ЖК «Синергия Киев» на Позняках
Читати огляд-
1615Илон Маск09.11.2021 о 12:11
Любитель Красоты
Дизайн дома редкое дно. Когда уже вымрет поколения 50-60 летних пердунов, которым лень потратить 0.5-1% на дизайн дома. Жлобье зажало лишних пару штук зелени и ...
Не болтайте ерундой. Дом будет новым минимум лет 10, и выглядеть, как все новостройки Киева. Район этот будет обустраиваться и далее, это факт. Вы говорите о вкусе и цвете, что всегда сугубо индивидуально. Мало ли кому, что не нравится. Это дело каждого. Когда-то мне Ривер Стоун не нравился – все неудобно, все через дорогу, ничего нет, ребенка даже в школу страшно отправить, чтоб переходил этот идиотский перекресток, на котором раз в день- авария. А сейчас там ой-ой -ой, какой райончик нарисовлся и все заткнулись. Это столица, это хороший район, с метро, с Ашаном под боком, школами, больницами, со стоянками и прочей всей необходимо инфраструктурой. Есть свои минусы и свои плюсы, как наверное в любой новостройке, но никакого ужаса и паники нет. Нормальные цены, как для такого дома. Если есть конкретная информация, которая может быть полезна и интересна будущим инвесторам – то пишите, это важно, а не какое поколение пердунов…
Любитель Красоты08.11.2021 о 23:16Дизайн дома редкое дно. Когда уже вымрет поколения 50-60 летних пердунов, которым лень потратить 0.5-1% на дизайн дома. Жлобье зажало лишних пару штук зелени и срисовало типичный Жк Геоса, Укрбуда или КГС года так 14, которые в свою очередь срисовали его с проектов 2005-2010 годов.
В итоге дом на момент постройки будет выглядеть устаревшим на лет 20. Цены для этой локации просто ужас, брать для себя вокруг депресуха, для аренды окупаемость бешенная. Самый выгодный вариант с этим Жк- не покупать его.Уно моменто08.11.2021 о 14:32Илон Маск
Ну Вы же понимаете, что это лишь вопрос времени и не будет там ни шлаков , ничего другого плохого )
Так некоторые ждут и метро на Троеху)) Другие конец Света ждут и бункеры покупают,чтобы там переждать…
Илон Маск08.11.2021 о 13:53Adrenaline
так ответа на вопрос у Вас нет - зачем идти на поводу у застройщиков, которым строить лишь бы что в шлаковых локациях? Вы бы для себя в этом месте купили?
Ну Вы же понимаете, что это лишь вопрос времени и не будет там ни шлаков , ничего другого плохого )
Илон Маск08.11.2021 о 13:48Довгань Ольга
Они не разрешают переуступку, так как пока не продадут квартиры себе в выгоду, никому зарабатывать не разрешают. Очень внимательно читайте договор. Я попала на ...
Это не соответствует действительности – право на переуступку есть в договоре.
Владимир08.11.2021 о 12:41Добротно строят. Может это и не “вау” но глядя на то что и как реализовывали, скорее всего будет построено во время и без проблем. Это главное как по мне для жилых комплексов комфорт-класса.
Місцевий Житель08.11.2021 о 12:19Переглянув планування, мене цікавить двушка з вікнами в сторону озера, але планування мені не сподобалися.
– відсутність балконів
– дійсно маленькі санвузли, при тому ще й квадратні, а не видовженні
– ну і ціна за двушку в 70к долларів + підзнмний паркінг + ремонти = 100 тисяч $ за двушку в 30 хвилинах ходи від метро, в яку можна буде заїхати через 2 роки.Adrenaline08.11.2021 о 11:47Цэй
Это все лирика. Урбанизация неизбежна, особенно в этих районах, где земли и места - валом! Будут строить и дальше и хорошо. 10 лет назад дома на Пчелки казались...
так ответа на вопрос у Вас нет – зачем идти на поводу у застройщиков, которым строить лишь бы что в шлаковых локациях? Вы бы для себя в этом месте купили?
Киевлянин08.11.2021 о 10:41Alex
24этажные коробки с кучей квартир на этаже, в не самом лучшем месте. Что тут ещё добавить? Спасибо, что не панелька, а монолит.
Да, хоть не панель, а монолит – как тебе такое, Илон Маск?)
Alex08.11.2021 о 10:03Илон Маск
аргументы?
24этажные коробки с кучей квартир на этаже, в не самом лучшем месте.
Что тут ещё добавить? Спасибо, что не панелька, а монолит.
Уно моменто08.11.2021 о 09:27Adrenaline
А какой смысл жить в жк на замусоренных болотах с вечной пробкой под окнами? В том, что там рядом элитные Позняки? Или в том, что из окна - во всей красе золоот...
Надеюсь, Вы пошутили про “элитные” Позняки)) Про горы шлака(странно почему так быстро окна пачкаются??) от Дарницкой ТЭЦ, местные жители не особо и знают и дышат этой гадостью! Ценник завышен 100% для этой локации. Положительный момент- рядом есть небольшие участки леса.
Adrenaline
А какой смысл жить в жк на замусоренных болотах с вечной пробкой под окнами? В том, что там рядом элитные Позняки? Или в том, что из окна - во всей красе золоот...
Это все лирика. Урбанизация неизбежна, особенно в этих районах, где земли и места – валом! Будут строить и дальше и хорошо.
10 лет назад дома на Пчелки казались где-то х.з где, а сейчас уже вокруг все обжито и нет ни болот, ни мусорников! Через еще 5 лет это место не узнаетеAdrenaline07.11.2021 о 23:46А какой смысл жить в жк на замусоренных болотах с вечной пробкой под окнами? В том, что там рядом элитные Позняки? Или в том, что из окна – во всей красе золоотвал Дарницкой ТЭЦ?
Дома над самой дорогой, без придомовой территории. Чем можно оправдать такую покупку?eastpak07.11.2021 о 23:18Eduard
Комплекс без гостевого паркинга не интересен вообще. Паркоместо по цене в пол однушки пусть застройщик себе сам покупает.
Комплекс без гостевого, но с подземным паркингом – это очень хорошо. Хоть не нужно будет просачиваться между повсюду криво припаркованными авто.
Сергей07.11.2021 о 22:00Иван
Подскажите, пожалуйста, в чем минусы таких условий? Например мы хотим не для перепродажи, для себя.
Например вам срочно понадобились деньги, и та сумма что уже передана в оплату заморожена.
Киевлянин
Минус 22см от площади помещения квартиры? О_о
Это изначально заложено в проекте. Площадь остаётся без изменений для инвестора.
Уно моменто06.11.2021 о 23:27Иван
Подскажите, пожалуйста, в чем минусы таких условий? Например мы хотим не для перепродажи, для себя.
Иван,не напрягайтесь,переуступка Вас не касается,если Вы покупаете для себя,а не на продажу.
Киевлянин06.11.2021 о 22:02Олег
Я принимаю непосредственное участие в строительстве этого ЖК. Вот решение по поводу квартир, которые примыкают к лифтовым шахтам: это шумоизоляционая минеральна...
Минус 22см от площади помещения квартиры? О_о
Иван06.11.2021 о 19:51Довгань Ольга
Они не разрешают переуступку, так как пока не продадут квартиры себе в выгоду, никому зарабатывать не разрешают. Очень внимательно читайте договор. Я попала на ...
Подскажите, пожалуйста, в чем минусы таких условий? Например мы хотим не для перепродажи, для себя.
Я принимаю непосредственное участие в строительстве этого ЖК. Вот решение по поводу квартир, которые примыкают к лифтовым шахтам: это шумоизоляционая минеральная вата 100мм + полнотелый кирпич b=120мм. И в целом, скажу, что принимаю участи в строительсве многих ЖК в Киеве. Поэтому говоря про этот комплекс, скажу, здесь очень правильный тех.надзор, который следит за качеством выполнения работ.
- Відповідь змінена 2 years, 4 months тому користувачем Олег.
Вложения:
Eduard
Комплекс без гостевого паркинга не интересен вообще. Паркоместо по цене в пол однушки пусть застройщик себе сам покупает.
там вокруг полно парковок и стоянок (минимум 4), проблем не должно быть с парковкой и стоянкой
Уно моменто05.11.2021 о 21:08Довгань Ольга
Они не разрешают переуступку, так как пока не продадут квартиры себе в выгоду, никому зарабатывать не разрешают. Очень внимательно читайте договор. Я попала на ...
Сейчас застройщик жадный пошел! Все себе захапать норовит…но все эти конторы строят за счет инвесторов,как они проживут без такой финансовой подпитки? Интересно, их комплексы в Ирпени тоже без переуступок обходятся?
Мамкин Инвестор05.11.2021 о 18:16За отсутствие гостевого паркинга и переуступки – жирный плюс. Кто покупает для себя – должен оценить. И территория возле ЖК для людей и купить у застройщика проще (чем кормить купи-продай инвесторов).
Довгань Ольга
Они не разрешают переуступку, так как пока не продадут квартиры себе в выгоду, никому зарабатывать не разрешают. Очень внимательно читайте договор. Я попала на ...
Ольга, спасибо что обратили внимание потенциальных инвесторов на этот важный нюанс!
Комплекс без гостевого паркинга не интересен вообще. Паркоместо по цене в пол однушки пусть застройщик себе сам покупает.
Они не разрешают переуступку, так как пока не продадут квартиры себе в выгоду, никому зарабатывать не разрешают. Очень внимательно читайте договор. Я попала на развод в этом пункте.
Похоже, строительная группа «Синергия» всерьез решила расширить ареал своей деятельности — и заняться застройкой не только Ирпеня, но и столицы. Первый «киевский» проект этого девелопера — ЖК «Синергия Киев». О нем и пойдет речь в этом коротком обзоре.
Продолжение читайте в моём обзоре ЖК «Синергия Киев» на Позняках