9 отзывов

  • noname

    Добавлю свой список:
    — вторичная стоимость (много факторов, но представлять себе очень полезно);
    — развитость микрорайона (если лес или промка, то она может таковым оставаться очень долго);
    — транспортная доступность (доступность метро, 2-3 альтернативных въезда/выезда в разных направлениях);
    — контингент жителей в микрорайоне, в жк;
    — качество материалов и работ (некоторые застройщики делают шоурумы, или можно попасть внутрь предыдущих жк/очередей, оценить воочию);
    — внутридомовая территория (чтоб хотя-бы была, ещё лучше — закрытая от машин);
    — этажность комплекса (архитектура в виде 24-этажных «стен» — это будущие гетто);
    — современная планировка (гардеробные, по санузлу на спальню, просторная кухня. Удивительно, но и сейчас можно найти в новострое кухню 8 м.кв.).
    — репутация застройщика (выдерживание сроков, наличие сданных объектов, кол-во строящихся);
    ………

  • Виктор

    Спасибо за чек лист, но проблема с ним может быть в том, что застройщик (отдел продаж) может говорить одно, а на деле потом делать другое. Материал утепления бывает меняется по ходу дела, достраивают ещё этажи и т.п. Как от этого защититься неясно, ведь все что вам говорят в отделе продаж никакой юридической силы не имеет, да и в договоре на инвестицию почти ничего из перечисленных параметров нет.

    В чек лист также полезно было бы добавить параметры окружения дома — транспорт, трафик, парки, школы-сады, магазины и прочее. Да это не вопросы к застройщику, но эти параметры имеют тоже очень большое значение и иметь их в общем листе для сравнения было бы очень удобно.

    • Ирина Романова

      Виктор, спасибо за дополнение!
      Насчет того, что обещает застройщик — все его обещания должны быть зафиксированы в договоре!

  • Наталья

    Сегодня рассказали пример будущего дискомфорта жильцов одной новостройки:
    Балкон незастеклен и стеклить запрещают, при этом тонкое сплошное ограждение балкона (не решетка): то есть будет снег-дождь весь на балконе, а водоотвод не сделали.
    На балконе будет стоять вода или течь вниз к соседям

  • marat

    Спасибо,
    если ты не в теме — очень много вещей, кажущихся очевидными, могут ускользнуть.
    А что насчет входной двери? Почему это важно?
    Если захотят ограбить — особо дверь их не остановит

    1
    1
    • Ирина Романова

      marat, всегда пожалуйста! Рада, что помогла:)
      Насчет входной двери — это важно потому, что если дверь будет изначально хлипкая, ее придется менять (что означает дополнительные расходы). Ну и некоторые застройщики запрещают менять наружную сторону входных дверей — и об этом лучше знать сразу:)

Добавить отзыв

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *