ЖК Muller Haus в Петропавловской Борщаговке (короткий обзор)

Около двух лет назад я рассказывала о ЖК «Сан Сити», который строили в Петропавловской Борщаговке, неподалеку от от ЖК «Аметист» и «Львовский». Несмотря на интересную концепцию, строительство этого ЖК продвигалось с трудом и задержками. А теперь и вовсе оказалось, что достраивать его будет совершенно другой застройщик по абсолютно другому проекту и под другим названием — ЖК «Мюллер Хаус». Именно о нем и пойдет речь в этом коротком обзоре.

ЖК Мюллер Хаус визуализация
Так будет выглядеть ЖК «Мюллер Хаус»

Чтобы оценить месторасположение ЖК «Мюллер Хаус», можно почитать мои обзоры вышеупомянутых ЖК: «Сан Сити», «Аметист»  и «Львовский» и, конечно, комментарии читателей к ним. Я же лишь напомню, что строительный адрес комплекса звучит так: Петропавловская Борщаговка, улица Соборная (Ленина), 119.

ЖК Мюллер Хаус на карте
ЖК «Мюллер Хаус» на карте

Изначально планировалось, что ЖК «Сан Сити» будет состоять из шести домов, построенных в три очереди — и два дома первой очереди таки были построены и сданы в 2015 году. А вот дальше дело застопорилось — строительство следующих домов так, по сути, и не началось. Но все изменилось весной нынешнего, 2017 года, когда заказчик строительства (а им выступает ООО «Виста-Комфорт») сменил застройщика и девелопера с ООО «УкрБудИнвест и Ко» на BD Holding. Замена девелопера повлекла за собой полный ребрендинг проекта: изменилось название (теперь ЖК именуют «Мюллер Хаус») и концепция проекта (вместо запланированных 4 домов теперь планируется построить 3).

ЖК Мюллер Хаус генплан ЖК Сан Сити
Так выглядел генеральный план ЖК «Сан Сити»

Более того, ЖК «Мюллер Хаус» позиционируется не как продолжение ЖК «Сан Сити», а как совершенно автономный проект, со своей закрытой территорией и собственной инфраструктурой. В частности, здесь обещают собственную пекарню, благоустройство, круглосуточную охрану и два паркинга на 100 машиномест.

ЖК Мюллер Хаус генплан
А так — генплан ЖК «Мюллер Хаус»

Сами дома тоже изменились: «ступенчатая» высотность ушла в прошлое, и теперь дома будут построены в одном уровне, их высота составит 10 этажей. Строить дома будут из силикатного кирпича, фасады утеплят минеральной ватой и пенополистиролом, а фасады оштукатурят и отделают контрастными молдингами. Несмотря на то, что на визуализациях балконы будущих квартир оставлены открытыми, в отделе продаж говорят, что застройщик их застеклит.

ЖК Мюллер Хаус внешний вид балконы
Балконы будут застеклены

Коммуникации комплекса будут централизованными: дома будут подключены к местной сети канализации и водоснабжения, а квартиры будут газифицированы. Отопление здесь сделают автономным, за счет двухконтурных газовых котлов, которые входят в базовую комплектацию квартиры (отдельно оплачивать их не придется). Правда, будущим жильцам придется потратиться на радиаторы: застройщик хотя и обещает смонтировать систему отопления, радиаторами квартиры комплектовать не будет.

В ЖК «Мюллер Хаус» запланировано строительство 546 квартир, при этом в 3 секциях первого доме планируется разместить 180 квартир, по пять-восемь 1- и 2-комнатных квартир на типовом этаже. На 9-10 этажах расположатся двухуровневые апартаменты.

ЖК Мюллер Хаус поэтажный план секции 3
Поэтажный план секции №3 ЖК «Мюллер Хаус»

Планировки квартир тут, в целом, выглядят достаточно удобными: в секциях 2 и 3 помещения правильной формы, в некоторых 1-комнатных изначально предусмотрено место под гардероб в прихожей. Комнаты достаточно большие и светлые за счет увеличенных панорамных окон. Кухни удобные, практически квадратной формы. Санузлы, в целом, вместительные (3,7-4,2 кв.м в 1-комнатных и раздельные санузлы в 2-комнатных).

ЖК Мюллер Хаус поэтажный план секции 1
Поэтажный план секции №1 ЖК «Мюллер Хаус»

Поклонники нестандартных планировок смогут подыскать что-то в секции №1 — за счет изогнутой конфигурации фасада, тут есть очень варианты с пятиугольными кухнями и санузлами. Правда, в этой же секции во всех квартирах выход на балконы/лоджии предусмотрен из комнаты, а не кухни — мне лично кажется, что удобнее, когда балкон на кухне, а не в комнате.

ЖК Мюллер Хаус нестандартная планировка однокомнатной квартиры
В секции №1 предусмотрены квартиры с нестандартными планировками

Квартиры инвесторам обещают передавать в состоянии «под ремонт»: со стяжкой на полу, черновой штукатуркой на стенах, разведенной электрикой, смонтированным котлом и системой отопления (без радиаторов). Завершение строительства первого дома запланировано на 4 квартал 2018 года.

ЖК Мюллер Хаус ход строительства стройплощадка
Так выглядела стройплощадка ЖК «Мюллер Хаус» в октябре. За фото спасибо ЛУН.ua

На данном этапе строительства стоимость квадратного метра в ЖК «Мюллер Хаус» составляет 14,1 тыс. грн в 1-комнатных квартирах (со 2 по 5 этажи) и 13,5 тыс. грн в 2-комнатных. Квартиры, расположенные на первом этаже будут чуть дешевле: стоимость квадратного метра здесь составляет порядка 13 тыс. грн. Можно сосчитать, что сумма инвестиции в квартиру в ЖК «Мюллер Хаус» составляет 451 тыс. грн — во столько обойдется квартира площадью 32 кв.м, расположенная на 2 этаже в секции №1. Инвестиция оформляется через покупку имущественных прав и дериватива. 

В отделе продаж потенциальным инвесторам  обещают представить все необходимые разрешительные документы: Договор между новым девелопером/застройщиком и заказчиком строительства, Разрешение на строительство с внесенными изменениями (рекомендую потенциальным инвесторам убедиться, что изменения ГАСК зафиксированы не только в части смены участников проекта, но и самого проекта) и ТУ на подключение будущего ЖК к коммуникациям. На официальном сайте комплекса сканы этих документов не представлены.

Это вся информация, которую мне удалось собрать о ЖК «Мюллер Хаус» в рамках короткого обзора. Надеюсь, из ваших комментариев мы узнаем об этом комплексе больше:)

Рубрики:

Возможно Вас заинтересуют:

ЖК Muller Haus в Петропавловской Борщаговке (короткий обзор): 150 комментариев

  1. После посещения стройки комплекса, у меня осталось приятное послевкусие. Строят три дома. Один визуально готов, второй на уровне четвертого этажа и очень много рабочих, третий уже делают фундамент. Вообще на стройке все очень живо. Работаю краны, заезжают машины с материалом, работа полным ходом

  2. Мне Мюллер хаус очень понравился. И расположением, и ценой, и скоростью стройки. Мимо проезжаю и постоянно вижу рабочих на домах

  3. В петропавловке если брать квартиру, так или во Львовском искать вторичку, может кто продает или в Мюллере

      1. Мне в Мюллере нравится расположение. Центр села, все необходимое бод боком, остановка рядом, магазин и до Киева рукой подать. А Львовский так вообще, там свой городок в жк, там вообще все есть, та и до Львовского от Мюллера пару минут идти

  4. С чего вдруг у вас пренезнии к этому жк? Ладно затяжные или проблемные объекты, но Мюллер далеко не из этого списка

  5. Если не смотреть на комментарии-вбросы, а проанализировать самостоятельно, почитать, посидеть на форумах других жк в Киеве, то можно увидеть одни и те же стандартные проблемы у всех. Никто здесь Америку не открывает. Там задержали сдачу, там коммуникации позже подключили, там лампочки вовремя не повесили, а там трава не такого зеленого цвета. А если этого всего бояться и сидеть потом и трястись, так лучше покупать вторичку

  6. Вы из какого подъезда в Эхо? Кинул это когда бабло собрал и на юга свалил. В Эхо и Аместисте уже люди давным давно живут. О каких кидках вы сейчас начинаете рассказывать. Вы бы еще через год эту песню завели

  7. На самом деле застройщик нормальный. С такими же недочетами, как и все. А кому не подходит, тот покупает на печерске за 45 тыс кв.метр

    1. Застройщик уже почти банкрот! В Аметисте 2 года фасад не могут доделать! Европейка на 4 очереди остановилась, хотя планировали 23 очереди. Пражский2 незаконный

      1. Вы ходите по всем веткам всех жк холдинга и поливаете их грязью, а доказательств не предоставляете. Уже сколько лет репостят слухи о банкротстве, а холдинг строит и строит. Даже за школу во Львовском взялись и четвертую очередь Европейки активно продолжили строить. А вы все ходите и сплетничаете

  8. Перед покупкой квартиры в ЖК от данного застройщика , пообщайтесь с жителями ЭхоПарка или Аметиста! Застройщик кинул эти ЖК! Отключил возможность комментировать в инстаграм, на Фейсбуке удаляет сообщения, а на письма жителей — морозится!!!!!!!!

  9. Настоятельно не рекомендую покупать квартиры у этого застройщика! Говорю как инвестор Эхо Парка, можете также поинтересоваться как дела у инвесторов Аметиста. Застройщик кидает в самый последний момент, и то как сейчас обстоят дела с Эхо Парком тому доказательство!

  10. Хочу купить кв. в этом жк. Пугает много фейкових новостей, комментариев(как хороших так и плохих). Что по документам? Что делать? Стоит ли покупать?

    1. Дмитрий, ответить на этот вопрос можете только Вы сами:)
      Можно предварительно почитать форумы, реестры, посоветоваться с юристом:)

        1. Выше у вас попросили доказательства, вы промолчали. Значит доказательств нет. К чему тогда это это все писать?

      1. и в компании по тихому вообще идет смена собственника, слишком сильно засветились, в своей земельной войне на поселке, да и с Тиговым не в добрых прямо скажем отношениях, из-за Европейки , на той земле Тигов и ко планировали 16 этажки как развитие петровского квартала, а влезли БДХ с европейкой

    2. Дмитрий, как с Вами связаться?? Уже пол года в поисках жилья и чем дольше ищу, тем больше «гемороя» в голове._)) Как говорится — «одна голова хорошо, а две всё же лучше_))

  11. «Сами дома тоже изменились: «ступенчатая» высотность ушла в прошлое, и теперь дома будут построены в одном уровне»

    А вот … и нет!. Теперь этажность будет ступенчатая 4,5,9(10?). Переписывайте. Также скорость стройки сильно упала. И количество работяг тоже. Если раньше по 30 человек одновременно было, то сейчас от силы 3-5.

    Окна действительно поставили только с одной стороны. Показуха ?

    Похоже, что плохи дела у застройщика.

  12. Радует и внушает доверие то, что активная работа конкурентов никак не влияет и не препятствует работе со стройкой в Мюллере. Очень жаль, что и этот сайт превращается в помойную яму, а не общение конкретно по стройке. Очень и очень жаль. Извините

  13. Сделали плакаты, вышли, сфоткались, и ушли домой фото выкладывать. Выложили. И ждут негативной реакции людей. А какая реакция может быть,если в это же время застройщик стеклит окна в «Мюллер Хаус»? Дом то строится… Окна стеклятся…

      1. улюблена відмазка відділу продаж УКО груп. Скільки раз вже її вживали на усіх форумах. А даний забудовник часом з УКО груп ніяк не зв’язаний?

          1. кстати ни один из проектов не получил позитивный высновок, т.е так и не прошел експертизу, на мюллер пошли на завышение этажности, изначально застройка была ступенчатая от 5 до 10 этажей, за счет старой экспертизы еще от турок они получили декларацию но не дозвол на строительство, а дозвола насколько я знаю не было, если конечно не заплатили уже что врятли

          2. да его забросили, первый дом тоже не могут закончить до конца, проект не прошел градостроительную експертизу, да еще земельная война, с одной барышней по соседству, вернее не сней а с теми кто за ней стоит, она всего лишь ширма

        1. окна поставили только со стороны отдела продаж. со стороны сан сити нету. и это видно даже в онлайне. зачем ставить окна если еще не выгнана коробка? показуха? рабочих уже чаще нету чем есть. предсмертные судорги БДХ?

          1. Паша!!! Фото это — стройка «Мюллер Хауса»!!! Рекомендую боле внимательно пересмотреть фото «Пражского2» и «Мюллера» !!!

        2. возможно у них все дома по одному принципу сделаны, да и архитектор один свинарчук так что все может быть

      1. бдх работы останавливать не будет , будут домучивать своими силами, т.е за счет кидалова работяг, то что не смогут будут заканчивать за счет прихожан церкви, как по мне бдх давно уже развалилось, и скорее делает вид рабочий, могу лишь добавить так что пострадали они только лишь потому что очень жадные, да и что хотеть от наркомана во главе компании пусть и бывшего

        1. Вообще-то с церковью связан совсем другой застройщик ( из Софиевской Борщаговки), тоже уважаемый человек среди застройщиков. Вы сначала узнайте, а потом вводите в заблуждение других людей.

