КГ Escape в Крюковщине

Вот нравятся мне проекты с «говорящими» названиями — они невольно привлекают внимание и вызывают дополнительный интерес, желание разузнать  подробности. Может быть поэтому я не смогла «пройти мимо» коттеджного городка Escape? 

КГ Эскейп визуализация
Визуализация КГ «Эскейп»

Бежать от городской суеты застройщик КГ Escape предлагает в Крюковщину — именно в этом селе и ведется строительство нового коттеджного городка. Расположится будущий городок вдоль улицы Янтарная, которая проходит в «новой», северо-западной части села, на месте бывших сельхозугодий.

Для строительства будущего городка выбрали удачное место с точки зрения дорожной инфраструктуры — попасть в Киев можно по Одесской трассе (через Крюковщину), по улице Черновола (через Вишневое). А в будущем — даже выехать на Кольцевую дорогу напрямую.

КГ Escape на карте
Месторасположение КГ Escape

Та часть Крюковщины, где появится КГ «Эскейп», активно застраивается другими коттеджными городками и частными особняками, поэтому особо развитой инфраструктурой она похвастать не может — магазины, школы и садики располагаются примерно в 2-3 км от будущего городка. Именно на таком расстоянии строятся большие жилые комплексы (например, «Оранж Парк», «Благород», «Молодежный городок» и др.), на территории которых есть и большие магазины, и ресторанчики, и частные детские садики и другие полезные заведения. К слову, в «Эскейпе» запланирована и собственная инфраструктура — на территории должны появиться детский садик, магазин, ресторанчик, спортивная площадка, поле для мини-футбола, теннисный корт и даже обещают собственный бассейн.

КГ «Эскейп» обещает стать довольно масштабным проектом — на 6 га должно разместиться 87 коттеджей (плюс объекты собственной инфраструктуры). Территория городка будет закрытой для посторонних и охраняемой. За чистотой и порядком будет следить собственная управляющая компания.

КГ Эскейп инфраструктура
В городке запланирован большой набор объектов собственной инфраструктуры

Все домовладения КГ «Эскейп» будут отдельностоящими коттеджами, которые расположатся на участках земли площадью 5-7 соток (они будут ограждены невысокими заборчиками и укомплектованы паркоместом). Дома построят из газоблока, на ленточных фундаментах. Утеплят пенопластом/минватой, а кровли выполнят из металлочерепицы (с утеплением). Все коттеджи подключат к централизованному водопроводу и канализации, а отапливать их будут при помощи электрокотлов.

Строить коттеджи будут по семи типовым проектам, разработанными в двух перекликающихся стилях: скандинавский и хай-тек. На визуализациях дома выглядят очень симпатично: контрастные фасады, двускатные  или плоские кровли, большие оконные проемы. Мне понравилось, что выбрать будущий дом можно как среди 2-, так и среди 1-этажных зданий: многие предпочитают жить в одноэтажном доме, но таких типовых проектов в современных коттеджных городках немного.

КГ Escape варианты коттеджей
Некоторые варианты будущих коттеджей

Коттеджи городка «Эскейп» спланированы, на мой взгляд, довольно толково: в каждом из них будет по 3-5 спален, один санузел на каждом этаже, гардеробная комната. большая кухня-столовая на первом этаже. Все довольно функционально и удобно. Немаловажно, что застройщик готов не только построить коттеджи, но и выполнить в них отделочные работы (за дополнительную оплату, которая обсуждается в индивидуальном порядке). Площадь будущих коттеджей — 99-177 кв.м.

КГ Эскейп вариант планировки коттеджа
Вариант планировки одного из коттеджей

Стоимость будущих коттеджей в городке «Эскейп» низкой не назовешь: квадратный метр обойдется инвесторам в $850-1100, в зависимости от проекта и площади будущего участка (его стоимость входит в эту сумму). Самый небольшой по площади коттедж (одноэтажный, 99 кв.м) будет стоить порядка $110 тыс. А самый просторный (двухэтажный, 177 кв.м) обойдется почти в $200 тыс. Оплатить коттедж можно как сразу, так и в рассрочку. Застройщик готов растянуть выплаты на срок до 5 лет, а первоначальный взнос составляет всего 25%.

 

Строительством КГ Escape занимается компания LevBud — и, помимо этого городка, компания работает над созданием КГ «Левел» в Шевченково. А также выпускает автономные жилые модули и мебель.

Організаційно-правова форма
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ
Назва юридичної особи
«ЛЕВ БУД»
Найменування юридичної особи іноземною мовою
Ідентифікаційний код юридичної особи
41116911
Центральний чи місцевий орган виконавчої влади, до сфери управління якого належить юридична особа публічного права або який здійснює функції з управління корпоративними правами держави у відповідній юридичній особі
Місцезнаходження юридичної особи
Україна, 90132, Закарпатська обл., Іршавський р-н, село Білки, ВУЛИЦЯ КОНСТИТУЦІЇ, будинок 214
Розмір статутного (складеного) капіталу (пайового фонду)
Розмір : 200000,00 грн.
Перелік засновників (учасників) юридичної особи, у тому числі частки кожного із засновників (учасників); прізвище, ім’я, по батькові за наявності), країна громадянства, місце проживання, якщо засновник – фізична особа; найменування, країна резидентства, місцезнаходження та ідентифікаційний код, якщо засновник – юридична особа
БІЛАК БОГДАН ІВАНОВИЧ (КІНЦЕВИЙ БЕНЕФІЦІАРНИЙ ВЛАСНИК КОНТРОЛЕР), Країна громадянства: Україна, Місцезнаходження: Україна, 90132, Закарпатська обл., Іршавський р-н, село Білки, ВУЛИЦЯ КОНСТИТУЦІЇ, будинок 32, Розмір внеску до статутного фонду (грн.): 198000,00 БІЛАК ІВАН ІВАНОВИЧ, Країна громадянства: Україна, Місцезнаходження: Україна, 90132, Закарпатська обл., Іршавський р-н, село Білки, ВУЛИЦЯ КОНСТИТУЦІЇ, будинок 32, Розмір внеску до статутного фонду (грн.): 2000,00
Інформація про кінцевого бенефіціарного власника (контролера) юридичної особи, у тому числі кінцевого бенефіціарного власника (контролера) її засновника, якщо засновник — юридична особа: прізвище, ім’я, по батькові (за наявності), країна громадянства, місце проживання, а також повне найменування та ідентифікаційний код (для резидента) засновника юридичної особи, в якому ця особа є кінцевим бенефіціарним власником (контролером), або інформація про відсутність кінцевого бенефіціарного власника (контролера) юридичної особи, у тому числі кінцевого бенефіціарного власника (контролера) її засновника
Види діяльності
25.11 Виробництво будівельних металевих конструкцій і частин конструкцій (основний); 25.50 Кування, пресування, штампування, профілювання; порошкова металургія; 25.62 Механічне оброблення металевих виробів; 25.99 Виробництво інших готових металевих виробів, н.в.і.у.; 41.10 Організація будівництва будівель; 41.20 Будівництво житлових і нежитлових будівель
Відомості про органи управління юридичної особи
Відомості про керівника юридичної особи, про інших осіб, які можуть вчиняти дії від імені юридичної особи, у тому числі підписувати договори, подавати документи для державної реєстрації тощо: прізвище, ім’я, по батькові (за наявності), дані про наявність обмежень щодо представництва юридичної особи
БІЛАК ІВАН ІВАНОВИЧ — керівник Відомості відсутні
Назва установчого документа
Дата та номер запису в Єдиному державному реєстрі про проведення державної реєстрації юридичної особи – у разі, коли державна реєстрація юридичної особи була проведена після набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців»
Дата запису: 01.02.2017 Номер запису: 13391020000014587

Данные о девелопере КГ «Эскейп»

КГ «Эскейп» займет несколько земельных участков с кадастровыми номерами 3222484000:02:002:0187, 3222484000:00:201:8900, 3222484000:00:201:8900 и др. Все они находятся в частной собственности, но они большие и их целевое назначение — либо для садоводства, либо для ведения сельского хозяйства. Для корректного оформления инвестиции необходимо, чтобы застройщик разделил эту землю на участки поменьше (площадью 5-7 соток под коттеджи) и инициировал их перевод в категорию земель 02.01 «Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)».

КГ Escape данные кадастра
Один из участков застройки в Кадастровой карте

Поэтому тем, кто заинтересовался этим проектом, я рекомендую убедиться, что что выбранный коттедж имеет надлежащим образом оформленную разрешительную документацию (зарегистрированное Уведомление о начале строительных работ, строительный паспорт и ГУО). А участок земли, на которой он будет стоять, уже выделен в натуре и ему присвоен кадастровый номер.

Это вся информация, которую мне удалось собрать о КГ Escape в рамках короткого обзора. Присоединяйтесь к обсуждению проекта коттеджного городка на форуме, и мы узнаем о нем больше:)

9 ответов
Читайте все 9 комментариев на форуме: КГ Escape в Крюковщине