Новостройки на Соломенке

Микрорайон Соломенка имеет давнюю историю, уже в 1830-х годах он представлял собой небольшую слободку, застроенную мазанками с крытыми соломой крышами, что и повлияло на выбор названия местности. Частью Киева микрорайон стал в 1858 году и начал свое развитие в 1860-е годы по мере строительства железной дороги возле реки Лыбедь. Первыми жителями Соломенки в ее теперешних границах стали те, кого переселили с участков, использованных для прокладки ж/д полотна, а также работники мастерских.

Соломенка находится на правом берегу и занимает территорию между железной дорогой, Воздухофлотским проспектом и улицей Кудряшова. В микрорайоне есть и традиционные пятиэтажные хрущевки, а также постройки более позднего периода. Массовое строительство здесь началось уже в 1960-е годы, когда стали возводится сначала девяти-, а потом и 12-18-этажные здания. Как в большинстве районов застройки советского периода, на Соломенке очень много популярных в то время панельных железобетонных домов, не отличающихся выдающимися эксплуатационными характеристиками.

Основными транспортными магистралями микрорайона до сих пор являются Воздухофлотский проспект и улица Митрополита Василия Липковского (бывшая Урицкого). По ним пролегают маршруты троллейбусов и автобусов, следующих до станций метро «Дворец спорта», «Площадь Льва Толстого», «Лукьяновская», «Васильковская» и «Контрактовая площадь», но ближе всего расположено метро «Вокзальная» – практически на территории микрорайона. На троллейбусе №9 можно доехать до аэропорта «Киев», а маршрутка №401 довезет до железнодорожного вокзала «Центральный» и «Южный».

Транспортная инфраструктура, хотя и хорошо развита, часто не справляется с потоком автомашин и дорога, которая обычно занимает 5 минут, может потребовать в несколько раз больше времени. Как мне кажется, ситуация в дальнейшем будет только ухудшаться, так как я не вижу реальных возможностей для ее разрешения. Тем не менее микрорайон находится достаточно близко к центру со всеми его преимуществами, кроме того, Соломенка и сама прекрасно обеспечена всем необходимым для жизни в комфорте. На территории расположен Университет транспорта, Государственный университет телекоммуникаций, школа №221, Финансово-правовой лицей и специализированная школа №115 имени И.Огиенко. Здесь расположена Дорожная клиническая больница №2, стадион Локомотив, имеется достаточное количество детских садов.

На территории Соломенки находятся торговые центры «Мегамаркет», «Евроспорт», Terminal Food, а также супермаркеты Novus и «Велика кишеня». Хорошо отдохнуть можно в торгово-развлекательном центре «Ультрамарин», в микрорайоне огромное количество кафе и ресторанов. Имеется и большое число разных банков и небольших магазинчиков. По моему мнению, этого вполне достаточно для того, чтобы пренебречь трудностями с передвижением в час пик.

Привлекательность Соломенки оценили и строительные компании. Здесь бурно ведутся работы по сооружению новых жилых комплексов, в основном категории комфорт и бизнес. Практически все новостройки Соломенки, которые мне удалось осмотреть, имеют большую этажность, что вызвано, вероятно, довольно высокой ценой земли. Строительство ведется по всей территории массива, но мне лично более всего понравился проект ЖК «Династия» от застройщика «Ковальская недвижимость», расположенный на улице Липковского. Он находится рядом с Соломенским лесопарком, что уже само по себе является существенным преимуществом для новостройки почти в самом центре мегаполиса. Да и предлагаемые параметры также выделяют «Династию» среди других жилых комплексов, хотя и позиционируется новостройка всего лишь как жилье комфорт-класса.

Если не принимать во внимание большую загруженность основных магистралей микрорайона, то жизнь в нем видится достаточно комфортной и, я считаю, таким массив будет оставаться на протяжении долгого времени.

Читать дальше ↓

Дом по Платоновскому переулку, 6 (короткий обзор)

ЖК Time от bUd development (короткий обзор)

ЖК «Соломенская, 20-а»

ЖК «Изумрудный» и «Времена года» на Соломенке

ЖК «SoloPark» на ул. Механизаторов

ЖК «Малахит»: «драгоценных» комплексов прибыло