Новостройки на Позняках | Блог о Новостройках Киева, форум и отзывы

Новостройки на Позняках

Первые новостройки Киева на Позняках появились в конце 80-х годов прошлого века - именно тогда на месте бывших заливных лугов, небольших озер и частных домиков выросли многоэтажки. Так как время это было еще советское, квартиры на Позняках в новостройках не продавались на рынке недвижимости, а выдавались очередникам, переселенцам и, конечно, тем. кто раньше проживал в домах, на месте которых и было построено новое жилье.

География Позняков впечатляет: этот жилой массив включает в себя 15 микрорайонов, которые строились и заселялись в разное время - и их строительство еще не окончено. Так что говорить о том, что все новостройки Позняков уже построены, пока не приходится.

Сегодня Позняки считаются неплохим левобережным районом, главным достоинством которого называют великолепную торгово-развлекательную и транспортную инфраструктуру. И это действительно так. На метро добраться до Позняков с правого берега проще простого, по микрорайону курсирует трамвай, автобусы и множество маршруток. Правда, в час пик владельцы автомобилей испытывают сложности с «форсированием Днепра», да и припарковать своих «железных коней» на ночь тут проблематично - например, улица Урловская с ее транспортным коллапсом уже давно стала притчей во языцах среди столичных автомобилистов.

Здесь множество магазинов и магазинчиков, есть крупные торговые и торгово-развлекательные центры. Для молодежи этот микрорайон подходит практически идеально - может быть поэтому многие молодые пары стараются купить квартиру на Позняках в новостройке - в качестве первого жилья.

Правда, когда семья увеличивается, многие предпочитают отсюда уехать, так как социальная инфраструктура здесь, мягко говоря, не сильно развита. Когда в этом массиве проектировались первые микрорайоны, архитекторы уделяли должное внимание развитию его инфраструктуры: помимо новых квартир тут появлялись садики, школы и поликлиники. Но со временем застройщики сосредоточились только на строительстве жилой недвижимости, что привело к колоссальным проблемам с устройством детей в садики и школы, посещением поликлиник - во все эти учреждения огромные очереди. И с каждым годом ситуация усугубляется: жилые комплексы на Позняках появляются, а вот социальной инфраструктуры не хватает.

Если говорить об архитектуре этого микрорайона, то это, на мой взгляд, классический «спальник». Большинство домов здесь - многоподъездные высотки, построенные по типовым проектам либо еще в советские времена, либо в наше время. Конечно, есть тут и свои достопримечательности. Например, именно двум ЖК на Позняках в Киеве принадлежит звание «самые высокие дома Украины» - они именуются «Корона» и насчитывают 38 этажей, а их высота составляет 128 метров. Эти новострои появились на карте Киева в 2007 и 2008 годах.

Тем не менее, новостройки на Позняках пользуются спросом - как от застройщика, на этапе строительства, так и в уже сданных домах. Продажа квартир в новых домах, несмотря на кризис, идет довольно активно, причем стоимость квадратного метра жилья здесь не ниже цены «метров» на окраинных правобережных массивах.

Читать дальше ↓

Жилой микрорайон «Позняки 4-а» от Киевгорстроя