Новостройки Воскресенки пока немногочисленные, ведь столичные компании не спешат застраивать местные территории. Есть ли на то веские причины? Я постараюсь кратко рассказать обо всех особенностях этого жилого массива и жизни здесь.
Воскресенка располагается на территории Днепровского района на левом берегу. Район немолодой, ведь его активная застройка началась еще в 60-е годы прошлого века. Жилой фонд – это панельные и кирпичные дома старых серий, постепенно приходящие в неудовлетворительное состояние. Новостройки на территории массива большая редкость. Основная причина – неидеальная транспортная доступность и низкий уровень развития инфраструктуры, что делает местную недвижимость малопривлекательной для людей из более благоустроенных частей столицы. А теперь подробнее об этих двух нюансах.
Жилые комплексы Воскресенки располагаются в стороне от станций метро. До ближайших «Дарница» и «Левобережная» придется добираться на автобусах или маршрутках. Не секрет, что в утренние и вечерние часы пик сделать это может быть ой как непросто. Ходят по массиву трамваи и троллейбусы, которые в некоторой степени способствуют улучшению транспортной обстановки здесь, но глобально сделать ее лучше все же не могут. На собственном автомобиле попасть на правый берег можно через мост Метро или Московский мост. При условии отсутствия пробок время в пути составит каких-то 15-20 минут. Но каждый житель столицы хорошо знает, что современный Киев и пробки неразрывно связаны, поэтому точно прогнозировать, сколько же времени потребуется для того, чтобы попасть в центр, достаточно трудно.
Если говорить об инфраструктуре, то она стандартная для спального района. Есть школы и детские сады, магазины, аптеки и поликлиники. Но в районе ощущается недостаток торгово-развлекательных центров и просто мест для проведения досуга. Да, здесь есть ТРЦ «Квадрат» с кинотеатром, но больше сходить практически некуда. Кроме того, уровень благоустройства местных дворов также оставляет желать лучшего: современные детские площадки только во дворах немногочисленных новостроек. То же можно сказать и про спортивные площадки. Именно поэтому для проведения досуга и развлечений многие предпочитают ездить в центр или соседние массивы, где ситуация лучше.
Несмотря на недостатки, есть у этого массива и преимущества. Одним из них является благоприятная экологическая обстановка. Рядом нет промышленных предприятий, способных оказывать негативное влияние на окружающую среду, а вот зеленых насаждений здесь достаточно и это безусловное преимущество. Для прогулок можно отправиться в парки «Аврора» или «Победа», а позагорать летом на берегу озера «Радужное», где оборудован пляж. Можно также в озере ловить рыбу, вот только купаться здесь не рекомендуется.
Квартиры в новостройках Воскресенки от застройщиков предлагаются по довольно невысокой цене и реализуются как в рассрочку и ипотеку, так и за полный расчет. Во время действия акций и специальных предложений можно рассчитывать на получение скидки или иной привилегии. В общем, условия продажи квартир в этом микрорайоне такие же, как и везде в Киеве, только выбор предложений первичного рынка пока ограничен.
В целом жилой массив производит неплохое впечатление. И если застройщики все же обратят на него внимание и начнут возводить здесь жилые дома в комплексе с современными объектами инфраструктуры, то у Воскресенки есть шансы на то, чтобы стать более привлекательным местом для покупателей первичного жилья.
