Новостройки на Бортничах

Столичный микрорайон Бортничи в Дарницком районе, об особенностях которого я хотела бы рассказать читателям моего блога, некогда был самостоятельным жилым поселком, а в состав Киева его включили около 30 лет назад. Несмотря на это, массив сохранил свою самобытность. Здесь по-прежнему преобладают кварталы с частной застройкой, а размеренный ритм жизни гораздо больше похож на загородный. Соседние жилые массивы – Осокорки, Позняки, Харьковский.

Новостройки в Бортничах пока строятся не слишком активно, ведь он является одним из тех микрорайонов на левом берегу, которые застройщики не рассматривают в качестве выгодного места для инвестирования. Причин на то сразу несколько. Основная из них – это удаленность от центральной части города. Ближайшая станция метро «Бориспольская» располагается недалеко от окраины массива, но пешком до нее добраться смогут лишь немногочисленные счастливчики. Большинству же придется пользоваться общественным транспортом и тратить на это не менее 10-15 минут, а то и больше. На собственном авто добираться до центра будет удобнее. Для этого потребуется лишь преодолеть развязку на Харьковской площади, которая, увы, частенько бывает перегружена.

С точки зрения экологии, массив производит весьма неоднозначное впечатление. Микрорайон удален от центра и практически со всех сторон окружен хвойными лесами. Также многие жилые комплексы в Бортничах находятся недалеко от озера Заплавное – одного из любимых мест отдыха среди местных жителей. Но есть здесь два объекта, соседство с которыми я бы не назвала приятным. Это Бортническая станция аэрации и мусоросжигательный завод «Энергия». Естественно, близость этих предприятий оказывает негативное влияние на экологию. На местных форумах экологии массива посвящено множество тем, можно почитать реальные отзывы людей, которые, к слову сказать, весьма противоречивы, и сделать свои выводы.

Еще один вопрос, который стоит освятить, рассказывая о микрорайоне – это развитость местной инфраструктуры. Хотя территория массива и достаточно обширна, людей здесь проживает немного. Для жителей и их детей работают общеобразовательные школы, детские сады, музыкальная школа. Есть магазины, аптеки, кафе, но многие местные жители предпочитают совершать покупки в крупных сетевых супермаркетах в соседних Позняках, где уровень развития инфраструктуры на порядок выше, чем здесь. За развлечениями и интересным досугом также придется ехать ближе к центру. 

Квартиры в новостройках в Бортничах застройщики предлагают по ценам очень невысоким. Это преимущественно доступное недорогое жилье эконом-класса. Более престижная недвижимость категории бизнес здесь пока что не возводится как по причине удаленности от центра, так из-за неприятного соседства, о котором я писала выше. Среди новостроек представлены высотные дома и малоэтажные жилые комплексы в три или четыре уровня. Условия продаж стандартные – рассрочка, ипотека без первоначального взноса и на других условиях, акции и скидки.    

Пожалуй, это все, что мне хотелось бы рассказать о Бортничах. Советовать покупать или нет здесь жилье я не буду – делайте выводы сами на основании представленной информации.

Читать дальше ↓