Самые трудолюбивые: ТОП-5 крупнейших столичных девелоперов

Задумавшись над темой очередного рейтинга, я подумала — а почему бы не выяснить, какие компании наиболее активно застраивают Киев? Ведь должны же люди знать в лицо своих героев! Ну и, конечно, понимать, кого благодарить: киевляне — за изменение облика древнего города, приезжие — за возможность пустить здесь новые корни, а инвесторы — за шанс выгодно вложить свои сбережения, интересный опыт и не самый спокойный период жизни 🙂

крупнейшие столичные застройщики

№1 — Укрбуд

крупнейшие столичные застройщики Укрбуд

Если честно, то я и не сомневалась, что лидером моего импровизированного рейтинга станет именно этот бренд — флаги Укрбуда можно увидеть на стройплощадках в каждом районе столицы. Так, например, в мае нынешнего года логотип УБ украшает по 4 стройплощадки в Дарницком, Святошинском и Шевченковском районах, по 3 — в Голосеевском, Днепровском и Подольском районах, два объекта бренд возводит в Оболонском районе, один — в Соломенском. Даже Деснянский район не остался неохваченным — здесь тоже строится один ЖК «от Укрбуда».

Основная масса объектов этого бренда позиционируется в классах эконом и комфорт, поэтому неудивительно, что особой архитектурной изысканностью они похвастать не могут. Большинство проектов — вполне себе обычные «коробки», рассчитанные на множество квартир и минимум паркомест. Да и те комплексы, которые бренд позиционирует в классе «бизнес» могут похвастать лишь расположением в центральной и прицентральной частях города, а вовсе не интересной архитектурной составляющей. Исключения — объекты, которые Укрбуд взялся достраивать, а не строить с нуля — например, ЖК «Парк-холл Горький», «Артемида».

Отмечу, что далеко не на всех объектах бренда Укрбуд, заказчиками и застройщиками выступают компании, входящие в корпорацию. На многих проектах УБ выступает лишь девелопером — то есть отвечает, в основном, за организацию строительного процесса и привлечение денег частных инвесторов. Объекты бренда «Укрбуд» строят по кирпичной и монолитно-каркасной технологии.

  • Количество строящихся ЖК — 28
  • Количество сданных ЖК — 15
  • Основные претензии, которые инвесторы предъявляют к застройщику: несоблюдение сроков строительства и передачи инвесторам прав на построенные квартиры, бОльшая (по сравнению с заявленной) площадь квартир.
  • Основная схема инвестирования: договор участия в ФФС (управляющая компания «Житло Капитал»)

№2 Киевгорстрой

крупнейшие столичные застройщики Киевгорстрой

Когда-то флагман столичного строительного рынка, ХК «Киевгорстрой» постепенно сдает свои позиции «молодым и амбициозным» застройщикам. Но говорить о том, что КГС уходит с рынка не приходится —  пусть в активе компании не так много действующих проектов, но их размах впечатляет. Чего, например, стоит, микрорайон на Замковецкой/Новомостицкой, «Позняки, 4-а» или «Каховская, 60». Это уже не жилые комплексы, а целые микрорайоны. При этом, строя, по сути, новые жилые массивы, развитием их социальной инфраструктуры застройщик не злоупотребляет. Школы, садики, паркинги — всего этого, судя по отзывам многих инвесторов Киевгорстроя, строится недостаточно .

Как у большинства «массовых» застройщиков, основная часть объектов от КГС позиционируется в классах эконом и комфорт. КГС строит свои дома по монолитно-каркасной и панельной технологии.

Не скажу, что все объекты Киевгорстроя достойны стать мировым наследием архитектуры, но, на мой взгляд, некоторые проекты компании выглядят достаточно интересно. Например, ЖК Manhattan city — спорных моментов тут конечно много, начиная от расположения и заканчивая планировками квартир, но внешний вид будущих домов, по крайней мере, отличается индивидуальностью.

