56 отзывов

  • eastpak

    Сергей, были у вас в городке на этих выходных.
    В целом очень понравилось, но есть один момент, который очень расстроил.
    Некоторые жители начали стеклить балконы и превращать красивый европейский мини-городок, в обычный украинский курятник.
    Почему застройщик и управляющая компания ничего с этим не делают?

    • Сергей ЖК "Desna Residence"

      Добрый день. Застройщик не против безрамного остекления, оно не портит внешний вид фасада.

  • Сергей ЖК "Desna Residence"

    Наш комплекс поповнився пухнастими мешканцями)

    Сьогодні заселили трьох білочок: двох хлопчиків і дівчинку. Для звірків встановили спеціальні теплі будиночки й годівнички.❤️

    Сподіваємось, що пухнастикам сподобається у нас і вони стануть символом та улюбленцями комплексу.🐿 А ми залюбки будемо їх підгодовувати і чекати поповнення.

    Вложение

    • Ivan Ivan

      Рубрика «РЖАВАЯ ВОДА В ЖК ДЕСНА РЕЗИДЕНС И АЛЬПИЙСКИЙ ГОРОДОК»
      Продолжаем нашу постоянную рубрику о ржавой воде в нашем комплексе, которая подаётся во все дома (часть 1 — 26.06.2019г., часть 2 – 28.06.2019г., часть 3 -30.06.2019г.)

      Просим ботоферму («бережливого собственника» Бендера Родригеса, остальных бендеров, Петра_3_дом) и прочих отдельно затесавшихся потребителей «бюветной воды» не беспокоится.

      Эта рубрика посвящается не им, а реальным собственникам нашего комплекса, потенциальным покупателям, а также – непосредственно Застройщику.

      Причём от Застройщика мы до сих пор ожидаем ПРИЗНАНИЯ ПРОБЛЕМЫ РЖАВОЙ ВОДЫ ДЛЯ НАЧАЛА.

      1. Начнём с двух башен, которые Застройщик так рекламирует.

      ЭТИ ДВЕ БАШНИ – ПАМЯТНИК ОБМАНА СОБСТВЕННИКОВ И ИНВЕСТОРОВ.

      На данный момент эти башни ПУСТЫЕ. К Башням не проведена вода из скважины. Они просто стоят на бетонном фундаменте. К ним не подведены трубы и не подключены насосы.
      Сама скважина не подключена и завалена бетонными перекрытиями, пустое бетонное кольцо и люк скважины валяются рядом с фундаментом.

      Кроме этого, согласно проекту этих башен должно быть три (выписку из проекта прилагаем)
      Только после наших публикаций здесь начались работы по установлению этих двух новых водонапорных башен.

      Мы внимательно следили последние три недели за происходящим. Мы надеялись, что работы по строительству башен, скважины, станции водоподготовки ДЕЙСТВИТЕЛЬНО БУДУТ АКТИВНО ПРОДОЛЖАТЬСЯ.

      Но подрядчики установили две башни, забрали свой вагончик и благополучно уехали .
      Несмотря на это, Застройщик продолжает свой обман и пишет, «що стара вежа БУЛА ЗАМІНЕНА на дві нові».

      «Стара вежа» и старая скважина — единственные на сегодня, через которые подаётся вода ВО ВСЕ ДОМА КОМПЛЕКСА. Причём эта информация уже официально подтверждена собственникам сельским поставщиком воды- КП Добробутом.

      2. Строительство башен за счёт бюджетных денег осуществялет компания ООО «Антаро билд», непосредственно связанная с Застройщиком.

      Три башни должны были быть построены в течении 4 МЕСЯЦЕВ еще осенью прошлого 2018 года и закончены до 2019 года ( договор от 11 сентября 2018 года на сумму 3,471 млн. грн. и план-график на сайте prozorro)

      Учредитель компании ООО «Антаро билд», которая в сентябре 2018 года выиграла тендер на установку трёх новых башен за деньги местного бюджета является некий гр. Сидак Михаил Иванович ( зарегистрирован в Киеве по ул. Закревского, 95 г, кв.276)

      Учредителем ООО «Керуюча компания «Десна Резиденс» является гражданка Сидак Анна Александровна, прописана по тому же адресу вместе с гр. Сидак М.И. (г.Киев, ул.Закревского, 95 г, кв.276)

      Соучредителеями (бенефифиарами) ООО «Керуюча компания «Десна Резиденс», кроме Сидак А.А., являются также Михаил Мадярчик и Сергей Максименко (выписки из ЕГР прилагаем).
      То есть учредители подрядчика и управляющей компании нашего комплекса – одни и те же люди – семья Сидак, которые проживают вместе в одной квартире.

      Вот что имеет ввиду наш Застройщик, когда пишет, что он «опікується проблемою водопостачання» и указывает, что «за нашої участі розроблено проект реконструкції водозабору»?!

      По неизвестным причинам в декабре 2018 года сроки работ по строительству трёх башен вместо 4 месяцев согласно условиям тендера переносят на 1 год- до 31 декабря 2019 года .

      Вместо установки и подключения трёх башен за 4 месяца СЕГОДНЯ УСТАНОВЛЕНЫ ДВЕ ПУСТЫЕ БАШНИ С НАДПИСЬЮ ДЕСНА РЕЗИДЕНС КАК СИМВОЛ ОБМАНА НАС СОБСТВЕННИКОВ И НОВЫХ ИНВСТОРОВ.

      Тем временем во всех наших домах продолжает литься из крана ржавая вода (один день больше ржавчины, другой меньше) и приносить нам убытки в виде порчи наших стиралок, котлов, сантехники.

      3. Застройщик продолжает не признавать проблему.

      Цитаты Застройщика:
      «В настоящее время проблема выявлена и устранена и ВСЕ дома ЖК обеспечены питьевой водой» ( 22.06.2019)

      «З метою налагодження водопостачання та забезпечення більш комфортнішої життєдіяльності комплексу стару вежу замінили на дві нові висотою 26 метрів» ( 15.07.2019).

      Застройщик запутался в собственном обмане. Сначала пишет, что вода уже хорошая. Потом обещает, что вода будет хорошая, ТОЛЬКО ЕСЛИ РАБОТЫ ДО КОНЦА ГОДА БУДУТ ОКОНЧЕНЫ.
      Оно и понятно, скрывать нецелевое использование бюджетных денег нелегко.

      Вместо окончания в установленные сроки работ по строительству новой скважины с качественной водой — идёт полная вырубка леса и строительство 21 дома в Альпийском городке… окно в окно без просвета. А ведь когда мы покупали квартиру на этом месте был прекрасный густой лес…

      Прилагаем ссылку на сайт Prozorro, где опубликованы все документы по тендеру.
      https://prozorro.gov.ua/en/tender/UA-2018-08-08-000815-a

      Таким образом, констатируем неопровержимые факты:
      1. Работы полностью остановлены
      2. Подрядчик вывез оборудование и покинул территорию комплекса
      3. Две башни и неподключенная к ним скважина продолжают стоять пустые как символ профанации работ и обмана нас собственников Застройщиком.

      Продолжение следует….

      Вложение

      • Александр

        Иван, продавайте квартиру и более не мучайтесь! Не подвергайте свое здоровье риску, используя / употребляя в пищу такую воду! Поберегите кожу Ваших пальцев, нещадно Вами истираемую от печатания столь многих букв на эту тему. Уверяю Вас, почувствуете облегчение, еще и заработаете на этом.
        Или поставьте фильтр на воду. Я поставил.
        Я живу в 3-м доме, такой воды, как у Вас на фото, у меня нет (нет, случается, конечно, но не постоянно. Так в Киеве тоже периодически течет из крана ржавая вода),

        1
        5
  • Сергей ЖК "Desna Residence"

    Цими вихідними, для регулювання напору і витрати води у водопровідній мережі, створення запасу та вирівнювання графіка роботи насосних станцій, були встановлені водонапірні башти.

    З метою налагодження водопостачання та забезпечення більш комфортнішої життєдіяльності комплексу стару вежу замінили на дві нові висотою 26 метрів.

    Надалі планується встановлення станції фільтрації та знезалізнення, після чого усі будинки будуть підключені до нової свердловини з можливістю споживати якісну воду з крана без необхідності додаткової фільтрації.

    Вложение

  • Сергей ЖК "Desna Residence"

    Шановні інвестори «Альпійського містечка»!

    Раді повідомити, що будинки Баварія-1 та Баварія-2 успішно та вчасно введені в експлуатацію!

    Всім жителям ми бажаємо гарного ремонту і швидкого переїзду в ваш новий ДІМ!

    Вложение

  • Сергей ЖК "Desna Residence"

    Спасибо Иван Иван, что вы сами дали ссылку на форум домик.юа и тех кого интересует вопрос смогут зайти и почитать отзывы и других жителей ЖК «Desna Residence» о воде и о Вашей рекламе соседнего ЖК. У нас есть сомнения, что данный пользователь является жителем нашего ЖК.

    Что касается воды, то проблема временного некачественного водоснабжения касалась исключительно тех домов (ул. Придорожная 1, корпус 1,2,3), которые не напрямую были подключены к скважине, а брали воду из резервуаров. В настоящее время проблема устранена и ВСЕ дома ЖК обеспечены питьевой водой. В дальнейшем после завершения реконструкции водозабора питьевой воды и установка станции фильтрации и обезжелезивания все ДОМА будут подключены к новой скважины с возможностью потреблять качественную воду из крана без необходимости дополнительной фильтрации. Плановое завершение работ конец этого года (на самом деле работы будут выполнены ранее).

  • Ivan Ivan

    Постоянная рубрика «РЖАВАЯ ВОДА в ЖК Десна Резиденс и Альпийский городок»

    Продолжение… Часть 3 ( часть 1 -26.06.19г.; часть 2-28.06.19г. — forum.domik.ua)

    Несмотря на многочисленные факты – опубликованные фото из квартир собственников ВСЕХ ДОМОВ, Застройщик пишет, что «ми всі користуємося та п’ємо цю воду».

    Видимо, Застройщик «пьёт» эту ржавую воду вместе с собственниками)) ВСЕХ ДОМОВ, подписавшими коллективную претензию в КП Добробут- сельскому поставщику воды?!

    Это, конечно, законное право Застройщика «пить» эту ржавую воду вместе с другими желающими, которых он тут называет «недобросовестными конкурентами».

    Претензия подписана собственниками ещё 23 мая 2019 года.

    По сей день – уже более месяца — нет ни ответа от КП Добробут, ни признания Застройщиком постоянной проблемы с ржавой водой уже 4-й год.

    Поэтому, как и обещали, публикуем претензию собственников квартир нашего комплекса с подписями и новыми фотографиями ржавчины.

    Надеемся на благоразумие и договороспособность нашего Застройщика… И ждём,что после этой публикации Застройщик, ДЛЯ НАЧАЛА !!!, хотя бы признает факт наличия проблемы ржавой воды во всех без исключения домах комплексов, в том числе и в строящихся?!…

    И тем самым покажет свою настоящую озабоченность и ответственность за свой ВСКРЫВШИЙСЯ ОБМАН !!! при продаже квартир во всех домах ЖК Десна Резиденс и Альпийский городок, который уже повлёк УБЫТКИ !!! для нас.

    Продолжение следует…

    Вложение

  • Сергей ЖК "Desna Residence"

    Хід будівництва «Альпійського містечка» (червень):
    ✅Баварія 1 + Баварія 2:
    — Продовжуються роботи по монтажу вхідних груп та оздобленню місць загального користування
    — Ведуться завершальні роботи по облаштуванню території та місць загального користування
    ✅Давос 3:
    — Завершені роботи по кладці 4-го поверху
    — Зроблено монолітний залізобетонний пояс
    — Ведуться роботи по облаштуванню плит перекриття 4-го поверху
    — Продовжуються роботи по монтажу вікон
    ✅Тіроль 4:
    — Продовжуються роботи по утепленню будинку та облаштуванню фасаду природним каменем
    — Продовжуються роботи по монтажу вікон
    — Завершується цегляна кладка стін всіх поверхів
    — Розпочаті роботи по облаштуванню покрівлі та прокладанню внутрішніх інженерних мереж
    ✅Давос 5:
    — Продовжуються роботи по облаштуванню фасаду
    — Продовжуються роботи по прокладанню внутрішніх інженерних мереж
    — Завершуються роботи по штукатурці стін
    ✅Тіроль 6:
    — Завершується цегляна кладка 4-го поверху
    — Розпочалися роботи по облатуванню монолітного поясу
    — Ведуться роботи по утепленню будинку та облаштуванню фасаду природним каменем
    ✅Давос 7
    — Завершені роботи по цегляній кладці 3-го поверху
    — Продовжуються роботи по утепленню будинків та облаштуванню фасаду природним каменем
    — Ведуться роботи по облаштуванню перегородок 3-го поверху та монтажу плит перекриття
    ✅Давос 9:
    — Продовжується цегляна кладка 1-го поверху
    ✅Тіроль 8:
    — Завершена цегляна кладка 2-го поверху
    — Завершені роботи по облаштуванню перегородок 2-го поверху та плит перекриття
    — Розпочата цегляна кладка 3-го поверху

    Вложение

  • Сергей ЖК "Desna Residence"

    Нещодавно у нас у комплексі відбувся майстер-класу по розмальовці годівничок. Дуже приємно, що так багато батьків й дітей долучились до нашої пропозиції розмалювати годівнички. Цікаво було не тільки діткам, а й дорослим.

    Тепер, у тих, хто приєднався до нашого майстер-класу буде власна годівниця, кожен зможе обрати місце у комплексі, де її повісити та буде за нею доглядати й частувати птахів.

    Вложение

  • Сергей ЖК "Desna Residence"

    Запрошуємо усіх 1 червня о 12:00 на спортивне свято футболу та боксу присвячене Міжнародному дню захисту дітей!

    Зірки київського «Динамо» зіграють матч з майбутніми футбольними зірками Зазимщини.

    Співзасновник житлового комплексу Desna Residence Сергій Максименко ініціює благодійне свято, присвячене Міжнародному дню захисту дітей, яке відбудеться 1 червня (субота) на стадіоні Зазимської загальноосвітньої школи.

    Розваги, призи та можливість поспілкуватися та, навіть, побути гравцем команди «Динамо Київ» і зіграти на одному полі зі світовими зірками футболу Олегом Саленком (володарем «Золотої бутси-1994»), Віктором Хлусом, Олександром Алієвим та багатьма іншими славетними ветеранами.

    Також, усі гості зможуть взяти участь в благодійному аукціоні, на якому буде можливість придбати м’ячі, футболки з автографами легенд Динамо. Головний лот — гра в одній команді з зірковими футболістами «Динамо Київ».

    Вложение

  • Сергей ЖК "Desna Residence"

    Ми розуміємо заздрість наших конкурентів, які пишуть різну не правдиву інформацію. Скоріш за все це епідемія в країні « мірятися аналізами». Тому хотілось би розставити усі крапки на «і».
    1. По-перше, до СКЛАДУ «Укрхімласт» більше кілометра лісової території (вікові сосни заввишки понад 30 метрів), з вікна ЖК ви навряд чи б його бачили.
    2. По-друге, територія використовується лише під СКЛАД.
    3. По- третє, навряд чи директор Хімпласту придбав в житло собі й дітям в нашому ЖК, якби щось було не так.
    4. В четверте, щоб не бути голослівними дублюємо висновки МОЗ на зберігання продукції «Укрхімпласт», документ є у вільному доступі й підприємство несе кримінальну відповідальність за порушення цих норм. І, на останок, додаємо Вам висновки дослідження повітря на території комплексу незалежною експертизою.

    Вложение

  • Сергей ЖК "Desna Residence"

    Приємні новини для інвесторів та мешканців ЖК «Desna Residence» та «Альпійського містечка»!

    Як і обіцяли, сьогодні розпочали спорудження нової трансформаторної підстанції.

    Встановлення нової БКТП дозволить модернізувати електричні мережі, ліквідувати можливі перепади напруги, забезпечити мешканців комплексу більш якісним, а найголовніше, БЕЗПЕРЕБІЙНИМ постачанням електроенергії. Нова трансформаторна підстанція матиме потужність 2 МВт.

    Незабаром розпочнемо демонтаж повітряних електромереж вздовж комплексу.

    Вложение

  • Елена

    Здравствуйте! Хотели брать, но там буквально из комплекса виден завод
    Укрхимпласт! Хотели выехать за город за чистым воздухом, а тут такая подстава…
    В отделе продаж, сказали, что это какие-то склады. Посмотрели Гугл карту и ужаснулись в какой близости стоит завод! Зайдите на сайт завода и прочитайте, что они там производят и перерабатывают. Ужас!

  • Влад

    Читал по диагонали, но это разве не радиоактивная чернобыльская зона? В соседних Погребах до сих пор платят гробовые.
    Можно узнать подробнее про этот момент?

  • Теймураз

    Все чаще слышу про Зазимье. Интересные загородные проекты там, как я понял. После таких обзоров, уже начинаешь думать про загородную недвижимость

  • Светочка

    Молчите со своим оранж сити от геоса,наплодили курятники,а теперь пытаетесь продать.Десна резиденс нравится и эти 2,5 года наблюдала за ними,читала форум и очень хотелось бы приобрести,но смущает расстояние,к сожалению,привыкла жить в яКиеве,а дети жить в пригороде не хотят.

    • Александр

      Мы тоже не рассматривали квартиру в пригороде. Пока не поехали в гости в Зазимье, заодно и посетили комплекс. Влюбились с первого взгляда. На следующий день приехали со своим юристом, после проверки документов приобрели недвижимость. А расстояние при наличии автомобиля не такое уже и большое, плюс направление не такое загруженное как например Житомирское.
      Возможно когда комплекс более мене обижается жильцы объединятся и организуют местное «бла-бла кар» )))

  • Сергей ЖК "Desna Residence"

    Ирина, спасибо Вам за отзыв и вашу работу. К сожалению, есть большие неточности, но, наверное, это недоработки нашего отдела продаж. С удовольствием будем и Вас ждать на празднике, даже без очерка, ближайший в эту субботу: футбольный матч с участием легенд киевского Динамо, на поле, которое построено при помощи застройщика.
    О неточностях:
    — высота «Альпийского городка» 4+(мансарда)
    — стоимость на сегодня в Давосе 520$-530$
    — в домах Бавария 18 квартир, 4 из которых двухуровневые, стоимость 650$ м2. Это дома, которые у Вас на фотографиях, с каминами, широкими лестничными пролетами и коридорами, таких домов будет всего два, один из них уже распродан.
    — на остаток ссуды начисляется 1% в месяц, но мы так же предлагаем всем обратиться в банковские учреждения для получения кредита, мы сертифицированы Ощадбанком, Кредобанком, Приватбанком. Первый взнос на готовое жилье в этих организациях 10%, срок кредитования до 20 лет, более подробно можно у них уточнить.
    — по планировкам обязательно прислушаемся, но есть нормы ДБН, где нельзя сократить площадь, а внутренние стены инвесторы могут перестроить по своему усмотрению, так как они не являются несущими.
    Всех ждем в гости. Недостатки подумаем, как исправить, чтоб наши инвесторы всегда оставались довольны и не было поводов сомневаться в правильности своего выбора в пользу Desna Residence.

    • Сергей ЖК "Desna Residence"

      Это абсолютно разного класса жилье. Десна Резиденс- это малоэтажная, клубного принципа застройка. Оранж — 26 ти этажная свечка.

  • Антон

    Лучший проект в киевской области. Двушку в Давосе смотрим на будущее. Главное что бы была машина, а остальное тут супер

Добавить отзыв

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *