На левом берегу Киева есть несколько жилых массивов, которые производят неоднозначное впечатление. К одним из них я бы отнесла микрорайон Березняки в Днепровском районе.
Застройка жилого массива началась в 70-е годы прошлого века, а вот новостройки на Березняках возводятся пока не слишком активно. По этой причине жилой фонд представлен преимущественно типовой панельной застройкой, серой и безликой, среди которой проглядывают яркими пятнами немногочисленные новостройки.
Говоря о неоднозначности массива, я имела в виду прежде всего транспортную обстановку здесь. На собственном автомобиле добраться до центра Киева можно быстро – на это потребуется не более 10-15 минут. С правобережной частью столицы массив соединен сразу двумя мостами – Патона и Дарницким. Они равномерно распределяют транспортный поток, что и гарантирует возможность быстро попасть на правый берег. С общественным транспортом все обстоит далеко не так хорошо. Ближайшая станция метро «Левобережная» примерно в 15 минутах езды на маршрутке или автобусе, которые в часы пик бывают переполнены. Это, конечно, минус, который может доставить массу неудобств. Рядом станция городских электричек, но пользоваться ей будет удобно далеко не всем.
Многих покупателей квартир жилые комплексы на Березняках привлекают тем, что в них можно приобрести жилье с видом на воду. Новостройки здесь сооружаются недалеко от озера Тельбин, к ним относится ЖК «Озерные Зори», обзор которого есть в моем блоге. Возводятся здесь и дома и с видом на Днепр в районе Днепровской набережной. Хотя на карте Киева водоемов можно найти достаточно, соседство с ними все равно считается престижным.
Озеро Тельбин является одним из любимых мест отдыха среди жителей массива, да и всех киевлян. Здесь оборудован удобный пляж, рядом работают кафе и рестораны, есть прогулочная зона, детская площадка и настоящий тренажерный зал под открытым небом. Также рядом среди высоток затерялся храм – соседство странное, но так уж получилось. Отдохнуть и провести время на свежем воздухе можно и на Днепровской набережной. Кому-то будет приятно просто посидеть здесь в тихом сквере, любуясь видами на правый берег, а кто-то предпочтет посетить одно из местных кафе с видом на водную гладь, которые работают круглый год.
Инфраструктура на массиве полностью сформирована и не вызывает нареканий. Родители без труда смогут устроить ребенка в детский сад, а затем и школу, найти интересный вариант для получения дополнительного образования. Заниматься спортом можно на территории реконструированного легкоатлетического манежа, где также работают и секции для детей. Недостатка в объектах торговли также нет. Это и крупные сетевые супермаркеты, и небольшие магазины в шаговой доступности, и рынок «Березняки», который считается одним из самых дешевых в столице.
Как я уже говорила, жилых домов застройщики возводит здесь относительно немного. К тому же квартиры в новостройках быстро находят своих покупателей. Причина этого кроется и в привлекательной стоимости квадратного метра жилья, и в том, что преимуществ у массива все же больше, чем недостатков.
Квартиры в новостройках на Березняках – это жилье в спокойном, зеленом и неплохо благоустроенном спальном районе. При этом массив хоть и располагается на левом берегу, все же весьма незначительно удален от центра. Пожалуй, единственный его недостаток – это удаленность от метро. Тем, кто считает этот минус действительно значительным, я советую обратить внимание на соседний микрорайон Позняки. Он более шумный, динамичный и имеет на территории несколько станций метрополитена.
