ЖК «Отрадный» от ИнтерГалБуд (короткий обзор)
Читати огляд-
25.01.2020 о 19:39
Роберт Круговых гОТОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС:
22.07.2019 о 01:10
Андрій Хочу купити двохкімнатну квартиру в жк ,,Відрадний” Є такі власники квартир котрі мають бажання продати?
01.07.2019 о 14:15
Сергей Татьяна
Добрый день! Подскажите, ЖК Отрадный (Каблукова 25)- 3й дом , есть чат в Телеграм или Вайбер? Спасибо!
Что за ТП перед домом5 на детской площадке,в проекте ТП отсуствует!!!???Оно,что на постоянно!!!???
22.05.2019 о 16:52
Татьяна Добрый день! Подскажите, ЖК Отрадный (Каблукова 25)- 3й дом , есть чат в Телеграм или Вайбер? Спасибо!
Вадим
Для инфо, Там что-то сжигают плохое, на Лепсе 16, рядом возле ЖК. Мне прямо нехорошо от вони было когда вернулся домой, да и одежда провонялась. Ждал там...
Вадим, ух ты! Спасибо за ценную информацию!
26.04.2019 о 16:52
Вадим Для инфо,
Там что-то сжигают плохое, на Лепсе 16, рядом возле ЖК. Мне прямо нехорошо от вони было когда вернулся домой, да и одежда провонялась.
Ждал там больше получаса своей очереди, как еж в тумане, забирал на Вияре заказ. Времени было много, позвонил на 1551 пожаловаться на вонь, попросил направить ответ письменно.
Пришел ответ.
Оказывается, у них там на Лепсе 16 есть разрешение на выброс вредных веществ в воздух вашего ЖК. Все нормально и главное – законно.
Вложение
Шеф
нету у них документов, говорят риэлторы....и еще пару лет не будет может
Шеф, тогда все грустно
Дмитрий
Еще один говно жк. Неужели хороший дизайн стоит космических денег?
нужно быть честными и внимательными к клиентам как минимум, а не кидать их на полгода по сроку и потом просто даже не обращать внимание
насчет дизайна – дом на самом деле как эконом-вариант неплохой, врать не буду, а вот отношение к клиентам на заключительной стадии уродское
ну и цену в конце задрали в 1,5 раза, была намного меньше, когда шла стройка
А еще документов нет и неизвестно когда будут, ну это всем давно известно, и все решают для себя рисковать в Киеве этим или нетJohnny
Снова фирменный стиль Интергалбуда - жилые комнаты в квартирах, граничащие с соседскими туалетами и ванными (не поможет никакая звукоизоляция), и дома-коробки, ...
так прокты ж “дизайнерские” как пишут тут они в комментах сами же наверное
Ирина
Удивляюсь некоторым комментаторам. Слов много, а по существу - ничего. По поводу шума и грязного воздуха отличный коммент был от жительницы этого района в стать...
Если это дизайнерский дом, то наверное дизайнер из села в Жмеринском районе…эконом-вариант на самом деле, кто смотрел в шоу-руме, тот такое не напишет. цена тоже эконом на начальной стадии дальше уже нет….полгода лишних сверх сроков делают…ничем не удивили, скорее расстроили своем разгильдяйством и безразличием к людям, заплатившим все 100% денег, теперь их ммжно кидать и чихать на них.
Ірина Романова
Дмитрий, спасибо и Вам за отчет:) Отмечу, что если сотрудники ОП не могут потенциальному инвестору показать все запрашиваемые им документы, то это может говорит...
нету у них документов, говорят риэлторы….и еще пару лет не будет может
Сергей
На днях устанавливал светильники в квартире с готовым ремонтом ЖК Отрадный. Как оказалось при сдаче квартиры хозяину свет не проверяли. Со стен торчат провода,...
Сергей, та же ситуация, все торчит и непонятно что дальше. Пришлось мобильник втыкать в каждую розетку, а с выключателями все-равно не проверить без люстры. Принимать или нет квартиру их не волнует – документов все-равно нету, ключи не дадут без приемки и так далее. И главное, деньги-то уже получили, можно не беспокоиться Как и почти везде.
20.01.2019 о 00:00 Сергей На днях устанавливал светильники в квартире с готовым ремонтом ЖК Отрадный.
Как оказалось при сдаче квартиры хозяину свет не проверяли. Со стен торчат провода, застройщик пожалел лампочку повесить.
Начинаю работать и нахожу что автомат на освещение не работает. Еду в магазин за новым, меняю.
Дальше ставлю люстру в кухне. Поставил, поднял автомат, светит. Клацнул выключателем, все равно светит. Строители просто не подключили выключатель к линии в распред коробке.
Так что не принимайте квартиру не проверив работу всего.Serhii
Всем привет. Планирую обитать в доме №5. Мне все нравится!
Serhii, удачной инвестиции и приятной жизни в новой квартире:)
03.01.2019 о 15:40
Serhii Ірина Романова
Виктория, Отрадный на самом деле очень неплохой микрорайон!
Мне также все нравится!
03.01.2019 о 15:38 Serhii Всем привет. Планирую обитать в доме №5. Мне все нравится!
20.11.2018 о 16:28 Артем Олег
акции 12% цены стали выше на 40 %
Статья противоречит сама себе. Например в таблице сказано 5-ть домов, а в теле сататьи 4, тоже самое с классом комплексам, толи эконом толи комфорт
19.08.2018 о 14:48
Олег акции 12% цены стали выше на 40 %
Оля
Ну і ціни. Це щоб за 600 тисяч в цій новобудові продавались лише "скворєшнікі" 27 квадратів.
Оля, если цена не соответствует спросу, рынок ее скорректирует:)
Ну і ціни. Це щоб за 600 тисяч в цій новобудові продавались лише “скворєшнікі”
27 квадратів.31.05.2018 о 10:33 Валентина если кому нужен гараж в гаражном кооперативе, который находится рядом с этим комплексом, звоните 0964535411
Виталий
Ирина, не смог найти реестр ЕСР. Можете дать ссылку? И как там искать? Просто вбивать название ЖК? Или фамилию/компанию застройщика?
Виталий, реестр судебных решений вот:
http://www.reyestr.court.gov.ua
Искать нужно по названию компании-заказчика (в данном случае, это Веста-1), написанному на украинском языке. Еще можно искать по кадастровому номеру участка. По фамилии искать бессмысленно – в открытом реестре они не указываются.06.02.2018 о 23:09 Виталий Ірина Романова
Юлмя, ще повінні бути ТУ на підключення домів до інженерних мереж. Також я б ще подивилась в реєстрі ЕСР - чи не ведуться щодо цієї ділянки чи проти замовника с...
Ирина, не смог найти реестр ЕСР. Можете дать ссылку? И как там искать? Просто вбивать название ЖК? Или фамилию/компанию застройщика?
06.02.2018 о 17:45
Юлия Юлия
там є всі документи достатні для будівництва? чи мають бути ще якісь?
Юлмя, ще повінні бути ТУ на підключення домів до інженерних мереж. Також я б ще подивилась в реєстрі ЕСР – чи не ведуться щодо цієї ділянки чи проти замовника судові справи.
Юлия
Доброго дня, на сайті будівницятва vidradnyi.com.ua в розділі "документація" з'явились нові документи. там є Дозвіл на виконання будівельних робіт, правда на с...
Юлия, доброго дня! Я би все ж порадила Вам звернутись до юриста – він зможе провести юридичну оцінку документів та оцінити ризик інвестиції.
Щодо Дозволу – в базі ГАСК значиться, що він надан на “Будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями на вул. Академіка Каблукова, 23 у Солом’янському районі м. Києва; м.Київ, вул. Академіка Каблукова, 23”. Але мене здувував Експертний звіт: згідно йому будується 4, а не 5 будинків. Тому б я радила з”ясувати, про які саме будинки йде мова…05.02.2018 о 18:38 Юлия Юлия
Доброго дня, на сайті будівницятва vidradnyi.com.ua в розділі "документація" з'явились нові документи. там є Дозвіл на виконання будівельних робіт, правда на с...
це означає що з документами все ок?
Ось що на сайті:
Вложение
05.02.2018 о 18:27 Юлия Юлия
Доброго дня, на сайті будівницятва vidradnyi.com.ua в розділі "документація" з'явились нові документи. там є Дозвіл на виконання будівельних робіт, правда на с...
там є всі документи достатні для будівництва? чи мають бути ще якісь?
05.02.2018 о 18:20 Юлия Доброго дня,
на сайті будівницятва vidradnyi.com.ua в розділі “документація” з’явились нові документи. там є Дозвіл на виконання будівельних робіт, правда на сайті Держархібудінспекції в декларації про початок будівельних робіт вказано: “Реконструкція приміщень нежитлових будівель під складські приміщення; м.Київ, Солом’янський, вул. Академіка Каблукова, 23”
Можливо я не там дивлюсь?
Чи могли б ви, будь ласка, подивитись? ви більше в цьому розбираєтесь))) дуже цікавить цей будинокВложение
Дмитрий
Ирина, спасибо за ответ. Был в ОП на Комарова. В ЖК Комарова все квартиры проданы, а в ЖК Отрадный еще есть квартиры. Ближайшая сдача Дом 1 в первом квартале 1...
Дмитрий, спасибо и Вам за отчет:)
Отмечу, что если сотрудники ОП не могут потенциальному инвестору показать все запрашиваемые им документы, то это может говорить об отсутствии этих самых документов.30.01.2018 о 18:04
Дмитрий Ірина Романова
Дмитрий, после истечения договора аренды могут произойти две вещи: договор может быть продлен или расторгнут. Как правило, если на арендованном участке ведутся ...
Ирина, спасибо за ответ.
Был в ОП на Комарова. В ЖК Комарова все квартиры проданы, а в ЖК Отрадный еще есть квартиры. Ближайшая сдача Дом 1 в первом квартале 18 года, Дома 2,3,4 – соответственно во втором, третьем, четвертом кварталах 18года.
Документацию на подключение к комуникациям мне отказались показывать, сказали, что есть, но нужно ехать в главный офис. Не знаю какая причина, но ранее мне сказали, что все документы смогут показать в ОП, куда пригласили подъехать, после того как начал задавать вопросы онлайн через сайт.
Это мне не понравилось, так как я покупаю все таки квартиру за большие деньги, а ответ нам запретил директор показывать документы особо не внушает доверие.
Еще удивило (возможно это стандартная практика, но первый раз такое слышу), если покупать квариру в рассрочку, то нужно помимо выплат по кредиту, комунальных еще дополнительно платить аренду квадратных метров в размере – 1 долл за 1 кв.м.
Места чтобы припарковаться возле ОП нет, предложили включить аварийку и “мигать” в первой полосе вдоль скоростного трамвая, заехать на территорию ЖК на время консультации в ОП, охранники не разрещили, что изначально подпортило настроение, все таки должен быть подход к потенциальному инвестору.Дмитрий
Ирина, добрый день подскажите, пожалуйста, касательно земли на которой строится ЖК. Если ЖК строится на арендованой земле (5 лет - Арендодатель Київська міськ...
Дмитрий, после истечения договора аренды могут произойти две вещи: договор может быть продлен или расторгнут. Как правило, если на арендованном участке ведутся работы, а срок действия заканчивается, то его продлевают. Что происходит с землей после окончания строительства нужно читать в договоре аренды. Как правило, если земля в собственности города, то она городу и возвращается, а дом принимается городом на баланс.
“Личность” собственника земли (когда земля находится в коммунальной или государственной собственности) на собственников квартир не влияет. Вернее не так – влияет в части уровня оплаты за содержание дома.29.01.2018 о 16:55 Дмитрий Ирина, добрый день
подскажите, пожалуйста, касательно земли на которой строится ЖК.
Если ЖК строится на арендованой земле (5 лет – Арендодатель Київська міська рада), то после истечения срока аренды, в чью собственность переходит земля? И как это влияет на сам ЖК, собственников квартир?
Что может случится в будущем?Спасибо!
31.10.2017 о 18:12
Павел Johnny
Снова фирменный стиль Интергалбуда - жилые комнаты в квартирах, граничащие с соседскими туалетами и ванными (не поможет никакая звукоизоляция), и дома-коробки, ...
Не нашел ни одного туалета который бы граничил с комнатой))) Вы план смотрели или так на вскидку? Проект, паркоместа??? Вы слышали, что нибудь о “эконом-классе”?
26.10.2017 о 11:15 Артем Небольшое уточнение описания с роков сдачи объекта. Самое основное, это то что комплекс состоит не из 4 домого как изначально планировалось, а из 5-ти. На месте наземной парковки застройщик решил возвести еще одну 16-ти этажку. Что точно создаст трудности с парковкой для будущих владельцев.
По срокам 1-й дом обещают сдать к концу текущего года. Дом №2 и №3 к концу второго квартала 2018.08.10.2017 о 18:31 Влада Александр - CityScale.com.ua
Посредственное место для жилья: высокий уровень преступности и загрязнения воздуха. Школы и детсадики в стороне: последние еще и неблизко. С общественным тран...
А вам надо чтобы и в самом центре, и чтобы низкий уровень загрязнения воздуха?))) Вы в центре Киева давно были?))))
29.08.2017 о 16:08 Артем Не вовсех домах котельна на крыше. Например в доме №3 будут установлены Индивидуальные котлы. Относительно шума от Киевтрансгаза, то он беспокоит только один дом из ЖК Комарова и возможно созжаст проблемы для ужной стороны дома №1,2. Шум от трасы не слышно, хотя для квартир верхних этажей, которые выходят на проспект это возможно не так.
В шоурумах качество ремонта довольно приличное, единственное на что могу пожаловаться так это на качество комплектующих, как-то резетки.
Что касаеться промзоны, то в планах развития города, это зона числиться как под застройку жылья.
Школы и садики хоть а далековато (10 мин хотьбы с ребенком) зато в пешой досегаемости. А старшые детки могут проехать одну остановку трамвая к двум ДК на выбор или к СК Меридиан
Из недостатков не пускают на стадион “динамо”. Тоесть погулять с коляской сразу под домом, к сожалению, пока негде.
По поводу условий растрочки, то сейчас они предлагают 5-ти летнею растрочку с 5% первым взносом.21.08.2017 о 23:41
all-v с землёй ,наверное, всё в порядке(СМ. ПУНКТ “ДОКУМЕНТАЦИЯ” на сайте объекта) от 23.02.2017
15.05.2017 о 22:45 Андрій Ірина Романова
Виктория, Отрадный на самом деле очень неплохой микрорайон!
Додайте. Ісіда медмістечко шалімова добробут нау швидкісним до політеху або до кільцевої чи ринків дніпро шлях третій роддом приміська електричка гаражі з документами ринок недалеко метро
20.04.2017 о 17:48
Ирина Удивляюсь некоторым комментаторам. Слов много, а по существу – ничего. По поводу шума и грязного воздуха отличный коммент был от жительницы этого района в статье про ЖК на Комарова 46. Кто реально рассматривает варианты жилья – езжайте и в живую смотрите и слушайте. Для каждого уровень шума относительный. Сегодня там была, рассматриваю этот ЖК для малой на молодые годы. Однозначно это не для семьи дом ( как по мне. живу за городом и здесь семьей хорошо жить). А вот если жизненный период – впахивания в Киеве – то очень даже нормальный вариант. ЖК подкупил развязкой, ценой кв.м. и условиями рассрочки. Обошла нормальное кол-во застройщиков и не нашла тех кто на 3 года дает рассрочку с возможностью закрепить цену кв.м. (цифра получается где то от 760 у.е. за м.кв. без ремонта, плюс 80 у.е. за кв.м. с ремонтом) Инвестор сам должен понимать, что на сегодня за такие деньги получить и квартиру в дизайнерской доме, классном месте, еще и что бы все все было – не реально. На рынке есть подобные предложения, но готовьтесь выложить порядка 1500 – 2000 $ за м.кв. Да, как всегда загвоздка с доками на землю, но судя по истории их объектов – нормальная ситуация.
Желаю каждому сделать свой правильный выбор.20.03.2017 о 12:05
Максим Ирина, подскажите пожалуйста на счет шума от Киевтрансгаза, комфортно ли будет проживать возле него?
Виктория
Что за бред про Отрадный? Живу здесь уже 7 лет и ничего преступного не наблюдала. Нормальный контингент. Здесь как раз таки достаточно чистый воздух-зелени мно...
Виктория,где Вы парки под самым жк нашли?Ближайшее окружение- территория завода им.Лепсе,здание рынка,Киевтрангаз.А до парков как раз далековато будет к сожалению…Но в целом район неплохой конечно.
Виктория
Что за бред про Отрадный? Живу здесь уже 7 лет и ничего преступного не наблюдала. Нормальный контингент. Здесь как раз таки достаточно чистый воздух-зелени мно...
Виктория, Отрадный на самом деле очень неплохой микрорайон!
13.03.2017 о 20:40 Виктория Что за бред про Отрадный? Живу здесь уже 7 лет и ничего преступного не наблюдала. Нормальный контингент. Здесь как раз таки достаточно чистый воздух-зелени много, парки под самим ЖК, да и школ,гимназий, садиков и магазинов предостаточно. Ехать к центру ( м. Театральная) 15-20 минут, развязка хорошая: и скоростной трамвай и трамва №14 и №15 , троллейбусы и маршрутки . До метро конечно не очень близко- 10 минут проехать. Так что если кто-то “боится” этот район, то очень зря)) А еще здесь почему-то всегда менее ветренно, чем в других районах города.
Шеф 
