2 000 отзывов

      • Xyekaрь

        по 7 дому, за два месяца вместо 8 обещанных этажей было сделано всего 2, неделю времени строитей на площадке вообще небыло, и это летом, когда самые лучшие погодные условия для стройки. таких застройщиков не должно быть в Киеве.

        1
        1
        • Валентин

          Паркинг строили, туда перебросили часть рабочих, это уже в группе обсуждалось. А насчет застройщика, тут вы не правы, РИЭЛ строит. А многие другие только деньги берут. Еще увидите, как я прав был. В ЛК люди получат свои квартиры и будут счастливы.

          • Xyekaрь

            каким боком 120 семей одного дома должно интересовать постройка паркинга?
            они завтра и этих алкашей заберут на другую свою точку строить львовскую площадь, а мы все будем их опять ждать. в шею драть нужно этих жуликов иначе будут десятки лет эксплуатировать наши средства.

  • Якудза

    А все таки красивый у нас жк вырисовывается, проблемы всегда при стройке были есть и будут, но все это решаемо, главное свои нервы беречь. я вот в очередной раз доволен что выбрал жк Львовский Квартал, мое место!

          • Фима

            По 6 -18 этажей монолита, как таковых проблем нет, по7 проблемы с коллектором, которые не решили и не решат еще мин 1 год, так что не путайте

  • Ілля

    Дуже гарні новини з фб, друзі:

    4, 5 черги.

    Подали пакет документів 4 черги комплексу до Департаменту економіки та інвестицій ВО КМР (КМДА) щодо необхідності вирішення питання пайової участі у створенні і розвитку соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури міста Києва.

    За тиждень отримуємо договір і сплачуємо інвестиційний внесок.

    5.08.19 подаємо пакет документів 5 черги щодо пайової участі.

  • Мария

    На сайте информация по дому:
    Будівельна корпорація РІЕЛ завершила роботи з влаштування ростверку на майданчику сьомої черги ЖК Львівський квартал. Про це повідомили у відділі сервісу компанії.
    Також, за словами працівників РІЕЛ, наразі фахівці виконують вертикальні елементи цокольного поверху.

  • Мария

    Прочитала замечательную новость: 3-й дом ввели в эксплуатацию. Мои искренние поздравления инвесторам.

  • Инвестор

    Зашел посмотреть реакцию местных тролей на новость о получении 3 домом сертификата ДАБИ, а новости то здесь и нет.

  • Мария

    Вчера читала что строительные компании в Украине, при литье монолита начнут использовать какие-то наноматериалы. Что это может быть, есть люди которые в этом знаются? Или это все миф на строительном рынке?

    • Наташа

      Наноматериалы нашей стране врядли светят, по крайней мере в ближайшее время. Давайте смотреть правде в глаза. Максимум — импорт современных материалов и безвыходность в этом случае застройщика.

      • Олег

        Наноматериалы это может и хорошо, но прошли ли они все необходимые испытания? В нашеи климатической зоне? В наших технических условиях? Про это можно говорить разве что при строительстве частного дома. Пока что.

        • Мария

          А что у нас все материалы проходят испытания? Уж очень сомнительно, берут что берут да и лепят, ничего отборного.

      • Мария

        Почему-же врядли? Если застройщику по соотношению цена/качество будет выгодней приобретать новый, современный материал, то выбор будет однозначен.

  • Наташа

    Студия ремонта РИЕЛ, что они делают? Ремонт под ключ, дизайн, черновую работу? Или все и сразу, на чем специализируются? Спасибо.

    • Мария

      Все они делают, на сайте у них есть перечень всех предоставляемых услуг, даже подогрев пола и установку натяжных потолков можно у них заказать.

      • Наташа

        Да, я уже с ними связалась, делают что угодно, разные подряды. Посмотрим, как дом будет сдан, возможно и воспользуюсь что бы никого не искать, не тратить время.

        • Мария

          Вот на счет искать и тратить время — 100%, после моего ремонта в ванной, я поняла что к этому можно добавить нервы, седые волосы испорченное настроение и некачественную работу! Искала строителей долго, нашла вроде хороших, все обговорили, плитку выбирала вместе с ними в Агромате, под заказ, и они ошиблись в просчете на стыковке! Испорчена плитка и ремонт….ээээхххх

  • Анна

    Строительство 7 началось. Реально ли за такой короткий промежуток времени возвести 22 этажа и не отразится на качестве? Сдача 2 квартал 2020. Сегодня 21 июля 2019. Видите как риел строит, в 2018 дом 7 должен был уже быть введен в эксплуатацию.

    • Ирина Романова

      Анна, при «круглосуточной» работе за месяц можно возвести 3 этажа каркаса. Если посчитать, то для того чтобы построить 22 этажа нужно минимум 7 месяцев, что нам дает февраль 2020 (окончание строительства каркаса). Плюс месяц на кровельные работы и окончание кирпичной кладки (это при условии, что кирпичная кладка будет идти параллельно росту каркаса). Получается — март 2020. Еще месяц на отделку фасада — видим апрель 2020. И месяц на внутреннюю отделку и прокладывание инженерных коммуникаций — май-июнь 2020. Так что все возможно:)
      Но, при одном условии — работа должна просто «кипеть». В принципе, уже в сентябре можно будет прикинуть, успевает застройщик к новому сроку сдачи или нет

      • Фима

        Я не уверен,что закончат в срок! Так как сегодня погодка супер,только работай,а на 7 ни одного работника,при самом хорошем раскладе,плита цоколя будет залита до конца этого месяца,до 1 ноября могут этажей 10 залить монолита,далее холода,зима,праздники,1.5-2 этажа в месяц,до марта 17-18 этажей,до конца мая монолит и будет готов,а дальше все зависит от количества бригад,поживем увидим! Делайте ставки ,господа!

        • Funduklid

          Закончилась 29 неделя. Некоторые вертикальные элементы уже материализованы в железобетоне. Оценивать, насколько это соответствует планам и возможностям, – дело неблагодарное. (Кто в стройотряде был – над бетонщиками не смеётся…). Однако, процесс всё же идёт. А за просрочку через год будем получать в день 0,07 копейки с 1 гривны, или 685 гривен с миллиона. Круто!

          Вложение

          • Funduklid

            Да, 25 % это выше, чем гривнёвые депозиты в банках 16,5 %. Но в банке за два года уже было бы 300000…400000 гривен с миллиона. А тут на эту сумму получили информацию о том, какой неудачный участок, всё разваливается: и подпорные стенки, и коллектор. И ливнесток необходимо расширять..
            Вообще, безусловно, ценные данные. Возможно, всё ещё хуже. Но каким путём эту полученную информацию монетизировать?
            Буду задорого рассказывать, что (или кто) ещё из коллекторов в ближайшей перспективе повылазит. Версии: мистическая и материалистическая.

          • Мария

            В любом случае, застройщик на что-то рассчитывает, и не в его интересах выплачивать деньги за задержку, поэтому, надеюсь, сейчас активненько все построят!

          • Мария

            Вы явно с чем-то путаете, при покупке квартиры банк выдает кредит под 16%, как минимум, а при вложении, процентная ставка гораздо ниже!
            Укажите банк в который можно вложиться под 16,5 % годовых!

          • badu

            Здравствуйте, я хочу инвестировать в другой жк этого застройщика, зашёл посмотреть как на сегодняшний день обстоят дела с предыдущими и вот ваш комментарий меня привлёк. Скажите пожалуйста а у вас в договоре указаны какие то штрафы для застройщика в случае несдачи дома в срок?
            Я спрашиваю потому что в договоре жк Окланд этого же застройщика нет никаких штрафов в случае опоздания застройщика а в ОП говорят что категорически нельзя делать никаких изменений в договоре.
            Буду рад за ваш ответ. Спасибо заранее.

        • Мария

          А сегодня погода не очень. На стройке никто не привязывается к погоде, к времени года, работают и зимой, и летом, и осенью, и весной.

    • Наташа

      Все реально, просто нужно работать активно, по-максимуму в паралелли, ну посмотрим как сложится по этим срокам с нашим домом.

    • Алекс

      Наш комплекс =))) Только мы еще строимся, хотя два дома уже сдали. Как же хочется уже ключи получить и заехать в свою квартирку!

  • Мария

    Ребята, фотографий или видео новых никто не наснимал? Везде тишина и покой, а мне уже прямо интересно что там на стройке.

    • Funduklid

      Закончилась 28 неделя (рабочая). На «семерке» сделаны каркасы и опалубка части колонн и стен цокольного этажа.
      Дренаж поверхностных вод возле подпорной стенки строители «Львовского квартала» до сих пор не сделали. Поэтому дожди продолжают размывать участки холмов. Корни дерева на Татарской 2а уже обнажились. Дереву суждено погибнуть по вине «Львовского квартала». Под корнями дерева видели Змия. Он очень злится когда разрушают Змиевы Горы. Его «ответку» мы скоро увидим…
      Впрочем, до того ли, когда до выборов остается всего неделя…

      Вложение

  • Аля

    Подскажите, есть ли какой-либо ресурс, возможно место где собраны все фотографии комплекса на разных этапах строительства? Хочу сделать себе сводку для сравнения.

    • Мария

      Фотографии можно «собрать» на фб и по другим форумам, также есть видеообзоры на ютубе. Не знаю для чего это вам, смотрите на финиш!

  • Аля

    Очень хочется приобрести квартиру в комплексе, потому как цена приятная и до центра рукой подать. Здесь, я уверенна есть те кто продает, и кто в курсе. Меня интересует двушка, вопрос только в том, что брокер говорит, сильно завышают цены владельцы квартир ЛК, хотелось бы услышать от реальных людей их цифры. Спасибо.

    • Фима

      здесь есть ньюансы,потому и цена сладкая! Когда достроят ценник будет другой,ликвидности у этой конторы предостаточно!!!

    • Мария

      Те кто продают, действительно сильно завышают цену. Советую вам обратится в оп, может быть там вам что-то предложат. К тому же у них должны быть списки людей/квартир по переуступке, что тоже очень удобно!

  • Прохожий

    Разве РИЕЛ не декларировал, что сделает коллектор за свой счет, что вызывало уважение и у инвесторов, и местных жителей? Разве не коллектор был главной отмазкой задержки сдачи первых домов? Что за хрень твориться с этой стройкой? А так хотелось наконец видеть порядок на Татарской и Глубочицкой во время ливней. У кого-то есть адекватная инфо. коллектор еще в процессе реконструкции? или уже готов? или его и не стоило ждать?

    • Олег

      На последней встрече инвесторов с застройщиком, нам сказали, что они все уже сделали по коллектору, но еще не переключили с меньшего на больший диаметр трубы. Как только это сделают, проблема с уходом воды исчезнет. Там какие-то бюрократические проволочки.

    • Funduklid

      Прежде всего: коллекторов под участком 2 разных:
      1. Главный городской канализационный, по которому фекалии плывут из Верхнего Города к Днепру, где насосы перекачивают их на левый берег
      2. Подземный коллектор реки Глубочица, по которому она течет от Кмитова Яра к Гавани.
      Точная информация — ДСП. Поэтому приходится собирать её по фрагментам из разных источников. Пока есть предварительная гипотеза о сущности проблемы, но для уточнения потребуется ещё время и наблюдения.
      Отрадно, что Прохожий интересуется, потому что инвесторы неадекватно инертны. Это может объясняться следующими причинами:
      А. Инвесторы настолько богаты, что инвестиции во «Львовский квартал» для них слишком мизерны, и не стоят внимания
      Б. У инвесторов низкая сопротивляемость психологическому давлению, идеологам «Львовского квартала» удалось их достаточно глубоко зомбировать
      В. Инвесторов просто не 100%, а намного меньше

      • Мария

        Пошел психоанализ личностей, интересненько, вы психотерапевт, психолог или гештальт терапевт и копаете в суть проблемы?

    • Мария

      Ну неужели так сложно, прежде чем писать, как минимум перечитать последний десяток комментов! Четко написано: все сделали, но еще не подключили, как подключат — проблема автоматически исчезнет!

      • Прохожий

        эх, Мария(( я перечитал даже чуть больше, потому и вопрос возник, говорилось, мол доделают коллектор, пропадет запах в этой местности, с забором дождевой воды проблемы исчезнуть и только тогда достроят дом №1 и 2, а получается уже строятся №6 и 7, а «песня» таже. (запах, кстати, исчез или почти исчез за последние года, хотя, может, это и независящие друг от друга вещи)

      • Funduklid

        Безусловно, всё тщательно изучается: и официальные отчёты «РИЕЛ», и выступления руководителей на собраниях, и инсайд. Одновременно добывается документация технического характера: статистика осадков в Киеве, рельеф местности, параметры подземных коллекторов и других гидротехнических сооружений. Все данные обрабатываются программой динамического моделирования.
        Сравнение объективных результатов с заявлениями руководства показывает, что вероятность «автоматического решения проблемы» ниже 0,2…0,3.
        И в ОП тоже часто звоню от разных вымышленных персонажей, разными голосами, с разных номеров. Задаю косвенные наводящие вопросы.
        Такова вот методика Industriespionage.

        • Мария

          Разными голосами? Персонажами? Фундуклин, вы переиграли в компьютерные игры в детстве? Забыла…. детство у мужчин длится до 40, извините…

  • Громадське

    Какой ужас, как? Это диверсия. Даже не могу подобрать слов. Зелинский? Фундук, что скажешь?

    Проливний дощ у США паралізував низку доріг у Вашингтоні та частково затопив Білий дім
    https://hromadske.ua/posts/prolivnij-dosh-u-ssha-paralizuvav-nizku-dorig-u-vashingtoni-ta-chastkovo-zatopiv-bilij-dim?fbclid=iwar2bfwpkgvxvzmpchesekh48uhrym-ny-xjuy3aev-mqvywfjrpaaemntis

    2
    3
    • Funduklid

      Специально для тех, кто захочет своими глазами увидеть ситуацию:
      Места выноса грунта – по краям подпорных стенок ЖК «Львовский квартал»
      Происходит это по вине строителей «Львовского квартал», которые до сих пор не сделали надлежащего дренажа поверхностных и грунтовых вод. Три точки прекрасно видны с тротуаров ул. Татарской и ул. Глубочиукой Четвёртая – под гаражами во дворе дома Татарская 2а.
      Подойдите – посмотрите, прихватите с собой прораба и компанию. Им будет полезно. Это их обязанность – следить, и не допускать вредного влияния на окружающую природу.
      Экскурсию организовать?
      Точные координаты ниже:
      Южная стенка, восточая сторона 50°27’43.3″N 30°29’13.3″E
      Южная стенка, западная сторона 50°27’41.6″N 30°29’20.5″E
      Северная стенка, восточая сторона 50°27’46.2″N 30°29’12.7″E
      Северная стенка, западная сторона 50°27’45.8″N 30°29’23.1″E

      1
      1
        • Funduklid

          Всё верно!
          Стенка глубоко врезана в холм, с одной стороны грунт убрали, и подпорная стенка воспринимает давление грунта с другой стороны.
          Однако, всё в природе взаимосвязано: сплошная стенка преградила путь потокам грунтовых и поверхностных вод. Они перенаправились к краям стенок и интенсивно выносят грунт. Холмы при этом интенсивно разрушаются.
          Поэтому одновременно с подпорной стенкой все строители обязаны делать дренажные системы. Все, кроме «Львовского квартала» — они на этом сэкономили.
          В результате все киевляне видят это безобразие, что стало позором всего «Львовского квартала»: и строителей, и инвесторов, и хозяев.
          В довершение этого бардака вымытый грунт забивает ливневый коллектор, что приводит к затоплениям стройки.
          На текущем этапе интеграция «Куточка Європи» в Город Киев проходит Х.Р.Е.Н.О.В.О!!!

          • Фима

            То ,что грунт подмывается_есть такое,а покажите где есть подпорные стены и те так направлены потоки воды? Далее лучше бы ходили на суды со мной и свою активность показывали в судах,так как скоро и Глубочицкая 5 будет застроена и само собой срежут холм!

          • Funduklid

            ОГО, ФИМА! Так много вопросов в трёх строках! Но такому заслуженному человеку необходимо ответить обстоятельно, по пунктам:
            1. Правила устройства подпорных стенок устанавливает государство. Если интересно; НАСТАНОВА З ПРОЕКТУВАННЯ ПІДПІРНИХ СТІН ДСТУ-Н Б В.2.1-31:2014 (в свободном доступе в сети). Я не призываю инвесторов контролировать строительные технологии. Но когда видишь такое откровенное разгильдяйство — необходимо халтурщиков тыкать носом в этот песок. Если не дойдёт – придётся бкдть КТУЛХУ (в Киеве достаточно людей, которым за контроль зарплату платят).
            2. Есть желание увидеть в Киеве правильно построенную подпорную стенку? Можем такую экскурсию совершить. Бери пузырёк – прогуляемся в хорошую погоду. Прораба пригласи, тогда практическое занятие проведём по курсу «основания и фундаменты», «геофизика» и т.д. Посидим на природе. Могу девочек пригласить – так поярче запомнится.
            3. В суд не пойду, лучше повторить п.2. Отношусь с пиететом к судьям, убеждён, что выигрывать дело нужно честно, силой правды представленных аргументов. Давить на суд толпой орущих сторонников – это низкий класс, нечистая игра. Не уважаю майданных технологий.
            4. На участке Глубочицкая 5 холм срезать нет необходимости, всё уже сделали в 19 веке. Там уже достаточно плоская вершина, на ней стояли дома, Чоколовы там жили. Смотри топокарту в приложении (есди не забыл как её читать). Эти здания там были ещё в 1990-х: заводоуправление, гараж, детский сад. Грунты холма слабые, большого здания он не выдержит – расползётся. Запланирована там была небольшая церквушка. А, впрочем, всё может быть, но это уже совсем другая история…

            Вложение

          • Funduklid

            ОГО, ФИМА! Так много вопросов в трёх строках! Но такому заслуженному человеку необходимо ответить обстоятельно, по пунктам:
            1. Правила устройства подпорных стенок устанавливает государство. Если интересно; НАСТАНОВА З ПРОЕКТУВАННЯ ПІДПІРНИХ СТІН ДСТУ-Н Б В.2.1-31:2014 (в свободном доступе в сети). Я не призываю инвесторов контролировать строительные технологии. Но когда видишь такое откровенное разгильдяйство — необходимо халтурщиков тыкать носом в этот песок. Если не дойдёт – придётся бкдть КТУЛХУ (в Киеве достаточно людей, которым за контроль зарплату платят).
            2. Есть желание увидеть в Киеве правильно построенную подпорную стенку? Можем такую экскурсию совершить в хорошую погоду. Проведём практическое занятие по курсу «основания и фундаменты», «геофизика» и т.д. Посидим на природе.
            3. В суд не пойду. Отношусь с пиететом к судьям, убеждён, что выигрывать дело нужно честно, силой правды представленных аргументов. Давить на суд толпой орущих сторонников – это низкий класс, нечистая игра. Не уважаю майданных технологий.
            4. На участке Глубочицкая 5 холм срезать нет необходимости, всё уже сделали в 19 веке. Там уже достаточно плоская вершина, на ней стояли дома, Чоколовы там жили. Смотри топокарту в приложении (есди не забыл как её читать). Эти здания там были ещё в 1990-х: заводоуправление, гараж, детский сад. Грунты холма слабые, большого здания он не выдержит – расползётся. Запланирована там была небольшая церквушка. А, впрочем, всё может быть, но это уже совсем другая история…

            Вложение

          • Фима

            1 раз государство _контролирует,значит здесь вопросов нет! Нравиться общаться с государством ___проверьте! Думаю гос служащие себя не подставят(если что то не то)
            2 Жду на встречу __не раз сам приглашал и девченки и мальчишки с меня ,с Вас только Ваши умозаключения и документальный диалог!!!
            3 Я человек основательный и вижу сейчас проблему в участке на Глубочицкой 5, потому и приглашаю Вас на судовые дебаты,так как просто не люблю не голословия,не сквернословия!!!

          • Мария

            Фима, а срезание холма исправит ситуацию? На сколько я помню дренажные системы были сделаны, стена укреплена, остался коллектор.

          • Мария

            Вот и вся суть: «пузырек» и «девочки», или отличный вариант подработки на эти вещи — экскурсия для инвесторов…

  • NOD32

    Чтобы смотреть полностью 52 минуты видео, можно не регистрироваться а просто скачать Dropbox. Ограниченный просмотр 15 минут. https://www.dropbox.com/s/3ecp1blbw4rw493/IMG_0431.MOV?dl=0
    В целом встреча прошла неплохо, никаких фундуков и прочих овощей не было. Мельник опять все уверяет, что сдадут 7 дом в срок — 2квартал 2020. ВОТ И ПОСМОТРИМ!!!

    • Funduklid

      На сайте Кiевского Змiя уже 7 дней висит этот фотоотчёт о посещении стройки «Львовского Квартала 27 июля.
      « В конце недели его уже многие видят…»

      Вложение

      2
      1
      • Мария

        Про «хорошее словцо», она конечно загнула, даже интересно как этот закон будет входить в действие, и как будут наказаны люди за его невыполнение… особенно народ сельской местности!

    • Funduklid

      Киевское дерево, принесенное в жертву «ЕВРОИНТЕГРАЦИИ» и руководитель со стилем «Лес рубят – щенки летят!»

      Вложение

    • Funduklid

      Закончилась 27 неделя. Про времени — это 2,08 % от общего срока в 11 месяцев.
      Из заметных изменений – несколько арматурных каркасов колонн. И всё…
      Оценить эту работу в отношении к общему объёму не получается – слишком много нолей после запятой.
      Ничего – скоро работники в офис подтянутся – они что-нибудь придумают, что ещё людям рассказать. Какие-нибудь объективные обстоятельства непреодолимрй силы.

      Вложение

      • Anna

        Незачем подтягивать кого-либо, вы и сами прекрасно знаете о ситуации и непоборной силе природы!

    • Руслана

      Я майбутній власник житла в 4 будинку, мені все подобається. Звичайно, є при здачі затримка, але без проблем не буває. Документи в порядку. А здачу будинку затримують майже всі забудовники. В цілому можу рекомендувати.

  • Леха

    От ваших десятков комментариев у меня возник вопрос: почему все тут такие грамотные, а когда на встрече так ни одного вопроса по теме задать не могут? Всем все ясно, 7-й дом, задержка, коллектор…. какой коллектор, где он проходит, откуда вода — никого не волнует. А я скажу — берете телефон, звоните в оп и спрашиваете! Все так просто!

    • Anna

      Правду говорите, все только тут умничают, а многие «активисты» форума даже не в силах на собрание прийти.

  • Леха

    Знаете в чем самый большой прикол? В том что есть задержка, эта тема мусолится, а вот когда становится не о чем поговорить начинается новая раскачка народа. Мне все равно, я на этом форуме впервые, и врядли завтра про него вспомню, считаю это пустой тратой времени, но то что у вас тут творится не здраво!

  • Леха

    Угомонитесь уже, буря позади, РИЕЛовцы уже все сделали на ура, решили все вопросы, а вы продолжаете мусолить коллектор. Стоп. Стройка пошла, наблюдаем до встречи.

    • Serg

      какая стройка? за день ничего не сделано, средина дня и на стройке как и обычно пусто.
      и причина — угадайте, не коллектор ли нерабочий?
      ботов нагнали на форум перед встречей с групкой афферистов. а мельник опять зассыт придти. все, точка!

      Вложение

  • Аня

    Ребята, добрый день, а расскажите мне, пожалуйста, про дизайнерскую фирму от РИЕЛ, кто заказывал их услуги, как это все вообще проходит, за месяц успевают оформить макеты, дают ли советы где приобрести необходимый материал? Интересно все!

  • Мария

    Почитав комментарии, удивлена! Уже все хорошо, а вы тут развели базар, зачем, Фундуклин, вы всегда можете, прежде чем поднимать кипишь на форумах, обратиться, как минимум, в оп, что бы узнать инфо из первых уст.

    2
    3
    • Funduklid

      Природа проявила изощрённое коварство, утопив фундамент «семёрки» вечером перед тремя выходными. Высокая оснащённость киевлян видеотехникой и доступность Internet довершила крах пропаганды имиджа «куточка Європи». Пока «смотрящие за форумами» беспечно отдыхали обужасенные инвесторы рассматривали видеоинформацию и обменивались мнениями. Оставленные без надзора, они дошли до совершенно крамольных мыслей порочащих неприкосновенную идею «жилья бизнес-класса почти в центре Киева».
      Понятно, что в понедельник «пропагандисты» были брошены грудями закрывать идеологический прорыв.
      Почти моментально сомневающиеся были опровергнуты, пристыжены и поставлены в строй. Сообщения вылетали как из пулемёта: 14:39; 14:43: 14:45; 14:45; 15:34; 15:36; 15:39; 15:41; 15:43.
      Такая гиперактивность борзописцев, обычно, наступает после поставленной начальством «клизмы из скипидара с патефонными иголками».
      В среду попробуют провести групповое внушение в форме экстаординарного съезда инвесторов. Интересно будет увидеть нервно суетящиеся руки в президиуме.
      Успеют ли штатные идеологи сочинить что-то новое на замену уже изрядно протухшим и выцветшим мантрам о спасении через подключение коллектора? Или опять «жалкий лепет опраавданья»…

      • Иванна

        Приходите на встречу 3 числа в 19 00 в оп жк Львовский квартал! Пообщаемся вживую. Мы инвесторы из 7.

        • Леха

          Иванна, у нас при встрече одни и теже лица, мне кажется, что Фундуклина ни разу мы не встречали, не так ли? Или вы Саша, Дима, Вася? Кто прячется под этим ником?

      • Фима

        Это просто обычная человеческая жаба(ну Вам как не инвестору) какая разница, что будут глаголить! Ну а если так, то в очередной раз напрашивается вывод-какого такой кипиш подымаете???(заказ ), ежели инвестор приходите в среду в 19,00, потому что за экраном монитора,красноречие из желчи переполняет, а вживую набирают воды в рот… да я более чем уверен Вы (Funduklid) не обьявитесь!!!!! Ну и далее можете бросать желчь!!!

        • Мария

          Да, в интернете все горазды лить всякую чушь, а вот при встрече молчат либо вообще отмораживаются от нее!

          • Serg

            Мария, а вы к какой категории относитесь? чет я вас не помню, как вас так и всех якудз и тому подобных мельникоботов.

          • Мирина

            Простите, а о чем речь? Фундук не инвестор, это житель с татарки, у которого свои цели.

        • Funduklid

          На собрания инвесторов ходить приходится, несмотря на омерзительно нервную обстановку. Риторические вопросы (какие наши перспективы?) – расплывчатые ответы искушённых панских управляющих («было озвучено…», «гарантия – это слово»). Защищает то, что инвестиции перестрахованы разными схемами. Так что при любом исходе убытка не будет. Можно держать дулю в кармане, не ввязываться в дискуссии и всё записывать. Есть предчувствие, что записи пригодятся.
          Любой спектакль когда-то заканчивается, и, вполне возможно, что по «семерке» будет разбирательство уже не в форме дилетантских перепалок на форумах. Эксперты изучат техдокументацию и дадут заключение: почему здание оказалось на затапливаемой территории. Есть ли чья-либо ошибка, вина или это непреодолимые силы стихии. Можно ли его принимать в эксплуатацию? Соответственно, и пути компенсации ущерба.
          В таком варианте сценария даже аудио- видеозаписи могут служить доказательствами.
          Завтрашнее собрание, через 20 дней после предыдущего, намного больше необходимо застройщику, чтобы «прощупать» настроение инвесторов после «праздника воды», прошедшего 5 дней назад.
          Имели бы конкретную, существенную информацию – распространили бы рассылкой по базе действующих клиентов, через дайджест, сайт компании и т.д.
          Зарезервируйте на картах памяти место часа на 2 записи…

          • Фима

            Что за бред Вы несете, Вас приглашают, а Вы сьежаете( почему) я говорил почему( Вы просто диванный генерал) меня обвиняли так приходите на встречу, а не бред разглагольствуйте! Инвесторы будут решать вопросы!!!

          • Funduklid

            Ой, Фима! Меньше пены! На собрании я буду, но бейджика «Funduklid» носить не собираюсь. С кем и о чём говорить — решу сам по ходу пьесы…

          • Мария

            Эксперты??
            Фундуклин, вы точно живете на земле, или летаете в космосе? У вас свой мир, свое пространство и своя реальность? Слушайте, вы пишите какую-то несуразицу. Разобрать толком и найти логическую цепочку невозможно.

          • Аня

            А о каком доме идет речь у вас здесь? Это все о семерке? Или о комплексе в целом? Знаете, было бы гораздо интереснее поучаствовать в дискуссии, а пока, если честно, какая-то каша у вас на форуме.

          • Леха

            Прочитав пару ваших «посланий», я удивлен! Что за детский сад вы тут устраиваете? Какие доказательства? Чего? Задержки? Может разговор был не тактичен? Да уж, жизнь у вас тут всех кипит вокруг одной темы. 7-й дом не простой, и видать не только для инвесторов но и застройщика, вариант один — достроить и сдать, и как оказывается, достроить на зло всем!

          • Фима

            Ну и как (Funduklid) Были на встрече? А чего табличку не повесили или кишка тонка,за монитором много грязи лить ума не надо,а в лицо высказать если инвестор то слабо,оно то и видно!

      • Мария

        А вы считаете что подключенный коллектор не спасет ситуацию? В нашем случае спасет, а на счет затоплений, в тот день, посмотрите новостройки по Киеву и области — плавали все. Так что не нужно тут выделять Львовский квартал как 7 чудо света!

