Жилые комплексы с индивидуальным отоплением
Читати огляд-
19.08.2020 о 13:27
Артем ЖК Теремки со своей крышной котельней и очень теплые дома.
15.08.2020 о 14:31
Alex Оптимальный вариант – собственная газовая котельная.
Экзотический вариант – небольшой энергоэффективный дом с толстыми стенами, пятикамерными стеклопакетами, Датчиками итд – тогда можно электричеством обойтись
13.08.2020 о 21:20
Юрий Ирина, Вы, случайно, не планируете делать обзор на начавший строиться в Вышгороде комплекс бизнес-класса «Вышгород-Плаза»?
https://vyshgorod-plaza.com.ua/13.08.2020 о 10:13 Алена Добавлю информацию об ещё одном комплексе с индивидуальным отоплением: В ЖК “Кришталеві джерела” присутствуют собственные котельные (отопление-газовое, в первой очереди их 2 шт на 4 дома), т. е, в самих квартирах никаких котлов – обычные батареи с регуляторами. Отопить двухкомнатную квартиру, площадью чуть более 60 м2, стоит в среднем 2000 грн/мес (от 1800-до 2500). При том, что установлен индивидуальный счетчик тепла и в квартире температура не поднимается выше 19 градусов зимой. Примерно 500-600 грн. от этой суммы составляет отопление МОПов.
Зима близко! А значит, неумолимо приближается и очередной отопительный сезон — с его «космическими» суммами в платежках, холодными батареями при первых заморозках и раскаленными радиаторами в период оттепелей. Конечно, все эти «прелести» ожидают лишь тех, чьи дома подключены к системе централизованного отопления. А вот тем, у кого в квартирах смонтирована индивидуальная система обогрева квартир, эти проблемы не грозят.
Продолжение читайте в моём обзоре Тепло по заказу: 4 высотки с индивидуальным отоплениемОлена
ЖК Софія Нова в Новосілках теж будується з індивідуальним опаленням. Має бути хороший комплекс. Ірино, хотілося б, щоб ви навідалися туди знову)
Олено, дякую за доповнення! Постараюсь завітати в гості:)
01.10.2019 о 15:28
Олена Ірина Романова
В преддверии нового отопительного сезона будет не лишним вспомнить, в каких столичных ЖК жильцы могут сами устанавливать даты его начала и окончания, регулиров...
ЖК Софія Нова в Новосілках теж будується з індивідуальним опаленням. Має бути хороший комплекс. Ірино, хотілося б, щоб ви навідалися туди знову)
30.09.2019 о 11:11
Николай 28.09.2019 о 19:35
Ирина Владимир
В 4-х первых до 10 этажей. В 20-этажке иначе. Но она заморожена.
Если стройка замораживается, что тогда?
Инвестор
Ожидал увидеть ЖК Львовский квартал. Правда не уверен что там есть что на продажу.
Инвестор, там с индивидуальным отоплением у застройщика квартир не осталось:)
17.09.2019 о 00:10
Владимир Ірина Романова
В преддверии нового отопительного сезона будет не лишним вспомнить, в каких столичных ЖК жильцы могут сами устанавливать даты его начала и окончания, регулиров...
В 4-х первых до 10 этажей. В 20-этажке иначе. Но она заморожена.
16.09.2019 о 16:39 Инвестор Ірина Романова
В преддверии нового отопительного сезона будет не лишним вспомнить, в каких столичных ЖК жильцы могут сами устанавливать даты его начала и окончания, регулиров...
Ожидал увидеть ЖК Львовский квартал. Правда не уверен что там есть что на продажу.
Александр
ЖК "Итальянский квартал" от КГС
Александр, спасибо за дополнение!
Владимир
Подводя итоги, такая реализация в большинстве домов со сложностями с документами.
Владимир, интересный вывод:)
Татьяна Мирошниченко
Файланд ярд - тоже газовые котлы. Дом уже сдан, котлы и батареи смонтированы. Этой осенью уже будем топить. Успеть бы только с ремонтом)))
Татьяна Мирошниченко, спасибо за дополнение!
Владимир
Индивидуальное отопление в хорошо вам знакомой Енисейской усадьбе.
Владимир, и даже в высотном доме?
