Год спустя: ЖК «Файна Таун»

126 отзывов

  • Виктория

    И,конечно,неправильно делить людей на жителей новостроев и хрущевок. Это фу. Но что реально факт- это инвесторы и нет. Это же никого не должно обидеть. Жаль,что возле КТ мамочки с детьми из-за быдла тоже потеряли возможность гулять по территории. Но,как было написано ранее,кто очень хотел- у всех в итоге появилась возможность гулять.

  • Виктория

    Я так понимаю,ругать Комфорт Таун это прям модно)а мы живём здесь давно,и все очень нравится. И за территорией следят, и гулять по ночам не страшно,и ничего не ломают,и в подъездах чисто и нет надписей на стенах. И не видела я в Киеве аналога такого комплекса,бывала много где. И я помню первое время,когда комплекс был открыт для всех- арт объекты поломали,бутылки и мусор повсюду,даже у нас в подъезде в лифте накалякали кучу всего (благо,кнопки не поастиковые,не попоавили в лучших традициях). Местные жители настояли на заборе,все починили и с тех пор все в порядке. Возможно,пускать на территорию в дневное время всех людей,а с какого-то часа только жильцов -выход. Но,зная опыт в КТ- хочется выбирать только закрытые комплексы. Лично нам в ОП сразу говорили,что территория будет закрытая и охраняемая,с первого дня такое озвучивали. Странно,что анонсировалось в начале иначе,это,конечно,неправильно.

  • Илья

    Живу в хрущовке возле Файны. Мечтаю купить там квартиру , да денег таких нет. Тоже хотел бы свою хрущовку отгородить от непрошеных гостей, но , даже не представляю как это можно сделать. Вечером на лавочку возле моего подъезда приходят водки и пива попить с закуской , сигарет покурить. Так как на бары — рестораны у людей денег нет.Ох как же летом с этими людьми тяжело, когда жарко -открываю окна и приходиться слушать весь этот пьяный бред. Утром у дверей бутылки, пластик, пакеты, вонь. Я вместо телевизора слушаю душераздирающие разговоры о жизни на ночь. На просьбу мне ж на работу нужно : трех этажный мат и угрозы окна разбить. Средь бела дня можно встретить лежачих наркоманов с валяющимися шприцами. Я тоже надеюсь, что с открытием Файны часть людей уйдет к вам и я смогу выспаться. Говорят у вас фонтаны будут, это хорошо, так как у нас горячую воду отключают очень часто, заодно и помыться можно будет.
    Файну заставили напротив парк отреставрировать, так теперь людям любящим выпить и закусить , а таких у нас …. ну очень много, так удобно на новых лавочках. Не верите , приезжайте посмотрите. Дети в этом парке на новоотстроеных площадках играют, а родители рядом не стесняясь , при детях пьют водку , вино, пиво и едят . И это при том , что камеры и вроде как нельзя по закону. Но , если бы вы видели эти лица, то поняли бы , что с ними полиция связываться не будет.

    4
    2
      • Илья

        Ирина, конечно не все так ужасно, я родился и вырос в Киеве, люблю мой город. Но чем отличается новострой от хрущевки: это тем что человек купивший квартиру зарабатывает деньги, он не конченный алкаш или наркоман, он что то хочет от жизни, у него есть цель в жизни, он борется за жизнь, он любит жизнь, это человек представляющий реальную экономику Украины, он хотя бы говорить умеет, а не материться через слово не стесняясь окружающих . А в хрущевках живут все и адекваты и неадекваты. И поверьте, со вторыми спорить или что то доказывать вообще нереально. У меня есть фотки и видео нариков во дворах, которые лежат в чудных позах. И самое печальное, что пройдет какое то время и если первая категория переедет в новые дома, то такие дворы превратятся в гетто, и будет как на западе ни скорая , ни полиция туда не приедет.
        Все же полностью не рассказал, например хрущевки плохо изолированы : во многих семьях чувствуется нехватка денег, что выливается в крики с матами, детский плач пол ночи, ссоры, драки, дебоши, особенно ночью. У меня соседи , семья пенсионеров, по всей видимости вообще не моются и не убирают свою квартиру, наверное для них горячая вода дорогая, так на этаже стоит устойчивый запах мочи и пота, я иногда окна не могу открыть, так как вонь такая, что позывы на рвоту вызывает. Недавно шел по парку, напротив Файны смотрю молодые лет по 25-30 , одеты нормально пьют водку в парке и едят , курят, а напротив детская площадка и дети играют, я сделал замечание, подумал, что у них в голове что то есть, ну и что услышал все в свою сторону …….., я ушел, а они и дальше бухали. Парк этот облагородили, но алкашей, нариков, неадекватов кто разгонит? Никто . А после них бутылки, пластик, остатки еды прямо на лавочках остаются. Вся красота на фоне такого мрякнет.. Такие не поддаются воспитанию.

        • Ирина Романова

          Илья, мне все же кажется что Вы преувеличиваете. Ну, или смотрите на жизнь через «черные очки».
          Более того, по мере заселения новостроек, соотношение адекватов и неадекватов (по Вашей терминологии) там будет примерно таким же,как и в «хрущевках». Или Вы полагаете, что покупатели квартир в новостройках не постареют, у них не случится в жизни кризиса, который может подтолкнуть их к бутылке или шприцу? Более того, я не уверена, что все те, кто въезжает в новостройку «по умолчанию» лишены проблем с алкоголем и «воспитания» (по Вашей же терминологии)

          2
          1
  • Болельщик

    Позволю себе влезть в чудный флуд по поводу закрытой/открытой территории: ИМХО, если «мамочки из хрущовок» (бедные, им икается небось уже который день)) будут вести себя прилично и следить за своими детьми, то я им и слова не скажу, но… Давайте смотреть правде в глаза, у нас чисто не там где не сорят, а чисто там где убирают! То есть жители Файна таун, будут платить за это из своего кармана, отсюда, весь спор становится бессмысленным. Жители хрущевок тоже могут скинуться, и оплатить и сделать даже лучше…НО, все мы понимаем, что никто этого делать не будет.
    И давайте не будем себя вести, как вот то самое яро осуждаемое и обсуждаемое тут быдло, обзывая то «хайпанувшей мамочкой», то ещё как. Файна Таун сделали красивым и приятным, я рад тому, что купил однушку (40 м2, ага-ага), потому, что тут сделано приятно и на совесть. И я хочу, чтобы это на совесть оставалось.

    8
    2
  • Анна

    Смарт улицу тоже сделали для всех, в том числе и для жителей хрущевок. Приходите гуляйте, на велосипедных дорожках катайтесь, милости просим 👐🏼 добрее будьте, не нужно сносить заборы:)

    3
    1
  • Оля

    Так смішно читати про «мамочок із сусідніх хрущовок»)). Всі ці лавки, квіточки, дитячі майданчики — те, що так манить мешканців сусідніх хрущовок — оплачується з кишені мешканців ЖК. Несподівано, правда?)) 12 з лишком грн за квадратний метр щомісяця. Порахуйте, скільки це коштуватиме власнику хоча б квартири-студії в 30 м. Кв. Мамочка з хрущовки готова скинутися грошиками на майданчики, на яких гуляє? Думаю, на цьому місці починається поток нецензурної лайки і фрази а-ля Шаріков «взять всё и поделить», усьо общєє)). Думаєте серед мешканців ЖК немає мамочок з дітьми? Навпаки, більшість з них — це молоді сім’ї з дітьми. То як виходить? Молода сім’я платить за благоустрій прибудинкових території, але ввечері навіть не зможе на лавку сісти, бо все занято «мамочками з хрущовок».

    24
    4
    • Ирина Романова

      Олю, цей проект з самого початку позіціонувався як відкритий, для всіх мешканців мікрорайону. Тому я не дуже розумію ваших претензій

      7
      8
    • Мешканець хрущовки)

      Цікава позиція:) якщо малюки з хрущовок будуть заважати мешканцям цієї елітної новобудову, тоді заради паритету мешканцям хрущовок варто вимагати заборони на вхід до парку Веселка, а також на паркування по Салютній)) і не відвідуйте будь-ласка цей жахливий продуктовий ринок на розі Салютної та Щербакова

      6
      6
      • Оля

        Мешканцю хрущовки!)
        Ви спочатку прочитайте уважно коментар, а тоді кидайтеся. Ви за облаштування парку Веселка платите від 600 грн/місяць? Ні? Ну, коли будете утримувати його за свій кошт, тоді і поговоримо. Чому б батькам малюків із хрущовок не скидатися такою ж сумою щомісяця на лавки, газони і майданчики? Чи вам тільки шара підходить? Яке взагалі має відношення парк і базар до простору під чужими вікнами?

        17
        1
        • Max

          Вы вообще глуповатая ? Все, что построенно в этом районе строили за деньги Киевлян, в том числе и жителей хрущевок. Вы тут вообще гость. Мамочка успокойтесь.

          5
          12
          • Илья

            судя по стилю написания , писал со смартфона и находился в парке напротив высасывая 6-ю бутулочку оболонского?
            Почему то читая твои комментарии вспоминается Собачье сердце Михаила Афанасьевича. Говоришь, что ты коренной киевлянин….. ну-ну.. Наверное и сны такие видешь ….. вот и пришла очередная революция и я тут такой захожу с товарищами в Файну и говорю этим буржуям: мы тут с товарищами посовещались..

    • Max

      Оля, вы извините, но вы банально «рамсы попутали». Ирина, не удаляйте, это обоснованный слэнг.
      1- Вы нагрузите инфраструктуру. Ради вас расширяют две улицы и сносят гаражи. Пока вы не «нарисовались» гаражи никому не мешали. Пробки были терпимые.
      2- ФТ лишает людей рабочих мест. Вы понимаете сколько там людей работало (экспо)?
      3- Вы отдаете себе отчет скольких людей вы лишили прибыли, которую они получали от сдачи квартир и гостиничных номеров в аренду? Экспо проводила выставки каждый месяц во всех павильонах, приезжали со все Украины.
      4- Про паркинг вам уже сообщили о проблемах вами создаваемых.
      5- Доступ на территорию экспы был всегда открыт, там были мероприятия, часто даже бесплатные, люди там гуляли и проводили время.

      Вы где вообще научились жить в клетках? Вы, мамочка, наверно не раз были в Европе… Вы что не видели, что там уже давно никто не строит заборы?
      Вы зачем как животные хотите жить в клетках? Вас та мама с ребенком из соседней хрущевки обижает чем-то? Вы что за люди такие пошли? Это же мама с ребенком, пришла к вам посидеть, пообщаться, кофе с булочку попить (у вас же купленный в коммерции). И почему вы считаете что они хуже или беднее вас ?

      Одумайтесь.!!

      Нет, я конечно понимаю, есть и алкоголики и наркоманы и хулиганы. Но они туда не придут. Раз вы уже платите за охрану, вы платите вне зависимости от мам с хрущевок уж поверьте мне, так может попросите охрану комплекса пресекать и выгонять возмутителей порядка. Но зачем мам и детей на сорта делить я не понимаю.

      Резюме. Ваша открытая территория это плата за то, что ваши дома построились без проблем. А могли вашему застройщику в гору накинуть школу + 2 садика + спорт комплекс + мед комплекс + подземный паркинг на 1500 машин и т.д. Был бы метр за 2к $. Они ошли вам на встречу, а вы так грубо себя ведете и обижаете людей без причины. А ведь в стране война, за вас воюют, за свободу и мир.

      13
      15
      • Оля

        Хто «попутав», так це ти. Мамочку будеш шукати вдома.
        Перш ніж розказувати «а в Європі», раджу тобі хоч раз там побувати. Там всі ЖК закриті і ніхто не рветься шукати вчорашній день під чужими вікнами.

        13
        9
        • Max

          Точно попутали :). Женщина, угомонитесь. Если вы купили себе галименькую квартирку в 32 метра без кухни, в спальном районе Киева, это не значить что вы царь и Бог. В вашем бреде 4 раз слово «мамочка» используется. Вот я справедливо и решил, что вы и есть та самая «мамочка». Все жители хрущевок — это мамы со своими детьми. Они коренные Киевляне, а не как вы приезжий временный гость. Все, застройщик анонсировал открытую территорию, ему дали условия строительства, значит будет открытой. Попробуете закрыть, забор снесем, и перекроем вам выезд в ваш комплекс. Успокойтесь и получайте наслаждение.

          9
          9
          • Xtal

            Уважаемый Мах, воевать с женщиной в интернете-ну вы сами понимаете)
            Второе.Так называемые коренные киевляне-встречал не раз по работе.Работают за 3 копейки-А что, квартира есть от бабки, зачем напрягаться?и так нормально.Так что, кто приезжий или нет, тут еще вопрос, кто более целеустремленный в жизни.
            Я надеюсь, что вы не воспримите это на свой личный счет, это так, личные наблюдения

          • Max

            Xtal, меньше всего я хотел бы с кем-то воевать. Женщине надо понять, что нельзя к девяти этажному дому достроить 10-й и наедятся, что для этого 10-го этажа сделают отдельный лифт и отдельные коммуникации. ФТ встроенный объект в огромный район, при том что и район не самый плохой в городе Киеве. Было соглашение о строительстве нового масштабного объекта при условии его вливания в инфраструктуру района. Не надо выдумывать мифических «мамочек», «алкашей», «мусор» и остальную ксенофобскую ерунду. Давай жить дружно.

            5
            3
          • Андрей

            откуда столько уверенности, что она приезжая и с какого колена можно считать себя коренным?

            4
            1
        • Тами

          В Европе закрыто только то, что выкуплено. Строить разрешают только на том участке, который выкуплен, полностью. Наверняка у вашего жк участок только под домами принадлежит жильцам, а все вокруг — городу.

          4
          2
    • Энди Уорхол

      Желание отгородиться от «плебса» кому-то может и показаться разумным на первый взгляд (безопасность, все дела), но в той же Эуропе, куда все так хотят — наоборот делают открытые пространства. Заборы — это пережиток совка.
      Хотите отдельного пространства — частный дом за городом, и лепите вокруг него заборы хоть в километр высотой

      6
      6
    • Анна

      Поддерживаю. Любители халявы всегда найдутся. А ответы типа «не ходите в наш парк» могут засунуть себе… КАН, между прочим, парк Дубки облагородил жителям хрущевок. Они даже не заметили. Они хотят больше. Одно хамство вокруг. Им все должны. Ну пускай скинутся по 1000 грн в месяц за благоустройство и ходят гулять в ФТ. Мы ж не против 🙂

      10
      5
      • Ирина Романова

        Анна, вот не могу с вами согласиться. Когда этот проект презентовали, говорили об открытом пространстве нового микрорайона, а не о «заповеднике для жителей»

        2
        6
  • Kristi

    Справедливости ради стоит поправить текст — в Новопечерских Липках проход открыт, да, там КПП и охрана, но люди могут заходить просто погулять, пройти транзитом, в магазин и т.д., охрана не требует ни пропуск ни ключ.

    4
    1
    • Сергей

      Вопрос даже не в этом — если строятся такие анклавы, как ФТ или Республика, то у последнего хотя б есть метро под боком (возможность добраться куда угодно своевременно)…т.е. там цена оправдана…другими словами такую цену можно требовать минимум с метро под боком. В ФТ разве что жить айтишникам или собственникам бизнеса…потому что по утрам будет .опа!!!
      По поводу закрытой территории ещё:: на опыте Комфорттауна через 5 лет охрана будет охранять жильцов только от бродячих котов, так как ключей от КТ на сегодняшний день нет только у ленивого, особенно учитывая сколько там будет коммерции и внешних людей…и управляющая компания ничего не делает в КТ, чтобы как-то на это повлиять. Обновлять те же газоны и прочее никто обновлять через 5 лет (а детвора вытаптывает их на ура) не будет

      4
      4
  • Сергей

    Двоякие ощущения: людей за такую цену больше заманивают внешними фишками, предлагая взамен комнаты меньшей площади…мне интересно, много людей будут этим всем пользоваться? И стОит ли зона барбекю меньшей комнаты в семье с двумя детьми, к примеру? Дают большие кухни и мацюпусенькие комнаты, красиво разрисовав на картинке якобы пригодность таких площадей для жизни (понятно, что можно жить и на пяти м2)
    Хочу обратить внимание на 2 вещи:
    — по настоящему богатые люди в таких комплексах не живут, не думайте, что все Ваши соседи будут прогрессивными…
    Тот же Комфорттаун это на своем опыте показал — с самодельными тамбурами в корридорах и дорогими авто на углах, а не на паркингах
    — почему то разговоры идут только о том, как оттуда добираться на работу/ с работы…а представьте — сколько туда будет ехать транспорта , например, по Щербакова…все ж дома, насколько понимаю, будут с коммерческими помещениями
    Имхо, Республика лучше

    11
    8
    • User

      Сергей, интересные мысли. Но…
      — причем тут по-настоящему богатые люди? Откуда у Вас информация кто и где покупает жилье?
      К тому же, «по-настоящему богатые» — понятие очень растяжимое и у каждого свое понимание. И какая связь с прогрессивными? Нет, ну вправду интересно о чем Ваш отзыв. То есть для Вас богатые = прогрессивные?
      — причем тут Комфорт Таун?
      — что не так с транспортом? Вроде как тема не новая, и уже все давно знают что будут и пробки, и тягучки и т.д. Разве нет?

      8
      4
      • Сергей

        Это к тому, чтоб люди не витали в облаках — по поводу того, кто там какие вопросы задаёт или не задаёт (в отношении стоимости м2 в комментариях ниже)…элита берет в комплексах уровня Французский Квартал / Новопечерские липки и т.п., либо вообще заграницей…
        Юзер — это и все остальное, исключительно мое субъективное мнение, основанное на опыте КТ, потому что КТ, ФТ, Республика — это все комплексы клоны и два последних комплекса ждут те же этапы эйфории и столкновения с реальностью в последствие…
        А про дороги — так из КТ хоть можно более менее выбраться куда-то, а в ФТ Вы полностью сядете на иглу «соседских» цен в три дорога
        П.с.: квартиру в фт позволить себе могу

        4
        9
        • Alex

          Французский квартал до бизнес-класса даже не дотягивает, какая элита.. бульвар фонтанов рядом — вот это нормальный уровень

          1
          1
        • olux

          Элита-это те,кто работает в конструкторских бюро,лечит людей в больницах и в ВУЗах дает знания другим людям. Цена завышена за брэнд. Малоэтажность компенсируется большой плотностью застройки.Расположение реально на окраине(по цене -не скажешь!)Казалось бы метро недалеко-но до него еще нужно доехать по узкой ул.Щербакова. Не забываем,что будут строится следующие очереди,и не только в этом ЖК…сразу на ум приходят крупный жк Варшавский и его сосед(один из основных путей проезда к ним -по Щербакова)

          2
          2
      • olux

        Скажем так,понимание того,что богатые-есть прогрессивные,мягко говоря НЕ Верно.Ровно так же,как и богатство=ум…Власть имущие в нашей стране подтверждают это с каждым годом все больше и больше.
        В неразрывной связи с этим присутствуют олигархи,десятилетиями, при любой власти,питающиеся бюджетными деньгами…Если в обществе отменяются моральные ценности,а приветствуется погоня за золотым тельцом, то ОТКУДА должны появится достойные соседи?

        3
        1
    • Bohdan

      Сергей, а вы думаете, кто-то считает, кроме вас, конечно, что данный комплекс для богатых людей?
      Файна Таун — комфорт класс, не Бизнес, не Элит, а именно комфорт с ценником 1200 за квадрат…

      • Сергей

        Богдан, я как раз не утверждаю, что это комплекс для богатых людей…я утверждаю противоположное в ответ на комментарии ниже, что цена отпугнёт покупателей с психологией пролетария
        П.С.: «1200у.е. за квадрат» — такой уже нет давно, особенно если берёте в рассрочку. Базовая цена, насколько понимаю, в среднем 1300у.е. и выше

          • Сергей

            Может, разве что, второй этаж над коммерцией или прочий неликвид, ну или же в первой очереди (когда там еще ничего не было)…начиная со второй, тем более, третей очереди
            — расценки уже другие, что в Файне, что в Республике. Там же единой цены нету…

  • Мария

    Паркинг будет в 16-этажках подземный и отдельно стоящих два здания наземного паркинга в несколько этажей будет в ФТ. Так что коллапса не должно случится.

    1
    1
  • noname

    Транспорт: Салютную, Туполева, Щербаковского полностью переделают, в будущем даже на пересечениях со Стеценко планируют делать путепроводы, то бишь там будут развязки. Рынок будут сносить. Метро на Виноградарь тоже улучшит ситуацию на Нивках. Будут торговые центры и прочая инфраструктура, т.к. появится местный платежеспособный спрос. В будущем район преобразится. Плюсы: жильё напоминает именно жильё для людей, а не 24-этажные гетто, в основном строящиеся в Киеве; нет задержек сдачи, как уже у многих других (и они растут! это риск); нормальный дизайн как снаружи, так и внутри, нормальные планировки. Минусы: 20 мин пешком до метро; цена.

    12
    5
    • Ирина Романова

      noname, спасибо за интересную информацию о перспективах развития этого микрорайона! А по срокам можете сориентировать, хотя бы приблизительным?

      • Мужлан

        Нормальные сроки, как Шулявский путепровод закончат, так и нивками сразу займутся, и развязками, и рынками, и всем остальным. Нормальные планы, примерно до 2050-х. Правнучкам будет где на велике нормально покататься!

        12
        7
    • olux

      Не витайте в облаках по- поводу реконструкции инфраструктуры. Обещанного 3-и года ждут, в нашем случае 53 года ждут и не дождутся. Этот жк обычный компромиссный вариант за неоправданно большую цену! Он не так хорош,но другие соседние еще хуже. К тому же у всех разные приоритеты и потребности. На счет надежности застройщика-есть менее крупные и надежные…но в этом нужно разбираться.Кому-то из покупателей некогда,кто-то не понимает,есть доли самоуверенных и бесстрашных (в случае краха,еще есть капитал)

      1
      4
    • olux

      А…вспомнил…Остап Бендер в 12-ти стульях,во время сеанса одновременной игры в шахматы тоже рассказывал ротозеям-шахматистам про межгалактические полеты из Нью-Васюков и чемпионат мира по шахматам….Аналогия Вашего рассказа о реконструкции)) я думал Вы совершеннолетний и в сказки не верите!

      3
      5
  • Александр

    Проект безусловно интересный но район плохой. Где-то в районе Протасового Яра он бы выглядел получше.

    8
    2
    • Ирина Романова

      Александр, в пригороде тоже было бы неплохо. Да и тут со временем окружение «подтянется», я надеюсь

  • joke

    -«на каком основании любому гражданину Украины могут запретить находиться на ней»
    На основании того, что большинство «граждан Украины» на людей похожи только внешне, а де-факто являются свиньями.
    Когда та часть населения Украины, которую не назовешь иначе как «поголовье», научится быть людьми, от них никто огораживаться не будет.
    Поверьте, жителям закрытых комплексов тоже не очень нравится быть за забором. Но такие разграничения возникли не просто так, лицемерием будет делать вид что вы не понимаете причин желания оградиться. Иначе приходят стада свиноты (абсолютно любого возраста и пола) и разносят все вхлам. А потом булькают своим пивным чревом «Мы хотiм в Эвропу! Дайте нам субсiдii! При СССР давали хату безплатно!» и подобные визги неразвитого мозга.

    50
    11
    • Николай Семенов

      А кто вам дал право давать такие оценки (свинота, поголовье и пр.), да ещё утверждать, что это касается большинства граждан Украины? Судите по себе и своему окружению?

      Чтобы во дворах не «прописались» асоциальные личности, и приличным гражданам было спокойно, нужно, чтобы работали как надо органы охраны правопорядка. Нужно возродить полезную практику общественных дружинников, патрулирующих улицы вместе с полицейским. Это хорошо работало в СССР, это хорошо работает и по сей день во многих странах мира, например, в США.

      Заборы и ограды разрушают городскую среду, об этом много пишут профессиональные учёные-урбанисты. Город распадается на «райончики», сегрегация приводит к отчуждению, а оно — к разрушению во всех смыслах слова. Это то, что проходил Киев (и другие крупные города) ещё в 19-м веке. Это то, от чего избавилось общество. Предлагаете начать снова, вернуться в 19-й век?

      11
      22
      • Alex

        Вы все заборы в одну кучу сгребли. Почти все Дворы в Европе, где уже давно задумались над устойчивым развитием городов, закрытая территория. Вход только для жильцов , забор и калитка с замком. Так как эта земля в частной собственности жильцов дома. Активности вынесены на улицу, первые этажи фасадов отданы под малый бизнес и кафе. Застройка преимущественно квартальная, в городе почти нет промзон, которые разрывают городскую среду. Соседи знают друг друга в лицо, потому что дома в основном 5-7 этажей, и на этаже по 3-4 квартиры.

        25
        3
    • Олександр

      Ок не ходите в свиньям в школы. Стройте свою. А то заехали в готовый район, отгородились и считаете что в школу можно их ходить.
      Они не просто так эти квартиры получили. А строили этот город. В отличие от вас, которые только то и могут что товары перепродавать и бюджет пилить.

      11
      28
      • joke

        Я как-то вообще не ставлю себе обязательной цели «отметать потомство, а то стареешь!!11!» ))) Так что школы меня не интересуют )

        3
        6
      • John

        Сашенька ты дурачок? В Киеве даже менеджер среднего звена с Сильпо за годиков 7 может на квартиру спокойно насобирать. Если муж и жена работают на средней должности, получая 15-25к на одного, то за 5-7 годиков можно спокойно тысяч 35$ на квартиру отложить. Задолбали эти коммунисты которым Порох, Ленин, Путин или ещё кто-то там должен квартиру подарить.

        34
        10
        • olux

          Правильно,Джон. Вкалывай на олигархов с утра до вечера!!! За годиков 7 насобираешь на квартиру через 7 годиков купишь дачу,а еще через 5 прикинешь деревянный макинтош. Зато САМ насобирал,какое неоспоримое достоинство!!! Спрашивается- а зачем в Конституции пишут о социальной защите? Или это не правильно-если человек отпахал на предприятии 30 лет и ему не положена квартира? Чиновники и прочая нечисть, за это время пусть себе еще пару заводов и банков отожмут(ой…приватизируют,реформируют…нужное подчеркнуть) или тарифы поднимут. Может и пенсии отменить и образование и медицину. Пусть все сразу идут в менеджеры среднего звена

          3
          12
    • Knazna

      Вот так легко записать в «свиноту» жителей одного района….страны…. А вообще-то всех, кроме обитателей чудесного закрытого ЖК… Не первый раз вижу подобное в комментариях, и поверьте, ни одна мамочка, зашедшая из соседней «хрущевки» с ребенком погулять на вашей площадке, не доставит вам столько хлопот, как сосед-владелец Акуры, вьезжающей на ней просто в двери; вроде приличный с виду сосед, бросающий свой мешок домашнего мусора в урну возле подьезда, так как мусорный контейнер ему «не по дороге»; а уж вечеринки посуточных сьемщиков в квартире над Вами ( Вы же в курсе, что как минимум 20% квартир в таком ЖК будут сдаваться?) вообще лучше промолчать. И лифт разрисуют дети ваших соседей (купивших квартиру, а не получивших при совке, ах!), а потом еще один жилец, перебрав, возможно и дорогого виски, а не банальной водки, которую, возможно, употребляет «свинота», сломает шлагбаум при вьезде, потому что ему покажется, что он недостаточно быстро открывается… но все равно постоянно звучит: ну вот мы то люди приличные, не то что они, снаружи от нашего забора….

      23
      9
      • Анна

        Квартиры будут сдаваться. За высокую арендную плату. И алкашей в них не будет, и цыган, как ваши соседи в хрущах 🙂 расслабьтесь. О себе заботьтесь, мы уж как-то выживем за своим забором

        5
        2
      • joke

        Ирина, каюсь ) В день написания коммента мне пришлось слишком плотно столкнуться с обычным населением города, и я был слишком разочарован простотой потребностей, на уровне «а где тут близко Море Пива». Потом меня отпустило, но слово не воробей ))

        • Олександр

          Ахаха
          «на уровне «а где тут близко Море Пива»»

          А чем «где тут поблизости открылся крафтовая пивоварня», или «новый магазин вина и сыров» лучше от названого вами?

          Только лишь тем, что эти люди будут целый час выбирать алкашку и обжираловку при этом? Но они же культурные. Они же бухают с оттопыреным пальцем.
          У этих людей пол жизни уходит на саму дегустацию, а вторая на расказы об этом. Не замечали?

          4
          3
          • olux

            Олександр, согласен полностью с фразами : «…бухают с оттопыреным пальцем…и…что пол жизни у этих людей уходит на дегустацию»…а еще выкладывают фото еды в инстаграмме…Вот центральный смысл бытия! Потреблять по-больше и по-вкуснее

    • olux

      Это называется оскатинивание людей. Из-за размывания моральных ценностей. За это мы должны поблагодарить средства массовой информации и агитации. Но и не забываем смотреть в зеркало))) Будьте самокритичны. Поверьте,жители данных закрытых комплексов те еще говнюки….и сразу…вспоминаем…оставленный строительный и не только, мусор в коридорах,сигаретные бычки и мусор,летящие с балконов…машины запаркованые у мусорных баков и на тротуарах,словом,продолжать можно до бесконечности! но некоторым людям везет,когда концентрация говнюков маленькая,а другим не очень

      7
      1
    • Max

      joke, такой голимый и бычий бред вы сейчас несеТЕ… и брешете или просто не знаете что такое субсидии, что такое соц помощь военным. УгомонисьТЕ.

  • Володимир

    Напишу заїжджене. Ціна визначається попитом і пропозицією з корекцією на собівартість. Якщо об’єкти такого рівня будуються і купуються по такій ціні, значить ціна виправдана.
    Якби інші забудовники пропонували подібну архітектуру, якість і концепцію за менші гроші, то ціна була б меншою.

    13
      • Олександр

        Людей которых наипал застройщик красивой картинкой)). Вы уникальные — это правда.
        Такие деньги за газоблок, штукатурку еще и на Нивках без паркинга подземного в 1 км от метро)). Бойлер. Эх красота). Гоните цены дальше вверх.

        Единственное, что у КАНА есть это надежность и сроки. Остальное фантик.

        21
        7
        • User

          Цена будет расти, что не может не радовать. К счастью, соседей которые считают что их кто-то «наипал» будет меньше, а может и вовсе таких не будет.
          И я Вас огорчу — подземный паркинг будет.

          5
          4
          • olux

            Теперь Вы будете спокойны,будут только положительные соседи,которые будут говорить,что любая цена по плечу. И не будут задавать себе вопросов ЗА ЧТО? Примите такую цену ,как должное-она Вас достойна! Топите дальше за КАН, пусть с Вас дальше стружку снимает. Теперь моя очередь Вас огорчить — мне Ваш паркинг до одного места. И еще- приводите больше весомых аргументов в свою пользу…если они есть!

            5
            3
        • Max

          Вы не правы. КАН просто ставит цену сразу конечную. То есть другие комплексы такого уровня «на выходе» стоят тех же денег +-10%. Зато КАН это надежно более менее и все в сроки, опять же более менее.

          • User

            olux, Ваша попытка огорчить меня с треском провалилась 🙂
            Мне Вас жаль. Можете продолжать нести всякую чушь, ничего не изменится.

        • Анна

          А Аы считаете, что надежность застройщика и сроки- это не повод платить в два раза дороже ? В Мартыновских стройках дешевле, но деньги приносить нужно в пакете, а договор подпишет доверенное лицо, все счета закрыты, 10 дел заведено уже, суды каждый месяц. Строительство незаконное, как выяснилось. А да, и ещё документы не показывают. Вернее, хотят показывают, а хотят — нет. Экономные ребята сейчас митингуют на улице, чтобы мэр решил заморозки строек по причине их экономии. Без лоха и жизнь плоха, как говорится

  • Alex

    Это уже норм жильё. Хорошая архитектура, двор без машин, планировки на любой вкус. Цена немного завышена, с такой этажностью должно быть дешевле. Но в Киеве почти нет альтернатив для тех, кто ищет что-то подобное.

    16
    1
    • Ирина Романова

      Alex, а как же другие проекты КАН? «Комфорт Таун», «Республика». Есть еще Рыбальский полуостров (правда, у него концепция застройки слегка изменилась) …

      • Alex

        Ирина, Комфорт Таун находится возле промзоны и железной дороги и в не самом лучшем районе левого берега. Там нет нормального парка рядом, не решена проблема в парковкой, это какой-то анклав, окружённый гаражами и хрущевками. Я бы там не хотел жить, лучше уже в обычной свечке на осокорках.

        Республика получше в плане места, экологии, но и это далеко — за окружной дорогой. домов там очень много, а сами дома выше.

        К тому же в обеих названных Вами проектах архитектура менее интересная, чем в Файна тауне (по моему скромному мнению). И общественное пространство в ФТ наиболее интересно выглядит.

        4
        4
        • Сергей

          Зато в ФТ все проблемы КТ решены ))) особенно окружение хрущевками 🙂 . Из КТ хоть можно нормально куда-то выехать, через 10мин Вы уже на Печерске, а тут — что Щербакова, что Туполева — одна сплошная .опа! Там хорошо будет жить, если никуда не ездить ((

      • Alex

        Рыбальский вообще ок, присматривался к нему раньше. Хотелось жить в доме средней этажности и я мечтал о террасе. но последний год Не следил уже, что там поменялось, так как мы с женой решили, что не хотим менять район (новое строение) и проинвестировали в итоге в другой проект.

        • Ирина Романова

          Alex, удачной инвестиции! Заходите в ветку выбранного ЖК и рассказывайте. как там идут дела, ладно?

          • Alex

            Жк кардинал, 3к в высокой секции. Изначально хотели что-то с более интересной архитектурой в этом районе, но а136 и монреаль разочаровали количеством квартир на этаже и ещё парой моментов. Тарян хотелось, но это было бы 2к. В кардинал 3к отдавали по акции. И сдача скоро. Есть чувство когнитивного диссонанса, но место все равно лучше, чем то, где у нас старая квартира.

    • Дана

      Это правда, мы с мужем целый год искали альтернативу, по той самой причине в цене, но ничего не нашли. Та же Липинка фактически такая же по стоимости, но инфраструктуры нет, балконы все уже по-застекляли как в хрущевках, и никаких за это штрафов нет и никак застройщик с этим не поборится, и кондиционеры без сеток. Поэтому мы купили квартиру в Файна Таун, и ни разу не пожалели что переплатили. Штраф за изменени фасада 100 000 грн, можно спать спокойно, самодеятельности не будет)

      21
      • AmerikAnka

        1) Липинка по стоимости таки дешевле
        2) Инфраструктуру за 6 лет настроили вполне неплохую, нет близко только детских садов, но у всех машины и это не большая проблема, имхо (мы тоже возили).
        3) Тихий район, в отличии от промзон-гаражей-дорог с большим пассажиропотоком.
        4) Рядом строится станция метро, и она гораздо ближе, чем идти пешком от Салютной.
        5) и это главное: материалы строительства в Липинке несоизмеримо лучше, чем в Файна-Тауне. В Липинке прекрасная тепло- и звукоизоляция, проверено. Под нами живет семья с новорожденным ребенком — мы его никогда не слышим. Как и детей над нами.
        6) В Липинке шикарные просторные террасы и кладовые (не знаю, правда, есть ли последние в 4й очереди). За это кондиционеры без сеток я как-нить потерплю.
        Так что я бы не была столь безапеляционной насчет того, что ФТ намного лучше Липинки.

  • Евгения

    Спасибо за обзор! Оставляю комментарий, будучи инвестором 2-й очереди. Вы пишите, что вам не импонирует идея закрытой территории, но при этом упоминаете про асоциальных и неблагополучных элементов. Так в чём же ваше недоумение?! Я с удовольствием готова помогать обществу и открыта к людям, но это не значит, что я буду рисковать безопасностью своего ребёнка, имущества и просто эстетикой. Моя семья достаточно долго «наслаждается» открытым двором на Борщаговке, где есть одна-единственная приличная зона — новый школьный стадион. Так вот там вечером, помимо играющих детей на поле огромное к-во людей: подростки, распивающие алкоголь, алкаши постарше, даже собак выгуливают! Пока наше общество подтянется хотя бы немного до уровня цивилизованных людей — вот тогда ваша ремарка имеет смысл. А сейчас я возмущена вашей позицией и прошу не разгонять эту идею в массы.

    21
    1
  • Иветти

    Действительно комплекс классный. Планировки смарт квартир шикарные и удобные для жизни. Но цена неоправданно высокая, да и к тому же нивки не самый лучший район для жизни. Скажу честно, была бы цена немного ниже-я бы купил. Но переплачивать такие деньги нецелесообразно.

    20
    1
  • Investr

    Фишка комплекса в целостности и территории, и в ОП знают за что дерут такие деньги, казалось бы за обычные технологии строительства и не самое лучшее расположение. Ну и высокая цена — тоже неплохой показатель какие люди будут заселять комплекс.

    8
    4
    • Сергей

      не тешьте себя иллюзиями на этот счет ))). В КомфортТауне покупали когда-то 1м2 за 1400дол, многие думали, что стоимость квадрата отфильтрует неадекватов…так вот, такое впечатление, что их тут на м2 наибольшая концентрация…более того, люди, у которых БМВ х5, Лендкрузеры и прочие не самые дешевые авто, в итоге — ставят их на углах поворотов, вторым рядом — как самые, пардон, позорные бомжи… не говоря уже об остальных взглядах и ценностях, а также уважении к другим.

      16
      1
      • Max

        Так и есть, обычное позорное быдло. Но не волнуйтесь, хотя бы раз в жизни они хорошо получают по ..лу, проверенный факт :). Не вы так кто-то другой даст :)!

        5
        2
        • Сергей

          Не знаю, не знаю…их очень много, во-первых, во вторых они — зачастую мажоры, более агрессивные — в общем со всеми вытекающими…не думайте, что там будет какое-то воспитание у людей на крутых тачках

          1
          1
      • Мартин

        Ох, про паркинг в комфорте, как на больной мозоль. Я, когда к сестре заезжаю, то паркуюсь в километре от дома, и то, если повезет….А они так когда то хвалили, чуть сам там не взял

        3
        2
  • Аня

    Цена реально завышена для данного места. Планировки мне их в отделе продаж понравились. Очень грамотно сделаны. По месторасположению: Нивки не самый худший вариант в Киеве, но кто там жил — меня поймет.. Все таки обветшавшие пятиэтажки и «пацанчики на районе» не самый лучший вариант. Хотя из плюсов: до метро недалеко, все таки правый берег, достаточно зелено вокруг, развита инфраструктура. Хотя теперь с ремонтом Шулявского моста , который продлится минимум 3-4 года , наземному транспорту будет «гаплык»…

    5
    1
  • Аня

    Ирина, спасибо за статью. Согласна с Вами на все 100%. Давно присматриваюсь к данному обьекту, как раз нравится подход застройщика к строительству этого комплекса, и что застройщик «проверенный и надежный», даже, что это Нивки меня лично не смущает:). Одно НО! ЦЕНА!!! Реально за эту сумму есть достаточно приличных альтернатив в Киеве, также и в Шевченковском районе и ближайшими к центру. Называть названия новостроек не буду., дабы тут камнями не закидали с криками «засланный козачек» :):):) Ездила к ним в отдел продаж, планировки отличные, но реально цена — альтернатив за эти деньги придостаточно…

    • Илья

      Аня, здравствуйте! Вот мне было бы очень интересно почитать о альтернативах..
      Ибо и правда ЖК растут как грибы после дождя и я лично уже запутался в них полностью. А даже личное мнение со стороны бывает показывает объект с другой стороны) Посему.. не стесняйтесь! С удовольствием выслушаю;)

    • Bohdan

      Аня, тоже буду очень благодарен за список реальных альтернатив по такой цене (1200-1400) ближе к центру.
      Спасибо.

        • Denis

          Ирина, а как же рассрочка или все платят сразу 100%? Вы же сами про это упоминали.
          Здесь можно до ввода в эксплуатацию платить без процентов, а затем, если досрочно, то переплату уменьшать. В остальных новостройках период рассрочки значительно меньше и сразу с наценкой (с меньшей якобы скидкой)

          • Ирина Романова

            Denis, но при рассрочке как правило цена неоплаченных метров растет

    • Алексей

      Отфильтровал на сайте Lun новостройки с такой же стоимостью квадрата как в ФТ и ничего стоящего не нашел. То что ближе к центру сплошные высотки по 20 этажей втиснутые в существующую застройку. Не думаю, что это комфортней чем ФТ .

Добавить отзыв

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *