Новостройки на Грушках

На правом берегу Днепра есть совсем небольшой микрорайон, известный под названием Грушки. Это Соломенский район столицы – один из самых тихих и спокойных. Как и многие другие старые жилые массивы Киева (например, Галаганы или Быковня), раньше эта территория была небольшим хутором, которым владел дворянин Грушко. Очевидно, название местности связано с фамилией ее владельца. Частью Киева Грушки стали только в 1921 году.

Границы микрорайона – проспект Победы с одной стороны, улицы Гарматная и Николая Василенко – по краям. Местные новострои находятся между двумя станциями метро – «Берестейская» и «Шулявская». Кроме подземки, Грушки могут похвастаться большим количеством наземного общественного транспорта. Отсюда можно добраться практически в любой конец города на автобусе, троллейбусе, маршрутке или трамвае. Это удобно, если нет своей машины, а вот владельцам автомобилей здесь бывает несладко. Проспект Победы весьма загружен транспортом, тянучки и серьезные пробки в час пик – совсем не редкость.

На мой взгляд, кроме удобного транспортного соединения, те, кто выбирает квартиры в новостройках на Грушках, получат шикарную возможность наслаждаться природой практически в шаговой доступности от дома. Должна сказать, такими преимуществами могут похвастаться далеко не все столичные районы. Тут же есть небольшой парк Орлятко, где можно прогуляться или устроить утреннюю пробежку. Для более «серьезного» отдыха достаточно пересечь проспект Победы, немного пройтись, и вот он – огромный парк Нивки, где можно устроить пикник, покататься на различных аттракционах, посетить канатный городок и даже поплавать на лодке. Если по какой-то причине парк Нивки вам не по душе, не беда! В противоположной стороне от жилых домов есть еще один большой парк Отрадный с уютными лужайками, красивыми клумбами в теплое время года и живописным озером.

Рассматривая для покупки жилые комплексы на Грушках, нельзя обойти вниманием местную инфраструктуру. Я бы сказала, что с ней тут нет никаких проблем. Район давно обжит, здесь достаточно небольших продуктовых магазинчиков на каждом шагу. Возможно, цены в них чуть выше, чем в сетевых супермаркетах, но зато они рядом. А при желании можно дойти до «АТБ», который находится в соседнем микрорайоне Отрадный. В шаговой доступности есть и ТРЦ «Космополит», а чуть дальше по проспекту Победы в сторону Шулявки можно найти еще несколько торговых и развлекательных центров. Если готовую квартиру в сданной новостройке на Грушках выбирает семья с детьми, можно немного расслабиться. Школы и детские сады поблизости есть (что уже хорошо), но записываться в них лучше заранее.

Еще один важный момент – наличие неплохой поликлиники в шаговой доступности для жителей микрорайона. Есть здесь и станция скорой помощи, что может сыграть важную роль в критичный момент.

Из моего описания может показаться, что киевские новостройки в этом микрорайоне – просто идеальный вариант. Было бы здорово, но некоторые недостатки я нашла. Главный из них – близость промзоны по улицам Выборгская и Машиностроительная. Во-первых, квартиры с видом на промзону вряд ли можно назвать хорошим выбором, да и прогуливаться тут в темное время суток не очень приятно. Во-вторых, близость заводов «Росток», «Большевик», «Кнауф» все-таки влияет на экологию и уровень шума. Хотя если выбирать апартаменты с хорошей звукоизоляцией и окнами на другую сторону, эта проблема частично решается.

Среди недостатков многие семьи, которые уже выбрали жилье в новостройках на Грушках, упоминают близость к весьма загруженной дороге. И это не только пробки, о которых я уже говорила, но и огромное количество транспорта и, соответственно, выхлопных газов и пыли. Высадка молодых деревьев и расширение существующего парка Орлятко могли бы решить эту проблему, но пока данным вопросом местные власти не занимаются.

Возможно, вопрос озеленения микрорайона возьмут на себя строительные компании, которые приходят сюда со своими проектами. На данный момент на Грушках предлагаются квартиры от застройщика в ЖК на Гарматной, 20. Это проект реконструкции старого жилого фонда и превращения его в современную новостройку рядом с метро. Возможно, в ближайшее время здесь появятся элитные новостройки или жилые комплексы комфорт класса. Я буду следить за развитием микрорайона Грушки и держать вас в курсе.

Читать дальше ↓