ЖК OK`LAND (короткий обзор)

1 631 отзыв

  • Олег

    Шановні інвестори, пропонуємо вам ознайомитися з ходом будівництва ЖК Ok’land.

    У 1 черзі:

    Секція 1 – виконується заливання плити перекриття 2-го поверху;
    Секція 2 – виконується заливання плити перекриття 1-го поверху;
    Секція 3 – виконується влаштування стін підвалу.

    У 2 черзі:
    Виконані пробні кущі паль;
    Розпочинаємо випробування паль;
    Розпочинаємо фундаментні роботи.

    У 3 черзі:
    Виконуються підготовчі роботи для демонтажу конструкцій.

    https://www.facebook.com/okland.riel/

    • Свет

      ЖК OK’LAND: У ПЕРШІЙ СЕКЦІЇ ВИКОНУЄТЬСЯ ЗАЛИВАННЯ ПЛИТИ ПЕРЕКРИТТЯ ДРУГОГО ПОВЕРХУ

      Корпорація нерухомості РІЕЛ повідомляє, що триває виконання плити перекриття у першій секції першої черги ЖК Ok’land.

      Водночас, за словами будівельників, у другій секції триває заливання плити перекриття 1-го поверху, у третій – влаштування стін підвалу.

  • Kristofor

    Новости для потенциальных:
    «Будівельна корпорація РІЕЛ закінчила роботи із заливання ростверку у третій секції ЖК OK’LAND. Про це повідомили у сервісному відділі компанії. Також, за словами працівників РІЕЛ, у другій секції комплексу залита бетонна плита. Водночас у першій секції будівельники завершують земляні роботи.»

    2
    1
  • Kristofor

    Форумчане и инвесторы, куда все пропали, что за тишь да гладь на форуме, или все только в месседжере теперь сидят фотками обмениваются?

  • Kristofor

    Кто-нибудь фотографирует процесс стройки? Что там сейчас происходит на ней? Раньше тут выкладывали фотографии, сейчас уже давно не видел.

    2
    7
          • Гена

            Активно там ведется обсуждение, но в основном давно обговоренных ранее тем. При чем там есть вопрос с организатором этой группы, вроде как это человек смм-щик, который создает эти группы и не является инвестором, в итоге зарабатывает на рекламе… но пока что, все ок, тема движется.

        • Kristofor

          Какую секцию для покупки вы рассматриваете? Недавно было хорошее предложение от РИЕЛ, загляните к ним на сайт, может еще висит.

          1
          4
          • Олег

            Висит интересное предложение, цитирую:
            «Строительная корпорация РИЭЛ подготовила выгодное предложение. С 1 августа покупая квартиру с первым взносом от 88% получайте скидку до 88 000 грн В акции принимают участие все квартиры в ЖК OK`LAND.»

            1
            4
  • Женя

    Ехал утро по Воздухофлотскому, обратил внимание, что с самого утра уже движутся краны. Ребята работают.

        • Олег

          Имеет ли значение погода? Раньше и в снег и стужу, и +50 строили, возможно материал сейчас другой, но не знаю, к погоде привязываться смешно.

          • Kristofor

            Особого значения не имеет, но в ливень монолит никто не гонит, если сильный ветер, то кран не работает, мороз точно также. Есть определенные погодные условия при которых нежелательно работать.

        • Kristofor

          Не активная? Вы знаете более активную группу? Там сидят реальные инвесторы которые следят за ходом дел и по возможности добавляют фотографии, вы не правы.

          • Гена

            Смотрю на форуме активно реклама других «форумов» пошла, не стоит этого делать, могут заблокировать, кто захочет, тот найдет все что необходимо.

          • Олег

            Ссылка на информационный ресурс может быть расценена как реклама, и админом удалена, как видим все на месте, так что ок)

      • Юрій

        Як на мене, то у фейсбуці зручніше. Адже не потрібно перелистувати сотні повідомлень, все просто і швидко. То ж я би голосував за фейсбук. Там і сусіда можливо побачити.

  • Инвестор А.

    Информация с портала инвесторов по 4 секции:
    Демонтаж існуючих конструкцій та будівель (відділ продажу)_під С4: 23.08.19-17.09.19
    Влаштування котловану Б3/С4_під офісом продаж: 17.09.19-10.10.19
    Влаштування випробувальних паль С4: 10.10.19-17.10.19
    Влаштування буроінєкційних паль С4_під офісом продаж: 04.11.19-29.11.19
    Влаштування бетоної підготовки С4: 29.11.19-05.12.19
    Влаштування монолітного з/б ростверку С4: 05.12.19-27.12.19

    9
    2
    • Zirka

      Вітаємо, шановний власнику!

      Повідомляємо Вам про те, що будівництво будинку другої черги ЖК «Ok’land»,
      який знаходиться за адресою: просп. Повітрофлотський, 56, успішно продовжується.

      Станом на 8 серпня 2019 року, згідно графіку, проводяться наступні види робіт:

      1. Завершується демонтаж існуючих будівель;
      2. Проведено передислокацію бурової установки на місце будівництва другої черги;
      3. Триває підготовка до влаштування випробувальних паль;

      Паралельно триває будівництво будинку №3 ЖК «Ok’land»:

      1. Триває влаштування вертикальних конструкцій цокольного поверху (1 секція);
      2. Виконано роботи з бетонування фундаментної плити (2 секція);
      3 Завершено влаштування пальового поля (3 секція);
      4. Розпочато роботи з влаштування ростверку (3 секція);
      5. Встановлено другий баштовий кран (3 секція)

      • Рома

        «Другий баштовий кран» — это для стройки следующего дома? Я собираюсь инвестировать, хотел бы понимать что к чему на стройке.

        • Иван

          А вы в какую секцию хотите инвестировать? Я тоже планирую, выбираю сейчас планировку, хочу что бы окна не на солнечную сторону выходили.

          • Kristofor

            И как успехи, смогли просчитать? Угол поворота дома даже на 10 градусов сменит положение солнца в квартире, будьте внимательны.

          • Олег

            Координаты можно в оп уточнить, они то знают на какую сторону света будут окна в квартирах направлены 🤔

  • Xenon

    Кто выбрал себе семикомнатную квартиру на 190 квадратов, как вы планируете ремонт? Ремонт будете делать под ключ у одних мастеров? Вся квартира в одном стиле, или каждая комната как отдельный мир? Очень интересно!

    • Аня

      У меня конечно не семикомнатная, а трех, но дизайн в квартире будет в одном стиле, не считая детской, там действительно будет свой сказочный мир.

      • Рома

        Мне нравится стиль сканди, удачно в себе сочетает недорогой минимализм и современность, для меня идеально, советую присмотреться.

        • Иван

          Сканди не советовал бы, не самый практичный вариант на деле выходит, идеальный вариант если уж он вам так нравится — добавить максимум функционала.

          • Kristofor

            Каждый же под себя выбирает. Кому-то сканди, кому-то лофт, классика, а кто-то вообще не заморачивается, дело человека который проживает в квартире.

          • Олег

            Ну почему же не советовали б? Главное удачно выбранный дизайнер, и тогда любой стиль будет в радость!

    • Инвестор А.

      Xenon, Kristofor, Фня, Яна,(якобы инвестора) — вы, как представители застройщика, решили прорекламировать студию ремонта Риела? У кого есть средства на 7к. квартиру, на ремонт деньги найдут. Хватит писать тут разную муть а затем сами себе и отвечаете в комментариях. Полезную информацию выкладывайте!
      По поводу Телеграм канала.
      Он существует с 10 апреля и насчитывает 33 учасника. Подключиться можно по ссылке администратора канала или при личном приглашении контакта.

      15
      • Xenon

        Не нужно писать бред, при чем тут деньги инвесторов семикомнатной квартиры? Конечно найдут их на ремонт! Студия ремонта РИЕЛ — нет, лично я не рекламирую, хотя мне интересно как они работают.

        1
        8
      • Xenon

        И кстати, для вашего сведения, какраз сегодня прочел: Студия ремонта РИЕЛ первая имеет доступ к вашей квартире, и может раньше всех начинать работы которые вы запланировали, так что выбор за каждым. P.S. Не реклама!

        1
        9
        • Олег

          Каждый делает выбор учитывея свои финансовые возможности. Плюс критерии качества и стиля у всех тоже разные.

        • Рома

          А вот это интересно, собираюсь покупать квартиру в ОкЛенде. У них своя команда мастеров есть? Какие работы они выполняют, как все происходит на объекте?

        • Иван

          Первые имеют доступ к квартире — это потому что они представители застройщика? В любом случае ремонт можно начинать только когда получите ключи; планировать дизайн — после осмотра/принятия квартиры.

      • Рома

        Не совсем понимаю что у вас тут происходит, но что за студия ремонта? Я так понимаю вы ее рекламируете, можно подробнее?

      • Олег

        Инвестор А, у вас есть возможность «заполнить эфир» полезной информацией, почему же отмалчиваетесь? На счет представителей застройщиков, не знаю, но советую абстрагироваться если вас что-то цепляет. Форум free, поэтому каждый пишет что считает нужным.

        • Kristofor

          Не обязательно «заполнять эфир», знаете вот меня насущные темы волнуют, но почему-то именно они воспринимаются форумчанами в штыки, увы.

    • Рома

      Смотрел планировку семикомнатной — это мощно! Считайте дом в Киеве, но без придомовой. Траву косить не нужно, картошку собирать не нужно ну и тд.

      1
      5
    • Kristofor

      Семикомнатная квартира это вообще удивительный проект для любителей пространства, особенно актуальна при перепланировке для себя.

      1
      5
    • Олег

      Почему интересуетесь именно семикомнатной квартирой, чисто из любопытства? На счет ремонта, думаю, тут дело вкуса, все индивидуально.

