Новостройки Феофании | Блог о Новостройках Киева, форум и отзывы

Новостройки Феофании

В южной части Киева находится настоящий заповедник - Феофания. Окруженная лесами часть Голосеевского района, которая начинается от улицы Заболотного и тянется аж до границы Киева, до Хотова.

Великолепная природа, целебные источники, древние храмы - и все это в черте города Киев. Не зря эту местность издавна облюбовали представители власти - как гласят летописи, первые новостройки Феофании появились в 15 веке благодаря некому Ходику, киевскому распорядителю которому, собственно, и принадлежали эти места. Правда, назывались они по-другому - Лазаревщиной. А нынешнее свое имя Феофания получила в начале 19 века, и дано оно было в честь настоятеля Михайловского собора Феофана.

Вообще история Феофании тесно связана с верой и религией. С 18 века местные земли находились в собственности монастырей, здесь располагались Церковь всех святых, Собор святого Пантелеймона, храм Владимирской иконы Божией Матери, монашеские кельи, гостиница для приема паломников. Советский период внес свои коррективы в существующую застройку: многие древние «культовые сооружения» были снесены, а вместо монахов Феофанию заселили воспитанники детского дома. Затем бывшие монастырские земли отдали совхозу, а после здесь появился санаторий и несколько научных институтов. И только в 70-х годах прошлого века части Феофании (урочищу Феофания) присвоили статус парка.

Новое тысячелетие урочище Феофания встретила в своем старинном статусе: в конце 90-х годов здесь был открыи женский монастырь, а в начале 2000-х была произведена полная реконструкция парка. А одноименный микрорайон стал очень привлекательным для столичных застройщиков, которые принялись строить жилые комплексы в Феофании. К счастью, застраивается этот район не так уж и активно, новые дома тут растут не так плотно и они не такие высокие, как другие новостройки Киева. В Феофании, в основном, строят относительно невысокие (4-9-этажей) многоквартирные дома, и, конечно, индивидуальные дома (коттеджи и таунхаусы).

Но как же живется в заповедной Феофании?

Чем, помимо великолепной природы она встречает своих жителей? По большому счету - ничем.Собственную инфраструктуру этой местности сложно назвать развитой, хотя тут есть детский садик и школа. Ближайшие станции метро (Ипподром или Теремки), более-менее крупные магазины - в нескольких километрах. Конечно продажа молока и хлеба тут налажена, но за крупными покупками придется отправляться «в город». То есть, как и для пригорода, автомобиль тут становится не роскошью, а средством передвижения. Мне кажется, что дома и квартиры в Феофании в новостройках выбирают те, кто устал от шумных улиц большого города, ищет большей близости к природе, но при этом они не готов переезжать за город.

Здесь много элитной недвижимости - есть закрытые коттеджные городки, есть даже частные имения. А вот многоквартирные ЖК в Феофании позиционируются почему-то в комфорт-классе - в Киеве есть новострои, расположенные в куда более скромном месте, но с более высокой стоимостью жилья.

Отмечу, что выбирая новостройки в Феофании от застройщика, необходимо очень тщательно взвесить все плюсы и минусы данного шага и убедиться в хорошей репутации контрагента и наличии у объекта необходимого пакета разрешительной документации на строительство. Если рассматривать многоквартирные дома, то купить квартиру в Феофании в новостройке можно лишь в двух жилых комплексах: ЖК «Сказка» и «Кришталеві джерела». А вот выбрать себе по вкусу домик можно в таких коттеджных городках, как «Метролог», Feofania Residences. И «Кришталеві джерела» - часть новых квартир этого комплекса - коттеджи и таунхаусы.

Читать дальше ↓

Что происходит в ЖК «Кришталеві джерела»?

ЖК «Сказка»: жизнь в святом месте

ЖК «Кришталеві джерела» в Феофании