ЖК «Акцент» от ДБК-4 (короткий обзор)
Читати огляд-
09.08.2019 о 13:51
Макс Ірина Романова
Макс, а чем закончилась эта история?
Насколько я знаю, дачный домик остался, его пока сносить не собираются. Территория вокруг домика после уборки мусора засыпана песком и выровнена. Наверное это часть территории будет как придомовая бк акцента, нопо кадастру это территория – не придомовая для акцента.
06.08.2019 о 11:52 Макс Была интересная ситуация с кирпичным дачным домиком между бк акцентом и дорогой. Киевзеленбуд собирался сносить этот теремок, всвязи с самовольным возведением домика без разрешительных документов.Киевзелденбуд уведомил хозяаев этого соружения о незаконности строения. Во дворе этого дома жили три больших собаки, которые не были на привязи. Так же во дворе дома и вокруг была свалка из стройматериалов, какого-то барахла и прочее. В конце концов собак пристроили в зооприют, причем деньги собирали жильцы домов на глушкова 9д,9г , я не знаю участвовал акцент ли в этом. Тогда собачек не стало – но свалка осталась. Жильцы дом 9д решили убрать ее за свои деньги. Так мусора было много – понадобилось несколько машин чтобы вывезти все. Что же делали в это время жильцы бк акцента?! да просто они вызывали полицию, жаловались что неизвестные вывозят мусор.Но это еще не конец). Рядом есть подстанция возле забора которой растут тополя, я не знаю кто, но эти тополя спили так как согласно правилу эксплуатации электроустановок, вокргу подстанции должна санитарная зона и деревья росли возли забора совсем близко и их обрушение могло вызвать обрыв проводов. Но в акценте есть защитники природы и собак и конечно же пишется донос в прокуротуру, сбу, в киевэнерго. При этом конечно надо прибрехать, что подстанция и деревья растут на элитных черноземах, которые внимание! были удалены. Любой человек может глянуть в кадастре, что на этой территории нет грунтов, тем более на вкладке участка есть раздел Грунты где все это видно.
11.09.2018 о 17:42
Юрий 30.08.2018 о 16:29
Житель жк акцент 19.05.2018 о 23:13
Тамара О плавунах в этом районе наслышаны.Но самая большая проблема здесь отсутствие школ и садиков. А те, кот.есть , переполнены . Ведь рядом , возле университета, строят много высотных домов. Рынка практически нет. На Заболотного на рынке Феофаниевском, ” сидят” перекупщики со Столичного рынка с заоблачными ценами. Кроме того, в районе Теремков есть старые заброшенные кладбища, и не одно, на которых не стесняются строить. Проверяйте, где строят дом.
17.05.2018 о 15:29
Антон. А говорят, что дома здесь строятся на плавунах.опасно!
Оля
Може ви скажете чого так багато квартир на олх та лун?
Олю, гадаю, що це пов”язано з тим, що інвестори, які вклали гроші на початку будівництва, хочуть трішечки заробити:) Або що на ринок потрапила нерухомість, яка дісталась субпідрядникам будівництва. Або це політика забудовника – притримати найбільш ліквідні варіанти квартир поближче до закінчення будівництва та продати метр в них дорожче, ніж на його початку
Ірина Романова
Тэд, скорее всего сделку будут проводить по переуступке прав.
Може ви скажете чого так багато квартир на олх та лун?
Dima
Дом в неплохом месте. Уверен, что после сдачи дома, территория примет нормальный вид. Кто то писал про трущобы рядом, со временем это все снесется и будут еще д...
Може хтось скаже чого так багато квартир в продажі ( на олх та лун) причому однокімнатних
Ивана
Это по каким параметрам? Я инвестор Акцента,но пока арендую жилье в "Патриотике"-это же ужас! 37 м.кв 1 комнатная-кухня 6,5-это просто конура,чтобы поставить хо...
Ивана, согласна – у каждого свои приоритеты и понятия комфортного жилья.
02.03.2018 о 18:25
Ивана Denn
ДБК-4 не проектируют дома, а просто собирают конструктор по наиболее дешевой и примитивной технологии. Им плевать на внешний вид города. Для застройщика гла...
Неужели Осокорки,Позняки,Харьковский,Троещину,Оболонь,Виноградарь,Борщаговку м застраивали домами что проектировали Городецкий и Растрелли?Зная себестоимость метра квадратного жилья в нашей стране вы бы не были так негативно настроены против жк Акцент.Это типовое строительство со своими плюсами и минусами,потому как известно,в идеале ничего не существует.
02.03.2018 о 14:57 Ивана Denn
На сайте ДБК-4 убради поэтажный план ЖК "Акцент". Это сделано для того, чтобы потенциальные покупатели не сразу поняли, какой шрот им хотят продать. Ведь распол...
Мне не нужны коридоры захламленные по 100 м кв. и квартиры-скворешники,где 2 человека это уже толпа.Живу в Патриотике уже пять месяцев сосед складировал мусор после ремонта перед дверью и считает ,что так и надо-и это во многих домах Патриотики так.
02.03.2018 о 14:52 Ивана Amanda
Denn, спасибо большое за очень обширное описание. Скажу от себя, что в этом ЖК покупают квартиры люди в основном иногородние, мечтающие о столице или начале сам...
5 квартир на этаже -это не общежитие.Я киевлянка,мне не нужна киевская прописка и последние 11 лет я жила в Европе-Австрия,Италия,Чехия,что такое Европа я знаю и если выбирать между смарт-квартирой в центре 25 м.кв всего и 54 в 20 мин.на метро до Майдана Незалежности я выбираю Акцент.
02.03.2018 о 14:43 Ивана Это по каким параметрам? Я инвестор Акцента,но пока арендую жилье в “Патриотике”-это же ужас! 37 м.кв 1 комнатная-кухня 6,5-это просто конура,чтобы поставить холодильнк пришлось снимать кухонную дверь,открываешь входную дверь и сразу попадаешь в кухню,т.к. прихожая это чисто номинально.Я киевлянка и всю жизнь прожила на Горького в царском доме с высокими потолками и просторными комнатами,поэтому 54 м кв. мои в Акценте мне импонируют больше,чем 37,5м кв. в каменных джунглях.
Dima
Дом в неплохом месте. Уверен, что после сдачи дома, территория примет нормальный вид. Кто то писал про трущобы рядом, со временем это все снесется и будут еще д...
Dima, спасибо за ссылку на домашний форум!
01.03.2018 о 18:26
Dima Дом в неплохом месте. Уверен, что после сдачи дома, территория примет нормальный вид. Кто то писал про трущобы рядом, со временем это все снесется и будут еще дома строится. Кстати у жителей дома уже есть свой форум https://domakcent.kiev.ua/forum/
11.12.2017 о 23:27
Виктория Ramjet
Напишу и я вам как уже житель этого микрораена из дома Кгс на Глушкова 9в. Вобщем из минусов это реально гулять с собакой и ребенком негде. тешу себя надеждами ...
Спасибо большое за Ваш отзыв! У меня есть вопрос к вам, как к жильцу (надеюсь вы увидите мой комментарий =)))), подскажите, слышно ли музыку в квартире, когда на ВДНХ идут концерты? У нас маленький ребенок, очень интересует этот вопрос. Заранее благодарна!
02.12.2017 о 19:37
ольга Ірина Романова
Тэд, скорее всего сделку будут проводить по переуступке прав.
Чи бeзпeчно купувати по пeрeуступці？що додатково при цьому сплачується？на скільки приблизно зростe ціна, коли будуть докумeнти （）купувти вжe тоді（）
Тэд
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, на сейчас 1к и 2к квартир в отделе продаж уже нет, но есть много объявлений риэлторов на ОЛХ. Кто-нибудь покупал уже кварт...
Тэд, скорее всего сделку будут проводить по переуступке прав.
Здравствуйте!
Скажите пожалуйста, на сейчас 1к и 2к квартир в отделе продаж уже нет, но есть много объявлений риэлторов на ОЛХ. Кто-нибудь покупал уже квартиру через риэлторов или возможно собирается?
02.11.2017 о 20:35
Lara Добрый вечер!
Подскажите, как обстоят дела со здачей внутридомовых сетей в свет, газ, водоконторы в уже зданых обьектах ДБК (временные схемы, тарифы для предприятия и т.д.)?Заранее благодарна
02.11.2017 о 00:12 Lara Владимир
Не пойму к чему такие широкомасштабные споры. У этого жк, как и у многих других, безусловно есть свои плюсы и минусы. Являюсь инвестором этого жк. "Присматривал...
Владимир,
Подскажите пожалуйста, возможно Вы уточняли как в ДСК4 обстоят дела со здачей внутридомовых сетей в газо, свето, водо обслуживающие организации. Просто знаю, что у некоторых застройщиков где-то год или около того жильцы платят за все эти блага по тарифам как для предприятия, поскольку большая бюрократия передать именно сети, хотя дом сдан.
Заранее благодарю01.11.2017 о 23:58 Lara Amanda
Denn, спасибо большое за очень обширное описание. Скажу от себя, что в этом ЖК покупают квартиры люди в основном иногородние, мечтающие о столице или начале сам...
Скажу как альтернатива потрясающе красивые ЖК в Вишневом.Как-то заехала туда в аптеку по предварительному заказу подруги…просто не поверила своим глазам.Таки Европа, все красиво и ухожено и все на месте.
Как раз из Вишневого хочу перебраться и как вариант рассматриваю ЖК “Акцент”.
По части инфраструктуры там – соглашусь НО вы пробовали каждое утор по окружной добираться в Киев на работу и вечером с работы? Наверное нет. У меня же 10 лет опыта. Перенести бы Вишневое до окружной дороги, наверное, квартиру там не продала и не искала бы жилье ближе.Александра
Добрый день , на строительстве это никак не отразилось и не отразиться! Акцент будет сдан в сроки , деньги на счётах ДБК не лежат, они всегда в обороте, развею ...
Александра, будем надеяться, что все так и будет:)
20.07.2017 о 08:34 Александра Добрый день , на строительстве это никак не отразилось и не отразиться! Акцент будет сдан в сроки , деньги на счётах ДБК не лежат, они всегда в обороте, развею ваши догадки. Строители работаю в три смены, включая и субботу ))
OrangeGuest
Уже отразилось замедлением строительства и этого дома и Thelakes
OrangeGuest, спасибо за информацию!
18.06.2017 о 18:18
OrangeGuest Ірина Романова
Джонни, Диамантбанк действительно признан неплатежеспособным... Как это отразится на строительстве пока непонятно. Но насчет платежей, мне кажется, не стоит туд...
Уже отразилось замедлением строительства и этого дома и Thelakes
Amanda
Ирина, огромное спасибо, что Вы есть и пишите очень правильные обзоры, я без Вас ни одно ЖК не рассматриваю.Дай Вам Бог здоровья.
Amanda, большое спасибо и Вам за внимание к блогу и теплые пожелания! Мне очень приятно
15.06.2017 о 15:41
Amanda Ірина Романова
Илья, это хорошо, что застройщик получил Разрешение на строительство этого ЖК. Спасибо за информацию!
Ирина, огромное спасибо, что Вы есть и пишите очень правильные обзоры, я без Вас ни одно ЖК не рассматриваю.Дай Вам Бог здоровья.
15.06.2017 о 15:37 Amanda Denn
Никто не сомневался в том, что вы представитель отдела продаж, сергей. В отличие от вас я никакой жилой комплекс не продвигаю, а наоборот говорю обо всём микро...
Denn, спасибо большое за очень обширное описание. Скажу от себя, что в этом ЖК покупают квартиры люди в основном иногородние, мечтающие о столице или начале самостоятельной жизни киевляне, знаю по знакомым знакомых,это у многих первая квартира типа Киев, типа рядом с метро.Но, в этом ЖК обязательно будет текучка жильцов.Там реально не может нормально жить молодая семья.Дитя в сад не отведешь, его нет, школы нет, нужно возить, машины тоже нет, человек же покупал возле метро при отсутствии своего транспорта…Я работала на Заболотного и ходила по переходу подземному в зимнее время с газовым балончиком и стрессом,рано темно, место просто страшное.Все, что называется цивилизацией очень далеко ножками. Скажу так, из плюсов исключительно столичная прописка.ФФФСССЕЕЕ.Постоянно бегущие в лучшее жилье соседи, тоже не плюс а минус.Живешь как в общежитие. Скажу как альтернатива потрясающе красивые ЖК в Вишневом.Как-то заехала туда в аптеку по предварительному заказу подруги…просто не поверила своим глазам.Таки Европа, все красиво и ухожено и все на месте.Ни в коем случае не агитирую, просто почитав комменты решила написать свое мнение.Этот ЖК найдет своего временного молодого жителя, которого отселят родители, но семью он там заводить не поспешит и просто на этапе жизни продаст , добавит денег и уедет. И так будет все время, к сожалению.Нет ни денег ни желания ни у кого благоустраивать , проще еще термитник построить и денег получить.Суровая правда нашей жизни!!!
26.04.2017 о 23:28
Серж Denn
ДБК-4 не проектируют дома, а просто собирают конструктор по наиболее дешевой и примитивной технологии. Им плевать на внешний вид города. Для застройщика гла...
Сегодня ездил туда присмотреться, совершенно согласен с критиками. Дом всунули в пятачок, со всех сторон окружен или заборами,ручьями с кортами,а направление к Заболотного-это трущобы, гаражи,сто или шиномонтажи,какие-то советские НИИ,в общем свалка. Парковать машины будет негде, детей водить гулять некуда(дырка в заборе на вднх не считается). До метро далековато. В общем, депрессивное местечко, жаль, очень на него надеялись.Расстроились с женой, т.к утром были в отделе продаж и узнавали про квартиры, консультант очень нахваливал,больше чем их же объект на Виноградаре. Кстати, 1-комнатных осталось мало, в основном 1 и 25й этажи, по цене 17500 грн за м2.
Джонни
Пишут что в Диамантбанк ввели администрацию. никто не узнавал как это отражается на строительстве и платежах?
Джонни, Диамантбанк действительно признан неплатежеспособным… Как это отразится на строительстве пока непонятно. Но насчет платежей, мне кажется, не стоит туда ничего перечислять. Надеюсь, у застройщика есть счет в другом банке.
24.04.2017 о 21:03
Джонни Пишут что в Диамантбанк ввели администрацию. никто не узнавал как это отражается на строительстве и платежах?
23.04.2017 о 20:02 Серж Ramjet
Напишу и я вам как уже житель этого микрораена из дома Кгс на Глушкова 9в. Вобщем из минусов это реально гулять с собакой и ребенком негде. тешу себя надеждами ...
Ramjet, спасибо за отзыв. Мы тоже сейчас на Героев Днепра живем, присматриваем Акцент для покупки. Но, прочитав ваш отзыв, подрастроился от пустоты и ветров, от инфраструктуры никакой. Жаль, но может как-то облагородится вокруг и будет уютно и у вас. Не понимаю немного, что будет за Акцентом в той зеленой зоне, будет ли расширяться район или Акцент последний?
I_investor
Добрый день Ирина! Очень хотелось бы почитать Ваш обзор о ЖК "Thelakes " от ДБК-4.
I_investor, заказ принят! Внесла этот комплекс в свой список!
12.03.2017 о 14:12
I_investor Ірина Романова
Ramjet, большое спасибо! Очень интересно было почитать как живется в этих домах!
Добрый день Ирина! Очень хотелось бы почитать Ваш обзор о ЖК “Thelakes ” от ДБК-4.
06.03.2017 о 12:38
Marina Относительно садиков и школ-
Подписывайте и репостите петицию. Для нашего района!!!
https://petition.kievcity.gov.ua/petition/?pid=5856&icf=1&sms=1Ramjet
Напишу и я вам как уже житель этого микрораена из дома Кгс на Глушкова 9в. Вобщем из минусов это реально гулять с собакой и ребенком негде. тешу себя надеждами ...
Ramjet, большое спасибо! Очень интересно было почитать как живется в этих домах!
08.01.2017 о 01:56
Ramjet Напишу и я вам как уже житель этого микрораена из дома Кгс на Глушкова 9в. Вобщем из минусов это реально гулять с собакой и ребенком негде. тешу себя надеждами что достроят ваш акцент и прорубят нормальный вход на ВДНХ в бетонном заборе. До метро рукой подать, пешком меньше 5 минут, машиной тоже очень быстро катаюсь кругом, до центра 10 минут, пробок нет, только тянучки на светофорах. Развязка очень удобная, крутонутся можно в любую сторону Киева. На заболотного выскочить не проблема, даже по этой разваленой дороге вдоль гаражей, до обойного рынка и колибриса по окружной за 10 мин доежаю, на левый берег через дружбы народов и мост Патона легко, в центр через лыбедской, до майдана за 15 мин доежаю, серьезно).собаки иногда нападают, но пару раз камнем в лоб получили, больше не лезут. С парковкой пока нет проблем на дороге, может вы заселетесь и появятся. Зелени (если не считать леса) на территории микрораена нет, ветра дикие, с ног сдувает, пылюку гонит аж мне на высокий этаж. Гулять ходим на ВДНХ(там дырка есть за дельфинарием, но далековато, и к озерам за иподром возле жк Венеция). Из магазинов только караван, но в принципе хватает, либо оушен с ашаном по пути на лыбедской кто на машине. Если выйти пива купить в 12 ночи то некуда, покупки плинировать надо заранее. Заходит к нам и куча воров и быдла и нариков пьяных с теремков, шастают нормально. Сейчас ставим камеры по периметру. Виды конечно на Киев отпадные, в округе высоток нет, красиво, закаты и рассветы уже даже надоело посетить в инстаграмм. Застраивают раен четко по генплану, без отклонений, там уже все прорисовано, а вот обещанный садик конечно пожлобились. Кгс кивает что мы его только рисуем, а строит город, а город говорит денег нет, но вы держитесь там. Немаловажный момент-цена квадрата, убедился лично. Чем дешевле, тем доступнее квартиры для быдла из регионов которые привыкли срать там и парковаться на газонах, и приедут это делать сюда. Строительного мусора например у меня на этаже куча, все украдено, выломано(новое!!!), Паркуют свои ланосы на клумбах и тротуарах что с коляской не проехать (но это везде такие проблемы). До этого 6 лет прожил на героев Днепра – сильно скучаю за рыночком и набережной и озером (. Тут этот нещасных рынок феофания и рядом не стоял, если надо найти гайку или наждачку то приходиться на машине ехать в эпицентр, с овощами и фруктами тоже победнее все (. А так впринципе пока все есть, нравится.не так все плохо, но и не так хорошо как хотелось бы ). Самый большой плюс это транспортная инфраструктура (добираюсь в любую точку Киева оч быстро, серьезно). Самый большой минус – отсутствие инфраструктуры во дворе (три детские горки смешные).
08.01.2017 о 01:29 Ramjet Ольга, там нет провайдеров, это стройка. А вот в соседнем доме от Кгс где я живу есть примерно 4 разных провайдера (паутина, домонет, колотв, симнет), все ок.
18.12.2016 о 15:37 I_investor Добрый день Ирина! Очень нравиться ваши обзоры .Посетите , пожалуйста, – ЖК Thelakes, этого же застройщика ДБК 4, что по адресу переулок Ясиноватский 11, Голосе-ого р-на.СПАСИБО !!!!
03.10.2016 о 15:56 Ольга Какие провайдеры есть в этом районе и доме в частности? может кто-то интересовался?
22.09.2016 о 09:59 Илья Вольдемар
Нет ни садика ни школы. И конечно застроят все домами.Вначале построили 1 дом вид на парк.Затем еще два. И вот перед ними новый строят дом. Разводняк на лоха ни...
Со временем, думаю, будет хороший микрорайочик и все облагородят… а если будут дальше застраивать, то садик и школу придется по-любому строить…
22.09.2016 о 09:53 Илья Богдан
Генюплан это отлично))). Только веры нету. Вон на Героев Днепра тоже висело "реставрация площади"... Что-то мне кажется скоро там будет грандиозная стройка-рек...
да уж… под “реставрацию” площади.. можно просунуть что угодно)))
22.09.2016 о 09:48 Илья Богдан
Генюплан это отлично))). Только веры нету. Вон на Героев Днепра тоже висело "реставрация площади"... Что-то мне кажется скоро там будет грандиозная стройка-рек...
я к тому, что на ледовом стадионе.. если будут строить, то только ледовый стадион.. это видно не только из генплана (который все время корректируют), но и назначения/принадлежности/аренды земельных участков (см. ДЗК http://monitor.mkk.kga.gov.ua/)… генплан же придумывают не просто так, а исходя из исходных данных по земельным участкам…
19.09.2016 о 18:32
Богдан Илья
Для Вас специально генеральный планВложение
Генюплан это отлично))). Только веры нету. Вон на Героев Днепра тоже висело “реставрация площади”… Что-то мне кажется скоро там будет грандиозная стройка-реконструкция.