        • Funduklid

          Прекрасно, Мария, что у Вас есть уверенность в правильности технических решений по ливнеотводу! Теперь Вы можете стать спасительницей ситуации, добавив ещё немножко информации. В приложении – топографическая схема участка «Львовского квартала». Видим следующее: нижняя точка ул. Татарской (+131,72 м) на 4,62 м выше, чем ул. Глубочицкая напротив дома №5 «ЛК». Ливнесток на ул. Татарской последний раз реконструировали 30 лет назад.
          Сейчас, если уровень воды поднимается выше проезжей части на 0,8 м, избытки воды переливаются с Татарской во двор «ЛК» и текут через дома №7, №6, №5 на Глубочицкую.
          Всю существующую панику Вы можете закончить разом, показав инвесторам данные о новом коллекторе: размеры, расположение, подключение к подземному коллектору р. Глубочица и т.д. Желательно приложить схему, хотя бы самую простую (от руки).
          Тогда Вы прекратите все сомнения, и инвесторы смогут заняться более приятными делами, например, сочинением дизайна квартир и выбором мебели.
          Если таких данных до вечера не будет, – значит работоспособного решения у строителей нет. Панические настроения продолжатся. В общем: «Волнуйтесь, подробности письмом».

          Вложение

      • Леха

        «Утопив фундамент семерки»? Вы вообще инвестор или просто мимо проходили? Давайте обсудим что утонуло, а что восстало. Хорошо строят ребята раз под такими потоками, когда гнуло огромные деревья и вырывало их с корнем, когда краны на стройках Киева шатало как осенний лист, все осталось на своих местах.

        • Ирина Романова

          Леха, я прошу прощения, но когда при непогоде строительные краны остаются на своих местах — это норма:) Или на других стройплощадках краны летали?

    • Аня

      Да, муж мне тоже говорил, что с 7 картинка не очень была после дождя, но скажу, что мы сейчас арендуем квартиру в Новой Англии, то после урагана, во дворах было тоже самое, если вам от этого станет легче.

    • Funduklid

      Закончилась 26-ая неделя, а с ней и 2 квартал и 1-е полугодие.
      Знаменательным событием явилась заливка бетоном подушки дома №7. Смелым решением следует признать начало 18-часового цикла непрерывной заливки в момент подхода мощного грозового фронта. Однако, закончить успели и бетон не успел перемешаться с грязью.
      Жители Татарки устали от жары, и поэтому радостно плескались в потоках дождя и воды. Здесь это дело привычное, и никого особо не смущает, напротив вносит разнообразие в скучную жизнь. Потоки воды весело обтекают цех №6, проходную завода и другие здания. Но это не мешает рабочим и инженерам делать грозное оружие – управляемые боевые ракеты, артиллерийские снаряды и прочие пылесосы.
      Этим же потоки воды придётся омывать и дома 7, 6 и 6 «Львовского квартала». Будем привыкать. А кто обещал, что будет легко?
      История Киева показала, что Город сам решает кому где жить. И в местах, где он считает, что жить нельзя так никто и не живёт. https://www.youtube.com/watch?v=lgTau4cINcI
      Впрочем, возможно, это мистика. А бетон уже отмыли от грязи и он ждёт. Будем наблюдать дальнейшее развитие сюжета.

      Вложение

      • Мария

        Неожиданно, но отлично, молодцы работники, раз так быстро среагировали и «высушили» всю площадь.

  • Иванна

    Застройщик знал о проблемах с коллектором, но 3 года ничего не делал по 7.
    Я 3 года ждала, больше ждать не буду, будем иначе вопрос решать, с телевидением. Мельнику вообще пофиг, улетел за границу и все. И этот дом должны были в 2018 сдать. Согласно новым срокам, нереально так быстро возвести (уже не 10) а 22 этажа и ко всему этому мы имеем проблему с водоотводом + еще что-то всплывает каждый раз. Кто еще из инвесторов на форуме, предлагаю встретиться и обсудить. Обещаю — будет интересно. И вот этот муравейник позиционируют как Львов, во Львове так же, кто был?

    • Александра

      Мне в качестве компенсации, за 2 года задержки, предложили теплый пол (причем только в санузле) и камеру в лифте. Согласно новым срокам дата ввода 2кваратл 2020. Если бы я это деньги положила в банк на 2 года то имела бы прибыль около 650000грн. А теперь ответьте себе, неужели теплый пол и камера в лифе обойдется пол лимона.. Не пишите мне за 3 миллиона грн, компенсации. Эти средства идут не мне, я считаю свои деньги а не дома. Причем эти 3 можно потратить якобы на корзины для кондиционеров или чет такое. А ничего, что это и так застройщик должен делать, учитывая тот факт, что класс жилья понизили с Бизнес до Бомжи.

      • Фима

        Знал бы прикуп!!! На работу не ходил бы, а если бы вовремя построили и курс до 30 вырос, и курс м2 стал бы 1400$???

        • Funduklid

          Пришло время назначать виноватого.
          12 июня Фима обещал в течении 10 дней смонтировать дополнительную трубу диаметром 800 мм, для отвода ливневой воды. Но не выполнил (трубу, возможно, сдали в гаражах на Татарке как металлолом).
          27 мая Киев посетил Балтийский циклон ОТТО. Имя редкое (Бисмарк, Скорцени, Штирлиц (2-е)), поэтому не смог обойти Татарку, где вырос его тёзка. Помыл хорошо улицу Отто Шмидта и ещё 4 с «басурманскими» названиями. Вся грязная вода сбежала в Кмитов Яр и далее – через Львовский Квартал. Фиминой трубы на месте не оказалось – пришлось бежать поверху через котлован дома №7.
          Так какой штраф полагается взыскивать с того, чьи обещания не выполняются?!

          Вложение

          • Мария

            Вы тут прямо сказку написали, главные герои, все дела. Какая труба? При чем тут этот Фима? Реально все видят ситуацию, остался один вопрос: когда врежут коллектор?

      • Мария

        Тем не менее, абсолютно никто не спешит продавать свои квартиры, а среди тех кто и желает, на столько завышена цена, что нет смысла брать и перекупать!

    • Funduklid

      Вот! Наконец-то появился реальный отклик! Похоже, истина начинает всё больше открываться людям.
      Это уже намного отраднее, чем малохольные мантры, типа: «Всё прекрасно! Камера работает круглосуточно! Наши рукожопые майстры готовятся переключить, нечто, только им известное, после чего десятки тысяч кубометров воды чудесным образом утекут в коллектор! Стройка идёт! Сам Президент летит засвидетельствовать всем респект за покорное долготерпение и пообещать золотые унитазы + ещё 11 этажей. Стратегическая цель – достигнуть в анклаве Львова плотности населения 2000 чел/га».

    • Funduklid

      Очень правильное предложение внесла Иванна – снять видео и опубликовать. Материалов уже собрано различными путями достаточно и в подготовленном сценарии проблема рассматривается более широко.
      «Львовский квартал» в комплекте с земельным участком взял на себя все проблемы Глубочицы, накопившиеся за десятилетия. Сегодняшняя жадность, некомпетентность и враньё сконцентрировали всё на маленькой площадке 110х200 метров. Позавчера циклон «Отто» позволил всем увидеть часть проблем воочию. Если хорошо подать материал (хоть через TV хоть через Internet), то «ЛК» войдёт в историю Киевского строительства как квинтэссенция рагулизма времён третьего (или четвёртого) олигархата.
      Есть вероятность «грандиозного шухера» с обвалом акций, но истина дороже. За всё приходится платить. Зато, как Вы и обещаете, «будет интересно». Если заинтересовало – давайте контакт, попробуем обсудить.

      • Фима

        Тоесть у Вас желание, просто прокинуть всех инвесторов??? Тогда дерзайте и рейтинг конторки упадет и людям жилье не достроят!!! Если бы вложили свои кровные( наверное не так пел бы Funduklid), а так давайте на барикады не достроят, но всем будет пофиг!!!

    • Ирина Романова

      Иванна, советую помимо «розголосу» перевести все общение с застройщиком в формальное русло

      • Анна

        Ирина, Мельник не присутствует на встречах. На встречах их юрист и лысый, толку от этого никакого, что-то говорят, но они ничего не решают. Посмотрите видео, кто-то выкладывал. Девочки за компьютерами только обещать могут, а по факту ничего. Например с парковками ситуация. Я стала в очередь, а оказывается уже все выкуплено и когда их начали продавать — никто не знает. Приглашаю Вас посетить ОП вместе с нами.

      • Владимир

        Ирина Романова, приглашаем Вас на встречу инвесторов ЖК Львовский квартал, 3 июля в 19:00 в отделе продаж по адресу самого жк.

    • Мария

      При чем тут Львов? Где плохо работает коллектор везде так и всегда! Канализации и прочие водоотводные системы не выдерживают, им некуда девать воду, тут уже так попало, что именно на наш дом льет через верх! Ждем врезание коллектора и будем смотреть.

  • Мария

    Комментарий Кулий с фб:
    «Усі бачили зливу і потоки води, які вона спричинила. Отримала коментар керівника проекту: вчора зробили ростверк, заливали до 3 години ночі. Далі продовжуватимуть роботи. Потоків води не буде з моменту врізання зливної каналізації у колектор вул. Татарської. Врізання відбудеться тільки-но дозволять технологічні процеси.
    Отримала коментар також президента компанії, у разі потреби Ростислав у неділю вилетить до Києва і зустрінеться з інвесторами будинку.»

    • Funduklid

      Забетонировали ночью, гроза пришла в 12:30, длилась 15 мин. Это ещё не потоп — всех условий для реверса воды через ливневый коллектор в этот раз не было. Так, что «подушка» (отметка минус 3) прошла водное крещение.

      Вложение

    • Funduklid

      Видимые результаты 25-ой недели:
      1. Труб диаметром 800, о которых писал ФИМА, так и не видели
      2. 5 рабочих таки собирают каркас нижней плиты. Теперь интересно: кто его зальёт первым:
      строители бетоном или ливень водой?
      3. Приходила настырная тётка с большой клетчатой сумкой. Хотела забрать 3,5 миллиона налом за весь дом. Насилу выгнали…

  • Обзор

    Будівельна корпорація РІЕЛ завершує роботи з армування ростверку на майданчику сьомої черги ЖК Львівський квартал. Про це повідомили у відділі сервісу компанії.

    Також, за словами працівників РІЕЛ, наразі фахівці виконують роботи зі зварювання каркасу для облаштування монолітного ростверку. Нагадаємо, що з графіком будівельних робіт, фотозвітами, графічними матеріалами та новинами з будмайданчику інвестори можуть ознайомитись на інтерактивному порталі сьомої черги.

    • Jeremiah

      Чтобы смотреть полностью 52 минуты видео, можно не регистрироваться а просто скачать Dropbox. Ограниченный просмотр 15 минут.

      11
    • Funduklid

      Оценка ситуации по «семерке» возможна на основании наблюдений (веб-камера).
      На следующую неделю анонсированы работы:
      — монтаж трубы 800 мм для дополнительного ливнеотвода (до 22.06)
      — 5 рабочих будут собирать из арматуры каркас нижней подушки и т.д.
      Далее мы должны увидеть установку опалубки и заливку бетоном. Появятся монолитные конструкции цокольного этажа: нижняя подушка, колонны, стены, потолок.
      Такой ход событий подтвердит, что процесс идёт, деньги «осваиваются», т.е. квартиры постепенно материализуются. Это будет подтверждением того, что строители решили проблему с затоплением и уверены в работоспособности созданной системы ливнеотвода в целом.
      В ближайшие недели остаётся только наблюдать…

      • [email protected]

        Только вот вебкамеры уже нет, и я не верю что это не риела рук дело. учитывая что на собрании тема такой серьезной проблемы затопления не была раскрыта, ну да, переделали гидроизоляию якобы изза дождя, но официально причина приостановки была бредовая, а не та что на самом деле. Значит, боятся паники, раз врут. И тут вдруг вандалы воруют камеру. Многодоховочка.

        • Мария

          Слушайте, может уже хватит из мухи слона делать? Видно же что кабель рубанули, если инвестор — посмотрите на фб, там и фото были. Выходные закончились, сейчас все отремонтируют и восстановят, не кипишуйте!

      • Мария

        Значит, как строители начнут активно лить монолит — это будет для вас показателем проделанной работы над грунтом? И при этом все на следующей неделе? Я категорически не согласна, пусть все, что необходимо по земле проделают, а потом продолжают стройку, что бы без «сюрпризов».

        • Funduklid

          МАРИЯ сформулировала единственно верный принцип: решить возникшие проблемы, и только потом продолжать стройку. Ситуацию придётся оценивать реально:
          — серьёзные работы по перекоммуникации подземных коллекторов большого диаметра возможны не ранее конца осени (информация от ФИМЫ это подтверждает)
          — работоспособность нового коллектора подтвердят летние дожди
          Таким образом, суммарно необходимы 12…15 месяцев отсрочки.
          Но это лишь только мои предположения. У руководителей строительства больше информации, и своя мотивы принятия решений. Реальная информация намеренно искажается и тонет в информационном шуме, выделяемом одноклеточным офисным планктоном.
          Поэтому, только наблюдение за стройплощадкой позволяет получить объективную информацию.
          Веб-камерой будут манипулировать, поэтому придётся покупать квадрокоптер. Например: DJI Mavic 2 Zoom, всго-то 39000 грн. Кто в долю?

          • Якудза

            вот, наконец-то вы показали свое истинное лицо и то зачем все это затеяли. Неплохо так задумано, так а че сразу уж пишите номер карточки, вдруг кто-то поведется на ваш научный развод

          • Мария

            О чем вы говорите, какие 12 месяцев отсрочки? Летние дожди обычно показывают, не то что не справляется только водоотводные системы ЛК, а и весь город. Вспомните прошлый год — Киев стал морем.

          • Мария

            Вы предлагаете скинуться на какую-то сверх крутую камеру, инвесторам?!

          • Мария

            Прикольно, точно, Якудза, вы правы — менеджер отдела продаж видеокамер, хороший ход, молодец.

  • Якудза

    Сьогодні, 11 червня будівельна компанія РІЕЛ сплатила інвестиційний (пайовий) внесок на розвиток інфраструктури міста за будинок 3 черги ЖК Львівський квартал.
    новости с сайта застройщика, поздравляю!

    • Funduklid

      Объективные причины вызвали озабоченность и вынудили изучать вопрос этих потопов.
      Прежде всего, это официальное интервью руководителя проектов РИЕЛ Н. Гашенко, в котором содержится следующая информация:
      1. РИЕЛ начал работы, имея неудовлетворительную техническую документацию, по 6 и 7 её переделывал другой автор.
      2. Городские службы предоставили необъективную исходную информацию для проектирования
      3. Дана пренебрежительная оценка работы Киевских служб по ливнеотводам на смежных участках и дано хвастливое обязательство решить проблему раз и навсегда для всего района
      4. Опрометчиво принята только одна-единственная (из многих существующих!) причина потопов -малая пропускная способность ливнестоков на ул. Татарской, которую предполагали решить увеличением сечения труб.
      Практика, как критерий истины, показала, что вода заливает площадку №7, частично №3 и может достигать №6. Это факты, которые воочию наблюдаются десятками людей.
      Поэтому необходимо продолжать изучение вопроса…

      • Фима

        ЧТО же Вы никак не угомонитесь, на всех сайтах трубите, раз Вы не инвестор, то какое Вам дело! Или все дураки, только Вы умная??? Есть проблемка, ее- решают, отвод на площадке, сделан, следующаЯ часть работы, это переключение колектора, для этого полностью нужно перекрыть Татарскую,эта часть работ запланирована на осень!!!

        • Funduklid

          Информация от ФИМЫ, таки да, приближает нас к истине:
          1. Срок переключения коллектора уточнён, до этого выло «ближе к концу строительства».
          2. Сделан «ОТВОД» на площадке, однако оказалось, что при ливне он становится «ПОДВОД» и выдаёт на ростверк и котлован тысячи кубов воды. Такой потоп оказался неожиданностью для строителей. Это подтверждают их нелепые оправдания: «с неба накапало», «из-за стены натекло», «А точно видели, что из колодца вода поднималась?».
          ОСТАЮТСЯ ДВА КАРДИНАЛЬНЫХ ВОПРОСА
          А. Как вести строительство цокольного этажа дома№7 при постоянном риске затопления. Видео со стройплощадки демонстрирует явный “TiME-OUT”: движения нет, крановщик башенного крана дома №7 заскучал, рабочие ушли на сиесту и забыли вернуться. За 38 дней с момента первого в этом году потопа сделано лишь: ограждение колодца из нескольких бетонных блоков, разложен один слой арматуры, ростверк ограждён полутораметровыми бортами. Ждём полгода до осени?
          Б. Будет ли гарантировать осеннее переключение коллектора предотвращение затоплений площадки во время летних дождей в 2020 г?
          Фото сегодняшнее

          Вложение

          • Фима

            НУ Вы же каждый день на работу ходите, будете наблюдать, как пойдет строительство 7, а так прям переживаите??? По 6 и ночью вяжут арматуру, правда кран не работает, дабы Вас не разбудить, так что все будет норм!!! Построят и переключат коллектор и заживем с Вами соседской жизнью!

          • Фима

            Будете ходить и внимательно смотрите на протяжении 10 дней будут еще 800 кидать, посмотрите, расскажите!

          • Funduklid

            Ой, Фима! Ну нельзя же так нервничать по пустякам! Аж в последнем предложении смысл потерялся. Что Вы имели в вижу: «на протяжении 10 дней будут еще 800 кидать». Кого ещё 800 кинут? Инвесторов? Кто кинет можно догадаться…

          • Мария

            Как вести строительство, это уже не наши проблемы, главное — вести! Есть предложения, что мы, как инвесторы, можем сделать в этой ситуации?

        • Funduklid

          Ой, Фима! Ну нельзя же так нервничать по пустякам! Аж в последнем предложении смысл потерялся. Что Вы имели в вижу: «на протяжении 10 дней будут еще 800 кидать». Кого ещё 800 кинут? Инвесторов? Кто кинет можно догадаться…

          • Фима

            Нервничать, хто Вам сказал?,я спокоен и молчалив шо та рыба в холодную погоду, инвесторов ЛК уже кинули на сроки-это факт, но хто не хотел, тот продал метры инвестиционные! По поводу 800 -это труба будет дополнительная, это так для Вас глаголю, а бы Вы ,наш сосед !!! Так шо смотрите и фото справненько отсылайте! Благодарю!

          • Funduklid

            Июньский дайджест РИЕЛ + информация от ФИМЫ дают чёткую картину состояния дел по «Семерке»:
            1. После завершения ростверка процесс «заморожен» (кроме гидроизоляции). Вполне логично, что строители не решаются вкладывать огромное количество бетона, стали и труда в затапливаемую территорию. Понятно, почему опубликованы только голые факты провала, но нет никаких объяснений и комментариев.
            2. Срочный, внеплановый монтаж дополнительной трубы DN800 свидетельствует о растерянности специалистов. Они до сих пор не понимают истинной причины экстремальных затоплений. Проблему пытаются решить просто установкой дополнительных труб большого диаметра (живучий среди наших руководителей метод «Довгоносиков», для тех, кто улавливает аналогию).
            Становится всё жарче и интереснее…

          • Фима

            Все идиоты, одна,я, умная! Исходя из Ваших дописок! Поживем !!! Посмотрим!!! Уверенно могу констатировать, проблему ликвидируем( если такова есть), топило все время, благо не в тропиках живем, пройдут дожди и будет сухо!!! А чего же Вас столь переживающей особы не было на встрече инвесторов, а так здесь содрогаете воздух!!!

          • Якудза

            Фундук-бурундук, несете откровенно говоря бред. Перекручиваете факты, додумываете отсебятины под видом большого эксперта. Пол дня точно тратите чтоб скопировать свои посты куда только можно, на домике видел ваши опусы. Вам что, на пенсии заняться нечем?

      • Мария

        Полностью согласна с четвертым пунктом, и к бабке не нужно ходить, что бы по фотографиям понять, что причина гораздо больше, чем территория комплекса. Выходит на уровень города, почему он не решает эту проблему — не понятно.

    • Петр

      пропылесосить бы еще не помешало, этош тихналогии токие у нас, надош шоб дом выдиржал дводцеть два этожа.

      • Funduklid

        Увеличение трубы до 1200 мм выглядит убогенько. Ставьте коллектор 1600 мм, что увеличит пропускную способность ровно в 10 раз, и это будет круто !!!
        Вспомните проверенный народный метод:
        КОЛГОСПНІ ЗБОРИ:
        ГОЛОВА: позаторік ми посіяли 500 гектарів цукрових буряків!
        ПРИСУТНІ: А-А-А! Оплески…
        ГОЛОВА: їх з’їв довгоносик!
        ПРИСУТНІ (розчаровано): У-У-У…
        ГОЛОВА: минулого року ми посіяли 700 гектарів.
        ПРИСУТНІ: А-А-А! Оплески…
        ГОЛОВА: їх також з’їв довгоносик!
        ПРИСУТНІ (розчаровано): У-У-У…
        ГОЛОВА: вчора ми завершили сівбу на 2400 гектарах! Нехай ці довгоносики оцими цукровими буряками вже вдавляться!!!
        ПРИСУТНІ:Слава колгоспній праці! Бурхливі, тривалі оплески…

        Вложение

        • Мария

          И к чему ваш анекдот? Не совсем понятно. Но да, «Слава, колгоспній праці», идем дальше, ждем решения от РІЕЛ по коллектору.

  • Мария

    Дорогие соседи, меня обескуражил вопрос по поводу подтапливаемости территории в нашем доме. Узнала информацию.
    !!!!!!! НЕ ПАНИКУЕМ!!!!!
    Оказывается, 5 коллектор еще не подключен, поэтому сложилась такая ситуация, как только его подсоединять, эта проблема автоматически отпадет! Стройку продолжают, все замечательно!

    • Funduklid

      Это захватывающе!!! Наблюдается рождение мифа, причём мифа о таком простом, вполне материальном, объекте как коллектор. Всего лишь несколько труб, закапываемых в землю, приобрели совершенно мистические свойства:
      — коллектор никто не может видеть и познать
      — коллектор всесилен – автоматически решает все проблемы, осушает пруды…
      — глубокой тайной окутан момент его появления (подключения)
      — к тайнам коллектора могут прикасаться только ПОСВЯЩЁННЫЕ и вещать о них простым смертным в иносказательной форме через своих оракулов (ботов).
      Почитатели культа коллектора стоически принимают все тяготы и молятся о его явлении, которое ожидается «ближе к постройке всего комплекса», эту тайну открыл позавчера один из оракулов.
      Простые ПРОРАБЫ, с которыми приходилось иметь дело – грубые материалисты. Получив чертежи, они просто сначала строят коллектор, а лишь затем, на сухой площадке начинают строить дом…
      Впрочем, будем наблюдать – коллектор «Львовского квартала» не может быть так просто познан «непосвящёнными».

      Вложение

      • Мария

        Столько текста, а по факту — фото улицы, где понятно что нарушена система из вне, в данном случае — коллектор!

  • Петр

    за целый день помыть бетон — это сильно! ждем дождь этой ночью чтобы завтра продожить нулевой сценарий. И в этом вся суть дибильного риела и всех кто раздерибанили наши деньги!

      • Проводник

        Было затопление? Не пишите ерунду. Там всю жизнь во время дождей такая фигня. И только риэл начал что-то делать с этим отводом воды. Но все ж умные, ничего не делают, только критикуют. Вот и вся суть.

  • Якудза

    Интересно, а это правда, что все квартиры в жк, во всех очередях 100% продано? По крайней мере, как заходишь на сайт застройщика так всплывает такое сообщение.

    • Фима

      Если в двух словах то ожидания на счет холода в квартире полупустого и не прогретого дома не оправдались. Хоть это радует), отзывы реальных жильцов 1,2 дома когда не было еще газа,стоит думать о качестве или тоже есть мысли , что эта контора плохо строит???

      • Мария

        Классно, дом прогретый, не смотря на то что не все заехали в квартиры. Таких отзывов хочется читать по больше, отзывов, людей, которые уже какое-то время прожили в ЖК.

    • Мария

      Скорее всего правда, дом же не год строится, странно было бы, если бы первые очереди до сих пор были не распроданы.

    • Funduklid

      Сегодня с 0:45 до 1:00 над Татаркой разразилась интенсивная гроза. Всего 15 мин, но хватило, чтобы вода обратным ходом через колодец залила ростверк №7. Котлован не успел переполниться.
      Ночная сена с Артекма снимала, но освещение ростверка слабое.
      Технически обоснованного решения пока нет, но вы (№7) держитесь…

      Вложение

      • Александр

        Вы точно уверены, что вода поступала через колодец обраткой, а не естесвенным способом сверху и збоку сток, через не достроеный ростверок??? И еще вопрос Вы инвестор или сосед с Татарской2, слишком виден почерк блогера, который уже не один раз писал, что все пропало???

        • Мария

          Да кто и в чем может быть уверен? Разве что, только геолог с РИЕЛа! Все что пишется здесь, ничто иное, как обычные догадки обитателя.

      • Александр

        Вы уверенны на 100%,что вода попадала не естественным способом или через не достроеную подпорую стенку, а обраткой через колодец??? И еще вопрос Вы инвестор ЛК или доброжелатель ( блогер), который живет на Татарской2 и уже не однократно создавал эмоции??? Уж сильно стиль написания похож!

      • Funduklid

        И только когда рассвело, стал понятен замысел застройщика: дом №7 преобразован в бассейн-аквапарк. Инвестор получит 1 кв. м водной глади за 20 кв. м квартиры. Нужно занять очередь на переоформление договора…
        Я уже придумал детский аттракцион для своего клаптика аквапарка, называется “Péter dans l’eau“, знаете?

        Вложение

        • Funduklid

          Сегодня окончательно стало понятно, что концепция ливнеотвода «Львовского квартала» оказалась несостоятельной. Если кто-то даст схему ливневого коллектора – покажу в каком месте «прокол».

          Вложение

          • Мария

            Где же раздобыть такую схему? Могу начертить в Пеинте, подойдет?

        • Александр

          ВОТ у Вас правильный ракурс именно с этого места , там где нет до конца ростверка вода и заливает, нуля еще априори нет и да как же на мой вопрос не ответили Вы инвестор или блогер, но судя по всему блогер, который живет на Татарской и на все ресурсы кидаете «все пропало», были бы инвестором уже б вайбере и фб с утра трубили, где все ивесторы, а так точно блогер, который 2 года активничает и сейчас снова «все пропало», подивимось!!! Життя покаже, коли добудують!!!

          • Funduklid

            И только когда рассвело, стал понятен замысел застройщика: дом №7 преобразован в бассейн-аквапарк. Инвестор получит 1 кв. м водной глади за 20 кв. м квартиры. Нужно занять очередь на переоформление договора…
            Я уже придумал детский аттракцион для своего клаптика аквапарка, называется “Péter dans l’eau“, знаете?
            06 06 2019
            Отвечу Александру на все три поста сразу:
            А. Оба раза видел обратный поток своими глазами, и слышал шум водопада, и не я один.
            Б. Простая арифметика: вчера за 15 мин выпало не более 20 мм осадков, в бассейне уровень несколько сот миллиметров, например, 800. Задачка для 3 класса: с какой площади её собрали?
            В. Не всё пропало, а только концепция ливнеотвода. Например, дома №1-2 со стороны Глубочицкой смотрятся очень даже гламурненько.
            Г. Всё, о чем писал, могу подтвердить фактами и расчётами. Давненько практической гидравликой занимаюсь.
            Д. Хотите узнать кто я? Зачем тогда существуют форумы, где участники не предъявляют документы? А Вы, Александр, как себя позиционируете на форуме? И существуют ли вообще определения, кто такие блогеры, боты? Какое имеет значение место жительства?
            Какой-то у Вас подход милицейский «А покажiть мокументи!»
            Е. Зачем пишу? Отвечу анекдотом (если поймете).
            Звонит человек по телефону: Алло, это КГБ?
            — КГБ сгорело. ОТБОЙ
            Звонит второй раз: Алло, это КГБ?
            — КГБ сгорело. ОТБОЙ
            Звонит третий раз: Алло, это КГБ?
            — Зачем Вы опять звоните и одно и то же спрашиваете в который раз!?
            — А мне каждый раз приятно это слышать…
            Останнє: а як не добудуюь?

            Вложение

          • Мария

            Картина абсолютно непонятна, для меня. Залило, чем залило? Какие решения есть? Какие меры будут предприняты? Вот на эти вопросы стоит отвечать, а не просто размусоливать по кругу…

      • Александр

        Раз давно занимаетесь гидравликой, то Вам также ясно , что ростверк ниже 0, интересно если есть свои расчеты, то положите в сеть! И у Вас я смотрю явное желание , что бы не достроили! Поживем увидим и это еще раз подтверждает что это заказуха блогера… на голую дисскусию не претендую в сетях, если интересно покажу все бумаги в оп, а Вы свои расчеты,все пропало услышал,

        • Анатолий Толя

          Ребята, писаниной заниматься не мешки таскать, а тем более строить дома. Раз вы такой умный, то возьмите свои умозаключения да прийдите в офис к застройщику, найдите ответсвенного спеца и поговорите, донесите свою информацию. А так это только сотрясание воздуха и разгонка «зради».

