Квартира для туриста: 5 ЖК для посуточной аренды

Я ищу я не могу найти, за 20 баксов полное гавно, если не убитое, то очково для семью, так как ремонт лет 10 не делался. Надо много времен потратить чтобы найти студию за 30-35$.

“На позняках 35$-70$. И всё забито.”

Это разводняк под грядущий футбольный матч. Поищите в интернетах – сейчас “не проблема” снять квартирку за 15000 евро под это событие. В реальной жизни, за $35-70 все забито в Нью Йорке. В Киеве на Airbnb от 20 баксов, найти свободную не проблема. И при посуточной аренде, половина уходит на уборку и поддержание квартиры в приличном виде.

PS2: Статью не дочитал до конца. Думаю имеет смысл ЖК «Миракс» и ЖК «Time» для по суточной сдачи.

Смотрел на booking, где снимают квартиры и по чем. На позняках 35$-70$. И всё забито.
В центре примерно такая же цена. Я думаю что часто в основном по суточно снимают молодые пары чтобы заняться сексом.

На окраине города можно взять с ремонтом за 27-40к$ студия. Или инвестировать в стройку. В месяц от посуточной 40$ за 3-24 часа будет до 1400$ в месяц. Может выйти 17-40% годовых.

А в центре квартира будет на много дороже цена и квартира будет приносить 1-3% от посуточной сдачи. Надо ставить центу в центре 150-200$ минимум, а кто будет столько платить?

в итоге по моему мнению в статье 5 ЖК самых НЕ прибыльный.

в 2019-2021 в Украине надо будет платить внешние долги, думаю что депозит в UAH/USD будет приносить 15%/25% годовых. В итоге ЕСЛИ сдача будет 5-6% в случаем случае, а депо 25%.

На моей работе уйма людей ездит по командировкам по всему миру (в год – сотни) – снимаются только отели, обычно не в центре, но вблизи метро или другого транспорта, идущего куда нужно. Во время путешествий и я, и мои друзья в городах снимаем только отели, преимущественно небольшие и в историческом центре. Частники нужны только там, где отелей нет совсем, в горах, например :). Да и то, в раскрученных местах быстро появляются мини-отели. Мой вывод: такие “инвестиции” – деньги на ветер, развод застройщиков.

недавно услышал, что жк манхетен могут в гостиницу превратить :), это даже не слух а идея умного человека, которому поведали ситуацию по этому жк. Я бы выделил еще локацию – жд воказал и аэропорт жуляны, вблизи хорошо будет новострой сдаваться. ЖК квартет, адамант, соломенская 20 и т.д.

А вообще Ирина, не заманивайте людей в этот бизнес, цены и так ниже и ниже, да и спрос падает, не косите действующих бизнесменов:).
Вообще ребята, аренда села на дно. Посуточная так же, гостиница те же деньги но завтра-ужин + обслуживание номера.

Ирина как-то мы с Вами обсудил возможность обзора новостроек Польши – Чехии.
Факт – украинцы на первом месте по инвестированию в новое жилье в Польше !

Не сосем уверен насчёт Миракса. Все таки до подола далековато и в центр тоже не сходишь. Думаю Максимум 1000 в сутки. Хотя может и ошибаюсь?

+ сегодня этот вид есть, а после сдачи дома, перед ним начинает расти новый дом, с теми же видовыми квартирами)

Я не Ирина, но могу точно сказать: в Киеве смысла нет. Это на курортах отдыхающиевыбирают квартиру с видом на море, а тут кому виды посуточно нужны? Ковать побольше поставьте ;).