          1. да что вы говорите ))) застройщики бдх прихожане церкви скиния рустама фатулаева, кукса один из замов и основателей кстати один из служителей церкви и руководитель хора маханаим

          2. а если вы о мартынове , то да он застройщик софиевской борщаговки, он из направления пятидесятников если знаете такое, собственно как и застойщик петровского квартала

          3. кватерчук тоже прихожанин церкви кстати глава бдх, играет на гитаре в хоре маханаим, его покойный отец был одним из пастырей этой церкви

          4. да фатулаев был дважды судим, кукса имеет тоже ходку в места не столь отдаленные

          5. А вот эти все истории про кто где пастор, кто кому какой отец, кто в какой церкви где играет и т.д — какое это все имеет существенное отношение к непосредственно стройке в жк? Ну, пастор и что? Ну, играет. Кому не все равно где проводят свое свободное время застройщики. Если вы хотите этим застройщику навредить, так адекватные люди умеют отсеивать ненужную шелуху.

          6. И для чего эти сплетни публиковать. Ирина? При всем уважении к вам и вашему познавательному сайту, но разве эти все сплетни про церковь и наркоманов имеют какое-то отношение к строительству и квартирам?

  14. Петя, сколько вам платят за интирекламу? По чем нынче хайп?
    Сразу видно, что вы не инвестор ни во Львовском, ни в Мюллере, ни в Аметисте, а тупо поливание Холдинга на заказ.

  15. пост из фейсбука
    Мы — соседи / Ми — сусіди Нравится Страница
    12 мая в 15:39 · Petropavlovskaya Borshchagovka
    Сегодня, проезжая мимо традиционно пустынного отдела продаж Мюллер Хаус члены нашего ГО заметили необычное оживление. Подъехав ближе, мы выяснили, что это был пикет инвесторами другого всё ещё строящегося компанией BD Holding ЖК Аметист. Как выяснилось из беседы, недовольство вызвано практически полное отсутствие интереса к достройке дома после момента выдачи ключей. Из основных недостатков — отсутствие облицовки фасада, отсутствует благоустройство придомовой территории, неизвестна судьба лифтов. Кроме того, несмотря на отсутствие оборудованной придомовой территории, с апреля жэком, кстати тоже принадлежащим компании BD Holding, стала начисляться плата за придомовую. Это и вызвало волну возмущения и заставило людей выйти на улицу.

    Вложение

    1. Петр, спасибо огромное за информацию! Интересно, этот пикет оказал влияние на застройщика?

      1. искренне жаль инвесторов Аместиста, на котором уже несколько плакатов с требованием доделать фасад. а квартиры покупались совсем недешево как для села. и пара лет прострочки если ты арендуешь квартиру в Киеве по 10 тысяч гривен — это стоимость бюджетного ремонта

        1. Так и писали бы это на форуме Аметиста. Зачем воду мутить в жк, у которого нет совершенно никаких проблем? Или вказівка была нагадить по всем жк этого застройщика?

      2. начальник участка уже уволился с этого объекта, задолженность по зарплате уже 3 месяц пошла, так для общего сведения церква скиния привлекает к работам своих прихожан, которые в строительстве ни в зуб ногой, но учитывая крминальное прошлое многих, а бывших не бывает увы, плюс многие работники бывшие наркоманы, охрана все бывшие сидевшие и имевшие сроки и разные судимости

          1. хотите больше поедте на бытовый городок и посмотрите в каких условиях люди живут скотсво не более, спросите у них как им там работаеться , а не смотрите на мир в розовых очках, пойдите поработайте на стройку и все узнаете, причем не от обиженных как вы меня назвали, я пишу лишь за тем что бы было понятно с кем имеете дело и что может попасть не более го, кстати мне заплатили за работу, но я не люблю когда так обращаються с людьми , с таким грузом чуствуешь себя также причастным к обману, тем более они идут к тебе и жалуються, а к верхвонникам их просто не подпускают, для них они все третий сорт, тем более не верят в бога, вот нечестивцы и не платят десятину

          1. Ну наконец-то вы раскрылись, и о объяснили, почему пишете такие негативные отзывы. Вас оттуда «попросили удалиться», так вы в отместку поливаете грязью «BD Holding». А я то и вправду подумала, что у них проблемы. А у них, оказывается,попросту есть «обиженный», который сделать больше ничего не может, как поливать грязью в интернете.

          2. ув таня если вы так их защищаете, то не прихожанка ли вы этой церкви, через меня прошло в этой фирме не мало людей ия видел как их кидают просто на деньги, в нашей среде их просто называли аферистами я имею ввиду среди строителей, а на счет попросили удалиться совершенно никто не просил простоя сам ушел не люблю когда из людей делают идиотов, после тго как я ушел при чем замечу я работал у них даже без официального оформления, буквально через месяц было сокращено половина персонала, все не прихожане , а наемные люди , в один день они пришли , а им говорят пишите заявы, и все за день тоже попросили , а у всех есть семьи наверное????? а ув таня , вы не хотели бы в такой ситуации остаться когда вам не заплатили или просто как вы говорите попросили

  16. Справедливости ради замечу о том, что на видео НЕ видно что садик разбирают. Не преувеличивайте. Видно, что что-то вывозят, а это разные вещи. Давайте не будем сеять панику

  17. БДХ начал разбирать недостроенный школу-сад в ЖК Львовском — никаких комментариев, просто факт. А дальше сами думайте. Видео вывоза стройматериалов в интернете можно найти

  18. Я реальный инвестор в двух ЖК БД Холдинг. В чем же меня развели? По одному жк у нас давно ключи и права собственности, вот закончили ремонт. Из окна наблюдаем как строятся соседние дома и другие очереди. И в этом может убедиться любой человек приехав на стройку. По второму жк активно возводят этажи и стройка идет. Пробки? Так глаза у всех есть, все знают что такое Борщаговки и как приехать или уехать, а хайвей в договорах не прописан. Что дома сдаются с задержкой так это обыкновенная практика во всех совершенно жк и пригорода и Киева. А комментарии о том, что вас обманывают считаю полной заказухой, а не объективным мнением т.к. я с ключами и документами

      1. Ирина! С полной уверенностью могу вас сориентировать, что инвесторы которые «вляпались» в это болото имеют группу в вайбере. И Аметиста и Львовского. Я не конкурент,Я -реальный инвестор. Застройщик непорядочный. Дома которые как вам говорят «достроили» имеют горррууу проблем. Там даже лифтов нет! Подойдите к Львовскому 17, там на дверях в подьезды обьявления о группе в вайбере,просто чтобы пообщатся с нами всеми, кто там УЖЕ купил. И Вы убедитесь в правдивости моих изложений!

    1. Уточните где купили Елена))))
      Не во Львовском ли или Аметисте, где купила Я. И задержка больше года. Сейчас полный игнор, наплевательское отношение и никто не комментирует отсутствие асфальта, лифтов, дверей, плитки в переходах и.т.д. Говорят:»денег нет»…ждите. А мы ждем уже почти так два года! Терпения нет.

  19. И я считаю, что все эти негативные отзывы — от конкурентов. Ведь, если бы хоть на 5 минут сделали такой эксперимент, как «Говорю только правду», что бы они тогда сказали? … Что у них — очень дорогой квадратный метр( как для новостройки); — неудобные и многоугольные квартиры;-низкие потолки; -они видят из окон Киев,но…они + вдыхают весь тот смог из окружной; -недалеко трасса с множеством машин, поэтому надо будет закрывать окна, чтобы не слышать шум; — нет балкона(и сушить вещи вы будете или на кухне,и чувствовать потом на них запах ваших деликатесов, или в комнате,возле телевизора,смотря любимую телепередачу и +на свою стирку,или- в ванной, только несколько дней подряд. А если в семье маленький ребёнок?…А если несколько детей?…) Но всего этого они не скажут. И не смогут предоставить все эти, казалось бы, мелочи…Но именно это и составляет комфорт.

  20. Будущие покупатели квартир в ЖК Muller Haus, не покупайте здесь квартиры. Вас просто напросто обманывают. Застройщик никак не может сдать последние дома в ЖК Львовский и ЖК Аметист. Вас разводят. И если Вам обещают садик и школу, тем более не верьте. Их никогда не построят. А пробки на въезде и выезде с каждым днём будут становиться всё больше и больше.

      1. Ну почему конкурента вы сразу видите в человеке который обьективно все написал? Аметист рядом — подойдите посмотрите сколько его достраивают, а отдел продаж давно закрыт в связи с тем что все распродано. По поводу пробок — в 7 утра еще можно выехать с Петропавловки, в 7.20 уже все тянется. Школу в ЖК Львовском БДХ начал строить, но стройка остановлена и непонятно когда возобновлят. Это всего лишь факты без всякой предвзятости.

        1. Это не объективно написано. Акценты расставлены только на негативе и понятно зачем это сделано. Но все же знают, что дома строятся и сдаются, хоть и с задержками. Я являюсь реальным инвестором который сделал ремонт, получил документы и ключи от квартиры. А конкуренты могут продолжать кричать о том, что холдинг меня обманул, пусть только скажут в чем именно.

  21. А мне здесь очень понравились планировки квартир. Почти все правильной формы, где легко и практично можно разместить мебель…Коридорчики не большие, а вот «полезной» площади много (относительно всей площади квартиры). Ведь сейчас строители извращаются с планировками как хотят, при том почти все. Смотрела на планы строек как в Петропавловской, так и Софиевской Борщаговке, так планировки все «современные»…А как затем в маленькой квартире поместить много вещей? В этих планировках даже с квадратными кладовками есть. И цена у них относительно не большая. Лично мне- очень здесь нравится. Просто надо реально, не предвзято , посмотреть на практичность планировки квартир, качество стройки и цену, которую ставит этот застройщик и те, которые строят почти рядом, но цена на квадратный метр на несколько тысяч дороже… Мне здесь нравится всё. Я- рекомендую. А вы- взвешивайте всё, что вам надо,и выбирайте лучшее!

  22. Хотим купить в Мюллере квартиру, ждем депозит, хотелось бы успеть до поднятия цены. Там в бассейн можно ходить через дорогу пешком, а это актуально для семьи спортсменов. Порадовало то, что школу и садик будет видно из твоего окна, интерестно как там с местами

    1. Игорь, полагаю, что с местами в садике напряженно — как и везде. Но бассейн неподалеку — это круто:)

  23. Закончим ремонт в своей квартире и, если все будет хорошо и останутся +- такими же цены в этом жк, то вложимся в Мюллере для родителей. Долго искали, много разных вариантов перебрали, пока этот самый подходящий по нашим параметрам. Читаем отзывы, видим разные комментарии но понимаем, что во всех жк сейчас не все гладко и у каждого есть свои проблемы. А где все гладко, там нереальные цены

    1. Елена,удачной инвестиции в квартиру для родителей!
      Я ведь правильно поняла, что Вы вложились в строительство квартиры в «Европейке»?

  24. Хотел в Киеве но дорого, рассматривал ЖК Щаслывый но тоже дорого. Понравилось что всего 2 км от Окружной и в самом центре села, да и вокруг дорогие дома, раньше в этих местах не бывал, узнал о Мюллере чисто случайно.

  25. Похоже, ребята, вы давно в городе не живете…Особенно зимой. В окна посмотрите. Что во дворах, на детских площадках и возле мусорок всегда творится

  26. Да не купите вы нигде и ничего готового за эти деньги. Откуда такие цены сейчас? Только инвестиция и только возможные риски, к которым все должны быть готовы. Где не задерживают, ребят? Петровский квартал годами задерживает и ничего, люди инвестируют, ждут, квартиры сдаются и это я молчу о качестве там стройки, но то такое. Айхоум тоже. И сколько еще таких же жк? Да все такие. Откуда вообще инфа, что БД загнется? Мюллер, Европейка, Львовский строятся, квартиры продаются/покупаются.

  27. Это последняя стройка БДХ, на котором может пирамида эта завалиться. Пражский-2 со скрипом и массой запретов якобы строится, Европейка как бы выровняла документы, но прострочки по сдаче около года, возле Аметиста обьявления инвесторов на заборе с просьбой достроить дом. Бетонный забор возле Мюллера в сторону Сан сити длинный — есть где клеить новые обьявления, так что думайте! Год назад интересовался покупкой там, обещали летом 2018 сдать первую очередь, а сейчас (конец февраля 18 года) только четвертый этаж готов с десяти. Один раз отдел продаж уже сожгли, сейчас там машина охраны по ночам дежурит. Оно вам надо эти качели? Рынок первички перенасыщен, за эти деньги можно что то готовое купить, с документами и ключами сразу, а не лотерею типа а вдруг достроят? район неплохой, но попробуйте в 8 утра выехать с Петропавловки.

    1. Знаете, читая такие предвзятые отзывы, не удержалась, чтобы не написать.Уважаемый Пётр, а Вам лично говорили, что сдача планируется летом 2018г? Изначально на сайте была дата-3 квартал 2018года. Но это НЕ лето. Это сентябрь 2018года -включительно! Да, они перенести дату сдачи на квартал, но покажите тех , кто не переносит эту дату.Я специально потратила целый вечер, чтобы отследить ситуацию на других стройках. Большинство застройщиков по-немногу не справляются. И Вы же сами себе противоречите -говорите, что застройщик не справляется, но пишете, что «Пражский-2 со скрипом и массой запретов якобы строится, Европейка как бы выровняла документы». То-есть, всё наладилось, стройка продолжается. И ещё что хочу додать: если бы застройщик «халтурил» и пытался обмануть, он бы никогда в жизни не поставил видеокамеры , чтобы ВСЕ видели, что стройка продолжается. Потому, что писать разные капости можно.Знаете, как говорят- облить грязью легко, а вот отмыться- попробуй. А застройщик не пишет оправдания по сайтам. Он попросту поставил видеонаблюдение. И все реально мыслящие люди будут верить своим глазам, а не завистливым комментариям!

      1. Наш президент тоже перед видеокамерами выступает, а в стране все хуже и хуже! так что это не показатель! Мне искренне жаль Вас будет если Вы поведетесь на красивую картинку и обещания в срок сдать, а потом каждый день будете считать в мониторе сколько рабочих на стройке и сколько кирпичин они положили. Вероятность получения ключей в этом году — нулевая! Аметист тому подтверждение, как и последняя очередь Львовского. А зачем что то ждать если можно купить и жить. удачи Вам в нелегких поисках

          1. Сама ты бот! пролистай ниже ленту отзывов и поймешь что я не нагнетаю, а всего лишь констатирую факты. По эхо-парку Ирина закрыла ленту коментариев от сплошного негатива — а застройщик тот же! хорошо, если достроят, но ручейки свежей налички в первичку сейчас уж тонкие, а цены на материалы и работу растут постоянно.

    2. Петр, спасибо за информацию. Но насколько я помню, первый дом обещали сдать в 4 квартале 2018 года, так что время у строителей пока есть. Хотя цена действительно высоковата…

    3. Проинвестировали квартиру в жк мюллер, проезжаю мимо каждый день, стройка идет. Ваш отзыв мне кажется очень наигранным, скорее всего продаете квартиры в соседнем жк уже готовые с ключами и документами.

  28. Живу в 1-й очереди ЖК «Аметист» от застройщика БД Холдинг. Полностью согласна с первым комментарием Сергея. 3-ю очередь ЖК «Аметист» задержали уже на год. Каждые пару месяцев переносят сроки, рабочие на стройке то есть, то их нет. При том, что дом уже введен по документам в эксплуатацию и сельской радой установлен тариф на коммуналку — 8 грн. за метр, строительство дома еще не окончено. ЖЭК работает плохо: хамят, во дворе не убирают, зеленые насаждения погибают, так как за ними никто не следит, пробовала вызвать электрика, так его и не дождалась. Интернет в доме только от БД Холдинг, других не пускают. Охрана тоже их, недавно подписали договора, обещали закрыть двор, а в итоге поставили какие-то ржавые ворота посреди прохода, и все кто хотел как ходили по двору, так и ходят, но они бодро утверждают, что дом охраняется и мы должны за это платить.

    1. Поддерживаю этот комментарий. Живу в ЖК Львовский. Дом по Львовской 17 так и не достроен (не полностью оборудован котлами, счётчиками воды и газа), хотя ключи бодро выдаются. Коммуналка также высокая — 8 — 8,50 квадратный метр, но за эти деньги идёт минимальный сервис, часто услуги нужно выбивать со скандалом. Аллея убирается нерегулярно, фонтан летом 2017 года не работал половину дней. Также летом засохло много деревьев, во дворе Львовской, 1а их вообще нет. Очень много недоделок и явного непрофессионализма. Зимой ситуация не лучше — снег не убирается, скользко. В прикреплении фотографии из местных чатов и форумов. Интернет-провайдер также единственный, очень нестабильный по качеству (поскольку является просто прослойкой для приёма платежей, своих технических специалистов нет). Это всё к вопросу, что при покупке ориентируйтесь не на сиюминутное впечатление, а на качество жизни в ЖК, которое в ЖК застройщика БД Холдинг оставляет желать лучшего

      Вложение

  29. Застройщик этого жк редкостный мудила. Более того, застройщика бд холдинг не существует. Есть ряд физлиц, которые себя холдингом называют. И в случае каких либо проблем, как есть сейчас на объектах Аметиста и Львовская 17, вы ничего от них не добъетесь. Потому что договор заключаете с одним, бабло несете второму, а строит третий. Ничего не имею против качества строительства, хотя тоже есть нюансы, например несколько домов на Львовском постоянно топит. Но после сдачи домов их берет на обслуживание их же управляющая компания бдсм сервис. И они устраивают сущий ад для жителей жк, убирают когда как, иногда хорошо, иногда плохо, дворники их целыми днями роются в мусоре и сортируют его, оно то хорошо, но со стороны выглядит будто бомжи роются. Им за это платят вроде 60 грн за контейнер, хотя дворники говорят что обещали 90. Дворники на мусоре зарабатывают от 20к грн, мне уборщица сама рассказывала. Не по верил пока не увидел дворника на новой ладе, у него и жена и сын дворник, вот это семейный бизнес, но ладно, не об этом речь. Газоны поливать и убирать будут только пока не продадут последнюю квартиру. У нас на львовском так было, а сейчас половина сакур и кленов высохло, и садить их второй раз никто не собирается. После заселения тоже ожидайте что коммуналку поднимут в 2 раза. Это делается легко, за пару косарей в сельсовете.

    Если вы будете обращаться по любой причине в бдсм сервис (могут себя для мюллера назвать иначе), они или не будут на вас реагировать вообще, или будут реагировать очень долго и так будто вам одолжение делают.

    Все руководство, абсолютно всех подразделений мистического бдх можете найти на странице http://skinia.org.ua/about/#team

    Надеюсь администрация сайта оставит этот реальный отзыв, а не удалит за пару лишних сотен. Пусть люди знают чего стоит ожидать.

    Из последних новостей жк львовский. бдх проект закрыло, дома построило и квартиры продало, ну и в конце сделало сюрприз жителям. Землю в коммунальную собственность не передало, а огородило забором и сделало платную парковку.

    Напоследок скажу что выше приведены только факты, то что чем бдх уже отличился. Подумайте несколько раз перед тем как покупать здесь квартиру.

    1. Подтверждаю слова Сергея.
      Как только этот застройщик появился, вроде все было неплохо — строили, дома сдавали. Везде в соц сетях застройщик позиционирует себя, как «белый и пушистый», на самом деле это все вранье. Еще и церковью прикрываются…..
      Жэк работает как попало, интернет заставляет желать лучшего (других провайдеров сюда не пускают).
      Последние дома, которые уже сданы и живут люди (Echo Park, Европейка) проблемные. Коммуникаций толком нету.
      Дом в ЖК «Львовский» (Львовская 17), который люди уже ждут больше года, до сих пор не сдан — без газа, воды, света, зато ключи вовсю парят…..

      Зато строительство Мюллера полным ходом идет.
      Думаю, что так будет поначалу, чтобы побольше денег «срубить» с людей, а потом начнутся качели и обещания. Так что стоит задуматься!

  30. Просто поймите правильно) Кто такие BD holding я знаю, но кто такие виста комфорт вообще не слышал ни разу. И вот очень важный момент, от кого зависит строительство данного ЖК?) От BD или от висты этой?

  31. Очень интересный ЖК. Смущали проблемы с так называемыми активистами. Но их вроде повязали сейчас… Я еще чуть подожду и наверное инвестирую туда. В 2к квартиру. Жаль что нет 3к нормальных, только двухуровневое непонятное что то)
    Еще скажите пожалуйста на счет заказчика? Я вот знаю BD они строят хорошо, у них ЖК Львовский хороший, Пражский, но кто там был заказчиком? И это получается что BD только исполняет чей то заказ? От них не зависит строительство и проект комплекса? Т.е возможен ли такой вариант, что заказчик куда то сольётся и строительство заглохнет?

    1. Олег, от BD конечно же зависит и ход строительства и проект. Как правило, заказчиком строительства выступает владелец/арендатор земли. И как правило, эта компания не имеет права вести строительные работы и привлекать деньги частных инвесторов к реализации проекта. Поэтому заказчик строительства заключает договор с компанией, которая имеет права это делать — и она выступает застройщиком/девелопером проекта.
      Чтобы выяснить степень ответственности этих двух компаний перед частным инвестором, необходимо ознакомиться с договором, который эти самые компании между собой заключили: там должны быть расписаны права и обязанности сторон, а также условия их сотрудничества.

    2. Будущие покупатели квартир в ЖК Muller Haus, не покупайте здесь квартиры. Вас просто напросто обманывают. Застройщик никак не может сдать последние дома в ЖК Львовский и ЖК Аметист. Хотя эти дома обещали сдать ещё год назад. Вас разводят. И если Вам обещают садик и школу, тем более не верьте. Мы повелись на это и купили квартиру на ЖК Львовский. Их никогда не построят. И новая дорога мимо ЖК Львовский для выезда на Брест-Литовский не будет построена. По крайней мере, не этим застройщиком А пробки на въезде и выезде с каждым днём будут становиться всё больше и больше.

  32. По поводу земли согласен: ничего страшного, что в аренде, а вот то , что не внесли изменения в разрешительные документы ГАСК,плохо. Цена хорошая, месторасположение тоже, паркомест мало на таких три дома.

  33. Лучше бы вы написали о земле! Потому что она как раз там проблемная..она не в собстаенности, а в аренде (получается даже теперь в субаренде) до 2019 года. А дальше — обратно на баланс села и до свидания всем, кто вложился!

    1. Наверное, я открою Вам огромный секрет, но земля в 90% новостроек идёт под аренду. И почему-то ещё ни разу не было так, что дома сносили.

    2. Главное, чтобы назначение земли было целевое. Очень даже хорошо, что она в коммунальной собственности, а не принадлежит какому-то дядьке)

    3. Никогда не было случаев сноса домов и вряд ли когда-то будет. И совершенно верно подмечено про целевое назначение земли в этом жк

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *