ЖК Fjord от ENSO

https://t.me/fjordenso

Канал создан для информирования и обсуждения таких тем, как:
– ситуации на стройплощадке
– ход строительства
– актуальная информация о кол-ве непроданных квартир у застройщика
– актуальная минимальная цена на оставшиеся квартиры от застройщика (1-к, 2-к, 3-к)
– о новшествах района, которые могут иметь значение для будущих жильцов, инвесторов данного ЖК.

Также, есть закрытая чат-группа исключительно для инвесторов ЖК Fjord. Подробнее на канале.
Добавляйтесь)

Чат ЖК Fjord
https://t.me/fjordchat

Проект как по мне —очень интересный архитектурно , терассы , внешний вид но у меня вопрос по застройщику , читала форум по их стройкам —перенос сроков сдачи на год и как то все шатко . Да ещё и этот мировой кризис на «пороге»

Max, из окружающей действительности там общаги, старые панельки и хрущевки, гендели и алкомаркеты, железная дорога. Именно в эту реальность будут попадать ваши жители, выходя с маленького райского дворика. Поэтому, с Липками вам себя нечего сравнивать в этом смысле, вы не сможете в таком небольшом проекте обеспечить достаточное по площади райское общественное простанство.

Ирина, а приведите пример, пожалуйста, где цена готового и строящегося, в пределах пешей доступности между комплексами, одинаковая.
Хорошо, может я не в те ОП захожу. НП 70, Фьйорд 35, ну да, почти цена одинаковая. Не буду спорю, мне кажется цена старта и цены выхода с проекта примерно отличается на 30-60 процентов, ну и отложенный спрос. По поводу света в окнах, в основном инвесторы выжидают пол года года осадки дома или ждут удобного времени начать ремонт. Не так много на перепродажу. Как правили до 30%

Вы понимаете что с чем сравниваете? Липки – это сам по себе отдельный район, где своя большая территория для прогулок, решения бытовых вопросов, спорта и т.д. Там не так важно, что вокруг, вам с ними не приходится контактировать – целая жизнь внутри городка проходит. А ваш Фьерд – это всего лишь один дом с маленьким двором, и вам нечем компенсировать окружающую действительность.
У Липок есть большой недостаток, но и у вас он есть – гудящие самолеты над головой, идущие на посадку

Ирина, уже давно, начиная с 2008 года строительная отрасль показывает динамику на снижение. Но судя по всему и намечен курс на снижение строительства. Да, как раньше не выкупают все на этапе котлована, но в готовом доме квартир не остается, +-10% квартир в продаже по окончанию проекта. Так что, кризис, ну ок, передохнут, перегруппируются. Тем более, сейчас пошел процесс возврата денег
А по поводу кризиса, выводы с прошлого сделаны. От политик воздушных замков вернулись в прагматичную экономику, газ, нефть, земля, метал, интеллект. У нас нет ни чего из списка, так что давно мы в кризисе, но как-то лошадка тащит повозку.

А вы мастер чушь лепить. Во-первых, сейчас цена на минимуме, через год проверите сколько будет стоить квадрат. Во-вторых, вы сами чиих будете, если вам не нравится Печерск, сидите у себя на отрадном и не пишите глупостей.

то есть “что там хорошего?” и к Новопечерским Липкам можно отнести вопрос?

В свое время стоимость м2 в подобных комплексах и локациях стартовала от 3-4 тысяч долларов. Крутой дом, локация отличная, цена очень адекватная.