96 отзывов

  • gloriousgirl

    Не надо паники, даже в воскресенье работы ведутся, никто стройку не останавливал!
    Сегодня работали оконщики и плиточники (делают парадные внутри, уже начинают первые этажи первой секции). Стройка НЕ заморожена, НЕ остановлена.

  • Володимир

    Всім доброго дня. Зараз Укрбуд повністю або частково зупинив майже всі свої будівництва. Наразі, до Управителя (Фонду) та Забудовника (Укрбуда) було направлено ряд індивідуальних та колективних звернень (заяв-клопотань), а також ведуться переговори про зустрічі з керівництвами фонду та Укрбуд Девелопмент (Забудовник). Схоже, що отримати реакцію/відповідь від Укрбуду може тільки велика кількість людей, адже індивідуальні звернення вони ігнорують, а окремих ЖК намагаються загасити в юридичній переписці та відмовках. Необхідно об’єднуватись вкладникам всіх ЖК, щоб координувати дії разом. Для цього було створено загальну групу у Вайбері. Прошу всіх інвесторів долучатися та запрошувати всіх кого ви знаєте та закинути посилання у групи ваших ЖК, якщо такі є.

    Приєднуйся у Viber до Укрбуд https://invite.viber.com/?g2=AQAT%2FE8klin%2FAUoa2sxbl%2B9xEdWAHuWb4qNom0YLTUHz3IvJpFLsaAtDrLdST6kt

    • Тако

      Ребят, работал в УБ, просто сказали сдать инструменты, и денег нет… Люди работали мини-авансами на протяжении 2 месяцев. Я не верю что заберу свое заработанные. Вы теряете больше чем мы. Крепитесь и берите Ъ с беспределом

  • Максим

    Добрый день уважаемые форумчане, я так же являюсь инвестором данного ЖК, уточните пожалуйста есть ли чат в вайбере для оперативного обмена информацией между участниками? И возможно ли меня в него добавить!? 0667774588 Максим

    • Andriy

      Всем инвесторам и заинтересованным людям:у Укрбуд настали нелегкие времена,стройки не замореоженны,но задержки составляют 1-2 на всех практически объектах.
      Пострадавшие инвестора создали инициативную группу для обсуждения сложившейся ситуации и ее решения!
      Всех неравнодушных просим присоединиться к борьбе с коррупцией и произволом!
      Есть группа Жк Академ-парк и Укрбуд в Вайбере,там более детальная информация.

    • Олег

      Последние 2-3 недели ничего не происходит. Вижу этот дом из окна своей квартиры — стеклить перестали, кран стоит на месте.

      • Andriy

        Всем инвесторам и заинтересованным людям:у Укрбуд настали нелегкие времена,стройки не замореоженны,но задержки составляют 1-2 на всех практически объектах.
        Пострадавшие инвестора создали инициативную группу для обсуждения сложившейся ситуации и ее решения!
        Всех неравнодушных просим присоединиться к борьбе с коррупцией и произволом!
        Есть группа Жк Академ-парк и Укрбуд в Вайбере,там более детальная информация.

    • Максим

      Добрый день уважаемые форумчане, я так же являюсь инвестором данного ЖК, уточните пожалуйста есть ли чат в вайбере для оперативного обмена информацией между участниками? И возможно ли меня в него добавить!? 0667774588 Максим

  • Ростислав

    Вот это я понимаю скорость! меньше чем за месяц дом изменился до неузнаваемости — очень здорово!

  • Андрей

    Сегодня проходил мимо стройки, так просто не узнал) пару недель назад вроде работали, но как-то без особого энтузиазма. А сегодня прямо жизнь кипела во всю. Очень доволен короче говоря!

  • Игорь Медведь

    Откуда вообще информация, что стройка заморожена — что за бред вообще? Активно идут внутренние работы.
    Если тут еще есть настоящие соседи-инвесторы, а не тролли — не ведитесь на вбросы недобросовестных персонажей.

    • Игорь Медведь

      Что делать? Прежде всего, фильтровать информацию. И помнить, что плоддаваясь панике, вредим себе. Кому это на руку — думайте сами.

