ЖК по ул. Лейпцигская, 13 от КГС (короткий обзор)
Читати огляд-
Игорь
Хороший дом. Хол, лфиты, окна. На этажах, правда, все в стиле недорогих домов КГС. Некоторые планировки и виды выше 12го этажа крутые. НО. Я не понимаю как на д...
Игорь, мне кажется, что о решении проблем трафика в Киеве не задумывается сейчас никто:)
11.07.2020 о 22:52
Игорь Хороший дом. Хол, лфиты, окна. На этажах, правда, все в стиле недорогих домов КГС. Некоторые планировки и виды выше 12го этажа крутые. НО. Я не понимаю как на дороге-тупике с одной полосой(остальные 2 заставлены машинами) будут решать логистический вопрос жители этого ЖК, расширяющийся (строят еще несколько корпусов там же) мажорный лицей и офисный центр одновременно. И очень интересно, трансформаторная подстанция под окнами с одной стороны(немного слышно гул даже на 10м этаже.) стала сюрпризом для инвесторов?
11.01.2020 о 13:53
Юлия Александра
группа, созданная для инвесторов, с целью обсуждения данного вопроса. Присоединяйтесь. https://chat.whatsapp.com/IjtV7ie9ZUPHLLewUcIZ6C
добрый день. не могу присоединиться к группе. я сейчас делаю ремонт и даже не знала что есть группа
Максим
Дом введен в эксплуатацию. ДАБИ выдало сертификат. Ключница утверждает, что уже делают ремонты. Сейчас основной вопрос будет ли отопление в этом сезоне. Для эт...
Максим, поздравляю застройщика и инвесторов!
19.09.2019 о 19:27
Максим Дом введен в эксплуатацию. ДАБИ выдало сертификат. Ключница утверждает, что уже делают ремонты. Сейчас основной вопрос будет ли отопление в этом сезоне. Для это договора с УК должны подписать большая часть жильцов.
06.05.2019 о 16:10
Александра Serg Kon
А что слышно со сроками сдачи дома? Обещали в августе на ремонт пустить (тех кто купил), но уже сентябрь и ничего не происходит. Кто купил там квартиру, какие...
группа, созданная для инвесторов, с целью обсуждения данного вопроса. Присоединяйтесь.
https://chat.whatsapp.com/IjtV7ie9ZUPHLLewUcIZ6C22.04.2019 о 10:35
Alex Serg Kon
А что слышно со сроками сдачи дома? Обещали в августе на ремонт пустить (тех кто купил), но уже сентябрь и ничего не происходит. Кто купил там квартиру, какие...
группа, созданная для инвесторов, с целью обсуждения данного вопроса. Присоединяйтесь.
https://chat.whatsapp.com/IjtV7ie9ZUPHLLewUcIZ6C09.09.2018 о 22:12
Serg Kon А что слышно со сроками сдачи дома?
Обещали в августе на ремонт пустить (тех кто купил), но уже сентябрь и ничего не происходит.
Кто купил там квартиру, какие новости?
Похоже на то, что не укладывается КГС в объявленный ими же срок!12.05.2018 о 22:51 Serg Kon 12.05.2018 о 22:50 Serg Kon Ірина Романова
Serg Kon, действительно, очень странное решение. Спасибо за информацию, она будет очень полезна потенциальным инвесторам!
Да, пожалуйста Ирина.
Ещё пару фото и пояснения.Одна фото – это вид этих решёток снаружи. А вторая фото – это то, как это будет выглядеть изнутри. Нарисованный квадрат – это то место где застройщик предлагает установить внешний блок кондиционера. Фото специально сделал из квартиры, чтобы было понятно как это будет расположено, посредине лоджии на полу. Как можно заметить, один стеклопакет не установлен, и вместо него будет стоять решетка, такая же как на фото снаружи. Просто на момент фото решётку ещё не успели установить.
Вложение
Serg Kon
Внимание всем, кто купил или собирается купить квартиру в доме на Лейпцигской 13!!! В доме не предусмотрено место, для установки внешних блоков кондиционеров. ...
Serg Kon, действительно, очень странное решение. Спасибо за информацию, она будет очень полезна потенциальным инвесторам!
10.05.2018 о 01:20 Serg Kon Внимание всем, кто купил или собирается купить квартиру в доме на Лейпцигской 13!!!
В доме не предусмотрено место, для установки внешних блоков кондиционеров. Вместо этого, застройщик придумал вариант, который “не налазит на голову” даже для социального жилья, не то что для элитного (как позиционируется объект). Предлогается устанавливать внешний блок кондиционера прямо внутри застеклённой лоджии!!! Это не балкон, и не какая-то специально отведённая техническая ниша. Это застекленная и хорошо утеплённая лоджия, которая продаётся как часть квартиры, и за которую застройщик берет полную цену, как за жилую недвижимость, без каких-либо понижающих коэффициентов (как это делается в случае с балконом или незастекленной лоджией).И вот представьте себе. У вас такая хорошая большая лоджия (а в некоторых квартирах они достигают 15-17м), она хорошо утеплена, застеклена хорошими пластиковыми окнами в пол (некоторые окна с двойным стеклопакетом, не смотря на то, что они для лоджии, а не для квартиры), и тут БАЦ, а вместо одного из стеклопакетов стоит решетка, которая просто не даёт выпасть наружу мелким предметам. Это не вентиляция или специальная система для притока воздуха, это просто решетка вместо одного из стеклопакетов (поближе к полу), и вот напротив этой решетки, застройщик и предлагает поставить внешний блок кондиционера прямо на полу, посредине лоджи, которую вам продали как жилую недвижимость. И тут возникает вопрос, а куда же будет выходить горячий воздух который будет выдавать из себя внешний блок кондиционера?! А ответ очень простой, горячий воздух будет выходить внутрь застеклённой лоджии. То есть, если на улице будет +30, а вы захотите охладить квартиру до +20, у вас на застеклённой лоджии будет +40 как минимум, а то и больше. И это не считая того, что у вас внутри квартиры будет стоять агрегат, который будет выдавать шум и вибрацию, плюс пыль, которую будет засасывать вешний блок и выдавать потом назад, в помещение застеклённой лоджии.
Я уже не говорю о том, что круглый год у вас будет открытая дыра на улицу, размером метр на метр. И если зимой будет -25, то и на застеклённой лоджии тоже будет -25. Зачем тогда такая лоджия, да ещё и с площадью 10-12, а то и 17 кв.м.?
Казалось бы, вопрос можно легко решить, поставить стекло вместо решетки, и будет нормальная лоджия. Но, возникает вопрос, а где же тогда поставить кондиционер?! Застройщик не предусмотрел никакого другого места и запрещает размещать внешние блоки, на фасаде здания! Таким образом, или вы живёте без лоджии (потому что после установки кондиционера её нельзя будет использовать как лоджию) или без кондиционера!!!Обраорте внимание на свежие фотографии со стройки, там в половине рам, не хватает одного стекла, а в некоторых уже установлена белая решетка с горизонтальными ламелями. Это и есть чудо инженерной мысли от застройщика!
С уважением Сергей.
10.05.2018 о 01:17 Serg Kon Внимание всем, кто купил или собирается купить квартиру в доме на Лейпцигской 13!!!
В отделе продаж и в рекламных буклетах не указан один очень важный момент. В доме не предусмотрено место, для установки внешних блоков кондиционеров. Вместо этого, застройщик придумал вариант, который “не налазит на голову” даже для социального жилья, не то что для элитного (как позиционируется объект). Предлогается устанавливать внешний блок кондиционера прямо внутри застеклённой лоджии!!! Это не балкон, и не какая-то специально отведённая техническая ниша. Это застекленная и хорошо утеплённая лоджия, которая продаётся как часть квартиры, и за которую застройщик берет полную цену, как за жилую недвижимость, без каких-либо понижающих коэффициентов (как это делается в случае с балконом или незастекленной лоджией).
И вот представьте себе. У вас такая хорошая большая лоджия (а в некоторых квартирах они достигают 15-17м), она хорошо утеплена, застеклена хорошими пластиковыми окнами в пол (некоторые окна с двойным стеклопакетом, не смотря на то, что они для лоджии, а не для квартиры), и тут БАЦ, а вместо одного из стеклопакетов стоит решетка, которая просто не даёт выпасть наружу мелким предметам. Это не вентиляция или специальная система для притока воздуха, это просто решетка вместо одного из стеклопакетов (поближе к полу), и вот напротив этой решетки, застройщик и предлагает поставить внешний блок кондиционера прямо на полу, посредине лоджи, которую вам продали как жилую недвижимость. И тут возникает вопрос, а куда же будет выходить горячий воздух который будет выдавать из себя внешний блок кондиционера?! А ответ очень простой, горячий воздух будет выходить внутрь застеклённой лоджии. То есть, если на улице будет +30, а вы захотите охладить квартиру до +20, у вас на застеклённой лоджии будет +40 как минимум, а то и больше. И это не считая того, что у вас внутри квартиры будет стоять агрегат, который будет выдавать шум и вибрацию, плюс пыль, которую будет засасывать вешний блок и выдавать потом назад, в помещение застеклённой лоджии.
Я уже не говорю о том, что круглый год у вас будет открытая дыра на улицу, размером метр на метр. И если зимой будет -25, то и на застеклённой лоджии тоже будет -25. Зачем тогда такая лоджия, да ещё и с площадью 10-12, а то и 17 кв.м.?
Казалось бы, вопрос можно легко решить, поставить стекло вместо решетки, и будет нормальная лоджия. Но, возникает вопрос, а где же тогда поставить кондиционер?! Застройщик не предусмотрел никакого другого места и запрещает размещать внешние блоки, на фасаде здания! Таким образом, или вы живёте без лоджии (потому что после установки кондиционера её нельзя будет использовать как лоджию) или без кондиционера!!!Обраорте внимание на свежие фотографии со стройки, там в половине рам, не хватает одного стекла, а в некоторых уже установлена белая решетка с горизонтальными ламелями. Это и есть чудо инженерной мысли от застройщика!
Все кому небезразлична эта проблема, давайте писать сюда и организовывать коллективное движение с просьбой к застройщику исправить данную ситуацию!!!
С уважением Сергей.
Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44
Но это же не хорошо влияет на продажи. Всем известен мультик про капитана Врунгеля и его песенку : "Как вы лодку назовёте, так она и поплывёт". Но что если нет ...
Роберт, но с другой стороны – все эти “Джек хаус, Нюёрк, Новая Англия” начинают перепутываться. А адрес, он адрес и есть:)
23.11.2017 о 22:21
Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК “Новопечерский квартал”(067)000-17-44 Ірина Романова
Роберт, наверное, пытаются выделиться:)
Но это же не хорошо влияет на продажи. Всем известен мультик про капитана Врунгеля и его песенку : “Как вы лодку назовёте, так она и поплывёт”. Но что если нет имени у “лодки” , тогда потенциальному покупателю будет тяжело запомнить жилой комплекс без имени, ведь есть много красивых и гласное запоминающихся имён : Джек хаус, Нюёрк, Новая Англия… и.т.п.
Нет название всё таки необходимо.Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"(067)000-17-44
Вот не пойму, почему некоторые застройщики не всегда дают своим детищам названия?!
Роберт, наверное, пытаются выделиться:)
21.11.2017 о 18:14 Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК “Новопечерский квартал”(067)000-17-44 Вот не пойму, почему некоторые застройщики не всегда дают своим детищам названия?!
Владимир
Перекрёсток Лейпцигской и Цитадельной перед началом уроков в "Лидере" - это жесть. Будет очень смешно, когда жильцы этого "бизнес-класса" будут каждое утро орат...
Владимир, и сам перекресток, и Лейпцигская, и Цитадельная улицы действительно “веселые”. Особенно зимой 🙂
11.07.2015 о 15:42
Владимир Перекрёсток Лейпцигской и Цитадельной перед началом уроков в “Лидере” – это жесть. Будет очень смешно, когда жильцы этого “бизнес-класса” будут каждое утро орать матом на родителей учеников мажорного лицея, и наоборот. Интересно, кто кого 🙂
Сегодня в рамках «Короткого обзора» предлагаю обсудить новый жилой комплекс от Киевгорстроя, который компания собирается возводить в Печерском районе столицы, по улице Лейпцигская, 13.
Продолжение читайте в моём обзоре ЖК по ул. Лейпцигская, 13 от КГС (короткий обзор)
