Год спустя: ЖК «ПаркЛэнд»

148 отзывов

  • Yaponamat

    Утепление пенопластом? Один из самых горючих и опасных утеплителей. 21-й век на дворе. УжОс! Когда же уже наконец наши застройщики начнут хоть немного думать о тех, для кого строят, а не только набивать свои карманы?

    • Ирина Романова

      Yaponamat, наверное, утеплять пенопластом перестанут тогда, когда этот материал запретят надзорные и контролирующие органы. Сейчас утепление пенопластом в составе «мокрых» систем не запрещено (в отличие от вентилируемых)

    • Александр

      Паркленд — это очередная войцеховшина, мутные схемы приобретения, коммунальные услуги без прямых договоров по временным схемам, земля на физлице, не жэк, а консалтинг, ОП хамит инвесторам и удаляет с форумов их возмущенные посты, короче г… в красивой обертке. И очень боятся огласки.

      4
      6
  • Артем

    Гулял сегодня по этому ЖК. Выглядит неплохо все. Заинтересовали смарт-квартиры, правда я так и не понял что там в них с отоплением и т.д., точных цен тоже пока не назвали, старт продаж в октябре. Может кто больше владеет информацией о данном виде квартир в этом ЖК? Поделитесь пжл.

    • Александр

      Со слов ОП там уже все распродано, но ключи смартам уже полгода не дают. При этом полностью свои обязательства застройщик не выполнил даже для самых первых домов, сдававшихся 3 года назад. Прямых договоров с Киевэнерго нет, земля инвесторам не передана и потихонечку отбирается, газоны с кровавым избиением жильцов отдаются коммерсантам.

  • Катерина

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, жители домов в кубе и следующих за ними, кто уже живет в ЖК Парк ленд, как там с шумом самолетов? Окна ночью открывать можно? Шум не мешает спать?

  • kabirvan

    Кто инвестировал в Smart-дома? они полностью на электрике… И у них 100% предоплата… И как-то смущает, почему в смарт-домах 1-к квартиры по 52 метра…

  • Катерина

    Добрый день, являемся владельцами офиса по адресу : ул. Практичная 4 офис 97 ( цокольный этаж) — второй год пытаемся решить вопрос с пятном на стене, заявление написано, каждую неделю встречаю Вашего гл. инженера и задаю вопрос о сборе комиссии по решению данной проблемы и слышу в ответ: ( сезон отпусков, сезон дождей, и т.д.) помогите нам решить данную проблему т.к. скоро действительно начнется сезон дождей!

    Вложение

    • Ирина Романова

      Катерина, рекомендую вести все переговоры с с представителями управляющей компании и застройщика в письменном виде. Если Ваши законные требования не будут удовлетворены, Вы сможете обратиться в суд.

      • Александр

        Ничего он не сможет, т.к. Проджект-Консалтинг не УК и никому ничем не обязан. Это его стандартный ответ всем.

  • favorite55555

    Добрый день, Ирина!

    Скажите, есть ли новости по этому ЖК?

    Были там пару дней назад. Возле одной из секций стоит две машины зеленого цвета, в которых сидят ребята, мало похожи на охрану. Похоже на внештатных силовиков. Говорят на некоторых форумах, что на территории бывают потасовки кокого-то депутата и строителей. Имеете ли какую либо инф?

    • Олег

      То «вимогатєлі» з партії свобода, які хочуть халявних грошиків. Про це написано на інших форумах представника забудовника.

      Ці вимагачі уже так по декільком ЖК працюють. Отака в нас країна.

  • Марина

    Здравствуйте! планирую покупку смарт-квартиры, но очень смущают условия предварительного договора с физ.лицом, 100% оплатой и никаких подтверждающих документов о внесении денег. Есть ли кто-то из инвесторов 1 и 2 смарта, кто мог бы поделиться своим опытом и можно ли хоть как-то себя обезопасить? Спасибо.

