Новобудови на Мостицькому масиві
Мостицький масив належить до спальних мікрорайонів та є частиною Подільського округу Києва. Він приваблює покупців житла розвиненою інфраструктурою та непоганою транспортною розв'язкою. У цей список переваг я додала б і відносно невисокі ціни на квартири, причому це стосується як ринку первинної нерухомості, так і вторинки. Тут є широкий вибір доступного недорогого житла економкласу.
Масив займає територію на півночі Подільського району і сусідить з мікрорайонами Куренівка, Виноградар и Вітряні Гори. Хотіла зазначити, що окрім старожилів, які переселилися сюди у 80-х роках, тут мешкає і багато молоді. І пояснити це легко – до Подолу з його активним життям звідси лише 20 хвилин їзди автобусом, а при купівлі новобудови можна вкластися у невеликий бюджет. Житлові комплекси на Мостицькому масиві вже давно залучають молодих та досить забезпечених столичних мешканців.
Ті, хто хотів би оселитися, перш за все, поряд з метро, напевно, оберуть інший мікрорайон на правому березі, адже Мостицький масив не порадує наявністю метрополітену. Відстань до найближчих станцій – це «Сирець», «Дорогожичі» та «Оболонь», як видно на карті Києва, близько 5-6 км. Але я хотіла б нагадати потенційним інвесторам, що київська влада обіцяє зробити тут метро до 2020 року. Планується відкриття двох станцій – «Мостицька» та «Проспект Правди». Коли це станеться, вартість квадратних метрів на первинному та вторинному ринку житла напевно підніметься
Сказати, що через відсутність метро у місцевих жителів серйозні проблеми із транспортним сполученням, я не можу. На Мостицькому добре розвинена мережа наземного громадського транспорту: на вибір автобуси, маршрутки, тролейбуси та навіть міські електрички (на Вишгородській). На машині дістатися центру можна за двадцять, максимум тридцять хвилин.
Тим, хто придивляється житло в новобудовах, Мостицький масив, точно сподобається своєю інфраструктурою. Тут працюють три дитячі садки, три школи, одна з яких міжнародна («Меридіан»), поліклініка, пологовий будинок № 2, аптеки, банки, магазини та супермаркети, Мостицький ринок, кафе. На території району розташовано багато СТО, є заправки. Великих ТРЦ тут немає, але вони є в окрузі – той самий «Ашан» на Петрівці або Dream Town на Оболоні. На Мінському працює «Епіцентр», у пішій доступності ще й гіпермаркет «Караван». Я б сказала, що з шопінгом місцеві жителі проблем не мають.
Судячи з відгуків на форумах, і вторинка, і новобудови цього масиву мають попит. Причому багато хто вибирає житлові будинки поряд з Березовим гаєм. По суті, він є єдиною великою зеленою зоною на території мікрорайону. Для сімей з дітьми я б порадила саме такий варіант – будинок поряд із парком. Зручно гуляти, до того ж там є ігровий майданчик та дитячий кінотеатр.
Житловий фонд Мостицького масиву по праву заслуговує на позитивні відгуки. Незважаючи на те, що його основна забудова проводилася за радянських часів, з 1982 по 1987 рік, архітектори постаралися на славу, органічно вписавши досить великий спальний район у горбисту місцевість. Будинки на 9-16 поверхів виконані з покращеним плануванням: навіть однокімнатні та двокімнатні квартири мають великі кухні та просторі кімнати.
Останнім часом на Мостицькому масиві почали з'являтися новобудови. Будівельні компанії зводять тут недорого житло в сегменті економ і комфорт-класу. Про деякі комплекси я вже робила огляди – це ЖК «Ліпінка» та ЖК «Новомостицький». Елітних новобудов, в яких можна було б купити, наприклад, видові квартири з оздобленням, тут поки що немає. Але хто знає, можливо, скоро тут з'являться клубні будинки із закритою територією.
Якщо підсумувати, я б хотіла сказати, що Мостицький масив ідеальний для спокійного життя. Хоча сім'ям з маленькими дітьми та підлітками варто двічі подумати, купувати тут квартиру чи ні, тому що територія району не радує великою кількістю сучасних ігрових чи спортивних майданчиків та іншою подібною інфраструктурою.
