ЖК «7 KVARTAL» на Виноградаре

[Maks]

Илья Новиков
Привет всем будущим соседям. Создал группу в телеге для оперативного общения https://t.me/kvartal_7 быть может кому будет интересно.

какая полезная(мёртвая) группа, в которой даже нельзя оставлять комментарии.
вы не задумывались почему с 15.12.21 там нету ни одного сообщения?

[Oscar SUV]

Думаю очень хороший и уютный дом в котором использовался хороший кирпич, таким и должна быть настоящая новостройка с ограниченным количеством жильцов где все друг друга знают!

[Виталий]

Хотел спросить насколько рационально вкладывать деньги в этот жк , или он проблемный благодарю 🙏

[Дэн]

Анна
Здравствуйте! " ....Наружные стены выложат из газобетона, утепление — минеральная вата. В качестве отделки фасада до 4 этажа будут использовать керамогранит, а ...

Нет, не будет теплее. По сути одна и та же стена. Состав материала не изменится, кроме наружки. А применять другой “комбинированный” изолятор не будут.
И да, керамогранита не будет.

[Илья Новиков]

Привет всем будущим соседям. Создал группу в телеге для оперативного общения https://t.me/kvartal_7 быть может кому будет интересно.

[Анна]

Здравствуйте! ” ….Наружные стены выложат из газобетона, утепление — минеральная вата. В качестве отделки фасада до 4 этажа будут использовать керамогранит, а выше — минеральную штукатурку….” Подскажите, пожалуйста, означает ли это, что квартиры на 2-4 этажах будут теплее за счёт керамогранита по фасаду? Спасибо за ответ знающим.

[Акакий]

Имя
Ну реально для жизни или сдачи под аренду не интересный комплекс. Только под перепродажу, и то +20% Пдв в перспективе и тд и однушка 60 000$ выходит. В одно вре...

В то самое «одно время» в Варшавской по 500$ продавали. Забудьте вы уже то время. Ушло безвозвратно. Киев не может быть дешевый. Даже на окраине. От 1000 ка на котловане- нравится это нам с вами или нет. Но дешевле нельзя. Иначе здесь негде уже пройти будет. Проехать УЖЕ негде

[Уно моменто]

Антон
Вряд ли у настолько молодых и перспективных есть заначка в 40к$ на инвестицию и 20к$ на ремонт... Цены в этом году посходили с ума - на самых окраинах, откуда в...

Если так дорого и суперднищенское расположение комплекса,нахрена покупать? Тем более в такой говноконторе – КГС…Здесь дело не в росте экономики-а в том,что люди подвержены маркетинговым манипуляциям. Застройщики через “независимые” СМИ накачивают инфо пространство темами типа “Буит Тока Доражать” и люди бегут,теряя сандали, покупать недвигу. Клепают по паре статеек в неделю! Как у них пальцы не стерлись еще??

[Антон]

Декапитатор
Ну в этом тоже своеобразный уют. Если ты молод и перспективен, и приехал из небольшого городка/смт, то такие домики могут показаться верхом градостроительной мы...

Вряд ли у настолько молодых и перспективных есть заначка в 40к$ на инвестицию и 20к$ на ремонт…
Цены в этом году посходили с ума – на самых окраинах, откуда в центр час ехать (а иногда и больше – см. новостройки КГС на Троещине), цены на начальном этапе по 1к$ за метр. У нас что – экономика за последние полтора года выросла на 10%? Так нет же, ровно наоборот.

[Декапитатор]

Имя
Ну реально для жизни или сдачи под аренду не интересный комплекс. Только под перепродажу, и то +20% Пдв в перспективе и тд и однушка 60 000$ выходит. В одно вре...

Да, метро скоро откопают, и голубые экспрессы повезут новых киевлян в центр в места приложения труда. И конечно 2 станции метро которые вот-вот к 2030 г. откопают решат все транспортные проблемы

[Декапитатор]

Євген
Будівництво на етапі котловну, перспективи конфлікту з власником землі незозумілі, проект - 26 поверхова коробка серед таких же коробок і при цьому ціна - 28 ти...

Всем хочется в Киев, тут очень красиво и уютно

[Декапитатор]

Уно моменто
Вы скажите,когда на одном небольшом участке земли построят 70-80 домов по 25 этажей,будет УЮТНО и Тихо ? Будет побит рекорд плотности застройки массива Позняки...

Ну в этом тоже своеобразный уют. Если ты молод и перспективен, и приехал из небольшого городка/смт, то такие домики могут показаться верхом градостроительной мысли, а если не успел воспользоваться безвизом, чтобы просмотреть тенденции в Вене Праге Берлине, то вообще покажется что европейская традиция комфортного жилья. Да, и на первом этапе жизни нужны только продуктовые магазины с кормом. Это потом уже смотришь на дискомфорт из-за отсутствия социальной инфраструктуры, территорий озеленения. И вроде тогда парк “два куста имени героя Степана Сра**” уже не подходит. С другой стороны наш покупатель-обыватель может ничего не заметить, и все будет норм

[Озабоченные инвесторы]

Ирина, хотелось бы обзор застройщиков, кто будет работать по программе доступное жилье. Включая пригороды и КГ. Спасибо!

[Доброжелатель]

Игорь
Строительство эконом класса! Хуже другое, после сдачи дома в эксплуатацию застройщик передаёт дом обслуживающей компании под названием ПУЭЦ первый экспериментал...

В точку, а рассказать о Пуец есть что!!! И даже показать.

[Уно моменто]

Алексей
И что? Вот я больше, чем уверен, что однокомнатных квартир там уже нет, или на них стоят огромные очереди! Все остальное неважно)))

Алексей,занимайте очередь с 5 утра,и покупайте целый этаж. Все у Вас получится!

[Игорь]

Строительство эконом класса! Хуже другое, после сдачи дома в эксплуатацию застройщик передаёт дом обслуживающей компании под названием ПУЭЦ первый экспериментальный центр- это мошенники которые первых 5 лет вытягивает из жильцов средства, обворовывает их и уничтожает дом, а потом предлагает повысить тариф на обслуживание, и если собственники квартир отказываются, то эта компания их кидает и переходит на новый объект. Отзывы о них можно почитать в интернете или поговорить с жильцами 5 квартала или дом на Проспекте Правды 31а да и другие дома от них пострадали. Не рекомендую покупать там квартиры!! Воры и мошенники!

[Мира]

Только этот застройщик не сдаёт дома, строительство, как оказалось незаконное.

[Дед з КМДА]

Имя
Аудитория Столицы, Аркады, Укрбуда(которые обанкротились) и прочих строителей гетто это 50-60 летние отсталые от жизни бабки и деды которые не имеют много инфор...

Кхе кхе
А поділіться секретом, куди молоді та перспективні інвестують?
В сагу?
А, зрозумів
Біткоєн чи як там його біса…
)))))

[Имя]

Алексей
И что? Вот я больше, чем уверен, что однокомнатных квартир там уже нет, или на них стоят огромные очереди! Все остальное неважно)))

Аудитория Столицы, Аркады, Укрбуда(которые обанкротились) и прочих строителей гетто это 50-60 летние отсталые от жизни бабки и деды которые не имеют много информации и опыта в инвестировании, но случайно подняли деньги в 90е. Сидит 60 летний бывший чиновник с Кмда думает где денег поднять и идёт в Столицу. Покупает в Варшавском за 40 однушку и продаёт за 55. Но Пдв 20% которое введут практически таких консервативных дедов и бабок заставит новые способы заработка искать)))

[Уно моменто]

Алексей
И что? Вот я больше, чем уверен, что однокомнатных квартир там уже нет, или на них стоят огромные очереди! Все остальное неважно)))

Вы скажите,когда на одном небольшом участке земли построят 70-80 домов по 25 этажей,будет УЮТНО и Тихо ? Будет побит рекорд плотности застройки массива Позняки 4А. Давайте посчитаем вместе:УЖЕ построено: 6 очередей(18 домов) Варшавского….5-й квартал(3 дома)…Варшавский Плюс(10 домов)… Варшавский-2 (примерно 9 домов или больше…)…Диброва(10домов) …7-й Квартал (…домов) ПОКА застроено меньше половины ВСЕГО участка.

[Алексей]

Євген
Будівництво на етапі котловну, перспективи конфлікту з власником землі незозумілі, проект - 26 поверхова коробка серед таких же коробок і при цьому ціна - 28 ти...

И что? Вот я больше, чем уверен, что однокомнатных квартир там уже нет, или на них стоят огромные очереди! Все остальное неважно)))

[Имя]

Євген
Будівництво на етапі котловну, перспективи конфлікту з власником землі незозумілі, проект - 26 поверхова коробка серед таких же коробок і при цьому ціна - 28 ти...

Ну реально для жизни или сдачи под аренду не интересный комплекс. Только под перепродажу, и то +20% Пдв в перспективе и тд и однушка 60 000$ выходит. В одно время Французский квартал по такой цене продавали а не это гетто на окраине. Метро конечно хорошо но 90% владельцев квартир будут ехать на машине и это будет Ад. До центра как с Ирпеня добирался отсюда )

[Євген]

Будівництво на етапі котловну, перспективи конфлікту з власником землі незозумілі, проект – 26 поверхова коробка серед таких же коробок і при цьому ціна – 28 тис/кв. Що з цим ринком нерухомості відбувається?

[Ірина Романова]

Закончив строительство ЖК «5 Квартал», девелопер презентовал потенциальным инвесторам очередной проект в этом микрорайоне столицы — ЖК «7 Квартал». Рассказываю, каким он будет.
Продолжение читайте в моём обзоре ЖК «7 KVARTAL» на Виноградаре

прикрепить файл

Відповісти