да и красили первую очередь в неподходящую погоду.
        1
        Управление
        Нравится · Ответить · 3 нед.
        Oksana Kodola
        Oksana KodolaOksana и еще 1 управляют участниками, модераторами, настройками и публикациями в группе ЖК Европейка Форум Соседей. Прогрунтовать, заштукатурить, закрасить.
        Управление
        Нравится · Ответить · 3 нед.
        Oksana Kodola
        Oksana KodolaOksana и еще 1 управляют участниками, модераторами, настройками и публикациями в группе ЖК Европейка Форум Соседей. Вот один из домов 2 очереди грунтовали-красили в апреле-мае. Так отлично фасад выглядит. А нам в октябре-ноябре ?, когда влажно было и температура не подходящая.
        Управление
        Нравится · Ответить · 3 нед.
        Александр Гребенюк
        Александр Гребенюк И какой выход, кто это будет делать, и к кому обратиться?
        Управление
        Нравится · Ответить · 3 нед.
        Oksana Kodola
        Oksana KodolaOksana и еще 1 управляют участниками, модераторами, настройками и публикациями в группе ЖК Европейка Форум Соседей. я в КС обращалась по своему дому, ответили позже, что приходили-делали осмотр. позвоню сегодня еще раз и фоточки в жек закину. но нужно ждать сухой и теплой (не менее 10 градусов) погоды, иначе до попы будет вся новая корректировка. по-хорошему, лучше бы нам изначально не красили осенью, а весной, но…
        Управление
        Нравится · Ответить · 3 нед. · Отредактирован
        Александр Гребенюк
        Александр Гребенюк Спасибо, скинул сегодня фото на почту bd. Жду ответа.
        Управление
        Нравится · Ответить · 3 нед.
        Просмотреть другие ответы
        Ростислав Острійчук

        Написать ответ…

        Oksana Kodola
        Oksana KodolaOksana и еще 1 управляют участниками, модераторами, настройками и публикациями в группе ЖК Европейка Форум Соседей. Это 103.
        Управление
        Фото Oksana Kodola.
        1
        Нравится · Ответить · 3 нед.
        Oksana Kodola
        Oksana KodolaOksana и еще 1 управляют участниками, модераторами, настройками и публикациями в группе ЖК Европейка Форум Соседей. не помню номер дома.
        Управление
        Фото Oksana Kodola.
        1
        Нравится · Ответить · 3 нед. · Отредактирован
        Oksana Kodola
        Oksana KodolaOksana и еще 1 управляют участниками, модераторами, настройками и публикациями в группе ЖК Европейка Форум Соседей. Энтропия растет… 103 дом сегодня ?.
        Управление
        Фото Oksana Kodola.
        1
        Нравится · Ответить · 3 нед.
        Oksana Kodola
        Oksana KodolaOksana и еще 1 управляют участниками, модераторами, настройками и публикациями в группе ЖК Европейка Форум Соседей. Только бирюзовая краска отлетает что ли?
        Управление
        Нравится · Ответить · 3 нед.
        Александр Гребенюк
        Александр Гребенюк Да, странно как-то 🙂
        Управление
        Нравится · Ответить · 3 нед.
        Oksana Kodola
        Oksana KodolaOksana и еще 1 управляют участниками, модераторами, настройками и публикациями в группе ЖК Европейка Форум Соседей. браковання партия ??
        Управление
        Нравится · Ответить · 3 нед.
        Ростислав Острійчук

        Написать ответ…

        Oksana Kodola
        Oksana KodolaOksana и еще 1 управляют участниками, модераторами, настройками и публикациями в группе ЖК Европейка Форум Соседей.
        Фото Oksana Kodola.
        Управление
        Нравится · Ответить · 3 нед.
        Ростислав Острійчук
        Ростислав Острійчук Результат-
        Управление
        Фото Ростислава Острійчука.
        Нравится · Ответить · 1 мин.
        Ростислав Острійчук

        Написать ответ…

        Любов Волошина
        Любов Волошина Це наслідки відкритих балконів. Перефарбовувати можна безкінечно. Два-три дощі і все повториться.
        Управление
        Нравится · Ответить · Показать перевод · 3 нед.
        Oksana Kodola
        Oksana KodolaOksana и еще 1 управляют участниками, модераторами, настройками и публикациями в группе ЖК Европейка Форум Соседей. на 103 краска облупилась выше уровня балкона.

        это все потому, что красили в неподходящую влажную холодную погоду. уже лучше все сбить и сделать заново в сухую погоду с температурой выше 10-15 градусов. и да, скорей всего, такое будет каждый год….Еще
        Управление
        Нравится · Ответить · 3 нед.
        Любов Волошина
        Любов Волошина То ж як перефарбовували, ніби нормальна погода була. Літо… А минуло кілька місяців і все, капець свіжій красі.
        Управление
        Нравится · Ответить · Показать перевод · 3 нед.
        Просмотреть другие ответы
        Ростислав Острійчук

        Написать ответ…

        Ростислав Острійчук
        Ростислав Острійчук Партнер BD холдинга эта фирма- http://www.baumit.ua/
        Управление

        Baumit
        BAUMIT.UA
        Нравится · Ответить · Убрать предпросмотр · 3 нед.
        Ростислав Острійчук
        Ростислав Острійчук Не мешало бы инвесторам 3 очереди обратить внимание как эти «спецы» устанавливают окна и двери и выполняют утепление наружных откосов. Иначе потом это будут Ваши проблеммы….
        1
        Управление
        Нравится · Ответить · 3 нед.
        Юрий Александрович
        Юрий Александрович Может Вам не качественно сделали ремонт?
        Управление
        Нравится · Ответить · 3 нед.
        Ростислав Острійчук
        Ростислав Острійчук Юрий Александрович Ремонт сделан нормально, бригада опытная. Окна устанавливались некачественно, а откос снаружи совсем не утеплен. Вследсвии чего «точка росы» находится в квартире. В интернете есть много информации как должно делаться. А в BD холдинге прорабы или не квалифицированные или этим не заморачиваются…
        Управление
        Нравится · Ответить · 3 нед. · Отредактирован
        Ростислав Острійчук
        Ростислав Острійчук Юрий Александрович Аналогично надо исправлять и в Европейке или заставить переделать….https://www.youtube.com/watch?v=48EaN1e9hGs
        Управление

        Как нельзя монтировать окна,исправляем чужие ошибки…
        YOUTUBE.COM
        Нравится · Ответить · Убрать предпросмотр · 3 нед.
        Юрий Александрович
        Юрий Александрович Ростислав Острійчук просто приведу пример. У меня дома на родине стоят окна, снаружи просто запенены а изнутри откосы сделаны не совсем профессионально, гипс и покрашено водоэмульсионкой и никакого грибка и не видно. Сдесь в Киеве на съемной квартире с…Еще
        1
        Управление
        Нравится · Ответить · 3 нед.
        Maksym Samoilenko
        Maksym Samoilenko Ростислав Острійчук подобная ситуация с утеплением/изоляцией дымохода в 103/2, ее просто нет. В месте шахты, в морозы, стена потеет и появляется плесень. Ранее размещал пост в группе. Пару месяцев заявку рассматривают, все никак не доедут на ревизию.
        Вы обращались в БД сервис с данной проблемой?
        Управление
        Нравится · Ответить · 3 нед.
        Ростислав Острійчук
        Ростислав Острійчук Maksym Samoilenko Обращался письмено и через интернет- глухо. Обратился к партнерам BD холдинга, которые занимаются утеплением. На сайте ЖК есть лица, которые занимаются контролем строительства. Только мощный информационный шум заставит застройщика устранить недоделки….
        Управление
        Нравится · Ответить · 3 нед. · Отредактирован
        Ростислав Острійчук

        Написать ответ…

        Oksana Kodola
        Oksana KodolaOksana и еще 1 управляют участниками, модераторами, настройками и публикациями в группе ЖК Европейка Форум Соседей. относительно ремонта фасадов:
        Управление
        Фото Oksana Kodola.
        Нравится · Ответить · 3 нед. · Отредактирован

        Ростислав Острійчук ответил · 1 ответ
        Ростислав Острійчук
        Ростислав Острійчук І що чекати від такого «утеплення» відкосів? Мокроти і цвілі….
        Управление
        Фото Ростислава Острійчука.
        Нравится · Ответить · 2 нед.

        Ростислав Острійчук ответил · 7 ответов
        Ростислав Острійчук

        Оставить комментарий…

        Oksana Kodola
        Администратор · 13 апреля в 15:39
        Фото Oksana Kodola.
        Нравится
        Комментарий

        1. Обыкновенная и стандартная переписка на все века и народы во всех жк. Ничего необычного здесь нет

  9. Розглядали декілька комплексів, як потенційних. Чесно кажучи довго думали та вагались, дуже багато разів їздили знову і знову, ходили, дивились. Але зважили усі за та проти, та зупинились на Європейці, 3 черга

  10. У нас сомнений не было по поводу этого комплекса. Выбирали по цене, расположению, инфраструктуре, возможностью добраться до метро. 1 час от дома до работы, это стандартное время поездки на работу по городу. Транспорт ходит, подписали петицию про автобусы, надеемся будут изменения на этот счет и автобусы облегчат поездки. В целом все хорошо, делаем ремонт. Смотрим родителям в Мюллере этой же компании. Пока всем довольны

  11. Находимся в поиске квартиры для молодой семьи, пока можем себе позволить только 1к, вот присмотрели Европейку. Все подходит и по цене и территориально, дворы понравились, магазины 5 мин пройтись. Понимаем, что Киевская область и есть пробки, морально к этому уже готовы.

  12. Еще очень понравилось то, что дома в Европейке невысокие и на голову высотки не давят. Нет ощущения того, что находишься в муравейнике.

  13. Что интересно, однокомнатные квартиры у них не большие, но достаточно компактные. Мы сейчас расматриваем 28 кв.м, сан.узел 4 кв.м почти. Показали планировку своей знакомой дизайнеру, она предложила нам пару интересных идей с расстановкой мебели и сантехники на такую площадь, обдумываем Европейку

    1. Оксана, это хорошо, что Вы уже «примериваете» квартиру на себя — значит выбор уже сделан:) Желаю Вам удачной инвестиции!

  14. Мені Європейка дуже понравилась. Були літом, купили квартиру, класно що багато місця, гарні газони і площадки. А коли все достроїться, буде ще краще.

  15. Благо сегодня выбор квартир и комплексов на любой вкус 🙂 нам ЖК понравился яркие фасады, очень большие дворы, парадные оформлены стильно.Смотрели ещё другие варианты, в тех ЖК которые нам понравились и подходят по бюджету нет балконов, для нас наличие балкона принципиально поэтому остановились на Европейке

  16. Были там на днях, и честно говоря впечатления остались о комплексе не особо хорошие. Как-то все так выглядит совсем не уютно, подъезды серые и холодные и чисто эстетически на территории не привлекательно и не уютно. Зашли в однушку, туалет с ванной такая малюсенькая комнатушка что там ничего особо комфортно и не разместится, балкон соединен с 2 квартирами соседями, это вообще конечно самое неприятное. Вобщем, не смотря на доступность цен и близости к городу всеравно остановились на другом ЖК.

    1. На каком жк остановились? Интересно какая есть альтернатива?что правда что земля на продаже там где должна быть школа?

    2. Удивительно, а у нас совершенно другое впечатление. Несмотря на мороз поехали посмотреть и приятно впечатлились. Быстро добрались от метро на маршрутке, достаточно уютно на территории, интересный формат самого комплекса, вполне достойные планировки. Будем рассматривать, как вариант

    1. Алиса-Антонина, во многих новостройках застройщики действительно экономят на входных дверях и окнах. В особо сложных случаях инвесторам даже приходится их менять…
      Как обстоят дела здесь, надеюсь, расскажут инвесторы:)

    2. Двери нормальные, менять не буду, а вот замок с ручкой сразу меняйте, ручка второй раз оказывается в руке…

    3. Хорошие двери, у моей подруги в 1 очереди квартира, двери не менял никто на этаже+красиво что все двери одинаковые, а не как в совке. Собираем деньги на квартиру тоже там себе смотрим

    4. Не знаю как двери по замкам, но когда приезжали на просмотр понравилось то, что у всех в подъезде одинаковые двери, выглядит красиво.

    1. Тима, насколько я в кусе, то нет, тут паркоместа не закрепляются за конкретными людьми. Если я ошибаюсь, то, надеюсь, жильцы меня поправят:)

    2. Когда покупали квартиру, уделили этому вопросу отдельное внимание. Понравилось, что выделено реально очень много места под машины) У нас их две. Посмотрим, как будет после полного заселения всего комплекса

  17. Интересуюсь любой информацией о всех объектах инфраструктуры, так как не местная, что есть и будет ли что то от самого застройщика?

    1. Ну та так в принципе все есть, от застройщика вроде слышала школа будет. А вообще лучше всего сами приезжайте и смотрите.)

    2. Школы, садика не будет.
      Земля за 4й очередью выставлена на продажу в ОЛХ, а по ген. плану школа, садик, футбольное поле, все это как раз на том самом участке.

    3. По пути увидели и магазины, и кафе, заправку, школу. Сказали, что в пешей доступности есть местный рыночек, Фора и отделение Новой Почты. В соседнем комплексе школа

    1. Ира, Катя, Ольга, Ирина, Надя и Юля!
      Вы задаете вопросы и отвечаете на них с одного айпи во всех темах — и если это не прекратится, я удалю все ваши комментарии.

  18. Прекрасный район все очень сильно понравилось, все элегантно, стильно и удобно. Порадовало большое количество зелени!

    1. Без пробок 20 минут, при заторах 40 минут(это до Академа)+20 минут до центра на метро. Растояние до центра Киева 15-17 км(согласно гугл мапс), это если на машине.

    1. Пешком 5 минут несколько продуктовых и хоз магазинов. На крайний случай Билла по пути на борщаговку

    1. alisanova, разные — в зависимости от ЖК, площади квартиры и прочих параметров 🙂
      Почему-то слетел здесь блок с ценами — сейчас верну на место.

  19. Недавно тоже смотрел квартиру,все отлично. Приятные молодые люди,приятно общаться.Всё очень доступно и понятно рассказали. Не понимаю,почему у вас осталось такое негативное мнение.

      1. Все же знают, что Бдхолдинг просто душили в последнее время. Понятное дело, что сроки постоянно переносились. Что им еще оставалось, с таким-то прессингом. Важно, что стройка не остановилась. Медленно, да, но дело движется. Людей никто не кинул

  20. Самые дыбильные менеджеры по продажам, которых я встречала. В отделе даже колбасой воняет — настоящие ЭВРОПЕЙЦЫ! Ничего не знают, друг у друга переспрашивают, ленивые, хамовитые — в общем, отборный жлобятник

    1. хах можит так совпало, корпоративчик был или че:) всеж мы люди) я просто на прошлой неделе был то все очень культурно цивилизовано и приятно)

    2. Это вы еще дебильных и хамовитых менеджеров не встречали, точно вам говорю. В свое время очень много ездили по другим жк на просмотры и общение с «менеджерами» и всякого треша насмотрелись

  21. Добрый день! Вопрос к жалким продажным людям, которые называют себя якобы «активистами», чем вам не угодила Европейка то?)) а, у вас же миссия — задавить застройщика (за копеечки))) я, житель Эхо Парка, хочу сказать, что все эти ваши ничтожные попытки блокировать стройки — всего лишь временное явление, да , немного затянулось все, да, позже начали делать ремонты люди, но все же, рано или поздно все люди въедут в свои квартиры — будь-то Европейка, Пражский 2, и Эхо уже заселяется по-немногу))

  22. Вчера после работы приехали туда, около 21:00, отдел продаж уже не работал. Хотели зайти на территорию уже готового комплекса, посмотреть качество строительства, окружающую территорию. НО! Нас алкащ охранник не пустил! Мы предлагали показать паспорта и т.д. Но нет. Я такое вижу первый раз! Даже на территорию ЖК Новопечерские липки или Бульвар Фонтанов, мы зашли без проблем! Как покупателю и потенциальному клиенту- это минус! Я всегда перед покупкой хочу без назойливого продавца посмотреть территорию, в удобное для меня время! Поэтому этот жк явно в пролете. Благо на борщаговке есть много приятных комплексов.

    1. Анна, ну на самом деле я не думаю, что если охранник не пропустил на территорию комплекса посторонних в районе 9 вечера, то это плохо.

    2. Это вы очень РАНО приехали в 21:00 в отдел продаж))) Надо было до 10 вечера подождать и наверняка ехать)))

  23. Ирина перестаньте распространять фейковые новости. Хотите знать что происходит, свяжитесь со мной.

      1. Вам не кажется весьма странным что застраивается вся Софиевская Борщаговка, а «валят» именно БД Холдинг?

        1. Александр, если честно, то кажется. И еще мне кажется, что выглядит это не очень хорошо… Кроме того, не могу не вспомнить что УКО тоже понастроили немало незаконных объектов, и как-то до сих пор ни одного ее ЖК не снесли.
          Могу предположить, что здесь дело идет к «смене состава» — если БД Холдинг не удастся «отбиться», то через какое-то время строительство ее «спорных и незаконных» ЖК может продолжить другой застройщик

  24. Я думаю уже всем это известно, а я вот узнала об этом ВЧЕРА и я вшоке!!! Эвропейке упразднили градостроительную документацию, и это не фейк,как инвесторы сперва подумали! Я знаю,застройщик читает и этот форум, у меня вопрос: почему мы узнаем обо всем последними,почему мы узнаем об этом из СМИ! вы написали обащение,да!Кто писал вам это бред? если вы думаете что мы как инвесторы ПРажского будем верить в сказку про активистов, то Вы ошибаетесь. Я адвокат, и я собираюсь подавать в суд на ВАС, ближайшие соседи по дому уже согласны присоединиться. Может наконец-то кто-то из инвесторов ВАс проучит. вы должны были сделать документацию идеальной,такой чтобы ее нельзя было елементарно упразднить, а соотвественно, як как инвестор не получила бы такого шока. Свой материальный ущерб я оцениваю в стоимость моей квартиры, моя мать чуть не умерла от инфаркта, сейчас лежит в больнице и ее лечение тоже будет компенсировать БДХ. я вам это обещаю! Достали! мы не скот какой-то, а люди.Мы несем вам деньги и вы нам должны!а не мы должны идти куда-то там решать с какими-то активистами вопросы. Вы вообще нормальные юристы такое утверждать? Активисты не выдают документов, не делают проект, не они взяли у нас деньги! У вас мало проблем? Так будете теперь еще и з инвесторами судиться.Я вам это гарантирую!

    1. Ольга, многие застройщики при возникновении проблем с документацией подключают к решению этих самых проблем частных инвесторов.

  25. Я думаю, очень активно работают местные жители, которые на своих 20 сотках не могут навести порядок и в эти так называемые леса выбрасывают и вывозят свой мусор.
    Люди, живите себе за своим заборчиком и дайте тоже людям получить свои пару метров жилой площади, на которую они собирали чуть не полжизни, или даже целую. Идите на работы, работайте, а не стойте в шапочках и платочках целыми днями трудя руки держанием тупых плакатов.
    Сделает застройщик вам этот ЛЕС, не переживайте. И срамные дороги может сделает, чтоб не только возом можно было ездить.
    Надейтесь на лучшее и жизнь не будет такой серой!!!!

    1. роман, ты покажи застройщика у которого здано 40 домов в пригороде. все ролики проалачены киевскими застройщиками из-за страха ,что БДХ зайдет в город с ценами на м.кв дешевле ихних. Что за страна опять будут потерпать инвестори за не вовремя зданый дом,из-за 100 гривневой
      тъотьоньки…

      1. И судебные решения проплатили конкуренты и распоряжение на снос тоже конкуренты?
        Учитесь пользоваться судебным реестром, что бы не нести чушь про проплаченные сюжеты

  26. Собрался покупать в этом ЖК квартиру.
    Но чисто случайно наткнулся сюжет по ТВ про комплекс этого же застройщика «БД Холдинг» Пражский Квартал
    https://www.youtube.com/watch?v=Zi3yO-dAvI0
    ПК 2 первый дом уже построили, стройка сейчас остановлена. Есть заключение ДАБИ — дом сносить.
    Потом начал искать еще. Оказывается у этого застройщика не только ПК2 проблемный.
    Также есть постановление на снос Эхо Парка (тоже БД Холдинг)!!!!

    И вот совсем недавно вышел в эфир следующий сюжет Слидство Инфо. Очень любопытную информацию он раскрыл
    https://www.youtube.com/watch?v=xpDLSG08_AY

    В довесок еще один сюжет 5 канала на эту тему:
    https://www.youtube.com/watch?v=CkfEQBLyzsA&t=82s

    Выходит у этого застройщика из 5 комплексов — два подлежат сносу. Естественно квартиры в этих домах раскуплены. Что делать инвесторам — не известно. В лучшем случае, что им грозит — это не ввод в эксплуатацию дома. В худшем снос.

    Судя по всему громада Петропавловской Борщаговки очень активная (они фигурируют в сюжетах выше). Вот они создали сайт про три комплекса http://prazhsky.net.ua/ «АМЕТИСТ», «ПРАЖСКИЙ КВАРТАЛ-2», «ЭХО ПАРК»
    Там есть решения судов, даже одного судью уволили
    Они утверждают, что комплексы построены не законно. Предупреждают инвесторов.
    После того, как они подняли кипишь у активистов начали гореть машины и дома.

    В сюжете застройщик говорит, что все хорошо — и сносить дома не будут.
    Дай бог, что бы у Европейки не было таких проблем (никто не даст гарантии, что не появятся активисты, который будут оспаривать законность стройки). Но стоит помнить, что после оформления квартиры вам прийдется иметь дело с застройщиком — он же будет вашей обслуживающей компанией (ЖЭК).
    Возможно Европейка избежит этого, так как она строится в поле, а не в 8 метрах от жилых домов (как Пражский квартал) и не в лесу (как Эхо Парк)

  27. Чуть меньше года назад комментировала ситуацию с транспортной доступностью Европейки (и остальных комплексов по Соборной/Белогородской улицам). На вчера: от начала Петровского квартала до последних домов (там, где Новософиевская школа, магазин Лоток, название ЖК не знаю) 2700 метров и 9 (ДЕВЯТЬ!!!) работающих светофоров, половина с левыми поворотами. Зато вокруг нарядные домики, и, пока стоишь на светофоре можно все хорошенько разглядеть.

      1. І це тільки початок 🙂

        За 1-3 роки ще зроблять багато забудов і буде світлофор на кожній вулиці і біля кожного дому 🙂

        1. Олексіє, як в Борисполі 🙂 Нещодавно довелось мені їхати Київським Шляхом — і від тієї кількості світлофорів мені майже стало зле!

  28. Пишут что хотят и как хотят в»спецификации», только бы не сделать по проэкту и побольше взять. Подход- как захотелось, чтобы хоть чуть-чуть кинуть инвестора.Будущим жильцам надо иметь в виду. И это только на первой очереди а что будет на 5 или 10?….

  29. И снова о проблеме с кладовками в 1 очереди ЖК. Кладовки продавались по 15000 гривен за м.кв., ночасть из них была оштукатурена а часть нет- по одной цене. Да и двери оказались с ДВП вместо металллических. Дочке кладовка в 2 м. кв. без штукатурки с ДВП дверью и оформлением обошлась в 36000 гривен.Затраты застройщика- несколько десятков пеноблоков и дешевые двери. Я знаю что многие застройщики инвесторам дарят кладовки бесплатно а тут на ровном месте хотят заработать…Заказные письма были направленны застройщику и ТОВ Европейка и вручены 21 марта 2017 года согласно квитанции почты. До сих пор ни привета, ни ответа. А что думает Ирина по этому вопросу? «Мелочь»- но мнение о ЖК Европейка испорчено….

  30. Хоть митьйом, хоть катаньєм — хоч тушками, хоч чучелами — а таки знесуть — якщо забудовник не зменшить поверховість

    1. Вот в то, что активисты спокойно наймут титушек для того, чтобы шантажировать застройщика, я охотно верю. Только напомню вам, что те, кто использует титушек, всегда проигрывают — и по закону, и по справедливости. Потому что правды за ними нет, за кем правда — тот и сильнее.

  31. Не снесут, то «активистам» так очень хочется, а в акте ГАСК написано про устранение нарушений, но об этом «активисты» тактично молчат, бо им не выгодно. И суд по Пражскому-2 еще идет, так что не факт, что не будет отмены этого акта вообще. Расслабьтесь и не паникуйте )

  32. Дядюк в курсі, якщо у вас є відповідні докази протиправної дільності Дядюка, Дядюк, як юрист — рекомендує вам звернутись до правоохоронних органів

    1. Ваши комментарии — это одновременно и доказательство, и обвинение, и приговор. И их для желающих вас погонять по судам будет более чем достаточно, у нас ведь интернет-сайты приравнены к СМИ уже.

  33. Життя і долі інвесторів зламав пройдисвіт і шахрай Фатуллаєв, який обманом і брехнею видурив гроші у нещасних інвесторів, отримавши дозвільні документи з грубим порушенням чинного законодавства, та обманюючи інвесторів щодо юридичних аспектів проекту.
    Та обманюючи державу — несплачуючи податки
    Лише аморальність і алчність Фатуллаєва — стала причиною горя людей

    1. Дядюк, вы в курсе, что заведомо неправдивые обвинения, шантаж и рейдерство у нас в стране преследуются по закону и караются серьезными сроками? Вы просто льете грязь, причем делаете это систематично, бездоказательно и везде, куда достаете. Ваше предыдущее обвинение размазали с пруфами — вы выдумали новое. Прошу автора статьи заблокировать этому пользователю возможность лить грязь в данной дискуссии.

  34. Не слушайте его, это аферист, клянчит у небольших застойщиков деньги.

    Все його сообщения носят провокационный характер.

    Для ознакомления с этой личностю сделайте поиск в гугле.

    Очень много информации в ветках по Пражскому кварталу и Эхо Парку, где аферисты хотят много денег, но застройщик отказался идти на уступки.

    После усложнения экономической ситуации в стране куча швали и шакалов повылезало, которые готовы за зеленые бумажки лишить кучу людей их инвестицый в жилье.

    Их схема одна и та же:

    1) ищем небольшого застройщика (большой даст по зубам или же вывезет в лес и закопает трупы)
    2) ищем недочеты или какие то несоответствия нормам (большие застройщики сразу платять большые деньги и им задним числом все причесывают в норму или протягивают необходимые законопроэкты в Киевраду, мелким не по зубам такое)
    3) проверяем кто главный в этого мелкого застройщика и считаем риски быть вывезеным в лес
    4) проплачиваем псевдо активистов (титушек, бедных бабушек за 100 грн и т.д.)
    5) делаем псевдо митинги
    6) на каждом форуме/интернет ресурсе льем кучу грязи
    7) просим денежку, авось дадут. Если дали — идем к следующему.

    Так и происходило в нашем пражском квартале, и вот уже он пробует подойти к другим объектам Киева и области.
    Но, их компания НИКОГДА не пойдет к большому застройщику, ибо денег там не получат. Также находила информацию, что по некоторым обьектам их компания работает на большого застройщика.

    Вот такие вот дела.

    1. Малошановний «Аферист» — напевно ви всіх судите по собі — і думаєте, що всі такі аферисти і шахраї як ви — та і боягузи як ви.
      Але ви помиляєтесь — далеко не всі такі люди як ви, аферист фатуллаєв і шайка сектантів із Скінії.
      І мені пофіг — крупний чи дрібний забудовник.
      Я воював із самими великими — Василь Хмельницький, колишній перший зам Кличка Ніконов — це дійсно дуже масштабні забудовники до яких шайці Фатуллаєва дійсно — як до неба рачки.
      Але навіть вони, лише облили мою машину кислотою, проте не спалювали її.
      Коли я показав сторінку секти Скінія операм, що розслідують підпал моєї машини, вони глянувши на рожі «пастирів» одразу засміялись і сказали що тут половина із ходками на зону.
      їСтворили банду із колишніх уголовніків і наркоманів, для прикриття назвали її церква Скінія.
      Але служать не Богу — а Мамоні — і як були бандитами і мокрушниками так ними і залишились — хоч у рясі, хоч без неї

      1. Дядюк, когда тебя в рейдерстве обвиняют, то самое глупое, что можно ответить — «вы ошибаетесь, это все они, секты-банды-шайки». Это уже проходили многократно, любителей пошантажировать застройщиков во все времена было много, но почти все вместо денег получили по сроку и уже сидят. Задумайтесь об этом на досуге.

        1. У него уже крыша едет. Терорезирует все проекти BD Holding. Хочеть поломать жизни кучи семей инвесторов лишь бы нагреть себе руки.

          Таких тварей нужно пожизненно сажать, али в АТО как пушечное мясо, задрали твари.

          Там еще разные аксьоновы и другие аферисты терорезируют, все хотят денег.

  35. Забудовник та жа сама компашка, що і в Празькому кварталі-2 і порушення ті ж самі — нецільвое використання землі, заниження категорійності будівництва.
    І доля у цієї забудови буде та ж сама, що і у Празького квартала-2 — а ніякої долі не буде

    1. Вы с документами обвиняете или черный пиар окончательно скатился в дно? Если документов, подтверждающих настолько громкие обвинения, нет — убедительно прошу автора статьи удалять в дальнейшем подобные комментарии как заведомо дезинформирующие.

    2. Олександр, хочете сказати що призначення: «02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку» є не цільовим???? Тоді яке на вашу думку воно повинно бути??? Не вводьте в оману інвесторів! (у вкладені фото з публічної кадасторової карти України по першій черзі. Земельні ділянки інших черг(2,3,4) мають такеж цільове призаначення)

      Вложение

  36. «Зараз» каналізація є, але куди все це направляється я відповіді не маю… на заявку про трубу відреагували … поки «мокро» .. чекаю і маю надію на успішний кінець . Ремонт стоїть на місці і чекає сухої підлоги.. нажаль

  37. При купівлі в Європейці багато обіцяли. Протікають труби….плитка біля будинку просіла … знімають і перероблюють… каналізація нікуди не підключена, вода ??? проговорювали Вишневе, С. Борщагівка, а вийшло ніде і нікуди… ще «домовляються»

    1. Извините, Лена, а вы в Европейке прямо живете?
      Насколько я знаю, с канализацией вроде бы все нормально. Ну и таких ужасов, как вы описываете, нету.

      1. Олеся, а Ви запитайте і дізнаєтесь куди підключена каналізація. При купівлі відповіли одне ….після отримання документів ….нажаль. Оформила тільки з газовою конторою …більш ні з ким і нічого оформляти

        1. Ну то, что вы пока не оформили договор, совсем не означает, что канализации нету.
          А вы, кстати, в отделе продаж спрашивали? Что там ответили?

    2. Помнится, про «Пражский-2» тоже рассказывали сказки, что нет канализации, а потом выяснилось, что у них договор с ТОВ «Петропавлівське» и басни сразу сошли на нет. Что-то слабо верится, чтобы в «Европейке» вдруг не стало канализации, хотя никогда никаких вопросов к ней не было.

  38. Доброго дня! Наршті я знайшла нормальні коментарі, що мене дуже тішить!
    Давно вже шукаю собі нормальне житло в новобудові, хоч пропозицій на ринку нерухомості багато, але з власного досвідуможу сказати, що 80% це просто знущання з людей!
    Завітавши до відділу продаж Європейки я зробла наступні висновки:
    Плюси: гарне планування квартир, на цьму я завершую про плюси:)
    Мінуси: менеджер неохоче показував квартири, кладові примішення на поверхах (враження гуртожиток), також я власник авто і у мене виникло враження, що з паркувальними місцями будуть проблеми оскільки на 112 будинкві має бути велкий паркінг.
    Мої власні висновки такі:
    У Соф.Борщагівці виїхати до м.Києва легко від ЖК «Львівський маєток», ЖК «Київський Квартал», ЖК «Софіївська сфера», справа в тому що можна їхати по центральній дорозі, а якщо тягучка можна її обїхати через село, або через Петропаввлівку, це досить швидко. А от від Європеййки з врахуванням 4 світлофорів та тягучки це буде проблемно!
    Якість будування будинків на мене не справило гарного враження.
    Ціна 480, 500, 520у.о., як на мене це дорого, оскільки поряд будують комплекси з аналогічними цінами, але більш якісні будинки.
    Щодо розстрочки ставлюсь з розумінням, якщо квартиру можна придбати за 11000тис у.о., просто не вигідно давати розстрочку на нормальних умовах.
    Хоча інші ЖК в Соф.Борщагівці дають розстрочку без %, теж на маленьку квадратуру.
    З іншого боку менеджер з впевненість розповідав, про власний торговий центр, великий гарний паркінг, про надзвичайну якість квартир, про неймовірну зелену зону, непереможну охорону комплексу та просто неперевершені дитячі майданчики! Хочу вірити в цю утопічну розповідь, хоча економ клас і утопія трохи нагадала мені про Індію:) Що з цього буде покаже лише час!

    1. Цікавий коментар, але трохи суб’єктивний, хотілося б конкретики. Чому саме вам видалося будівництво «менш якісним», ніж у сусідніх будинках? Таке враження, що ви їхали туди уже маючи упереджене ставлення. Але, може, я помиляюся.

    1. ОП консультирует и как раз по вопросу документов и условий может многие вопросы решить, ну или как минимум связать клиента с руководством, если на их уровне вопрос нельзя будет решить. Но для этого туда нужно как минимум обратиться 😉

  39. Пишем обращения к застройщику и продавцу…. Посмотрим на их ответ. На обращения соседей- пока думают…

    1. Самый правильный вариант — решать все непосредственно с ОП. Можете еще попросить своего юриста, чтобы внимательно прочел договор и рассказал вам, как толковать то, что там описано.

  40. Да там хитрьіе сидят. Договорьі стали исправлять- только цену также «забьіли» изменить. Непорядочность и кидалово собствеников ЖК » Европейка»….

    1. Так а ви там для чого?:) Зі свого боку теж слідкуйте, щоб усе виправлялося належним чином. Те, що ви називаєте «непорядністю», може виявитися банальним людським фактором — наприклад, втомою працівника, з яким ви спілкувалися і який дійсно міг забути виправити дані (не кажу, що саме так і було, але такого варіанту теж не треба відкидати)

  41. Ирина, у меня вопрос к Вам по поводу кладовок.Вьі указали цену кладовок от 6000 грв./м.кв. Фактически за кладовку берут по 15000 грв./м.кв. плюс 6000 грв. оформление. Но что возмущает, что кладовки не оштукатуренньіе во всех домах а вместо метал. двери- рамка и ДВП. По сути затратьі строителей на кладовку несколько десятков пеноблоков и иммитация дверей. А все продают по одной цене. Ни менеджер, ни застройщик внятно не могут обьяснить почему за недоделки цену не уменьшили или будут их устранять. Поднимите данную проблемму у застройщика….

    1. С этим вопросом вам в ОП нужно обращаться и смотреть внимательно, что по поводу кладовок сказано в договоре. Если там сказано, что продается только кладовка, без конкретных материалов двери и отделочных работ, то тогда никаких недоделок там нет.

  42. Добрый день! Ирина, Большое Вам спасибо за Вашу работу!
    Я недавно развелась и сумма после раздела общей квартиры на руках осталась ну прямо катастрофически маленькая и потяну я только строящийся дом (так чтоб копейка осталась на ремонт и мебель)
    первое куда сунулась был ЖК Олимпийский и за ним Пивденный но почитав Ваши статьи и другую информацию в интернете вопросы насчет них отпали)

    Итак выбрала я в ЖК Европейка квартиру маленькую однушку в строящемся шестиэтажном доме.
    Три етажа постоено, сказали что дом будет готов полностью в июле а документы и ремонт сможем делать в сентябре .
    Как Вы думаете ето реально?
    для меня каждый месяц жизни на съемной квартире- влет в копеечку)

    1. Марина, я, к сожалению, не обладаю даром предвиденья, поэтому точно сказать насчет того воплотятся ли в реальность обещания застройщика (любого!) не могу.
      Если ли у застройщика есть необходимая разрешительная документация на строительство именно этого дома?

    1. У меня открывается, там скриншот диалога с комментарием этого юриста Пролыгина по поводу всего этого мутного дела с Арсирием и его решениями.

  43. По поводу скандала с пересмотром генплана юрист Пролыгин очень интересные вещи отмечает, по поводу «честного судьи» (https://www.youtube.com/watch?v=WGZ83hzM2iI&feature=youtu.be), ускоренного «правосудия» и консультаций активистов по телефону с неизвестными лицами прямо во время общественных слушаний. Есть ощущение, что Валентина Аксёнова слишком уж запуталась, что она делает — защищает Вумивский лес и громаду или работает в интересах своего босса Тигова, решив тысячи жильцов и инвесторов оставить ни с чем. До добра это точно не доведёт…

    Вложение

  44. Сегодня звонил менеджеру. Он сказал что именно этому дому где я смотрел квартиру присвоен адрес как у меня в договоре. Но это все слова. Завтра навещу отдел продаж и попрошу предоставить документы о присвоении такого адреса.

      1. Здравствуйте. Да, действительно, номера домов на сайте не совпадают с присвоенным адресом. Менеджер Евгений расписал адреса на моей схеме.

  45. Вчера подписал попередній договір купівлі-продажу майнових прав. Квартиру выбирал двухкомнатную. После того как менеджер Евгений показал планировки квартир в ближайшем доме, мы с женой посовещались и выбрали. Настоятельно попросили менеджера показать именно нашу квартиру. С неохотой он провел нас на смотрины. Было свободными две квартиры на первом этаже-зеркальные. Выбрали ту какая понравилась. Высокий цоколь. В остальном, я о качестве отделки, они действительно, одинаковы. В офисе заключили договор. Перед этим я несколько раз менеджеру показал на расположение квартиры на генплане. Так, на всякий случай, что бы не перепутал. Так вот, какое же было мое удивление когда я сегодня зашел на сайт Европейки и сравнил адреса с договором!!!
    В договоре адрес Соборная 103/6. Мы с женой выбирали и смотрели Соборная 103/8. Вот теперь закрались смутные сомнения. Может еще кто-то по этому адресу заключил или, тем более, заплатил за эту квартиру. Завтра буду разбираться. Самый простой вариант — может на сайте нумерация неправильная.

    1. Константин, да уж, неожиданно… Надеюсь, все будет в порядке, и Вы сможете внести изменения (если, конечно, действительно нумерации не изменилась).

  46. Кто подскажит? балконы в этих домах будут как то зашивать. Мне кажется не красиво будит если все розвесят свою стирку))

    1. Зашивати не будуть, але сказали, що якщо всі жителі будинку захочуть засклити балкони, то компанія піде на зустріч.

  47. Перечитал тучу форумов, редко когда находишь адекватную информацию. В основном бросаются друг в друга какашками. Надоело уже снимать квартиру в Киеве, решил присмотреть что-то свое в пригороде, смотрел только правый берег. В софиевку добрался без проблем, но не в час пик. В отделе продаж ознакомился с документами(юриста не подключал так как до этого уже консультировался по другим застройщикам и уточнял основные моменты с возможными подвохами, застройщик уже не первый объект реализовывает, пока все сдавалось без проблем) и провели небольшую экскурсию. Хоть метражи небольшие, но без мебели квартиры не выглядят маленькими. Каких-то кричащих багов на стройке не заметил. В общем, есть как плюсы: цена, качество, темпы строительства, план развития(если ничего не поменяется) так и минусы: пробки в час пик(можно выезжать чуть пораньше), инфраструктура пока только соседская(но с такими темпами должны скоро уже браться не только за жилые дома а и за объекты инфраструктуры). До конца месяца еще подумаю и сравню с остальными вариантами 🙂 Каждый пусть решает сам с учетом возможностей и желаний 🙂

  48. 5 минут назад звонил в ОП, сказали что есть декларации о готовности к эксплуатации первых 4 домов, можно подъехать ознакомиться. Документы по остальным домам ждут.

  49. Были с мужем в жк европейка, что могу сказать: с документами там все в порядке в центре продажи на все вопросы ответ дали. Квартиры защет больших окон смотрятся внутри большими. Одно но, балконы не застикленные и это большой минус зимой весь снег будит внутри.

    Вложение

    1. Инна, спасибо за отзыв и фото! Все-таки очень быстро построились эти дома!
      А на вторую очередь уже получены документы?

  50. ЛОЛ никто и не думал никого очернять, кому то нравится жизнь в Киеве, а кому то за городом. И хорошо, что все мы разные, вот даже и намека на » образу» не увидела. Человек высказал свое мнение исходя из своих жизненных условий. Для него актуальна тема транспорта, а для меня нет. Впрочем как и дорога, так как никогда не езжу в часы пик.

  51. О! Я смотрю тут у Ирины Романовой в блоге завязалась «Битва отделов продаж» а пишет она, не для нас коллеги, а для тех, кто ищет жильё, и хочет знать о нас правду! Так что не засоряли бы ленту, тем более что черня других сам белее не станешь.

      1. Вы вообще читали документ, на который ссылаетесь и комментарий под ссылкой? Суд отклонил иск. Если бы дело продолжалось, об этом трубили бы уже все, кому не лень.

  52. Коли вже закінчиться цей інформаційний понос?
    Надоїло читати взаємні образи.
    Якщо є якісь конкретні данні або проблеми — ласкаво просимо. Ні — домовтесь зустрітися та хоч мувтузьте одне одного.

    1. Да, давайте о деле, прочитал, что на домике пишут о каких-то разборках с хозяином БД Холдинга, суды, прокуратура и т.д. по его объектам в Петропавловской Борщаговке, тут, конечно не Петропавловка, но собственник один и тот же…

  53. Ольга, очень радостно услышать что в Киеве уже есть такие же цены на квартиры, значит будет здесь меньше вечно ноющих жителей, которые были вынуждены купить здесь квартиру из за доступной цены. Значит будет больше таких, кто сознательно сюда переехал и кому как и мне надоел свинюшник под названием Киев.

    1. А отдел продаж Львовского на митинг посвященный необходимости стр-ва новой дороги в «свинюшник под названием Киев» ходил уже?

      P.S. Вы пишите все прям как на главной странице сайта Львовского))) единственное, в минусах жилья в Киеве, там только про аллергию Вашего псевдоребенка ничего не сказано))

  54. Б.В.Г. это была не реклама для пригорода, а реальный отзыв о жизни в Киеве.
    Для любителей бесплатного проезда, то есть шары, конечно же Киев больше подойдет. В закрытых ЖК с своей территорией живут активные люди, готовые инвестировать как деньги так и время в цивилизованный образ жизни, без орущих алкашей под домом, бомжей и карманников в Киевский трамваях и троллейбусах. Ни в одном киевском ЖК не видела годовалых детей играющих в траве и родители здесь не боятся осколков разбитых бутылок и другого опасного мусора. И для меня это очень много значит, пусть и ценой более длительной поездки домой, чем в Киеве. Никто и не должен думать как Вам ехать домой. Это Ваш личный выбор и жить на таком расстоянии от Киева никто Вас не заставляет.

    1. А в Киеве нет ЖК с закрытой территорией?) Ну вы веселите дальше я смотрю. Реклама Ваша не заходит только. Квартиру в Пригороде берут те, у кого не хватает на нормальное жилье в Киеве, по другому никак и это нормально. В Киеве, в даже отдаленных от метро районах, зачастую есть и маршрутки и автобусы и троллейбусы и трамваи, а что кроме переполненных маршруток по 8 грн. есть у Вас? Ничего больше нет. Про тариф такси,который не городской, Вы тоже умолчали. А ребенка каждый день в школу куда возить будете в Киев или в село? Скорее всего в Киев, значит Вам прямая дорога в переполненную маршрутку. А за мед. услугами куда? Наверно тоже не в село. А за развлечениями? Продолжать…? И по поводу карманников в транспорте и т.д., а Вы когда в переполненной маршрутке наконец-то доезжаете до Киева, дальше пешком идете?)
      Отдел продаж, реклама не удалась.

      1. В Киеве есть закрытые ЖК, но стоимость квартир там можно помониторить и прийти к выводу, что дешевле будет купить в пригороде, если в нормальном ЖК, естественно огражденном без алкашни и наркоманов. Если ЖК от Войцеховского — можно поучавствовать в этом лохотроне — каждый делает свой выбор. Единственная проблема пригорода — это дороги, особенно это актуально для тех, кто работает в Киеве, а это большинство. Манипуляция поликлиникой , садиком и школой давно устарела. Живу в пригороде. У ВСЕХ СЕМЕЙ В ЖК есть машины. У ВСЕХ. Все работают в Киеве и все возят своих детей в садики и школы Киева — устроить ребенка не проблема, прописка тут не важна. Вопрос в следующем — загруженность дорог… Вот это проблема. Кстати, в ЖК Комфорттаун — вокруг промзона и самый конец есть квартиры — 23 кв. метра от 520 000 грн…. Разницу чувствуете. Экологичесткая ситуация в Киеве в сравнении с пригородом — отстой и это факт. Вода будет та же — киевская — центральная канализация…. Короче, тут выбор конкретно за каждым.

  55. Я думаю за ті ж майже гроші можна навіть і в Києві знайти. Всеодно ж недаром роздають квартири, а жити реально,вибачте, в дупі.
    Основний мінус6а в н дуже важливий -це дорога. вона вузька і одна, а на ній висітимуть усі ці скоро вже забудовані поля, Білогородка і все, що там далі за нею.
    Вони ж ЖК будують,а як люди їхатимуть звідти ніхто не думає.

  56. Насчет экокатастрофы согласна с Вами, и все описанные минусы инфраструктуры в пригороде действительно существуют. Но с некоторыми пунктами не совсем так радужно обстоят дела в Киеве, как Вы описываете. Касательно секций и кружков: за последние 2 года закрылось очень много спортивных и танцевальных залов и эта тенденция только начала проявляться. На месте моей бывшей музыкальной школы уже стоит высотка, дом творчества в ТЦ VMB планируют уже в этом году закрыть и отдать его полностью под торговые точки. По сути эти дома культуры для детских кружков и секций начинают исчезать, а те которые останутся будут только в центре. Следующий пункт: проезжающие мимо переполненные маршрутки, это характерно для очень многих районов Киева в час пик, где нет в пешей доступности метро. Дальше коммуникации и ком услуги: во многих домах в Киеве очень слабые насосы подачи воды, а в место горячей воды Вы получаете еле теплую по цене как за горячую. Также ужасно достало централизованное отопление: жара в апреле и жуткий холод в конце сентября и начала октября.Качество воды в Киеве намного хуже:вода очень жесткая и сверх нормы хлорированная.Мой ребенок в Киеве постоянно болел, а в пригороде прошли все аллергии и прочие заболевания. Благодаря чему я могу работать, а не сидеть вечно на больничных. Удачного Вам выбора!

    1. Ох уж и реклама Пригорода))) Повеселили)))

      Про кружки: сравнивать абсолютно нечего, в Пригороде нет и никогда не будет того разнообразия кружков и секций, которые есть в Киеве, писанина про то, что кружки останутся только в центре города — бред.

      Про проезжающие переполненные маршрутки: Вы наверно забыли, что в Киеве помимо метро и маршруток, есть еще трамвай, троллейбус, автобус. У меня знакомый живет в новостройке на Воскресенке (Левый берег), до ближайшей станции метро — 3 км., он до нее за 10-15 минут может доехать на маршрутке/трамвае/троллейбусе/автобусе. Обычно он ездит на трамвае и говорит, что даже в час пик, ехать вполне комфортно (и часто совершенно бесплатно). А в Пригороде кроме маршруток, что еще присутствует из общественного транспорта? Какая стоимость проезда в маршрутках? А такси сколько стоит, по какому тарифу считается?

      Про коммуникации и ком. услуги: иногда такое имеет место быть в обветшалом вторичном рынке, но тут все индивидуально.

      Про худшее качество воды: ни разу не слышал. Я ее непью, меня лично все устраивает.

      Про ребенка: обычная манипуляция, могли и лучше, что-нибудь придумать.

  57. Леонид, спасибо Вам за содержательные комментарии, особенно о качестве строек и коммуникаций. Очень хорошая цена для Киева, могли бы Вы дать инфо в каком районе?

  58. Сегодня с утра был на стройке в первых двух домах: уже кладут плитку в МОП. Рядом строят, как я понял, 6-этажные секции. Уже выгнали первый этаж! На стройке — муравейник из строителей.

    Вложение

  59. Посмотрел много комплексов под Киевом. Возможно для кого то больше плюсов, но для нас оказалось больше минусов. Смотрел житомирское, одесское, обуховское, все борщаговки. Основной минус хаотическая застройка без какого либо генплана развития территории. Дороги узкие и ужасно загружены, специально на просмотры ездил в утренние и вечерние часы пик. Вечером до европейки добрался с потоком-тянучкой. Маршрутки шли забитые и это лето, что будет весной. Проблема всех пригородных же это отсутствие школ, детсадов или же платные садики от 1500 до 4000 гон. В месяц. Так же дети ограничены в кружках, музыкальной школе и спортивных секциях. Отправить самого ребенка из всех жк что я смотрел я бы не рискнул. Поэтому я немного не понимаю людей кто сделал свой выбор. Понимаю что основное цена, но если посчитать бензин на постоянные разъезды, время потраченное каждый день то разница уже и не так огромна. К тому же плотность застройки окно в окно, загруженность дворов транспортом, жесткая с высоким содержанием солей вода из скважин в кране, зимой выбросы из тысяч газовых котлов нивелируют все загородные преимущества. К тому же много жк размещены у трасс и загруженных дорог как например один из жк по одесское трассе. Для себя приняли решение, если загородом то минимум таунхаус, а пока ищем в Киеве, где жена не будет зависеть от меня что бы попасть на работу, а ребенок будет сам выбирать хобби и занятия после школы. Сейчас монитором и смотрим два района, почти готовые или уже с данные жк, сам в строительстве, поэтому даже п оловинный недострой сейчас покупать бы не рисковал. Разброс цен 15000-21000.
    По поводу европейки. Удивила мега эконом подход к строительству. Работаю в компании что стоит коттеджи, таунхаусы и подобное. Монолитнокаркасного там нет. Стены с газоблока толщиной всего от 200 мм, в частных домах мы делаем 300мм, потом бетонный армированный пояс, а потом уже заливаем плиту перекрытия. Тут плита идет сразу, причем выливается вместе с балконами, что неизбежно потянет холод, но думаю они балконные плиты тоже будут утеплять или уже сделали, но я не заметил, торопился. Окна нормальные. Подъезд очень тесный. Боюсь что звукоизоляция тоже будет минусом. Дома конечно жесткий эконом, все сделано на пределе несущей способности материалов, но стоять будет. Из минусов что еще отметил утепление дешевыми горячими утеплителями, сейчас практически все уже перешли на минвату. Так что низкая цена полностью оправдана.

    1. Вы, наверное, просто поленились попросить генеральный план застройки, который просто обязан быть у каждого застройщика и в сельсовете каждого села. Поэтому рассматривать ваши дальнейшие умозаключения как информативные не могу. Вас же никто никуда не зазывает, есть много денег, селитесь в мегаполисах и тогда столкнетесь с массой других неудобств, узнаете реальную стоимость детских садиков и школ в Киеве . Познаете загруженность киевских дорог и т.д. и т.п. Советую красочный район позняков

      Вложение

      1. О, отдел продаж подтянулся))) Расслабтесь, я ведь не конкретно о вашем ЖК писал.
        Теперь о полочкам. Генеральный план ЖК и геренальный план развития территории на ближайшие 10 лет это две большие разницы. Я имел ввиду что ЖК в пригороде растут как грибы после дождя, а инфраструктура не меняется, дороги одна полоса в одну сторону, поликлиник нет, школ и садиков нет, центров для развития детей нет, общественного транспорта нет. В чистом поле растут просто домики и никто не думает что будет завтра. Рядом с Европейкой сколько ЖК??? Как уже застроено это направление??? Сейчас все загруженно в час пик, а что будет дальше??? Застройщики даже ставят так дома что нет возможности расширить дорогу!!! Та же Крюковщина: на площади пары квадратных километров:ЖК Молодежный, Европейский, Оранж парк, Ай Хоме, Чери Акварели 2, Пионерский и т.д.!!!!! Ирина даже писала что уже сейчас перегруз местности, а еще будет два поля застроено. Я приехал в Молодежный в 8-10 утра еще до открытия отдела продаж, рядом остановка, единственная маршрутка 723 (мне это подтвердили и в отделе продаж) дважды прошла не остановившись!!!! Она уже была забита. Комплекс стоит так что дорогу некуда расширять!!!! А через дорогу от него Оранж парк. Это удобно??? Это вам не загруженные дороги мегаполиса где есть метро и полосы для общественного транспорта на проспектах. Жена как увидела, говорит как же я на работу попаду, в 6-30 выходить что ли???
        Вторая проблема коммуникации. Да артезианская вода хорошо, но она имеет свойство заканчиваться. Кто через несколько лет будет делать новую скважину??? Вернее за чей счет??? Конечно же ОСББ жильцов за их счет. Второе канализация. Половина Жк которые стоятся не показали ее, говорят вот еще домов сдадим и тогда. Опять пример ЖК Вроде Фэмили, это на одесской трассе возле Мегамаркета. В отделе, ксати один из самых дорогих, в отделе продаж мне сказали что в первых домах можно делать ремонт уже осенью. На мой вопрос как дела с канализацией ответ что будет позже, к следующей очереди, документы что и куда подключат не показали. Вопрос делать ремонт и жить, куда лить? Дальше интересней, поехал в Альмонт в том же селе там свой кошмар — дома на дороге ,прямо на дороге!!!! А рядом дома застройщика Фэмили и там о чудо, люди живут и говорят что канализацию вывозят машинами осенизаторами из выгребной ямы, а городскую им тоже обещали!!!
        И такие ляпы можно найти у каждого ЖК, правда где меньше, а где больше! Я все посмотрел в трех направлениях Киева, идеала не нашел. Есть интересные в плане исполнения и даже очень качественно но большой минус это дорога до Киева.Заметил что много застройщиков стали строить на грани, т.е. по дбэнам можно, но всегда нужно учитывать человеческий фактор, что всегда на 100% качество рабочие не выполнят свою работу и когда есть запас это не страшно, а когда все в притирку, это касается и отсутствие армированых поясов и псевдомонолиты и горючие утеплители и т.д.
        Если уже и жить за городом то таунхаус, там хоть кусочек земли узаконен, а нет так как некоторые застройщики продают с «власным подвирьям» а на выходите когда приходит ОСББ то землю эту у квартир первого этажа забирают. Кстати смотрел Таунхаусы в Молодежном, цена терпима но у меня возникло масса вопросов к исполнению, наверно поэтому и цена такая.
        Андрей, Вы пишите о платных садиках в Киеве, а в ЖК под Киевом если они и есть то разве они бесплатные??? Мой ребенок в Киеве был в коммунальном, да что-то платили каждый месяц то на то ,то на это но это терпимо. Сейчас школа, где не надо ехать на транспорте, а пройти пешком. В ЖК под городом много школ??? Я помню как было удобно когда он был грудничком и мы снимали квартиру в 10 минутах от детской поликлиники. Также Андрей Вы пишите о загруженых дорогах в Киеве. А скажи люди которые купят квартиру в ЖК в пригороде будут не в Киев на работу ехать??? Для них будет все разгружено? И в Киеве я могу добраться на общественном транспорте влоть до часу ночи, а в пригороде, сам был удивлен, многие маршрутки до 22 только.
        Везде есть минусы и фото вложенное выше, Позняки это пример бессистемной застройки ,тоже что сейчас идет в пригороде. И кстати я позняки даже не рассматриваю.

        1. Если это все проблемы, что вы успели заметить, то я бы мог еще штук 20 к ним добавить не задумываясь. Не заметил, чтобы кто-то, тем более я пиарил или зазывал кого-то купить квартиру в каком-то конкретном жк. Поэтому вашу иронию пропущу. Рад за вас, если вы можете себе позволить делать выбор в пользу комфорта семьи невзирая на стоимость. Но люди, и втом числе и я, не от хорошей жизни рассматривают варианты малометражных квартииир. Про стоимость таунхаусов я промолчу. Позняки привел как иронический пример. Уже писал, что инфраструктуру нужно требовать от сельсовета с застройщиками вместе взятыми.

          1. Уже конструктивно. Согласен с Вами, если действительно ищете себе то желаю успеха. По поводу инфраструктуры гиблое дело. Попробуйте пообщаться с теми кто уже в таких ЖК живет, люди требуют одно, местные сельсоветы не должны все принимать пока не выполнять обязательства, но застройщики идут путем заноса зеленых бумажек в сельсоветы и все готово. Да в Киеве все очень далеко от идеала, но в нем все на виду и хоть на выборы но прислушиваются к людям, а местным князькам все равно. В том же подмосковке такая хаотическая застройка уже уперлась в никуда. Сколько раз мы слышали по ТБ что бортницкая станция аэрации на пределе, поэтому сейчас к городу не подключают новые объекты пригорода, а это грозит экокатастрофой и если застройщик сдаст все в эксплуатацию то дальше это уже будет проблемой жильцов. Вон в Оранж-парке застройщик с фондом 2000 грн и пропиской в Севастополе, что ему после сдачи жалобы и судовые иски жильцом??? Смотрел Озерный гай, очень разрекламированый ЖК от крупной компании, на месте оказалось что все медленно идет, домов должно быть много но в стадии почти готов только один небольшой. Да рядом два озера, они сделали все красиво и даже пляжи, но там ни души, спросил у местных мам что с колясками гуляли, говорю лето жара у воды никого. А они говорят купаться нельзя, в те озера дома что выше и еще один ЖК тоже что выше расположен сбрасывают нечистоты!!! Вот Вам и наши реалии, один одному под нос гадим((((
            В Киеве стадии сдачи конец года 1-й квартал 17 года я в двух райнах посмотрел пока 9 объектов. Есть пару вариантов что запали, но пока буду смотреть еще. Да дороже пригорода но не скажу что в разы. То что понравилось 17700 если рассрочка и 16500 если все сразу, но на сразу нет пока, цена до конца года фиксируется в гривне, т.к. все официально через банк и договор с известной компанией. В пригороде 90% застройщиков озвучивают и привязывают цену к доллару. Причем цена 600-700 считается еще нормальной, есть и по 450-500 но это очень жесткий эконом. А теперь умножим 600 у.е. на 26,2 и имеем 15720 грн. как видим разница есть но это не пропасть. К тому же я не собираюсь в квартире 58 м, а именно сейчас такая понравилась в рассрочку (кстати как для двушки то прекоасная площадь)жить все время. В Киеве проще будет продать и купить потом что-то другое, чем в пригороде. Кстати советую поинтересоваться, во многих ЖК продаются квартиры в сданых домах по цене еще не сданых или даже ниже, т.к. газ дорогой и коммуналка и те кто брал для того что бы барыжить решили продать. К тому же многие покупали под сдачу ,делали недешевые ремонты, а потом не могли сдать за те деньги что хотят, так как за 3,5-4 тыс. можно снять однушку в Киеве у метро и экономить силы и время.
            Удачи в поиске и смотрите на качество работ, материалы и исполнение, очень жаль, но в связи с такой задницей в стране начали строить очень бюджнтно и ненадежно

          2. Конечно мы, общались с жителями и с инвесторами рассматриваемых жк, и везде есть свои проблемы. Согласен, что многие не выполняют своих обещаний, но как-то нужно это менять. Про коррупцию лучше вообще не говорить, она скоро будет передаваться по наследству, с кровью родителей. Мы рассматриваем только самый ближайший пригород, так как нет собственного транспорта, и добираться на работу больше полутора часа каждый день нет никакого желания. так же прекрасно понимаю, что я могу получить по самым низким ценам, но, лично у меня, нет другой возможности. К сожалению, это проблема мирового масштаба — нам подсовывают заведомо некачественный товар по «низким» ценам а мы этому радуемся. Киев, Бортничи, Севастополь, подмосковье, кругом одни проблемы, куда ни посмотри. К сожалению наше поколение больше восторгается спортсменами, актерами, знаменитостями болььше, чем учеными, врачами, художниками, поэтами..и это приведет нас, рано или поздно, к катастрофе. но, это уже лирическое отступление.

    2. Леонид, огромное спасибо за комментарий! Он будет полезен тем, кто раздумывает об инвестиции в этот ЖК!

    3. Оффтоп. Леонид, а можете подсказать названия ЖК, которые Вам приглянулись в Киеве? Какая там этажность, как построены?

  60. Кто-то жаловался, что дороги плохие, что трафик очень загружен в часы пик. А при чем тут данный ЖК?? он только начал строится, а проблемы существуют уже давно. Кто тут восхвалял Петровский квартал? Самый большой, 20 га, говорите? Дешевый говорите? А почему же он дороги не отремонтирует? не расширит? или новые не построит? Где объекты инфраструктуры? Прежде чем пиарить, нужно было весь негатив с форумов поудалять.

    1. Андрей, дело в том, что жильцы данного ЖК (как и всех соседних) столкнутся с проблемой выезда — потому об этом нужно говорить. Этот факт может быть важен при принятии решения об инвестировании в новостройку.

      1. Абсолютно с вами согласен, нужно не просто говорить, а требовать. В первую очередь от сельсовета, который получает паевые взносы от застройщиков и обязан тратить эти деньги на развитие инфраструктуры. В селе более 10 застройщиков, которые уже более 10 лет как обустраиваются сами, но не думают о благоустройстве своих инвесторов. Проблема существует уже давно, а назревала еще раньше.

    2. Ой, знали бы Вы, сколько этот Петровский квартал НЕ хотел и Не хочет делать. Почитать хотя бы форум жильцов — с коммуникациями проблема меня больше всего пугает. Тем более изнутри знаю, что там творилось при проектировании и стройке.
      Так неужели они захотят сделать дороги?)))

  61. Если кто и сливает канализвцию в реку, то это жители частных домов, о чем неоднократно говорилось в группе фейсбук. ЖК подключен к киевской канализации. Почитайте внимательно технические условия на водоснабжение:

    Вложение

    1. Тамара, а на какой объект выданы эти ТУ?
      «Европейка» же строится в Софиевской Борщаговке, а этот скан — для Петропавловской Борщаговки. Или я что-то путаю?

  62. Жаль нельзя банить на этом ресурсе за распространение лживой информации и клеветы. Это конкуренты, наверное, присоеденились к общению.

  63. Lilly из ЖК Львовский — вы везде пиарите БД Холдинг,зачем уж так явно,меняйте хоть никнеймы. Хотели купить квартиру в Эхо парк,читали ту ветку форума, и читали вас и там. И Что касается Ехо парк, Лилли, то мы поняли,что там селиться не стоит. Первая и главная причина, когда шли по лесу, встретили местных жителей и они нам рассказали ЧТО делается вокруг ехо парка на самом деле. Более того,если бы люди лгали,они бы не показывали ,где они жывут и не давали бы свой телефон. Они в открытую рассказали все,а главное они открыли нам глаза на лес, а гавное,на то что застройщик нас обманывает и парка никакого там не будет. лес весь врубят. что кассется комплекса, то никакой канализации-все в реку! Мы купили квартиру в другом ЖК, не буду называть, а то скажут реклама,в готовом доме и очень счастливы . купили после здачи в эксплуатацию,не на месте леса, и главное реально в городе и почти за те же деньги,что и эхо парк,якобы в селе. и воообще,европейка хоть низенькие дома,а то высотки в селе-бред! Спасибо тем
    людям, я им очень благодарна и желаю им победы!

    1. Допустим, вы с кем-то незнакомым пообщались(в чем лично я сомневаюсь) — и сразу поверили на слово? Почему не нашли в таком случае инвесторов, не пообщались еще и с ними? Они тоже дали бы вам номер телефона(если это для вас показатель честности и праведности), и показали бы выбраную квартиру да и добавили бы пакет всех необходимых документов — а не слухов, сплетен и вранья. Вы, похоже, ники-то частенько меняете. Осталось поменять стиль общения, чтобы не так «палиться». Вот бы собрать всех чем-то недовольных в одном месте, не удивилась бы, если это будут один или два человека.

    2. Откровенно интересный персонаж, рассказывающий в разных ветках ЖК как ему не понравился Эхо парк и вообще не понравился BD Holding.

      Совпадение? не думаю.

  64. Был недавно в этом квартале. Кто планирует покупать — поделюсь своим наблюдением: оштукатурено отлично. Нужно только пройтись финишем и можно обои клеить. Профиля Rehau Ecosol-Design 60. В санузлах шахты коммуникаций задуты пеной (зимой не будет холодно). Очень много других строек видел, где просто закладывали кирпичом шахту, что потом приходилось разбирать и задувать той-же пеной. Квартиры светлые, из минусов — немного близко друг к другу построены (хотя, если между домами завезут деревья…)

    Вложение

  65. А насчет самого ЖК Европейка- это отличная возможность стать молодым людям на ноги и наконец то потеснить неоправданно дорогой,обветшалый, некачественный и вконец обнаглевший вторичный рынок, точнее старые дома советской и постсоветской постройки.

  66. Тоня, в ЖК Петровский квартал действительно можно попасть не только без пропуска, но и без косых взглядов охраны. Потенциальных клиентов никто не выгоняет. Комуналка не может быть дорогой с индивидуальным отоплением, наоборот это преимущество. Насчет частных садиков и школ,да, они платные, но в 2 раза дешевле Киевских частных и чуть дороже переполненных гос. Бесплатные школы и садики- это такой же миф как и бесплатная медицина.

  67. Вот у меня вопросы: построят начальную школу и два садика? Вы не уточняли, они как и во всей округе платные будут? И это совсем нелепо получается, людям впаривают типа эконом-жилье, но на выходе получается дорогая комумналка, детей вести только в частные сады и школы, где стоимость не каждому по карману (наблюдаю по соседним ЖК).
    Далее, реклама, что будет закрытый ПК, где доступ по пропускам. Но сейчас пока строится, и нет инфраструктуры, можно воспользоваться инфраструктурой других ПК, НО умалчивается, что ближайший (в пешей проходности) ПК это Петровский квартал, и он тоже типа закрытый с пропусками… Т.е. в Европейку не попадут без пропуска, а на другие закрытые ПК милости просим… как то так, каждый застройщик привлекает конфетками только до получения 100% инвестирования, а дальше «бачили очі, що купували»

    1. На данный момент Петровский квартал «закрытый» только на словах сотрудников отдела продаж. Проход там свободный абсолютно для всех, включая гопоту из села, которая регулярно тырит коляски и велики. Как шутят местные, «проходной двор закрытого типа». У меня там коллега по работе квартиру купил.

      1. В Петровском квартале автомобили только палят праздношатающиеся из села, а так да, комплекс «закрытый и охраняемый». Еще буйный какой-то владелец «дворика» из ружья постреливал. Запарвковаться вечером — тот еще квест.

        Вложение

  68. Самый главный подвох этого строения лежит в его конструкции т.к. дом фактически из газоблока без бетонных опор,опор очень мало,хотя с виду выглядит как монолитный, 4-5 этажи остались совсем без вертикалов. По сути ультрабюджетный сарай с хорошей рекламой. Можно конечно намазать сиреневой краской,но дом жиденький,мягче кирпичного.

      1. Ув. Ирина, если судить по фото, то монолитное только перекрытие, а бетонные опоры просматриваются только на первых двух этажах. А из газоблока дома строят только у нас и в большинстве частные, за неимением больших финансов. Но чтобы жилые, пускай и 4-5 этажные — это уже слишком ЭКОНОМ класс получается

      2. Здравствуйте Ирина! Хочу вам рассказать как распознать настоящий монолитный каркас от псевдо-монолита.

        1. Когда вы видите отдельный чисто бетонный скелет любой стройки у которого торчат серые пустые этажи при этом нижние этажи закладываются с опозданием -это настоящий монолит, у которого наращивание этажей не зависимо от закладыки кирпичом или пенобетоном.
        2.А когда гонят кладку, делают несколько опор а потом заливают перекрытие по верху кладки это просто сплошное перекрытие без вертикалов.

        Настоящий монолит не имеет несущих стен он имеет только несущие колонны,потому мы видим что высотные дома закладывают с опозданием на пару этажей.

      3. Да,да Ирочка! Эти дома просто из газоблока со сплошным перекрытием,всю нагрузочку там несет на себе газоблок,вместо монолитных вертикалов из бетона с арматурой…
        Так,что не рекомендую моя красавица.

  69. И если уж на то пошло — в Петровском квартале и сети есть, и люди живут!
    P.S. А чтобы не говорили, что я из отдела продаж какого-либо ЖК — приезжайте, кому интересна покупка квартиры и сами смотрите)))
    Я думаю, реальность — она красноречивее красивых заказных статей!

    1. Более глупой рекламы еще никогда не видел, в стиле «мы не были на речке». Судя по всему, остальной словесный мусор — тоже конкурентов рук дело?

  70. Забудем про Петровский)))
    Извините, что упомянул про этот ЖК!
    Просто сама статья так написана, что ну ОЧЕНЬ уж заказухой попахивает)))
    В Европейке Будет и то, будет и сё)))
    Знаете, чуть дальше по этой же трассе был такой ЖК Город-сад. Там тоже купили 2 га, а писали, что и 7 детских садиков будет, и 8 школ, и 50 га площадей застроят…
    И где теперь этот город-сад?
    Мне кажется, верить красивым обещаниям, по крайней мере, глупо!
    Даже тот факт, что Европейка два дома из восьми без документов построила уже о многом говорит.
    Ваше дело, конечно!
    Хотите — покупайте красивые обещания. У нас страна такая, что в любой момент произойти все, что угодно может. И ждать до 2020 года манны небесной от любого застройщика, хоть от Европейки, хоть от кого угодно — не очень умно, по-моему.

  71. А я сегодня был и в Европейке и в Петровском квартале.
    В Петровском квартале не от 14400, как Вы пишите, а от 9900 грн
    Возможно, это Вы сотрудник отдела продаж Европейки? )))

    1. Но в Петровском квартале последняя очередь от 9900 грн. И вроде бы там задерживают по срокам сдачу домов. И как-то очень явно Вы навязываете Петровский.

    2. Вчера была в Петровском. 9900 это цена за м2 цокольного этажа
      нежилого фонда в 10 и 11 линии. А жилой фонд 14400грн за м2. Но при 100% оплате есть скидки. И в среднем м2 выходит 12-13 тыс.грн.

  72. Вот вы пишете, что Европейка станет огромным комплексом площадью более 20 га. Может станет, а может и нет. Земли куплено пока только 2 га. Остальная земля находится под арестом. После снятия ареста желающих купить эту землю будет более, чем достаточно. И не факт, что это будет именно Европейка. Может, какой-нибудь другой застройщик? Пока желаемое выдается за действительное.
    Тот же упомянутый в обзоре Петровский квартал, который граничит с Европейкой, уже занимает площадь более 20 га. Причем, там уже есть практически вся инфраструктура и нет ощущения такой тесноты, как в Европейке.
    Честно, я вообще не понимаю людей, которые покупают квартиры в Европейке.
    В том же Петровском квартале и красивее и дешевле.

    1. А вы, простите, с отдела продаж петровского?) В чем ваш интерес такой агитации? Если вам тесно — ищите другой вариант. Да и не нужно понимать всех людей. Даже не знаю как Вы считаете
      цены. в европейке кв. м. от 11800, в петровском от 14400.
      А красота это вообще очень абстрактное понятие, которое каждый человек на планете интерпретирует по своему.

    2. Александр, мне показалось что в Петровском квартале вовсе не дешевле.
      И спасибо, что обратили внимание инвесторов на перспективу развития комплекса — вопрос с землей действительно важный.

    3. Александр, подскажите, где Вы нашли достоверную инфу о том, что остальная земля находится под арестом?
      Я уже почти собралась купить квартиру в Европейке, но пришла в ужас от всех здешних комментариев. Ведь предыдущие проэкты этого застройщика пользуются хорошей репутацией среди инвесторов.

  73. Как-то странным кажется столь активная рекламная кампания для бюджетного жилья — масса бигбордов по Киеву, реклама в перерывах трансляций матчей чемпионата Европы по футболу.

      1. Я задавала вопрос застройщикам насчет такой масштабной кампании — говорят, что это проект по всей Украине будет, в пригородах, бюджетное жилье, поэтому так рекламируют.

    1. Да, столько рекламы еще ни один Застройщик не выбрасывал, что так дела плохи?? Сплошная реклама по городу и пригороду (и на ТВ то же) БД холдинга! Подозрительно…

  74. 24.06 ездила в отдел продаж, смотрела квартиры в первой очереди 25-26 кв.м. Как ни странно,ощущения тесноты не возникло.Окна,действительно большие, в холле есть ниша под мини-гардеробную. Для одного человека либо семейной пары без детей вариант неплохой. При правильном функциональном дизайне квартиры можно вполне комфортно разместиться и на 25 кв.м. Рекомендую прогуглить варианты оформления малометражных квартир и убедиться,что все возможно)
    Понравилось зонирование кухонной зоны и гостиной. Год назад жила в квартире-студии и поняла, что студия — не для меня. Думаю о покупке квартиры во второй очереди. Когда появится вся документация на эти квартиры, обращусь к компетентному лицу для проверки. И напишу результат здесь.

    P.s. по поводу строительства Новуса напротив, пока стройка приостановлена. Знакомый знает владельца данного участка и говорит, что стройка отложена на неопределенный срок.

    1. Как можно ЭТО называть комфортной квартирой? У меня 1 комната 25 метров. А тут в этот метраж засунули и коридор, и ванну, и кухню. Капец.

    2. Екатерина, спасибо за информацию о стройке «Новуса», очень жаль что его приостановили.
      Будем ждать Ваш отчет по поводу второй очереди, мне тоже очень интересно как там будут обстоять дела с документами 🙂

    1. SRG, да ладно 🙂
      Концепция средне- и малоэтажной массовой застройки принадлежит не только «совку»

      1. Ирина, вообще-то, малоэтажное жильё строят во всем мире, кроме Азии, и Украины. Только у нас считается нормальным дома в 25 этажей. Такого нет в Европе

          1. Так малоэтажное. Хрущевки лучше, чем теперешние 25этажные монстры!

        1. В Азии как раз очень и очень много малоэтажных построек. Ханой и Сайгон, например, застроены в основном малоэтажными домами. Вьетнамцы, приезжая оттуда к нам не могут нарадоваться нашему комфорту и просторам. Так что не в этажности дело.

  75. А я то думал, что застройщик «Петровского квартала» уже все земли аж до «Уютного квартала» выкупил, а не тут то было :). BD Holding тоже решил построить тут. На Петропавловской Борщаговке попросту нету свободного пространства для его новых детищ

  76. Ирина, как Вы можете называть такие планировки «площади однокомнатных составляют 25-31 кв.м, а двухкомнатных — 43-44 кв.м» — не крохотными?? Даже в хрущевках 1к больше по площади! Это ужас, а не жильё.

    1. 25 квадратов — это гостинка в советской панельной 9-этажке. Это действительно очень маленькая квартира, но по сравнению с некоторыми новостроями очень даже ничего. В этом блоге попадались квартиры меньше, кажется, во «Флагмане» 16 кв. м есть квартиры.

    2. Александр, общие площади квартир действительно не огромные. Но вот вживую они крохотными не выглядят, нет там ощущения тесноты (по крайней мере, у меня не возникло). Я сама поражена таким эффектом… Может быть это из-за того, что квартиры получаются очень светлыми из-за больших окон

  77. Что людей привлекает в этом ЖК? Это же хуже огромного муравейника, в который превратился Петровской квартал. Просто какие-то общежития-малосемейки для наиболее безденежных слоев населения. В перспективе двух лет в этом направлении будет просто транспортный паралич — достроятся все комплексы вдоль Бышевской трассы и наступит коллапс. Объезжать можно или через Белогородку на Житомирскую трассу или ехать на Вишневое, но ведь проблема в том, что все жители пригородных ЖК попадут на Окружную, которая давно уже не справляется с таким трафиком.

    1. Андрей, абсолютно согласна с Вами — путь в Киев усложняется даже не с каждым годом, а с каждым месяцем. И что тут будет через 2-3 года я даже боюсь представить…

      1. Ирина, добрый день!
        Не нашла у Вас на сайте обзор о Софиевском квартале.
        Плаинируете ли делать обзор на этот ЖК.
        Очень интересует.
        Заранее спасибо!

    2. Если Вас что-то не устраивает и у Вас очень много денег, покупайте недвижимость в другой стране и перезжайте. Как Вы выразились «общежития-малосемейки для наиболее безденежных слоев населения» это прекрасный шанс для очень многих семей получить СВОЕ первое жилье, и перестать наконец жить в съемных жиплощадях. Но, думаю, Вам этого не понять, не тот «уровень».

      1. Тамара, как вы себе представляете существование семьи с ребенком на 30 кв.м.? Это реально мечта вашей жизни? Неужели вы не достойны лучшего, чем тратить по 2-3 часа времени на дорогу каждый день и в чем ценность бетонной коробки 5х6 метра? Я понимаю что у всех разные возможности и такая «квартира» подойдет студенту, но рассматривать это жилье для семьи я бы не стал.

        1. Значит Вы, Андрей, все таки не понимаете «что у всех разные возможности». Вы, наверное, не в курсе нынешней экономической ситуации в стране и о благосостоянии большинства жителей Украины. При чем тут мечта моей жизни?

          1. Андрій все правильно написав, я знімаю квартиру в окремому буднику і відпочиваю душею. А насичення людей завжди встомлює, чи ви в метро не їздите?то після метро ще йти в збудовене метро чи нічний клуб з криками і смердючим спертим повітрям? та це варіант для студентів, гуртожиток, фу…

    3. Андрей, вы когда-нибудь жили в общежитиях? Очень рекомендую, просто для будущего понимания того, какую чушь вы написали про «малосемейки» и «муравейники». А собственное нормальное жильё в новом доме любого нормального человека привлекает.

      1. Андрій все правильно написав, я знімаю квартиру в окремому буднику і відпочиваю душею. А насичення людей завжди встомлює, чи ви в метро не їздите?то після метро ще йти в збудовене метро чи нічний клуб з криками і смердючим спертим повітрям? та це варіант для студентів, гуртожиток, фу…

  78. Месяц присматриваемся к этому ЖК, сегодня получили от менеджера все документы, будем проверять и, надеюсь, покупать.
    Загруженность дороги это проблема, но для первого жилья — ЖК не плохой, а дорога — будем искать объездные пути.
    Пока настроены оптимистично..

    1. Татьяна, меня также интересует квартира в этом комплексе. Вы разговаривали с юристом, что он сказал? Заранее спасибо

  79. Ирина, абсолютно с вами согласна. Загруженность дороги в Киев станет огромной проблемой жильцов и этого комплекса, и соседних. Третий год ездим по ней на дачу каждые выходные, и наблюдаем увеличение количества машин. По одной полосе в каждую сторону, дополнительные полосы на в въездах в комплексы погоды не делают. Светофор на въезде-выезде конечно, удобно, но очень сильно задерживает движение, и по этой дороге со стороны Киева их (светофоров) уже три. В неудачное время машины не успевают проехать за время сигнала расстояние между светофорами. Несколько комплексов строится вплотную к дороге, сводя к нулю возможности ее серьезного расширения впоследствии. В отличии от картинки-проекта, и первые дома данного комплекса стоят практически возле дороги. Добраться до благ цивилизации, имеющихся в других комплексах, без автомобиля будет весьма затруднительно ввиду отсутствия тротуаров. Идти придется по обочине, грязной и разбитой строительной техникой. Жилые комплексы строятся, и это отлично, но, боюсь, для поездок в данном направлении скоро придется искать другую дорогу.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *