Жилой микрорайон «Позняки 4-а» от Киевгорстроя

Читать обзор

Главная Форумы Дарницкий район Жилой микрорайон «Позняки 4-а» от Киевгорстроя

131 ответ
  • Тарас
    Ирина, давно не читал Ваш блог, а вот после вчерашнего сообщения, потратил неско...

    Тарас, посмотрите новостройки на Зверинце и Печерске:) В качестве компромисса — новостройки Черной Горы:)
    А вообще, конечно, идеальных ЖК — как и идеальных людей — не бывает. Увы…

             
    Ответ
    Тарас
    Тарас
    Расскажу , правда Вы не уточнили какой именно части Оболони, ведь имея родственн...

    Маленький такой P.S.
    Расстояние между каждым домом , приблизительно, 45,5 метров, а , примером , высота стандартного 12 этажного дома серии «КТ» 40 метров. Это я к вопросу расположения домов впритык.

             
    Ответ
    Тарас

    Ирина, давно не читал Ваш блог, а вот после вчерашнего сообщения, потратил несколько часов и прочитал очень много обзоров и ещё больше комментариев. Целенаправленно читал только негативные отзывы и рассуждения, их всегда интереснее читать — негатив привлекает больше внимания. Среди авторов этих сообщений явно выделяются две группы: житель и эксперт «со стороны».
    Меня очень заинтересовала группа эксперт «со стороны» и их видение идеального дома.
    Взяв бумажку и карандаш , накидал, получается так, идеальный дом — это:
    1) дом новый в хорошем районе ( не у чёрта на куличках, ну и не бывшая промзона)
    2) от надёжного застройщика ( разрешительная документация, качество работ/коммуникаций, сроки сдачи, экологичность строительных материалов)
    3) хорошая планировка , не скворечник и ,не дай Бог, смарт-жильё. Звукоизоляция — как в безэховой камере
    4) обязательно не дорого ( ведь всегда есть вот там, тот жк в котором дешевле)
    5) желательно с хорошим видом из окон (отсутствие рядом других многоэтажек/заводов/автомагистралей/путей), а идеальнее видовые квартиры ( правда, меня всегда улыбало, когда летом эти видовые квартиры заклеивают фольгой , а зимой- жалобы на огромные счета за отопление)
    6) обязательно хорошая парковка под домом ( лучше под подъездом)
    7) без вариантов наличие под домом большой зелёной территории/сквера с большими деревьями , лавочками, местами выгула собак. Озеро/пруд приветствуется.
    8) большая детская площадка , с велосипедными дорожками, но , обязательно что бы под окнами — ребёнок должен быть под контролем
    9) в пешей доступности : детский сад ( хороший); школа ( и не просто с/ш, а минимум лицей); больница
    10) метро — не дольше 15 минут пешим ходом, общественный транспорт — прям под подъезд
    11) пробки — только широкие , свободные проезды и дороги.
    12) Магазины / салоны/ аптеки — вышел из подъезда и вот оно всё.
    13) Чистота , отсутствие пьяных рабочих/молодняки и т.п. маргинальной микрофлоры
    14) Обслуживающая организация, которая внемлет каждому слову, каждого жильца.

    Подбив эти пункты, появился у меня к Вам, Ирина, такой вопрос. Вы объездили Киев достаточно плотно, есть ли в нашем многострадальном городе такой оазис? Да так, что бы не на бумагах, а уже жил ?

             
    Ответ
    Тарас
    Андрей
    Недавно проезжал мимо этого ЖК. Это просто ужас и кошмар. Машины бросают за пред...

    Расскажу , правда Вы не уточнили какой именно части Оболони, ведь имея родственников живущих на Героев Сталинграда 10А, постоянно слышу от них жалобы на проблему с парковкой.
    Запаркованных машин много -это правда, но их много припарковано на проезжей части и на харьковском, и на урловкой, и на чавдар , и на березняковской , и на руссановке, и по ахматовой и… так уж случилось — много машин в Киеве и Позняки 4-а не какой-то эксклюзив.
    Самая большая проблема — люди. Как не печально , наступило время тотального выпячивания своего «Я» и это «Я» шурует под самым отвратительным лозунгом: «Я хочу что-бы мне было хорошо , а на всех остальных мне нас…ть». Вот из-за этого и паркуются на тротуарах и на газонах.
    Поверьте мне, как человеку живущему в этих домах 2 года — проблемы с парковками (именно с местами где поставить в отведённое место машину) решаемы , но тут включается то мутировавшее «Я». Лично я не суюсь на своей машине во двор, а пользуюсь услугами парковки ашан. Да , абонемент, стоит 1000 грн. в месяц, но я не имею головняка себе и не создаю головняка своей машиной другим. А теперь риторический вопрос, почему имея машину за $3500 я нахожу 1000грн. в месяц на парковку и 4 минуты своего времени на пройтись с парковки до подъезда, а владелец машины за $50000-$60000 ставит её на газон или вторым рядом во дворе.
    А в чём ужас и кошмар проезда по улице Драгоманова? Тем что условно 4х полосная дорога является 2х полосной? Так таким образом пол Киева ездит и стоит ( бывает что и похлеще, поедьте утром или вечером на проспект Науки к выезду на столичку — незабываемые однополосные впечатления).
    Пробки? Ну так утром стоит весь левый берег — спасибо за гениальное решение ремонтировать три моста одновременно.

    Отвечая на вопрос как мы тут живём — совершенно нормально , даже скажу больше, за два года ни разу не пожалел о выборе.
    Я люблю разговаривать с людьми и действительно, часто слышу: «Ой не дома , а страх и ужас». А вот когда начинаешь предметно расспрашивать в чём же ж этот страх , ужас, и тому подобные эпитеты — практически всегда всё сводится к банальному «они таки огромные , прям муравейники». Приходится людей расстраивать , проблема не в том ,что они большие, а в том , что вы за один взгяд можете увидеть весь дом и его границы. Вот ради интереса, не поленитесь и просто посмотрите по ссылочке (чутка приложив пространственное мышление) https://www.google.com.ua/maps/@50.4159927,30.6327207,886m/data=!3m1!1e3?hl=ru на дома ( они находятся в 5-15 минутах ходьбы от наших домов) цельный дом по ахматовой имеющий номирацию с17по 25, , дом по григоренко 19-21, пчёлки 6/1, , а ахматовой 24, по Григоренко 1,3,3а,5,7а,9. ? у всех этих домов есть один нюанс, за один раз Вы не увидите их краёв, они все ломанные или закруглённые.

    Я не утверждаю, что тут всё прекрасно , есть моменты, но ,к сожалению, практически все они связанны с человеческим фактором и уважением.

    Ну и подводя итоги своей «простыне» могу сказать так, частенько рассказы про эти дома напоминают тот старый одесский анекдот :
    — Слышал я вашего Карузо , не понравилось. Картавит,
    фальшивит, что только в нём находят?
    -О, вы были на Карузо?
    — Нет, мне Мойша напел.

             
    Ответ
      1        
    Ответ
    Андрей

    Недавно проезжал мимо этого ЖК. Это просто ужас и кошмар. Машины бросают за пределами жк прям на дороге, во дворах все забито машинами. Люди, как вы там живете? Расскажите жителю оболони))))

             
    Ответ
    Светлана
    Живем в этом комплексе уже полгода. Со многими комментариями не согласна. 2х ком...

    Светлана, огромное спасибо за такой развернутый анализ этого микрорайона! Очень полезная информация, на мой взгляд!

             
    Ответ
    Светлана

    Живем в этом комплексе уже полгода. Со многими комментариями не согласна. 2х комн. кв в 75 кв всего за 40 тыс дол.с отличной планировкой — это было лучшее предложение по Киеву в 2015 г.среди новостроев с документами.
    Плюсы:
    — ухоженная территория, к нам приходят гулять мамы с домов возле озера;
    -в комплексе есть пять детских площадок, больше десяти кафешек и кофеен, пиццерия, две медклиники, две стоматологии, магазины (продуктовые, цветочные, детских игрушек и одежды, пекарня, кондитерская, пять салонов красоты, две стоматологии, фитнес-студия и даже барбер-шоп);
    -через забор с калиткой расположен ТЦ Рив Гош с Ашаном, KFC. Рядом АТБ;
    — Кладбища не видно (летом оно вообще в зелени деревьев);
    — Ни разу не слышала звуков железной дороги. При этом мой малыш обожает смотреть в окно и ждать, когда вдали будет ехать поезд);
    — Рядом оз. Солнечное (есть информация, что территорию вокруг озера планируют обустроить). Часто гуляем. Пока ничего не воняло;
    — В радиусе 1 км находятся пять садиков, 303 лицей (за ним закреплен наш комплекс).
    — От комплекса едет 250 маршрутка к метро Позняки (интервал 7 минут) и 17 автобус к м.Харьковская(15 мин интервал в будние, в выходные 30 мин.).
    — От м.Харьковская бесплатный ашановский автобус));
    — От Григоренко (650 м) много маршруток к м. Позняки;
    — В нашем доме есть отделение Укрпочты, в Рив Гош — отделение Новой почты.
    — В комплексе всегда есть место, где тень, что удобно для прогулок с ребенком летом (до 11 утра на детских площадках возле трех параллельных домов, потом возле «дома-подковы»);
    — Машины можна парковать в подземном паркинге Ашана, если нет места в комплексе.

    Минусы:
    -КГС накосячил в строительстве, что исправлялось за наш счет (окна были незакреплены и плохо залиты пеной, утеплитель на балконе также закреплен всего в нескольких местах, электропроводка «по кругу», полностью переделывали и разделили). У соседей была залита вентиляция бетоном.
    -В оз. Солнечном купаться нельзя, но очень приятно посидеть на песке.
    — Садики переполнены как почти везде по Киеву. В 270 рядом (300 м) попасть нереально. При этом оформились в 160 днз (но к нему идти больше километра).
    -Славянская гимназия переполнена и к нам адресно не относится;
    — К гос. поликлинике добираться далековато (на Харьковском шоссе). Хамят как и везде;
    — Рядом закрытые к прогулкам технические озера Прорва и Горячка, куда сливаются токсические отходы от ТЭС. Активисты пытаются бороться на предмет «закрытия» озер.
    — Лично меня напрягают толпы покупателей Ашана, которые сокращают себе путь через наш ЖК от Ахматовой, Пчилки, Григоренка;
    — Ночью Ашан включает на несколько часов вытяжки. Чутко спящим не понравится. Я не слышу;
    — Возле дома очень сложно разьехаться машинам. Об одностороннем движении никак жильцы не могут договориться;
    — Только в одном подьезде 280 квартир, поэтому жильцы впринципе не могут часто о чем-то договориться и это очень напрягает после пятиэтажки;
    -Утром на Григоренка и Драгоманова тягучки автотранспорта (а где и в Киеве то нет во время пик);
    -Деревьев в комплексе нет. Но зеленый газон активно стаптывают жильцы. При такой «культуре» врядли здесь появится больше зелени;
    -Машину припарковать реально до обеда, под вечер, если повезет. Но рядом огромная парковка Ашана;
    -В многоуровневом паркинге через дорогу все места выкуплены;
    — квартиры, чьи окна выходят на KFC периодически вынуждены нюхать запах картошки;
    -нет хорошей спортивной зоны (приходится бегать на спортивной площадке с песком и камушками возле Славянской гимназии либо по асфальту вокруг озера). Спортлайф далековато 2 км.
    В итоге, хотя и есть нюансы , но пока никакого дискомфорта наша семья, в т.ч. наш малыш, не ощущаем.
    P.s. Однокомнатные квартиры в комплексе для сдачи в аренду разлетаются как горячие пирожки, что сведетельствует от том, что не такой уж и плохой ЖК, как многие пишут.

      1        
    Ответ
    Виктория
             
    Ответ
    Тарас
    Ирина, а назовите, пожалуйста, хотя бы одно место в Киеве где мiсцевiсть хорошая...

    Тарас, я не против многоэтажных домов. Просто мне кажется, что их не стоит располагать так близко друг к дружке. Ну и возводя жилье, неплохо бы заботиться и о развитии инфраструктуры.

             
    Ответ
    Тарас
    Ирина Романова
    Неля, дякую! Місцевість дійсно така собі...

    Ирина, а назовите, пожалуйста, хотя бы одно место в Киеве где мiсцевiсть хорошая для многоэтажного жилого дома?
    Исходя из описания Нели , Левый берег весь нужно под снос да и Правый тоже. Укажите на карте Киева любой дом и возле него 100% найдутся объекты , рядом с которыми вообще жить нельзя.

             
    Ответ
    Оксана
    Неля
    Там ще з північного сходу зовсім близько Дарницьке кладовище, тому вид якщо не у...

    Я живу по другую сторону оз. Солнечного, на Ревуцкого.
    1) Железной дороги не слышно вообще. Не понимаю, как ее может быть слышно на 2 км дальше.
    2) оз. Солнечное прямо напротив моих окон, от него никогда ничем не пахнет. Разве что шашлыками 🙂
    3) Я была на верхних этажах стройки на Драгоманова, тот дом, что выходит на улицу. Кладбища не видно 🙂
    В третьем доме шикарный вид на правый берег, который вряд ли чем-то перекроется, так как около дома строится Ашан.
    4) К метро Харьковская от дома идет автобус 17

             
    Ответ
             
    Ответ
    Неля

    Там ще з північного сходу зовсім близько Дарницьке кладовище, тому вид якщо не у сусідні вікна — то на хрести.
    Ще поряд гаражі, склади, СТО, бруднющі озера Прірва і Гарячка, золовідвал. Періодично смердить і від озера Сонячне. Зовсім недалеко — заводи Фанплит і ЕФКОН,прийом металобрухту і колишня промзона заводу «Вулкан» (на місці Комфорт Тауна)
    Плюс за 1 км по прямій залізниця — Вночі особливо гарно чутно вантажні потяги, і це я ще живу далі на 2 км на Ахматової. Чутно навіть як диктор оголошує прибуття потягів на ст Лівий берег.
    Не уявляю як цю клоаку можна називати житлом! Повний треш!

    Вложение

             
    Ответ
    Oleg

    Наша компания занимается переводом из жилого в не жилой фонд и оформлением отдельного входа. В этих домах уже перевели 4 объекта. Сроки — 2 недели. Цены очень демократические.

    Обращайтесь 063 243 80 87 http://bti-service.kiev.ua/, будем рады почоь

             
    Ответ
    Дарья

    Решила тоже написать свой отзыв. Купили квартиру в этом ЖК. В свечке, 4а. Покупали полностью готовую, у хозяина, с ремонтом и мебелью. Как и делаются все в этом ЖК — кухню и комнату поменяли местами, в итоге получилась полноценная комната, кухня-студия, где и зона столовой и приготовления еды и гостинная. 48 квадратов. По-сути, двухкомнатная. Можно гостей оставить спать на огромном диване в гостинной и самому спать на кровати в комнате. Искали квартиру неимоверно долго. Обошла весь Киев) Критрии были такими: 1. Недалеко от метро. 2. С ремонтом законченным качественным. 3. В новостройке. 4 Без проблем с документами. 5. Двухкомнатная. 6. Потолок цены — 60000. Поверьте — риэлторы разводили руками на мои запросы. Все эти критерии никак не сочетались. Возле метро — дороже, хороший ремонт — дороже. Пересмотрела уйму вариантов, где вроде и хорошо, но метро рядом нет. Или же прямо возле метро — а дом старый. Или ремонт плохой. В общем, годных вариантов было ну очень мало. По иронии судьбы смотрела свою квартиру дважды. Впервые мне показалось, что это на отшибе мира, что туда добираться пол жизни и транспортной развязки никакой там. Второй раз я разобралась с транспортом и все стало не так плохо. И вот я живу там с августа. Итого: дом очень уютный, я живу одна, мне очень нравится. До этого жила на лукьяновке на съемной квартире. Детей пока не имею, в поликлиники не обращалась. Ходила в центр надання адмимистративных услуг, очень красивый, все понравилось. Без проблем оформила прописку. Возле нас достраивается Ашан. Пока его нет приходится ходить за масштабными покупками или в Биллу на Позняках, или в Новус пешком, или в АТБ недалеко. За некрупными покупками, или же если вы не стараетесь есть здоровую еду — можно сходить вниз дома, там много мелких магазинчиков, где есть и фрукты и мясо. Кроме того в доме есть зоомагазин, в ближайших домах несколько аптек. Через дрогу зооклиника, куда уже не раз обращалась. Очень удобно. У меня разные звери, но их не надо выгуливать. Вижу с окна как много собачников живет соседей. Им не очень комфортно — не далее как сегодня лабрадору кидали игрушку, он побежал за ней выскочил на дорогу. Хотя не так далеко есть площадка для собак для этих целей. У меня велосипед, ставлю его в колясочную. Кататься удобно — вокруг Солнечного вообще восторг. Летом я туда ходила купаться, хотя знающий люди не рекомендуют, но меня это не беспокоит. По поводу транспорта: прямо возле драгоманова 2а останавливается 17 автобус, который идет до Харьковской, прямо до метро. За 15 минут можно быть там. Другой вариант — идти до перекрестка драгоманова с ахматовой, и там садится на 445 к примеру. Из наблюдений — ровно час надо что бы попасть из дому в любую точку Киева на транспорте. 15 минут у меня уходит на добраться до метро, около 30 до любой станции, и еще от нее к пункту назначения. Не знаю как, но что на оболонь, что на контрактовую, что на лукьяновку или лыбидскую — везде надо час. По киевским меркам час — это не много. Коммуналка получалась мне в осенний период около 1000 грн, сейчас с отоплением 1500. Внизу есть консьерж, это удобно. Пока никаких проблем с сажей у меня не возникло, как писали в комментариях, единственное что я заметила — иногда летом вечером пахло канализацией. Но таких дней было несколько. Ближайшее отделение Новой почты на Здолбунивский 4, это не очень далеко. В кино можно сходить или в Аладдин, или в Визорию. Ни капли не жалею, что выбрала себе квартиру в этом ЖК.

             
    Ответ
    Тарас
    Застройщики хотят урвать кусок больше и быстрее. Но, скоро ждём интересности на ...

    Тарас, ну на левом берегу тоже есть промзоны…
    Хотя в любом случае еще один мост через Днепр не помешал бы.

             
    Ответ
    Тарас
    Ирина Романова
    Тарас, в целом согласна - Киев превращается в настоящий мегаполис потихоньку. Но...

    Застройщики хотят урвать кусок больше и быстрее. Но, скоро ждём интересности на карте новостроек Киева. В мае 2017 Сергей Броневицкий (глава КП «Киевгенплан») заявил про левый берег города:
    «Уплотнять существующую застройку больше невозможно. Этого не позволяют ни жители, ни строительные нормы. Строить жилье в ближайшие 20 лет планируется на правом берегу, на имеющихся свободных территориях, в том числе, занятых заброшенными промышленными предприятиями. Это, например, территории на Теремках-3, улице Северной, Виноградаре.
    Чтобы ликвидировать дисбаланс, который сложился в городе, когда 40 процентов населения проживает на левом берегу Днепра, а ездит на работу на правый, придется ограничить строительство жилья на левобережье. Там можно будет построить дома только на Осокорках Центральных, Южных и в промзоне вдоль улицы Закревского. Это поможет решить транспортную проблема не строительством мостов, а тем, что киевлянам не придется ездить на работу через реку».

             
    Ответ
    Тарас
    Мы живём в переломный момент, когда "+"/"-" патриархальный Киев мутирует в урбан...

    Тарас, в целом согласна — Киев превращается в настоящий мегаполис потихоньку. Но мне кажется, что строить новые массивы можно было бы не так «плотно»

             
    Ответ
    Тарас

    Мы живём в переломный момент, когда «+»/»-» патриархальный Киев мутирует в урбанистический мегаполис.
    Полазьте по тому-же форуму домик уа и увидите, что все негативные вещи которые приписывают «Познякам — 4а» присущи 90% всех новостроек Киева.

    Когда дома только строились , они меня реально пугали, а вот когда поездил предметно по киевским и бориспольским новостроям, а после этого приехал сюда — Позняки 4а ещё очень и очень. Видел всякое : перепады в полах см по 10 (у меня кстати знакомые купили квартиру с такой проблемой — пришлось покупать бетономешалку); дыры вокруг труб размером с голову ребёнка; не хватающие кирпичи в кладке заменённые на пенопласт; планировки в которых одни коридоры и . т.п. архитектурные и строительные причуды и финты. Это я не говорю про реальные проблемы у с документами.

             
    Ответ
    Сергей
    Если не любит, то пусть жалюзи ставят, а так если не ошибаюсь есть норма на коли...

    Сергей, ну есть много норм — и далеко не все они, к сожалению, соблюдаются у нас.

             
    Ответ
    Сергей
    Ирина Романова
    Сергей, ну вообще-то инвесторы видели, во что вкладывают деньги (генплан комплек...

    Если не любит, то пусть жалюзи ставят, а так если не ошибаюсь есть норма на количество попадания солнечного света в год или день

             
    Ответ
    Сергей
    Пусть генпланисты этого комплекса живут до конца жизни на 2 етаже центрального д...

    Сергей, ну вообще-то инвесторы видели, во что вкладывают деньги (генплан комплекса показывали всем). Видимо, архитекторы-проектировщики как раз и ориентировались при проектировании таких квартир на тех, кто не очень любит солнечный свет. Шутка, конечно:)
    А если серьезно, то здесь, конечно, мрак…

             
    Ответ
    Сергей
             
    Ответ
    Сергей

    Пусть генпланисты этого комплекса живут до конца жизни на 2 етаже центрального дома центральной секций(ж)…Зачем нам инсоляция???

             
    Ответ
             
    Ответ
    Гость

    Кому каменные джунгли по душе — вариант то, что надо… правда, где жители будут парковать свои Авто, когда дом заселится и как будут выезжать — не понятно. Садиков нет, школ нет.

             
    Ответ
    Евгений

    1000$ за 1м2 можно и в другое место, но тут сейчас в сданных домах ещё есть однушки 50 м2 по 31 тыс.$. Аркада по 620$ за м2 предлагает сейчас забор со сдачей через 3 года. А, ну да, с отделкой только в комнатах, которую сразу выбросить охота.

             
    Ответ
    Юрий

    Как можно купить квартиру в санитарной зоне — золоотвал ТЭЦ через дорогу) ветер же будет часто от туда дуть(( неужели 1000 у.е. за метр нельзя в другом месте пристроить?!

             
    Ответ
    Сергій

    порахуємо, 4200 квартир, а відповідно 1 автівка на 2 квартири, це в кращому випадку, а то і 1,5 автівки, тобто виходить 2100 автівок. Стисьняюсь спросить, сколько парковочных мест в паркинге???
    Ну а якщо коротко то це повний БРЕД, і коли вже когось будуть за це будуть притягать до відповідальності? А ціна за кв.м., я взагалі мовчу, — космос!

             
    Ответ
    Lilly из ЖК Львовский

    Согласна с Александром, за эти деньги у того же КГС есть намного уютнее варианты и в не таких экологически неблагополучных местах. Вообще загадка как можно жить на Позняках, при том, что там вечно сильные ветра с пылью и адская жара летом в квартирах.
    Поскольку в Киеве преобладает западный ветер, все химические производства строились на востоке города, то есть на левом берегу. А на Виноградаре действительно свежее воздух еще и потому , что дороги там не так сильно загружены, хоть и новостройки есть.

             
    Ответ
    Александр
    И когда стоимость жилья 20-23 тыс за квадратный метр стала бюджетной? У Вас, инв...

    Александр, в 2013 году 8,5 тыс. грн за кв.м — это сегодняшние 20-25. То есть $1 тыс.

             
    Ответ
             
    Ответ
             
    Ответ
    Александр

    И когда стоимость жилья 20-23 тыс за квадратный метр стала бюджетной? У Вас, инвесторы, что, доход с 2013 года в три раза вырос?

    Я в 2013 по 8500 покупал в немного лучшем районе и доме.

             
    Ответ
    Александр

    «Поэтому в качестве альтернативных мест для прогулок с детишками могу порекомендовать озера Солнечное и Горячка»

    Нужно рекомендовать с детьми быть как можно дальше от Горячки.

             
    Ответ
    Александр

    Озеро Горячка? Это золоотвал Дарницкой ТЕЦ. Дышите глубже. Пыльные бури наблюдались летом 2016 года. Я бы на месте инвесторов в суд подавал на КГС за сокрытие важной информации

             
    Ответ
    Дмитрий
    Анастасия
    Я купила 2к в Позняки 4А. Живу ближе к метро, поэтому район знаю хорошо. Сразу ...

    Вот нормальный адекватный отзыв. Анастасия, спасибо))) Кстати, мы берем квартиру через ООО «bUd capital», там однушка от 861 тыс. грн., дешевле, чем писали выше. Если кого заинтересовало, смотрите тут http://budcapital.kiev.ua/

             
    Ответ
    Ксения

    Это писец( строить такой ужас…. я представляю, как люди будут выезжать из этого Мордора утром на работу. Так же сложно представить в какие школы и садики будут ходить их дети… Все близлежащие садики переполнены и школы тоже. У Киевгорстроя вообще крыша съехала реализовывать подобные объекты.

             
    Ответ
    Коментатор
    Алена
    А вы все покупаете Квартиры, чтобы потом на метро ездить?! Тогда лучше не покупа...

    Алена нагадила під кожним коментарем. Шановний відділ продажу, якщо ви берете ботів для просування свого комплексу, беріть адекватних. Агресія не допоможе продати.

             
    Ответ
             
    Ответ
    Валентина
    Ирина Романова
    Валентина, спасибо, что поделились своими впечатлениями! А удобно из микрорайона...

    Удобно, никакой оторванности от чего-либо не ощущается. До метро очень удобный маршрут 475, хотя я предпочитаю до метро чаще пешие прогулки.

             
    Ответ
    Валентина
    Я живу пятый год в соседнем доме, не нарадуюсь, мне все удобно. Но, мне не нужен...

    Валентина, спасибо, что поделились своими впечатлениями! А удобно из микрорайона выбираться «в город»?

             
    Ответ
    Валентина
    Ирина Романова
    Анастасия, большое спасибо за такой полезный отчет! Очень познавательно - и в це...

    Я живу пятый год в соседнем доме, не нарадуюсь, мне все удобно. Но, мне не нужен уже садик и школа. В остальном отличное место (для меня), деревья вырастут, микрорайон застроится. Сейчас еще рано делать выводы.

             
    Ответ
    Унуноктий

    Реальный ЖК Мордор

             
    Ответ
             
    Ответ
    Анна

    На сайте Киевского гор. совета зарегистрирована петиция, о парковочных местах в этом микрорайоне (Позняки 4а). Пожалуйста, заходите, подписывайте. Возможно мы сможем сделать наш город чуточку лучше.
    Вот ссылка: https://petition.kievcity.gov.ua/petition/?pid=3363

             
    Ответ
    Анастасия
    Я купила 2к в Позняки 4А. Живу ближе к метро, поэтому район знаю хорошо. Сразу ...

    Анастасия, большое спасибо за такой полезный отчет! Очень познавательно — и в целом я согласна с Вашими аргументами и выводами!

             
    Ответ
    Анастасия
    Татьяна
    Ужасно, Ирина, ужасно. Когда первый восторг от заселения пройдет, то как раз и н...

    Где по дороге к Солнечному пустыри и болота?
    Вы хоть на карту посмотрите как называются озера возле вас.
    Вы наверное на о. Гарячка ходите

             
    Ответ
    Анастасия

    Я купила 2к в Позняки 4А. Живу ближе к метро, поэтому район знаю хорошо.
    Сразу минусы, для любителей негатива:
    — со школами все грустно и в перспективе их нет. Есть несколько крутых школ но на березняках-русановке. Славянскую не рассматриваю, она перегружена.
    Минусы закончились.

    Что не нравится другим, но у меня свой взгляд
    — поликлиники.
    Я не помню когда обращалась в районную поликлинику. И никому не советую. Есть медицинские центры и платная медицина с сервисом.
    — детский сад.
    Построили детский сад и через дорогу строится еще 1 быстрыми темпами. + на сколько я знаю, в 1 из домов (длинный 4й?) будет частный детский сад на 1м этаже.
    — Парковки.
    А где они есть в Киеве? Через дорогу есть платный парковочный комплекс. Если построят Ашан, думаю часть парковка будет там.
    — зелени нет, как и во всем Киеве! С таким количеством авто и загазованности, кто ищет зелень пусть покупают за городом или в старом фонде на Виноградаре у леса.
    — очень многоквартирные дома это сложность организации ОСББ и муравейник. Того уютного Киева из детских воспоминаний уже не будет:(( Кому важно знать соседей в лицо, необходимо покупать квартиры в девятиэтажках и пятиэтажках.

    Плюсы, которые вижу я.
    + надежность застройщика и гарантия сдачи дома.
    + цена адекватная.
    + отличные планировки все, кроме узких квартир. Для чего? Зачем? У какого архитектора такая больная фантазия? Оказалось люди покупают 2 узкие однушки и объединяют в нормальную 100квм квартиру.
    + отличная автомобильная развязка: вот тебе Харьковское шоссе, вот тебе Дарницкий мост, которые без пробок, вот тебе Днепровская набережная. Мне на работу в центр ехать 12мин (я не езжу в час пик в 8 утра).
    + я была ни раз в квартире и она на нижних этажах — хватает там света, уж поверьте.
    + внешний вид домов мне нравится. Не нравится дом-подкова. Он «элитней» трех длинных домов. Но как по мне, именно он портит ЖК.
    + метро относительно рядом. Пешком 25 минут. Маршрутки будут там ходить. Если будет Ашан, то еще и бесплатные от метро, вероятно. (Я не сторонник ТЦ, я за школу).

    На сегодня квартиры распроданы, есть еще на переуступке.
    Я бы не рекомендовала этот ЖК с школьниками в семье.
    Рекомендую одиноким, молодым, тем у кого дети закончили школу или кто с малышами покупает на время — садики есть.
    Кому зелень и парк это ул Жмаченко — панельки, ул Мазепы — очень дорого. Вариантов по Киеву на эту цену не особо много. Поэтому я купила тут.

             
    Ответ



* - обязательное поле