Новостройки на Саперной Слободке

Этот обзор я посвятила микрорайону Саперная Слободка, что особенно будет интересно читателям, которые давно планируют купить новую квартиру и рассматривают этот массив как место для постоянного проживания. Микрорайон находится на правом берегу в Голосеевском районе столицы между проспектом Науки и улицей Саперно-Слободская, граничит с микрорайонами Лысая гора, Добрый Шлях и жилым массивом Багриновая Гора.

Саперная слободка – такое название появилось в 1840-е годы по наименованию воинской части, расположенной по соседству на Черной Горе. Изначально на территории микрорайона находился поселок саперного батальона, а с конца девятнадцатого века он начал заселяться обычными жителями города. До 1980-х годов здесь преобладали одноэтажные дома и только в результате проведения работ по реконструкции микрорайона многие из них снесли и на их месте сегодня стоят высотные современные здания. Тем не менее многоэтажки мирно сосуществуют с тихим частным сектором, а незавершенная реконструкция жилого массива позволяет строительным компаниям рассчитывать на получение участка на сооружение новостройки в Саперной Слободке.

Многоквартирные здания, расположенные в микрорайоне, относятся к разным типам построек. Здесь имеются кирпичные четырех- или пятиэтажные дома, и девятиэтажные панельные здания. Имеются и современные жилые комплексы, такие как ЖК «Мозаика» с четырьмя многоэтажками, а также клубные дома, среди которых ЖК «RichHouse». Достаточное количество свободного места позволяет подбирать удобные строительные площадки, что обеспечивает наличие большего числа новостроек по сравнению с некоторыми другими районами столицы.

Практически все новостройки жилого массива сооружаются по монолитно-каркасной технологии из материалов высокого качества – я не нашла ни одного нового здания эконом-класса, построенного в последнее время или строящегося сейчас. Большинство жилых комплексов можно классифицировать как комплексы не ниже категории комфорт. Например, застройщик ЖК Cascade House обещает, что на территории этой новостройки разместится парк с фонтаном и большая автопарковка из расчета одно место на квартиру. Что интересно, компания планирует оснастить комплекс тепловым насосом для обеспечения работы системы отопления.

В микрорайоне достаточно развитая, хотя и старая транспортная инфраструктура. Массив исчерчен небольшими улочками и переулками и, если исключить проходящие по окраине улицу Саперно-Слободскую и проспект Науки, то из важных дорог стоит отметить Стратегическое шоссе, Феодосийскую и Большую Китаевскую улицу. Достаточно неплохо организована работа общественного транспорта. Рядом пролегают троллейбусные и автобусные маршруты, на автобусе и маршрутном такси можно попасть на левый берег и к станциям метро «Голосеевская», «Лыбедская» и «Площадь Льва Толстого». Рядом с микрорайоном располагается центральный автовокзал, до метро «Демеевская» и «Лыбедская» около одного километра. В нескольких сотнях метров расположена железнодорожная станция «Киев-Демеевский».

С точки зрения обеспеченности образовательными учреждениями в микрорайоне не все в порядке. Недалеко от проспекта Науки расположена гимназия №59 им. А.М. Бойченко и недалеко от нее находится детский сад № 725. И хотя пока что этого вполне достаточно, если жилые комплексы в Саперной Слободке будут расти сегодняшними темпами, то, как мне кажется, родителей могут ожидать значительные трудности. То же самое относится и к слабой обеспеченности торговыми точками – из крупных магазинов имеются только строительный супермаркет «Леруа Мерлен» и продуктовый супермаркет «АТБ». Однако в соседних микрорайонах через дорогу есть еще «Эко-маркет» и сетевой продуктовый магазин «Фора».

В целом микрорайон Саперная Слободка достаточно перспективный и, если местная инфраструктура будет развиваться параллельно со строительством жилья, то он вполне подходит для комфортной жизни в городе.

Читать дальше ↓

ЖК Cascade house (короткий обзор)

ЖК RichНouse (короткий обзор)

ЖК «Енисейская усадьба»

Как сложится судьба ЖК «Мозаика»?

Дом на окраине центра: Саперно-Слободская, 93

Вверх страницы