Отмечу, что многие клиенты Киевгорстроя с нетерпением ждут, когда же этот застройщик начнет «поедать» каску, кирпич и прочие стройматериалы (как это было обещано в рекламе). Но, похоже, шоу отменяется — хоть и с изрядной задержкой, но пока все дома Киевгорстроя достраиваются. А в рекламе ни слова не говорится о том, что все будет достроено в оговоренный с инвестором срок 😉

  • Количество строящихся объектов — 13
  • Количество сданных объектов — более 100
  • Основные претензии, которые инвесторы предъявляют к застройщику: несоблюдение сроков строительства и передачи инвесторам прав на построенные квартиры, невысокое качество строительных работ.    
  • Основная схема инвестирования: предварительный договор купли-продажи недвижимости

№3 ИнтергалБуд

крупнейшие столичные застройщики ИнтергалБуд

Похоже, этот львовский застройщик всерьез решил оставить неизгладимый след в архитектуре Киева — дома Интергал-Буда легко можно узнать по скучным линиями зданий, которые несколько компенсируются яркими цветам фасадов.

Когда ИнтергалБуд только завоевывал столичный рынок, он выгодно отличался от основной массы своих «коллег» тем, что прежде чем привлекать к строительству деньги частных инвесторов, он не только оформлял всю необходимую разрешительную документацию, но и мог показать потенциальному покупателю товар лицом. В том смысле, что продажи на его ЖК открывались тогда, когда дом был построен минимум до 5-10 этажа и у инвесторов была возможность оценить и планировки квартир, и качество строительных работ, и темпы стройки. Сегодня ситуация поменялась — на многих объектах от «Интергал-Буда»  продажи начинаются, не только на уровне котлована, но и без полного пакета разрешительной документации. Так, например, было на Комарова, 46 и ЖК «Отрадный». В этой связи так и вспоминается народная мудрость о том, репутацию трудно заработать, но очень легко потерять…

Свои дома «Интергал-Буд» строит по монолитно-каркасной методике. Главная, на мой взгляд,  «фишка» этого бренда — квартиры с отделкой. Причем в эту самую «отделку» входит не только полное приведение квартиры в новостройке в жилое состояние, но и ее комплектация  сантехникой и кухонной мебелью. Правда, постепенно застройщик отходит и от этой практики.

  • Количество строящихся объектов — 9
  • Количество сданных объектов — 7
  • Основные претензии, которые инвесторы предъявляют к застройщику: несоблюдение сроков строительства и передачи инвесторам прав на построенные квартиры (такое наблюдается в последнее время, ранее дома сдавались даже раньше запланированного срока), плохое качество звукоизоляции в квартирах, .    
  • Основная схема инвестирования: предварительный договор купли-продажи недвижимости.

№4 GEOS

крупнейшие столичные застройщики GEOS

Еще один крупный столичный застройщик и девелопер — GEOS, который работает, в основном, в сегментах эконом, комфорт и бизнес класса. Похоже, эта компания нашла способ открыть «второе дыхание» —  за последний год в ее активе появились новые крупные проекты (например, ЖК «Оранж Сити»).

Репутация бренда довольно неплохая — GEOS строят и достраивают свои объекты. Хотя и с задержкой — например, строительство ЖК «Ричмонд» сначала обещали закончить в 1 квартале 2017 года, а потом срок сдачи сдвинули на квартал (2 квартал 2017 года). Но уже сейчас видно, что дело идет к очередному сдвигу сроков сдачи этого ЖК в эксплуатацию.

Многие инвесторы GEOS отмечают, что после сдачи ЖК в эксплуатацию начинаются «сюрпризы». Например, обслуживающие дома сервисные/управляющие компании предоставляют свои услуги по довольно высоким тарифам, что многих инвесторов явно не радует. Особенно тех, кто изначально ориентировался на жилье эконом-класса.

Не могу сказать что все дома от GEOS красивы — чего, например, стоит белый «больничный» фасад  ЖК «Avenue 14-16», на отделке которого застройщик явно сэкономил. Но есть у этого бренда и интересные внешне проекты, например, ЖК «Адамант». Одна из «фишек» ЖК от этого бренда — удачные планировки квартир с большими кухнями-столовыми. Свои дома GEOS  строит по монолитно-каркасной методике.

