ЖК «Шервуд» в Соломенском районе (короткий обзор)
Читати огляд-
25.06.2019 о 15:12
Евгений Andrei
Ситуация на сегодня. Куча недоделок, денег у застройщика "нет", экономия на всём под ряд (отношение чувствуется такое: всё равно квартиры уже проданы, чего с...
Добрый день, Андрей
Подскажите, как ситуация на сегодняшний день? Все ли пункты были выполнены?
СпасибоЕвгений
06.07.2018 о 13:54
Андрей Ірина Романова
Andrei, внушительный список! А застройщик планирует все же устранять эти недоделки? Или надеется что и "так сойдет"?
Очень прошу принять меры по поводу начальника охраны..Хам ещо тот, на прозьбу о помощи отвечает грубо, чуть ли не с матом..ко мне пртехали гости так он их выгнал с руганью за ворота..хотя я предерредил о приезде..за что только деньги плачу！
Яра
Можно обзор ЖК по состоянию на сейчас?! Интересный, красивый, но комфортный ли с точки зрения жителей (все в стекле, смущает немного)
Яра, я постараюсь наведаться в этот ЖК!
Можно обзор ЖК по состоянию на сейчас?! Интересный, красивый, но комфортный ли с точки зрения жителей (все в стекле, смущает немного)
20.03.2018 о 05:08
Elle Владимир
Уважаемые собственники Шервуда! Еду часто по Воздухофлотскому или проезжаю по Антонова и внешне мне дом нравится. Как внутри? Последние комментарии относятся к ...
С комплексом все в порядке. Отопление есть. Хозяйственная деятельность ведется. Холл, ворота – сделаны. Недостатки постепенно устраняются. Дом частично заселен, частично делаются ремонты.
Да не будет от этого тролля фото и видео, т.к. нет слава Богу ни трещин, ни газоблока в несущих по 10см..) 400мм бетонные стены в 70% периметра между квартирами, остальные межквартирные 200мм стоунлайт.
Ирина, когда уже сделаете обзор “год спустя” в этом ЖК? 🙂
Сергей
Несущие стены все в трещинах! Могу предоставить фото, видео
Сергей, ждем фото
15.03.2018 о 04:43
Сергей Меж квартирные перегородки- газоблок 10см!!! Т.е, с соседом можно общаться даже без телефона!))
15.03.2018 о 04:35 Сергей Несущие стены все в трещинах! Могу предоставить фото, видео
15.03.2018 о 04:29 Сергей Дом на плавуне
15.03.2018 о 04:27 Сергей Охрана-отстой!,,, лифты- отис;!
15.03.2018 о 04:24 Серней комментарий удален как содержащий ненормативную лексику и оскорбления. Ирина Романова
13.02.2018 о 00:00
Владимир Уважаемые собственники Шервуда! Еду часто по Воздухофлотскому или проезжаю по Антонова и внешне мне дом нравится. Как внутри? Последние комментарии относятся к осени. Как сейчас обстоят дела с отоплением? Устранил ли застройщик недостатки? Холл? Ворота? Как ситуация с лифтами? Паркинг?
13.11.2017 о 11:42 Виталий Срочно! 104м2. видовая. Цена 104000 на руки + оформление на покупателя. Очень выгодная цена! Сделка до среды 095 930 90 97
Лала
Третий месяц ОСББ не может получить документацию по дому , а главное - по котельной , без которой мы не можем отапливать дом. Не говоря о том , что пусконаладоч...
Лала, а вот такая ситуация, когда “Иван кивает на Петра…” – это не очень хороший звоночек. Жильцам, как мне кажется, пора, что называется, “давить на всех”.
Лала
Как ускорить застройщика , которому ГАСК уже выдал разрешение на ввод в эксплуатацию и всеми "государственными регалиями " подтвердил, что дом без придомовой т...
Лала, механизм таков. Сначала Сертификат о готовности дома выдает ГАСК – этот документ подтверждает, что строительство закончено и здание соответствует требованиям по части прочности/надежности/безопасности строительных конструкций.
Затем город присваивает дому почтовый адрес. И только когда есть адрес, дом подключают к коммуникациям.13.09.2017 о 08:42
Лала Третий месяц ОСББ не может получить документацию по дому , а главное – по котельной , без которой мы не можем отапливать дом. Не говоря о том , что пусконаладочные работы застройщик тоже еще не проводил и как работает отопление вообще неизвестно .
Несколько с сторон застройщика никак не договорятся между собой, задолжали подрядчикам и субподрядчикам . А документация вообще неизвестно где . Теперь дошло до того , что жильцы дома должны найти способы давления на одних , чтобы те рассчитались с другими , иначе жить нам без отопления.13.09.2017 о 08:31 Лала Как ускорить застройщика , которому ГАСК уже выдал разрешение на ввод в эксплуатацию и всеми “государственными регалиями ” подтвердил, что дом без придомовой территории,холла и ГЛАВНОЕ – надежно работающей симтемы отопления , полностью пригоден для жизни людей ?
Andrei
Планирует уже полгода, но воз и ныне там, что-то понемногу делают, но очень медленно и некачественно
Andrei, а может быть можно его как-то “ускорить”?
04.08.2017 о 16:06
Andrei Ірина Романова
Andrei, внушительный список! А застройщик планирует все же устранять эти недоделки? Или надеется что и "так сойдет"?
Планирует уже полгода, но воз и ныне там, что-то понемногу делают, но очень медленно и некачественно
Andrei
Ситуация на сегодня. Куча недоделок, денег у застройщика "нет", экономия на всём под ряд (отношение чувствуется такое: всё равно квартиры уже проданы, чего с...
Andrei, внушительный список!
А застройщик планирует все же устранять эти недоделки? Или надеется что и “так сойдет”?31.07.2017 о 23:34 Andrei Ситуация на сегодня.
Куча недоделок, денег у застройщика “нет”, экономия на всём под ряд (отношение чувствуется такое: всё равно квартиры уже проданы, чего стараться).
Список недоделок по дому
Не завершены работы по холлу (ДО СИХ ПОР, ещё с прошлого года)
Не установлена обещанная люлька (со слов застройщика она уже “вот-вот будет”, уже год как)
Не установлена система видеонаблюдения и контроля доступа, о которой говорили на каждом собрании
Не завершены работы по придомовой территории (постелили траву – и на этом всё, асфальт постелили похабно, стоят лужи)
Не установлены откатные ворота (год добивались установки забора – и конечно его установили БЕЗ ворот и калитки)
Не установлен шлагбаум с системой считывания номеров автомобилей (главный архитектор обещал только на моей памяти раз 10)
Не установлена калитка
Не установлена детская площадка (место её установки просто засыпали песком)
Не установлена спортивная площадка
Отсутствуют скамейки на территории и на пандусе (ни одной скамейки!)
Не установлена система автоматического полива (забыли проложить)
Не завершены работы по озеленению (всё закончилось укладкой травы)
Не высажены туи вдоль забора (с осени обещали)
Не обустроены клумбы на пандусе (здесь, видимо, планировали фонтан)
Не установлен фонтан (обещания на сайте есть до сих пор, но решили сэкономить и на этом)
Отсутствуют контейнеры для мусора
Не завершены работы на паркинге
Не заменены стекла и элементы декора
Требуется восстановление украденных пожарных гидрантов, автоматов, доводчиков дверей
Не установлена подсветка короны здания (не говоря уже о подсветке всего здания, как планировалось и было обещано изначально)А обещали всё это сделать еще прошлой осенью. Вот такая вот репутация у застройщика.
Андрей
новый видеообзор ЖК Шервуд с высоты птичьего полета https://zyteli.com/theme/21204
Андрей, спасибо большое!
10.04.2017 о 14:09 Андрей новый видеообзор ЖК Шервуд с высоты птичьего полета https://zyteli.com/theme/21204
06.02.2017 о 14:39
Ольга Лала
Ирина , большое спасибо , за ссылку
Добрый день! Проходила мимо и увидела Ваш вопрос. Аналогичная история в L-Квартале. Дом ввели и все еще достраивают…(
Аndre
Звонил в отд продаж. Квартиры остались только переуступки. 110 квадратов за 1550 дол. 62 за 1250 дол. По картинкам жк нравится. Деревья во дворе, зелень. Оч до...
Аndre, действительно как-то очень дорого…
18.01.2017 о 12:23 Аndre Звонил в отд продаж. Квартиры остались только переуступки. 110 квадратов за 1550 дол. 62 за 1250 дол. По картинкам жк нравится. Деревья во дворе, зелень. Оч дорого. Покуп не буду. Раньше было стремно покуп, застройщ неизвестный
17.12.2016 о 11:42 Лала Алексей
Говорите загадками, кто-то где-то общается) Снег в декабре?Нет, не слышал... А по факту, я пока, красивее жк в Киеве не видел, может Ирина нам подскажет...В...
Да приходите сегодня в 13.00 на встречу с застройщиком .
Там все и узнаете .
В большинстве своем инвесторы все же платили не за красоту , а за обещанное европейское качество , а значит порядок, надежность , комфорт и экономность в эксплуатации. Пока не наблюдаем.
16.12.2016 о 15:39 Алексей Лала
Алексей :)) Вам бы следовало знать , что все настоящие жильцы общаются на другом ресурсе, а в вайбере нас значительно меньше :)) Получение сертификата все...
Говорите загадками, кто-то где-то общается)
Снег в декабре?Нет, не слышал…А по факту, я пока, красивее жк в Киеве не видел, может Ирина нам подскажет…
Вложение
Лала
Ирина , большое спасибо , за ссылку
Лала, всегда пожалуйста!
11.12.2016 о 00:07 Лала 10.12.2016 о 22:43 Лала Алексей
Уже 6-го декабря ввели в эксплуатацию. Все настоящие инвесторы общаются в группе в вайбере. Хватит дешевого троллинга от конкурентов.Вложение
Алексей :))
Вам бы следовало знать , что все настоящие жильцы общаются на другом ресурсе, а в вайбере нас значительно меньше :))Получение сертификата всех конечно радует , но это еще не ввод в эксплуатацию , который назначен на 14 декабря.
Не стоит выдавать желаемое за действительное:)
Вы хоть на объекте были ? Вот вам фото на сегодня
Если по Вашему это полностью законченный объект бизнес класса с охраняемой территорией … то кто еще трольВложение
09.12.2016 о 11:06 Алексей Лала
Ирина спасибо за реакцию, То что платить прийдется это ясно . Вопрос в том имеет ли право Гаск вводить дом в эксплуатацию , если он не закончен и его внешний ...
Уже 6-го декабря ввели в эксплуатацию. Все настоящие инвесторы общаются в группе в вайбере. Хватит дешевого троллинга от конкурентов.
Вложение
Лала
Ирина спасибо за реакцию, То что платить прийдется это ясно . Вопрос в том имеет ли право Гаск вводить дом в эксплуатацию , если он не закончен и его внешний ...
Лала, насколько я в курсе, сегодня действует “ПОРЯДОК прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів”, утвержденный Постановой КАбмина 13.04.2011 за № 461. С его текстом можно ознакомиться на сайте Верховной Ради:
http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/461-2011-%D0%BF
В частности, п. 9 этого документа гласит:
9. На об’єкті повинні бути виконані всі передбачені проектною документацією згідно з будівельними нормами, державними стандартами і правилами роботи, а також змонтоване і випробуване обладнання з дотриманням таких особливостей:житлові будинки, побудовані за кошти юридичних і фізичних осіб, можуть прийматися в експлуатацію без виконання внутрішніх опоряджувальних робіт у квартирах та вбудовано-прибудованих приміщеннях, які не впливають на експлуатацію будинків, якщо це обумовлено договором, за умови відповідності їх санітарним, протипожежним і технічним вимогам. Перелік внутрішніх опоряджувальних робіт, без виконання яких можливе прийняття в експлуатацію житлових будинків, визначається Мінрегіоном;
08.12.2016 о 10:54 Лала Ирина спасибо за реакцию,
То что платить прийдется это ясно . Вопрос в том имеет ли право Гаск вводить дом в эксплуатацию , если он не закончен и его внешний вид и внутренне наполнение не соответствуют заявленному проекту ? И какими нормами и аргументами ГАСК может руководствоваться , кроме взятки конечно 🙂 ?Лала
Ирина, добрый день, По нашему дому ввод задержан уже на полгода , что в принципе ожидалось исходя из ситуации в стране. Настораживает , что уже 14 декабря...
Лала, здравствуйте!
Решает вводить или не вводить дом в эксплуатацию может не застройщик, а комиссия ГАСК. После получения сертификата – можно приступать к получению адреса и подключению коммуникаций. И только после получения адреса Вы сможете стать полноправным собственником квартиры и оформить на себя правоустанавливающие документы.
Если Вы подписали Договор, в котором говорится о том, что оплачивать общие расходы и счета за коммуналку Вы обязываетесь с момента ввода в эксплуатацию,то, наверное, придется платить. Хотя я бы все-таки порекомендовала обратиться с этим вопросом к юристу.07.12.2016 о 16:14 Лала Ирина, добрый день,
По нашему дому ввод задержан уже на полгода , что в принципе ожидалось исходя из ситуации в стране.
Настораживает , что уже 14 декабря они обещают ввести дом в эксплуатацию , при том что помещения общего пользования и придомовая территория не готовы.
По договору мы обязаны оплачивать счета за комуналку , в том числе общие расходы дома в котором продолжается стройка, с момента ввода в эксплуатацию. Другими словами заканчивать дом застройщик похоже намерен (или как минимум такая возможность у него есть) за наш счет.
Хотелось бы узнать Ваше мнение , может ли дом считаться законченным и вводится в эксплуатацию в том виде, в каком он у нас сейчас.01.08.2016 о 16:44 Окси Марина
http://zemleustr.com.ua/index.php/ru/geologiya/165-geologiya-kiev
Ну и??? Где конкретная информация???!!! Соломенский район не ограничивается улицей Антонова!
01.07.2016 о 23:48
Марина Да, Вы правы-плывун. Вот неплохая статья про геологию Киева.Соломенка-самый опасный район. Но это такое.Кроме плывуна под Антонова протекает подземная река.Неподалеку, ближе к военным частям гаражный кооператив, так вот большая половина гаражей затапливается.Имеется в виду гаражные погреба.И это подтвердит любой житель данного микрорайона. Строительство предыдущего фундамента осложнялось тем, что насосы работали круглосуточно.Возможно это тоже было причиной того, что стройку в свое время заморозили. Относительно дубовой рощи: раньше это все было территорией военной части с забором и КП. Сейчас дали статус сквера.Но опять таки это не помешало вырубить десятки столетних дубов, чтоб начать стройку.Жители соседних домов уже подписали петицию и передали в гор.совет.С появлением этих ОСББ позволят поставить забор и табличку, что это территория пренадлежит ОСББ и будет охраняться за счет кармана членов данного сообщества.
01.07.2016 о 22:34 Лала Марина
Стремное здание, которое построили на плавуне.Почему об этом не говорят? Строительство ведется с нарушением покоя граждан: в ночное время.Парковая зона-это собс...
Ну почему же не говорят: Шервуду не к чему лишний раз внимание заострять, а инвесторы многие в курсе . Мы правда узнали уже после того как купили м2 от знакомых из прокуратуры. Стремный факт однозначно. Но современные технологии позволяют строить на таких почвах ( забивают сваи , “замораживают” и все такое ) . Застройщик поклялся , что все это они проделали и фундамент -это самое дорогое в здании. Также , учитывая холмистость Киева , можно предположить , что пол города на таких почвах стоит. Вот тем и утешаемся.
P.s. правильно “плЫвун”30.06.2016 о 21:45
Надя Марина
Стремное здание, которое построили на плавуне.Почему об этом не говорят? Строительство ведется с нарушением покоя граждан: в ночное время.Парковая зона-это собс...
Можете дати посилання на інформацію про плавун? І як на рахунок навколишніх будинків?
Марина
Стремное здание, которое построили на плавуне.Почему об этом не говорят? Строительство ведется с нарушением покоя граждан: в ночное время.Парковая зона-это собс...
Марина, спасибо за предупреждения! Особенно – насчет плавуна.
30.06.2016 о 01:23 Марина Стремное здание, которое построили на плавуне.Почему об этом не говорят? Строительство ведется с нарушением покоя граждан: в ночное время.Парковая зона-это собственность ОСББ Антонова 2/32 и вскоре там будет забор и пропускной пункт.
30.05.2016 о 19:29 Лала Капитан Очевидность
Где же вас таких берут - головастиков, что вечно хлопают себя ушами по щекам: 1. "Сроки строительства затягиваются - но все-равно дом строится динамично", - ка...
Ув. Капитан, есть факты по данной стройке – излагаем со ссылкой на первоисточник.
А оскорблять и “гундеть” может кто угодно.
Лала
Когда мы принимаем решение о покупке всегда хотим узнать мнение других . Но став инвестором ленимся оставить на форуме свое :) . Сразу оговорю , что не прет...
Лала, большое спасибо за рассказ о том, как обстоят дела на этом объекте!
29.05.2016 о 11:13
Капитан Очевидность Лала
Когда мы принимаем решение о покупке всегда хотим узнать мнение других . Но став инвестором ленимся оставить на форуме свое :) . Сразу оговорю , что не прет...
Где же вас таких берут – головастиков, что вечно хлопают себя ушами по щекам:
1. “Сроки строительства затягиваются – но все-равно дом строится динамично”, – как дети, честное слово)))
2. “Меняют коммуникации – значит все “порешали”, – детский сад вторая группа)))
3. “Много вопросов возникает к стилю работы…”)))), – жесть, “Изначально был заявлен «дом бизнесс-класса , европейского качества , с применением современных технологий», а в итоге вы получили дешевый бюджетный вариант с китайскими девайсами в виде лифтов и прочих наворотов)))) какие наивные, а ведь об этом ещё год назад предупреждали на форуме, что “Шервуд” – ещё приподнесет сюрприз
4. “я впервые купила новострой и я не эксперт в строительстве”, но “вдруг чудо произойдет !”, – бросьте читать сказки, начните читать детективы и обращайте внимание чаще на информацию на сайтах МВД и СМИ по проблемным стройкам и Застройщикам29.05.2016 о 00:15 Лала Когда мы принимаем решение о покупке всегда хотим узнать мнение других . Но став инвестором ленимся оставить на форуме свое 🙂 .
Сразу оговорю , что не претендую на истину , а излагаю сугубо свое субъективное мнение:
-дом строится динамично , но задержка от обещанного в начале 30.06.16 все же ожидается месяца на два-три
– к документам вопросов особых нет, и то, что они уже второй месяц меняют коммуникации по всей Антонова подтверждает, что с городскими властями все порешали.
-в ряде вопросов застройщик пошел навстречу инвесторам : например установка внутренних стенок по индивидуальным проэктам и корректировка проэктов отопления. Что однозначно большой плюс и показатель, что стараются и зарабатывают строительством, а не мошенничеством.Тем не менее много вопросов возникает к стилю работы и качеству самого будущего дома:
– Изначально был заявлен “дом бизнесс-класса , европейского качества , с применением современных технологий”. Но договор купли-продажи содержал только общие характеристики квартиры и почти не предусматривал конкретики по наполнению – например спецификации , где указаны оборудование , материалы их характеристики и производители. Тем, кто не новичек в покупке новостроя, удалось включить единичные, особо важные моменты (например по остеклению).– как следствие, мы получили много сюрпризов : попытка закупить менее престижные лифты, уменьшение толщины стен, замена материалов на более дешевые, есть сомнения в качестве дверей, заложенные и уже закупленные батареи совсем не вписываются в концепт “французских окон до пола” , по поводу “изюминки” декора на фасаде была целая буря,потому что он перекрывает панорамные виды.
– я впервые купила новострой и я не эксперт в строительстве , поэтому мне сложно судить или “так везде делают” или “бывает и хуже ” , но меня не покидает чувство , что я получу не совсем то, за что заплатила и это будет скорее “третий сорт не брак” чем бизнесс-класс по европейским стандартам.Окончательные выводы конечно же делать рано , вдруг чудо произойдет !
Что касается покупки : сейчас дом почти готов и вы уже не покупаете кота мешке , можете сравнить с другими объектами и сами принять решение соответствует ли цена качеству.
Отдел продаж очень открыт и гибок , обращайтесь : вам ответят на все вопросы , покажут документы и проведут экскурсию.
Екатерина
Добрый день, хотелось бы узнать как продвигаются успехи у " Шервуд", более 10 месяцев нет комментарий по данному объекту, как я понимаю, дом вот-вот сдают, очен...
Екатерина, в отделе продаж говорят что все идет по плану – дом сдадут летом. Осенью обещают передать инвесторам документы на квартиры. Посмотрим, как будет на самом деле – ну и надеюсь, что инвесторы этого комплекса расскажут здесь подробности 🙂
Яра 
TTM 