    • Татьяна

      Добрый день. У меня такое же мнение . Но откуда такая информация ? ( ведь ремонтные работы как менеджер говорит, идут внутри )

    • Алексей

      Степан, вы, верно, ЖК перепутали, так как в ином случае ваши слова оправдать трудно. На одном только недавнем облете видно, что стройка идет: кран тягает, строители строят.

  • Сергей

    Очень хотелось бы услышать ваш обзор спустя 2 года
    Что вы думаете по этому ЖК и надежности инвестиции ?

  • Скела

    В нескольких десятках метров вглубь от Фридома офисное здание «Укрводоканал». В нём работал около 6 лет. Местность знаю неплохо.
    Итак,
    1-трассы Броварской и Освободителей суперзагружены на этом участке, т.к. это перекрёсток, куда транспорт из 6 полос вливается в 3 полосы. Это постоянные заторы в часы пик, а до 2008 г. настоящие пробки. Кол-во выхлопных газов здесь зашкаливает!
    2- Две (!!!) АЗС ПРЯМО под домом — не самый безопасный и улучшающий атмосферу фактор.
    3- Железная дорога , по которой ходит городская электричка (регулярно), товарные составы (!) и пр. по крайней мере в дневное время. Ночью не знаю, но если ДА, то это супер тонизирует. 🙂
    4- Наземное метро — находится через трассу. По сравнению с авто траффиком вроде бы ничего страшного уже не представляет. Но поезда ходят до часу ночи и начинают 6:00. Что ж , доброе утро и спокойной ночи, товарищи.
    5- Реклама говорит ,что очень близко к метро Левобережная и Дарница. Да , правда, близко НО: Вы не будете ходить пешком на Левобережную, прыгая через рельсы и щебень по шпалам, это крайне некомфортно , особенно зимой(!), Дарница — кратчайший путь по тротуару над Броварским пр-том, рядом сквер или парк шириной около 50 метров, далее ул. Малышко. Так вот вечером, особенно в тёмное время по этому тротуару идти очень одиноко и неуютно, рядом только природа и трасса с несущимися от 60 и выше авто.
    6- Инфраструктура. А где магазины для такого красивого ЖК? Они около метро, т.е. ближайший супер 7 минут пешком. Возможно обустроят минигастроном… А где школа — через несколько оживлённых трасс. А где дет сад — правильно, там же.
    7- Здесь пишут » за тройным стеклопакетом не страшны трассы…». Это наивность или Вы никогда не использовали современные окна?! Вы вводите в заблуждение читателей! Уважаемый, даже зимой , чтобы быть здоровым , нужно проветривать квартиру, а в теплые 5 месяцев года Вы дышать будете через сплит кондиционер? Вы же не думаете, что застройщик спроектировал для Вас приточно вытяжную вентиляцию.
    8- «Близость парка» — да , парк Победа — замечательный. Уважаемые мечтательные инвесторы, НЕТ воздухопровода с прямой подачей в квартиры ЖК воздуха из парка. Я уже не говорю о том , что не больше 15-20% окон дадут возможность насладиться видом на парк. Остальные выходят на очень непарковые «промзонные» неприятные глазу объекты.

    9 — Присоединил фото с видом на ЖК с расстояния 500-600м. Здание Фридом – там , где краны. Вот что будут видеть жители. Но через трассу :). Ну, или окна соседей, у кого окна будут «внутри» здания , оно же С-образное, но я бы сказал П-образное. Поэтому многие будут любоваться видом на окна любимых соседей. Ну, хоть не на трассу…

    Вложение

    • Олег

      Присматриваюсь к этому дому и везде попадаю на этот комментарий!)) «Скела» тиражирует слово в слово везде, где только можно. Но явно там не живет. Точно или от Интергала или Житлобудинвеста строчит, там недалеко объекты этих компаний. Живу рядом, хотел сменить квартиру на что-то посовременней. Так что могу пройтись по пунктам.
      1. Пробки — да. Как и везде в Киеве по утрам. Если ехать 8-8.15, то нормально, позже — тянется, но едет.
      2. Где он нашел вторую заправку? Рядом одна — Сокар. Для меня скорей это +, чем -, но для начитавшихся умных статей мамочек, наверное будет -))
      3. Живу буквально за 300-400 м от этого ЖК, с обратной стороны от парка Победа. Ночью поездов не слышал, днем, если открыто окно, при закрытых — тишина. Вопрос качества стеклопакетов
      4. то же, что и п.3
      5. С чего этот персонаж взял, что для того, чтобы пройти к метро Левобережная, нужно по каким то шпалам лезть?)) Идете вдоль Броварского в сторону Комода и минут за 7-10 доходите до станции. До Дарницы по расстоянию чуть короче, но примерно столько же.
      6. О, Боже, до ближайшего супермаркета 7 минут! Что же делать, как быть?!))) Вы это серьезно?
      7. Как я дышу все эти годы? Хорошо, что прочитал этот пост товарища «Скела».
      8. Вообще странный комментарий. Да, не все квартиры видовые — это очевидно. Но в Киеве не так много мест для жизни с парком, до которого идти пять минут. Я и предыдущее место выбирал на компромиссе Левой берег, но возле парка или Правый, но в окружении домов. Так что тут на вкус и цвет, как говорится
      9. И последнее. В ответочку прикрепляю фото из славного города Парижа. О, ужас! Там заправка прямо в жилом доме! Куда смотрят власти и комментатор «Скела»?! Беспредел!)))

      Вложение

      • живу тут рядом

        Живу тут рядом, на Краковской /синие дома
        Слова Скелы подтверждаю
        До проспекта 350м, а шум мешает
        Со стеклопакетами все в порядке, правда, у меня они двойные. При плотно закрытых, все-равно слышен шум мотоциклов и прямоток. Хоть шум и слабый, но вы его осознаете. Таких гонщиков ночью много
        Окна постоянно проветриваются. В зимнее время на микропроветривании
        Вам придется пользоваться только кондиционером
        Броварской очень оживленный. Даже 1 янв. в 00.00. Очень большая загазованность. Свежести нет даже после дождя. В центре воздух чище
        А еще есть Дарницкая ТЭЦ
        Когда-то подслушал разговор молодежи выходя из метро Дарница:
        — Фууу. Здесь дышать нечем
        — Это левый берег, крошка
        Обратите внимание, что массивы по обе стороны проспекта отделены буферными зонами парков
        Люди не обольщайтесь

    • Вики

      Ахахах я не могу просто с Вас!))) Щебень и рельсы к метро Л., а вид это краны?))) Ахахах
      Правильно, не покупайте люди в таком месте квартиру! Жуть просто!)))))
      Ну а если по факту, будущие инвесторы посетите сами местность и все вопросы отпадут!) ЖК очень достойный, это начало будущего для Дарницы, да дорога, да заправка, Вы каждый день находитесь в этой атмосфере, а если Вам это так важно, то лучше брать в частном секторе дом). Это мегаполис и Фридом просто образец современного жилья!)
      И да, я инвестор успела забрать ч-ть ли ни предпоследнюю 1к квартиру, жаль что на 2к не хватило… Перелопатив сколько ЖК перед покупкой и застройщиков, на данный момент только смущаюсь что стройка на месте стоит, а всё остальное просто перфек!)

  • Елена

    Я инвестор этого комплекса, вконтакте есть группа «ЖК FREEDOM форум инвесторов». Всех именно инвесторов (уже фактически купивших квартиру) приглашаю присоединяться для обсуждения в будущем возникающих вопросов по стройке, возможно организации встреч и т.п.

    • Ирина Романова

      Елена, вот никогда не понимала смысла закрытых групп — информация должна распространяться свободно!

      • Елена

        Ирина, потому что для мыслей на тему «покупать- не покупать, а какие подводные камни, а не порядок в документах» и т.п. итак достаточно форумов на разных сайтах, откуда любой человек может черпать любую информацию. У меня, например, нет времени вычитывать все мысли многих людей. Я желаю получать информацию о конкретной проблеме и решать ее с действительно заинтересованными людьми. Эта группа для таких. как я. Никто никого не заставляет присоединяться. У меня не первый опыт инвестирования в такие стройки, и по моему мнению общаться с будущими соседями так удобнее. В том числе это не засоряет ваши форумы ненужной информацией типа окна-счетчики-не тот кирпич и т.п.

        • Ирина Романова

          Елена, спасибо что объяснили свою позицию! Но мне все равно кажется, что подобная «скрытность» при обсуждении новостроек — не есть хорошо. А ненужной информации не бывает:-)

    • Мария

      Елена, не смогла найти такую группу в контакте…. она точно так называется?? еще меня интресует вопрос по поводу квартир с панорамными окнами. мне отдел продаж говорил что будут квартиры (начиная с 15 этажа и выше) с видом на днепр и лавру. об этом почему то никто не писал. или меня обманули в отделе продаж??

  • Роман

    И ещё у меня вопрос Укрбуд просто застройщик, а заказчиком выступает ТОВ «Метрополіс». Что это вообще за ТОВ и как вообще происходит у них этот процес?

    • Роман

      И что самое главное в паспорте обьекта они пишут «девелопером проекта выступает ООО «УКРБУД ДЕВЕЛОПМЕНТ». «)))

      • Ирина Романова

        Роман, девелопер — это, грубо говоря, организатор строительного процесса и процесса привлечения к объекту денег частных инвесторов.

    • Ирина Романова

      Роман, заказчик строительства — это, как правило, компания, владеющая\арендующая земельный участок.

  • Роман

    Ирина здравствуйте, у меня вопрос по поводу целевого назначения. На даный момент построено 8 этажей секции №2, роют подземный паркинг(который будет под секцией №1) и у них целевое назначение сейчас — «Інша комерційна діяльність». Консультировались в отделе продаж и у знакомого юриста по поводу этого. Отдел продаж говорит — что будут подавать заявление на переоформление целевого назначения после постройки 9 этажей, и что в этом нет проблемы (у Укрбуда так сказать говорят были обьекты которые изначально были с комерческой деятельностю, а потом стали Жылое Строительство).К тому же у них есть разрешение на строительство вида А (как нам сказали это немаловажно). Юрист говорит — что такая схема 50%/50%, что видимо можно такое сделать но есть риски. Но ясно что все говорят, месторасположение ужасное да и минусов премного, но есть два плюса — метро и парк(а там я думаю как то озеленят територию которой нет). В общем напишите что вы думаете по этому поводу… И если можно выложите ещё одну статью по этому ЖК

    • Ирина Романова

      Роман, действительно, изменение целевого назначения участка практикуется многими застройщиками. Не у всех, правда, получается, пройти все «рифы» без проблем. Я согласна с Вашим юристом — тут действительно 50\50. Но, как по мне, риски на уровне 50% — это довольно высокие риски.

      • Роман

        Спасибо за ответ, тоесть они могут и не изменить целевое назначение(градоначальство может не разрешить?). А что вы скажете по поводу того что у них уже построено 8 этажей за столь краткий срок во второй секции и того что мне сказали в отделе продаж что будут подавать заявление на переоформление после 9 этажей?

        • Ирина Романова

          Роман, на самом деле может быть все что угодно — к сожалению, я не обладаю даром предвидения.
          Насчет активного начала строительства и обещаний отдела продаж. Я заметила, что если у застройщика проблемы с документацией, то он поначалу старается максимально активизировать строительный процесс. Затем скорость работ, как правило, существенно снижается.

          • Роман

            Да уж, всё интересно и рискованно как то). Хорошо, спасибо вам за консультацию… Будем думать

  • Алекс

    Может мне ктото объяснить: строиться секция 2 а квартинры которые отдел продаж продаёт в секции номер 2!!! постройка которой ещё не началаль?
    в чём подвох???

  • Виктория

    Здравствуйте! Я живу в комплексе «Парковые озера», и каждый вечер ,по дороге доме наблюдаю за «стройкой». Это ужас ,как в таком месте можно строить дом и тем более покупать недвижимость. Слева заправка Сокар ,прям под домом.Дом находится прям на перекрестке: шумно, пыльно. Место под дом так мало ,что я вообще не представляю где жители будут парковаться.
    Касательно того ,как движется стройка — за забором пока ничего не видно, но шум работ есть.

  • Гога

    Последний камент кто-то от Интергала писал?)) У них там рядом же комплекс — продавать и продавать еще, но цены кусаются. Выбирает покупатель, кому не нравится силой деньги никто не отбирают. До метро реально идти пять минут, до парка — еще меньше. Броварской рядом — это да. Но тройной стеклопакет и хорошие сплит-системы эту проблему решают)) У нас пол-Киева вдоль дорог живет и ничего как-то справляются))

    • Ирина Романова

      Гога, в принципе, соглашусь — каждый выбирает будущую квартиру под себя, с учетом своих требований и возможностей.
      Я так понимаю, что Вы имеете в виду ЖК «Парковые озера» (других интергаловских ЖК поблизости вроде нет)?

    • Леша

      ммм, вот какбы не согласен. я живу на луначарского, это тоже «не далеко» от броварского и метро, но это не человеконенавистничество какое-то. По луначарского никто не ездит соточку. Тут к тому же просто чтобы дойти до м. дарница надо перейти 6 полос. на левобережную там никто не будет ходить, пути слишком серьезная преграда.
      дома интергала хотя бы в намного более чистом месте, хотя и дальше от «цивилизации». Я кстати думал что их уже достроили?
      Короче опять еще одна афера от укрбуда на лоха, аля сонячна ривьера.

      • Сергей

        Хм… у вас какое-то странное понимание слова «афера». В словаре что ли посмотрите. При чем тут количество полос?

  • Аноним

    Это просто «тихий ужас», а не жилой комплекс!
    По порядку:
    — метро на расстоянии 45 метров (норма 100)
    — очень оживлённые магистрали на расстоянии 10-15 метров (норма 50-100 метров)
    — АЗС «стена дома / забор»
    — размещение квартир в колодце и северной ориентации, где будет отсутствовать инсоляция (попадание солнечного света), в следствии чего грибок, повышенная заболеваемость респираторными заболеваниями, бронхиальная астма, отсутствие положительного психогенного влияния солнца и если сложить все ранее перечисленные факторы… Можно только представить как будет «хорошо» жить!!!
    Куда смотрит ГАСК?! Хотя ясно куда — в «конверт», к сожалению, а не в нормативно-строительную документацию!

    • Сергей

      Уважаемый Аноним, а можно увидеть ссылки на те нормы, что вы привели? А то создается впечатление, будто вы их на ходу придумываете.

      • не далеко

        все он правильно написал… очередное кидалово, никто ни за какие деньки не даст добро на ввод дома в эксплуатацию.

        • Сергей

          «Кидалово» — это «аргумент» для митингов таких же крикунов. Давайте с цифрами и фактами: какие нормы нарушены, какими документами регулируются, в чем состоит нарушение и т.д. А пока ни о чем.

  • Евгений

    Ирина, спасибо большое за обзор. Соглашусь со всеми, что место не для стройки ЖК. Очень сомнительный объект и очень низкая цена для этой местности, учитывая, что дом позиционируется в комфорт, а не эконом классе. Ещё интереснее, что застройщик не определился с точным адресом объекта, а ведь кораблю, не знающему куда идти, любой ветер попутный.
    Вывод: лучше синица в руках чем бесплатный сыр.

  • Елена

    адскую загазованность и шум от двух магистралей + метро не компенсирует ни один парк и близость к тому самому метро….

  • Виталий

    … Заказчиком строительства ЖК FreeDom выступает ООО «Компания Метрополис» — им еще в 207 году был выделен в аренду данный участок. …

    исправьте опечаточку)

  • Денис

    Я живу на Левобережке. И рассматриваю все варианты для расширения своей жилплощади. Но этот дом от Укрбуда это сплошной компромисс для инвесторов. Ирина правильно описала ситуацию: и железнодорожная ветка, и наземное метро, и пересечение двух очень оживленных автомагистралей ставят под сомнение комфортное проживание в этом ЖК. При наличии детей этот вопрос вообще становится ооооооочень спорным…

    • Ирина Романова

      Денис, место действительно больше подходит для торгово-офисного центра, чем для жилья. На мой, конечно, взгляд

Добавить отзыв

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *