Новостройки на Первомайском

Жилой массив Первомайский расположен на правом берегу и включает территорию, образованную Чоколовским бульваром, Воздухофлотским проспектом, улицей Юлиуса Фучика и железнодорожной веткой, идущей рядом с улицей Уманская. Он расположен в Соломенском районе в юго-западной части Киева и граничит с когда-то полноводной рекой Лыбедь.

В советское время здесь вырос рабочий поселок под названием Первое Мая, а основная застройка микрорайона стартовала одновременно с началом масштабного строительства. Первая волна датируется 1956 годом, до конца 50-х кирпичными хрущевками была застроена северная часть микрорайона. Формирование массива закончилось в 1963 году, хотя строительные работы продолжались и впоследствии. Здесь преобладают пяти-, девяти- и двенадцатиэтажные дома советской эпохи, но сооружаемые в последние годы жилые комплексы на Первомайском в большей степени отвечают требованиям времени.

Я бы сказала, что массив расположен не совсем удобно. От центра его отделяет вагонное депо станции Киев-Пассажирский, а основное транспортное сообщение осуществляется по Чоколовскому бульвару и Воздухофлотскому проспекту, на которых часто образуются заторы. Эту особенность необходимо учесть, изучая новостройки Первомайского массива. Рассчитывать на то, что гарантированно удастся беспрепятственно преодолеть расстояние в пять километров до центра столицы, не приходится. А дорога на проспект Победы, при отсутствии заторов занимающая около шести минут, в час пик может растянуться на полчаса.

Достаточно неудобно добираться до метро. К расположенной в радиусе одного километра станции «Политехнический институт» на общественном транспорте придется проехать около трех с половиной километров. А срезать путь и пройти пешком мешает то самое злополучное вагонное депо. До метро «Вокзальная» пешком около полутора километров, но на транспорте это будут те же три с половиной километра. И если вы принимаете окончательное решение купить новую квартиру на Первомайском массиве, то придется выбирать из двух вариантов – жить подальше от шумных и загазованных автомагистралей, или приобрести недвижимость, расположенную ближе к единственным транспортным артериям.

И все же микрорайон имеет и свои плюсы. Кроме обычных школ и детских садов, здесь целая масса престижных образовательных учреждений. На территории массива находится Академия ВВС Украины, Технический лицей КПИ, гимназия биотехнологий №177 и гимназия №178, у которой имеется собственный бассейн. Жители микрорайона могут пользоваться услугами детской поликлиники №1, универмага «Зализнычный», двух супермаркетов «Сильпо», супремаркетом «Эко-маркет» и Севастопольским рынком. Кроме того, на Чоколовском бульваре расположен знаменитый на всю Украину радиорынок «Караваевы дачи», а также одноименная железнодорожная станция. На Воздухофлотском проспекте находится спортивный комплекс ЦСКА, а также Министерство Обороны.

Новостройки, которые сооружаются в микрорайоне, в большинстве случаев относятся к сегменту недвижимости комфорт-класса и, как мне кажется, вполне соответствуют заявленной категории. Например, ЖК «Karaway Tower», несмотря на довольно низкую стоимость квадратного метра, достаточно удобно расположен возле радиорынка. Его технические характеристики позволяют надеяться на долгую и счастливую жизнь шестнадцатиэтажки. При этом высокий уровень комфорта в новостройке гарантируется утепленными минеральной ватой стенами из керамических блоков и, что очень важно в этом районе, наличием собственного подземного паркинга. Планировки и площади квартир тоже подходят по всем параметрам под понятие комфорт-класс.

В целом Первомайский массив хоть и несколько обособлен от центра Киева, но наличие большого числа объектов социально-культурного назначения обеспечивает высокое качество жизни в микрорайоне. Маловато развлекательных заведений, однако имеется кинотеатр «Спутник» и несколько кафе.

Читать дальше ↓