Новостройки на Демеевке | Блог о Новостройках Киева, форум и отзывы

Новостройки на Демеевке

Когда-то Демеевка - вернее, Демиевка, именно так называлась эта местность - была предместьем Киева. Точная дата его «рождения» неизвестна, но историки связывают ее со строительством железной дороги (когда-то это была дорога Курск-Киев-Москва, а ныне ЮЗЖД) - то есть, речь идет о второй половине 19 столетия. Это был достаточно процветающий городок. Тогдашние новостройки Демеевки были добротными, улицы - широкими, а люди - работящими. Здесь было открыто множество предприятий, в том числе, и пивзавод Шульца, и сахаро-рафинадный завод, и даже знаменитый на всю царскую Россию Южно-Русский стекольный завод. Была здесь и своя церковь - Свято-Вознесенская, знаменитая тем, что даже во времена советской власти она не закрывала свои двери для прихожан.

Сегодня Демеевка стала одним из прицентральных микрорайонов столицы - квартиры на Демеевке, тем более в новостройках считаются вполне престижным жильем.  И это вполне объяснимо - она действительно находится в географическом центре современного Киева, хотя и относится административно к Голосеевскому району столицы. Начинается Демеевка от железнодорожного полотна в районе улицы Гринченко, и тянется, вдоль Голосеевского проспекта и проспекта Лобановского аж до Голосеевской площади. Массовая застройка этого микрорайона началась примерно в 70-е годы прошлого века - к слову, тогда он назывался не Демеевка, а Сталинка - поэтому «хрущевок» тут не много. Тогдашние новостройки Киева на Демеевке - это 9 и 16-этажки, среди которых ютятся немногочисленные «сталинки». Остались здесь и частные домики - они расположены вдали от шумных проспектов, там, где Демеевка граничит с Ширмой.

С появлением метро - здесь открылись станции «Демеевская» и «Голосеевская», массив получил новый толчок развития. Застройщики пристальнее пригляделись к этому микрорайону, и, оценив его достоинства, принялись наперегонки возводить современные комплексы - ЖК на Демеевке  в Киеве пошли в рост, как грибы после дождя. Здесь появляются как крупные многофункциональные ЖК, так и объекты точечной застройки. Словом, тем, кто  задумал купить квартиру на Демеевке в новостройке, есть из чего выбирать.

Но с чем придется столкнуться будущим новоселам? Комфортной ли будет жизнь в новых квартирах в этом микрорайоне? Несмотря на близость двух довольно оживленных транспортных магистралей, во дворах здесь течет вполне спокойная и размеренная жизнь. Детишки ходят в школы и садики (которых тут, к слову, хотя и достаточно, но они переполнены, как и все учебные заведения столицы), родители - на работу. В центр города отсюда добираться удобно как на общественном транспорте, так и на автомобиле. По выходным многие семьи отправляются либо за покупками (кто побогаче - в Оушен Плазу, кто победнее - на Демеевский рынок), либо за развлечениями. Любители современных кинотеатров и шоппинга едут либо в Оушен Плазу, либо в Магеллан; те, кто предпочитает отдых на природе - идут в Голосеевский парк; те, кто любит массовые мероприятия и народные гулянья - едут на ВДНХ. При этом, путь в каждое из вышеперечисленных мест, займет примерно одинаковое время.  Другими словами, жизнь на Демеевке позволяет организовать досуг на любой вкус - и все это практически в шаговой доступности.

Конечно, микрорайон этот не избежал всех распространенных столичных «болезней»: из-за ветхих коммуникаций в старых домах иногда в самый неподходящий момент пропадает тепло и/или вода. Летом жители микрорайона - причем не только старых домов, но и новых жилых комплексов на Демеевке - вынуждены неделями обходиться без горячей воды. Кроме того, тем, кто пользуется наземным транспортом, частенько приходится стоять в пробках - особенно на Голосеевском проспекте.

Тем не менее, недвижимость этого микрорайона пользуется стабильным спросом. Продажа квартир ведется как в старом жилом фонде, так и в новостроях. Конечно, больше популярностью пользуются новые квартиры - причем в тех домах, которые еще не введены в эксплуатацию. Ведь вкладывая деньги в еще строящиеся объекты, можно существенно сэкономить: стоимость квадратного метра в новостройке на Демеевке от застройщика, гораздо ниже, чем на квартиры в старых «советских домах» и, тем более, в современных уже построенных жилых комплексах.

Читать дальше ↓

ЖК «Соломенская, 20-а»

ЖК «Панорама» от Sun Development

ЖК «Демеевка» от «ИнтерГал-Буда»

Наследник МФК «Демеевский» — ЖК Soho Residence

Ужин в небе в ЖК Park Avenue