ЖК ANDRIYIVSKY City Space на Подоле

[Alex]

Представитель ОП (менеджер Борис)
Это не наш...

Здравствуйте! Могу предложить свои услуги, имею познания в урбанистике, хороший вкус и связи в КМДА.

[Святослав]

Представитель ОП (менеджер Борис)
Это не наш...

Подкидыш что ли?)

[Представитель ОП (менеджер Борис)]

Настя
Привет ОП. Пишите еще)

Это не наш…

[Alex]

Настя
Привет ОП. Пишите еще)

Смешно. И чем я похож на отдел продаж? Или с чем конкретно Вы не согласны?

[Настя]

Alex
Проект хороший, место неплохое. Но стоимость космос как для Киева. Но, думаю, эти полтора десятка апартаментов продадут на ура.

Привет ОП. Пишите еще)

[Alex]

Проект хороший, место неплохое.
Но стоимость космос как для Киева. Но, думаю, эти полтора десятка апартаментов продадут на ура.

[Alex]

Хороший обьект! Для тех, у кого желание и много денег – хорошая инвестиция. Для остальных – просто приятно смотреть.

Ждем реализации Киевпроекта)

[Guest]

Святослав
Так себе шутка. У этого комплекса четыре юридических собственника и скорее всего девелоперу в лице САГА отдали 16 апартаментов, остальная коммерция отойдёт тем ...

Дякую, завжди стараюсь розбавити дурну диванну аналітику дурними жартами

[бобр]

хахаха сага дно. может лучше достороить старые обьекты в срок? а не с опозданием 2-3 года?

[Доктор Ватсон]

Артём
Ахахахах! Вот это логика! Для вас просто не по карману. Поэтому плохо вам должно быть.

Шерлок, перелогиньтесь!

[Святослав]

Roman
Так у нас же все хотят низко этажную застройку? Правильно? Место + материалы + снимите 20 верхних этажей как у других ЖК в центре и заложите это в стоимость ква...

Дело не только в этажности и месторасположении… Надо учитывать такие факторы как
1) Сколько стоила земля (платно, бесплатно, аренда и т.д.)
2) Архитектура, инфраструктура, благоустройство (простая, дорогая или типовая застройка)
3) Материалы, инженерные системы, особенности здания)
4) Экономические реалии и особенности финансирования строительства ( термины, количество инвесторов и т.д.)

В реальности у заказчика/девелопера выходит не более 10-20 % годовых прибыли в зависимости от таланта) Наиболее прибыльными конторками являются КАН, St Sophia Homes,UDP

[Святослав]

Guest
Для мене дорого, тому комплекс поганий.

Так себе шутка. У этого комплекса четыре юридических собственника и скорее всего девелоперу в лице САГА отдали 16 апартаментов, остальная коммерция отойдёт тем четырём лоботрясам. Объект лишён инвестиционной привлекательности по причине того что необходимо покрыть огромную задолженность по старым договорам подряда и в итоге 1м2 стоит от 3500 у.е. Не понимаю почему САГА туда полезла…, возможно Ваврыш имеет там свои интересы.

[Д]

Andrew
З приводу того, що 'матеріал руйнується': споруда монолітно каркасна, отже використовується бетон та залізний каркас, а бетон з часом стає тільки міцніший. З п...

На фотках 3 года назад вижу газоблок в стенах. А вы наверно знаете что будет с газоблоком от света и дождя? бетон тоже под вопросом потому что надо закрывать арматуру на соединениях от воды, сомневаюсь что это было сделано.

[Артём]

Guest
Для мене дорого, тому комплекс поганий.

Ахахахах! Вот это логика!
Для вас просто не по карману. Поэтому плохо вам должно быть.

[Roman]

Так у нас же все хотят низко этажную застройку? Правильно? Место + материалы + снимите 20 верхних этажей как у других ЖК в центре и заложите это в стоимость квадрата.  Если на Позняках строить по 6-7 этажей как многие хотят – люди тоже начнут материться от цен.
Но учитывая квадратуру – свой покупатель найдется. Вместо особняка в Пуще. Или даже с ним.

[Guest]

Для мене дорого, тому комплекс поганий.

[Andrew]

Д
5 килибаксов за квадрат? Надо брать! Даже не знаю как высказаться чтоб не материться. Недострой стоял много лет и наверно материали разрушились. Наврядли ктото ...

З приводу того, що ‘матеріал руйнується’: споруда монолітно каркасна, отже використовується бетон та залізний каркас, а бетон з часом стає тільки міцніший.

З приводу самої будівлі, то тераси з хорошим виглядом ніяк не зможуть нівелювати шум та забруднене повітря від дуже оживленої дороги.

[Д]

5 килибаксов за квадрат? Надо брать! Даже не знаю как высказаться чтоб не материться. Недострой стоял много лет и наверно материали разрушились. Наврядли ктото консервировал строительство. Ну и кроме того что место мне не нравится. Дорога, шумно, газы круглые сутки.
Это не говорят про то что за такие деньги можно купить в Германии или Польше.

[Ірина Романова]

На днях столичный девелопер Saga Development представил свой очередной проект, ЖК ANDRIYIVSKY City Space, который появится в историческом центре города, на Подоле. Рассказываю, что это за проект, что предлагают в нем частным инвесторам и что мне удалось выяснить о нем.
Продолжение читайте в моём обзоре ЖК ANDRIYIVSKY City Space на Подоле

прикрепить файл

Відповісти