        • Funduklid

          Александр! Не пытайтесь всё подгонять под шаблоны: инвесторы, боты, блогеры, мешканцi, лохи, рагули и т.д. Жизнь гораздо многообразнее… Напишу позже – сейчас много работы…
          Я реально оцениваю свои возможности и не имею такой цели – затруднять строительство №7, оно и так непростое. Уже 5,5 домов построено, ещё 1,5 ничего уже не изменят…
          А вот обсудить с людьми все аспекты будущей жизни жилищного комплекса в составе Киевских микрорайонов – это интересно и необходимо.
          Расчеты в сеть сейчас не выкладывают даже студенты младших курсов. Техдокументация на подземные коллекторы является ДСП, поэтому в отделе продаж её быть не должно. Да и нужна она будет тогда, когда решат что-то изменить.
          Посмотрим… Пока – мониторинг параметров в течении 3-х месяцев Киевских ливней: продолжительность, интенсивность и др.
          Интуиция показывает, что вопрос актуален, и к нему ещё вернёмся тем или иным путём…
          И не спешите навешивать ярлыки – это может некоторых людей от Вас отвратить.

          Вложение

          • Александр

            НИ накого ярлыки не вешаю, просто по роду моей оперативной работы, делаю выводы, сопоставляю факты, смотрю на Вашу активность по всем форумам и прихожу к таким умозаключениям,

  • Anna

    Так и не решили проблему с водой, больше разговоров и задержек было. 7 подтапливает.

    Вложение

      • Александра

        Мы не знаем, что вы сосали, но вот фото недельной давности и как можно заметить вода опять таки полностью залила место, на котором планируется стройка 7. К тому же вы можете во время дождя приехать и посмотреть как автомобили пытаются проехать и разворачиваются.

        Вложение

        • Александр

          Так продайте мне квартиру и не парьтесь и истерии поменьше, технически обьяснялось почему это сейчас происходит, продайте и берегите нервы

          • Петр

            продам 1к 7 секция. цена 1100/кв. кого интересует, оставляйте контакт.

          • Funduklid

            Действительно, специалистом шифрующимися как Александр технически обьяснялось: «ОБСОСАЛИ…». Но это на другой кафедре проходят. А здесь нужна ГИДРАВЛИКА, тогда и объяснение будет выглядеть убедительным.

          • Фима

            Ну и конечно, одно из главных преимуществ 6 , 7 дома это планировки 1 ком квартир, а также система отопления, так что сравнивать 3 и 6 , 7 дом безсмысленно!!! Или здесь тоже мнениЯ иные???

        • Funduklid

          УТОЧНЕНИЕ К ФОТО: здесь вода уже спадает. При максимуме уровень в котловане поднимался до порога соседнего дома. Из коллектора водослив (водопад) высотой 0,2…0,25 м. Это соответствует потоку 3000…2500 м куб. в час.

          • Петр

            Александр, на троешке поищи, вторичку, кто ищет тот найдет.

          • Мария

            А теперь, объясните, простым смертным весь ваш текст, ну или, для блондинок, расшифруйте, пожалуйста.

          • Мария

            Петр, а чего вы? Есть желание продать/спихнуть, но по завышенным тарифам на м2? Подход не верный, значит сами не желаете избавляться от квартиры ибо понимаете перспективу района/дома. Удачи.

          • Александр

            По 1100 в 3 доме однокомнатная есть , а Вы , Петр, по 1100 в 7 —- смешно!!!, так значит не так много истерии, раз не не продаете, за то , за что взяли, а брали по 850-900$!!! Так , что спокойно себе ожидайте и не создавайте волну! По поводу осадков(пан керуючий будівництвом) все детально обьяснял и кому это интересно, может спросить у него на встречах! А просто здесь, писать -все пропало и содрогать воздух, как то не логично обычным инвесторам, а вот соседам с Татарской2 это как раз на руку…., создавать бурю в стакане

            3
            1
          • Оля

            Ну это хорошая, я бы сказала отличная цена за метр квадратный, тем более в 3- м доме. Но я, например, квартиру свою менять не хочу. Буду ждать финиша!

          • Петр

            да нет в 3 доме таких цен, они кроме как врать ничего не научились там.
            дешевле 50 тыс однушек нет в принципе сейчас.

          • Александр

            Есть такие люди и то и не то это, просто предложение было на продажу , с Вашим профитом, если нет желания мне продать, давайте рекламу и продавайте, не вижу проблемы, просто на цену влияет множество факторов, а именно вид, этажность, квадратура и когда все параметры сходятся, тогда и ценник,может у Вас в 7 доме квартира мин площади и этаж после 15 , давайте за 1075$ , заберу, а так просто гнать не стоит( берегите ауру)

            1
            1
          • Мария

            Так вам же не квартиры в доме нужно продать, а свою, то продайте за что купили, и все, чего тут расписывать плюсы и минусы на 100 страниц…

          • Фима

            Так все таки интересно , Вы инвестор ЛК? Или хозяин на Татарской2, скорее Татарская2! Много у Вас негатива и нагнетания, без документальных фактов!!!

        • Мария

          Не было даже примерно такого количества осадков, что бы так затопило! Давайте не нагнетать обстановку.

          • Петр

            считать чужие средства — низкое дело, от большого ума что ли?

          • Петр

            воронье, кар-кар, все знают, по сколько покупал, по сколько доллары менял. может вы и страну знаете как с кризиса вывести? сидят там в отделе продаж и ждут как им кто-то по цене трехлетней давности принесет квартирку чтоб они и дальше сидели нихера не делали.

          • Оля

            Петр, Вы такой агрессивный, почему? Не хотите продавать, не продавайте, не вижу в этом проблемы.

    • Funduklid

      Автор Anna уже не раз обращает наше общее внимание на огромное количество воды, скапливающееся при дожде на западной границе участка. При этом уровень воды намного выше, чем двор и нижние уровни зданий «Львовского квартала». До какого уровня вода будет заливать здания – покажет только практика, потому, что ливни в Киеве выпадают разные.
      Когда в 1993 г. планировали перепрофилировать дрожжевой завод, то определили, что понизить уровень затопления простыми и приемлемыми по затратам способами невозможно.
      Сейчас на этом участке «Львовский квартал», и два года назад руководитель проектов официально заявил, что он решит проблему для всего района в целом, скопление воды на ул. Татарской ликвидирует и на месте дрожжевого завода отныне будет абсолютно сухая площадка, смотрите: https://lvivskyi-kvartal.ua/news/15-u-nas-nemae-nevirishuvanikh-pitan-kerivnik-proektu-zhk-lvivskij-kvartal.html
      Читая его интервью, подумалось: «какие молодцы приехали к нам из Львова, одним махом решили проблему! Киевские инженеры за 200 лет ничего с этим водоёмом сделать не сподобились!»
      Однако, наступили на традиционные грабли … Каждый может оценить проблему сам, дождавшись очередного киевского залпового ливня над Лукьяновкой. Тогда и поймёт необходимость обсудить проблему серьёзно, без риторических фраз дешёвых ботов.

      • Александр

        НА все вопросы ответит время, кому что то не нравится, продавайте и покупайте что то новое, зачем просто воздух содрогать не иввесторам! Все инвесторы сидят в фб, вайбер, там более конструктивное общение, зная с кем общаеся! А здесь все пропало и истерика новых потопов

        • Мария

          Знаете, воздух никто не содрагает, переписок везде хватает, их уровень восприятия разный. Нужно точно перепроверить данную информацию по подтоплению территории и тогда принимать решение.

      • Мария

        Почему эта проблема до сих пор не решена на уровне города? Где наша городская власть? Если это проблема касается на прямую их, то и ответственность на них!

        • Funduklid

          Ради справедливости необходимо подтвердить алиби Киевских властей и прежних владельцев участка. При его первичной продаже он описан как «участок с рекой и прудами». Хозяева строили здания вдоль берегов так, чтобы периодические разливы не нарушали работу предприятия и жизнь людей. Нынешние уровни воды в низине на Татарской были установлены в 1960-х. И Татарка живёт с этой грандиозной лужей до сих пор.
          В последние годы было много желающих освоить этот участок. Наилучшим проектом был парк с прудами и фонтанами. Создавая на этом участке «Львовский квартал», застройщик официально взял на себя обязательство создать гидротехнические сооружения, которые предотвратят затопления участка и ул. Татарской. ИСТОЧНИК 1: https://lvivskyi-kvartal.ua/news/15-u-nas-nemae-nevirishuvanikh-pitan-kerivnik-proektu-zhk-lvivskij-kvartal.html
          Это не выполнено, что показал первый в этом году весенний ливень. И Киевская власть в этом не виновата. Бывают же исключения из правил!

          • Оля

            Вы считаете, что затопление улицы это не проблема властей/города? Ее местные застройщики должны решать? Если решали и не решилось, то стоит искать проблему дальше.

          • Мария

            Конечно, город, должен решать! Подтапливаемая территория, на нем, что значит не при чем? Так легче всего скинуть ответственность на кого-то и делать вид что ничего не происходит.

          • Ирина Романова

            Мария, просто оставлю этот комментарий представителя застройщика здесь:

            Valentin Yaromenko:
            Май 22, 2015 в 07:37 Изменить
            В этом районе коммуникации, водоотводы практически разрушены. Мы с начала года занимаемся проектом реконструкции и замены всех разрушенных каналов (которые в дожди не всегда справляются с отводом воды, и превращаются в болото).
            Потому вместе с появлением нашего комплекса исчезнет забор и посторонние запахи.

      • Александр

        ИЗ всех ответов, Вас найбільше гріє»а якщо не добудують?» мєнтальність украінського народу і іхня заздрість! Про себе скажу, я, звичайний інвестор даного комплексу!

    • Якудза

      ох, это извечная проблема Татарки. Там не Риелу нужно решать вопрос, а коммунальным службам города, при чем конкретно по всей улице

      • Funduklid

        Интересная ситуация: построили уже большую часть гламурного «квартала» в каньоне реки у пруда. Остались «мелочи» — убрать отсюда ливневые воды.
        Обойдите участок водосбора: от стройки «ЛК» по Татарской до Глубочицкой (0,22 км), по Глубочицкой до Мельникова (0,14 км), по Мельникова до Герцена (0,95 км), по Герцена до Овручской (0,37 км), по Овручской до Нагорной (0,74 км), по Нагорной до Татарской (0,60 км), по Татарской до стройки «ЛК» (1,07 км). За час осмотрите (рекогносцировка называется). Площадь водосбора 76,2 Га. При экстремальном ливне к участку «ЛК» поступает до 20 м куб воды в секунду.
        Теперь оцените, какую мощность и размеры должны иметь гидротехнические сооружения, чтобы гарантировать «абсолютную сухость» жилого комплекса «ЛК»?
        Хорошо, что Оля и Якудза понимают масштаб и серьёзность проблемы.
        Как выглядел участок с прудом на Глубочице при первичной продаже вы можете видеть ниже.

        Вложение

        • Александр

          ЭТО фото какого века??? Чего сейчас о чем пустом воду в ступе толочь, если не переключен еще в 1200 коллектор, стена до конца подпорная не достроена и вся вода от домов , там где было старое дерево и нет до конца подпорной стены попадает на фундамент, а далее посмотрим, когда стену достроят и вода будет уже течь непосредственно на Татарскую,а потом и коллектор еще будут переключать, так как не полностью все еще выполнено , ближе к постройке всего комплекса, скорее всего запустят!

          • Funduklid

            Обсуждение технических вопросов требует конкретности и точности. Проблемы, затронутые в посте Александра, будем конкретизировать и уточнять.
            А. Первичная продажа нашего участка была в 1870-х годах. Купцы Чоколовы построили на нём винокуренно-дрожжевой (водочный) завод. Соответственно и фото тех времен.
            Б. Движение всех потоков ливневых вод на участке «ЛК» и примыкающей Татарской происходит самотёком. Затопление №7 в мае произошло именно из-за поднятия уровня в коллекторе выше уровня порога соседнего дома №3. Это вполне соответствовало уровню воды в гигантской луже на ул. Татарской – выше 1 м над покрытием проезжей части. Вся вода поступала в котлован №7 «обратным ходом» именно из того коллектора, который построен с целью забирать воду с участка «ЛК»». Поэтому никакие «переключения» в будущем не устранят глобальной проблемы – при ливне «реверсный» поток будет заливать, начиная с дома №7. А до каких границ будет наводнение – покажут наблюдения во время летних ливней. У вас есть веб-камеры, хотя на месте картина впечатляет больше.
            В. Дом №7 имеет длину и ширину 25…30 м, глубина котлована 1…2 м (смю фото, уточняйте, у кого есть данные). Перемножив три цифры в метрах, понимаем, что объём котлована ростверка №7 измеряется тысячами кубометров. Поступавшая в котлован вода непрерывно фильтровалась под фундамент, тем не менее котлован переполнился водой. Поэтому свою оценку объёма воды при потопе в 3000 кубометров считаю реалистичной. Затем вся эта вода уходила под ростверк. Сколько при этом было вымыто грунта из-под фундамента и насколько уменьшилась при этом несущая способность свай? Об этом нам бодро отрапортуют технические руководители стройки (или их боты).

            Вложение

          • Funduklid

            Обсуждение технических вопросов требует конкретности и точности. Проблемы, затронутые в посте Александра, будем конкретизировать и уточнять.
            А. Первичная продажа нашего участка была в 1870-х годах. Купцы Чоколовы построили на нём винокуренно-дрожжевой (водочный) завод. Соответственно и фото тех времен.
            Б. Движение всех потоков ливневых вод на участке «ЛК» и примыкающей Татарской происходит самотёком. Затопление №7 в мае произошло именно из-за поднятия уровня в коллекторе выше уровня порога соседнего дома №3. Это вполне соответствовало уровню воды в гигантской луже на ул. Татарской – выше 1 м над покрытием проезжей части. Вся вода поступала в котлован №7 «обратным ходом» именно из того коллектора, который построен с целью забирать воду с участка «ЛК»». Поэтому никакие «переключения» в будущем не устранят глобальной проблемы – при ливне «реверсный» поток будет заливать, начиная с дома №7. А до каких границ будет наводнение – покажут наблюдения во время летних ливней. У вас есть веб-камеры, хотя на месте картина впечатляет больше.
            В. Дом №7 имеет длину и ширину 25…30 м, глубина котлована 1…2 м ( уточняйте, у кого есть данные). Перемножив три цифры в метрах, понимаем, что объём котлована ростверка №7 измеряется тысячами кубометров. Поступавшая в котлован вода непрерывно фильтровалась под фундамент, тем не менее котлован переполнился водой. Поэтому свою оценку объёма воды при потопе в 3000 кубометров считаю реалистичной. Затем вся эта вода уходила под ростверк. Сколько при этом было вымыто грунта из-под фундамента и насколько уменьшилась при этом несущая способность свай? Об этом нам бодро отрапортуют технические руководители стройки (или их боты).
            Г. Новая подпорная стенка построена 1,5…2 года назад. Профессионалы, уважающие звание «архитектор» или хотя бы «тектор» (строитель по-русски), одновременно со стенкой строят систему дренажа. Эта система собирает и отводит подземные и поверхностные воды. В частности, для отвода дождевых вод делают желоб (выходящий на ул. Татарскую). Однако, строители «Львовского квартала» показывают себя в Киеве как галастра заволокiв-заливайкiв. Поэтому подпорные стены стоят два года без дренажа и древние Киевские холмы разрушаются (смотрите сегодняшемк фото).
            Тем не менее площадь, с которой собираются дождевые воды, текущие вдоль подпорной стены к дому №7, менее 1000 м кв. И этот поток, даже при самом сильном ливне, меньше 100 м куб. в час. Поэтому причиной потопа дома № 7 он являться не может. Стенку и дренаж, после надлежащего наказания, горе-строители безусловно достроят. Но это будет лишь запоздалой компенсацией собственного воровства. Но никак не сможет решить основную проблему потопов «Львского квартала»

            Вложение

        • Мария

          Слушайте, ну вы бы еще фотку с динозаврами запостили, было бы прикольно. Я так поняла это не ливневые, а подземные воды, теперь ждем ответа от города.

          • Funduklid

            Это правильно, Мария! Подземные воды постоянно подпитывают Глубочицу. Эти ключи даже можно увидеть в парке. И это постоянный, небольшой поток.
            Но при дождях количество воды увеличивается, а при залповых ливнях наступает потоп. И «Львовский квартал» сейчас от них ничем не защищен.
            А про динозавра Вы почти угадали. Но об этом позже…

            Вложение

          • Александр

            Читать домыслы интересно, где документально зафиксированы( о причинах потопа?) откуда инфа. Если в коллектор 1200 вместо 500 переключить и площадь забора увеличить, то такой же будет потоп??? Давайте подождем завершения!!!! И еще, а кто говорит, что вода на сваи негативно влияют??? Бред!!! Почитайте технологии свайного поля и дополнения к ним!!!

          • Funduklid

            Увеличение диаметра трубы с 500 мм до 1200 мм увеличит пропускную способность трубопровода почти в 6 раз. Когда же состоится переключение, и мы все увидим результат?

            Вложение

  • Мария

    Соседи, подскажите, кто вкладывался в коммерческую недвижимость, есть ли какие-либо подводные камни? Местечко перспективное, планирую организоваться как можно скорее!!

    • Мария

      Да, и еще есть вопрос, здесь, возможно находятся инвесторы чье помещение будет сдаваться в аренду, было бы интересно прочитать про условия. Спасибо.

      • Дмитрий

        Со стороны татарки не выкупают коммерцию так как там после дождя будет вода стоять (не смешите нас новой трубой и отводом воды)

        • Funduklid

          Вот изображение, подтаверждающее потоп.
          Ростверк «Семепрки» залит до уровня 0 соседнего дома.
          Инженеры не учли особенности гидротехники участка «Львовского квартала». Концепция «абсолютно сухой площадки» не подтвердилась.
          Интересно обсудить…

          Вложение

          • Александр

            Сейчас , Вы точно видите, как поступает вода после дождя? После того, как не доделан ростверк, уверены , что и дальше будут потопы, когда все доделают, давайте смотреть после завершения стройки, не будем считать себя очень умными, а застройщика-дебилом…время покажет

        • Игнор

          Ну вот, если серьезно, вы реально предполагаете, что в 21 веке ничего не сделают для устранения этой проблемы? Мне кажется, если уже строят на воде, в нашем мире, то такие нюансы устраняются на раз!

          • Funduklid

            Суть проблемы: система ливнеотвода всех домов предусматривает самотечный сбор всех потоков с территории в одну трубу – на углу ростверка «семерки». Но на практике во время ливня уровень воды при входе на площадку «ЛК» на несколько метров выше принятого при проектировании. В результате труба (коллектор) не забирает воду с площадки «ЛК», а подаёт на неё воду. Недавно при небольшом ливне около 3000 м. куб. воды залили ростверк и котлован.
            Сейчас интересно – какое решение проблемы разработают и реализуют инженеры, и во сколько обойдется его реализация. Инвесторы «семерки», возможно, захотят узнать, как будет строиться их дом в котловане с водой.

    • Игнор

      Местечко, действительно, перспективное! Я планирую открыть на территории кофейню, но не выкупать помещение, а брать в аренду; для старта, было бы неплохо, что бы 30% квартир были заселены реальными людьми, а не теми, кто покупал квартиру для сдачи в аренду. Остальные нюансы, как везде.

      • Мария

        30% будет достаточно? Это примерный расчет по одному дому, или по всему ЖК? Не смотря на возможные нюансы при планировании, я бы все таки рискнула, и открыла, возможно даже магазин игрушек. Пока время есть, я в раздумиях. Спасибо за ответ.

  • Владимир

    Привет соседи, будущие. Мы постоянно наблюдаем за 6 и 7. Темпы не радуют и судя по тому, что уже не раз сроки сдвигали и не хотят в договор включать компенсацию в случае задержек, это говорит только о том, что не успеют вовремя сдать объект. А мы снимаем до сих пор, 3 года прошло, рядом комплексы построили, а 7 все нет. В оп и прошлый раз уверяли, что все будет вовремя, этих людей уже в оп даже нет. Мы 3 года ждем, аренда