Отзывы о ЖК Paradise Avenue
Читати огляд-
25.08.2018 о 22:35
Иван Инвестор
Иван, поздравляю! Из окна будет вид на озеро?
Должен быть, вскоре увидим)
23.08.2018 о 20:28 Инвестор Иван
Мы вложились. В четвёртый дом. Всё устроило. По поводу исков кто-то ниже писал, так вот, как нам сказали - вся земля находится в частной собственности (проверял...
Иван, поздравляю! Из окна будет вид на озеро?
23.08.2018 о 17:06 Иван Алина
Привет.есть кто-то кто уже вложился в первый дом?
Мы вложились. В четвёртый дом. Всё устроило. По поводу исков кто-то ниже писал, так вот, как нам сказали – вся земля находится в частной собственности (проверяли-правда), а это предотвратит арест и заморозку стройки в случае недовольных и всяких «борцов».
23.08.2018 о 16:57 Иван Ника
Спасибо! А что Застройщик по поводу оформления купли продажи и налогов говорит, 8% от стоимости квартиры платить вам?
Они продают как первичку, а 8% только на вторичке или же если вы покупаете у физлица, как в некоторых новостроях. Тут 1% от общей суммы на какую-то госпошлину перед оформлением предварительного и 1% в пенсионный после оформления купли-продажи. Плюс 4500 грн на нотариуса. Вполне подъёмно
23.08.2018 о 01:46
Ника Прогресс
Да за эти деньги. Впрочем вы уже и сами знаете.
Да оранж насмешил на всех форумах, своим не навязчивмы предложением, но в ветке парадиз, я тоже согласна, за эти деньги можно купить оранж сити))) тем более каркас монолитный и газоблок у них совпадают, зачем платить больше?)
23.08.2018 о 01:14
Ваня Серж
Инвестор, я прекрасно ориентируюсь в Вишнёвом, уже больше 35 лет. За Жулянским мостом и перед рыбным свитом, промзона, в которой уже давно построен и работает з...
Я понимаю, что вы хотели сказать. Застройщики иногда берут дешёвые участки и меняют назначение участка, тут нужно юристам проверять историю. Если земля находилась в промзоне, каким образом делался перевод и кто подписывал документы. Есть печальный опыт в Петровском и в Софиевской Борщаговка, где после перевода, отменили решения и арестовали землю. Ещё когда заселится же, сами жильцы начнут бороться с производством вокруг них. Вопрос и правда щекотливый. Спасибо, что заметили.
23.08.2018 о 01:02 Ника Алина
Мы уже почти созрели, смущают только договора предварительной купли продажи...
Наши юристы тоже не советуют, после заключения такого договора клиент не защищен. Странно, что выбрали оформление по предварительным. Да и цена за квартиру не маленькая, как для Вишневого, то дорого.
22.08.2018 о 23:57
Алина Александр
Вложились в первую очередь друзья. Но с застройщиком уже знаком, у меня квартира в их предыдущем проекте. Кто-то скинул в вайбер-чат дома ссылку на статью обзор...
Мы уже почти созрели, смущают только договора предварительной купли продажи…
22.08.2018 о 21:12 Инвестор Серж
Инвестор, я прекрасно ориентируюсь в Вишнёвом, уже больше 35 лет. За Жулянским мостом и перед рыбным свитом, промзона, в которой уже давно построен и работает з...
Серж, под каким вопросом может быть оформленный по закону перевод? И на каком основании могут составлятся иски?
22.08.2018 о 18:28
Серж Инвестор
Серж, Вы о заводе Престиж групп на Киевской, 4? Так это рядом с другим жк, возле кладбища. Или есть еще завод
Инвестор, я прекрасно ориентируюсь в Вишнёвом, уже больше 35 лет. За Жулянским мостом и перед рыбным свитом, промзона, в которой уже давно построен и работает завод, завод маловероятно, что закроют, а вот перевод земли в Парадиз авеню (жилая застройка) под большим вопросом?? Возможны любые иски в суд и отмены деклараций, там все таки промзона.
22.08.2018 о 16:58 Инвестор Серж
Дороговато, как для месторасположения, промзона и рядом реально действующий пластмассовый заводик. Сам проект интересный, но дома строят как жесткий эконом клас...
Серж, Вы о заводе Престиж групп на Киевской, 4? Так это рядом с другим жк, возле кладбища. Или есть еще завод
22.08.2018 о 10:30 Александр Алина
Привет.есть кто-то кто уже вложился в первый дом?
Вложились в первую очередь друзья. Но с застройщиком уже знаком, у меня квартира в их предыдущем проекте. Кто-то скинул в вайбер-чат дома ссылку на статью обзор этого ЖК, только на другом сайте, мы другу порекомендовали, с ним поехали посмотрели, он решился и уже вложился. Надеюсь я его не подставил.
Тоже думал возможно вложусь во вторую очередь, но застройщик не выполнил много вещей которые обещал в Скайлэнд2, вместо асфальта под домом – пыль и трескотня щебня, и уже лично застройщик всем обещал и писал – и все в трубу. И этот вопрос никак не решается, жители очень не довольны таким отношением.22.08.2018 о 09:08 Серж Иван
Сегодня были в ОП. Проект действительно шикарный. Если реализуют Всё показанное - будет обязательно стоить своих денег. Что касается нового-вскоре на сайте появ...
Дороговато, как для месторасположения, промзона и рядом реально действующий пластмассовый заводик. Сам проект интересный, но дома строят как жесткий эконом клас- из газоблока. 12000 грн.м2, реальная цена. Озеро скорее всего вынужденная мера- надо же куда то отвести воду, в этих местах не строили ранее, болотистые и вода стоит. Рекомендую инвесторам узнать больше информации о фундаменте, предусмотрено ли близость воды.
16.08.2018 о 22:40 Алина Привет.есть кто-то кто уже вложился в первый дом?
15.08.2018 о 15:46 Иван Сегодня были в ОП. Проект действительно шикарный. Если реализуют Всё показанное – будет обязательно стоить своих денег. Что касается нового-вскоре на сайте появятся планировки 3 и 4 домов. Брошюры уже в офисе. Нам показывали планировки 4 дома-акцент сделан на просторные двушки (около 60-65 кв.) в эти же дома уже и инвестировать можно. По лифтам – заверили что даже в «низких» 9-этажках будет грузопассажирский лифт, что несомненно радует. Точных планировок 2-уровневых пока нет (вроде как архитекторы ещё работают над реализацией планов, но могу ошибаться). Есть схема 50% сразу и остальное до ввода (3,4 дома обещают в мае 2019-го), цена та же – 16000. В общем для себя отметили этот ЖК как отличный вариант для семьи с малышом. Хочу найти юриста, съездить увидеть документацию и, если всё гуд, вложиться.
15.08.2018 о 08:13 Алёна Ирина
Сам проект очень даже ничего! Необычная архитектура, наличие инфраструктуры. Но как житель фактически такого ж городка по соседству скажу 1) всё что нарисовано ...
Застройщик строит государственную школу, бесплатную, есть договоренности с Крюковщиной.
Детские сады платные, гос бюджет на них средства не выделяет.14.08.2018 о 23:33 Ника Ирина
Добрый вечер! Предварительный договор заключается до момента сдачи дома в эксплуатацию. После этого обязательно заключается нотариальный договор купли-продажи...
Спасибо! А что Застройщик по поводу оформления купли продажи и налогов говорит, 8% от стоимости квартиры платить вам?
14.08.2018 о 23:22 Ирина Ника
Скажите пожалуйста после окончания предварительного договора, с Застройщиком нужно оформлять договор Купли продажи?
Добрый вечер!
Предварительный договор заключается до момента сдачи дома в эксплуатацию. После этого обязательно заключается нотариальный договор купли-продажи с застройщиком. Если будут еще вопросы обращайтесь, +38 (095)514-70-37 Ирина10.08.2018 о 17:39 инвестор инвестор
Согласно ДПТ Крюковщины планируется вот такая развязка. Но, конечно, неизвестно в каком году))Вложение
нашла, в 2020 году должны начать строить
10.08.2018 о 17:38 инвестор Согласно ДПТ Крюковщины планируется вот такая развязка. Но, конечно, неизвестно в каком году))
Вложение
10.08.2018 о 17:32 инвестор Ника
Скажите пожалуйста после окончания предварительного договора, с Застройщиком нужно оформлять договор Купли продажи?
Ника, не подскажу, т.к. всеми вопросами занимается юрист.
10.08.2018 о 17:30 инвестор Пользователь
Хе хе)) можете уже себя расстроить.. т.к проект не будет выполнен полностью как на картинке, к примеру как в паркленде.. обещали и рисовали такую красоту,, а в ...
Пользователь, я не отношу себя к мечтателям. Котлован для озера уже делают. Видела сама. Конечно, время покажет.
Ирина, по поводу школы – она будет государственная, а два садика платными, а постоянные тянучки по всему Киеву, не только на Окружной10.08.2018 о 09:07 Ирина Сам проект очень даже ничего! Необычная архитектура, наличие инфраструктуры. Но как житель фактически такого ж городка по соседству скажу 1) всё что нарисовано на красивых картинках может и будет, но через несколько лет; 2) на школу и сады обольщаться не стоит. Они будут платными, а это около 100 000 за учебный год (Think Global в Гатне, Astor в Белогородке и т.д.); 3) сады около 6000-7000 в месяц. Локация городка не очень. Постоянные тянучки до Окружной и по самой Окружной. В Крюковщинскую школу и сад пешком далеко, только машиной.
10.08.2018 о 08:24 Ника инвестор
Приобрели 2к квартиру во втором доме. Независимый юрист проверил все разрешительные документы и ТУ - все в порядке на данном этапе строительства. Будем надеятс...
Скажите пожалуйста после окончания предварительного договора, с Застройщиком нужно оформлять договор Купли продажи?
10.08.2018 о 01:43
Пользователь инвестор
Приобрели 2к квартиру во втором доме. Независимый юрист проверил все разрешительные документы и ТУ - все в порядке на данном этапе строительства. Будем надеятс...
Хе хе)) можете уже себя расстроить.. т.к проект не будет выполнен полностью как на картинке, к примеру как в паркленде.. обещали и рисовали такую красоту,, а в итоге не все реализовано как рисовалось и обещалось! Так что сейчас старт продаж,, красивые картинки ,, пыль всем в глаза,, время покажет) кто был прав)) реалисты или мечтатели))
09.08.2018 о 00:28 Станислав BugArt
Он, родненький)))
Что-то не такой последнее время активный стал 🙁
Но, люди продолжают за него делать его работы.. хитрец тот еще))Max
Дороговато... как для локации, но сам план проекта неплох.
Max, план действительно – грандиозный!
08.08.2018 о 15:08 инвестор Приобрели 2к квартиру во втором доме. Независимый юрист проверил все разрешительные документы и ТУ – все в порядке на данном этапе строительства.
Будем надеятся, что застройщик не изменит проект и в ЖК появятсяи озера, и садики и больницаДороговато… как для локации, но сам план проекта неплох.
Hitman1986
Один з найкращих проектів. В квартирах стіни будуть під фінішну шпаклівку, лазерна стяжка підлоги, а от електрика буде підведена тільки до квартири. Забудовник ...
Hitman1986, так проект дійсно виглядяє чудово! Сподіваюсь, реальність не буде дуже сильно відрізнятись від картинки:)
07.08.2018 о 10:12
BugArt Станислав
Оранж сити?)))
Он, родненький)))
07.08.2018 о 07:41
Hitman1986 Один з найкращих проектів. В квартирах стіни будуть під фінішну шпаклівку, лазерна стяжка підлоги, а от електрика буде підведена тільки до квартири. Забудовник обіцяє дуже якісні вхідні двері і склопакети стоять Viknoland. Планування вживу виглядають дуже класно – просторо, величезні панорамні вікна. Ліфтова шахта в центрі будинку. що не буде завдавати дискомфорту мешканцям прилеглих квартир, так як таких немає
06.08.2018 о 17:48 Станислав Прогресс
Да за эти деньги. Впрочем вы уже и сами знаете.
Оранж сити?)))
06.08.2018 о 12:59
Елена Мезинина Очень краткий обзор интересного проекта. Скорее либо не нужно делать ничего, либо полную публикацию. Читал про него же на Enigme, там мне больше понравилось. Хотя вы и дали какую-то информацию из газетных вырезок. В целом спасибо, но примите замечания для улучшения. ))
06.08.2018 о 12:49 Прогресс Да за эти деньги. Впрочем вы уже и сами знаете.
На въезде в Вишневое из Киева, между бывшим супермаркетом «Рыбный мир» и развилкой Стуса\Черновола растет новый жилой комплекс. Назвали его Paradise Avenue и именно о нем и пойдет речь в этом коротком обзоре.
Продолжение читайте в моём обзоре ЖК Paradise Avenue (короткий обзор)
Max