15.09.2019 о 10:37
Коля Описаний негативний ефект присутній в усіх моделях двухконтурних котлів. Настінні газові двухконтурники принципово поділяються на два типи: конструктивно більш прості та дешеві з суміщеним теплообмінником, та більш складні з окремо винесеним теплообмінником гарячого водопостачання. При цьому цей негативний ефект більше виражений у більш дорогих котлах другого типу. У котлах першого типу контур ГВП проходить крізь теплообмінник опалення, котрий розташований в топочній камері над газовими горілками. Коли споживач включає гарячу воду, циркуляційний насос системи опалення зупиняється, і температура безпосередньо з теплообмінника починає передаватися проточній воді, котра по спіральці з мідної трубки протікає крізь гарячу воду в теплообміннику опалення. Такий теплообмінник швидше “готує” гарячу воду, але менш довговічний і значно дорожчий при заміні. В більш дорогих котлах через газову топку проходить лише контур опалення. При відкриванні крану гарячої води циркуляція води в теплообміннику опалення не зупиняється, а перепаправляєиься автоматичним трихрдовим краном від системи опалення до окремого теплообмінника ГВП, котрий зазвичай розташований в нижній частині котла. При такій схемі окремі теплообмінники працюють довше, заміна одного із них значно дешевша, але затримка подачі гарячої води ще довша.
15.09.2019 о 09:55 Коля Милые квартиры
Вот и всплыл вопрос социальной справедливости, в современных домах с хорошим наружным утеплением и хорошими окнами, правильно брать оплату за квадратный метр по...
Якщо хтось хоче гріти свою квартиру до +25…+28 градусів, при цьому не хоче за свій рахунок підтримувати для сусідів +18…+20, котрих варинципі цілком достатньо для комфортного життя – нехай вже якось сам подбає про теплоізоляцію власної квартири. Інакше той, хто на керуванні котла та термоголовках радіаторів виставляє собі 18…20 градусів просто приречений мати нульовий рахунок за опалення при наявності теплолюбивих сусідів. При наявній в приміщенні температурі просто клапан не пустить теплоносій в радіатор та управління котла не запустить обігрів. Ваші мрії про те, щоб власну теплолюбивість якось повісити на сусідів – нездійснена з точки зору законодавчої бази. Кожен оплачує вартість того товару і послуги, котру сам собі свідомо обрав, і ніхто не може змушувати когось замовляти температуру вищу, ніж він того хоче тільки тому, що сусідам подобається жити в сауні, або компенсувати сусідам необгрунтовано завищені температурні хотілки.
Або просто поставте на своему керуванні температурою +18…+20 градусів, як у більшості, і ваші рахунки за опалення дивним чином урівноважаться.15.09.2019 о 09:35 Александр 14.09.2019 о 17:51 Владимир Ірина Романова
В преддверии нового отопительного сезона будет не лишним вспомнить, в каких столичных ЖК жильцы могут сами устанавливать даты его начала и окончания, регулиров...
Подводя итоги, такая реализация в большинстве домов со сложностями с документами.
13.09.2019 о 13:07
Татьяна Мирошниченко Ірина Романова
В преддверии нового отопительного сезона будет не лишним вспомнить, в каких столичных ЖК жильцы могут сами устанавливать даты его начала и окончания, регулиров...
Файланд ярд – тоже газовые котлы. Дом уже сдан, котлы и батареи смонтированы. Этой осенью уже будем топить. Успеть бы только с ремонтом)))
12.09.2019 о 16:26 Ирина Ірина Романова
В преддверии нового отопительного сезона будет не лишним вспомнить, в каких столичных ЖК жильцы могут сами устанавливать даты его начала и окончания, регулиров...
ЖК Brownie House на Батыевой Горе, Клиническая 2. В доме подключены тепловые насосы системы «воздух-вода» Mitsubishi electric и газовый котел Vissman. В холодное время работают насосы, в другое время включается газовый котел. Каждая квартира самостоятельно решает когда включать отопление. Горячая вода тоже греется от собственной котельной, поэтому жильцы полностью независимы от города в этом вопросе.
12.09.2019 о 15:04 Владимир Ірина Романова
В преддверии нового отопительного сезона будет не лишним вспомнить, в каких столичных ЖК жильцы могут сами устанавливать даты его начала и окончания, регулиров...
Индивидуальное отопление в хорошо вам знакомой Енисейской усадьбе.
В преддверии нового отопительного сезона будет не лишним вспомнить, в каких столичных ЖК жильцы могут сами устанавливать даты его начала и окончания, регулировать температуру батарей и интенсивность их работы. Другими словами, в каких жилых комплексах предусмотрена индивидуальная система отопления.
Продолжение читайте в моём обзоре Сам себе теплоэнерго: ЖК с индивидуальным отоплением квартирАндрей
Добрый день. Подскажите пожалуйста, нужно ли каждому жильцу делать индивидуальный проект для автономного отопления в многоквартирном доме, если такой вид отопле...
Андрей, если такой вид отопления не предусмотрен в доме изначально, то каждый, кто захочет сделать индивидуальное отопление должен будет делать проект
05.09.2019 о 12:32 Андрей Добрый день. Подскажите пожалуйста, нужно ли каждому жильцу делать индивидуальный проект для автономного отопления в многоквартирном доме, если такой вид отопления изначально предусмотрен при строительстве дома?
Игорь
Купил квартиру в новостройке в Днепре. В каждой квартире свой турбированный котел и счетчик газа. Это просто счастье. Буду отапливаться когда хочу и ...
Игорь, дверь обязательно ставьте – правила ТБ есть правила ТБ
29.04.2019 о 15:24 Игорь Купил квартиру в новостройке в Днепре. В каждой квартире свой турбированный котел и счетчик газа.
Это просто счастье. Буду отапливаться когда хочу и сколько хочу. Уже делаю теплые полы в каждой комнате в санузле и на лоджии. И на лоджии еще будет радиатор. Т.е . комбинированная система отопления. Горячую воду котел газовый дает не ограниченное количество. В отличии от электро бойлера например на 100 л. Которые вышли и надо ждать когда нагреется. От газовой печки отказался – требовали при составлении договора на газ — ее наличие и подключение. Заявил что будет встроенная индукционная электро панель. НА ОБСЛУЖИВАНИЕ сервисное с газ . компанией ставить котел на 3 года отказался . Я работал в компании по монтажу и обслуживанию газ . котлов.. Сервис договор не заключил.
И тем не менее счетчик опломбировали и договор на потребление газа составили и есть лицевой счет.
Правда с небольшой взяткой — не было двери на кухне на момент составления дог. А она должна быть. Ну дверь поставим конечно.29.04.2019 о 15:08 Игорь Александр
А почему никто не рассматривает индивидуальное отопление в квартире тепловым насосом воздух-вода? Эксплуатационные расходы будут а 3 раза ниже любого электричес...
И как в высотке вы собираетесь нагревать обратный контур теплового насоса.
24.04.2019 о 22:35
Евгений Александр
Технически это два блока (сплит). Наружный выглядит как кондиционер. Внутренний и наружный соеденены фрионопроводом. Во внутреннем блоке теплообменник, который ...
Вы забыли указать, стоимость этого “экономного” оборудования со всеми комплектующими…. и со стоимостью монтажа. Плюс так же поинтересуйтесь показателями КПД при наружной темп. -22С (расч. температура системы отопления для холодного периода года)….
24.04.2019 о 22:30 Евгений Александр
А почему никто не рассматривает индивидуальное отопление в квартире тепловым насосом воздух-вода? Эксплуатационные расходы будут а 3 раза ниже любого электричес...
Потому что это “супер” экономное отопление окупаться будет минимум лет 10. Или тогда стоимость квартиры будет “золотая”. Не ужели думаете перед тем как застройщик строит дом не просчитывает, как экономней построить и потом подороже продать?
Александр
Технически это два блока (сплит). Наружный выглядит как кондиционер. Внутренний и наружный соеденены фрионопроводом. Во внутреннем блоке теплообменник, который ...
Александр, отличная система! Я за ее внедрение повсеместно!
02.04.2019 о 09:32 Александр Ірина Романова
Александр, пошла искать информацию об этом виде индивидуального отопления и готовить материал о нем!
Технически это два блока (сплит). Наружный выглядит как кондиционер. Внутренний и наружный соеденены фрионопроводом. Во внутреннем блоке теплообменник, который подключен к системе труб в квартире. Контур труб в квартире должен быть замкнут. Экономичность этой системы в том, что там нет классических нагревательных элементов типа тэн, в которых 1 кВт Эл энергии преобразуется в 1 кВт тепловой (как во всех Эл. Нагревательных элементах). В этой системе вся Эл. Энергия расходуется на работу компрессора, который необходим для перевода фреона в жидкое состояние. В процессе перехода фреона из одного фазового состояния в другое происходит выделение энергии. Тепло фреон забирает из окружающей среды на наружном блоке. Температура кипения фреона -50с, поэтому даже при минус 25 с эта установка работает. На каждый кВт Эл. Энергии потраченной, выделяется выделяется от 3 до 5 кВт тепловой.
Александр
А почему никто не рассматривает индивидуальное отопление в квартире тепловым насосом воздух-вода? Эксплуатационные расходы будут а 3 раза ниже любого электричес...
Александр, пошла искать информацию об этом виде индивидуального отопления и готовить материал о нем!
01.04.2019 о 23:54 Александр А почему никто не рассматривает индивидуальное отопление в квартире тепловым насосом воздух-вода? Эксплуатационные расходы будут а 3 раза ниже любого электрического отопления и в 2 раза ниже газового.
10.07.2018 о 13:45
Милые квартиры Ірина Романова
Милые квартиры, спасибо за идею и примерный расчет! У вас очень хорошая цена за отопление квартир!
Конструкция домов – без навесных балконов, и не утеплённых лоджий принципиально нет! Плюс все платят без исключения…
19.06.2018 о 21:10 Игорь Андрей
А у Вас не задается на котле целевая температура нагрева? У меня, например, ставлю +37 (котел Westen Quasar D) и в дУше открываю горячую на всю, она сначала гре...
Температура держится, когда вода идет. Проблема как раз в том что нужно ждать пока она нагреется, после закрытия крана и повторного его открытия… Температура также подерживается термостатическим смесителем в душе- но как говорит Кличко: «что б вода стала горячей, ее нужно подогреть»
19.06.2018 о 12:07
Пользователь Alex
Отопление киевэнерго,Київенерго (центр.опалення) р/р. За листопад місяць 2017 328.72 За грудень місяць 2017 490.01 За січень місяць 2018 617.85 ...
Какие-то у вас не реально заниженные платежи. Что-то вы не дописали (договорили). Но вы ещё оплачиваете потери тепла + обогрев парадного и этажей(моп), за это платиться отдельной графой . Что вы не дописали! + оплата за горячую воду. И в итоге получается дороже от 30—50% чем с индивидуальным отоплением
18.06.2018 о 17:17 Андрей Андрей
А вы не думали,неуважаемый,что греетесь за счёт соседей?Или у вас суперстройматериалы,которые тепло генерируют,ну или вы такой горячий?
Конечно, думал. От того, что кто-то жарит у себя дома до +26 и не хочет застеклить лоджию, я становлюсь “неуважаемым”? :)))
18.06.2018 о 17:14 Андрей Игорь
А у нас в ЖК тоже двухконтурные котлы, потому поставили... бойлер. А вся соль в том что при открывании горячей воды, котел начинает продуватся и нагревать воду,...
А у Вас не задается на котле целевая температура нагрева? У меня, например, ставлю +37 (котел Westen Quasar D) и в дУше открываю горячую на всю, она сначала греется, а затем плавно остывает до +37 и держится на одном уровне. Очень удобно. Правда, напор воды не потегулируешь, т.к. меньшая струйка станет горячее.
16.06.2018 о 23:21 Alex Ірина Романова
Alex, большое спасибо! Очень хорошие цены!
отапливаемая площадь 70 метров, но в одной комнате не топили, так что получается 54 метра.
16.06.2018 о 12:31 Игорь Игорь
А у нас в ЖК тоже двухконтурные котлы, потому поставили... бойлер. А вся соль в том что при открывании горячей воды, котел начинает продуватся и нагревать воду,...
Но из преимуществ хотелось бы отметить возможность програмирования дополнительными приборами. Так за 300 грн купил и установил таймер, теперь отопление на ночь отключается, а за 1000-2500 можно установить программатор который будет поддерживать заданную температуру в задданное время, ориентируясь на датчик (тойсть где стоит датчик, в той комнате и будет держатся температура)
16.06.2018 о 12:27 Игорь Ірина Романова
Игорь, а какая у Вас модель котла?
Котел газовый стандартный Maxi ECO 18-SE
