ЖК «Баггоутовский» (короткий обзор)

[VU]

Tatty
https://apostrophe.ua/ua/news/kyiv/infra/2022-11-07/skandal-s-baggovutovskim-galzhitlobud-poluchil-sertifikaty-za-nezakonchennyj-zhk-i-davit-na-investorov/28339...

Ганьба та презирство забудовникам- шахраям.

[Tatty]

Сергій
Ось вже й сюжети знімають про цих кидал https://youtu.be/t1tplGv8eoQ

https://apostrophe.ua/ua/news/kyiv/infra/2022-11-07/skandal-s-baggovutovskim-galzhitlobud-poluchil-sertifikaty-za-nezakonchennyj-zhk-i-davit-na-investorov/283398

[Інвестор]

https://baggovutivskiy.pp.ua/ підтримайте відео звернення, допоможіть інвесторам отримати свої квартири

[Сергій]

Ось вже й сюжети знімають про цих кидал

[Sergey Mikhalov]

Забудовник Галжитлобуд не виконує зобов”язань.
Зокрема ЖК Багговутівський хоч і має сертифікат введення в експлуатацію, але ЖК не підключений до водопостачання та каналізації, електропостачання ДТЕК, не підключений газ, в будинку відсутні лічильники, радіатори, електропроводка.
Компанія непорядна.

Забудовник ігнорує звернення інвесторів тому інвестори звертаються до нього через бігборди.

Вложения:

1. 

   зображення_viber_2022-08-19_21-51-10-789.jpg
   

[Petr]

Investor baggovutivska
Галжитлобуд попросту всіх кинув на ЖК Багговутівський, не завершивши роботи і не підключивши вожу, газ та електрику. Поо це свідчить інформація від КМДА По си...

Что интересно, на первый этаж коммерции заезжает Новая Почта, уже мебель привезли. Как они там будут работать если нет ничего, ни света ни воды ни канализации ?

[Investor baggovutivska]

Галжитлобуд попросту всіх кинув на ЖК Багговутівський, не завершивши роботи і не підключивши вожу, газ та електрику. Поо це свідчить інформація від КМДА

По ситуації, що склалася з незавершеним будівництвом за адресою: вул.
Багговутівська, буд. 25 (будівельна адреса: вул. Багговутівська, 17-21)
повідомляємо.
За інформацією ПрАТ «АК «Київводоканал» (далі – Товариство), на замовлення ТОВ «Смарткор» (замовника будівництва) Товариством у 2020 році були підготовлені технічні умови на водопостачання та каналізування об’єкта за адресою: вул. Багговутівська, буд. 25 (будівельна адреса: вул. Багговутівська, 17-
21).
Проєктна документація зовнішніх мереж водопостачання та каналізування об’єкта на розгляд до Товариства не надавалась. Термін дії технічних умов закінчився 16.03.2022.
Водночас, замовник звернувся до Товариства щодо продовження терміну дії технічних умов, наразі здійснюється їх підготовка.
Таким чином, питання про дозвіл на підключення об’єкта до мереж
централізованого водопостачання та централізованого водовідведення може бути розглянуто Товариством після: виконання замовником чинних технічних умов;
розроблення та погодження в установленому порядку проєктної документації на водопостачання та водовідведення об’єкта; виконання робіт із прокладання водопровідних та каналізаційних мереж згідно з розглянутою проектною документацією в повному обсязі.
У передбачений законодавством термін, АТ «Київгаз» були підготовлені та надані замовнику будівництва технічні умови на газифікацію об’єкта зазначеного будинку.
Однак, проектна документація на газифікацію будинку від замовника
будівництва на погодження до АТ «Київгаз» не надходила.
За інформацією ПРАТ «ДТЕК КИЇВСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ», електроустановки житлового будинку за адресою: вул. Багговутівська, 17-21 (поштова адреса: вул. Багговутівська, 25) не підключені до електричних мереж ПРАТ «ДТЕК КИЇВСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ» за постійною схемою живлення.
Також, договірні відносини про надання послуг з розподілу електричної енергії за адресою: вул. Багговутівська, 17-21 (поштова адреса: вул. Багговутівська, 25) у ПРАТ «ДТЕК КИЇВСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ» відсутні.
Підключення зазначеного будинку за постійною схемою живлення можливе за умови завершення процедури приєднання до електричних мереж, підписання акту про надану послугу та надання копії декларацій про готовність об’єктів до експлуатації або відповідного сертифіката (для новозбудованих та реконструйованих електроустановок).
За інформацією КП«КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО», станом на 28.06.2022 звернень щодо отримання технічних умов на приєднання об’єкта за адресою: вул. Багговутівська, буд. 25 (будівельна адреса: вул. Багговутівська, 17-21) до теплових
мереж, не надходило.
Враховуючи викладене, забудовнику необхідно підготувати та надати
виконавцям послуг необхідну технічну документацію і виконати відповідні технічні умови.
Крім того, з метою вирішення порушених у зверненні питань, Департамент будівництва та житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради
(Київської міської держаної адміністрації) звернувся до забудовника з рекомендаціями про необхідність дотримання норм містобудівного та інвестиційного законодавства

[Oscar SUV]

Дом смотрится как то не так когда опять смотришь на то что он построен из таких не экономичных материалов!

[Влад]

Как и предсказывали дом так и не достроили.
Так и стоит коробка без коммуникаций и даже обещать достроить перестали.

[Виталий]

Дмитро
Також про це думав. мабуть потрібно написати лист і розіслати по різним телеканалам. Канали люблять пускати сюжети про недобудови і про те як ошукали велику кіл...

На бережанском уже написали в прокуратуру и планируют обращаться в СМИ

[Аліна]

Kseniia
Мне отказали и ничего не дали. Ищу информацию здесь.

Ось група в вайбер:
Приєднуйся до ЖК Багговутовский у Viber https://invite.viber.com/?g2=AQBJrzstej%2BC1Eu7%2Bl8l%2FslQKXw%2FQJm4%2F7d5tUva56H0iPiOxBbAqT9WszVjfAfH

Там є ІГ, після перевірки того що ви точно інвестор додадуть вас у закриту групу інвесторів.

[Kseniia]

Mike
ОП должна дать контакты ИГ, которая добавляет в группу

Мне отказали и ничего не дали. Ищу информацию здесь.

[Mike]

Чайник
Как найти эту группу, не подскажите?

ОП должна дать контакты ИГ, которая добавляет в группу

[Kseniia]

Mike
Есть группа инвесторов в viber

Да, как найти эту загадочную группу и почему там не все инвесторы?

[Чайник]

Mike
Есть группа инвесторов в viber

Как найти эту группу, не подскажите?

[Mike]

Kseniia
Ну вот даже у самых терпеливых инвесторов закипело от этого бардака... На днях получила от ОП сообщение в Viber "Есть возможность передать Вам документы собстве...

Есть группа инвесторов в viber

[Kseniia]

Ну вот даже у самых терпеливых инвесторов закипело от этого бардака… На днях получила от ОП сообщение в Viber “Есть возможность передать Вам документы собственности по квартире.” Ага, только нет воды, канализации, электричества и придомовой территории. А после передачи права собственности остаётся инвестор с недостроем без коммуникации и без претензий к застройщику. Круто! По мнению застройщика
причины передачи до момента завершения данных работ просты – дать возможность создать ОСББ, так же дать возможность жильцам оформить документы до момента введения законопроекта №5600 (прошёл только первое чтение, что примут в результате неизвестно, но по проекту у застройщика возникает оплата НДС при передаче права собственности путем договора купли продажи). А по факту это огромное желание свалить проблемный объект на плечи инвесторов в том состоянии, которое есть. Ну вот тут моё терпение и 4хлетняя выдержка не выдержали ))) ОП при общении, мягко, но настойчиво послали вдаль. Они же дескать не заставляют подписывать, а только предлагают… Очень надеюсь что все инвесторы в доме “думающие”, но хочется связаться с инициативной группой (координаты в ОП дать отказались). Кто подскажет контакты группы или форума инвесторов?

[Mike]

Дмитро
Також про це думав. мабуть потрібно написати лист і розіслати по різним телеканалам. Канали люблять пускати сюжети про недобудови і про те як ошукали велику кіл...

Ну так зараз претендент на голову ОСББ та інші члени і є представниками ИГ

[Дмитро]

Max
Месяц прошел, а придомовая ЖК Багговутовский как была в руинах так и осталась. Может пора уже инвесторам ЖК Багговутовский собираться на баррикады с транспарант...

Також про це думав. мабуть потрібно написати лист і розіслати по різним телеканалам. Канали люблять пускати сюжети про недобудови і про те як ошукали велику кількість людей. Можливо якийсь канал і зніме сюжет про забудовника «який будує в Києві вже 5 років, але так нічого і не здав інвесторам».
Наш будинок швидше не добудують, але інвесторів в ЖопоБуду точно не буде.

P.S. тут ніби існує якась ініціативна група?! так яка вона НАХ.. ініціативна, якщо типу спілкується з забудовником і ноль результату!!!
Якщо цей будинок і здадуть через 10 років то ці “ініціатори” перші будуть лізти на місце голови ОСББ!

[Max]

Месяц прошел, а придомовая ЖК Багговутовский как была в руинах так и осталась.
Может пора уже инвесторам ЖК Багговутовский собираться на баррикады с транспарантами под офис Галжитлобуд с привлечением СМИ и журналистов?
С такими темпами строительства застройщик ещё год будет облагораживать придомовую территорию и кормить инвесторов обещаниями, не говоря уже об полном отсутствии систем жизнеобеспечения.

[Oleksandra]

Куплю квартиру від власника. Від 6 поверху, до 50 м.кв. Реальний покупець готовий купувати вже. 0637053073

[Max]

Прохожий
Багговутовская 25

Как ЖК Багговутовский сертификат ГАСИ получил осталось загадкой!
Теперь ещё таким же способом Галжитлобуд и адрес получили, при этом:
– никаких систем жизнеобеспечения по сегодняшний день в этом доме нет (электричество, вода, канализация, газ) = 0
– придомовую территорию даже и не начинали делать (кругом одни руины) = 0
– паркинг не готовый = 0
– какие работы ещё внутри осталось доделать никто не знает, так как инвесторов в дом на просмотр не пускают

[Прохожий]

Антон
Уже почтовый адрес дому присвоили?

Багговутовская 25

[Дмитро]

Реальний стан…

Вложения:

1. 

   Баговутівський-3.jpg
   

[Дмитро]

Пройшла половина теплого літа. Краший час для будівництва!
Що зроблено в будинку за цей час? – Нічого! ГавноЖопоБуд остаточно показав який він забудовник! “Паркінг зроблений” казали вони! А насправді це вже не паркінг, а болото з смітником! Вже бачу як через декілька місяців будинок почнуть обмальовувати графіті, як це роблять з усіма недобудовами!!
Прибудинкову тереторію на плані і картинках будинку забудовник показав як велику і повну паркомісць. Цього всього не буде! Та навіть прибудинокової немає і ніхто не планує нічого робити!

З нами інвесторами Баговутівського все зрозуміло! Ми “попали на $”! Люди, що хочуть інвестувати в Дніпровську Мрію чи Бережанський! Зупиніться! Не дайте ще і себе ошукати! В цього забуловника немає цілей здавати булинки!

p.s. веб камеру відключили, щоб ніхто не бачив, що будівельний майданчик зовсім мертвий! Ось це властиво ГалЖитлобуду! Суцільна брехня!

Вложения:

1. 

   баговутівський-2.jpg
   

[Антон]

Уже почтовый адрес дому присвоили?

[Декапитатор]

Антон
В шоке как некототорые сравнивают . Тогда для объективности ради нужно говорить о том , что Лукьяновскиы каскад - это бизнес клас ,Баггоутовский - комфорт. У ...

Ещё пару таких ЖК на Лукьяновке построят, будет полный комфорт

[Дмитро]

Раніше єдине, що працювало було вебкамера. 6 днів вже не працює! Відчуваю, що наступним буде закриття офісу.

[Zina]

Іванна
Оксано, дуже дякую , що відгукнулися , але метраж для нас завеликий- це майже двокімнатна. Цікавить 46 кв. метрів.

Продам 46м
5 поверх
1 секція
вид не у двір
65000$
власник

[Иван]

Антон
В шоке как некототорые сравнивают . Тогда для объективности ради нужно говорить о том , что Лукьяновскиы каскад - это бизнес клас ,Баггоутовский - комфорт. У ...

ЖК Символ – комфорт-класс заявлен.
А “бизнес-класс” Лукьяновского каскада что значит? Чем он по вашему от “комфорта” отличается? У нас кто как захотел, тот так и назвал.

[Іванна]

Оксана
Продам 1к квартиру. Секция: 2 Этаж: 22, вид на центр Общая площадь: 59,8м2 Цена: 70000$ Телефон: 0630638222

Оксано, дуже дякую , що відгукнулися , але метраж для нас завеликий- це майже двокімнатна. Цікавить 46 кв. метрів.

[Игорь]

Антон
В шоке как некототорые сравнивают . Тогда для объективности ради нужно говорить о том , что Лукьяновскиы каскад - это бизнес клас ,Баггоутовский - комфорт. У ...

Взлетит до небес. 100500 миллионов получите 😉

[Антон]

Игорь
Сейчас дешевле только в вашем селе. Если у вас нет денег на комиссию, то незачем вообще сюда соваться, посмотрите что-то под Киевом может быть. И посмотрите за ...

В шоке как некототорые сравнивают . Тогда для объективности ради нужно говорить о том , что Лукьяновскиы каскад – это бизнес клас ,Баггоутовский – комфорт. У меня двуха в Баггоутовском, продавать пока не собираюсь, как только все введут и люди заселяться цена взлетит , потому понимаю , что некоторые сейчас хотят подешевле купить и не осуждаю.

[Оксана]

Продам 1к квартиру.
Секция: 2
Этаж: 22, вид на центр
Общая площадь: 59,8м2
Цена: 70000$
Телефон: 0630638222

[Іванна]

Иван
То есть вы хотите, чтобы вам продали квартиру по той же цене, а лучше дешевле, чем люди вложили 2-3 года назад? Так те цены, что вам дали, примерно на том уровн...

Хочу придбати квартиру однокімнатну у власника. Повторюю для дуже «розумних» ріелтори продають квартиру однокімнатну за 75000 і + процент , то яка мова може йти про недобудову і реально ми не взмозі знайти , щоб хтось продавав. Мене не цікавить в інших будинках і не цікавить рейтинг забудовника. Прошу будь-ласка по темі якщо є що запропонувати!

[Иван]

Іванна
На особистості не переходила, майте хоч якісь манери! Повчати і розказувати казки будете жінці! Чітко сказала, що я хочу придбати і де. Це форум Багговутовськог...

То есть вы хотите, чтобы вам продали квартиру по той же цене, а лучше дешевле, чем люди вложили 2-3 года назад?
Так те цены, что вам дали, примерно на том уровне и есть.
В нормальных ЖК квартиры за 3 года дорожают вдвое, в Багговутовском хорошо, если не подешевели.

[Іванна]

Игорь
Сейчас дешевле только в вашем селе. Если у вас нет денег на комиссию, то незачем вообще сюда соваться, посмотрите что-то под Киевом может быть. И посмотрите за ...

На особистості не переходила, майте хоч якісь манери! Повчати і розказувати казки будете жінці! Чітко сказала, що я хочу придбати і де. Це форум Багговутовського і в мене конкретне питання до власників.

[Игорь]

Сейчас дешевле только в вашем селе. Если у вас нет денег на комиссию, то незачем вообще сюда соваться, посмотрите что-то под Киевом может быть.
И посмотрите за сколько продают в ЖК на той же улице, в которых и котлован толком не успели вырыть.
https://lun.ua/uk/%D0%B6%D0%BA-%D0%BB%D1%83%D0%BA-%D1%8F%D0%BD%D1%96%D0%B2%D1%81%D1%8C%D0%BA%D0%B8%D0%B9-%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%BA%D0%B0%D0%B4-%D0%BA%D0%B8%D1%97%D0%B2
https://lun.ua/uk/%D0%B6%D0%BA-symbol-%D0%BA%D0%B8%D1%97%D0%B2

Тот же Лукьяновский каскад – проблемная стройка, которую годами запрещают суды и тоже не от лучшено застройщика. Но это все-равно лучше чем “постоенный” Багговутовский от ГЖБ.

[Іванна]

Игорь
https://rieltor.ua/ru/flats-sale/view/9544625/?utm_campaign=external_rank_1&utm_medium=referral&utm_source=flatfy.ua&utm_term=374360996 0661935884

Дякую, інтернетом сама вмію користуватися. І це ціна за недобудову?? Я телефонувала і це продають брокери і в наявності тільки одна за вищою ціною ніж на сайті + ще треба платити комісію . Тому моє питання досі актуальне до власників, які продають не за всі гроші світу.