  • Ксения

    Загорелась квартирой- колибри в этом ЖК.Вызвонила сегодня вечером. Близко к нынешнему месту проживания и работы, по цене вписываюсь и никому не должна. Но. Прочитала, что эти дома без газа, отопления и горячей воды. Кто то подробней знает что- то? На сайте застройщика ничего об этом и до отдела продаж пока не дошла.

    • Ингрид

      Сегодня звонила в ПЛ, девочка- продажник однако хамка. Сказала, что понятия не имеет, когда откроют продажу второй части квартир в Колибри, цены тоже будут другие.Зачем держать таких хамов на работе, ума не приложу..Печалька просто..

      • kabirvan

        я сегодня звонила в отдел продаж Паркленд. сказали, что ЖК Колибри это только проект и продаж пока нет вообще. И никакой информации официальной по этому ЖК тоже нету.

  • Оксана

    Добрый день. Очень понравилась территория и смарт квартира, но когда почитала предварительный договор, была в шоке. Деньги без чека, на сделке нет хозяина земли, плана квартиры и размещения на этаже нет и не дают.Номер дома в котором квартиру хочешь купить тоже нет, может вообще на земельном участке ничего и не строится, т.к. сам не поймешь сразу на местност, а документы о том что ведется на этом участке земли стройка отсутствуют. Вообще нет никаких документов. И вообще договор о купле продажи, но по сути в нем ничего не говорит о том что ты что то купил, только денег должен.Юрист на все вопросы сказал что проблемный стройки дают все документ, а у них и так все хорошо и все продается. Надо думать. Я решила не покупать на таких условиях квартиру.Очень похоже на лохотрон.

  • Герман

    У меня знакомый недавно приобрел квартиру в Парклэнде (он инвестировал). В итоге — все ок, мы ему уже сделали ремонт и он заселился пару месяцев как. Что на счет других домов в этом комплексе — не знаю.

    Мы делали там ремонт и что могу сказать — сам дом сделан хорошо, качественно. Территория, конечно, оставляет желать лучшего, ИМХО не самый лучший вариант для семьи с детьми. Но, для тех кому важна близость к метро и тд — за такую цену вполне адекватный вариант.

    ЗЫ. Если вдруг кому актуален вопрос ремонта — обращайтесь, у нас сейчас сезонные скидки до 15%. 🙂

  • Бывалый

    странно, оказывается у нас на сегодняшний день можно качественно строить объекты за адекватные деньги…17-19 тыс грн/квадрат с таким озеленением, низкой этажностью, закрытой территорией…и не на окраине города.
    КАН, КГС, СтолицаГруп за примерно такое же качество берут 22-25тыс грн, на 2-3 комнатной квартире разница особенно ощутима…у КАНа ж Файна Таун тоже возле Антонова строится, например
    И, судя по всему, жильцы в основном довольны

  • Nata

    Після відвідування цього ЖК в мене склалося враження, що це-лоховська контора. В дозвільних документах повний хаос, будівництво ведеться на якихось шматках землі, крім того не цільового призначення. Договір на smart-квартири настільки корявий, що в мене, як покупця, немає жодних гарантій, і гірше всього, що оплату беруть 100% вартості квартири готівкою, не видаючи мені жодного документа про передачу їм грошей, оформлюючи нотаріальний договір в їхній нотаріальній конторі на фізособу!!! Я була в шоці після відвідування цієї нотаріальної контори!Виходить, я мушу їм передати з рук в руки 400000 гр і вони лише це зазначать в договорі в одному з пунктів! Я в останній час об*їздила вже багато новобудов, були різні ситуації і з документами і з договорами, ну такого беспредєлу ще не було. Хоча сама квартира і місцерозташування мені сподобалось.

    • Олег

      Погоджуюся, договори дуже погані, але схожі договри є по Києву багато в кого (в більшості, хто продає по попередньому договору купівлі-продажу).

      Я теж не ризикував би давати гроші на руки, потім важко щось довести буде.

      Щасти вам з інвестиціями.

