Новобудови на Солом'янці

Мікрорайон Солом'янка має давню історію, вже у 1830-х роках він був невеликою слобідкою, забудованою мазанками з критими соломою дахами, що й вплинуло на вибір назви місцевості. Частиною Києва мікрорайон став у 1858 році і розпочав свій розвиток у 1860-ті роки в міру будівництва залізниці біля річки Либідь. Першими жителями Солом'янки у її теперішніх межах стали ті, кого переселили з ділянок, використаних для прокладки залізничного полотна, а також працівники майстерень.

Солом'янка знаходиться на правому березі і займає територію між залізницею, Повітрофлотським проспектом та вулицею Кудряшова. У мікрорайоні є і традиційні п'ятиповерхові хрущовки, і споруди більш пізнього періоду. Масове будівництво тут почалося вже в 1960-і роки, коли почали зводитися спочатку дев'яти-, а потім і 12-18-поверхові будинки. Як у більшості районів забудови радянського періоду, на Солом'янці дуже багато популярних на той час панельних залізобетонних будинків, що не відрізняються визначними експлуатаційними характеристиками.

Головними транспортними магістралями мікрорайону досі є Повітрофлотський проспект та вулиця Митрополита Василя Липківського (колишня Урицького). Ними пролягають маршрути тролейбусів і автобусів, що прямують до станцій метро «Палац спорту», «Площа Льва Толстого», «Лук'янівська», «Васильківська» і «Контрактова площа», але найближче розташоване метро «Вокзальна» – практично на території мікрорайону. На тролейбусі №9 можна доїхати до аеропорту «Київ», а маршрутка №401 довезе до залізничного вокзалу «Центральний» та «Південний».

Транспортна інфраструктура, хоч і добре розвинена, часто не справляється з потоком автомашин, і дорога, яка зазвичай займає 5 хвилин, може вимагати в кілька разів більше часу. Як мені здається, ситуація надалі лише погіршуватиметься, оскільки я не бачу реальних можливостей для її вирішення. Тим не менш, мікрорайон знаходиться досить близько до центру з усіма його перевагами, крім того, Солом'янка і сама чудово забезпечена всім необхідним для життя в комфорті. На її території розташований Університет транспорту, Державний університет телекомунікацій, школа №221, Фінансово-правовий ліцей та спеціалізована школа №115 імені І. Огієнка. Тут розміщена Дорожня клінічна лікарня №2, стадіон Локомотив, є достатня кількість дитячих садків.

На території Солом'янки знаходяться торгові центри "Мегамаркет", "Євроспорт", Terminal Food, а також супермаркети Novus та "Велика кишеня". Добре відпочити можна у торгівельно-розважальному центрі «Ультрамарин», у мікрорайоні величезна кількість кафе та ресторанів. Є і велика кількість різних банків і маленьких магазинчиків. На мою думку, цього цілком достатньо для того, щоб знехтувати труднощами з пересуванням у годину пік.

Привабливість Солом'янки оцінили і будівельні компанії. Тут бурхливо ведуться роботи зі спорудження нових житлових комплексів, переважно категорії комфорт та бізнес. Практично всі новобудови Солом'янки, які мені вдалося оглянути, мають велику поверховість, що спричинено, ймовірно, досить високою ціною землі. Будівництво ведеться по всій території масиву, але мені особисто найбільше сподобався проект ЖК «Династія» від забудовника «Ковальска нерухомість», розташований на вулиці Липківського. Він знаходиться поряд із Солом'янським лісопарком, що вже само по собі є суттєвою перевагою для новобудови майже у самому центрі мегаполісу. Та й запропоновані параметри також виділяють «Династію» серед інших житлових комплексів, хоч і позиціонується новобудова лише як житло комфорт-класу.

Якщо не брати до уваги велику завантаженість основних магістралей мікрорайону, то життя в ньому бачиться досить комфортним і, вважаю, таким масив залишатиметься протягом тривалого часу.

Читать дальше ↓