ЖК «Новая Конча-Заспа»
Читати огляд-
08.12.2016 о 16:21
Светлана Ивановна Смотрю квартиру для сына , он у меня институт через 2 года заканчивает, скоро и своя жилплощадь понадобится.
Много где искала , смотрела, да все то дорого, то далеко , то планировка не подходит.
Давно к этому комплексу присматриваюсь , все таки транспортная доступность хорошая, все рядом (супермаркет Мегамаркет,кинотеатр Баттерфляй, торговый комплекс «Мануфактура») . Никуда ехать не надо , все рядом.
Опять же мне важна близость к городу, с этим всё ок- всего 7 км до Киева., да и от меня недалеко , я то в 30 км от Киева живу.От ближайшего метро «Выдубичи» ехать на маршрутке 25 минут, на авто до центра можно доехать минут за 25. Трасса к комплексу идет хорошая
Думаю все таки для сына 2- комнатную квартиру взять, все -таки создание семьи впереди. Денег подкопили.
Опять же для меня немаловажно из чего строят , а тут кирпич, что может быть лучше кирпича.
Строят быстро, обещают к весне сдать, что очень хорошо. К этому времени и понадобится. :yes:Елена
Недавно общалась в отделом продаж ЖК "Новая Конча-Заспа". Была на объекте строительства. Присматриваю себе небольшую студию. В целом - осталась довольна. Кварти...
Елена, удачной инвестиции! А если не секрет, в каком доме выбрали будущую квартиру? На когда запланирована его сдача? Вообще в комплексе уже есть сданные дома?
06.12.2016 о 16:12
Татьяна Уже полгода нахожусь в поисках подходящей недорогой студии. Недавно посетила эту стройку и кажется определилась) Хочу поделиться радостью и рассказать как и что там на самом деле. Дома там шестиэтажки и девятиэтажки. Первый вариант для спортивных, так как там нет лифта, второй для лентяев!) Сами дома кирпичные красные. Понравились квартирки с панорамным остеклением, как в американских фильмах. В округе все есть: супермаркет, торговый комплекс, фитнес клуб для тех кто хочет прокачаться и киношка) Я ещё учусь в универе, поэтому мне важно чтобы можно было без проблем доехать в город. Я на маршрутке проскочила за 25 минут. Там еще пока дороги ремонтируют, поэтому это еще замедленное движение! Трасса- гуд, никаких ям и пробок. Была бы тачка можно было бы еще быстрее ездить. Выбрала себе студию, идеально подходит мне по размерам и цене. Так там в основном конечно однушки и двушки. В общем жду недождусь когда уже буду жить в новом доме)
06.12.2016 о 15:28
Елена Недавно общалась в отделом продаж ЖК “Новая Конча-Заспа”. Была на объекте строительства. Присматриваю себе небольшую студию. В целом – осталась довольна. Квартиры есть в наличии, весной 2017 года дома сдаются. Здесь отличная инфраструктура (супермаркет Мегамаркет, фитнес-клуб «Параплан», кинотеатр Баттерфляй, торговый комплекс «Мануфактура»). Дом из 9 этажей – с лифтом. Метражность у квартир самая разная, цены на любой вкус. Я так понимаю, что это эконом постройка, потому цены очень привлекательные. Хотя странно, красный кирпич, панорамное остекление. Все красиво!
Комплекс находится в 7 км от Киева. От ближайшего метро «Выдубичи» ехать на маршрутке 25 минут, на авто до центра можно доехать минут за 25. Трасса к комплексу идет отличная! Уверена, я не ошиблась с выбором. Спасибо менеджерам из отдела продаж за подробную консультацию!Андрей
Часто летом отдыхаем на "Голубом озере" Если ветер в сторону озера, НАХОДИТСЯ там просто НЕВОЗМОЖНО. Гадостный запах - першит горло с этой огромной Киевской сва...
Андрей, спасибо за информацию! Надеюсь, потенциальные инвесторы воспользуются Вашим советом!
05.12.2016 о 00:25
Андрей Часто летом отдыхаем на “Голубом озере” Если ветер в сторону озера, НАХОДИТСЯ там просто НЕВОЗМОЖНО. Гадостный запах – першит горло с этой огромной Киевской свалки. Тем кто думает покупать квартиру, советую сездить к местным жителям и просто СПРОСИТЬ. Сделаете правильные выводы. Зато Вам дети Ваши не будут задавать вопрос, почему мы живём, там где ВОНЯЕТ?
03.12.2016 о 14:57
Карина Ездили в этот центр и остались очень недовольны так как по телефону сказали одну цену за определенную квартиру а по приезду на следующее утро нам сказали что она на 4500 подорожала!! До этого мы приезжали за месяц, так нам вообще говорили что нет квартир которые будут сданы раньше , чем апрель месяц! Потом заваливали звонками и смс, я три раза перезванивала и уточняла стоимость и наличие документации, чтоб зря не ехать в такую погоду, но все оказалось неправдой! В ответ на мой вопрос по поводу представленной информации другими менеджерами, мне вообще сказали , что у них таких работников нет….Одним словом-сплошной обман,таким людям нельзя доверять деньги
Евгений
Долго ищем квартиру для нашей семьи. У нас с женой двое детей. По деньгам сейчас получается на 2-х комнатную. Увидел в интернете объявление от жилищного комплек...
Евгений, удачной инвестиции. А о каком именно доме идет речь, если не секрет? Рассказывайте, как продвигается стройка, ладно 🙂
01.12.2016 о 16:56
Володимир Иван
Тут много, что пишут. А нам все нравится в этом месте. Со временем будет хороший ЖК со всей инфраструктурой. Мы живем в двушке и хотим поменять ее на трехкомнат...
Зараз саме панелі, та ще й у передмісті – рідкість. Норма у Києві – моноліт. А передмістя, в основному, з цегли будується.
01.12.2016 о 16:49 Евгений Долго ищем квартиру для нашей семьи. У нас с женой двое детей. По деньгам сейчас получается на 2-х комнатную. Увидел в интернете объявление от жилищного комплекса «Новая Конча-Заспа». Созвонился с менеджером отдела продаж. Договорились о встрече. Я приехал на объект, где строятся дома. Посмотрел, оценил. В принципе мне понравилось. Недалеко от Киева (всего 7 км). Ходит транспорт. Понравилось, что рядом развитая инфраструктура. Торговые центры, кинотеатр, фитнес-клуб. Да и место будущего дома выбрано удачно. Дома будут сдаваться весной 2017 года. Буду брать здесь квартиру, думаю, что не прогадаю.
Иван
Тут много, что пишут. А нам все нравится в этом месте. Со временем будет хороший ЖК со всей инфраструктурой. Мы живем в двушке и хотим поменять ее на трехкомнат...
Иван, на самом деле дома из кирпича в пригородах – вовсе не редкость. Но в любом случае, главное, что Вам нравится и место, и ЖК!
29.11.2016 о 16:52
Иван Тут много, что пишут. А нам все нравится в этом месте. Со временем будет хороший ЖК со всей инфраструктурой. Мы живем в двушке и хотим поменять ее на трехкомнатную. В семье прибавление и деваться некуда. С женой приехали на объект строительства. Сразу все пришлось по вкусу. Дом из кирпича, что сейчас прям-таки редкость. Обычно панели. И до города на машине минут 20-30 ехать. В общем мы ждем сдачи дома.
24.10.2016 о 12:12
Оксана Интересно, а местный житель, как давно жил в Ходосовке, и откуда такие знания по поводу грунтовых вод.Если Вы “местный”, то наверное помните что раньше в речке Петель купались, полоскали белье и ловили рыбу, а сейчас она и на речку не похожа, а если туда еще и вывести канализацию… Относительно ого, что “на огородах у людей все высыхает”, то это неправда, вода очень близко и быстро прибывает. Там раньше была дренажная система, но с приходом “застройщиков” ее повредили, а на “острове” весной всегда затапливает.
Вложение
aktivist
Как местный житель могу сказать, что место шикарное. Как юрист и человек, который видел договор купли-продажи, знакомая показывала, могу сказать так: ребята, ес...
aktivist, большое спасибо за ценные рекомендации! Уверена, они очень пригодятся потенциальным инвесторам!
15.10.2016 о 00:05
aktivist По поводу полигона могу сказать, что до Мегамаркета он точно не разростется и запах туда не слышен. Касательно уровня грунтовых вод, если лет 10 назад там на огороды без резиновых сапог не ходили и можно было рис выращивать, то сейчас это, можно сказать, пустыня-степь. Вдоль речки, идущей с озера выкопали чуть ли не весь торф, по другую сторону железной дороги тоже и появились озёра, вся вода ушла, на огородах у людей все высыхает. Речка Петель всё лето сухая.
14.10.2016 о 23:50 aktivist Как местный житель могу сказать, что место шикарное. Как юрист и человек, который видел договор купли-продажи, знакомая показывала, могу сказать так: ребята, если не оплачиваете всю сумму сразу будьте внимательны, они указывают в одном из пунктов стоимость доллара на момент продажи. Так, знакомая купила квартиру, оплатила половину, дом в сроки был не сдан, доллар вырос с 8 до 20 грн. Так они требовали заплатить не так как продают 12000 грн.за 1 кв.м, а в 2 раза больше. Это неправильно,. И ВНИМАТЕЛЬНО: в одном из пунктов указано, что они не несут ответственности в несвоевременной сдаче дома при таком форс-мажоре как отказ местных властей, газовых служб, электриков… Не ураган и не стихийное бедствие. Нормальный застройщик такое писать не должен, если он строит все по уже согласованному проэкту и по существующим в стране нормам. Нет ни слова о компенсации при несвоевременной сдаче дома. Какраз из-за того, что у них были проблемы с газовщиками они почти год не могли дом сдать, и новые жильцы ничего не могли с них требовать. никакой компенсации. Что касается земли, на которой строят дома, то вся она принадлежит Кононову, он действительно её выкупил, а не так как некоторые строят дома, а земля в аренде на 49 лет. Кстати, райсовет за бюджетные деньги обещал соорудить шумозащитный экран от железной дороги, но сомневаюсь, что до 9 этажа…. Моё мнение такое,если покупаете здесь квартиру, то лучше в уже сданном доме и по полной оплате, чтоб в договоре были указаны суммы только в гривнах. Если все-таки берете в рассрочку, то чтоб при любых их форс-мажорах вы платили конкретную сумму за кв.м, т.к. вы же к этим форс-мажорам не имеете отношения и из-за них не должны страдать.
Rtyuhnb
стр. 2Вложение
Rtyuhnb, спасибо!
21.09.2016 о 23:15
Rtyuhnb стр. 2
Вложение
21.09.2016 о 23:05 Rtyuhnb По Ходосовке
Вложение
Rtyuhnb
У этого застройщика очень серьёзные проблемы с законом на всех стройках в Гатном и ХодосовкеВложение
Rtyuhnb, спасибо за важную информацию!
20.09.2016 о 23:39 Rtyuhnb ГАСК
Вложение
20.09.2016 о 23:35 Rtyuhnb У этого застройщика очень серьёзные проблемы с законом на всех стройках в Гатном и Ходосовке
Вложение
xxx7
А это неудачное строительство канализации в речку. После бунта местных жителей, пришлось трубы временно зарыть.Вложение
xxx7, я, если честно, вообще была в недоумении, после т ого как узнала куда именно планируется сливать канализацию комплекса!
05.09.2016 о 22:20
xxx7 грунтовые воды в траншее и колодцах
Вложение
05.09.2016 о 22:17 xxx7 Траншея к речке
Вложение
05.09.2016 о 22:11 xxx7 А это неудачное строительство канализации в речку. После бунта местных жителей, пришлось трубы временно зарыть.
Вложение
12.08.2016 о 22:04 xxx7 Андрей
Все документы есть на сайте застройщика - https://n-k-z.com/pro-kompleks/dokumenti/
Цільове призначення земельної ділянки для 9-єт. – 02.01 (Для будівництва приватного будинку)
12.08.2016 о 21:27 xxx7 ГОСТЬ
Документов на 9-этажку в принципе не может быть, земля там под частную застройку, а насчет грунтовых вод это правда, там раньше болото было.
На сайте левые декларации с затертыми данными.Вы что не понимаете элементарных вещей, что 9-этажка не может быть с 3 категорией.
12.08.2016 о 15:44 xxx7 Андрей
Все документы есть на сайте застройщика - https://n-k-z.com/pro-kompleks/dokumenti/
На сайте левые декларации с затертыми данными.Вы что не понимаете элементарных вещей, что 9-этажка не может быть с 3 категорией.
А это вам для изучения как живут люди в этого застройщика в Белогородке и Гатном:
http://meget.kiev.ua/novostroyki/1112-zk-sputnik-gatnoe/otzivi/http://forum.domik.ua/belogorodka-zhk-sputnik-ul-zoryanaya-29-t22309-1120.html
http://forum.domik.ua/zhk-sputnik-gatnoe-t24394-1100.html
http://ks.rajon.kiev.ua/2016/02/23/415/
Почитайте повнимательнее, Там плавает не только в квартирах, но и на детских площадках
12.08.2016 о 15:32 xxx7 Андрей
Слушайте, уже 2 года люди живут в ЖК Клубный, в этом начали заселяться в Грац и Линц и никакой "радости" нигде не плавает. Уровень грунтовых вод в этой местност...
В клубном заселено пол дома. В Грац и Линц еще идут строительные работы. Декларация только на 1 дом. Если вы “случайно не знаете из-за чего перекрывали дорогу в четверг ( из-за канализации, воды), то лучше неправду не говорите.
12.08.2016 о 12:45 Андрей Владимир
Нашел! Незаконное строительство http://www.dabi.gov.ua/index.php/pres-sluzhba/novini/1964-derzharkhbudinspektsiya-viyavila-samochinne-budivnitstvo-v-seli-sofiji...
При чем тут Софиевская Борщаговка к Ходосовке?
12.08.2016 о 12:43 Андрей xxx7
Игорь пошутил. У девятиэтажки не проблема с документами. Их просто нет. Это высотный дом с четвертой категорией . А значит – что для его строительства нуж...
Слушайте, уже 2 года люди живут в ЖК Клубный, в этом начали заселяться в Грац и Линц и никакой “радости” нигде не плавает. Уровень грунтовых вод в этой местности действительно высокий, поэтому так долго строят – делают для каждого дома свайное поле.
12.08.2016 о 12:40 Андрей 09.08.2016 о 17:06
ГОСТЬ Документов на 9-этажку в принципе не может быть, земля там под частную застройку, а насчет грунтовых вод это правда, там раньше болото было.
08.08.2016 о 00:30 xxx7 Уровень грунтовых вод в этом районе 0-0,9 м (весна – лето)
08.08.2016 о 00:28 xxx7 Игорь пошутил. У девятиэтажки не проблема с документами. Их просто нет. Это высотный дом с четвертой категорией . А значит – что для его строительства нужна государственная строительная экспертиза. Поэтому документов на этот дом в природе не существует.
Теперь по канализации: Канализация – это система колодцев соединенных между собой или септик . Эта система никогда не будет герметичной. Это значит, что уровень воды и фекалий в колодцах весной будет на уровне поверхности. А теперь представьте себе, что заселяются 500 квартир (250 только 9-Этажный дом). Первая весна и радость будет в квартирах.02.08.2016 о 13:04 Светлана Игорь
У ЖК проблемы с документами, как сказала бы Ирина :" перед вложением рекомендую проконсультироватся с юристом".
Игорь, а какие именно проблемы с документами? не подскажете?
Игорь
У ЖК проблемы с документами, как сказала бы Ирина :" перед вложением рекомендую проконсультироватся с юристом".
Игорь, на самом деле, это универсальный совет 🙂 Все-таки, не пирожки покупаем 🙂
17.07.2016 о 15:09 Владимир Владимир
Ирина, а вы что-нибудь слышали о ЖК Villa Sofia, http://villasofia.e-homeinvest.com/. Эконом вариант. Хотелось бы услышать Вашей мнение.
Нашел! Незаконное строительство http://www.dabi.gov.ua/index.php/pres-sluzhba/novini/1964-derzharkhbudinspektsiya-viyavila-samochinne-budivnitstvo-v-seli-sofijivska-borshchagivka-na-kijivshchini
17.07.2016 о 14:55 Игорь У ЖК проблемы с документами, как сказала бы Ирина :” перед вложением рекомендую проконсультироватся с юристом”.
17.07.2016 о 13:30 Владимир Ирина, а вы что-нибудь слышали о ЖК Villa Sofia, http://villasofia.e-homeinvest.com/. Эконом вариант. Хотелось бы услышать Вашей мнение.
17.07.2016 о 13:27 Владимир Ірина Романова
Владимир, спасибо! А есть уже жильцы в этом ЖК?
Были на днях, смотрели квартиры в домах”Грац” и “Линц”, квартир со слов менеджера Богдана (она), уже практически не осталось. “Грац” вводиться в эксплуатацию через месяц, фасад готов, внутри ведутся работы по отделке (сомневаюсь что введут через месяц), “Линц” внутри закончены работы , занимаются фасадом , уже введен в эксплуатацию, жильцы делают ремонты. “Живых” жильцов на месте не увидели. Так что тоже хотелось бы услышать и увидеть жильцов и получить отзывы. ЖК интересен, но не хотелось бы вляпаться.
Владимир
Кому интересно, есть информация что автономное отопление устанавливается без котла, только разводка под него. Но раньше он входил в стоимость квартиры.
Владимир, спасибо!
А есть уже жильцы в этом ЖК?16.07.2016 о 17:30 Владимир Кому интересно, есть информация что автономное отопление устанавливается без котла, только разводка под него. Но раньше он входил в стоимость квартиры.
Александр
Обратил внимание на фото где подписано что дома строят из кирпича и утепляют пенопластом- технология нарушена, что может привести к пожару как в домах на гетьма...
Александр, спасибо за подсказку! Обязательно буду узнавать такую информацию
05.07.2016 о 11:36 Александр Александр
Обратил внимание на фото где подписано что дома строят из кирпича и утепляют пенопластом- технология нарушена, что может привести к пожару как в домах на гетьма...
Точней на фото видно полосу с мин ваты- но этого явно недостаточно…
05.07.2016 о 10:41 Александр Обратил внимание на фото где подписано что дома строят из кирпича и утепляют пенопластом- технология нарушена, что может привести к пожару как в домах на гетьмана 1 в Киеве. Дело в том что если дом утепляется пенопластом, обязательно необходимо его разделять негорючим материалом, например минватой, дабы если часть загорелась, огонь не распространился по пенопласту на весь дом, а локализовался на в огражденном минватой участке. Ирина, в своих обзорах обращайте внимание на это и задавайте вопросы застройщику…
Вложение