  • Дмитрий

    Вопрос к интересущимся и инвесторам. Ребят, а что с несоответствием целевого назначения земли, строительство домов по Декларации, а не по Разрешению. Все просто принимают эти риски? Или с этим вопросом застройщик уже что-то решил…..?

    • Олег

      Нічого не вирішив. Декларації зареєстрував і отримав адреси і права власності на квартири. Тому проблем з 1-14 будинком немає.

      Є ризики тільки з 15-17 будинками.

      Зі смартами теж все ок, там 4 поверхова зблокована будівля ще може пройти за призначенняи землі.

      • Дмитрий

        А подскажите-просветите, меня очень смущает тот факт, что предварительный договор заключается с физ.лицом, который не связан с застройщиком и может по сути потеряться когда ему захочется?

        • Олег

          Такі схеми дуже часто присутні в забудовників в передмісті. Нічого поганого з юридичної точки зору в цьому немає.
          Але в договорі дуже багато ризиків покладено на плечі інвестора, тому тут тільки вам вирішувати.

          • Nata

            Олег, так, такі схеми продажу є і в інших забудовників, але вони видають документ про передачу грошей, наприклад, в ЖК Famyli в Гатному оформляється заява на нотаріальному бланку і засвідчується нотаріусом, а в PL взагалі юрист
            категорично відмовилась видати якийсь юридичний документ.

          • Nata

            Олег, стосовно Гатного-це не реклама, а приклад того, як вирішуються питання оплати готівкою на фізособу, мені в Family взагалі, не сподобався сам ЖК.А в PL сам ЖК сподобався, тільки обурила саме форма оплати, що я описувала вище. Якби не цей факт, то я б купила у них smart в 15 секції.

          • Олег

            Я чесно кажучи не цікавився смартами ще. Купував в попередніх будинках — там все ок було.

            Якщо дійсно така ситуація з смартами — то краще не купувати, не потрібно в наш час вірити на слово.

        • Nata

          Дмитрий, це дуже ризиковано, я сама з цим зіткнулася в Park Lend і мені юрист порадила не зв*язуватися з цим забудовником. Це якби вони мені продавали квартиру таким чином в уже збудованому і зданому будинку, тоді друга справи, а так, як будинок буде здаватись тільки в 2-3 кварталі, то дуже великий ризик, тим паче, що з документами ще не зовсім все в порядку.

          • Олег

            Тоді не ризикуйте.
            Ціна до здачі дуже низька, тому тільки вам вирішувати чи ризикувати чи ні.
            В нашому 5 будинку дуже багато брали на перепродаж. Брали по 17к, продають по 22-25 тияч за квадрат.

            Наскільки я знаю:
            * в 9-11 будинку при купівлі-продажу вам уже відразу видають право власності.
            * 12-14 будинок уже введено в експлуатацію, про право власності не впевнений, потрібно запитувати.
            * про 15-17 нічого не скажу, бо так близько да аеропорту мені уже не цікаві квартири.
            * ЗІМ з іншими забудовниками працює над узаконенням усіх місцевих забудов, уже подано на розгляд новий ДПТ Жулян, якщо його приймуть — усі будинки ПЛ будуть повністю відповідати ДПТ, що зніме більшість питань по законності забудови (звичайно його можуть і не прийняти).

            І якось дуже підозріло ви згадали про забудову в Гатному, це така неприхована реклама?

      • Анна

        Скажите пожалуйста,как сейчас обстоят дела с документами на дома?в целом декларация дома #14?хотим инвестировать

  • Андрей

    Для меня всегда лакмусовая бумажка была это работа отдела продаж, исходя из опыта приобретения в недавнем прошлом квартиры в новострое матери, а потом и сестре. Так вот выбирая себе на данный момент квартиру в районе ВДНХ, этот ЖК уже отпал из списка, благодаря отделу продаж — ведь звонишь им, трубку никто не берет. Ок, пишешь на е-мейл — «Добрый день, пришлите пожалуйста цены на двухкомнтные квартиры на данный момент», а тебе ни то, что — придите к нам офис и мы вас ознакомим, а просто ничего не отвечают, ни здрасте ни до свидания. Еще раз скажу, из опыта, как начинает общение отдел продаж, так дальше застройщик будет пинать инвестора, в 90 % случаев. Поэтому гудбай этому ЖК. Ищем далее.

    • Олег

      До побачення, добре, що такого сусіда в нас не буде (чи все ж буде? Ви часом не з НА?).

      Відділ продажу постійно телефоную назад і відповідає на питання.

      • Андрей

        1. Тоже рад, что такого «недалекого», судя по выводам, соседа не будет.
        2. Что такое «НА»?
        3. Если Вы дозвонились, а я несколько раз нет, и не получил никакого ответа с официального почтового ящика компании, то это совершенно не значит, что мне просто от безделья заняться нечем, чем писать на форуме. Тем более, что в связи с покупками других квартир, о чем я обозначал, я пошагово отписывался на этом же сайте.

      • Сережа

        Отдел продаж, угомоните своего «Олега», хватит расхваливать ЖК, слишком приторно уже, в глаза откровенно бросается позитивизм к Жк Парк Ленд. Смешно просто. Отдел продаж действительно отмороженный полностью. Включают важных персон, делают одолжения продавая квартиры. Будьте проще.

    • Ирина Романова

      Андрей, спасибо за информацию. Я тоже думаю, что сотрудники отделов продаж должны внимательно относиться ко всем потенциальным инвесторам. Кстати, по моим наблюдениям, за последний год степень такого внимания возросла довольно существенно.

      • Андрей

        И я о том же, ведь первое впечатление складывается от общения с отделом продаж. А когда тебя просто игнорят, желание покупки сводится на «0», да и понимаешь, что игнор на старте, это скорее всего первые ласточки. Как там на самом деле будет с этим застройщиком, я не знаю, т.к. не работал, и сотрудничать не буду.

    • Гость

      Согласна с Андреем, отношение к инвесторам в отделе продаж, мягко говоря, желает лучшего. На звонки не отвечают, на письма также. Только в офисе вся информация. Визуально домики понравились.

  • Павел

    Возвращаюсь к вам на форум, т к передумал брать в смартхаусе. Уверенно переключился на парклэнд, был в ОП, гулял по территории, выглядит там конечно все круто. Послезавтра иду подписывать предварительный договор. Инвесторы, уже засенных домов, подскажите пожалуйста, с кем вы его заключали с физ или юр лицом? И какие документы подтверждающие факт передачи денег вам предоставляли?
    Спасибо.

    • Олег

      Основні документи:
      * чека з банку
      * можна потім (через 2-3 дні після оплати) попросити у відділі продажу виписку про зарахування Вашого платежу до них на рахунок.

    • Екатерина

      Прежде чем решиться на Паркленд, поинтересуйтесь у жильцов уже заселенных домов — какой у них напор воды. В первом, заселенном на 70% доме, большие проблемы с подачей воды в квартиры, насосы часто отключаются, выше пятого этажа вода из крана если течет, то очень тонкой струйкой. Все это произошло по причине неправильного подбора насосов и управляющего ими оборудования для первых, уже сданных в эксплуатацию семи домов этого комплекса. Понятно, что проблема всплывает наружу и нарастает по мере заселения жильцами домов: чем больше людей пользуются водопроводом, тем хуже с напором воды в кране их квартиры; чем выше этаж, тем тоньше струйка. Печально то, что с инженерной точки зрения проблему можно решить, только заменив все оборудование на подходящее по техническим условиям. Руководство комплекса о проблеме знает, но пытается ее решить «малой (для себя) кровью» за счет фирмы, которая напортачила с уже установленным водонапорным оборудованием. Не факт, что даже если проблема будет решена за счет «апргейда» уже установленного ими оборудования, проблема не возникнет через год-два, когда некорректно эксплуатируемые насосы просто выйдут из строя. Кто тогда будет платить за их замену — вопрос в наших реалиях риторический (особенно в свете принятых недавно законов по ЖКХ).

  • Оля

    Вопрос по договорам. Может кто-то из жильцов или юристов знает ответ. Юрист Паркленда сообщила, что они к договору не прикрепляют план квартиры, в которую инвестирует Сторона. Но ведь это есть обязательным пунктом в предварительных договора!! Юрист парклэнда обьяснила, что они могут по запросу инвестора прикрепить план квартиры, и они так обычно и делают, но вот «по 16-му дому (прим. в котором уже построено 9 этажей) планов пока что нету…». Как это понимать? к дому который уже взведен планов на квартиру нету? такого не может быть, само собой разумеется.. Жильцы ЖК паркленд, была у кого-то подобная ситуация?

      • евгеній

        Подскажите пожалуйста почему на смарт дома адреса Янтарная 56,58,Березова 53?Это тоже партленда объекты?Они договор на смарт квартиры скидывают и эти адреса указывают.

        • Андрій

          Там викупили декілька разом стоячих участків, а Янтарная 56,58,Березова 53. Це попередня адреса участків. Якраз вчора вичитував. Вони дають можливість відфотографувати доки на ці участки, там все вказано.

  • Ольга К.

    Хотим приобрести квартиру в этом ЖК, но что-то настораживают последние сообщения на счет деклараций.

    • Cooler

      Это действительно так. Но стоит отметить что в реестре ГАСК так же не находятся сертификаты по многим другим завершенным в июне стройкам. И от ЖИБа и от других застройщиков. Хотя в архиве Укрстата они есть (найти можно там же на сайте ГАСКа). Даже число сданых обьектов в реестре на много меньше чем в архиве документов. Плюс — не зарегистрированы документы об отмене документов. Ещё по 5-8 домам уже выдано много прав собственности и я где то слышал что документ о введении в эксплуатацию нельзя так просто отменить если по нему зарегистрировано хоть одно право собственности (но подтверждения этому я нигде не нашел и не стоит этот аргумент рассматривать серьёзно)

    • Ирина Романова

      Александр, насчет гула — на улице он слышен, особенно возле тех домов, которые еще строятся (они располагаются ближе к аэродрому). Как будет в готовых квартирах — покажет время. Если окна будут хорошими, звукоизолирующими, то наверное все будет не очень критично. Кроме того, со временем к этому шуму привыкаешь и не обращаешь на него внимания.
      Мне, если честно, жаль, что застройщик отказался от первоначальной идеи эксплуатируемой кровли — тогда можно было бы еще и любоваться на садящиеся и взлетающие самолеты:)

  • МирвМире

    Двор паркленда.
    Мне интересно, ХОТЬ 1 застройщик в Киеве в цене до 20К м2, может что-то подобное продемонстрировать? Такое же озеленение и дворы без машин? Думаю наврят.
    А на деревья посмотрите, дом еще не заселен, а деревья уже по 4-7 м. ввысь.
    Другие же 1 метровые патычки сажают…

    Вложение

    • DIG

      Кстати, деревья посажены с нарушениями архитектурных норм Украины — некоторые в метре с небольшим от фундамента при нормах 5м для крупных и 3м для карликовых деревьев. Сегодня был в этом ЖК. Как архитектор увидел уйму нарушений, немного в шоке.

      • Олег

        Ого і що тепер буде? (не в одного забудовника бачив дерева посаджені так близько)
        Розкажіть ще про будівельні порушення, якщо не тяжко.

  • Юрий

    Судя по карте, на месте 5 очереди тоже участки под индивидуальную застройку и там уже построено 4 дома и какой-то гаражный кооператив. Интересно, как договариваться будут.

  • Светик

    Добрый день дорогие соседи ЖКПаркленд. Может подскажете когда вручат ключи от квартир 6 дома??? Пора делать ремонт

      • OrangeGuest

        Воспользуйтесь гугл картами, отмеряйте расстояние от Майдана до обоих комплексов.
        p/s/ Оранж сити хотя бы в городе находится, а не в селе как парк ленд 🙂

        • Критик

          Я бачу, що продажі в вашому ЖК взагалі на нулі і через те ви в АБСОЛЮТНО КОЖНІЙ ТЕМІ спамите своїми повідомленнями і дефірамбами про те, який ЖК чудовий (а він гівно).

          Ну відкрив я карту, до найближчого метро від вашого чудового ЖК всього-на-вcього 3.5 км.
          Транспорт ніякий не їздить, інфраструктура нульова.

          Якщо вже розглядати ЖК в такій дупі, то краще вибрати щось з передмістя, там і якість забудови краща і ціни ще приємніші.

          —————

          Прошу не відповідати на це повідомлення, а краще думати над рекламною компанією. Недолуго спамити на форумі ніяк не вплине на рівень продаж.

          • OrangeGuest

            Я писал не о растоянии до метро а о растоянии до Майдана, понятно что ваш ЖК в селе Жуляны значительно дальше от центра, поэтому вы манипулируете. Кстати что там с заходящими на посадку самолётами? Окна сильно дрожат?

          • ИнвесторПЛ

            OrangeGuest, окна не дрожат, живу в 4 доме. Но думаю, что в 5 очереди будет не очень комфортно жить.

        • Олександр

          Ви не повірите, з більшості ЖК з софієвської борщагівки відстань до майдану така ж сама як і з Оранж парку. Ваш аргумент відповідає рівню учня 5 класу.

          • OrangeGuest

            Вы путаете не Оранж парк, который находится за городом, а Оранж сити который находится в голосеевском районе Киева. И растояние от комплекса до Майдана 13 километров машиной.

          • ИнвесторПЛ

            И кто значительно дальше от центра?
            Сел на машину, по васильковской несколько км и в центре. Возьмите методичку у вашего начальника и изучайте новые аргументы. А еше лучше не спамьте здесь. То сначала активисты, то уже сотрудник с другого ЖК, и даже не соседнего. Вам хоть заплатили серебреник за это?

  • Жуву на Приктичной

    С какими-такими жильцами вы общались? Тарифа 9,75 нет и не будет!!!! Не допустим! Сейчас 6 грн за метр + 100 грн за охрану. И то это дорого с такой мизерной территорией (2 площадки 5 на 5). На лестничных клетках и в кладовках грязно. Кладовки в новом доме мокрые! С тарифом 9,75 мы будем самым дорогим ЖК в округе, а рядом у нас, например бизнес сегмент «Сонячна брама». Наш Жек это отдельный разговор. Он собственно и не Жек вовсе. Договор «про надання організаційних послуг» юристов, читаючих его загоняет в транс. Ответственности перед нами никакой, а должны мы многое и естественно про «протокол разногласий» они не слышали. Тариф меняют в одностороннем порядке. Спустя год после заселения мы и по ныне не видели экономического обоснования тарифа 6 грн. Калькуляции нет и не будет, потому что тариф завышен и необоснован!
    Еще жек получил откат за монополию от треш провайдера «Бест», а других провайдеров в ЖК не пускают, мы даже подписи за нового провайдера собирали.
    Паркинг. Коммунальные по паркингу 400 грн. Он не остеклен. И он не подземный. За что 400 грн в месяц не ясно. Расстроены, что купили. И калькуляции снова нет.
    Кстати, стройка «Лико града 4» остановлена. Ну не судьба там что-то построить. У хозяина проблемы с законом. Что-то там с офшорами. Та и «Новая Англия» притихла. Надеюсь этот ЖК сдадут быстрее, чем «Британский квартал».

    Вложение

    • BubbleGum

      У меня на Русановке в обычной 9-этажке тариф почти 7 грн/м2. И никакой тебе охраны и придомовой. Сейчас везде подняли тарифы по Киеву. Вам прям всё и за 3 копейки подавай.Смешно

      • Жуву на Приктичной

        Охрана оплачивается отдельно. И я в расчет не беру «простые 9этажки», я ровняюсь на соседние ЖК комплексы. Нигде нет пока даже 6 грн.

        • BubbleGum

          Тариф поднялся для всех домов и ЖК…с сентября-октября цена урегулируется для всех.
          К тому же, скоро придомовая комплекса увеличится в разы, только внутренний двор «кубика» 1,2 гектара. За это все нужно платить!

          • Жуву на Приктичной

            А Ликоград причем? Понятия не имею о стоимости комунальных в Лико, а вот про «Сонячну браму» знаю.
            Мне нравиться ваш аргумент… Вы нам поднимаете тариф, потому что он везде поднялся) Браво!

          • BubbleGum

            Кто «Вы»?!Я такой же инвестор Парклэнда, как и Вы) Учитывая, красоту и благоустройство территории комплекса считаю стоимость тарифа вполне оправданно и подъемной.
            А по поводу интернета, это лишь дело времени.Вопрос решается, думаю до конца года будет альтернатива.

          • KOSH

            Внутренний двор «кубика» никак не может быть 1.2 га — измерьте по любой он-лайн карте двор кубика, 75 соток максимум. Вместе со всеми другими площадками возле всех домов первой очереди, возможно, наберется эта сумма в 1.2га

        • BubbleGum

          и не равняйтесь Вы на эконом Лико-Град, где ни одного дерева не посажено.Там тоже в ближайшее время тариф повысят.

    • Ирина Романова

      Жуву на Приктичной, спасибо за уточнение! Может быть я действительно не так поняла человека, и он возмущенно рассказывал мне о планируемом, а не действующем тарифе в 9,75. Кстати, дома по Практичной и Журавлиной до сих пор не внесены в базу КГГА «ВАШ БУДИНОК» (https://municipal.kiev.ua/kiev/)

      • Жуву на Приктичной

        Спасибо за уточнение про «возмущенно рассказывал».
        Комплекс действительно очень достойный, если б застройщик не выкручивал нам руки своим Жеком и монополией интернет провайдера.
        Спасибо за обзор. Приезжайте к нам почаще!

  • Татьяна

    Купили квартиру в этом ЖК,
    получили документы, ключи,
    делаем ремонт,
    все по срокам верно,
    надеюсь все и у дальнейших инвесторов будет хорошо,
    т к действительно комплекс получился качественный и красивый.

    • Ирина Романова

      Татьяна, мои поздравления! Комплекс действительно получился очень красивый! И мне очень понравилось, что застройщик не экономит на облагораживании придомовой территории.

      • Жуву на Приктичной

        Как написали ниже:»За это все нужно платить!» И мы за это платим. Сейчас 6, в перспективе 9,75.

  • BubbleGum

    в 4-й очереди 6 9-ти этажных домов
    в 5-й (последней) очереди 14 4-х этажных домов.
    Это уже давно официально и представлено на сайте.
    Закрыл возможность свободного передвижения по городским улицам?! Вы серьезно? Там была тропа под названием «Практичная», которая вела прямиком к свалке.Никому и дела не было до этих заброшенных улиц, пока застройщик все не облагородил за свой счет и за счет инвесторов.

      • Елена

        И что это даёт городу? Так хоть за деньги жильцов положен асфальт и все облагорожено и приведено в порядок. Посмотрите фото до этого. Город всеровно порядок там бы не навёл.

        • Ирина Романова

          Елена, ну вот представьте, есть человек, который живет в частном доме. Он положил на городской улице асфальт и перегородил ее шлагбаумом — мотивируя свои действия тем, что город все равно ничего с этой улицей не делал, а он ее облагородил… Но ведь от этого улица не стала его частной собственностью, верно?

        • МирвМире

          Улица городская, Вы хоть там ЛУВР постройте, это не дает право. Комплекс симпатичный, молодци что свалку застроили. Но Ваши шлагбаумы прийдется сносить.
          В Сонячной браме стоят шлагбаумы, но они исключительно для автомобидей. Люди передвигаются свободно!

  • Ivan

    Розглядав цей коплекс осінню минулого року.Вирішив замовити оцінку ризиків у юриста. Там зібрася цілий комлекс зауважень та проблем, які як німімум вигляди дивно.
    1. Не цільове призначення землі — Для садового та дачного будівництва
    2. Територія нарізана маленькими ділянками. Й у середині кубу на одну ділянку суд наклав арешт
    3. У дочірньої будівельної компанії ліцензія закінчувалась якраз тоді коли обіцяли здати третю чергу
    4. Уставний капітал у юрособи був 500 грн. Й вона була зареєстрована лише 4 роки(рік назад, тобто зараз 5) назад.
    5. Зміна Юрособи яка фігурувала в договорах. В першій черзі була одна а в третій та другій інша.
    6. на той момент по докуметам будинки(в кубі) були 8-ми поверхові,а не 10-ти.
    7. У договорі було багато штрафних санкцій щодо покупця, й жодних щодо продавця.
    8. Дивна схема власності та оренди землі.
    9. Лише 100% повна предоплата

    А ще продавці дуже сильно нагнітали ажіотаж та казали що все вже розкупленно. Хоча навіть зараз є трохи не проданих квартир.

    А жаль, комплекс гарний та привабливий

    • Критик

      Дайте підтвердження про арешт ділянки, а то ваш допис виглядає як набір непідтвердженої нісенітниці.

      Крім того дивує як швидко ви тут настрочили повідомлення, явно працівник сусідніх ЖК.

      • fuckyousidedays

        А ви захищаєте таку юридичну вакханлію?Як дістали ці жлоби-забудовники, які не зважають на закон, заробити собі копійку.

        От як можна жити в такій Україні?

      • МирвМире

        Риски большие были, но кто купил — поздравляю.
        Соль в том, что еще за пол года до сдачи дома около 90% квартир раскупается…
        Малоэтажное строительство это круто и все больше это понимает

          • МирвМире

            Тут не нужно придумывать велосипед.
            Смотрим лучшие тенденции в ЕС, США — и там большинство новых и хороших ЖК 4-11 этажей. Как правило с перепадом высотности. Тут и нет такой нагрузки на инфраструктуру, удобнее гулять, чувствуешь себя человеком, а не муравьем рядом с домом.
            Последняя очередь Паркленда будет 4 этажная, вообще жирно, но только аэропорт все портит.

          • Ирина Романова

            МирвМире, я конечно извиняюсь, но Ваша фраза «аэропорт все портит» — это круто 🙂
            У меня сразу всплывает в памяти сказка «Рукавичка», там, насколько я помню, тоже ситуация такова что каждому следующему жильцу мешал предыдущий обитатель 🙂
            Хотя мне лично 4-этажные дома тоже очень нравятся.

          • Cooler

            К сожалению (для меня) 4х-этажки это смарты и их фасад отличается от рендеров кардинально и не в лучшую сторону. Ничего хорошего там кроме этажности не осталось.

    • Владимир

      Ирина, Вы пишете про «клеймо незаконная стройка». Можно поинтересоваться про источник этого суждения? Мониторю новости об этом ЖК с прошлого года, но «клейма» на моей памяти не было нигде, кроме умощаключений одного всем известного «активиста». Спасибо

      • Ирина Романова

        Владимир, источник этих суждений — ГАСК, который в марте аннулировал Декларации о начале строительных работ. С этого момента стройка стала незаконной. И до подачи следующей Декларации таковой и оставалась.
        Вот что об этом говорится в тексте: «В принципе, «букет» этих нарушений вполне объясняют — почему именно ГАСК в марте 2017 года аннулировал поданные Декларации, чем поставил на этот проект клеймо «незаконная стройка»».

        • Cooler

          Схема повышения этажности через МинРегионБуд подразумевала отменение старых деклараций и и выдачу новых. Так и было весной.

Добавить отзыв

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *