ЖК «Ясногорский» (короткий обзор)
Читати огляд-
22.02.2021 о 12:43
Коля Karad
Уважаемые посетители блога "Где в Киеве жить хорошо?". Спасибо за проявленный интерес к нашему проекту. Мы рады вам сообщить, что ввод проекта в эксплуатацию пл...
Просветите. Что с теми квартирами, которые пострадали от пожара? Есть документы об их пригодности для жилья и инженерном состоянии перекрытий, крыши?
22.02.2021 о 12:37
Ацайа Сергей
https://news.finance.ua/ru/news/-/455714/nelegalnye-zastrojki-kieva-mozhno-najti-onlajn Вот и аргументы. Стройка является незаконной.
Где там есть упоминание этого комплекса???? Манипулируете зачем-то. Видимо, конкуренты проплатили
22.02.2021 о 12:36 Ацайа Александр
Возле дома не работает пожарный гидрант, пожар тушить нечем. В колодце рядом с водомерным узлом установлен пожарный гидрант который выполняет роль муляжа. Неки...
И тут этот баран. Как ты определил это? Ты пробовал, крутил кран???
02.04.2020 о 18:37 Александр Возле дома не работает пожарный гидрант, пожар тушить нечем.
В колодце рядом с водомерным узлом установлен пожарный гидрант который выполняет роль муляжа. Некий Евгений делал проект и работу.Сергей
https://news.finance.ua/ru/news/-/455714/nelegalnye-zastrojki-kieva-mozhno-najti-onlajn Вот и аргументы. Стройка является незаконной.
Сергей, спасибо за полезную ссылку!
07.09.2019 о 15:35
Сергей Ірина Романова
Виталий, такие эпитеты лучше подтверждать аргументами
https://news.finance.ua/ru/news/-/455714/nelegalnye-zastrojki-kieva-mozhno-najti-onlajn
Вот и аргументы.
Стройка является незаконной.25.11.2018 о 16:56
Василий Наблюдаю за данным застройщиком, отдел продаж настараживает своим поведением. Предлагаю обсуждать данного застройщика (ЖК Ясногорский, ЖК Козацкий) в группе: https://t.me/joinchat/AAAAAEvWdvbXA5OvO25YpA
16.09.2018 о 20:53
Oleg 10.08.2018 о 12:15
Евгения Светлана
По договору вторая секция будет сдана до конца мая 2017 года. Но застройщик планирует сдать домик раньше.))
Подскажите, пожалуйста, дом сдан уже в эксплуатацию?
27.06.2018 о 16:28
Рина Есть ли у кого-нибудь новости по данному объекту?
Застройщик обещает ввести в эксплуатацию 1-ую очередь уже в начале 3 кв. 18г. и сразу начать строительство 2-ой очереди. По их плану завершат через года полтора. Что будут делать с недостроенным зданием посреди двора пока точно не знают.21.03.2018 о 18:17
Nikita Karad
Уважаемые посетители блога "Где в Киеве жить хорошо?". Спасибо за проявленный интерес к нашему проекту. Мы рады вам сообщить, что ввод проекта в эксплуатацию пл...
Уважаемый застройщик, уже март 2018, на лун.юа предоставлена информация о сдаче в эксплуатацию во втором квартале 2018.
О каком “сентябрь 2017” идёт речь?Виталий
аферисты.
Виталий, такие эпитеты лучше подтверждать аргументами
03.03.2018 о 22:38 Виталий аферисты.
26.11.2017 о 23:25
Пётр Стяжки нет,разводка отопления и тд и тп,дороговато в итоге получится.Лучше подобрать варианты хотя бы под обычный ремонт.Все эти трубы,батареи затратная тема.
22.09.2017 о 02:48
Юрий Весною ещё присмотрели этот дом как новое жилье для растущей семьи. Понравилась зелёная зона и тишина частного сектора совместно с обилием детских садов, школ и метро (желаем покинуть спальный район левого берега).
Вечерами просматриваем с супругой одни и те же стройки по кругу. Многоэтажные придорожные панельки и монолитки построились за эти пол года целыми секциями. А тут дом по задумке хорош, но темп развития событий далёк от заявленного.
Если по фактам:
– в отделе продаж чётко разъяснили суть красного статуса как коррупционную составляющую нашей никак не изменившейся реальности. Суды выиграны, документы на строительство действительны, запретов нет. Но и работа щастройщиком ведётся слабо.
– коммуникации вроде прокладывают. Но рабочие сказали что это только канализация.
По нашему субъективному мнению целостный дом может появиться не ранее весны 2018 (опоздание 1год). Плюс ещё не менее года чтоб стать пригодным к проживанию.
На семейном совете решили, что до садика у нас есть ещё пол года времени для обдуманного приобретения и последующий ремонт жилья. Если ситуация не поменяется, то предпочтение (в виде денег) отдадим более “реальным” аналогам.08.09.2017 о 15:12
Николай 2 года назад мне сказали в отделе продаж что закончат в 2016 весной, на деле пшик, на сайте мониторинга раньше показывало что законное строительство, уже пол года как не законное, вот сентябрь, когда введете уже?
29.08.2017 о 19:55
Михаил Karad
Уважаемые посетители блога "Где в Киеве жить хорошо?". Спасибо за проявленный интерес к нашему проекту. Мы рады вам сообщить, что ввод проекта в эксплуатацию пл...
Karad, а вы видите сами свое вложение и то, на сколько оно далеко от рендеров? Или это такая шутка?
27.07.2017 о 15:24
Karad Игорь
сносить дом этот будут.
Это необоснованное предположение.
Все необходимые документы по проекту мы готовы предоставить в отделе продаж по адресу Ясногорская, 16а.27.07.2017 о 15:15 Karad Гость
Был там в начале весны, в мае кажется. Судя по фоткам изменений ноль. У них сейчас акция купи квартиру - получи 5 метров бесплатно. Совсем отчаялись видимо.
Уважаемые посетители блога “Где в Киеве жить хорошо?”. Спасибо за проявленный интерес к нашему проекту. Мы рады вам сообщить, что ввод проекта в эксплуатацию планируется на сентябрь 2017 года.
На сегодня завершены строительные работы всех этажей:
Вложение
12.07.2017 о 16:42
Игорь сносить дом этот будут.
07.07.2017 о 20:55
Гость Был там в начале весны, в мае кажется. Судя по фоткам изменений ноль. У них сейчас акция купи квартиру – получи 5 метров бесплатно. Совсем отчаялись видимо.
Игорь
и ещеВложение
Игорь, спасибо за фото!
02.07.2017 о 17:35 Игорь и еще
Вложение
02.07.2017 о 17:34 Игорь еще
Вложение
02.07.2017 о 17:33 Игорь вот
Вложение
Игорь
окна установлены, утепление заканчивают, канализацию провели, скоры крышу будут ставить.Вложение
Игорь, спасибо за новости!
24.06.2017 о 16:51 Игорь окна установлены, утепление заканчивают, канализацию провели, скоры крышу будут ставить.
Вложение
26.04.2017 о 11:23
Czex Добрый день. У кого-то есть информация в отношении судебных разбирательств?
Какая перспектива у данной стройки?25.01.2017 о 23:02 Галина Доброго дня. Кто был на объекте,там движение есть?
Адвокат
ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД міста КИЄВА 11 листопада 2016 року Справа № 826/5055/16
Дякую!
Про всяк випадок, залишу ще пряме посилання на Рішення
http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/62658388Адвокат
Вынесенно первое судебное решение по объекту Строительство является незаконным Смотрите реестр судебных решений
Адвокат, буду благодарна за прямую на реестр с Решением по этому делу.
24.11.2016 о 21:05 Адвокат ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД міста КИЄВА
11 листопада 2016 року Справа № 826/5055/16
24.11.2016 о 16:59 Адвокат Вынесенно первое судебное решение по объекту
Строительство является незаконным
Смотрите реестр судебных решений16.11.2016 о 19:20 Галина Спасибо за приятные новости. А крыша уже есть?
Игорь
был на стройке 2 недели назад, во второй секции начинают 5 этаж, уже роют канализацию, короче все нормально.Вложение
Игорь, спасибо за “вести с полей” 🙂
06.11.2016 о 11:44 Игорь был на стройке 2 недели назад, во второй секции начинают 5 этаж, уже роют канализацию, короче все нормально.
Вложение
16.10.2016 о 12:06 Галина Добрый день. Опасное затишье. Кто был на стройке скажите пожалуйста как там дела продвигаются? Что говорят на собраниях? Спасибо.
Игорь
Долго я читал Ваши комментарии и решил купить.(пару месяцев назад)Вложение
Игорь, удачи в инвестировании! Рассказывайте, как тут обстоят дела 🙂
25.09.2016 о 11:37 Игорь Долго я читал Ваши комментарии и решил купить.(пару месяцев назад)
Вложение
24.09.2016 о 12:16 Галина Доброго всем дня. Мне сказали, что канализацию тянут в другой район, к нам она отношения не имеет и проблемы с подключением газа. Кто знает что-то по этим вопросам, так ли все печально? Спасибо.
23.09.2016 о 00:06 Светлана Я согласна с точкой зрения Dorianа по поводу того: “что в разряд жилья, возле которого не будет активного строительства, «Ясногорский» точно не попадает”. Слишком привлекательная местность и не только для этого кооператива. Думаю вниз по улице ещё стройки будут. И стройка новых секций о которых упоминал Dorian планируется после полной сдачи первых двух. но это планы застройщика, и до их реализации ещё дожить надо.))
Что касается “недостроя” напротив первой секции, которое не является частью комплекса, согласна, что это негативно влияет на общую картину стройки.
А по поводу качества строительства, то побывав на объектах улиц Герцена, Тираспольской и Виноградаре (ЖК Варшавский), смею заметить, качество не лучше, а ведь там многоэтажки и казалось бы застройщики лидирующие. Да и с парковкой как-то эти застройщики явно просчитались. Поэтому я качеством строительства (в соответствии с ценой) удовлетворена.
А вот решение любых бытовых вопросов по решению инвесторов, считаю плюсом и сточки зрения эффективности, и сточки зрения затрат.
Хотя конечно, каждый инвестор делает свой выбор учитывая плюсы и минусы, и размер своих финансовых возможностей.Dorian
Добрый день! Разбавлю свежей информацией. "Ясногорским" заинтересовались из-за района его расположения, планировок, ходом строительства (ежемесячные фотоотче...
Dorian, большое Вам спасибо за подробный рассказ! Как по мне, то задуматься потенциальным (и состоявшимся) инвесторам этого ЖК есть о чем…
20.09.2016 о 11:15
Dorian Добрый день! Разбавлю свежей информацией.
“Ясногорским” заинтересовались из-за района его расположения, планировок, ходом строительства (ежемесячные фотоотчеты) и еще кучей мелких нюансов. Сразу скажу, что подыскиваю себе вариант малоэтажного жилья, и данный ЖК был фаворитом, учитывая стоимость. Реальность оказалась куда прозаичнее.
Первое, что бросается в глаза еще на подъезде – наличие некоего недостроя прям напротив первой секции, окна в окна. Тоже малоэтажное здание, из кирпича, не являющееся частью комплекса. По словам ОП – это частная застройка, которую “Ясногорский” хочет выкупить и приобщить к общему делу и виду. И вроде бы даже документы на финальной стадии подписания. Надежды такое соседство не внушает – на балконах первого этажа развешана одежда для сушки, ходят непрезентабельные рабочие. Стоит отметить, что в целом по воскресениям строительство не ведется.
Внутренняя начинка секций как по мне неоднозначная. Встречается и жженый кирпич, и зазоры между потолком и некоторыми стенами (мне пытались рассказать, что так оно и надо, а при ремонте пенкой задуть можно). Стяжка не предусмотрена.
Не предусмотрено “Ясногорским” и решение любых бытовых вопросов. После сдачи, дом переходит в управление Кооператива, или того же ОСББ, где сами инвесторы уже организовывают и вывоз мусора, и уборку придомовых территорий, и остального благоустройства своего жилья.
Дальше – круче.
По плану на сайте значится небольшая парковка, что для заявленного количества квартир – маловато. Оказывается, под самой парковкой на 7 мест планируется возведение трехэтажного подземного паркинга, который будет находиться на месте нынешнего оврага. Для его постройки обещают и сваи, и укрепление холма.
Внутренняя развязка тоже веселит: будет въезд на территорию комплекса, выезд с другой стороны упомянутого недостроя. И какой-то отдельный выезд из многоуровневой парковки. Так же обещают пожарную дорогу вокруг второй и первой секции. Да только места там даже на ширину одной машины явно не хватит. Или убирать старый дуб необходимо, или местных (которые, кстати, настроены совсем не дружелюбно и к отделу продаж, и ко всем, кто приезжает на смотрины).
И самое “вкусное”. Над парковкой и еще небольшим клочком земли мне анонсировали строительство третей и четвертой секций. Ни плана строительства, ни разрешений, ни каких-либо инженерных документов предоставить не смогли. В целом, этой информации вообще нигде нет.
Секции обещали построить примерно за год, а разобраться с недостроем – за два. Так что в разряд жилья, возле которого не будет активного строительства, “Ясногорский” точно не попадает.
В общем, получилось так, что многие достоинства “Ясногорского” меркнут на фоне таких нюансов. По крайней мере, для меня лично и моих потребностей.
13.09.2016 о 14:26 Светлана Ірина Романова
Светлана, спасибо!
Одиннадцатого сентября застройщик сообщил инвесторам, что работы по подключению воды и света в первой секции будут закончены в октябре этого года. С такими темпами, возможно, на Ясногорской к Новому году появятся новые жильцы!)