  • Количество строящихся объектов — 9
  • Количество сданных объектов — 6
  • Основные претензии, которые инвесторы предъявляют к застройщику: задержки с передачей прав инвесторам на недвижимость, высокие тарифы обслуживающей компании.
  • Основная схема инвестирования: инвестиционный договор, выпуск облигаций.

№5 bUd development

крупнейшие столичные застройщики bUd development

Эта относительно молодая девелоперская компания не так давно появилась на столичном рынке. Но уже успела заявить о себе, приняв участие в реализации нескольких крупных проектов — ЖК «Наш будинок» и «Заречный». Проекты эти были не собственным детищем компании, сначала они входили в портфель Киевгорстроя. Да и с сейчас, к слову, практически все проекты bUd development реализуются в соавторстве с КГС либо другими застройщиками. Вообще, злые языки поговаривают, что bUd development — это «дочка» КГС, «заточенная» не под массовое строительство, а под более дорогостоящие проекты. Не уверена, что это действительно так, хотя, конечно, все может быть. Тем более, что проекты, в которых принимает участие bUd development действительно могут похвастать интересной архитектурой — практически все ЖК от этого бренда позиционируются в классах комфорт и бизнес.  К слову, bUd development «дружит» еще и с «Архиматикой» — многие их проекты вышли именно из этого архитектурного бюро. Что, собственно, сразу угадывается при взгляде на рендеры проектов — стиль «Архиматики» довольно узнаваем 🙂

Пока bUd development зарабатывает репутацию на столичном рынке недвижимости — и, похоже, получается это у нее неплохо. Два проекта уже на финальной стадии: дома сданы в эксплуатацию, ведется передача недвижимости инвесторам.

  • Количество строящихся объектов — 8
  • Количество сданных объектов — 2
  • Основные претензии, которые инвесторы предъявляют к застройщику: пока нет.    
  • Основная схема инвестирования: инвестиционный договор.

P.S. При составлении этого рейтинга я руководствовалась данными портала ЛУН.ua, официальными сайтами застройщиков и собственной информацией. Я понимаю, что в него не попали и другие крупные столичные застройщики, поэтому в будущем я надеюсь расширить рейтинг до ТОП-10 крупнейших столичных застройщиков. И, конечно, я понимаю, что с моим представлением о «пятерке» крупных столичных девелоперов многие могут быть не согласны, поэтому заранее приношу извинения тем, кого я разочаровала 🙂

Р.P.S. Данный рейтинг ни в коем случае не может служить основанием для выбора объекта инвестиции. Какой бы крупный застройщик ни был, сколько бы объектов он до этого ни построил, каждый новый ЖК — это как ребенок. У кого-то он вырастает беспроблемными, а у кого-то наоборот. И личность «родителя», а также судьба «братьев-сестер» тут не играет абсолютно никакой роли. Поэтому прежде чем инвестировать свои деньги в тот или иной объект, обязательно убедитесь, что у застройщика имеется не только репутация, но и полный пакет разрешительной документации.

Рубрики:

Возможно Вас заинтересуют:

Самые трудолюбивые: ТОП-5 крупнейших столичных девелоперов: 52 комментария

  1. Кстати, Укрбуд — не только самый активный строитель, но и самый активный «сдаватель». Только в последнее время (весна-лето) три объекта: Академ-парк, Авангард и Александрия:
    https://youtu.be/r1CUd8n9FzM

    А что кому-то дома некрасивые, так их для людей строят, а не для красоты. Не могут сейчас украинцы позволит себе дворцы. Хотите — стройте за свои деньги, как вам нравится.

  2. Пару фотографий. По классификации УкрБуда комфорт класс Козацкий) и один от ИГБ без названия (что бы небыло обвинения в рекламме).

    Вложение

  3. Ирина, спасибо за обзор.
    Берите шире. По ммимо внешнего дизайна, учитывайте архитектуру внутри.
    По УкрБуду хотел бы добавить своё наблюдение. Многие кирпичные дома они строят по проекту архитектурного бюро золотой берег, где архитектор уже дедушка в возрасте. К сожалению, на мой взгляд, его проекты идут корнями из совка…ничего современного. В кирпичных домах аля ЖК Козацкий, Садовый, Александрия и даже «бизнес» класс Старокиевский итд (все внешне узнаются по маленькому «пожарному» балкончику, которые потом заставляют как попало и через один-два, ЖК козацкий дом 1-привет) все имеют скучный дизайн входной группы -а именно вход в парадное и сразу длинный узкий (1.6м-1.8м) коридор ведущий к лифтовому холлу и к почтовым ящиком с несколькими изгибами. И все. А почему? Что бы максимум площади «выжать» под коммерческие помещения на первом этаже. Жлобство? Я не хвалю интергалбуд, но у них хотя бы в том же «экономе» просторные входные группы, есть колясочныя итд (при этом нежелые помещения так же имеются и не мешают это реализовать такую архитектуру), охрана сидит на проходной внутри здания, когда в выше перечисленных ЖК «консьержная» пристройка вынесена за пределы здания и как бы находится перед входом (при этом закрыть физически вход, словить «зайца» который прлелез за кем-то в след охрана из будки не успеет… опять же так как она не на проходе..тоесть ее функция максимум сводится к фиксации факта зашел-вышел…и то не ясно кто, тоесть можно считать разве что колличество. Опять же, по моему это из советского прошлого… Этих архитекторов пора на переквалификацию отправить, может пусть по международным форумам-выстовкам поездят…что-то новое узнают.
    УкрБуд, если это читаете, пожалуйста сделайте выводы и смените архитектурное бюро, заканчивайте с этим совком, даже КГС в этом плане новаторы.
    Колясочная в УкрБуде? Не, не слышали. А зачем просторный холл\вестибюль? Вам ведь главное в лифт же попасть, дадим вам ширину «кишки» 1.6м, в лучшем случае заторов не будет 2 человека разбегутся, но не более, а если кто-то будет идти с габаритным грузом, коляской, велосипедом?
    В продолжение темы жлобства хочу добавить, что если ИГБ предусматривает и в цоколе и в предпоследнем этаже целый этаж с кладовками, то УБ вообще их не предусматривает и вместо них делает и продает нежелые помещения не только на 1, но и на минус 1 этаже. Согласитесь, кладовки тоже актуальны, ведь без них соседи начинаются заниматься рейдерством и «мордобоем» за помещения на эиажах в которых должен был бы быть мусоропровод, а ЖЭК эти помещения успешно продает\сдает..

    1. Алекс, вы конечно имеете право на свое мнение, но мне кажется, что застройщик в первую очередь интересует мнение инвесторов, а не, уж простите, левых эстетов. А инвесторы голосуют за проекты УкБуд своим трудовым долларом. Голосуют «ЗА!».

      1. Святослав, голосуют «ЗА» все инвесторы которые таковыми становятся при любом топовом застройщике. Вопрос лишь, в том, что некоторые бывали за границей, ходили в гости в новые дома.., а есть люди которые за пределы своих «комфортабельных» хрущевок никогда не выезжали и соотв. не имеют представления о том, как может выглядеть современный дизайн\архитектура. Поэтому переехав в новый дом (смотрите фото Козацкого) ниже, они считают что это прекрасно…, хотя да…ведь все сравнительно, сравнивая с хрущем.

        П.С. УкрБуду привет, особенно его архитекторам и дизайнерам.
        Девиз должен быть такой «УкрБуд -государственная корпорация, с походом к комфпорту, дизайну и архитектуре как в государственной структруе» Раньше государство строило бесплатно «без вкуса, ничего лищнего» как хрущи…а за бесплатно и не жаловались…а теперь люди платят деньги и не малые, но подход прежний.
        П.С.2 Я для примера выложил фото двух соседних ЭКОНОМ класса ЖК (УкрБуд и ИГБ), примерно в одном ценовом сегменте (УкБ даже дороже почему-то). Сравните. Только факты.

        1. Вы сами себя слышите? Люди которые покупают квартиры, никогда не были за границей… Да сейчас чуть ли не школьники по заграницам путешествуют, придите в себя. Факты в том, что кроме эстетики коридора есть масса других факторов, которые принимают во внимание инвесторы. И голосуют ЗА!
          Вот и всё.

          1. Вы считаете, что если дом кирпичный и он находится в «неплохом месте» -то это повод уродываьть места общественного пользования (это что касается дизайна), а так же делать парадные входы на столько ущербными, узкими..лишь бы больше отдать м2 под офисы на первом этаже?

            Время когда квартиры ценили только лишь за стены и коробку уже прошло. Сейчас люди так же присматриваются к комфортности, эстетике итд.

            И да, по поводу кирпича. Это уже не панацея, что бы кричать и гордиться энергосбережением такого дома, ведь 10см минваты заменяет 50см кладки кирпича по теплоизоляции. Даже панельные дома типа эврики с 15см минватой по тепло изоляции даст фору кирпичным домам УкрБуда.
            Короче, фишка УкрБуда (кирпичный дом) очень уже потерял свою актуальность-очень старая и самая медленная по скорости строительства технология. Если сюда добавить вечные уже стандартные для УБ задержки в год-полтора..то этот дом за это время строительства потеряет стоимость. Сейчас выгодно для инвесторов в такой не стабильной экономике строить как можно быстрее, иначе чем дольше строиться тем больше вероятности превратиться в недострой, в лучшем случае очень долго строй. А антиэстетика лишь усугубляет голосованием «за». Единственно из-за чего люди вкладываются а УБ-только цена на некоторые объекты..аля 13500, причем эти цены возникают благодаря пирамидальной структуре застройщика, ибо чуда так просто не бывает. От сюда годовые задержки, из-за чего репутация падает и дальше по накатанной.

            Кстати, кабмин в этом году хочет выставить УкрБуд на приватизацию. Господа, вам пора меняться и конкурировать с застройщиками не только ценой, но и качеством и современной архитектурой.
            Мое мнение по сказанному.

          2. И что бы не быть голословным, вот информация по приватизации

            03.03.17 15:16 ФГИ включил в перечень подготовки к приватизации в 2017 году «Укрспирт» и «Укрбуд»
            https://biz.censor.net.ua/news/3021896/fgi_vklyuchil_v_perechen_podgotovki_k_privatizatsii_v_2017_godu_ukrspirt_i_ukrbud

            Вообще я не хотел переходить на обсуждение самого застройщика, меня «зацепил» только, на мой взгляд, не современный подход к дизайну\архитектуре. Вы, представитель УкрБуда, своим гипнотическим повтором голосования «за» за какие-то другие факторы лишь подтолкнули меня на дальнейшее обсуждение «темы». Пожалуй я свои позицию по архитектуре высказался, и все.

            П.С. Что бы не обвиняли в моей принципиальной УкБудовскй «антипозиции» я добавлю, что монолитно-каркасные проекты УкрБуда (других архиекторов) меня, с архитектурной точки зрения и дизайна как простого обывателя вполне устраивает. Там архитекторы предусматривают то, что не сделал другой архитектор в своих кирпичных проектах из списка (не полного) выше.

        2. > Вы считаете, что если дом кирпичный и он находится в «неплохом месте» -то…

          Я считаю, что у нас свободная страна, где свободные граждане делают выбор, руководствуясь своими интересами. И цели усладить ваши эстетические чувства среди этих целей нет. Вы в свою очередь, разумеется, можете преобретать квартиры в таких домах, какие нравятся вам. Не понимаю, о чем спор.

  4. Читаем обзоры,полезную информацию берём на заметку,думаем, покупаем или дальше думаем, почитывая и те обзоры, которые сильнл, а иногда и не сильно интересуют Всё спокойно, не спеша, в стиле диалогов и обмена информацией.Так нет же, с завидной периодичностью возникает,как…. да ладно не буду уточнят, но человек, которому -хлебом не корми, а дай поспорить. Но обзоры ведь нужны для чего, для того и для тех- кому надо жильё или надо будет в ближайшей перспективе…. Параллельно расширяем свой кругозор, кто больше построил, сколько возле парков и т.д. Мне кажется для бооольших любителей поспорить есть другие форумы.

    1. Хanna, добавлю, что когда решение почти принято, желательно провести дополнительные исследования выбранного варианта — деньги все же немалые!
      А насчет поспорить… Я никогда не против споров — в них ведь рождается истина! Ну и к критике (конструктивной) я отношусь с вниманием и благодарностью. Так что — читайте, думайте, спорьте, критикуйте, подсказывайте! Я буду только рада.
      И, конечно, всем инвесторам — удачной инвестиции!

  5. Стата просто взята з сайту ЛУН, і там в такій послідовності…
    Кількість проектів це дійсно не то й вимір… Потрібно по кількості м2, або квартир…

    1. МирвМире, напоминаю:
      При составлении этого рейтинга я руководствовалась данными портала ЛУН.ua, официальными сайтами застройщиков и собственной информацией. Я понимаю, что в него не попали и другие крупные столичные застройщики, поэтому в будущем я надеюсь расширить рейтинг до ТОП-10 крупнейших столичных застройщиков. И, конечно, я понимаю, что с моим представлением о «пятерке» крупных столичных девелоперов многие могут быть не согласны, поэтому заранее приношу извинения тем, кого я разочаровала 🙂

      1. Ну просто в чем крупность?
        Это типо например один застройщик строит 10 разных ЖК, в каждом ЖК по 1 дому и в доме по 60 квартир. В итоге 600 квартир. И в Вашем рейтинге он будет №3 — например.

        А есть застройщики у которых всего 2 ЖК, но в каждом по 5000 квартир. И Вашем рейтинге он даже в 10-тку НЕ попадет…
        Крупность измеряется количеством м2, на крайний конец — количеством квартир.

        Но НЕ как не количеством проектов… Поскольку как мы понимаем, их может быть хоть 50, но все будут маленькими.

        У того же ГЕОСА — примерно все проекты 4000 квартир… (ОН У ВАС НА №4 месте)
        У Аркады — сейчас 16 000 квартир.
        У Столицы — 7500 квартир
        У КАНА — около 10 000 квартир

        И так далее…

  6. Аркада своєю Патріотикою перекриє всі сиротки-будинки Геоса))
    А там зданий Молодіжний и Еврика
    Та ж Столиця Груп — в Відпочинку куча будинків, Варшавський, Севен, Галактика.

    Мабуть рахувати все ж не кількістю комплексів, а будинків.

  7. Ира сделайте пожалуйста обзор на New York Tower в Ирпене, это будет самый лучший и не побоюсь самый красивый ЖК в Ирпене. Интересно было бы услышать ваше мнения для будущего инвестора.

    1. Комплекс унылое Г*вно!
      И объясню почему:
      а) загородные ЖК и пригородные покупают потому что в основном там есть одно большое преимущество, это УЮТ. И по этому там нет необходимости строить 24 этажные дома. МАКСИМУМ 9-10 и то, идеальный вариант 4-6 этажей не больше!
      б) Гады вырубали лес и строят там эту махину. До инфраструктуры Ирпеня нужно топать очень долго… Окраина окраины…
      в) Лучшие ЖК в том месте это Рич Таун БУча, вот это действительно хорошо.
      Либо еще есть белый шоколад (посмотрите это не в Ирпене но отличный ЖК).
      Раньше мне ЖК Суворов там нравился (но застоили свечками) стало Фээээ.

      1. Спроный вопрос по поводу вашего комфорта (5-6 этажей) и отдаленности от ирпеня)) Новые жильцы комплакса с вами явно не согласятся, квартир раскуплено 70%, внутри будет супермаркет билла и недалеко от комплекса мэр обещает торговый центр+новус. Площадку уже под это все отметели, вопрос остается с организацией и сроками. И зачем ваш ирпень, комплекс разместили специально ближе к киеву, на авто от академки ехал 10 мин.

          1. Когда посещал отдел продаж, было три пары которые оформлялись, хотел было взять квартиру на 34 квадраты, все продано, остались только 4 шт с плохим видом. Та же ситуация на 45 и 39кв. Квартиры с 11 по 16 все продано, вид с онка на лес безумный просто + квадрат был дешевый, я сначала тоже не поверил, сказал что врут, пошли на уступки и показали базу проданых, на то время было 68%. Возможно жуки и отложили самые шикарные на продаж после сдачи, но не думаю что эта цифра 68%))

  8. Схоже це — замовная реклама. Треба рахувати не по проектам та будівництвам, а по зданому в експлуатацію житлу, яке не порушує норми.

    1. Сергіє, щодо «Треба рахувати не по проектам та будівництвам, а по зданому в експлуатацію житлу, яке не порушує норми», хотіла спитати — з якого часу треба починати відлік такого рахування? І чому саме «треба»? Зауважу, що блог орієнтован на житло що будується, а не вже побудовано.

  9. Кто у нас остался? 6. Столица Груп; 7. Аркада; 8. Ковальская; 9. Житлоинвестбуд/ДБК-4; 10. KAN/UDP. То есть те, кто точно сдает свои дома. Пока что.

      1. Не сказал бы. У Столицы ЖК ЛИпинка хороша, Хоффман Хаус, и Севен — все остальное (Галактика итд) полный шлак.
        У Ковальской — все шлак и тихий ужас.
        ДБК-4 вообще не стоит упоминать, строят полное дно.
        А у КАН да действительно интересные проекты, планирую в 2019 туда вложится в Файну Таун, хочу до того времени посмотреть как пойдет

  10. Аркада строит сущий АД. За такое уродование города своимы панелями и гетто сворешниками им нужно по рукам дать.

    1. Не по рукам, а взагалі збороняти будівельну активність.
      Це не просто жесть, це просто повний …..
      Отак і уродують Київ, достатньо уже позняків і осокорків.

    1. А что АркАда хоть один дом в Эврике сдал? Нет только всё новые дома в пирамиду продаж.

    2. почитайте на реалте отзывы покупателей аркадовского жилья. Это реальный треш, граничащий со стройками войцеховского

  11. Ирина, сделайте выборку 3 лучших дома ЖК из каждого класса жилья.
    Основной упор все же на визуальную часть.
    Например 1) 3 лучших ЖК/дома с эконом класса
    2) 3 лучших Жк/дома с комфорт.
    3) Бизнес.
    4) Премиум

    1. Это откровенная реклама будет. Обзоры и так перестали быть объективными, чего только стоит жк Манхеттен за который так впрягается Ирина.)) Хотя более спорного объекта в Киеве наверное нет.

      1. Орк, обзор ЖК «Манхеттен» можно почитать здесь:
        gdevkievezhithorosho.com/2017/03/жк-manhattan-city-от-кгс-короткий-обзор/

  12. Но стоить мерятся не количеством, а качеством для города. Того г***а что понастроили нам не нужно…
    А из комфорт класса хороший будет это КАНовский Файна Таун на 8000 квартир.
    Вот это уже то что нужно, и он здорово перебъет продажы всем этим унылым Аркадам, новомостицким, Кристе-градам, ПОзяни 4-а, Вышиванки и прочей чепухи

    1. Ирина Романова Спасибо, очень все доступно и правдиво пишите…. давно слежу за вашими обзорами. У каждого есть свое мнение на этот счет. Я живу в доме от ДБК4, это моя первая покупка и порадовали что сдали вовремя, кто то говорит что планировка устаревшая, а как для меня практичная. Есть свои моменты, но это мелочь. Поживем увидим.)

  13. Давайте будем откровенны. Все эти компании строят унылое Г… В подавляющем % своих домов.
    Да и задержки по домам КГС и УБ в 1-2 года по сдаче, это перебор…

    Я понимаю что у каждого застройщика есть свои тараканы и проблемы, но отношение к клиентам у этих «глыб» рынка просто ужасное…

    Мне кажется что у то йже Столицы объектов больше чем у БУДА.
    В плане количества квартир, а не домов или жк.

    Чего стоит один Варшавский…

    А если взять ЕВРИКУ, там у нее вообще сейчас 3 объекта только. Но суммарное количество на этих 3-х больше 20 000 квартир. А это больше чем в БУДЕ будет 🙂

    1. МирвМире, я учитывала не количество квартир в проекте, а количество проектов у застройщика.

  14. От укрбуда в Свяиошинском только 4 стройки: Верховина, Пектораль, Акалем парк, Гармония.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *