ЖК «Пражский Квартал-2» в Петропавловской Борщаговке

510 отзывов

  • Володимир

    Заезжали как-то в этот комплекс. Нам понравилось, впечатление оставил в целом ок. В одном доме уже проживают, вторые два дома еще стройка. Готовый дом полностью отгорожен. Возле комплекса есть парк, к остановке и магазину прошлись пешком пару минут. Рядом расположена первая очередь этого же жк и частные дома. Улочки небольшие но чистые, ухожено

  • Мирошниченко

    В целом застройщик свои проблемы решает. Медленно, но достаточно положительные продвижения у них есть

  • Анастасія

    Інженер все намагається всіх переконати в тому, що будинок збудований з порушеннями, а тим часом, науково технічна рада затвердила законність забудови. Зовсім лівий чувак, що не житель і не інвестор жк, до того ж відверто проплачений, проти цілої науково технічної ради. Веде нтр

  • Виталик

    Там между домами метров 70 на глаз. Свет в окна прекрасно попадает, собсна. Какие 2,5 часа в день понять сложно. Лестницы для эвакуации можно проложить сверху, как раньше в домах делали, это не есть проблема. И не с отклонениями от норм, а пересмотрели нормы, это принципиально разные вещи, никаких отклонений, по мнению нтс, а это десятки специалистов, нет. Именно решения нтс и не хватало для сдачи дома, теперь с этим проблем не будет. И в статье его пусть хоть папа римский назовут, это суди дела не изменит.

    • Инженер

      Уважаемый Виталик!
      Какие 2,5 часа «понять сложно» потому, что люди, которые эти 2,5 часа рассчитывают, для этого учились в строительном ВУЗе 5 лет.
      Если Вы за день хотите это понять, то это действительно сложно.
      Почитать можете тут https://zakon.rada.gov.ua/rada/show/v0044481-92
      Пункт 10.30*

      «Пересмотреть нормы» Научно-технический совет не имеет полномочий. Может только разрешить отклонение от этих норм. Не поленитесь, пожалуйста, почитайте обращение Куксы К.М. Он просит «погодити відхилення».

      НТР к сдаче дома отношения никакого не имеет. Дом «принимает» ДАБІ (выдает сертификат), которая уже подала на снос Пражского-2 (дело 320/736/19).

      Если Вы знаете больше, то поделитесь со всеми по какой схеме будет вводится дом в эксплуатацию. Вы говорите, что «проблем с этим не будет». А я сомневаюсь, что можно ввести в эксплуатацию дом с зафиксированными нарушениями. Например, облицовка стен горючим пенопластом и превышение на 100 человек/га плотности застройки.

    • Коля

      За гучними заголовками і заявами лише словесна каша, яка аж ніяк не свідчить про те, що будинки коли небудь отримають сертифікат готовності від ДАБІ. Рішення ніякого науково технічна рада ще не приймала, лише ознайомила Куксу з тим, яким може бути це рішення стосовно деяких із порушень, за умови, що мають бути проведені деякі заходи, котрі компенсують вказані порушення норм. Деякі порушення залишились поза текстом, і як їх вирішують, і чи збираються взагалі вирішувати — поки що невідомо. Сам сайт «Обозрєватєль» — це той інтнрнет-смітник. Вони неперебірливі в тому, що публікувати. Хоч одне пристойне видання погодилось таке розмістити на своїй сторінці?

    • Инженер

      Научно-технический совет Минрегиона разрешил Куксе К.М. строить с ОТКЛОНЕНИЕМ от строительных норм в части:
      1. Отсутствия нормативной освещенности (инсоляции) в 20% квартир. Солнечный свет будет попадать в окна этих квартир менее 2,5 часов в день.
      2. Отсутствие эвакуационного выхода.
      3. Отсутствие второго лифта.
      4. Отсутствие детских площадок необходимой площади.
      5. Лестничные марши меньшей ширины.
      и т.п.
      Более подробно тут http://www.minregion.gov.ua/wp-content/uploads/2019/03/KUKSA-3.pdf
      Но тот же совет сказал, что не давал разрешение на облицовку горючим материалом стен, на отсутствие пожарных проездов и прочие отклонения, которые никуда не делись. Будет видео, посмотрите.
      Про «скоро введут» спросите тех, кто это слышит с 2016 года. Если не ошибаюсь, сроки ввода снова перенесли на 3-й квартал 2019 года.

  • Ольга

    Инженер, опять ваши провальные попытки:) Это обыкновенная ливневая труба, это даже я, девочка, вижу и понимаю. В парке никогда не было запаха канализации

    • Инженер

      Уважаемая Ольга!
      Все Вы верно говорите — это труба ливневой канализации (в бытовой рече — «ливневки»).
      В сельской местности ливневые стоки можно сбрасывать в реки. В данном случае место сброса — пруд в парке.

      • Ольга

        Срочно запретить осадки в Петропавловке! Мы против дождей!))) Иначе дождь попадает в искусственный пруд)))
        Так сколько вам платят за весь этот цирк?

  • Инженер

    Канализационная труба в парке. Не думаю, что это соответствует санитарным и экологическим нормам.

    Вложение

    • Коля

      Так це ще один аргумент для того, щоб вкласти сюди грошей. Очевидна тенденція — чим більше проблем навколо самобуду — тим більше охоплених позитивом відгуків «інвесторів». Це ж скільки щастя виль’ється на сторінки форуму, якщо раптом до парку попливуть фекалії?

  • Костя

    А свою фамилию инженер в ухвале предусмотрительно замазал) Сколько вам платят за это все? Очевидно, что стараетесь за деньги.

    • Инженер

      Уважаемые Костя и Татьяна!
      Пожалуйста, внимательно читайте текст решения суда. Иск по сносу ЖК «Пражский квартал-2» подала Государственная архитектурно-строительная инспекция Украины (ДАБІ). С Куксой К.М. судится ГОСУДАРСТВО!

      • Костя

        Кто подал иск понятно. Не понятно для чего вы, не инвестор праги2, каждый день здесь про суды расписываете? Правильно ниже написано, что как на работу сюда ходите. И за какую оплату вы работаете? И кто вас нанял здесь все расписывать? Вот интересные и важные вопросы. А суды были, есть и будут и не только у застройщика в петропавловской борщаговке

  • Инженер

    Киевский окружной админсуд начал рассмотрение дела по сносу ЖК «Пражский квартал-2» (c.1)

    Вложение

    • Татьяна

      Исходя из вашего скрина, вы являетесь участником суда. Так как в общем доступе, в ухвале указаны — Особа_1 и Особа_2. А у вас на скрине фамилия доброжелателя, который хочет снести дом, замазана белым. Вы хотите снести эти дома? Первый дом уже с внешней отделкой и люди делают там ремонт. Вам хочется, чтоб эти люди лишились своих квартир? Чего вы хотите добиться распространением этой информации? Можете хоть на каждый дом под Киевом подать в суд и развлекаться с юристами…

      Вложение

      6
      1
    • Таміла

      Доброго дня, шановний інженер! Досить поливати брудом ЖК Празький 2!!!! Ви розпочніть з того, що Вам за дані наклепи заплатили гроші і досить не малі!!!!! На ухвалу суду, що скинули, видали рішення поновити будівництво, тобто Кукса виграв справу.

      • Инженер

        Уважаемая Тамила!
        Как говорили в одном известном фильме про Вашу тёзку: «Уважаемая Тамила слова зря не скажет»(с)
        Сбросьте, пожалуйста, ссылки на эти «выданные решения» из реестра судебных решений http://reyestr.court.gov.ua/ , которые подтвердят Ваши СЛОВА(!) » На ухвалу суду, що скинули, видали рішення поновити будівництво, тобто Кукса виграв справу.»
        Я публикую ДОКУМЕНТЫ, а Вы «наклепи», ничем не подтверженные(!), пишете. Улавливаете разницу?

      • Инженер

        Уважаемая Тамила!
        Так может, опубликуете это судьбоносное решение или ссылку дадите на реестр судебных решений? А то мои «наклепи» в виде фото и ДОКУМЕНТОВ не устоят против Ваших СЛОВ.

  • Инженер

    Киевский окружной админсуд начал рассмотрение дела по сносу ЖК «Пражский квартал-2» (c.2)

    Вложение

  • Ольга

    Там очень красивый и хороший парк. Ваше фото парка от 2016 года не соответствует действительности. Буду в парке покажу настоящие фото

    • Анна

      Красивый? Ещё скажите ухоженный ?… Парк это конечно +, но его никто не убирает, камеры уже давно сняли, в парке курят и распивают алкогольные напитки, на выходных сборище со всего села на барбекю зоне, костры уже палят не только в мангалах … жители пражского конечно и субботники делают и своими силами как могут, но не портят то, что есть, потому что с детьми каждый день там гулять. Но все равно и полив нужен, так как трава высыхает за неделю при жаре и тд, хотя полив есть, только его никто не включает… Поддерживали состояние парка и охрана следила, чтобы не пили/не курили, только первые пол года жизни парка, теперь и селу и BD наплевать на парк( В «озеро» за лето неоднократно падают дети, по краю клеенка и достаточно скользко, а глубина сразу так, что ребёнок 5 лет уходит с головой под воду, но это все знают только те, кто живет в Пражском и в парке гуляют каждый день.

  • Мирослава

    Парк рядом. Это классная и отдельная тема. Подобных мест для отдыха и прогулки в пешей доступности нет, разве что ехать на озеро или в парк в Киев. А тут уже у дома есть

    4
    1
    • Инженер

      Да, парк был бы классный, если бы в него не вывели ливневую канализацию с Пражского-1.
      Теперь рукотворный пруд со стоячей водой, который питают только(!) ливневые стоки, хороший рассадник для комаров и инфекций.

      Вложение

      2
      1
  • Тома

    Просторный и достаточно большой двор и приличное расстояние между домами. Очень красивый дом. Больших деревьев не хватает но не все сразу, понятно что деревья вырастут со временем и будет еще уютнее. Хотя территорию озеленяют, чисто. Про парк и так понятно, что это здорово. Вот такое мое личное впечатление. Форумы читаю, все знаю

    5
    3
  • Анастасия

    На санацию подал как раз не «БД Холдинг», а «Будівельно-девелоперська компанія». Это юридически две абсолютно разные компании.

    Вложение

    5
    2
    • Инженер

      Уважаемая Анастасия!
      А какое отношение «БД Холдинг»/BD Holding имеет к строительству Пражского-2?
      Вот, ТОВ «Будівельна девелоперська компанія» имеет непосредственное отношение — оно указано в декларациях на проведение строительных работ, как подрядчик. Можете сами проверить на сайтах ДАБІ или ЛУН.
      Думаю, что BD Holding принадлежит только бренд, в лучшем случае.
      А вот если подрядчик обанкротится, то полученные им деньги на строительные работы уже не вернутся.

      Вложение

      4
      1
  • Алексей

    Неплохой комплекс. Вполне. Идея отличается от его предшественника, формат масштабнее но вполне достойно и имеет место быть

    7
    4
    • Инженер

      Уважаемый Алексей!
      Позвольте с Вами не согласиться. Проект без необходимого количества парковок, детских и спортивных площадок, с нарушениями пожарной безопасности (нет пожарного выхода в домах), нарушениями по совещенности квартир (инсоляции) и тд и тп…
      У Пражского-1 тоже нет необходимого количества детских площадок, если Вы не в курсе.
      Да еще и генподрядчик «БД Компанія» на санацию подал*. Совсем дела плохи, наверное.
      *Кого смущает запорожский суд, посмотрите на ЛУН страницу проекта, раздел «Документы/Участники строительства/Генподрядчик/Посмотреть досье» там указано место регистрации — Запорожье, а внизу в «сообщение о смене местонахождения» уже указано с.Чайки.

      Вложение

      3
      3
  • Оля

    Инженер, Валентин та інші, котрі щодня повторюють одні і ті ж самі повідомлення про суди ви інвестори взагалі? Як реальні власники квартир можуть себе ж кожного дня налаштовувати на те, що все буде погано і будинки знесуть?

    9
    3
    • Инженер

      Уважаемая Оля!
      Думаю, на этом форуме уже давно нет «инвесторов». Они задают очень неудобные вопросы застройщику, которые мешают привлекать новых «инвесторов». Поэтому для них создана отдельная закрытая группа в Facebook. Ответы на вопросы «инвесторов» и информацию по «решению вопросов» застройщик выкладывает там. А на открытых форумах и страницах в соцсетях BD не будет отвечать на Ваш вопрос, только «ми будуємо» и приглашение в закрытую группу для тех, кто «купил билет».

      На мой взгляд, этот форум как и весь сайт для людей, которые ищут и НАХОДЯТ ОБЪЕКТИВНУЮ (спасибо, Ирина) информацию о стройках Киева и области.
      Что касается моих комментариев на форуме, то все они подкреплены ссылками и документами, а не голословными обвинениями. Кстати, где я повторился? 😉

  • Елена

    Я, как человек который уже заехала в свою квартиру в первом доме, верю и очень надеюсь, что застройщик эти все вопросы решит в нашу и свою пользу. По крайней мере вижу, что стройку и обслуживание двора и дома не забросили, а каждый день что-то реально делают

    9
    2
    • Инженер

      Уважаемая Елена!
      На мой взгляд, застройщику нужно не «вопросы РЕШАТЬ», а Закон и ДБНы выполнять. После 10.06.2017 (дата вступления в силу изменений в Закон «Про регулювання містобудівної діяльності», которыми отменили декларативный принцип ввода объектов III категории в эксплуатацию) «решать» уже не получается. С июня 2017 года BD на всех своих стройках не ввел в эксплуатацию ни одного дома. Поправьте меня, если я ошибаюсь.
      А все потому, что с 10.06.2017 при вводе в эксплуатацию ДАБІ должен подтвердить соответствие объекта ДБНам. Можете сами сравнить редакции Закона:
      ========================================
      БЫЛО:
      Стаття 39. Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів
      1. Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів, що належать до I-III категорій складності, та об’єктів, будівництво яких здійснювалося на підставі будівельного паспорта, здійснюється шляхом реєстрації органом державного архітектурно-будівельного контролю на безоплатній основі поданої замовником декларації про готовність об’єкта до експлуатації протягом десяти робочих днів з дня реєстрації заяви.

      СТАЛО:
      2. Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів з середніми (СС2) та значними (СС3) наслідками, здійснюється на підставі акта готовності об’єкта до експлуатації шляхом видачі органами державного архітектурно-будівельного контролю сертифіката у порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України.
      =================================================
      III категория — это СС2

  • Валентин

    » 320/736/19 — иск ДАБІ о сносе Пражского-2. »
    Инженер, я думаю во Львове тоже говорили, что судебные дела никак не влияют на стройку, но все мы видели результат, что дом снесли…
    Вот я и спрашиваю ждет ли этот ЖК такая же участь… вроде и сроки ввода в эксплуатацию уже давно нарушены…

  • Валентин

    При чем здесь Укрбуд? Я спрашиваю конкретно по Пражскому кварталу от BD Holding. Факт — что здесь тоже хватает судебных дел.
    Миша, может вы сможете коротко и по делу ответить, каков результат судов и есть ли вероятность сноса ЖК, как во Львове?

    1
    1
    • Инженер

      Валентин, частично эту информацию можно увидеть на ЛУН на странице проекта в разделе «Документы», подраздел «Досудебные производства».
      Если кратко, то основные судебные дела следующие:
      810/1273/17 — обжалование предписаний и отмены регистраций деклараций;
      810/2596/17 — обжалование предписаний, отмены градостроительных условий и повторной отмены регистрации деклараций;
      810/4239/17 — обжалование предписаний;
      320/736/19 — иск ДАБІ о сносе Пражского-2.
      Все дела на рассмотрении в судах первой инстанции.
      Есть еще целый ряд судебных и уголовных дел по штрафам, паевым, налогам, легализации доходов и т.п., которые прямо не влияют на стройку.

  • Валентин

    Что там по судам с Пражским?? Кто-то может коротко проинформировать? Есть ли вероятность сноса дома, как во Львове?

  • Оксана

    В последнее время скорость на стройке меня радует. А первый дом стал просто заглядение

    8
    1
      • Андрей

        А чого Ви не хочете поділится інформацією про Ваше звернення до Науково-технічної ради Мінрегіону зі «зверненням щодо погодження відхилень від будівельних норм, що забезпечують дотримання встановлених вимог безпеки до будівель і споруд у спосіб, не передбачений будівельними нормами, у проектній документації щодо об’єкту будівництва – житловий комплекс, адреса – Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Петропавлівська Борщагівка, вул. Садова, 51»?

        http://www.minregion.gov.ua/napryamki-diyalnosti/building/city-build/sektsiya-budivnitstva-ta-arhitekturi-naukovo-tehnichnoyi-radi-ministerstva/opratsyuvannya-zvernen-shhodo-pogodzhennya-vidhilen/perelik-podanih-dokumentiv/fo-kuksa-kostyantin-mihaylovich-proektuvannya-obyektu-budivnitstva-zhitlovogo-kompleksu-vul-sadova-51-s-petropavlivska-borshhagivka-kiyivska-oblast-zareyestrovano-21-03-2019-za-k-1218/

        І що там вказані 10 відхилень від ДБН, серед яких:
        — відсутність належної кількості паркомісць; (відповідь на питання 4)
        — відсутність належної кількості дитячих майданчиків;
        — відсутність пожежних виходів;
        — відсутність технічного поверху;
        — відсутність належної інсоляції для частини квартир;
        — відсутність належної кількості ліфтів.

        І що у поданих Вами документах є технічні умови (відповідь на питаня 2), але не для окремих будинків, на які Ви отримали декларції, а для Комплексу! (То може, ДАБІ під час перевірок, які ви оскаржуєте в судах, правильно визначив об’єкт, як «Комплекс», а категорію об’єкта, як п’яту? :umnik: )

        І що Мінрегіон Вам ці відхилення НЕ ПОГОДИВ!!! :no-no:

        А тепер основне питання: Як Ви плануєте будинки з такими відхиленнями від ДБН в експлуатацію вводити? 😎

        p.s. Правильна відповідь на попереднє питання про перемоги над ДАБІ у судах по «Празькому кварталу-2»: жодної!

        3
        3
  • Настя

    Инженера так волнует чужой жк, что он дни напролет расписывает как в Пражском все плохо

    8
    2
  • Сергей

    Прага привлекает очень доступной ценой при минимальной отдаленности от Киева. Такую квартиру особенно выгодно брать на этапе стройки

    7
    2
    • Инженер

      Выгода — это понятие относительное.
      Если учесть, что «этап строительства» длится с марта 2016 года уже четвертый(!) год и построена только половина «коробок», то несложная математика показывает, что вложившие три года назад 11000 грн под 15% на депозит в банк сейчас бы имели в распоряжении 16700 грн (+51%).
      Низкая цена говорит, как правило, о высоких рисках того, что проект так и останется на «этапе строительства».

      • Сергей

        Не обязательно под каждым комментарием доказывать, что бд *опа. Все уже поняли, что вы не инвестор и какой ваш интерес на этом форуме. Да и с несложной математикой у вас не все окей

        8
        2
  • Наталя

    Празький це досить непоганий варіант, якщо потрібна квартира в передмісті. Все одно всі будинки добудують і здадуть, рано чи пізно. Місце зручне, ціна доступна, інфраструкрута є, до Києва не далеко, саме село красиве, чистеньке

    10
    3
    • Инженер

      Шановна, Наталіє!
      На відміну від Вас, ДАБІ України вважає, що будівництво ЖК «Празький квартал-2» є самочинним і цей ЖК потрібно знести. Ось і адміністративну справу по знесеню ЖК «Празький квартал-2» за позовом ДАБІ України до Кукси К.М. суд відкрив: http://reyestr.court.gov.ua/Review/81477439
      А щоб не було сумнівів, що мова іде саме про цей ЖК, у тексті постанови суду є адреси будинків і кадастровий номер земельної ділянки. Празький-2 це досить поганий варіант, якщо потрібна квартира в передмісті. Все одно всі будинки знесуть, рано чи пізно.

      • Наталя

        Така у Дабі робота, судитись. В них подібних та різних судових позовів вагон. Які вони, до речі, не всі і не завжди виграють. І те, що Празький 2 знесуть це дуже не факт. І за 28 років незалежності нашої країни немає жодного випадку знесення вже збудованих, або тіх які будуються, будинків. Скоріш за все забудовник буде судитись и позов Дабі визнають незаконним.

        8
        2
        • Инженер

          Шановна, Наталіє!
          У Вас застаріла інформація. Часи змінилися і вже зносять багатоповерхівки «аж гай шумить».
          1. Знесли у Львові.
          https://www.radiosvoboda.org/a/news-lviv-znesennya-budynku/29906222.html

          2. Набуло чинності остаточне рішення Верховного суду щодо знесення багатоповерхівки по вулиці Береговій у Софіївській Борщагівці (справа 826/12543/16) http://reyestr.court.gov.ua/Review/77848774

          Ви пропонуєте покупцям майнових прав на квартири «ризикнути» і зіграти в рулетку з ДЕРЖАВОЮ?

          • Наталя

            Я нічого нікому не пропоную. У кожного своя голова. Ось відповідь забудовника на форумі. Як раз про що я і говорила. Що це ще не кінець і не остаточне рішення останньої інстанціі. І скоріш за все ніякого зносу не буде.

            Вложение

  • Инженер

    Киево-Святошинский районный суд открыл дело по иску сельсовета с.Петропавловская Борщаговка к Кукса Константину Михайловичу о взыскании 35365782.00 грн по договору паевого участия. Судебный сбор составил 530486.73 грн (1,5% от суммы иска).
    http://reyestr.court.gov.ua/Review/81347602
    http://reyestr.court.gov.ua/Review/80664114
    35 (ТРИДЦАТЬ ПЯТЬ!) МИЛЛИОНОВ, Карл!

    Вложение

    2
    1
  • Ольга

    Видео действительно отличное. На нем четко видно готовность одного дома и активную стройку остальных. Еще хочу обратить внимание на большое количество стройматериалов сейчас на площадке

  • Алина

    Ради справедливости стоит отметить то, что пражский квартал сейчас строят очень хорошо. Я даже удивилась переменам, когда приехала

    8
    2
  • Дмитро

    Є дуже великий забудовник Інтеграл Буд, погугліть заради інтересу. Затримки по здачі по 2 роки, постійна брехня менеджерів і керівництва і просто жахлива якість будівництва. І нічого, продає, людям потрібно житло, очі закривають і купують. Але тут хочаб будують нормально

    7
    1
  • Елена

    «Пражский квартал 2» медленно идет но там все дома строят. Почитайте про Киевский квартал, где застройщик с деньгами инвесторов сбежал, а дом не построил

  • Владимир

    С каких это пор тапки в Прага1 летят? У него самая чистая репутация за всю историю всех местных жк. И по качеству все ок

  • Сергей

    Первый Пражский нормальный жк. Чисто, тихо, закрыто. Для особо переживающих лучше вторичка в Киеве. С грязными подъездами, соседями алкашами и точно такими же пробками на работу

  • Рома

    А я полностью согласен с этим отзывом. Именно с подачей проплаченных активистов все это началось в Пражском 2. Более того они продолжают устраивать срачи по форумам.
    «Все «старички» очень хорошо знают историю с проплачеными активистами, очень активно выступающими против всех объектов БД, в том числе и Пражского квартала 2, и того что их активность повлекла за собой все эти задержки по сдаче. Пока там идет стройка не стоит судить о площадках, парковках, дорожках и прочее т.к. стройка.
    А пока строят https://www.youtube.com/watch?v=agUp0TGuRqs«

    7
    1
    • Инженер

      Отличное видео, на нем четко видно, что нет никаких «встроенных гаражей», которые указаны в семи декларациях «сделанных» на все три дома. Как БД эти дома вводить в эксплуатацию будет? Я уже молчу про то, где жители 1100 квартир парковаться будут (по ДБН на 1100 квартир нужно 770 парковок общей площадью 1,9га).

      Вложение

  • Леонид

    Полностью согласен с этим комментарием:
    «Були з чоловіком сьогодні у відділі продажів ЖК «Празький квартал. Друга черга». На більшість запитань щодо законності будівництва та ризиків НЕвведення в експлуатацію менеджери відповісти чітко не змогли. Поспілкувались також з жителями першої черги, які показали нам, що місця для дітей немає взагалі, весь двір та околиці заставлені автомобілями (не на спеціальній парковці, а саме хаотично заставлені усі вільні закутки і навіть під*їзди), вихід з комплексу одразу на дорогу (без тротуару), що дуже небезпечно для дітлахів, є перебої зі світлом та водою, на низькому рівні звукоізоляція та погане обслуговування ЖЕКом (порадили подивитись відгуки на сторінці фейсбук BD Service — https://www.facebook.com/pg/upravdom.petropavlovskiy/reviews/ ).
    Окрім того, відомо що забудовник мав ввести комплекс в експлуатацію ще у 2017, однак третій будинок ще зовсім не збудований… Дуже дивно, адже такий невеличкий комплекс можна було б давно здати…
    Загалом, дуже багато мінусів, тому вирішили шукати ще…
    Сподіваюсь, мій відгук буде корисним.»

    А SMM-менеджеру BD-Holding, я бы посоветовал обратиться к руководству и потребовать Технические условия (ТУ) на подключение к коммуникациям для размещения на официальном сайте, как это делают добросовестные застройщики… Или вы оставите будущим жильцам такой себе «сюрприз» с коммерческим тарифом за свет, промышленной водой и выгребной ямой???
    Инвесторам же советую обращаться сначала к жильцам комплекса (любого из БД: ПК, Львовский и т.д.), а потом уже — в отдел продаж, чтобы иметь ясность, как вас разводят менеджеры в отделе продаж.)))

    Вложение

  • Ганна

    Таке враження, що тут мова йде про різні комплекси першої черги. Ми від самої здачі живемо в першій черзі комплексу і у нас тільки хороші враження. Сучасні будинки, все чисто й акуратно, в під’їзді світло і можна залишити коляски (велосипеди, санки, ковзани) і не турбуватися. Так, машини паркуються у вдорі, але на виділених місцях + ви ж всі самі їздите на машині і хочете щоб вона ночувала під вашим вікном. На дитячому майданчику або в магазині спілкуєшся з сусідами і усім все подобається, а тут виявляється все погано. Ви взагалі з цього комплексу?

  • Николай

    Обычная строительная компания с обычными проблемами почти всех застройщиков Киева и области. Если почитать в интернете то у всех одно и то же. Судом или задержкой сдачи сейчас никого не удивишь т.к. в нашей стране все через… Все это всегда решается и строится дальше

  • Вікторія

    На тій дорозі лежачі поліцейські встановлені і там на машині особливо не розженешся. Щодо якості і обслуговування доріг то це не до забудовника, а до дорожних служб які і мають слідкувати і обслуговувати дороги і не тільки на борщагівці.

  • Ольга

    Явно, что не живут. Пражский квартал отличный жк. Мы, в свое время, еле успели тут квартиру купить. Все было раскуплено. Адекватные соседи на этаже, магазин под рукой и парк

  • Тарас

    Если вы живете в первой Праге, то зачем вам технические условия по Праге 2?))) Или такой плохой комплекс, что вы вторую квартиру взяли и переживаете о сдаче?))) Реальным жителям первой Праги нет никакого дела до технический условий Праги 2. Люди там прекрасно живут, уютный, чистый жк, рядом парк. А за детьми, желательно, присматривать т.к. машины есть не только возле Праги, а и по всей Петропавловке

  • Зина

    Николай, прочитайте внимательно отзыв Анастасії.

    По первой очереди Пражского, как раз таки, и стоит судить, там уже достраиваться ничего не будет. И действительно, есть проблема, что весь двор заставленный машинами. И да, сердце не раз в пятки уходило, когда ребенок, выходя за калитку двора, чуть не попадал под машину, так как тротуара нет, сразу — дорога!! По качеству строительства и обслуживанию – тоже согласна с Анастасией….это капец!

    facebook.com/pg/upravdom.petropavlovskiy/reviews — здесь я бы рейтинг вовсе минус 100 поставила, так как жильцов держат за дураков и никак не реагируют на кучу проблем. Инвесторам же обязательно нужно читать эти отзывы, чтобы знать, какая головная боль их ждет.

    По поводу ввода в эксплуатацию «пражский квартал 2», то очень сомневаюсь, что это может быть осуществлено. Очень хотелось бы увидеть Технические условия (ТУ) на подключение коммуникаций, но говорят, что у ПК2 с ними как раз таки проблемы…

  • Николай

    Все «старички» очень хорошо знают историю с проплачеными активистами, очень активно выступающими против всех объектов БД, в том числе и Пражского квартала 2, и того что их активность повлекла за собой все эти задержки по сдаче. Пока там идет стройка не стоит судить о площадках, парковках, дорожках и прочее т.к. стройка.
    А пока строят https://www.youtube.com/watch?v=agUp0TGuRqs

  • Анастасія

    Були з чоловіком сьогодні у відділі продажів ЖК «Празький квартал. Друга черга». На більшість запитань щодо законності будівництва та ризиків НЕвведення в експлуатацію менеджери відповісти чітко не змогли. Поспілкувались також з жителями першої черги, які показали нам, що місця для дітей немає взагалі, весь двір та околиці заставлені автомобілями (не на спеціальній парковці, а саме хаотично заставлені усі вільні закутки і навіть під*їзди), вихід з комплексу одразу на дорогу (без тротуару), що дуже небезпечно для дітлахів, є перебої зі світлом та водою, на низькому рівні звукоізоляція та погане обслуговування ЖЕКом (порадили подивитись відгуки на сторінці фейсбук BD Service — facebook.com/pg/upravdom.petropavlovskiy/reviews ).
    Окрім того, відомо що забудовник мав ввести комплекс в експлуатацію ще у 2017, однак третій будинок ще зовсім не збудований… Дуже дивно, адже такий невеличкий комплекс можна було б давно здати…
    Загалом, дуже багато мінусів, тому вирішили шукати ще…
    Сподіваюсь, мій відгук буде корисним.

  • Владислав

    ЭТО МРАК!
    Ужасное качество строительства, постоянные перебои со светом, вода до верхних этажей не доходит, слышно как храпят соседи, выехать из села в Киев по утрам невозможно, как и заехать обратно вечером, инфраструктуры никакой нет, весь двор заставлен машинами…. Первая очередь еще стоит, по-скольку ее строили, чтобы показать мол «вот мы построили эту и вторую тоже построим», но «Пражский 2» — это вообще печаль…. сроки уже раз десять переносили, ключи в доме 51В не отдают, коммуникаций нет и, возможно, не будет по техническим условиям, все какахи будут копится в выгребной яме у дома 51В (представьте какие это будут ароматы + частоту вывоза для такого большого ЖК), после зимы дома тупо протекают, 51А могут вовсе не достроить…
    Resume: Обходите эту компанию десятой дорогой!

      • Владислав

        Да… Первая очередь… Сейчас продаю…
        В «Пражский квартал 2» еще ни один дом не ввели в эксплуатацию и никому еще не выдали ключи… Хотя, 51 В должны были ввести еще в июне 2018… Инвесторы говорят, что выдачу ключей перенесли на осень… Но вовсе не факт, что дома 51А и Б достроят, а уж тем более, введут в эксплуатацию…

        • Анастасия

          Нам обещали выдать ключи еще в ноябре 2017 (дом на Садовой 51В) и это уже с продлением сроков из-за судов… Теперь же — это осень 2019… И то не факт…
          Как говорится, скупой платит дважды: мы заплатили за однушку в Пражском 2 + более чем два года оплачиваем съемную квартиру = эта сумма покрыла бы покупку квартиры в ЖК «Щасливий», в котором мы сейчас снимаем её…
          10 раз пожалели уже…

          Вложение

  • Светлана

    2019 год — последний для BD Holding!

    Исходя из судебных дел по данному застройщику, можно сделать вывод, что компания находится на этапе банкротства.

    Конкретные факты:

    1) 1 466 631,53 грн. долга компания «Бау Експрес» пытается взыскать с BD Holding через суд. Ссылка — reyestr.court.gov.ua/Review/78329641

    2) 17 500,00 грн. долга у BD Holding перед компанией «ТОІ-ТОІ Системи санітарні» за аренду био-туалетов! Суд обязал BD Holding выплатить долг — reyestr.court.gov.ua/Review/77592972

    3) 56 484,92 грн. — долг перед компанией «Завод Стеко». Суд обязал BD Holding выплатить долг — reyestr.court.gov.ua/Review/75794647

    Уверена, что список в скором времени можно будет дополнить новыми судебными исками.

    Инвесторам же советую искать более надежных застройщиков!

    Вложение

      • Валерія

        Це правда, що для будь-якого забудовника — це копійки. Але BD Holding не може виплатити і їх.
        Як бачимо, компаніям доводиться звертатись до суду, щоб витребувати з БД борг. І це непоодинокий випадок.
        Така динаміка спостерігається лише у компаній, які знаходяться на етапі банкротства, або це аферисти.
        ВD Holding, дійсно, зовсім ненадійна компанія.

      • Инженер

        А як Вам позов до Кукси К.М. (замовник будівництва ЖК «Празький квартал-2») від сільської ради Петропавлівської Борщагівки про стягнення заборгованості за договором пайової участі? http://reyestr.court.gov.ua/Review/80664114
        Судячи з суми судового сбору 530 486.73 грн (1,5% суми позову) сума позову 35 млн 365 тис грн.
        Це теж «копійчана сума»? 100 квартир — не сума?

  • Елена

    Предполагаю, что школа будет достаточно большой, судя по фото, и сможет принять достаточное количество детей. Вероятно будет частная, застройщик-то не государственный. О гос учреждении вопросы нужно задавать местным властям. БД спасибо хотя бы за то, что они эту школу строят

  • Елена

    Ваш скрин не доказательство банкротства, вероятно это вам хотят сказать. БД проживает сейчас тяжелые времена, но при этом всем, продолжает строить все свои объекты

  • Лилия

    Очень странная ситуация по этому застройщику…
    Школа — это нот бед! Но! На сколько мне известно, изначально, там по проекту должен был быть еще и садик.
    Второе — почему вы не пишите, что эта школа (ЕСЛИ ЕЕ ДОСТРОЯТ) будет частной и платной, хотя изначально должна была быть коммунальной?
    Третье — какое количество детей она сможет уместить? Вы ведь пишете о школе на Львовском квартале в ветке Пражского…
    Четвертое — по поводу банкротства BD холдинга: лучше бы вы не на личности переходили здесь, а дали официальное подтверждение/опровержение по данной ситуации. 17500 гривен долга по оплате био-таулетов для строителей, как для строительной компании — довольно таки серьезный индикатор, на который инвесторам стоило бы обратить внимание, доверяя свои деньги таким управленцам!

    Вложение

  • Роман

    Злопыхатели, уймитесь уже. Какой там банкрот. Вон во Львовском возобновили строительство школы и строят

    Вложение

  • Леви9

    АХТУНГ!

    BD холдинг походу банкрот! Не в состоянии оплатить даже арендованные био-туалеты!!
    Сложно поверить? Вот решение суда: reyestr.court.gov.ua/Review/78247873

    О каких домах, школах, садиках вы тут пишете?)) Нет бабла на био-туалет, Карл!

    Вложение

  • Артем

    Нашли откуда информацию черпать и еще и репостить. Сайт Киеввласть занимается распространением и перекручиванием сплетен и неподтвержденной информации. И это не только БД касается. А по поводу школы будем посмотреть, как говорится

  • София

    Скандальный застройщик BD Holding после вывоза стройматериалов с недостроенного детского сада-начальной школы на территории ЖК “Львовский” в Петропавловской Борщаговке начал его снос. В 2016 году сельский глава Алексей Кодебский, которого называют тайным владельцем BD Holding, торжественно обещал жителям жилого комплекса, что учебное заведение будет достроено в первом квартале текущего года.

    Об этом передает издание “КиевVласть”

    Издение сообщает, что сельский совет не знает причин таких действий, говорят — частная территория. При том утверждают, что целевое назначение земли не изменилось (для строительства и обслуживания зданий учебных заведений).

    Отметим, что при строительстве данного жилого комплекса одним из обещаний инвесторам было возведение на его территории школы и детского сада, строительство которого остановилось на уровне второго этажа. Кроме того, среди обещаний было строительство стадиона, на месте которого сейчас находится парковка, которая с осени стала платной. Более того, охранник автопарковки сообщил, что ее территория является частной собственностью, которая уже не имеет никакого отношения к ЖК “Львовскому” и BD Holding.»

    ЭТО ПРЕКРАСНО!

  • Валентина

    Как всегда БД манипулирует и обманывает людей.
    На Львовском должны были строить школу и садик, потом передумали. Теперь вот пишут только о школе, которую по ДБН-ам строить уже нельзя, из-за близлежащей жилой застройки. Судя по тому, как БД вешает лапшу на уши, лучше бы открыли макаронный завод, вместо того, чтобы строить!

  • Роман инвестор

    А что вы предлагаете людям делать? Выхода другого, все равно нет, это во-первых. Во-вторых все ваши митинги, антиреклама застройщика и прочее только усложняет и отдаляет все

  • Дима

    Что там «хорошо закончится»? Ждать не надоело? Сколько можно быть терпилами? Потом же еще будете ныть почему дома не подключают к коммуникациям. Это в лучшем случае… Без лоха и жизнь плоха!
    Запомните этот комментарий!

  • Лариса

    Как же я рада тому, что мы не купили квартиру в этом жилом комплексе!
    Хотели взять однокомнатную в доме 51А, который скорее всего, останется недостроем + там тихий ужас по документам, согласно которым, подключить к коммуникациям эти коробки не получится.
    Ищите надёжные ЖК!

  • Гость

    Ничего уже не продолжается. Боты конкурентов ленятся погуглить актуальную инфу. Анна прошлась с одним и тем же сообщением по сайтам, ни разу не выкупной вброс и заказушка

  • Анна

    Судебная тяжба с Пражским кварталом-2 продолжается!!!
    Вопрос касается нарушений предоставления технических условий. Готовьтесь к тому, что дома могут быть не подключены к коммуникациям!!! Обращайтесь в отдел продаж и требуйте разъяснений. Хватит терпеть обманы застройщика. Возвращайте вложенные деньги, ибо существует большой риск, что строительство заморозят и вы потеряете свои деньги!!!
    Решение суда: reyestr.court.gov.ua/Review/75361278

    • Ирина Романова

      Виктор, а еще может быть кассация, пересмотр дела и тому подобная судебная волокита…

      • Виктор

        Все верно. Я о том, что эта постанова не финал сушите весла. Однозначно застройщик будет что-то делать

        • Милана

          Все равно они его строят, несмотря на запрет. Пока будут суды они его построят и заселят. И вообще, не знаю не одного примера, чтобы объект снесли, если что это будет прецедент.

  • Елена

    Уважаемые форумчане!

    Согласно решению Киево-Святошинского районного суда от 23.04.2018, компании BD Holding запрещено выполнять какие-либо работы по строительству ЖК «Пражский квартал — 2», вводить дома в эксплуатацию, а также, оформлять права собственности!!!

    Под этот запрет подпадают дома по ул. Садовая №51-A(корпус 1,2.3), Б (корпус 1,2), B (корпус 1,2).

    Весь текст решения есть здесь: https://novakvartira.com.ua/forum/threads/8510/#post-521694

    Не ведитесь на низкую цену, будьте бдительны и обходите стороной все объекты BD Holding!!!

    Всем инвесторам советую в максимально короткие сроки обратиться в суд для возврата вложенных денежных средств!!

    Вложение

    • Жасмин

      Узнала, что это не единственное дело против застройщика. И что потом могут возникнуть серьезные проблемы с вводом в эксплуатацию домов. А еще опаснее ситуация с правами собственности.
      Хотелось бы увидеть здесь всю информацию по открытым делам против застройщика и рискам для покупателей.

      Вложение

  • Jakson

    Только хотел написать об этом. Интересно что теперь запоют эти недоадвокаты. Почти на год людям стройку затянули.

  • Тарас

    http://korrespondent.net/kyiv/3900013-v-kyeve-zaderzhaly-prestupnuui-hruppu-kotoraia-shantazhyrovala-zastroischykov
    На задньому фоні ЖК Львівський, не важко здогадатись, що забудоник BD Holding , а затримали «активістів» які активно «працювали» навіть на цьому сайті.
    Ось і закінчилась казка про захист природи і прав людей, все робилось задля вимагання 200 000 $.

  • Николай

    Советовался с независисмым юристом по данному ЖК. Вердикт: очень высокий риск инвестиций, лучше поискать другие варианты для вложений.

  • Гость

    В ЭХО люди ремонты во всю делают и права собственности на руках. Я вижу, для вас ветку Эхо закрыли, т.к. вы обломались, так сюда уже сунулись

  • Людмила

    Извините,что не по теме. Но тот же застройщик.Эхо парк провалил два суда в один день. Теперь у них совсем все-все доки отсутствуют. По логике вещей,если судью отстранили, то по ПРажскому тоже отменять решение. И предписания и приказы ДАБИ снова будут действовать,а значить строить нельзя, продавать и рекламировать нельзя. Ну и предписание на снос застройщик не выполнил,значит ГАСК обратится в суд или уже обратился. http://kv.hromady.com.ua/2017/06/02/zhk-eho-park-provalyv-dva-sudy-za-den-vsi-dozvilni-dokumenty-skasovani/

    • Олексій Бобрук

      Не читайе ці проплачени ЗМІ, керуйтеся розумом.

      Але, зважаючи на те, що бандити (чи то активісти) тероризують забудовника по повній. я категорично не рекомендую інвестувати в будинки цього забудовника.

  • Олександр Дядюк

    СУДДЮ, ЯКИЙ ВИНІС УХВАЛУ НА КОРИСТЬ ЗАБУДОВНИКА «ПРАЗЬКОГО КВАРТАЛУ-2» – ВІДСТОРОНЕНО ВІД ПОСАДИ

    Скільки ниточці не витись – а кінець все одно пізно чи рано наступить.
    Ми вже писали раніше про відверто незаконну ухвалу судді Київського окружного адміністративного суду А. Балаклицького, яку він виніс на користь забудовника, буквально за лічені дні до припинення своїх повноважень, знаючи, що його суддівській кар’єрі приходить кінець (то чому не заробити собі невеличке «вихідне пособіє»).
    Як свідчить офіційний сайт Вищої ради правосуддя України, 26 квітня цього року у Вищої ради правосуддя на кінець то урвався терпець і вона відсторонила від посади одіозного суддю-безпрєдєльщика» А. Балаклицького, який є буквально легендарною особистістю і як говорять в судових колах — за хабарі був готовий відмінити хоч Декларацію про незалежність України. http://www.vru.gov.ua/add_text/157
    Наразі, у справі за позовом забудовника Кукси К. М. до Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області про відновлення декларацій і скасування приписів на зупинення будівництва призначено іншого суддю – С. Лапія і ми надіємось на скорий розгляд справи і скасування незаконної ухвали судді-корупціонера А. Балаклицького.
    Принагідно, ще раз роз’яснюємо потенційним інвесторам ЖК «Празький квартал-2», що навіть суддя Балаклицький не скасовував накази ДАБІ про скасування декларацій і приписи (тому що справа ще не розглядалась по суті), він своєю ухвалою про забезпечення позову лише тимчасово призупинив їх дію, до завершення розгляду справи по суті. reyestr.court.gov.ua/Review/65903535
    Тепер, коли одіозного суддю відсторонено, ми надіємось на скорий розгляд і впевнені, що незаконна ухвала Балаклицького буде скасовано і дія наказів ДАБІ про скасування декларацій на будівництво і приписів про зупинення будівництва і знесення об’єкта незавершеного будівництва ЖК «Празький квартал-2» негайно відновиться.
    Тому, ще раз звертаємо увагу потенційних інвесторів на те, що інвестувати чи не інвестувати – це виключно ваша справа, проте, у разі, якщо ваші гроші пропадуть, то щоб ви потім не бігали і не кляли ініціативну групу, що виступає проти даного незаконного будівництва, бо гроші пропадуть виключно через вашу самовпевненість і нерозсудливість.

  • Катерина

    Зайшла на сайт — вибрати можливу майбутню квартиру. Початок сайту сподобався. Але дальше — кошмар. Те, що недорого і територія загороджена — добре. Але те, що не всі дозвільні документи в порядку — викликає певні роздуми щодо законності забудови. Купляти чи ні — справа кожного окремо. Прийдеться особисто поїхати подивитися та ще раз розібратися з дозволами. Дякую пані Ірині.

  • Вадим Стеценко

    Дядюк так часто згадує скінію, що мабуть сам латентний скінієць. Іншого пояснення нема. Та ще й сепаратист. Всі знають, хто така сепаратистка Тетяна Монтян: агент Кремля, яка маніакально обливає брудом майдан і загиблих героїв Небесної Сотні, називаючи їх, перепрошую за цитату, «кастрюлеголовими». Так от, із сепаратисткою Монтян пан Дядюк балотувався по одному списку, був її однопартійцем і досі перебуває з нею в дружніх відносинах. І виправдовує її діяльність. Ще один доказ того, що пан Дядюк не тільки адвокат-самозванець без ліцензії, а ще й банальний зрадник України.

    Вложение

  • Вадим Стеценко

    Сепаратисти і антимайданівці серед нас. Псевдоадвокат Александр Дядюк, який насправді не має ліцензії адвоката. Займається аферами на території села, не будучи його жителем. У своїх публічних висловлюваннях відкрито засуджує Майдан, вважає, що українська влада винна в розв’язанні війни і не хоче її завершувати, що не янукович і регіонали винні у вбивствах на майдані, а теперішня влада. І що власнику розкішного Межигір’я януковичу начебто невигідно було вбивати людей на Майдані (чого тоді він втік в Ростов?).

    Також Дядюк доводить, що не беркут вбивав людей на Майдані, а самі майданівці себе вбивали. Скоро оди януковичу і путіну буде співати. Хоча і не без цього. Його сторінка у фейсбук — яскравий приклад сепаратизму та підриву незалежності та територіальної цілісності України. Товаришує із ярими прихильниками русскага міра, які позначають його у відверто сепаратистських та проросійських матеріалах і заявки на позначення він приймає і не видаляє (див.скріни).

    Громада має знати, хто прикривається її іменем, які погляди у цієї людини і як він цим може скористатися. Йому байдуже горе сімей Небесної Сотні, для нього важливіше відбілити убивць-беркутів. Обуренню немає меж.

    Вложение

  • Говно ты Сашик...

    Недоделаный ты активист Дядюк, пишешь выше про помощь инвесторам, а тут мелишь про снос дома в первый раз… Ты себя исчерпал с фразами о сектантах и деньгах. Я думаю все это уже поняли. Да и юрист с тебя херовый, видел твою жирную рожу по ТВ, с удовольствием въехал бы тебе в нее за двуликость.. то он за лес, то за 4 этажа, то боиться что люди на свалке жить будут, то уже за снос…. говно ты откровенно, говоря Саша.

    • Вадим Стеценко

      Ну, якщо ви про ліцензію юриста, якої у вас нема, тоді так, все колись відбувається вперше, може, ви колись її отримаєте. І не будете юристом-самозванцем. Хоча, я сильно сумніваюсь.

    • Вадим Стеценко

      И еще, Дядюк, приди и инвесторам про снос заикнись, понял? Или слабо? С чего убегал так, что лифт заклинило? Страшненько, да?

    • Вадим Стеценко

      Статья — откровенный фейк. Гаск приписал совсем не снос. Читайте внимательно документ. Таких прецедентов, чтобы снести недостроенный ЖК, еще не было. Снести можно только решением суда и только с разрешения ВСЕХ! инвесторов! Так что статья — бред и провокация.

      • Людмила

        Вадик,бот, какой фейк?!!!! Во всех интервью на всю страну Коломиец глава ГАСКА говорит что это снос и признает это, а ты чушь несешь.Уже никто не верит в ваши бото-легенды. Исчезни.

  • Олександр Дядюк

    Да, нчого інтелектуальнішого від кидання какашками, сектанти Фатуллаєва придумати не здатні

  • Дядюк Аферист

    Не слушайте его, это аферист, клянчит у небольших застойщиков деньги.

    Все його сообщения носят провокационный характер.

    Для ознакомления с этой личностю сделайте поиск в гугле.

    Очень много информации в ветках по Пражскому кварталу и Эхо Парку, где аферисты хотят много денег, но застройщик отказался идти на уступки.

    После усложнения экономической ситуации в стране куча швали и шакалов повылезало, которые готовы за зеленые бумажки лишить кучу людей их инвестицый в жилье.

    Их схема одна и та же:

    1) ищем небольшого застройщика (большой даст по зубам или же вывезет в лес и закопает трупы)
    2) ищем недочеты или какие то несоответствия нормам (большие застройщики сразу платять большые деньги и им задним числом все причесывают в норму или протягивают необходимые законопроэкты в Киевраду, мелким не по зубам такое)
    3) проверяем кто главный в этого мелкого застройщика и считаем риски быть вывезеным в лес
    4) проплачиваем псевдо активистов (титушек, бедных бабушек за 100 грн и т.д.)
    5) делаем псевдо митинги
    6) на каждом форуме/интернет ресурсе льем кучу грязи
    7) просим денежку, авось дадут. Если дали — идем к следующему.

    Так и происходило в нашем пражском квартале, и вот уже он пробует подойти к другим объектам Киева и области.
    Но, их компания НИКОГДА не пойдет к большому застройщику, ибо денег там не получат. Также находила информацию, что по некоторым обьектам их компания работает на большого застройщика.

    Вот такие вот дела.

  • Проти Аферистів

    Тепер Дядюк напише повыдомлення в зз наступними аргументами:

    — я бот забудовника
    — ці забудови сектанти
    — бідним бабушкам які живуть в котеджах погано живеться
    — аксьонова правозахисниця, яка аж ніяк не хоче грошиків
    — ви всє козли, а Дядюк старий пердун вас всіх переможе

  • Проти Аферистів

    Він мав зовсім інше на увазі, ви як завжди перекручуєте усі факти.

    Він мав на увзаі, що добре, що з цього форуму дізнався про мудаків Дядюків та активістів, що вимагають кошти у забудовника, займаються різними аферами і т.д.

    При тому, що абсолютно всі інші забудови в софіївській і петропавлівській борщагівці будуються з величезною кількістю порушень і проблем, а взялися тільки за цю.

    Тому, Олександре, де путайте х** з пальцем.

  • Александр

    Ирина, забаньте, пожалуйста всю эту компашку на блоге, один срач. Вообще, сложилось впечатление, что этот Дядюк и Ко чистые троли, которые зарабатывают именно таким способом.

    Читая весь этот срач только одно на уме, слава богу, что не вложился в этот ЖК. Инвесторам — мои соболезнования и сил в борьбе за свои ресурсы!

    • Олександр Дядюк

      Шаноавний Ви суперечите самі собі — ви пишете, що дякуючи прочитаному на цій гілці ви слава богу не вклали гроші в цей ЖК і тут же просите шановну пані Ірини нас забанити.
      Хоча ю мали подякувати за те, що не вклались в даний ЖК

  • О

    А что за мистические закрытые группы вайбере? это у менеджера моего нужно приглашение в них спрашивать, по тому что хотелось бы пообщаться с настоящими инвесторами, знает кто-то что об этом?

  • Олександр Дядюк

    Якщо тут реальні інвестори не спілкуються (як стверддує Жанна), то хто ж тоді спорить зі мною? — Боти забудовника?!
    .
    Я так і думав — бо справжні інвестори будуть думати про те, як знайти компроміс, а не як вірні холуї нападатимуть на того, хто заважає хазяїну — фатуллаєву — гребти бабло.
    Ці фатуллаєвські боти мене вже ізрядно утомілі, тому більше тратити на них свій час не збираюсь.
    А для СПРАВЖНІХ інвесторів повторю — ви стали жертвами шахрая Фатуллаєва (пятидесятницький аналог Аделаджі і Мунтяна), який усвідомлюючи незаконність будівництва (бо сам свідомо подав декларації невідповідної категорії) — свідомо вам брехав і видурював ваші гроші.
    Ми, ініціативна група яку я представляю — не проти забудови — ми за законну забудову, яка відповідатиме інтересам і нашим і інвесторів.
    Ми в будь який час готові сісти за стіл переговорів — для пошуку розумного компромісу, який, в тому числі, забезпечить інтереси інвесторів.
    Зрозуміло, що для цього має бути воля і бажання забудовника, якої, на наш превеликий жаль, немає.
    Господарці цього форуму пані ірині виражаю свою глибоку повагу і вдячність і з поваги до Вас більше не хочу спорити з хамськими ботами забудовника.
    Форуми, в тому числі і цей — мають слугувати пошуку взаєморозуміння і компромісу між інтересами забудовника, інвесторів і тих людей, які живуть поблизу забудови і яка може порушити їх права, а не для того, щоб обливати брудом опонентів забудовника чи будь кого іншого.
    Саме в цьому руслі я намагався підтримувати дискусію
    З повагою
    О. Дядюк

    • PGG_PM

      Олександре.

      Якби ви хотіли підтримувати дискусію у конструктивному руслі — ви тут не постили би такі палкі промови, а вже зв’язалися би якимось чином з центром продажу і запропонували би свої послуги і, можливо, змогли б скоординуватися через них з інвесторами.

      П

  • Aisha

    Реальні інвестори Празький-2 спілкуються у закритих групах, куди ботам доступ заборонений. Ось тут боти і вистрибують зі своїх штанців та кидаються какулями. В кого кидаєтесь, шановні дядюки, аксьонові? Тут немає інвесторів, вони спілкуються без вашої участі і не цьому форумі. Ірина Романова закрила форум ЕХО, так всі еко-активісти тепер скачуть тут, аж шуба загортається)) Смішні такі. Нема чого робити? Перетворили цю гілку на ЕХО срач — 2 та й щасливі від цього. Вгомоніться вже. Забудовник інвесторам вже все розяснив з приводу будівництва Празького-2. Все добудується, всі документи приведуть до ладу, все вирішать і на користь інвесторів. Будуть вам багатоповерхові будиночки на місці сміттєзвалища і будете ві зі своїх хатинок «ліцезрєть» на чергову забудову кожного клаптика землі. А чого ви хотіли ? Це бізнес. Нічого особистого,

    • RS

      Aisha, забудова була згідно генплану розвитку села, яку також відмінили, а в попередньому генплані на тому ж місті також багато поверхова забудова. То ж висловлювання — це бізнес не зовсім вірне. Імхо..

  • Герш

    Читаю весь этот ср.чь и удивляюсь почему не пишут люди реально купившие здесь квартиры, форум вроде в начале поиска..

  • Zhanna

    Об этом говорит сама жизнь, и жаль, что вы до сих пор этого не понимаете…
    Видно сильнее ей вас нужно «бить», чтоб вы сделали выводы. Не удивляйтесь, если так и будет. Слишком много вы людей задеваете своей продажностью

      • RS

        Я не знаю що за секта, про яку ви тут постійно талдичите. На рахунок карми — це моє переконання на основі особистого досвіду в житті і отриманих знань.

        • Олександр Дядюк

          Та все ви чудово знате — бо якби ви були справжнім незвязаним із скінією інвестором — то ви думали б про те — як найти компроміс.
          Але всі ваші дописи на цьому форумі мають лише одне спрямування — всі хто виступає проти возлюблєнного фюрера Адольфа фатуллаєва і заважають йому гребти бабло — какашки
          І ніхто не повинен заважати возлюбленому пастирю гребти бабло на свої швейцарські рахунки.
          Це вся ваша риторика і спрямованість.
          Щодо карми — я все життя захищав простих людей від таких проходімців і аферистів як Фатуллаєв — і моя совість чиста.
          А така тварь як Фатуллаєв — буде горіти в пеклі

          • RS

            Дядюк, на рахунок дитини, вибачаюсь. Яким би ти не був, співчуваю твоїй втраті.

  • RS

    Особисто в мене, на момент заключення договору всі документи були впорядку. Але потім вашими стараннями і стараннями «активістів» ДАБІ анулювало декларації на початок будівництва, тобто надурюєте людей ви, не шановний, і відповідати прийдеться вам, а не вашим кураторам.

    • Олександр Дядюк

      Слухайте фатуллаєвсі підстілки (ну тіпа — прихожани Скінії) — хватить лицемірити і брехати.
      Якби ті документи, які мав забудовник, були б законні — то ми хоч би голови порозбивали — ніхто нічого не скасував.
      3 категорія — це невеликі будиночки, з невеликою кількістю мешканців.
      А будівництво великого житлового комплексу на 1093 квартири (як заплановано у ПК-2″ — це 5 категорія будівництва.
      Фатуллаєв не перший рік будує і все це чудово знає.
      Попри те — з метою обійти закон (бо по 5 категорії) там йому щільність не дозволяє збудувати аж 1093 квартири фатуллаєвська шайка свідомо і умисно подає декларації по 3 категорії, а потім інвесторам свідомо БРЕШЕ, що у нього всьо пучком — з метою видурити ці гроші у людей.
      Фатулаєв обманював людей прекрасно усвідомлюючи всю незаконність тих декларацій які він зареєстрував обманувши ДАБІ і ЗАКОН. Він робив це умисно і з єдиною метою — нагребти побільше бабла.
      Тому ваші проблеми породжені паталогічною жадібністю наживи фатулаєва.
      Так саме як він будуючи 5 Житлових комплексів — НЕ СПЛАЧУЄ ЖОДНИХ ПОДАТКІВ. По суті воруючи у держави сотні мільйонів гривень, а потім з цих грошей утримує Скінію і здійснює позірну копійчану доброчинність
      Але це недовго — скоро справу передадуть до іншої фіскальної служби — у Києві і у Києво-Святошинському суді вони більше «не порішають»

      • RS

        Звісно, на адкватну відповідь і не очікував. З вами все зрозуміло. Все йде до логічного завершення розіграного вами фарсу.

      • Оле

        Будьте ласкаві слідкувати за словами, я вам грубого слова не сказав.
        Підвівши підсумок — ваша пропозиція це тристоронні переговори, як ви плануєте їх організувати, в який термін, яким чином плануєте залучити до них забудовника і всіх інвесторів?

        • Олександр Дядюк

          Якщо образив — приношу вибачення, але мене фатуллаєвські тролі вже дістали.
          Переговори можливі, якщо на це готові всі три названі вами сторони.
          Ми готові — в любий час.
          Я думаю, що СПРАВЖНІ інвестори — також.
          Залишилось слово за забудовником.
          Ми не можемо його змусити до цих переговорів — це має бути його воля.
          Але якщо він буде згоден — ми готові.
          Знайти нас не важко

  • Олександр Дядюк

    Інвесторам брехав, видурюючи їх гроші і чудово усвідомлюючи незаконність забудови — БД холдинг — за яким стоїть Фатуллаєвська Скінія — це вони обманули і «кинули» інвесторів.
    Але така вже природа всіх Аделадж, Мунтянів, Деві Марій Христос і Фатуллаєва — така природа цих пройдисвітів.
    І саме ця шайка не хоче жодних компромісів.
    Бо бог Аделадж, мунтянів і Фатуллаєвих — БАБЛО — а проповіді — то для лохів.
    А я готовий до пошуку компромісу.
    І я думаю, що справжні інвестори, які читають нашу переписку вже давно зрозуміли, через кого вони можуть постраждати
    З повагою до СПРАВЖНІХ інвесторів
    О. Дядюк

  • Олександр Дядюк

    Ви погано бачите, а схоже і не хочте нічого бачити.
    І складається враження, що все що ви хочте — це щоб божественний і прєкраснолікий пастирь Фатуллаєв — побудував все що він хоче — і нагріб БАБЛА,БАБЛА, БАБЛА! І це те — чого ви дійсно добиваєтесь.
    Не так?
    Не вопрос — сідаєм за стіл переговорів — нехай відгукуються всі РЕАЛЬНІ інвестори (ну це ті що проплатили) — і рахуємо баланс — скільки можна побудувати — і скільки вже проплатило.
    І рахуємо чи складається математика.
    Звичайно все це можна зробити лище за умови, що забудовник також надасть всю інформацію і готовий сприяти пошуку компромісу — але якраз в цьому проблема.
    Не хоче забудовник компромісу — бо Бог Фатулаєва лише один — БАБЛО — а проповіді — то для лохів.
    Тому не треба мені більше розказувати сказки Вєнского лєса і переконувати, що справедливо і правильно це те — чого хоче божественний і прєкраснолікий пастирь Фаттулаєв — і страшний гріх заважати йому — гребти бабло.
    Бо вже достало.
    Забудовник згоден шукати компроміс — сідаєм за стіл переговорів всі — ви інвестори, забудовник і ми — і шукаємо цей компроміс.
    Забудовник не хоче шукати компроміс — ну то всі претензії за негативні наслідки для до нього — а не до нас.
    І більше не морочте мені задницю словоблудієм

  • Оле

    Прочитавши велику кількість «бруду» я так і не зрозумів до кінця чого чекати, оскільки я є інвестором у Празьку 2 (2й будинок) інвестував вже, як пів року минуло, ніде немає інформації що станеться з будинками які на стадії 10-20%?
    Виходить що такі будинки добудовані не будуть? А також ось тут не одноразово бачив пропозиції щодо обмеження висотності будинків до 4х поверхів, прекрасно припустімо їх так збудували ( це вже не дивлячись на те що палі було забито з розрахунку на навантаження від 10 поверхів, витрачено матеріальні ресурси на конструкції, на коригування проекту, і припустімо забудовник піде на втрату свого прибутку ) що робити людям у яких квартири куплені на 5,6,7-10х поверхах, їх куди подіти? Виходить всі ті люди автоматично втрачають право отримати житло?
    Для мене особисто це покупка без перебільшення всього життя, та і рідних моїх також. Гроші людям не повернуть то є 100%, як планують захищати права тих людей, це вже не кажучи про затягнення термінів здачі об’єкту на невизначий строк?
    Також мені цікаво невже оті бідні люди котрі ініціювали всі ці судові процеси хочуть щоб у них перед будинком стояла така собі типова недобудова, якщо будівництво зупинять остаточно?

    • Валентина Акстенова

      та ні їм раніше добре жилося на смітнику який там був років 30ть , і який забудовник вивіз за свій кошт!

      • Олександр Дядюк

        А забудовник чесно розказав інвесторам — що там було і що туди звозилось — де вони мають жити? Чи «забувся»?

    • Олександр Дядюк

      Шановний — ну не лицемірте. Другий будинок на Празькому кварталі-2 зводити лише тільки почали. Тому півроку назад ви ну ніяк не могли в нього інвестувати.
      Я не вірю. Покажіть договір і квитанцію на проплату — бо я реально не вірю.
      Там ще інвесторів нема, а якщо і припустити, що вже є пару — то нехай вам поміняють на інші — нижчі поверхи.
      Тим паче, що там почали будувати лише другий будинок. А ми не проти того, щоб там було декілька (але в 4 поверхи) — навіть можемо погодитись і набільшу поверховість віддалених будинків.
      Тому давайте не будемо брехати ні собі ні людям.
      На сьогодні абсолютно можливий розумний компроміс, коли ніхто з інвесторів не постаждає

      • Оле

        Ви так одразу звинувачуєте мене у брехні, що я трохи навіть здивований.
        Невже ви правда думаєте, що продаж починають лише коли зведуть декілька поверхів, ви ж вивчали справу то продивіться у вас має бути інформація щодо інших будинків комплексу? У серпні місяці на 2й будинок вже було частково виконане пальове поле (що вже є далеко не першою роботою в довгому етапі будіництва), а на 3й будинок в той же час вже було вирито котлован, я вам не буду розказувати про те як будинки будуються, але зводити 2й будинок почали далеко не «тільки» а продаж квартир в ньому розпочали точно раніше серпня, адже коли я обирав варіанти на 5му поверсі вже деяки квартири були зайняті. І на данний момент на об’єкті 51Б вже виконали певну частину робіт.
        То ж залишаєтся відкритим запитання: як бути людям, які купили квартири в 2му будинку (про 3й не знаю то про нього не запитую)? Які реальні пропозиції ви надали в якості компромісу (Реальні, а не «ну можливо щось таке», де звичайна людина може подивитись те що ви вимагаєте, і те що вам відповіли, бо на даний момент конкретних ршень дуже мало невраховуючи купу судових документів в яких розібратися пересічній людині не завжди просто ). Я так розумію з ваших слів що ви не проти інвесторів, то ж все таки яким чином ви нас підтримаєте?
        Бо на даний момент я ситуацію бачу так якщо ваша строна перемагає, то далі ви справу зробили, а ми маємо робити що самі надумаємо.

        До речі що до більшої поверховості віддалених будинків, на скільки метрів 2й будинок віддалений від садибної забудови? На скільки я пам’ятаю там відстань від садиби до багатоповерхівок мінімально-допустима має бути не менша від висоти багатоповерхівки.

    • Местный житель

      Оле, начинайте обсуждать с застройщиком Ваш выход из ПК-2. Сегодня застройщик начал демонтировать краны на ПК-2. Декларации отменены, мистобудивни отменены, предписание ДАБИ на остановку стройки. Пятую категорию ЗАКОННО Куксе не получить никогда (не «пролезет» в 180чел/га по БДН и мистобудивным).
      На счет недостроя. То мне, как местному жителю, лучше рядом свайное поле, чем 1100 квартир (только в ПК-2) и 18 корпусов 7-9 этажей в ПК-3 (по отмененному генплану на территории складов «Viland».
      Те 40 инвесторов на конец 2016 (по непроверенной информации) могут требовать у Куксы заменить на квартиры в Львовском или Европейке (с пересчетом). Слава Богу, рекламу давно сняли и народ не успел «обинвестироваться».

  • Інвестор

    Об*єднуватись то об*єднуватись. Але не Ви єдиний, Вас фінансують, створюють сайти, проплачують мітинги, заказують матеріали в ЗМІ, далеко не власники тих будинків. Ще є друга сторона, яка під шумок переслідує свої цілі. Тому хітросплетінь тут багато, і багато «зацікавлених» які перекручують усе на свій лад.

    • Олександр Дядюк

      А я наївно подумав, що спілкуюсь із справжнім інвестором, що налаштований на розумну дискусію.
      І що я бачу — чисто сектанський виплюв — » вас фінансують, заказують мітинги — кругом жидомасони і агенти ЦРУ»….

      Шановний — я фінансую себе сам.
      Пресконференцій по празькому кварталу-2 я не проводив і жодних матеріалів у платних виданнях не друкував. фейсбук — безплатний. На мітинги ходять мешканці приватного сектору яких я представляю і ходять вони захищати свої права, а не за гроші.
      Хоча, ви самі знаєте, що то далеко не бідні люди — і вони, при потребі здатні профінансуватиі пресконференцію і статті — але покищо не було.
      Сайт громадської організації «Кияни обьєднуємось» існує багато років і створив його та підтримує мій товариш Володимир Бондар.
      Не шукайте жидомасонів — там де їх нема.

      • Інвестор

        Я не про те і Ви прекрасно знаєте, можна знайти кучу інформації в інтернеті.
        Та і писав я про те що є 2 сторони. 1-невдоволені жителі (на яких ви працюєте). 2. зацікавлені особи, про яких багато вже було написано на іших сайтах. Цілей в них декілька. А на мітинги далеко не місцеві ходять, по фотографіях можна побачити.

        • Олександр Дядюк

          Шановний — є різні мітинги. Можливо ви путаєте з тим мітингом, який влаштували люди Кодебського під судом (там один навіть з сокирою бігав) -проти нас. О да! Шоу було ще те — шикарна озвучка, класичні «бабушки черновецького» і т.д і т.п. — так то не наш мітинг — то був мітинг проти нас. На наші ходять тільки ті мешканці приватного сектору, яких я представляю. І окрім них більше нікого не представляю

  • Олександр Дядюк

    Я розумію і емоції і страх інвесторів, які вклали гроші, саме тому я і пишу тут — щоб ми почули і зрозуміли одні одних, бо насправді ми не ворогиЮ — ми союзники. А не для того щоб сваритись з Арменом — який є ботом забудовника і мені нецікавий.
    Повірте, ті люди, яких я представляю — дуже адекватні люди і вони не проти забудови, навіть навпаки — вони за (бо вони розуміють, що якби не забудова то у той яр і далі звозили б ртутні лампи з усього Києва).
    Але вони за розумну забудову — по закону і з врахуванням їх законних інтересів.
    Вони не проти будівництва до 4 поверхів.
    Більш того — вони готові обговорювати і варіант каскадної забудови (те що писали ви) — навпроти їх будинків 4 поверхи — а далі в глиб можливо і більше.
    До речі, при такій забудові і інвесторам — майбутнім мешканцям житиметься краще — адже буде менша щільність, менше машин, як говориться — «менше народу — більше кислороду».
    Повірте — ми з вамит інвесторами — союзники і ми готові до пошуку різних варіантів розумного компромісу і при його знаходженні сприятимемо відновленню будівництва. Принаймні по вже збудованому будинку.
    Цього компромісу не хоче лише забудовник — бо у нього перед очима лише жадоба наживи.
    І по Ехо парку, якби була добра воля іншої сторони — можна знайти розумний компроміс.
    Тому — давайте обьєднуватись!

    • Олексій

      Доброго дня, Олександре.

      Відразу прошу вибачення, що пишу в цій гілці, інша просто заблокована.

      Я є інвестором паркленду, а саме 5-го будинку. Інвестував ще на початку минулого року і тепер переживаю чим усе закінчиться. Фактично дім добудований але ви погродуєте, що усі інвестори не отримають ні прав власності, ні квартири. Я інвестував ще до публічних Ваших розбірок з забудовником, юристи (напевне херові) не виявили негараздів на момент інвестування, ніяка секта забудовником не керує. Але в даному випадку ви хочете залишити теж сотні людей без квартир, а по суті інвестори нічого поганого ні вам ні вашому клієнту не робили.

      Чому така вибіркова політика щодо ЕхоПарку і ПаркЛенду? Чи вам хочеться зламати долі сотень сімей? Гроші у забудовника ніяк не повернути, ви самі про це казали і добре про це знаєте.

      • Інвестор

        Та у Вас ситуація дуже нагадує ось ці, введіть в ютубі «10 УПРЯМЫХ ДОМОВЛАДЕЛЬЦЕВ КОТОРЫЕ ОТКАЗАЛИСЬ УЕЗЖАТЬ». Аналогічно.
        Як правило дуже часто таке зустрічається, один «упрямий» і я можу з 99% вірогідністю сказати, що забудовник йому пропонує викупити, але людина називає такі цифри — яких ніде в Києві не має. Ну в цілому це «неадекватність» одного жителя.

        В Пражському 2 же близько 10 будинків поруч, вже заселенні з ремонтами дорогими, да і самі будинки хороші, тому їх БД не викупить точно бо ціна буде більше чим декілька будинків у Пражському 2.

        У Вас же просто треба щоб власник будинка «спустився на землю».

        І можете написати Дядюку на фесбуці або на імейл (думаю не проігнорить вас), це НЕ тема цієї гілки форума.

  • Олександр Дядюк

    Ну ви ж не пересмикуйте, ви чудово знаєте, що процитований вами допис я написав на емоціях, одразу після того, як ці фашисти із Скінії спалили мій автомобіль.
    І я говорив що я зупиню цю кримінальну банду і що їх забудови не будуть завершені — але я не писав, що не дам ввести в експлуатацію те, що вже збудоване.
    Ще раз — є те, що написане на емоціях, я не думаю, що ви щось краще написали б, якби напередодні спалили ваше авто чи погрожували розправою.
    А є нормальна дискусія і готовність до пошуку компромісу

    • Інвестор

      Всі ми розумні люди, ситуація з машиною думаю Вам «здорово» розізлила. Наскільки я правильно зрозумів (читаючи Ваші пости в інеті), дане авто вже колись було облите кислотою чи поцарапане (точно не пам*ятаю що ви писали), + воно б/у і Китайська, його вартість в данному стані приблизно як 5-8 місяців Вашої праці. І це так Вас розізлило.
      А уявіть емоції сотень людей, які вклали суми рівноцінні їхнім 5-10 річним доходам. Хтось продав квартири які залишились у спадок, хтось вже ніколи не зможе купити щось інше ітд.
      Уявіть собі ту злість і розпач СОТЕНЬ.
      Тому, я не здивуюсь вже нічому. І на емоціях люди можуть багато чого натворити.

      А Скинії, БД ітд. для мене нічого не вартують, кожен в праві заблуждатися у тому, що він бажає. Демократія…

      Ви прекрасно розумієте, що якщо добре взятися за будь яку забудову у Києві то її можна зупинити, правда ж?

      Тому, завжди є методи вирішення питань. Не шантаЖ, не знищення чийогось бізнесу, а саме вирішення.

      Але ця ситуація нагадує нашу Українську приказку, «Пани бються, а у мужиків, чуби тріщать».
      Тільки не у мужів, а у жінок, дітей, молодих сімейних пар та інших.
      Їм ці проблеми 100 років не потрібні, вони заплатили кошти і хочуть отримати житло, а не бублик з діркою…

      І ще раз, я щиро надіюсь що люди у вже готових будинках — заселяться і Ви+державні чиновники не станете перепоною.

      А про «нові обєкти» це питання яке потрібно вирішувати, по ЕХО моя б воля далі не дозволив будувати.
      Одне діло будувати на пустрі Пражский, інше вирубувати ліс.

      Забудовник і справді міг біля приватних будинків зробити 4-5 поверхів, а далі в глуб по 6-10, но чомусь таке…

      Все ж таки ми говоримо про пост фактум, це будинок ЕХО (3 секції) який завершений і збудований. От і хотілось щоб там жили люди, і подальшої будови не було.

    • Олег

      Жлобы,которые протестуют против стройки,вы думаете только вы хотите жить в экологических местах,и только вам можно строить?Валите нах в свои поля и села,мы тоже хотим жить в пригородах,а вам инфантам сдавать жилье.Обустраивайте свои села,а не лезьте у кыев,руки чешутся.

  • Олександр Дядюк

    Гадиш ти на цьому форумі, тому що замість дискусії по суті, просто примітивно хамиш.
    А я намагаюсь вести дискусію до пошуку розумного компромісу.
    Декларації на будівництво були скасовані ще в грудні і припис про будівництво був винесений ще в грудні. Про це потенційні інвестори були повідомлені одразу на всіх форумах.
    Відповідно, всі хто інвестував піісля цього в незаконне будівництво — робили це свіломо і умисно, через свою жадібність.
    Логічно, що не можна узаконити вже збудовані будинки частиково, кускамми, тому зрозуміло, що ті хто інвестував в уже збудовані будинки навіть в цьому році, у разі вичерпання конфлікту і пошуку розумного компромісу, отримають так саме свої квартири і я першим буду сприяти цьому.
    Але ті, хто через свою жадібність і дурість вирішать інвестувати ще в якійсь інші будинки, окрим тих, що вже збудовані — беруть всю відповідальність за негативні наслідки виключно на себе

    • Інвестор

      Ну Олександр та Ваш партнер Володимир, демонтируєте зовсім іншу риторику.
      Ваші дії на багатьох ресурсах і по багатох обєктах трактуються як «Ви всі абрічєни, ми всіх вас залишимо без житла, а готові будинки знесемо ітд».
      Тому негатив зі сторони інвесторів у Вашу сторону буде посилюватися.
      І інвестор це не міфічн істота, це така сама жива людина яка тяжкою працею цілих сімей і десятками років економії на всьому — купили собі квартиру.
      Тому наврядчи їх хтось зрозуміє. Це все скоріше за все показуха, що їм хтось буде допомагати, маю надію що Ви відповідаєте за такі заяви, але щось маю сумніви.
      Як би вони були впевнені в тому, що їм будуть допомагати у здачі і засенні їхнього житла, але за умови що забудовник далі не буде будувати, то люди зайняли би іншу позицію. А так, сотні людей «на взводі», і коли та палка вистрелить і куди, ніхто не знає…

      • Олександр Дядюк

        А можна побачити де ми таке писали?
        Якщо Ви маєте на увазі всякі гадості, які писались на цьому форумі у темі — Паркленд у Соломянському районі то їх під моїм іменем писали якісь мерзотники, в результаті чого господарці цьогго форумі пані Ірині довелось закрити ту сторінку

        • Інвестор

          Та ні, явно агресивні коментарі видно, що не Ви писали.
          Риторика загальна така, не хочеться шукати ті коментарі і перечитувати тонни негатива.
          Але думаю Ви й самі знаєте, що писали і як.

        • Інвестор

          Та й ми виключно спілкуємось по УЖЕ ЗБУДОВАНИХ будинках, а не якісь міфічні які з*являться у 2018-19 роках.
          Якщо судити із вашого коментаря який я виклав, то якщо будинок завершений і збудований, чи на 90% завершений і збудований і на 80-95% розкуплений, то їм не судилось добудуватись чи отримати документи. Правда ж?
          Так де ж тут метод вирішення для сотень інвесторів?

          Вложение

          • Інвестор

            Коментар взятий з гілки Пражського2 на форумі. По ЕХО поки тиша, інвестори в шоці.

  • Олександр Дядюк

    Шановні СПРАВЖНІ інвестори.
    Я звичайно відповідає лише за себе — але можу завірити, що наші мешканці приватного сектору, яких я представляю, з розумінням відносяться до вашої ситуації і можу запевнити, що ми прикладемо всі зусилля для того щоб ті хто інвестував у минулому році (тобто ті, хто добросовісно інвестував у Празький квартал-2″ вважаючи, що це законна забудова — отримав свої квартири і не постраждав.
    Але попереджаємо — на сьогодні це незаконна забудова, яка здійснюється всупереч скасованим деклараціям і припису про забудову будівництва.
    Тому вся відповідальність за інвестиції тепер лягатиме викллючно на жадібність тих, хто знаючи що забудова незаконна — все ж інвестує сюди.
    З повагою Олександр Дядюк

    • Александр

      Вот опять бред пишете. Как вы будете в одном доме разделять тех, кто инвестировал «до» и «после»? Ваша заангажированность явна. Вы не строите — вы пытаетесь ломать. Спасибо вам за это не скажет никто. Даже те, кто платят вам.

    • Арэн

      Ой, пупс, ты опять что-то нагадил тут?:)

      Санёчек, а поясни за свои слова — тоесть ты считаешь что люди, которые инвестировали в этом году- инвестировали незаконно? Где пруфы, адвокатик?
      Далее, если ты хочешь помочь — помогай сейчас и решай вопросы по разрешительным документам, а не гадь на этом форуме с надеждой что тебя кто-то услышит.
      И зачем ты начал говорить о себе в среднем роде, уже не готов признать что ты человек?:DDD

  • ПитанняДоДядюка!!!

    ПитанняДоДядюка?
    Як читаю Ваші деферамби, погрози, заклики ітд. Але так і не знайшов для себе відповідь на запитання.
    Житель, купив квартиру в першій секція ЕХО, будинок збудований і завершений. Подальші нехай не будують, інвестори тільки ЗА.
    Інвесторів цікавить тільки їх ЗБУДОВАНИЙ і ЗАВЕРШЕНИЙ обєкт. На подальше будівництво всерівно, якщо його не буде то хай і не буде, все добре.
    Гроші інвестору такого об*екта ніхто вже не поверне.
    Як бути інвесторам вже ЗБУДОВАНИЙ І ЗАВЕРШЕННИХ будинків?

    • Олександр Дядюк

      Ви не знайшли відповідь — бо вона вас не цікавить.
      Варто забудовнику відмовитись від права користування іншою частиною землі і будівництва на ній (зверніть увагу — не від усієї землі — а лише від тієї яка не забудована і на якій ліс) — і я сам перший готовий сприяти тому щоб ті будинки які вже збудовані були узаконені і люди там не мали проблем.
      Ще раз — я перший готовий сприяти цьому

      • Арэн

        Санюшечка. На чужой вершок не разевай роток. Ты палишься и не краснеешь. Благодетель нашёлся:)
        БА! СТОП!
        Секундочку. То есть это получается что лес теперь ты не защищаешь?:DDDDD Как же так Санёчек?
        Ты ж там кричал что «Я ВАС БЕЗ КВАРТИР ОСТАВЛЮ», а сейчас пишешь что готов нам помогать.
        Таки помоги нам сейчас. Просто закинь это дело и займись чем-то реально полезным.

      • ПитанняДоДядюка!!!

        Це як завжди тільки слова?
        Я зроблю скріншот цього повідомлення, і якщо ситуація трохи зміниться і забудовник відмовиться від подальшої забудови, а люди в уже збудованих і завершених будинках не зможуть отримати права власності ітд, то це буде значити тільки те, що Ви не відповідаєте за свої слова.
        Зазначу, що це стосується не тільки ЕХО, буду слідкувати за розвитком подій.
        І повірте, мені взагалі глубоко всерівно на забудовників, їхні мутки ітд, я виступаю на стороні інвесторів (а саме це десятки сімей, які стали заручниками через ваші війни). А як ми знаємо кожна війна вістоює чиїсь «інтереси», будь якими способами.

        • Олександр Дядюк

          Арэн, малчык — особисто вам я допомагати не збираюсь, бо ви не інвестор, а троль забудовника, крім того — я ідіотам не допомагаю.
          І ліс я захищаю. А мова йде про узаконення лише вже збудованого будинку.
          В цей будинок люди інвестували, коли ще не знали, що забудова незаконна і до їх проблем, вважаю варто віднестить з розумінням. А от до тих, жлобів хто зараз інвестуватиме (чудово знаючи що забудова незаконна) — жодного жалю не буде.
          Щодо скриншота — я лише за — зробіть і збережіть.
          Я завжди за пошук розумного компромісу і він ще абсолютно можливий, щоб не постраждали ті, хто вже інвестував.
          Я дуже надіюсь, що ситуація зміниться, що забудовник попуститься і не наглітиме і я, готовий сприяти пошуку розумного компромісу

          • Арэн

            Санёчку-бубалечоку. А тоесть себе ты не помогаешь?:) Ну да действительно, зачем это делать. В 2к17-ом то.
            Жлоб тут только ты, ведь переживая за других ты делаешь им только хуже. Логики в твоих действиях нет.

          • Арэн

            ЗЫ. Саня, я тебе дам подсказку. Может ты не знал, но кто-то должен тебе помочь, раз ты себе идиоту не хочешь. Писать ответ надо на комментарий, на который ты реально хочешь дать ответ, а не на самый нижний. Можешь не благодарить. Просто жест доброй воли. Надеюсь оценишь. Чмоки и добра тебе няш ;D

        • Арэн

          Братка, ты серьёзно хочешь это сделать? Я ни на что не намекаю, но такие «сделки» с балаболами не заканчиваются ничем хорошим. Вот это точно можешь заскринить;)

    • Проста відповідь

      Тим, хто неуважно перевіряв документи* та/або «зекономив» на юристах при підписанні договорів можна порадити звернутися до БДХ і вимагати або повернення грошей або квартиру в ПОКИ ЩЕ не проблемних «Європейка», «Аметист», «Львівський».
      *Те, що на одну ділянку було видано ТРОЄ містобудівних забудовник ніколи не приховував. Бачили очі, що купували, їжте, хоч повилазьте(с)

  • Владимир Бондарь

    Девочки,не ругайтесь.Этим делу не поможешь-только время зря тратите.Я тут переговорил с друзьями с этой фотки-решили кончать с этим беспределом.Надоело уже.

    Вложение

  • Олександр Дядюк

    Ти не інвестор і тим паче не громада — а нещасна обдурена жертва секти — а свої погрози — засунь собі в дупу.
    Ти ніхто — і звати тебе ніяк.
    Ти боягуз — ти навіть ім’я своє ховаєш за ніком.
    І більше тратити свій час я на тебе не збираюсь.
    А справжнім інвесторам, що інвестували до 18 січня 2017 року — боятись нічого — всі вони отримають своє житло — особливо якщо об’єднаються з нами

  • Олександр Дядюк

    Які нахрен 97%?
    В першому будинку (3 секції) — да!
    А Ви знаєте яку площу там збирається забудувати забудовник і скільки будинків звести, вирубавши ліс?
    Ще раз — ми не ставимо на меті знести вже збудований будинок ми ставимо на меті — недопустити подальшого будівництва.
    І якщо забудовник візьметься за розум і не наглітиме щодо подальшого будівництва — то жодних проблем із тими трьома вже збудованими секціями не буде.
    Ще раз — не ми вороги інвесторів — а жадібність і наглість забудовника
    Саме цей аферист фатуллаєв — усвідомлюючи, що він будує незаконно (і він це чудово знав) — тим не менше обманював потенційних інвесторів, брехав їм і видурював їх гроші

    • Арэн

      Неуважаемый Саша.

      Если ты не владеешь внутренней информацией — это твои личные проблемы.
      Твоя риторика постоянно меняется от «мы не имеем цели сносить уже построенный дом» (хотя на самом деле да) до «Я зі своєю компанією всерівно вас зупиню і отримаєте ви дірку від булика, а не квартири.».

      Тебе не кажется что сейчас ты пытаешься сесть на оба стула?:)

      • Олександр Дядюк

        Ні — це одні із небагатьох порядних і чесних людей — які я не знаю чи ходять у церкву — але живуть по божих заповідях.
        А отой що посередині один із небагатьох порядних депутатів, приємне виключення із того гадюшника тварєй і мародерів, який називається Верховна Рада.
        І саме тому, таких ненавидять аферисти, шулери і шахраї тіпа Р. Фатуллаєва

      • Олександр Дядюк

        Нэуважаемый Арэн — ви в соте повторюєте одне і те ж, але жодним чином нічого не заперечили.
        Ще раз — ще є час досягти розумного компромісу — і єдине, що заважає цьому — паталогічна жадібність забужовника

        • Арэн

          Вообще неуважаемый Санька, я буду и в тысячный раз повторять пока до тебя не дойдёт что ты пишешь откровенную лажу. Компромиса не будет. Даже не пытайся корчить из себя гения блефа. Чмоки.

          • Олександр Дядюк

            От Аренчик ти і відкрився.
            І чесно визнав, що ваша шайка не хоче жодного компролмісу, що ненажерлива і алчна істота Фатуллаєв — хоче лише БАБЛА! БАБЛА! БАБЛА!
            І наплювати йому на долю інвесторів, він буде намагатись ними шантажувати нас, щоб ніхто не заважав цьому алчному жлобу — нагребти чим побільше бабла.
            Навіщо таким конченим як Фатуллаєв компроміси — його бог — БАБЛО

          • Арэн

            Ну во-первых в отличии от тебя с «подружкой» я одиночка и никакого отношения к каким-то тобой выдуманым «шайкам» не имею никакого отношения.
            Во-вторых от повторения фамилии Футулаев — Божья роса на тебя не попадёт, как бы ты не старался. В третьих — ты серьёзно подумал что я представитель застройщика и думаешь что я решаю что-то за компромиссы?:) Я только подсказываю что скорее всего застройщик на них не пойдёт ибо это логично и закономерно.
            А насчёт бабла, скажи что ты самый главный волонтёр и бабло для тебя вообще пшик. Скажи и я в очередной раз докажу что ты скудоумен.

    • Олександр Дядюк

      Так ви себе навіть не починали «черпать»
      Ще раз повторю — єдина перепона для відновлення будівництва і вирішення всіх проблем к всєобщому задоволенню — це паталогічна жадібність Фатуллаєва
      Можна знайти розумний компроміс і відновити будівництво.
      Ми готові розглядати різні варіанти.
      Тільки не треба нас залякувати,словєсний понос фатуллаєвської братви вже дістав.

      • ХібаЦемаєЗначення?

        В ЕХО продано 97% квартир. Нам куди пропонуєте переселитись?
        Які 4 поверхи. Я Вам вже писав. Що наприклад наш будинок проданий, збудований, завершений.
        Ні гроші повертати нам ні хто не буде, ні зносити його ніхто не буде, і проти заселити його?
        Ну що за підхід такий? І Ви кажете що за інвестрорів?
        Чому інвестори не в курсі що ви за нас?
        За все прийдеться відповідати, за все у цьому житті відповідають.
        Кожен зло, викликає протидію, закони всесвіту таки. +
        І не потрібно себе оправдовувати, що ви боритесь проти міфічних сектантів ітд. Ви боритесь проти сотень людей. Запам*ятайте це! Проти сотень сімей, жінок, дітей!

  • Олександр Дядюк

    А всім підстілкам Фатуллаєва — ще раз повторю.
    На сьогодні в Празькому кварталі-2 продано не більше 100 квартир.
    Ми не заперечуємо проти будівництва значно більшої кількості — до 400.
    Це можна зробити, якщо переробити проект на 4 поверхові будинкти.
    І всі 100 існуючих інвесторів отримають своє житло — і плюс ще 300 сімей.
    Тому весь брєд підстілок Фатуллаєва,що ми щось шкодимо інвесторам — то брехня — яка і є сутністю всіх аферистів вроді Аделаджі, Мунтяна і фатуллаєва. Їх суть — брехня, лицемірство і обман.
    Ми не несемо жодноїзагрози чи проблеми для існуючих 100 інвесторів і ще біля 300 до них в додачу.
    Ми є
    перешкодою для ненаситного алчного афериста Фатуллаєва — який ніяк не може нажертись,тому думає стравити нас з реальними інвесторами.
    Але ми впевнені, що реальні інвестори вже давно все зрозуміли, а тут на нас накидаються лише фатуллаївські шавки — нещасні обмануті ідіоти з його секти.
    Щось подібне я бачив — як обмануті нещасні люди, які залишились без житла аїх гроші видурив Аделаджа — груддю кидались на захист афериста Аделаджі

    • Арэн

      Сашок, а может там вообще ничего не продано, а постройка ведётся на пожертвования из Скинии и на деле это три десятиэтажных храма?:)
      Переделать проект уже готового здания — забавный бред.
      То что вы вместе со своей «подружкой» вредите инвесторам — видно невооружённым глазом.

  • Владимир Бондарь

    А Дядюк ничего противозаконного или антиобщественного не делал! Угрожать ему реалом бессмысленно,ибо он отсуживал в пользу Громады Киева земли у Пинчука,Шуфрича и 147 га у Василия Хмельницкого и не бздел.Громада его уважает,Нардепы то же,а анонимные поджигатели и жартуны закончат плохо.И больно.

    • Арэн

      Дядюк. Антиобщественного. НЕ. Делал.

      Господи… Ты сам вообще читаешь что ты пишешь?:)
      Если бы он не делал что-то антиобщественного, ему бы не пришлось придумывать какие-то поджоги своей консервы, которую он по ошибке звёт машиной и в последствии писать тут опусы борясь с инвесторами.:)

  • RS

    Дядюк, харе постити херню. Ти готов відповідати за все що ти скоїв, перед буквою закону і громадою? Якщо так то давай на чистоту, давай будем спілкуватись в реалі? Це вже не жарти.

    • Олександр Дядюк

      І ЩО Я СКОЇВ?
      Завадив одному конченому аферисту фатуллаєву набивати свої кишені, обманювати державу і людей? — так — я це скоїв!
      Що ще я скоїв?
      І яке ви відношення маєте до громади? Вона вас на щось уповноважувала?
      І ви не путайте — сектантів скінії з громадою
      А ваші погрози ви можете засунути собі в дупу.
      В реалі завше готовий зустрітись — приїздіть у Київ -зустрінемо

  • Андрей

    А кто из реальных инвесторов или хотя бы комментаторов видел и общался с Дядюком?
    Люди вложили деньги в строительство и теперь могут выступать только против Дядюка. Балабола, который не может аргументировано ответить на поставленные вопросы. В каждом ответе «Фатуллаев и ко». Никому не интересна их организация. Инвесторы хотят получить жилье. Так где конкретные ответы Дядюка на поставленные вопросы? Или ума не хватает отвечать конкретными фактами? Или фактов нет?

  • Олександр Дядюк

    Так СПРАВЖНІ інвестори і не проти — проти лише вірні раби-сектанти Фатуллаєва, які тут ізображають інвесторів.
    Єдине джерело загрози для вже існуючих інвесторів — це жадібність забудовника.
    Ніхто не заважає забудовнику подати пакет документів на отримання дозволу по 5 категорії і будувати по закону свої законні 400 квартир в 4 поверхи.
    Нап сьогодні в Пражському кварталі-2, не більше 100 інвесторів, так що 400 квартир, якізабудовник там міг би збудувати цілком хватить для тих хто вже став інвестором і ще навіть 300 квартир можна буде продати.
    Але алчний забудовник не хоче нормально по закону будувати — він обезумів від жадоби бабла.
    Тому ще раз повторю, жодних проблем по тих хто вже інвестував нема, просто забудовник шантажує їх, щоб їх руками пробити забудову на незаконні 1093 квартири.
    Тому ще раз — ми не вороги існуючим інвесторам — ми їх союзники у боротьбі з алчним фатуллаєвим

    • Арэн

      Саша, ты сейчас как инвестор Пражского говоришь или как противник стройки?
      Какой адекватный инвестор будет за то что бы менялась этажность, менялся проект и в следствии существовала потенциальная угроза нехватки квартир для всего пула инвесторов?
      И кто тут сейчас говорит про алчность?:)

  • Олександр Дядюк

    Як цікаво читати сектантів Скінії — ну прямо смиренні агнці — стільки тваринної ненависті, агресії!
    А де ж смірєніє?
    Де возлюбі бліжнєго своєго??
    Я завжди говорив, що сектанство немає жодного відношення до справжнього християнства.

    А я може і атеїст, але християнства в мені більше чим у Фатуллаєва і його лицемірів із Скінії всіх разом узятих.
    Я ні до кого немаю ненависті, нікого не хочу «зарєзать» і я хочу так вирішити питання, щоб інвестори не постраждали.
    Я (ми) готові шукати компроміс, при яколму ті, хто попався на обман забудовника — вже так і бути — отримали свої квартири — і дай їм бог щастя, але ми хочемо недопустити щоб Фатуллаєвська шайка обманювала нових нещасних

      • ХібаЦемаєЗначення?

        Я ніде не побачив, що Ви хочете допомогти тим хто вже вклався і де будинки зведені.
        І справді як би Ви були за добудову ІСНУЮЧИХ, але проти БУДІВНИЦТВА нових, я думаю інвестори би не були проти.
        А так Ви руйнуєте цілі сімї, я уявляю стан людей які збирали багато років на ті квартири, у деяких вже не буде можливіть знову назбирати і це просто горе у сотень сімей.
        І основна причина це ваші дії. Починаючий від міс на джипі, закінчуючи Вами Дядюк.
        Я вельми надіюсь що люди все ж таки заселяться у зведені будинки і ніхто не постраждає.
        Можна прикриватись «що ми за закон» ітд ітп, але всі ми прекрасно розуміємо, що будь яку забудову, будь яку компанію, будь яку організацію ітд. можна закрити, тільки потрібні $+ціль+час+достатня кількість людей.
        По закону навіть цілі заводи можна віджимати.
        І Ви користуючись цими недосконалими факторами, на грані знедолення СОТЕНЬ СІМЕЙ.

        Я майже не віруючий, але проживши вже не коротке життя, я бачу, що ЗЛО завжди повертається, такі закони всесвіту, у будь якому вигляді — побачите. І якщо ці люди будуть знедолені, воно обов*язково рано чи пізно перейде поріг Вашого дому. А форма у якій це відбудеться, хто його зна…

  • Дядюк Тварь

    Этот комментарий удален как содержащий нецензурную лексику и признаки подстрекательства к нарушению УК Украины.

    • RS

      В нього робота така. За це отримує бабло. Скористалися ситуацією з неоднозначного трактування норм по категорії будівництва + неадеквати рейдери, от і маєм. Але вони не врахували що є досить велика громада інвесторів, яких він хоче виселити… а розуму не вистачає подумати про наслідки своїх дій

      • Женя Дрозденко

        Напевне думає що безсмертний і що немає протидії на його дії, не знає напевне законів Нютона.

        Цікаво як в такого зайнятого адвоката вистачає кожен день часу «обсирати» усіх інвесторів на різних форумах і казати, що йому за це не платять. Чимось нагадує отих кацапів ватників які за копійку строчать повідомлення і на всі адекватні аргументи плюють.

  • Олександр Дядюк

    А я десь хоч раз заікався про виселення, тих хто уже живе?
    Моя діяльність спрямована на припинення протиправної забудови і недопущення того, щоб нечесні забудовники і далі виманювали гроші у людей і робили їх потенційними жертвами Еліта-Центрів.

    • Константин

      Ну бред же, БД хоть когось обманув? Еліта-центр зібрало гроші і нічого не будувало. БД будує швидкими темпами — а Ви вставляєте палки в колеса. Хто з них виходить Еліта-центр? Виходидь Дядюк-аферист. Правда ж?
      Навожу приклад, ЕХО Парк розпроданий весь будинок, збудований і закінчений. Фактично Ви звідтілля виселяєте людей.

  • Константин

    Дядюк, больше 100 домов стоит в Софиевской и Петропавловской (что есть одно и тоже). Множество разных застройщиков, этажность от 5 до 10. И что??? Всех выселяем? 🙂 Около 10 000 семей?

    Вложение

    • Константин

      Ви знову не відповідаєте на питання 🙂 Хитрий жучара :-)) Як з*явилась там висотка у 10 поверхів у 80-ті роки? Тоді також «пробашляли» і Воцеховскі були в СССР? Чи «тролі забудовника» Фалутаєва ітд ітп?

        • Константин

          НАПВРОТИ ЕХО ПАРКУ. Стоїть 3 висотки у 10 поверхів. Будувались 2 штуки в 80-х роках, а 1 в 90-х-00, Там МВС зараз 🙂
          Вони тоже Войцеховські? 🙂
          Смішний Ви.
          Петропавлівка буде забудовуватися і рости, як би Вам це не подобалось, але є таке понятяя як урбанізація.
          І в цьому селі вже більше 100 будинків вище 5 того поверха, але Ви вирішили боротись там де «платять» розказуючи при цьому які всі погані, а ви «Дартаньян»… Сміх та й годі…
          (гугл карту відкрийте і там чоловічком пройдіться, знаєте такий сайт?)

          • Олександр Дядюк

            Я не знаю ваш вік (ви ж анонім), але якби ви знали — скільки беззаконня було в 80-ті, а скільки в бандитські 90-ті