    • Гена

      Я выбрал, но приобрел квартиру с меньшим количеством комнат. Ремонт в своей буду делать поэтапно, первым сделаю черновую работу, плитку и полы, полностью санузел и поставлю кухню, затем всю технику и потом наполнение пространства мебелью.

  • Захар

    Добрый день. На сайте инфа о новой акции.
    ЗНИЖКА 88 000 грн при першому внеску від 88%
    Будівельна корпорація РІЕЛ підготувала вигідну пропозицію. З 1 серпня купуючи квартиру з першим внеском від 88% отримуйте знижку до 88 000 грн В акції беруть участь всі квартири в ЖК OK`LAND.
    https://ok-land.kyiv.ua/ua/news/#2059

    • Xenon

      88000грн, это скорее всего при покупке трёхкомнатной квартиры. В любом случае хорошая скидка выходит, сколько сейчас м2 в Ok’land?

      1
      4
      • Аня

        Так оно и есть, в оп говорят что все зависит от квадратуры и размера первоначального взноса, тобиж сумма скидки высчитывается индивидуально.

        1
        1
      • Володя Володін

        Ціна в жк адекватна у порівнянні з іншими поряд. Плюс, забудовник доводить до фіналу проекти.

        1
        1
        • Не бот

          Все класно дійсно, крім дотримання графіку будівництва. Він змістився місяців на 4, від раніше заявленого 2 кварталу ( по 1 черзі). Хоча, декілька днів тому був на обєкті, і стан робіт відверто кажучи порадував, очікував гіршого. Роботи велися на всіх ділянках 1 черги, інтенсивно. А ціни чим далі, тим більше зростуть. Думаю, на рівні 12 — 15 поверху ціна буде десь на 100-120 $ дорожче.

          • Рома

            Чем больше выстроено этажей тем больше цена, в среднем каждые пол года вырастает на 1000/м2+ 1000/м2 в зависимости от этажа, например 1-7, 8-13, 14-25+ 1000/м2 в зависимости от вида из окна.

    • Андрей

      Здравствуйте. Боты забыли написать, что подняли цены на 1000грн. квадрат. И скидкой вернули старые цены. Хотя вариант хорош. Сам расматриваю вариант покупки.

      • Xenon

        Цены растут при постройке дома, в этом ничего такого нет, вырыли котлован — подняли; залили плиту — подняли; выгнали 3 этажа — подняли и тд. Это норма!

        2
        5
  • Петя

    Всем добрый день.
    Приглашаем состоявшихся инвесторов в гуппу в телеграм. Присоединяйтесь в телеграм Инвесторы ЖК Оклэнд

    • Аня

      Ерлан не являлся инвестором ЖК, просто писал во время рабочего дня трактаты сюда, вот и все! Читала его с интересом, но понимала что не долго будет он на форуме.

  • Kristofor

    У моей супруги возник вопрос: сможем ли мы вносить коррективы в дизайн ландшафта придомовой территории или все это будет строго контролить ЖУС? А именно, сможем ли мы самостоятельно насадить розы под пардным?

  • badu

    Всем привет. Подскажите пожалуйста есть ли люди которые уже инвестировали в этот ЖК? Я собераюсь инвестировать но некоторые пункты в договоре уж слишком непривлекательные и опасные. А в ОП говорят что договор не подлежит изменениям и поправкам. Хотелось бы узнать есть ли люди которые уже инвестировали и получилось ли у них сделать какие то поправки в договоре?

    • Андрей

      К сожалению, на правки они не согласны. Хотя я давно не встречал адекватного договора со стороны застройщика, такие реалии рынка.
      В договоре есть пункт, о выкупе проинвестированой квартиры застройщиком, и не указано, в следствии чего данный пункт может быть активирован. Договор фактически односторонний в пользу РИЭЛа, инвестор этим договором никак не защищен(

      1
      1
        • Kristofor

          Меня уже ничего не пугает, с этими землями куча вопросов по всему городу, почему же этот вопрос не решается на уровне города/государства, кто это контролирует?

          • Витя

            Ну такие у нас законы, что многим застройщикам приходится их обходить дабы цену на квартиру сформировать более менее адекватную для инвестора.

        • Витя

          Давайте смотреть на вещи реально! Перечитал вчера все документы которые в открытом доступе на землю. Так вот, вся земля используется строго «за целевым назначением», «для строительства и обслуживания многоквартирных (многоэтажных) жилых домов со встроенно-пристроенными объектами общественного обслуживания и паркингами». Что не так?

      • Kristofor

        Недавно читал договор одного застройщика который активно и давно строит под Киевом, вот там был удивительный пункт: после получения сертификата ДАБИ — квартира считается полностью готовой к эксплуатации инвестором, без учета каких либо изменений после. Может я перекрутил, но суть в том, что государство решит на сколько качественно она построенная и нет ли в ней каких либо проблем! А ты автоматом соглашаешься на это. И это договор одного из крупных застройщиков!

      • Витя

        Адекватный договор — это который идет максимально в пользу инвестора? Все же понимают что застройщик минимизирует риски, и это нормально, вы как бизнесмен, заключая договор с каким-либо подрядчиком или партнёром так же пытаетесь прописать максимально выгодную для себя позицию. Так и здесь, только уловите масштаб вложений, все таки не колбаса на рынке.

    • Не бот

      Інвесторів вже досить багато, деякі варіанти планувань вже продані повністю, як в першій, так і в другій черзі. Я один з них )) Нічого істотного ви в запропонованому проекті договору не зміните. Забудовник навряд чи піде на це. Наприклад, — відповідальність за порушення терміну здачі об’єкту 😏, або зміни термінів платежів при розстрочці, у разі перенесення термінів здачі. Тут ти повністю довіряєшся забудовнику. Але на інших об’єктах, у інших забудовників такі ж умови)) Вам вирішувати.

      • Витя

        Допустим, если и изменить, какой треш начнется когда каждый инвестор захочет внести свою лепту в изменение этого договора? Вы что, нельзя такого допускать, это не правильно. Я бы на месте застройщика был также категоричен.

    • badu

      Зная застройщика и другие его проекты можно предположить что скорее всего к поставленным срокам они не успеют, но вот меня больше всего волнует именно пункт о котором упомянул Андрей. Застройщик может просто вернуть мне уплаченные деньги в гривне +5% и даже без обьяснений или каких то причин. Этот пункт как то пугает.

      • Max

        Если бы я увидел такой пункт в договоре, извините, но дал бы этим договором сразу по фейсубуку продавцу:)), аккуратно, не сильно, но прям фронтальным махом и по лбу. Это как надо обнаглеть…

      • Kristofor

        По вашим комментарием складывается впечатление что вы читали договора только этого застройщика. Открою секрет, многие договора имеют странные и стремные пункты для инвестора.

      • Витя

        У застройщиков которые ведут много строек в параллели это нормальный пункт, он обоснован тем что могут возникнуть форс мажоры на стройке, неадекватность со стороны инвестора и тд. Это мне объяснял менеджер другого ЖК, не нашего застройщика, в Грейте я уже и не интересовался этим пунктом.

    • vlad

      Привет. На изменения этот застройщик не согласился впрочем как и другие. И да договор только в пользу последнего, инвестор не защищен никак.

      • badu

        Да но хотя бы у других нет в договоре такого пункта что застройщик может просто даже без согласия инвестора выкупить обратно квартиру

        1
        1
      • Не бот

        Перечитав свій договір, у мене такого пункту немає, я маю на увазі щодо викупу квартири. Можливо це стосується випадків, коли інвестор при купівлі в розстрочку не вчасно сплачує платежі. Думаю, якщо вчасно платити, то таких проблем не буде.

        • badu

          Вот это уже очень интересно. Я взял пример договора. Так вот пункт 3.5 гласит
          «У разі відмови Сторони 1 від укладення Основного договору, Сторона 1 зобов’язана протягом 2 (двох) місяців з дня порушення Стороною 1 зазначеного зобов’язання повернути Стороні 2 отриману суму забезпечувального платежу та додатково сплатити Стороні 2 грошову суму у розмірі 5 % (п’ять відсотків) від отриманої суми забезпечувального платежу.»
          Сторона 1 это застройщик а Сторона 2 это инвестор. Так вот согласно этому пункту застройщик может просто отказаться в конце заключить основной договор и нету не единого пункта который бы уточнил при каких обстоятельствах Сторона 1 может отказаться заключить основной договор.
          Скажите пожалуйста у вас в договоре нету такого пункта?
          Заранее благодарен за ответ.

          • Инвестор Грейта

            я сейчас не могу достать договор… но у нас там: если ИНВЕСТОР откажется от подписания основного договора, то ему вернут всю сумму за вычетом 5% (это своими словами). Вы уточните в ОП, нет ли в Вашем договоре ощибки

          • Алекс

            У меня есть этот пункт и из всех он наиболее неприятный по тексту…..но поверьте, всевозможных рисков так много, что и близко невозможно всего предусмотреть, а главным образом, все зависит от банального желания или нежелания застройщика довести объект до конца. Я эти риски принял.

          • Max

            badu, вводите в заблуждение, некрасиво! Читайте внимательнее, написано же.. если вы не согласны подписать основной договор, то вам вернут средства на сумму указанную в предварительном договоре и + 5%

          • Ирина Романова

            Max, ну судя по написанному, речь идет об отказе Стороны 1 (застройщик) подписывать основной договор. Интересно еще было бы прочитать причины, по которым эта Сторона 1 может отказаться подписывать документ

          • badu

            Max посмотрите пожалуйста внимательнее, написано же «В случае отказа Стороны 1 от заключения Основного договора». Сторона 1 это не я это застройщик

          • Ирина Романова

            badu, этот пункт договора очень похож на желание Стороны 1 попользоваться несколько лет деньгами Стороны 2 под 5% (даже не годовых)

          • Max

            badu, понял. Тогда читайте мой первый комментарий — договором по лбу продавцу :))

            1
            1
    • Joss

      А еще классный пункт 3.4, а именно второй абзац «У разі, якщо протягом 30 (тридцяти) календарних днів з моменту відправлення Стороною 1 повідомлення на адресу Сторони 2 про необхідність укладення Основного договору, Сторона 2 не з’явилась для його укладення, Продавець вправі в односторонньому порядку відмовитись від виконання цього Договору, письмово повідомивши про це Покупця».

      30 дней с момента отправки, а не с момента получения инвестором, зная нашу работу нашей почты, очень круто. Может получится так, что формально застройщик вам отправит уведомление, его будут месяц по Киеву катать, и вы получите за два дня до исхода строка. В договорах Киевмиськбуда и УкрБуда, срок уведомления устанавливается с момента получения инвестором письма. Если инвестор отсутствовал дома, то в течении 7 дней документы хранятся на почте в ячейке. Если после уведомления не явился на почту, тогда вступают в силу условия описаные в п.3.4. Вообщем суть в том, что было бы честно в пункте 3.4 договора слова «з моменту відправлення» на «з моменту отримання», но застройщик на это не идет

      • Kristofor

        Да, меня тоже этот пункт сильно напряг, но! Сроки сдачи объекта я знаю, примерно прикинуть можно когда будет подписание основного, и по необходимости подъехать забрать лично.

    • Ирина Романова

      badu, мой Вам совет — если не согласны с условиями договора, не подписывайте его. Ведь ставя свою подпись на этом документе, Вы соглашаетесь со всеми его пунктами, даже самыми невыгодными для Вас

    • Kristofor

      Ну какие правки, понятно что юрист составляет договор учитывая все возможные нюансы и риски. Проект масштабный, в перспективном районе и развитой инфраструктурой в округе, так зачем вносить изменения? К тому же большинство квартир, как я понял — проданы.

      1
      2
    • badu

      Привет всем. Спасибо большое всем за коментарии и информацию. С радостью могу сообщить что после долгих переговоров с юристами застройщика удалось внести кое какие поправки, чтоб договор был более безопасным для меня. И сегодня договор был заключен ))

        • badu

          Здравствуйте. Как тут обсуждали пункт 3.5, добавили там поправки чтоб все было возможно только с обоюдного согласия, так как без этого было бы очень опасно и я бы не рискнул инвестировать. Смогли поменять сроки для штрафов, на всякий случай. В договоре написано 3 дня, смогли поменять на 10 банковских дней. И еще маленькие изменения по поводу дня оплаты в случае рассрочки.

  • erlan

    Всем привет!
    Давно не писал, но теперь снова в строю 🙂
    Фотоальбом за 23.07.2019 (фотографии примерно за 12.00 и 16.00).
    https://dropmefiles.com/6cqpT

    Оценить работы смогу только за сегодня из того, что вижу на сейчас, так как не могу оценивать и судить то, чего не видел из-за отсутствия.

    Очень характерны изменения с тем что помню — на первой и второй секции. Бетонированная площадка уже поднимается вверх.
    За день проводилось много разных типов работ:
    — на первой и второй секции были рабочие, проводились работы
    — заезжали бетономешалки
    — заезжали и работали мини-краны
    — работала бурилка
    — на дальнем плане работал экскаватор
    — кран также активно работал и помогал

    Очень интересен процесс, который проходит в яме возле входа на площадку. Такое ощущение, что там готовится установка второго крана (могу ошибаться, но вроде готовится площадка под него). На фото слева можно увидеть на земле зеленую секцию, очень похожую на те, из которых состоит правый кран.
    в целом, может на многих фото и не видно много рабочих одновременно, но процессы идут активно по разных направлениях. Процесс выглядит очень позитивно!

    Вложение

    21
    1
      • Андрей

        Если че, выше комментарий не мой, а чей то из сотрудников РИЭЛа)
        По поводу продажи большинства квартир, Xenon, не смешите, до сих пор гоняется реклама «100 супер угод від РІЕЛ».
        Стройка идет ровно на столько, сколько они получили денег от инвесторов, могу согласится, что темпы выросли в сравнении с тем, что было весной, но не более того. Судить по темпам можно будет тогда, будем видеть перекрытие жилых этажей монолитом, а для данного проекта — 1 этаж в месяц будет достижением)

    • Kristofor

      Спасибо за фото. Скоро и во втором доме забьют сваи. То что активно работают это хорошо, думаю к концу года квартиру у нас в ЖК уже будет не купить.

      1
      2
    • Xenon

      Темпы на данный момент и вправду радуют, скорее всего действительно распродали большинство квартир и пошли активно строить, сразу 2 очереди.

      1
      2
    • Kristofor

      Смотря что вы имеете в виду под «двор без машин», подземный паркинг будет, внутрение детские площадки в виде островков между домами, поэтому авто там не будет, проезд для автомобилей конечно будет, как без него делать ремонт, и к тому же, вдруг скорая или пожар. Гостевая парковка, назовем ее так планируется у въезда и выезда с паркинга, плюс там же и подзарядка для электрокаров.

      1
      4
      • Федор

        Двор без машин. Но, есть уникумы, которые не понимают и напрочь отказываются понимать, что двор без машин это реально хорошо. Некоторым, все равно нужно поставить свою колесницу под парадное/окно и т.д.

        • Kristofor

          А как в такие дворы заезжает скорая, милиция и пожарка, при необходимости? Если для них предусмотрена дорога, то наш народ самостоятельно предусмотрит для себя парковочное место 😂

          • Xenon

            Ну вот по дорогам и заезжают, просто обочина не расчитана для парковок, как привык наш народ! Главная концепция «двора без машин» — это безопасность детей, в первую очередь!

      • Xenon

        Зарядка будет же не только для электрокаров, а и для другой электробобильной техники -электросамоката, моноколеса и тд, тоесть выход розетки должен быть. Это очень удобно для гуляющих во дворах детей.

  • Max

    Хоте немного расслабиться, почитать комментарии erlan, а он пропал? Что с ним, может его Риел «убрал» :)? Надеюсь с ним все в порядке.

    6
    2
    • Ирина Романова

      Max, тьфу-тьфу-тьфу, надеюсь с ним все в порядке! Может быть человек в отпуск решил съездить просто:)

      • erlan

        Ирина Романова, Max, спасибо, все ок, теперь снова могу писать. Смотрю, что во время моего отсутствия обсуждать было нечего, так как РИЕЛ только один раз порадовал инвесторов фотографиями. Когда нет информации и обсуждать нечего 🙂 Будем исправлять ситуацию 🙂

  • Оленька

    ЖК OK’LAND: ТРИВАЄ ПІДГОТОВКА КОТЛОВАНУ ПІД БУДИНОК ДРУГОЇ ЧЕРГИ

    Будівельна корпорація РІЕЛ проводить підготовчі роботи до влаштування котловану під будинок другої черги ЖК OK’LAND. Про це повідомили у сервісному відділі компанії.

    Також, за словами працівників РІЕЛ, наразі триває винос інженерних мереж за межі плями будівництва будинку. Паралельно фахівці проводять інженерно-геологічні випробування та завершують демонтаж існуючих будівель.

    З детальним графіком будівельних робіт, фотозвітами, графічними матеріалами та новинами з будмайданчику інвестори можуть ознайомитись на інтерактивному порталі комплексу.

    Вложение

  • ОЛександра

    У Технічній документації (Опис об’єкта) зазначено, що зовнішні стіни планують зробити з газоблоків, а не керамоблоків.

    • Kristofor

      Так никто и не обещал керамоблок, изначально в пректе и на сайте указано что будет газоблок. Он ничем не хуже, а во многом даже лучше!
      Во-первых его укладывать быстрее, а это плюс для инвесторов, во-вторых он мега-пожаростойкий и экологичный, в третьих у него высокий коэффициент звукоизоляции, сами понимаете на сколько это важно!

      5
      1
    • Xenon

      По большому счету особого значения для жильцов нет, будет это газоблок или керамоблок, поэтому не принципиально.

      1
      1
  • erlan

    Фотоотчет из общих фото за 03.06.2019 и 04.06.2019
    https://dropmefiles.com/QcPOR

    Во вторник на обьекте было непривычно очень много техники. В тоже время (если сравнивать с понедельником, когда было только 4 рабочих) на обьекте работали с самого утра. За среду темп меньше чем во вторник, но эти два дня — очень хорошо проводится работа. Одновременно могли заехать несколько грузовиков, бетономешкалка, вбивать свои и т.д.

    По работам
    — завезли новые сваи
    — над третьей секцией первой очереди собрана металлическая конструкция
    — снесен дальний дом по центру — теперь виден самый большой вдалеке
    — на дальнем плане много работал экскаватор
    — много рабочих в котловане первой секции первой очереди
    — над первой секцией разложили много металлических прутов
    — вбиваются сваи
    — экскаватор проводит раскопки котлована
    — завезли и поставили зеленый ангарчик над котлованом (наверное для оборудования)
    — подключили и кран — работает над первой секцией, помогает рабочим

    За вторник и среду — отлично! Так бы и дальше!

    Вложение

    14
    1
      • Олег

        По скорее бы закончили котлован, надеюсь потом будет быстрее
        В новом ЖК, рядом с домом, где живу, за три месяца от начала строительства уже 12 этажей выгнали. Хотелось бы и здесь видеть такую активность. Я все понимаю, разные проэкты и т.д., но ведь могут,если захотят…

        • Андрей

          Потому что РИЭЛ и УкрБуд — игроки разной весовой категории, хотя здесь место намного интереснее. Очевидно, что Ок Лэнд строится только за деньги инвесторов, потому и скорость такая. Если бы они не врали о сроках сдачи первой очереди, а написали реально, не 24, а 36, как будет, я бы уже давно инвестировал в двушку 75,11м.

          • Kristofor

            Вы же можете расчитывать на свой «условный» срок. Я, например, все таки верю в то, что дом сдастся вовремя.

            3
            3
      • Саша

        Проект и вправду очень хорош для людей, которые ищут новострой в этих краях. Уютный, современный и защищенный от ряда негативных факторов, влияющих на комфорт проживания в будущем. Ход строительства и некоторые другие вопросы всегда будут «камнем преткновения», но через некоторое время люди будут тут жить и все забудется.

        4
        1
      • Kristofor

        Ну каких 6-10 лет? От куда вы взяли такие данные? Большинство домов давно сдано, там проживают люди.

        2
        3
        • Антон

          Львовский квартал строят уже лет пять, может немного меньше. Думаю еще год будут строить.
          П. С. Застройщик тоже Риел

  • erlan

    Информация за 02.07.2019 по состоянию на 9.30
    https://dropmefiles.com/pCMSZ

    Вальяжное начало работ в середине недели. В это время застройщик уже давно должен проводить работы всеми силами подрядчика. Но на 9.30 на обьекте в котловане 3 работника. Слева четвертый работник самосвала моет ножки. В общем та еще рабочая обстановка на обьекте, где должна кипеть работа.

    После размещения встревоженными инвесторами, которые пытаются привлечь внимание к недострою в этой ветке по ЖК Львовский квартал (уже год не могут сдать очередь и вешают проблемы на инвесторов) моментально активизировалось количество ботов застройщика вовсю расписывающих «ситуацию» и смеющихся с проблем инвесторов.
    Учетки, которые тут никогда не писали, но тут же появились после того, как начались вслух озвучиваться проблемы по застройщику с глубокомысленными никами: «Думай», «Санек», «Суслик 777», «Женя».
    Тут же нарисовался и Kristofor, который как всегда «знает все проблемы» всех ЖК РИЕЛА (основная учетка застройщика в этой ветке), пытается замять ситуацию, пишет, что подрядчики разные и т.д. Если застройщик нанимает таких подрядчиков, то к кому вопросы? Разве это проблема инвесторов? Разве инвесторы должны пытаться добиться от застройщика сдачи ЖК в то время, когда им были получены деньги и обьект не сдан уже целый год и его сдачу продлевают еще на несколько лет?
    Почему с ЖК Okland работают так вяло? И что вы будете рассказывать инвесторам, когда опять будете переносить сроки сдачи, что были «проблемы во время строительства»? Может начнете уже нормально работать в ПОСТОЯННОМ режиме? 8 месяцев работ прошло, а работ выполнено смехотворно мало! На фото все видно! Хоть вы на сайте и не хотите выкладывать фотографии с апреля! И камеры поэтому ставить не хотите. Еще и меня обвиняете, что я вам мешаю. Да кто вам мешает, кроме самих себя, чтобы делать работу постоянно в рабочем режиме, чтобы не пришлось потом в очередной раз сроки переносить и смеяться с инвесторов?

    Вложение

    14
    • Ярослав

      Еще раз Еrlan спасибо за информацию! Благодаря вам хоть есть какая то информация о ходе «строительства» Не обращайте внимания на ботов, главное, что реально заинтересованные люди (состоявшиеся инвесторы и те кто только планирует ними стать) вам благодарны.
      Еще из моментов очень пугает условия предварительного договора по сравнению с например УкрБудом, Акварелями и Киевмыськбудом. У застройщика фактически нету никаких обязательств перед инвестором в плане строков, их переноса и. т.д. Единственный пункт договора позволяет вернуть через 2,5 года (+90 дней) 100% сумы в гривнах и никаких санкций или штрафов к застройщику….оболденное капиталовложение. К тому же застройщик даже не обязан вас уведомить (а только имеет право) в случае каких либо обстоятельств в ходе строительства.

      • Не бот

        Ярослав, аналогічні не вигідні для інвесторів проекти договорів пропонують практично всі забудовники. І ніхто з них не погоджується на зміни, які істотно погіршують позиції забудовника. Ну хто сам пропише собі реальні штрафні санкції ? Я читав договори різних компаній, і в них ті ж невигідні умови, нсписані різними словами. Погоджуюсь з Іриною Романовою, що кожна інвестиція це ризик, і рішення приймає сам інвестор. Для справедливості, — майже у всіх об’єктах різних забудовників ті ж проблеми. І Київміськбуд, і Укрбуд теж системно порушують графіки робіт. І не на 3-6 місяців, а на 1-2 роки. Якість робіт теж у них часто дуже низька, таких обєктів море. Але я переконаний, що Окленд побудують. Місце вигідне, відносно непогана ціна.
        Ерлану подяка за влучні коменти та фото 👍 тримайте нас в курсі робіт, якщо для Вас це не складно.

        14
        1
      • Kristofor

        Штрафные санкции прописаны в договоре у каждого застройщика по своему, а нам, как инвесторам, соглашаться с этим или нет.

    • Kristofor

      Слушайте, Ерлан, вы можете меня уже не трогать? Будто вам поговорить не о чем. Я держу нейтралитет, и буду его держаться дальше, касательно работ не скажу, на стройке не был.

    • Kristofor

      Все следят за происходящим во Львовском квартале, не заметил что проблемы по комплексу сваливают на инвесторов…там, как я понял, проблема с коллектором и все.

      1
      3
  • Kristofor

    Тут каждую неделю, один из форумчан выкладывает отчет о стройке Окленда, каждый в состоянии проанализировать и посмотреть на каком этапе, на данный момент стройка, какие минусы и какие плюсы. Лично меня, пока что, все устраивает.

    3
    4
  • Kristofor

    Давайте начинать с того, что дом-дому — рознь! Что уже говорить о ЖК, которые расположены в разных местах по Киеву… я обратил внимание, среди большого количества домов проблема только в 7-м ЛК, и то, там говорят, что не подсоединен коллектор, а значит, проблема абсолютно решаема!

    1
    5
  • Думай

    Окланд — отличная инвестиция. Даже если учесть предыдущий комент про задержку другого объекта, и не брать во внимание, что строят разные подрядчики и никакой задержали может и не быть. Но допустим задержка будет — в любом раскладе если заходить сейчас профит будет минимум в два раза. Локация отличная, в округе нет конкурентных новостроек, плюс свой паркинг, большой жк, своя территория, парки рядом, со школами проблем нет, выбор на любой кошелёк. До центра рукой подать. Однозначно вложиться в жк выгоднее чем занести деньги в банк или складировать под подушкой

    3
    4
    • erlan

      Вы бы боты лучше на стройке работали, а не занимались самовнушением. Тут не секта. Лучшее убеждение — это сдача обьекта, а не пустословие. Вовремя и качественно. А пустые фразы, которые тут резко стали бросать новоявленные боты застройщика говорят о том, что эта проблема у вас системная. Про проблемы с другими ЖК застройщика я тоже ранее тоже озвучивал.

    • Ирина Романова

      Думай, вот люблю такие безапелляционные советы — «в любом раскладе если заходить сейчас профит будет минимум в два раза». Вот как, скажите на милость, Вы определяете, что «профит будет минимум в два раза»? В два раза по сравнению с чем? В два раза — когда? Почему именно в два раза, а не в десять, например? У Вас что, есть хрустальный шар, который показывает будущее?
      Потенциальных инвесторов предупреждаю, что инвестиция — это ВСЕГДА РИСК, и риск этот несете ТОЛЬКО ВЫ.

      • erlan

        Ирина, что ту говорить, если они уже предлагают инвесторам недостроя ЖК Львовский квартал брать транспаранты и идти митинговать. Такая у них забота об инвесторах. То есть не они должны сдать ЖК, а люди должны добиться сами митингуя под их окнами. Зато громко кричать, что все будет достроено и как выгодно это будет, они умеют. Заметили как боты застройщика активизировались?

        4
        1
    • Не бот

      Ну який профіт в два рази ? )) ви вже хоч рекламуйте з розумом )) Але думаю, що доларів 300 на кв.м. як мінімум буде, але за це після здачі будинку. Інвестуйте, поки ціна вигідна, з урахуванням акції. Після підвищення курсу $ ціна в гривні у них теж зросте, і більш ніж пропорційно.

  • Санек

    Вот и почитайте ту ветку до конца. Там ситуация очень непростая, и с коллектором и с тем, что город всячески «помогает». 2 дома сдали, 3 вот-вот сдадут. Ещё два в процессе стройки. Вас понимаю, что ждёте, но писать такие сообщения на основании собственного недовольства, это и есть показатель наших людей. Риэл хоть и задерживает, но гарантирует, что вы получите свою квартиру, а не недострой.

    1
    1
    • Думай

      Вот внимательно все перечитала, любят у нас нагнетать. Все ок там, жк строится, 2 дома уже заселены, сданы, третий сейчас сдают. А про коллектор на Лукьяновке все киевляне знают, там всегда были лужи, это городские власти должны чинить! А если застройщик решит этот вопрос за свой счёт, то ему большой респект

    • Ирина Романова

      Санек, а как интересно застройщик может «гарантировать что вы получите свою квартиру, а не недострой»?

  • Александра

    ===== ВНИМАНИЕ ВСЕМ ПОТЕНЦИАЛЬНЫМ ИНВЕСТОРАМ =====
    ХОЧУ ЧТОБЫ ВЫ ЗНАЛИ, ЕСЛИ ТОЛЬКО СОБИРАЕТЕСЬ ИНВЕСТИРОВАТЬ.
    ПОИНТЕРЕСУЙТЕСЬ, ЧТО ПРОИСХОДИТ С ПРЕДЫДУЩИМИ ОБЪЕКТАМИ РИЕЛА, ТАК КАК МЫ ИНВЕСТИРОВАЛИ В КИЕВЕ В ЖК ЛЬВОВСКИЙ КВАРТАЛ (7ДОМ) И ЖДЕМ УЖЕ 3 ГОДА (И ПОХОЖЕ, ЧТО ЕЩЕ БУДУТ ЗАДЕРЖКИ), А СИТУАЦИЯ ПЕЧАЛЬНАЯ. МНОГО ОПИСЫВАТЬ НЕ БУДУ — ПОЧИТАЙТЕ ВЕТКУ https://gdevkievezhithorosho.com/2018/04/три-года-спустя-жк-львовский-квартал/comments/

    Вложение

    2
    1
    • Анна М

      Немного ошиблась, не 27 августа а 27 июня. СМОТРИТЕ https://dropmefiles.com/oG6L3
      Для тех кто боится вирусов нажимайте — предпросмотр. Вот такая ситуация произошла, залило весь фундамент водой. Мельник за границей отдыхает, на встречи инвесторов не ходит. 3 года ждем, дома нет. Все это время нам обещают и каждый раз какая-то причина задержки находится, то коллектор, то провода. Мы, как инвесторы, опираемся исключительно на дату сдачи в договоре (2018), почему нас должны волновать проблемы строителей?
      Нескоько советов для новых инвесторов, если все же решились рисковать и доверить свои деньги этому сомнительному застройщику:
      1. В договоре обязательно должна быть этажность прописана. Так как в компании риел норма увеличить этажность с 10 до 22 без ведома инвесторов.
      2. Компенсация в случае задержки, будьте готовы долго ждать. (мы 3 года ждали, еще на 2 продлили и похоже в новые сроки тоже не впишутся.
      3. Объединяйтесь с другими инвесторами, общайтесь. Оказывается у инвесторов нашего жк Львовского квартала все договора разные.

      • erlan

        Такое отношение застройщика пугает.
        Подскажите, пожалуйста,
        1) Каким образом вы узнали про разные договора, как так могло получиться, ведь все инвесторы должны были заключать договор в единой форме и что разного в этих договорах?
        2) Я правильно понял, на сегодня просрочка в открытии очереди уже год и еще сверху накидывают 2?
        3) Кто такой Мельник?

    • Думай

      Берите транспаранты и вперёд на митинг))) диванный воин нашёлся, чего спамите тут? Насколько я знаю квартиры там проданы 100%, и что то желающих отказаться от них не густо, видимо очень выгодно прикурили квартиру в центре. А все технические проблемы решаемы

      • erlan

        Это не удивительно, судя по темпам работ. На фото все видно.
        И что значит диванный воин? А вы кто? И почему проблемы застройщика не должны озвучиваться другим инвесторам, которые обдумывают покупку жилья? И почему инвесторы должны еще лазить с транспарантами, чтобы им достроили жилье, за которое они заплатили? Сразу понятно, что неудовлетворенный бот застройщика.

  • erlan

    Фотоотчет за 27.06.2019 (пару фотографий с материалами на земеле — за 26.06.2019)
    https://dropmefiles.com/Etb48

    Понемного расширяется котлован.
    В зону третьей секции первой очереди сгрузили сваи.
    Строительный мусор пока в упор не вывозится.
    Завозятся материалы (складируются в зоне второй секции возле крана).
    Скорость работ не ахти, но постоянная.
    Сегодня еще и дождь внес свои коррективы.

    Вложение

  • Leo

    Подскажите, а в плане отсутствия шума/более чистого воздуха, какой дом предпочтительней первый или второй?

    • Kristofor

      Дома на одной площадке находятся, воздух там одинаковый. Шума обычно меньше, если приобретать квартиру с окнами во двор. Все логично.

  • Leo

    А если по шуму ориентироваться (что б тише было), то предпочтительней будет первый или второй дом?

      • Женя

        Они все достраивали за что брались. Или это не важно? Все таки компания с многолетней историей, хоть и с косяками. Но, в нашей стране к сожалению так. Легко только на форумах писать, где можно провозгласить себя экспертом во всех сферах и во всем. А практика она крайне отличается от писанины. Да, люди вкладывают деньги и справедливо хотят получить в срок квартиры. И я думаю, мало какой застройщик специально тянет со сдачей, вызывая нас себя шквал негатива и критики. Скорее, в процессе возникают миллион разных преград, которые создают чинновники разных уровней и мастей. Да, застройщики тоже не святые, но это мир, созданный и культивированный нами с вами. Это мы, ругаем за взятки, когда их дают не нам или не мы, хотя сами покупаем справки, платим вместо штрафов в карман, получаем/платим в конверте, и так делают большинство. Тот же Ерлан, сидит там в администрации и все критикует. А я не исключаю, что он и сам ставит палки в колеса стройке, если имеет какие-то полномочия или право какой-то подписи. Лицемерие везде, двуличность повсюду.
        Никого не оправдываю и не защищаю, просто все это уже надоело. Все и всем вокруг не так. Работайте больше и лучше. И да, я понимаю, что есть огромное количество люде, которые не пишут и не читают этой мути, а просто делают свое дело и делают хорошо. И им не нужны лайки. Они самодостаточны.
        Во избежания недоразумений, я больше писать здесь не буду и читать тоже. Спасибо.

        3
        1
        • Max

          Как же вы уже боты утомили!!
          Да по-барабану, что они там стараются и что они там могут, сроки записаны в договоре и их надо выполнять. Во всех новостройках Польши сдача дома за неделю до заявленного срока !

        • erlan

          Да уж! Боты недоделанные. Это я то вставляю палки в колеса? Да вы дятлы сами информацию на сайт не выкладываете по два месяца, я за вас вашу же работу делаю. Бездари несчастные! Палки я им вставляю… Вам бы другое вставить! Камеры поставьте!

        • erlan

          И вот интересно, если у вас во время строительства постоянно возникают миллионы проблем, то почему же вы вешаете инвесторам лапшу с самого старта (с открытия ОП)??? Почему после открытия ОП в 10 месяце 2018, сроки перенесли уже в феврале 2019??? Вешать лапшу, чтобы бабло сбивать с доверчивых людей, это пожалуйста, а просчитать (раз уж проблем то миллион) сроки сдачи нереально? С самого начала на ЖК были заявлены нереальные сроки сдачи очереди. И это делалось только для того, чтобы побыстрее урвать куш. И никакими интересами ивнесторов вы тогда не озадачивались!!!
          «Работайте больше и лучше?» — так вот и работайте больше и лучше!

          • Суслик 777

            Дааа, что один, что другой, одни фырканья да обвинения. Оба (и Женя и Ерлан) лучше работайте, а не меряйтесь тут пи….ми…

  • erlan

    Фотоотчет за 18.06.2019
    https://dropmefiles.com/xSSsS

    Не успел выложить, но вторник был активным на работы, поэтому хотелось бы показать именно его.
    Завозились сваи — получилось сделать хорошее фото с 4 (!) одновременно заехавшими грузовиками. Вывозилась земля и немного мусор. Продолжаются работы по вбиванию свай.
    Так работали во вторник.
    В среду и четверг работали с активностью поделенной пополам. То о чем я уже писал — день работают хорошо, а потом несколько дней страдают ленью. Учитывая переносы сроков сдачи объекта — это непозволительная роскошь. Для середины года еле-еле выйти на вбитие свай только под одной секцией (!) — огромное достижение для застройщика. Не лучше бы нормально работать все дни?
    Представитель застройщика Kristofor объясняет это так «График работы изменен у рабочих, что тут не ясно». Теперь всем всё наверное должно стать ясно. Такая работа и такой график… Наверное, именно поэтому последние фотографии на сайте РИЕЛА АЖ за 25.04.2019. Показывать и гордиться пока нечем. Что тут неясно?

    Вложение

    15
    1
    • Kiril

      Спасибо вам за отчет, и за трату времени. Сваи забиваются, процесс строительства ЖК идет, уже начали активно работать, чем вы еще неудовлетворенны?

      1
      10
    • Kristofor

      Я написал с сарказмом…не воспринимайте все буквально, информации много, и она уж очень напряжная, давайте разряжать обстановку на форуме.

      3
      4
  • erlan

    Фотоотчет за 14.06.2019 на 15.00
    https://dropmefiles.com/soVwT

    В четверг на стройке техника практически не работала. Просто потерянный день. Очень странная «активность» на площадке. То пару дней нормально работают, то пару дней нормально отдыхают.
    За пятницу основными работами был вывоз земли с середины котлована. Остальная техника простаивала.
    В целом очень слабая неделя по проведенным работам и времени задействования техники в целом.
    Застройщику особо не нравится правда и фото, которые выкладываются, что выражается последними комментариями от очень «недовольных». Лучше бы работой занялись на обьекте. Тогда бы и оправдываться не пришлось.

    11
    1
    • Kristofor

      График работы изменен у рабочих, что тут не ясно, стоит устроится подрядчиком — получать будете больше необходимой, для форума, информации!

      • erlan

        Только если вы как представитель застройщика будете в подчинении. На бездарей работать нет никакого желания. Хотели бы — помогали тем, кто ищет информацию об объекте. Вам, учитывая прямую информацию и вашего работодателя из ОП это было не сложно. Но желания у вас нет. Поэтому и делаю фото вместо вас. Вам показывать клиентам пока нечего, поэтому и фотоотчет на сайте все еще висит только за 25.04.2019 (!). Бездари! Скоро сроки сдачи работ опять придется переносить.

        • Kristofor

          А вы перестаньте стрелы перекидывать, оправдываться я не собираюсь, но отношения к оп никакого не имею! Но, наверно, будь я с оп, писал бы абсолютно другие сообщения!

          2
          2
  • Ева

    Долго берегла нервы и не заходила на страничку, но вот выходные, решила глянуть. Ну вы ребята даете. Каждый кирпич перебираете под микроскопом. Вот это нечем совсем заняться. ЖК кстати оч подходит для жителей окрестных старых домов. Я бы неглядя сменила старый жилой фонд на новый, жаль такой акции у застройщика нет. Всем хороших праздников, берегите нервы!

    3
    12
    • Kristofor

      Старый на новый, меняют некоторые застройщики, ЖК которого находятся далеко за городом, условия не самые лучшие, пробки, завышенные тарифы и тд)

    • Kiril

      Не все, Ева, перебирают каждый кирпич, ну и здесь нет ничего занозного, если тебе скучно на работе и больше нечем заняться, почему бы не писать отчеты по ЖК для инвесторов? Полезно, можно диалог вести, есть с кем поговорить! Человек нашел способ скрасить свои серые и скучные будни.

      1
      10
  • erlan

    Фотоотчет за 12.06.2019 на 16.00
    https://dropmefiles.com/G6Bu6

    Активность выше прошлых дней.
    — снесли третье здание слева
    — вывезена часть строительного мусора по левой линии
    — также вывозилась самосвалами и земля с центральной части
    — заезжают бетономешалки
    — периодически работает буровая установка
    — кран пока не используется (пока негде задействовать)
    В целом наиболее активно проводятся работы по вывозу строительного мусора. Его нужно убрать для продолжения работ по расширению котлована.

    Вложение

    11
    1
    • Vaska

      Не могу понять, кто знает почему оставили дырку в бетоне (на фото видно) и почему сваи возле забора не в котловане?) Я не могу понять почему они роют котлован не по всему размещению дома, а выборочно и почему между ящиками не чего не вырыли?) Не могу понять расположение дома, он будет кусками, а не целый или как?) ЖК грейт нормальные котловане роют тут какие то катакомбы)

      Вложение

      1
      1
      • erlan

        Vaska, попробую сделать дополнительные фото данного участка. Застройщик особо этим не напрягается информировать инвесторов, учитывая фотографии за апрель, когда уже июнь. Вот такое отношение.

      • Kristofor

        Я вот вообще не могу понять, как вы, на глаз определили, что котлован роют не на месте будущего дома? Как? Я смотрю на общую площадь, могу лишь прикинуть где будет дом расположен на этом куске земли! Роют котлован, почему котлован? Возможно верхний шар земли очищают… как вы все такие разбирающееся люди?

        1
        6
        • erlan

          О каком куске идет речь? Вы с дуба упали? Вы впихиваете 3 огромные высотки под 25 этажей на этот кусочек земли, где все будет так плотно заставлено друг от друга, что во второй очереди и внутренней сторонах первой и третьей очереди свет будет попадать только тем, кто будет жить выше 20 этажа. Там окна напротив окон как коробке. И вы наверное совсем тугой, если не можете понять где будет находиться дом. Для таких тугих есть решение — зайдите и посмотрите генплан на сайте. Тут даже третьеклассник больше вас разберется. Вы думаете что все идиоты и не могут определить размеры дома и понять где первая очередь, а где вторая? Вы в ОП откуда пришли работать? Как вы тогда людей в ОП консультируете, если даже 2+2 сложить не можете?

          1
          2
      • erlan

        Vaska, сделал дополнительное фото. Затрудняюсь ответить, что это такое. Представитель застройщика Kristofor/Xenon/Kiril мог бы ответить на этот вопрос, да у него нет желания.

        Вложение

  • erlan

    Фотоотчет за 10.06.2019 по состоянию на 11.00 (и 11.30 последнее фото с желтым экскаватором, когда он подьехал дл загрузки мусора)
    https://dropmefiles.com/6rStO

    Активность на обьекте максимально низкая.
    Желтый экскаватор работает раз в пол часа (только когда подьезжает самовал для вывоза мусора, который наконец-то стали убирать).
    Оранжевый экскаватор работает редко.
    На обьекте минимальное количество людей.

    Вложение

    6
    1
    • Андрей

      Спасибо, erlan.
      Вчера был проездом, и сегодня в 14:00. Вся техника как и в Воскресенье простаивает.

    • Kristofor

      Возможно, на данном этапе, не нужны работы экскаватора? Какие работы проводились в этот день, если вам все видно с окна?

      • erlan

        Такое ощущение, что чем больше вы там чая в своем ОП пьете, тем хуже мыслить начинаете.
        То есть, полтора дня экскаватору нечего делать на обьекте? Вы что весь строительный мусор убрали? Или все здания за 8 месяц работ снесли? Или котлован хоть под одну очередь выкопали? На каком текущем этапе вам видится необходимость его простаивания? То он стоит без дела, то подрывается работать на участках, на которых только он давно уже мог бы провести работать. Вы там кубик подкидываете — работать или не работать? Выйдите, пару метров из-за стола, у вас там площадка под носом и сделайте фото площадки, где вашему экскаватору нечего делать. Вам пояснить для чего он нужен? Капец, мыслители.

    • Xenon

      Наверно и работает на пару с самосвалом. А минимальное количество людей это сколько? Сколько строителей необходимо на стройке, на данном этапе?

  • erlan

    Фотоотчет за 07.06.2019 в 10.30.
    https://dropmefiles.com/PxQp8

    В четверг и пятницу очень сильно упали темпы работ.
    На 10.30 утра на объекте было только несколько человек.
    Четверг был вообще очень слабым по работам. Желтый экскаватор как был оставлен в среду, так и стоял до пятницы утра. Работы хаотичны — час мог работать только экскаватор или час только несколько рабочих возились в котловане.
    Как для постройки одной секции из дома, еще можно было бы понять такой темп, но как для дома в 20+ с постоянным переносом сроков такой темп видеть очень странно. Видеть двух рабочих в такое время утром в хорошую погоду неприемлемо. Все что было сделано за два дня можно спокойно было сделать за один.
    Причина непонятна.

    Вложение

    • Ана

      А не подскажете по переносу сроков? Мы рассматриваем этот жк и в оп уверяют,.что сроки сдачи соответствуют заявленным.

      • erlan

        Ана, сроки сдачи абсолютно не соответствуют заявленным! Эта полная фикция от застройщика. Посмотрите любые другие проекты РИЕЛА. Они только вешают лапшу со сдачей проекта. Уже совершенно понятно, что первую очередь не успеют сдать по заявленным срокам. Посмотрите что сделано на середину 2019 года. О каком квартале 2021 года вообще может идти речь по первой очереди, если на сегодня даже котлован не вырыт под все секции первой очереди? По второй очереди не сделано вообще ничего! Ни сантиметра вглубь! Со сроками — один развод. Они точно также в октябре 2018 рассказывали, что все сделают по заявленным срокам, но уже через 4 месяца в феврале перенесли термины на целый квартал и при этом за это время ничего не делали и просто потеряли время. Так с чего бы им сейчас верить?

  • erlan

    Всем привет!
    Извините, что так поздно.

    Фотоотчет за 05.06.2019 по состоянию на 14.00.
    https://dropmefiles.com/9FCA9

    1) Кран полностью собран и активно участвует в процессе. Пока это — выгрузка из машин, перенос некоторых блоков и т.д. Стрелой вертели во все стороны, все работает, тестировали хорошо 🙂
    Я не очень понял принцип того, как он будет работать по всей области стройки первой очереди, ведь он установлен на фундаменте стационарно, а не не на рельсах. и часть первой очереди не перекрывается стрелой.
    2) Заезжают бетономешалки, завозятся сваи. Рабочих на объекте, в принципе достаточно. Нельзя сказать, что они все время очень активно работают, но не плохо.
    3) За это время был совсем немного расширен котлован. Пока в этом направлении работы, по сути приостановлены, так как очень долго убирается строительный мусор, который лежит как раз в этой области.
    4) Из-за отсутствия машин-грузчиков для вывоза (наверное пока перекинули на другие обьекты) — вместо уборки мусора желтый экскаватор перекинули на работы по сносу линии здании, которые находятся сразу за ОП. Очень активно все разбивали, несколько зданий уже сравняли с землей.
    5) Оранжевый экскаватор работает в самом котловане. На месте первой, второй секций растет бетонная основа с металло-конструкциями. Туда также подьезжают газельки (выгружали какие-то бочки).

    Вложение

    15
      • Kristofor

        Обычно на дом, вполне хватает одного крана, возможно установят, разве что, под каждое сооружение.

      • erlan

        Ага. Восьмой месяц работ, а вы можете себе позволить работать два дня с такими низкими темпами. В чем причина такого подхода? Лето пришло? Так и зима скоро начнется. И сколько ждать этого «процесса стройки?

    • Xenon

      Лeто началось, и сейчас должны активнее вестись все работы. Раз уж установили всю необходимую технику, то и работы пойдут хорошо.

  • Тарас

    А по второй очереди (2 дом) есть ли какие нибудь движения по стройке? Возможно есть свежие фото со стройки и планируемый график работ?

    • Инвестор А.

      Тарас, в пятницу или понедельник должны всем инвестировавшим на почту прислать отчет за месяц(май) с фотографиями.
      Если Вы инвестор 2-й очереди — должны получить доступ к порталу с графиками работ и фотографиями по 2-му дому. У меня к примеру только 3-й дом отображается на портале инвесторов.

      erlan, уже среда, а так хочется увидеть фотографии с краном.

      • Тарас

        Доступ по второй очереди еще не дали. Сказали что портал еще не работает по второй очереди.

      • Maks

        Проезжал мимо стройки в субботу — кран уже был собран — с кабиной и стрелой.
        Тоже хочется увидеть начал ли он работать или просто стоит.

          • Igor

            Информация действительно от erlana важна, может в отпуск уехал. Ждём от него новостей.

        • Kristofor

          Исправился, замечательно) как видно с отчета, все хорошо. Если все очистили и установили кран, значит в ближайшем будущем, начнем считать этажи.

          • erlan

            Как видно с отчета все не очень хорошо. Какие этажи считать? Что вы несете? Начните работать постоянно хорошо, а не пару дней в неделю. на восьмой месяц работ видеть такую стройку — это просто смех и грех. Сколько можно колупаться на пятачке? То что вы сроки переносите, это очень удобно, а работать будете нормально? Вот и ответьте, как застройщик, когда именно будут эти этажи?

          • Xenon

            Как только эти этажи появятся в поле зрения, мы сразу же сможем их лицезреть. Этого ждут все инвесторы.

    • erlan

      Тарас, по второй очереди пока никаких работ. Только в ОП по сбору средств 🙂 Тут с первой по графикам не успевают, их все время переносят. Да и по сути — линия второй очереди — это сейчас дорога для проезда бетономешалок. Поэтому пока очень рано про нее говорить.

  • Ирина

    Здравствуйте Ирина! Скажите как важен тот факт, что данный участок земли в аренде , а не куплен застройщиком?

    • Ирина Романова

      Ирина, если участок в аренде, то это нормально. Главное, чтобы договор аренды был заключен и его условия (а также целевое назначение участка) не противоречили намерениям застройщика

    • switgeo

      В данном случае целевое назначение противоречит целям застройщика: в кадастре — сдания для отримання прибутку, а строят — жилые. Хотя и Даби разрешение выдало, и по плану застройки дома есть, и суд в, начале года утвердил аппеляцию о справедливости этого плана застройки. но в случае чего в суде кадастр важнее

      • Kiril

        По решению суда, понятно, что с землей все в порядке. Есть определенный спектр причин, по которым, на данном этапе, по документам, земля в аренде. Это не новость для инвесторов по городу, да и по стране в целом.

        2
        3
  • erlan

    Ход строительства по состоянию на 8.00 и 12.30 за 31.05.2019.
    Фотоотчет
    https://dropmefiles.com/y5czD

    За вторник-пятницу немного расширен котлован.
    Сегодня в пятницу приступили к активной установке крана (фото утром и днем). Так что уже совсем скоро будет полностью установлен.
    Инвестор А. подскажите, есть новый график по работам с учетом смещения сроков, которых застройщик не придержался первоначально? Спасибо

    Вложение

    • Андрей

      Видно, что работа пошла. По факту, кран за день почти собрали, утром из за забора не было видно, сейчас выше соседнего здания.
      Посмотрим объем выполненных работ за лето, потом можно будет делать выводы.

      • Kiril

        Отслеживаем по отчетам от РИЕЛ, на протяжении лета, должны быть большие сдвиги. Раз кран установлен, будут и этажи, как грибы после дождя расти.

        • erlan

          На фото ведь все видно! Очередное замыливание глаз с учетки, которую использует застройщик!
          За семь месяцев работ в комплексе сделано не так уж и много. Ни о каких растущих «грибах-этажах» речи сейчас вообще не идет. Все еще не вырыт котлован под первую очередь. Залита бетоно-конструкцией неполная область под первой и второй секциями первой очереди. И это всё. И уже понятно, что опять будут смещаться поквартально и не один раз сроки сдачи проекта. В 2021 году его не сдадут.

          • Саша

            Да, ладно, как не успеют??? Наймут пару дополнительных бригад и все успеют. Это ж просто.

    • Kiril

      А что по фундаменту? Кран это такое, на будущее, а вот основа основ, там вообще есть движение? Ничего не сказали про это. Уже вам и вид зеленые деревья загораживают, скоро не сможете отчеты объективно писать.

  • Инвестор А.

    Kristofor, Яна, и ваш отдел давно не поднимал тему «энергоэффективности» и «Умного дома»!!!! Последний раз был комментарий ( Март 22, 2019 в 14:50 )
    Решили с унитазов зайти?

    • erlan

      Да, это любимая их тема 🙂 Особенно у Яны 🙂 «А что такое энергоэффективный дом, я не понимаю»? 🙂 Kristofor же у нас себя позиционирует как «самый полезный» среди учеток застройщика. Он же мне пишет, «как обычно, ни о чем, никакой конкретики», а вот про унитазы, это да! При том что застройщик их же сам не ставит, а только на картинке рисует. Наверное в ОП своем только о них и думают. Рассказывать про выполнение графиков работ не могут, так только срачем и занимаются. Так что теперь будем читать про унитазы. Где-то там и Babalumba рядом, скоро опять выложит официальные фотографии РИЕЛа с фразой «вот заехал в ОП и сделал фото» 🙂 Унитазы, так унитазы 🙂

    • Kristofor

      Ну а вы сами не находите странным в 2-ке два унитаза. Второй вообще зачем, для гостей? А если я не гостиприимный? Или, возможно, в случае когда один забился — пользуемся другим — экономия на сантехнических работах. Как вариант.

      • Kiril

        Рассмешили, вот честно. Я так понимаю, вы уже над некоторыми пользователями просто стебетесь? На счет унитазов в доме, вариантов много, кладовая, или оставить для гостей, заложить в ванной и тд.

  • Kristofor

    Интересно было бы уже ознакомиться с планируемой инфраструктурой во дворах, пока ни на одном форуме не встречал пользователей, кто-бы поднимал эту тему в ОкЛенде.

      • Kristofor

        Вы так масштабно думаете. Я даже не задумывался о таких больших комплексах. Поинтересовался, ожидая ответ про магазины, зоотовары, кафехи, аптеки и другой мелкий бизнес.

    • switgeo

      Каркаса нет, а вы об инфраструктуре. Все знают — Больница на первом этаже , а в целом «как сказал застройщик текущего моего комплекса» — планы могут меняться. Коммерщики тоже ведь инвесторы полагаю — наблюдают и думают. Плюс арендные помещения хоть каждый год могут меняться : бар, химчистка, аптека, магазин… И по кругу

  • Kristofor

    Владельцы квартир с двумя санузлами, вас не напрягает 2 унитаза в доме? Что-то планируете с ними делать?

    10
  • erlan

    Фотоотчет за 28.05.2019.
    https://dropmefiles.com/JnSkv

    На 11.30 активность на площадке просто зашкаливала.
    Работают на «пятерку» (вчера можно оценить на «четверку»).
    2 экскаватора копают и загружают самосвалы, расширяется котлован под первую чередь, который давно уже было пора откопать (уже начали приближаться ко вьезду на площадку), подьезжают бетономешалки, периодически работает вышка.
    По крану пока изменений нет.
    На фото можно увидеть даже транспортный затор на вьезде.
    Именно так должна выглядеть стройка каждый день. Супер!

    Вложение

    16
  • Надоело

    Окленд, будете строить в суботу (уже три субботы подрят), да еще и целый день — будет милиция, 1551 и все возможные жалобы. прекратите!!!! вы нарушаете спокойстиве людей, а также ваши фуры нетентованые и весь мусор литит на выстиранное белье, которое висит за забором от стройки. хватит, ненаглейте, иначе расплатитесь сполна, обещаю.

    3
    19
    • Kristofor

      Какое неожиданное сообщение) не нервничайте так, нервные клетки не восстанавливаются. Отстроят дом, сдадут и сможете своих детей выгуливать в нашем дворе.

      9
      4
      • Надоело

        а я спокоен. спасибо. понервнечает тот, кто посягает на права других людей. строитесь ребята. все будет хорошо. спите крепко Кристофор.

    • erlan

      Шум это плохо, конечно. Но всегда смущали люди, которые приезжают в город и развешивают «выстиранное белье» во дворах, превращая их личные прачечные.

      • Kristofor

        Не люди, которые приезжают, а сами жители, тк, во многих старых домах нет балкона, и сушить белье просто напросто негде.

  • Инвестор А.

    На портале инвесторов появилась новость. Цитирую:
    «Будівельна корпорація РІЕЛ розпочала монтаж баштового крану на місці котловану будинку №3. Про це повідомив керівник будівництва.
    За словами працівників РІЕЛ, паралельно продовжується влаштування пальового поля під 1-2 секції будинку №3 житлового комплексу OK’LAND.»

    Очередной раз изменили график:
    Влаштування фундаменту крана 1 (С1-С2) — 02.05.2019-08.05.2019
    Монтаж баштового крана 1 (С1-С2) — 06.06.2019-11.06.2019

    Предыдущий(просроченный) график в моем комментарии ( Май 7, 2019 в 12:19 ).

    Вложение

  • erlan

    Фотоотчет за 23.05.2019 в 14.00
    https://dropmefiles.com/60Ja7

    За вторник, среду и четверг активность была уже лучше.
    — вывезена часть металломусора, который был возле ворот после разрушенного здания
    — на фото видна заезжающая техника (бетономешалки)
    — по немногу расширяется котлован — окапывается по бокам и идет продвижение в сторону ОП
    — вышка работала уже не так часто, но периодически ее задействовали
    — также на фото уже видна часть установленного крана (основа), соответственно фундамент под кран уже должен быть готов.
    Оценить активность работ за эти три дня (по сравнению с прошлыми) можно на «хорошо»

    Вложение

  • Инвестор

    Еще неделя времени на монтаж крана. С июня начнут рыть котлован. Демонтаж под второй дом со следующей недели. Последняя актуальная информация.

    • erlan

      Инвестор, застройщик обновил даты новой рассылкой графика работ? Ранее дата установки крана была 15.05.19. Надеюсь, что эти даты в очередной раз не будут смещать.

  • erlan

    Фотоотчет на 09.30 утра за 21.05.2019
    https://dropmefiles.com/FsRtF

    По мнению РИЕЛ ведутся «интенсивные» работы. На обьекте работает «множество» работников. «Кран» тоже уже стоит. Все заявленные и отправленные инвесторам «графики работ» выполняются безукоризненно.
    Правда Kristofor от застройщика просит не смотреть фотографии, а смотреть только на «конечную дату, которую на сегодня заявляет РИЕЛ». Наверное, застройщик не очень понимает, что конечная дата сдачи обьекта — это дата, которая складывается из интенсивных рабочих дней на обьекте.

    А фото идеальной интенсивности работ на обьекте по мнению застройщика за 8 месяц работ выглядит вот так:
    все еще копаем котлован для первой очереди (который на сегодня все еще вырыт не полностью только под первой и второй секцией), иногда работающиий экскаватор, самосвал, который вывозит землю, два сварщика в котловане, не задействованная буровая. 4 работника (и это с водителями!) «вполне достаточно» для выполнения всех необходимых работ по постройке дома 20+ этажей.
    Работы ведутся с 15 минутными темпами. 15 минут работы — 15 минут отстутсвия работников на обьекте, пока самосвал вывозит землю. На фото, где экскаватор уже переместился в котлован — уже никого нет, так как уехал самосвал и все разошлись ждать, когда он снова вернется.

    Ждем очередных «планов» от застройщика и фотографий с «установленного крана» откуда открывается, наверное, «прекрасный вид».

    Вложение

    12
    2
    • Kristofor

      Детектив Ерлан, ваши тексты очень смешные. Я так понимаю, вы работаете в здании напротив? Может, вы бы уже работать начали, а не говорить что я с оп… бред!

      1
      9
      • Алекс

        Kristofor, да не интересно откуда вы, интересно как проходит стройка. Не переживайте за чужое рабочее время. Ерлан-единственный, кто даёт информацию. Спасибо ему за это.

        9
        1
    • Не бот

      Kristofor, а Ви взагалі інвестор? Здається що ні, якщо пишете таке. Як може не цікавити Вас інформація про хід будівництва? Виходить, Вам бадуже, чи буде зданий будино, в який вклали свої гроші ?🙄 Абсурд якийсь. Ерлан, спасибі ще раз за поточну і оперативну інформацію. По можливості, викладайте її коротко щоденно.

      13
      1
      • Kristofor

        Вы не правильно меня поняли! Я очень благодарен, Ерлану за такую информативность, он проделывает большую работу. Но мне не понятно зачем… но это его дело. По чему я немного возмущен? Потому что, вложил деньги, а тут пришел Ерлан, у которого все плохо, хотя мои деньги уже вложены и я жду свою квартиру! Жду конечной даты, и мне не очень приятно слышать что на стройке ничего не делают…. понимаете, о чем я?

        1
        5
        • Не бот

          Розумію, Kristofor, двоє нас..🙄 але переконаний все буде нормально. Думаю, що на кінець робіт вартість буде близько 1000 дол.за метр. А через душевне муки проходять всі, хто купує на рівні котловану

          • erlan

            Пожалуйста! Буду стараться выкладывать чаще.
            А за Krisofor можете не переживать. Ни через какие муки он не проходит. Он не существующий инвестор и не не потенциальный инвестор. Это представитель застройщика, который использует несколько четных записей на данном портале.
            И мне он за фото абсолютно не благодарен. Он только и делал, что возмущался на все фотографии, которые выкладывались. Ему вообще постоянно «непонятно» зачем они выкладываются, потому что он никакой квартиры в данном ЖК не покупал и не интересуется возможностью ее покупки. поэтому его не интересует процесс стройки. Он также использует учетки Яны и Xenon.
            Он пишет «все ждут конечной даты строительства, а что происходит на стройплощадке во время — не важно!», при єтом часто пишет фразы с фразой «заезжал в ОП». И это тот, кто не интересуется стройкой, заходит на этот портал, чтобы оставлять 114 комментариев на данном портале в разное время! Большая часть с наездами на то, что я информирую людей о процессе стройки.

            Детальнее о Kristofor:
            — можете посмотреть в комментарии за Апрель 5, 2019 в 18:55
            — также можете вбить словосочетание «ахах» в поиске данного портала — сразу же увидите те учетные записи, которые использует застройщик
            — вот момент, когда он конкретно облажался в очередной раз перепутав, под какой учеткой здесь сидит Апрель 2, 2019 в 11:52

          • Kristofor

            Я сужу с того, что имеем на данном этапе! Хотелось бы активных работ, и конечно вообще идеально, за год отстроить весь ЖК и сдать его в эксплуатацию, но это нереально.

          • Kristofor

            Ерлан. Вы как обычно, ни о чем, никакой конкретики, ваши слова необоснованны, я не знаком ни с какой Яной, ни с каким Ксеноном, ни с вами! А придираться к словосочетанием очень странно.

  • erlan

    Фотоотчет за 1605.2019
    https://dropmefiles.com/K1Vmv

    За неделю — подрядчик интенсивно работал только в понедельник и вторник.
    Среда, четверг, пятница — огромная разница и совершенно иные темпы работ. По сути за понедельник делалось больше, чем за три дня ее концовки.
    Соответстсвенно, с тамими темпами работ становится совершенно понятно, почему застройщик только рассылает инвесторам планы с работами, но при этом придерживаться их абсолютно забывает.

    По планам было:
    — Влаштування фундаменту крана 1 (С1-С2) — 04.04.19-10.04.19
    — Монтаж баштового крана 1 (С1-С2) — 10.05.19-15.05.19

    По факту — очередной срыв сроков работ из-за халатного отношения к работам, ни подготовки к установке крана, ни самого крана на обьекте как не было так и нет.
    Почему нельзя работать постоянно в интенсивном темпе?

    Вложение

    • Kristofor

      Почему-почему? Да, наверно, потому что вы видите внешнюю картинку, и по ней судите, а что и почему, никому не известно, и никто не спрашивает, потому что все ждут конечной даты строительства, а что происходит на стройплощадке во время — не важно!

      • erlan

        А может потому, что пока застройщик только и делает, что переносит сроки и срывает все планы, которые рассылает инвесторам с каким-то мнимым графиком работы?
        К чему эти рассылки, если вы их все равно не выполняете? Где ваш обещанный кран на стройке, для которого еще с апреля должны были готовить площадку?
        Что из размещенного плана от Май 17, 2019 в 12:08 вы собираетесь и дальше срывать?
        И что стоит за такой красивой оберткой пустых бумажек с планами?
        Я так понимаю, что вы уже совсем скоро опять сроки будете переносить?
        И что значит «не важно, что делается на стройке»? Из чего по мнению застройщика общая дата сдачи строительства складывается? Из даты, которую озвучивает РИЕЛ просто на бумежке? Уже понятно, что ни в 2021, ни в 2022 году первую очередь не сдадут. 8 месяцев «продуктивных» работ уже о многом говорит. Как и та «интенсивность», с которой собственно и ведутся сами работы на обьекте.

        • Kristofor

          Я имел в виду, что все что вы тут описываете по состоянию строительства, ранее, меня абсолютно не интересовало, и не нервничал я совсем, сейчас же все что вы пишите, сомнительно для меня, тк я в этом совсем не разбираюсь. Знал себе конечную дату и этого достаточно.

          1
          5
        • Kristofor

          И еще, сколько по-вашему будет строиться этот дом? Долго? Это аж никак не выгодно застройщику! Легче и проще все сдать во время, и двигаться дальше, так что успокойтесь!

          1
          6
  • Шурик

    Доброго времени суток. А не, тут все те же на манеже. Зайди через месяц, может что-то поменяется.

  • erlan

    Внимание! РИЕЛ обьявил акцию на 100 квартир по акционной цене!
    На сайте условий нет — просят узнавать детали через ОП.

    Официальная ссылка
    https://riel.ua/news/zhk-okland-proponue-100-superakcijnih-kvartir/

    Учитывая, что цены недавно подняли минимум на 1100 грн. за метр, это на сегодня лучший момент из тех, что предлагал застройщик.
    Кто готов входить в инвестирование на этом этапе — это хороший бонус для окончательного решения!

    Не забывайте делиться информацией об условиях акции и впечатлениях.

    Вложение

      • erlan

        Max, каждый для себя сам определяет на каком этапе инвестировать в ЖК.
        Инвесторы входят на разных этапах — у каждого свое видение: смелость или деньги.
        На портале есть действительно хорошие инвесторы, которые также помогают другим и дают ту информацию, которую застройщик не афиширует потенциальным инвесторам (планы работ, фото и т.д.) — это Инвестор А, Alina и т.д.
        Кто смелый, платит меньше, но рискует. Кто не очень — переплачивает из-за повышения стоимости метров, но уже конкретно видит, что работа делается и качественно. Я не из смелых, но их тоже хватает. Каждый сам решит.

        • erlan

          Б-Хаш, Max, пока нет. То что сделано сейчас за почти 8 месяцев работ меня не устраивает. Уже выбились со всех приемлимых графиков. И работают не с желанием построить высотку, а с таким ощущением, что пятиэтажку строят — особо не напрягаясь.
          Я жду когда будет хоть какой-то приемлимый результат и каждый день будет и