[Игорь]

Іванна
Вашої думки я не питала- в мене було конкретне питанння. Але якщо обізвалися, тоді продайте мені однокімнатну за таку ціну, а краще подаруйте - раз кажете що це...

https://rieltor.ua/ru/flats-sale/view/9544625/?utm_campaign=external_rank_1&utm_medium=referral&utm_source=flatfy.ua&utm_term=374360996
0661935884

[Игорь]

Іванна
Вашої думки я не питала- в мене було конкретне питанння. Але якщо обізвалися, тоді продайте мені однокімнатну за таку ціну, а краще подаруйте - раз кажете що це...

https://dom.ria.com/uk/realty-prodaja-kvartira-kiev-lukyanovka-19803931.html?r_audience=partners_buyers&r_campaign=feed_cpc&r_medium=feed&r_source=lun.ua&utm_campaign=external_rank_1&utm_medium=referral&utm_source=flatfy.ua&utm_term=383171799

0507506258

[Игорь]

Іванна
Вашої думки я не питала- в мене було конкретне питанння. Але якщо обізвалися, тоді продайте мені однокімнатну за таку ціну, а краще подаруйте - раз кажете що це...

https://100realty.ua/uk/object/375787263
80667278983

[Іванна]

Игорь
Не выдумывайте. Замороженный недострой с ценами ниже чем в ЖК в том же районе на стадии котлована. Зайдите на flatfy, там однушки предлагают от 1150 за метр.

Вашої думки я не питала- в мене було конкретне питанння. Але якщо обізвалися, тоді продайте мені однокімнатну за таку ціну, а краще подаруйте – раз кажете що це недобудова. Чекаю контакту.

[Игорь]

Іванна
Гарний будинок, тільки ціни кусаються. І однокімнатної квартири в продажу не знайти по нормальній ціні-перекупи правлять дай боже. Можливо на форумі є власники ...

Не выдумывайте. Замороженный недострой с ценами ниже чем в ЖК в том же районе на стадии котлована.
Зайдите на flatfy, там однушки предлагают от 1150 за метр.

[Іванна]

Дмитро
і на кінець дня!

Гарний будинок, тільки ціни кусаються. І однокімнатної квартири в продажу не знайти по нормальній ціні-перекупи правлять дай боже. Можливо на форумі є власники які продають ?

[Дмитро]

і на кінець дня!

Вложения:

1. 

   gal-3.jpg
   

[Дмитро]

Дмитро
Червень проходить... Єдине, що змінилось на майданчику це виросли бур'яни! Ось так будує ГальмоЖопоБуд! День сидів з включеною вебкамерою. Жодного працівника! Ж...

через деякий час

Вложения:

1. 

   gal-2.jpg
   

[Дмитро]

Червень проходить… Єдине, що змінилось на майданчику це виросли бур’яни!
Ось так будує ГальмоЖопоБуд!
День сидів з включеною вебкамерою. Жодного працівника! Жодної техніки! Жодного руху! Може для краси якесь чучало б поставили! Ось така доля будинків цього горе-забудовника!

Вложения:

1. 

   gal.jpg
   

[Дмитро]

Вио
Есть ли чат в Вайбере?

Мабуть в цьому чаті дуже особливі люди!
І будинок будується тільки для них…
Якщо в одного з цих лиць є бажання дійсно бути корисним хай дасть деталі останньої зустрічі з забудовником!
кожна людина щось планує! сил немає чекати квартиру яку мали здати два роки тому!

[Стокгольмский синдром]

Pokemon
Уважаемый, успокойтесь немного. Клоуном будете себя, глядя в зеркало, называть! Из того что вы написали есть куча перекрученных фактов. Объяснили же почему оста...

Вы не хотите понять/принять главное. Через 4 месяцы начало нового отопительного сезона, а это значит никто дом никуда подключать не будет до весны 2022. Подождете до весны 2022?
Застройщик обещает сделать то, что уже должно было быть сделано, а это значит у них нет никаких возможностей довести дом до ума, нет средств и нет юридических инструментов. Отсюда вывод – за лето они максимум еще чуть-чуть поковыряться в земле и пару светильников поставят. Все что вы описали, точно половину работ, застройщик уже обязан был сделать, для этого ему не нужен никто из властей и контролирующих органов. К примеру все вопросы с домом уже должны были быть решены, проведен клиринг в доме, высажены деревья там где нет трассы коммуникаций, сделаны все площадки, паркинг, выложены фемки, подведен технический свет для мелких работ, и тд.

И не забывайте, это горе гжбешное еще вздрючат за не заасфальтированную дорогу

прикрепить файл

Відповісти