«Долгоиграющая» рассрочка от «Укрбуда»
Читати огляд-
11.10.2019 о 01:41
Игорь Корпорация “Укрбуд” в ближайшее время сдаст в эксплуатацию 5 новых объектов в Киеве.
Об этом говорится в официальных документах, оказавшихся в распоряжении редакции, пишет “Є Новина”.
Так, корпорация “Укрбуд” направила в Государственную архитектурно-строительную инспекцию (ГАСИ) документы о том, что целый ряд построенных объектов готов к вводу в эксплуатацию.
В документах указаны следующие объекты недвижимости:
• две секции жилого комплекса по улице Новомостицкой, 15;
• подземный паркинг по улице Новомостицкой, 15;
• два дома жилищно-офисного комплекса между улицами Никольско-Слободской и Броварским проспектом;
• один объект пятой очереди в ЖК на Харьковском шоссе, 210;
• две секции многофункционального комплекса на бульваре Кольцова, 7А.
В документах указано, что здания достроены и корпорация “Укрбуд” ждет от инспекции сертификата о сдаче в эксплуатацию.
Напомним, что недавно “Укрбуд” вошел в десятку лучших застройщиков столичного региона с высоким уровнем надежности. Такую оценку работе корпорации дали редакция авторитетного делового журнала “Бизнес” и эксперты Украинского клуба недвижимости URE Club, изучившие деятельность строительных компаний Киева и области. Источник: https://censor.net.ua/n3153028
09.10.2019 о 14:54
Артур “В это же время в компанию вошли новые собственники. Но их приход – не следствие этих проблем, а часть их решения. Он позволит увеличить оборотные средства, направить их на строительство.
«Процесс захода новых инвесторов, изменения структуры собственности не сиюминутный, а вокруг уже начали сеять панику: «Укрбуд» все, лидер строительного рынка рухнул, инвесторы будут ждать квартиры годами и так далее». Так вот, это не имеет ничего общего с реальностью. Те внутренние изменения, которые сейчас происходят в нашей компании, не просто не могут негативно отразиться на ее деятельности. Наоборот, они призваны активизировать дальнейшую работу.”
Из интервью Олега Майбороды “Минфину”. Рекомендую почитать и не поддаваться панике. Не знаю, можно ли тут давать ссылку.Виталий
Присматривался к многим объектам Укрбуд. Но насторожило следующее: 1. их многочисленные стройки с весны/начала лета 2019 почти замерли (или темпы активности...
Виталий, у меня тоже какое-то нехорошее предчувствие…
02.10.2019 о 21:54
Виталий Присматривался к многим объектам Укрбуд.
Но насторожило следующее:
1. их многочисленные стройки с весны/начала лета 2019 почти замерли (или темпы активности близятся к “0” создавая лишь видимость работ), – что вызвало сомнение в стабильности компании.
В этот же период на форуме “Домик” по обэктам многие отмечали падения темпов и недовольство этим.
2. одновременно Укрбуд стал анонсировать чуть ли не каждый месяц скидки, которые как по времени так и по размеру не совсем отвечали реалиям рынка, а больше были похожи на спекулятивные (в надежде привлечь резко много денег). А по новым ЖК продажи вообще начинались еще до стадии котлована (например ЖК Арт Хаус).
3. после выборов очень пошатнулись позиции первого лица и основного лоббиста (крыши) Укрбуд – гендиректора, депутата Микитась, который стал экс-депутатом. Одновременно в СМИ пошло много статей о уголовных делах в стройках за госсчет которые вел Укрбуд/связанные с ним компании.
4. И точку поставило следующее. Сначала Миктась в интервью КиевВласть уверял что компания временно уменьшила темпы строительства из-за смены власти после выборов/и летнего падения спроса, – но это никак не отразится на ее обязательствах, все достроят скоро.
И буквально через 10-15 дней оказывается что Микитась вышел из состава “Укрбуд Девеломпент” якобы в связи с продажей компании.
У меня лично впечатление, что он намеренно дистанцируется от этой компании сейчас (как в правовом поле, так и в СМИ) – в предверии больших скандалов и митингов инвесторов, для большинства которых строительство уже затянули на год и даже более.15.09.2019 о 20:19
Правобережец У житловому комплексі «Гвардійський», який будується корпорацією «Укрбуд» в Печерському районі Києва, будівельники закінчили стяжку підлоги на рівні 19 поверху та продовжують монтаж фасаду.
У будинку передбачений навісний вентильований фасад. Він дозволить максимально захистити будівлю від спеки, холоду та вітру, забезпечивши комфорт в квартирах мешканців.
На даний час повністю закінчено утеплення будинку мінеральною ватою. Керамогранітна плитка змонтована на 85% із західного боку будівлі та на 75% – з північного. На зовнішній стіні з південної сторони будинку також розпочато гідроізоляційні роботи та монтаж систем кріплення.
https://jk-hvardyiskyy.com.ua/news/v-zhk-gvardejskij-prodolzhaetsja-montazh-fasada7091?utm_source=domik&utm_medium=cpc&utm_campaign=domikforum13.09.2019 о 19:28
Михаил Укрбуд выпустил официальный комментарий по поводу готовящегося законопроекта:
Друзі, ми отримали багато звернень щодо ПРОЕКТУ рішення Київської міської ради про введення мораторію на нове будівництво та реконструкцію.
Треба пояснити, що у разі його прийняття таке рішення матиме вплив лише на запуск нових проектів житлових комплексів, який доведеться відтермінувати до початку наступного року.
Водночас, накладення мораторію жодним чином не вплине ані на введення будинків в експлуатацію в цьому році, ані на проведення будівельних робіт у поточних проектах УКРБУД11.09.2019 о 01:29
petrovichvich Олег Майборода дал интервью Стройобзору:
“Корпорация «Укрбуд» в 2019 году планирует сдать в эксплуатацию еще пять жилых комплексов в Киеве.Об этом рассказал Олег Майборода, генеральный директор компании «Укрбуд Девелопмент» – девелоперской компании строительной корпорации.
По его словам, общее число квартир в планируемых к сдаче ЖК составит около 2,5 тысяч. Еще шесть объектов планируется ввести в первом полугодии следующего года.”
Кроме того, с объектов поступают новости о возобновлении строительства. Из последнего – начали красить фасад ЖК ФриДом.
08.09.2019 о 15:42 Михаил Похоже, дело сдвинулось с мертвой точки!
У першому будинку житлового комплексу «Чарівне Місто», який будується корпорацією «Укрбуд» в Дарницькому районі Києва, монтують ліфтове обладнання. Ці роботи ведуться в перших трьох секціях шестисекційного будинку. У кожній секції встановлюється по два ліфти марки «Євроформат». Вантажопідйомність ліфтів становить 630 і 1000 кілограм. Обладнання змонтовано вже на 90%, паралельно фахівці продовжують підготовку до пуско-налагоджувальних робіт.Также сообщается, что строители в нормальном количестве замечены на стройплощадке ФриДом. Процесс пошел!
03.09.2019 о 17:49 Михаил У прокуратуры дошли руки разворошить банду вымогателей:
“У понеділок, 2 вересня 2019 року, керуючись Законом України «Про прокуратуру», Положенням про проходження громадянами України військової служби у Збройних Силах України, а також на підставі листа Міністра оборони України від 02.09.2019, Генеральний прокурор Руслан Рябошапка підписав наказ про звільнення з посади заступника Генерального прокурора – Головного військового прокурора Анатолія Матіоса. Крім того, вказаним наказом його виключено зі списків особового складу Генеральної прокуратури України та направлено у розпорядження Міністерства оборони України для вирішення питання щодо подальшого проходження військової служби.”Давно было пора!
Какой лучший вариант, если у тебя есть 70% стоимости желаемого жилья а отдавать 5к$ в год за сьемную – тебе уже надоело?
24.08.2019 о 01:15
aramzamzam20-19 Вот, люди добрые помогли найти:
http://reyestr.court.gov.ua/Review/83748316
Керуючись ст.ст. 170, 171, 307, 309, 376, 405, 407, 422 КПК України, колегія суддів, –ПОСТАНОВИЛА:
Апеляційну скаргу представника Волошина Р.Ф., в інтересах ТОВ «ФОРТАБУД» – задовольнити.
Ухвалу слідчого судді Печерського районного суду м. Києва від 01 квітня 2019 року, якою задоволено клопотання прокурора другого відділу процесуального керівництва військової прокуратури центрального регіону України Подосінова П.А. та накладено арешт на земельну ділянку, розташовану за адресою; м. Київ, вул. Бориспільська, 18 (кадастровий номер 8000000000:63:389:0056), яка на праві власності зареєстрована за Установою «28 правління Начальника робіт», із забороною розпоряджатись даною земельною ділянкою та використовувати її будь-яким чином – скасувати.
Постановити нову ухвалу, якою у задоволенні клопотання прокурора другого відділу процесуального керівництва військової прокуратури вентрального регіону України Подосінова П.А. про накладення арешту на земельну ділянку, розташовану за адресою; м. Київ, вул. Бориспільська, 18 (кадастровий номер 8000000000:63:389:0056), яка на праві власності зареєстрована за Установою «28 правління Начальника робіт», із забороною розпоряджатись даною земельною ділянкою та використовувати її будь-яким чином – відмовити.
Ухвала набирає законної сили з часу проголошення і оскарженню не підлягає.
aramzamzam20-19
Ирина, на этих судебных сайтах черт ногу сломит. Я знаю, что на заседании присутствовало больше 30 инвесторов,со многими из которых многих я знаком лично - мне...
aramzamzam20-19, ох ваши бы слова, да Богу в уши:)
21.08.2019 о 21:18 aramzamzam20-19 Ирина, на этих судебных сайтах черт ногу сломит. Я знаю, что на заседании присутствовало больше 30 инвесторов,со многими из которых многих я знаком лично – мне этого достаточно. А кто молодой и лучше в интернете разбирается – тот найдет.
Остался арест на кранах, но это уже вопрос времени.
Есть еще новости: Микитась не прошел в раду, и опять берет управление УБ в свои руки – теперь дело точно пойдет!aramzamzam20-19
Приятные новости для всех инвесторов ЖК Чаривне мисто: Апеляция УБ удовлетворена, решение суда об аресте земли отменено, дальнейшему обжалованию не подлежит.
aramzamzam20-19, а можно ссылочку на решение суда?
19.08.2019 о 03:51 aramzamzam20-19 Приятные новости для всех инвесторов ЖК Чаривне мисто:
Апеляция УБ удовлетворена, решение суда об аресте земли отменено, дальнейшему обжалованию не подлежит.
goodguy
По случаю Дня независимости Украины корпорация «УКРБУД» предлагает инвесторам воспользоваться специальными ценами на недвижимость в некоторых своих комплексах. ...
goodguy, какая интересная новость:) Спасибо:)
16.08.2019 о 03:21
goodguy По случаю Дня независимости Украины корпорация «УКРБУД» предлагает инвесторам воспользоваться специальными ценами на недвижимость в некоторых своих комплексах.
Порталу Domik.ua стало известно, что в 10-ти комплексах корпорации «УКРБУД» при условии 100-процентной оплаты действуют специальные цены на жилую недвижимость. Так как большинство квартир готовы, отмечает застройщик, инвесторы могут заселиться сразу после ремонта. Кроме того, в некоторых комплексах – это последняя жилая недвижимость доступная к покупке.
07.08.2019 о 13:36 Миха Есть надежда, что рейдеры из НАБУ получат по заслугам:
Государственное бюро расследований Украины начало уголовное производство в отношении детективов НАБУ, участвовавших в задержании генерального директора компании “Укрбуд Девелопмент” Олега Майбороды в рамках дела об обмене квартир с Нацгвардией. Детективов подозревают в совершении уголовного преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 371 УК Украины – “Заведомо незаконные задержания, привод, домашний арест или содержание под стражей”. Соответствующие сведения внесены в Единый реестр досудебных расследований, номер производства 62019000000000950.07.06.2019 о 14:44
Городетский 07.06.2019 о 14:44 Городетский 07.06.2019 о 14:43 Городетский 07.06.2019 о 14:42 Городетский «Укрбуд» реконструировал сквер на столичном Подоле
Всего была обновлена территория площадью около 2200 квадратных метровВложение
05.06.2019 о 20:21
Сергей Шумыгора Юрий
Суд остановил беспредел НАБУ: 16 мая Шевченковский суд Киева признал незаконным задержание детективами НАБУ генерального директора компании «Укрбуд Девелопмент...
Жилье гвардейцам выдали в ЖК Покрова, да? Инвесторам денег тоже не вернули. Откупился – вот и выпустили. А Инвесторы ЖК Покрова без денег и квартир. А сдача ко дню Конституции обещана 2019. Вау!
28.05.2019 о 16:00 Влад Всем привет. Дам совет из своего опыта выплаты квартиры, купил квартиру в Обериг 2, изначально оплатил 30%, дальше оплачивал с рассрочкой около года, в процессе цена повысилась на 1000 м2, далее должно было быть повышение на 1500 м2, и я взял ипотеку на оставшуюся сумму под 8% первые 2 года, далее 22%.За 1.5 года выплатил ипотеку, к этому моменту цена рассрочки уже была на 5500 м2 дороже.Посчитав разницу между ипотекой своей и возможной выплатой рассрочки, ужаснулся…Разница больше чем в 3 раза.
Думайте, считайте и главное просчитывайте все варианты…
Мой вывод выплата 30-50% стоимости жилья – оплата в рассрочку – перед подорожанием рассрочки уход в ипотеку!16.05.2019 о 11:52
Юрий Суд остановил беспредел НАБУ:
16 мая Шевченковский суд Киева признал незаконным задержание детективами НАБУ генерального директора компании «Укрбуд Девелопмент» Олега Майбороды и освободил его из-под стражи. Задержание состоялось 14 мая в рамках расследования злоупотреблений командующего Национальной гвардии Украины Юрия Аллерова при обмене квартир для военнослужащих.Своим решением суд признал незаконность действий НАБУ, установив факт превышения ими своих служебных полномочий. Адвокаты уже готовят заявление о преступлении, совершенном работниками НАБУ.
https://ub.com.ua/ru/news/sud-vidpustiv-gendirektora-ukrbud-development-nabu-perevischila-svoji-povnovazhennja08.05.2019 о 21:18 Михаил Ірина Романова
Милі квартири, абсолютно согласна! Во всем есть свои подводные камни:)
По поводу Вашей переплаты за метры при рассрочке…
А Вас не смущает переплата в 300000 грн за 5 лет кредита?
И почему квартира будет дорожать 4 года, если до ввода максимум 2 года!07.05.2019 о 00:13 Сергей Новая акция от Укбуда:
Как стало известно порталу Domik.ua, только до 31 мая 2019 года, у инвесторов 11-ти жилых комплексов корпорации «УКРБУД» есть возможность приобрести машиноместо в паркинге по акционным условиям. Застройщик предоставляет:
рассрочку с фиксацией стоимости в гривне на 4 месяца в жилых комплексах «Аристократ», «Новопечерский двор», «Парк-холл «Горький». Оплата в рассрочку производится четырьмя равными платежами до 31 августа 2019 года;
рассрочку с фиксацией стоимости в гривне до конца 2019 года в жилых комплексах «Герцен Парк», «Козацкий», «Новомостицкий». Оплата в рассрочку производится четырьмя равными платежами до 31 декабря 2019 года;
скидку в размере 10% при условии 100%-й оплаты за паркоместо в жилых комплексах «Чаривне Мисто», Urban Park, «Харьковский», Twin House, SOLAR CITY. Выгода для инвестора может составить до 43 200 грн.
http://domik.ua/novosti/akcionnye-usloviya-na-pokupku-parkomest-v-zhilyx-kompleksax-ot-korporacii-ukrbud-n258328.html16.04.2019 о 17:27 Сергей Балконский Отличный праздник, организованный Укрбудом – смотрите видео:
Narnia_party and Ukrbud
Gepostet von Natalia Baula am Sonntag, 14. April 2019
watcher
Инструкция от Укрбуд о том, как стать счастливым обладателем системы умный дом CLAP: ШАГ 1. После введения дома в эксплуатацию при условии полной оплаты стоимо...
watcher, а что именно входит в бесплатный пакет оборудования?
09.03.2019 о 21:57
watcher Инструкция от Укрбуд о том, как стать счастливым обладателем системы умный дом CLAP:
ШАГ 1. После введения дома в эксплуатацию при условии полной оплаты стоимости квартиры (подтверждаемой справкой о 100% оплате объекта инвестирования) инвестору выдается сертификат на право получения и установку комплекта приборов и комплектующих системы умного дома CLAP. Документ выдается представителем CLAP в Левобережном отделе продаж «Укрбуд» (Киев, ул. Е. Сверстюка, 23) в рабочие часы согласно графику работы (понедельник-пятница с 09:00 до 20:00, суббота с 10:00 до 18:00, воскресенье – выходной)
ШАГ 2. После получения сертификата инвестору в кратчайшие сроки (до начала отделочных работ и возможной перепланировки инженерных систем) необходимо обратиться в авторизованный сервисный центр (контактные данные указаны в сертификате), для согласования даты и времени вызова в квартиру сервисного инженера. Уже на месте он даст консультацию относительно проведения отделочных и перепланировочных работ, чтобы необходимые для установки системы CLAP условия не были нарушены.
ШАГ 3. После окончания в квартире отделочных работ инвестору необходимо еще раз обратиться в авторизованный сервисный центр для согласования даты и времени повторного вызова сервисного инженера. Он установит и настроит приборы и комплектующие для дальнейшей эксплуатации системы умного дома CLAP.
* Сертификат на право получения и установку комплекта приборов и комплектующих системы умного дома CLAP действителен в течение 2 лет с момента введения дома в эксплуатацию. После истечения этого срока услуги по подключению, установке, монтажу и демонтажу становятся платными. Они будут указаны в прейскуранте авторизированного сервисного центра.
** Срок гарантийного обслуживания приборов составляет 12 месяцев с момента их получения.24.12.2018 о 04:24 Михайлов Серый Корпорация «Укрбуд» и ЖК «Солнечная Ривьера» награждены премией Golden Key
10.12.2018 о 15:56
Роберт Круговых Интересный подход по акциям от УкрБуд. Кстати был не давно в хи центральном офисе и кое что снял для будущих инвесторов:
Корпорация УкрБуд в последнее время стала более активна в классе бизнес и премиум!Артур
Здравствуйте, Ирина. Подскажите, не планируется ли обзор нового ЖК от Укрбуд - GENESIS? Уже квартиры продают, а вы молчите. Как покупать без вашего мнения? :) ...
Артур,постараюсь оперативно подготовить обзор этого ЖК!
19.11.2018 о 03:10 Артур Здравствуйте, Ирина. Подскажите, не планируется ли обзор нового ЖК от Укрбуд – GENESIS? Уже квартиры продают, а вы молчите. Как покупать без вашего мнения? 🙂
http://domik.ua/novosti/korporaciya-ukrbud-nachala-prodazhi-kvartir-v-zhk-genesis-n257535.html01.11.2018 о 00:18
mlvr Ірина Романова
mlvr, а за сколько можно переуступить сейчас квадрат в этом ЖК? И еще вопрос - облагается ли такой доход налогом?
Я не в курсе :). Я к тому, что Марина жалуется на повышение цены метра, но она не жалуется, что выкупленные метры также повысились в цена. Двойные стандарты 🙂
Она же пишет, что уже по 20к.mlvr
Ирина, а Марина не уточнила сколько она уже заработала за три месяца? Ведь она выкупила квадраты за 17.5, но почему-то она не посчитала мгновенную прибыль :)
mlvr, а за сколько можно переуступить сейчас квадрат в этом ЖК? И еще вопрос – облагается ли такой доход налогом?
31.10.2018 о 02:00 mlvr Ірина Романова
Марина, спасибо за реальные цифры! Действительно, выгода получается какая-то сомнительная...
Ирина, а Марина не уточнила сколько она уже заработала за три месяца? Ведь она выкупила квадраты за 17.5, но почему-то она не посчитала мгновенную прибыль 🙂
31.10.2018 о 00:12
Нина Не нужно ничего покупать и кредитоваться,подождать2020 г собирать деньги и после кризиса 2019 года,когда цены обвалятся и купить квартиру за пол-цены в уже почти достроенном доме.
Марина
Покупали в "рассрочку от УКРБУДА" (ЖК Чаривне Мисто, 3 дом),в начале августа однушку на тот момент по 17500 за м2, спустя 3 мес цена выросла на 2500за м2, т.е. ...
Марина, спасибо за реальные цифры! Действительно, выгода получается какая-то сомнительная…
18.10.2018 о 23:19 Марина Покупали в “рассрочку от УКРБУДА” (ЖК Чаривне Мисто, 3 дом),в начале августа однушку на тот момент по 17500 за м2, спустя 3 мес цена выросла на 2500за м2, т.е. теперь 20000. Не сложно подсчитать, что 14% за 3 мес.,
Кт.е. 60% годовых!!!!!!!!
Сейчас ищем возможность перекредитоваться в банке, т.к. чего ждать дальше от УКРБУда не знаем.
DDD 
