ЖК Sofia Nova в Новоселках (короткий обзор)

[Лариса]

Чекаємо з квітня 2021р.- до цих пір не вводиться в експлуатацію будинок

[Олег]

Зжравствйте, а если курить табак для кальяна в квартире, то как вообще будет реагировать сосед? плотно ли закрываються двери что бы небыло вопростов от посторонних, а то этот вопрос важен

• Відповідь змінена 8 months тому користувачем  Ірина Романова.

[Investor]

ЖК София Нова
4,5
(322)
Строительная компания в Украине ‧ Открыто
Изображение значка видео
161+
ОбзорТоварыОтзывыФотоО месте
Отзывы в Интернете
4/5Енциклопедія Новобудов · 1 отзыв
Отзывы
Сортировать по
по релевантности
по дате
По убыванию рейтинга
По возрастанию рейтинга
Отдел Главного Механика
5 часов назад
НОВЫЙ
ЖК София Нова
Пришло время написать отзыв
Имел в собственности 2 квартиры в первой и третьей очереди исходя из опыта …Ещё
Diana Chervonenko
Местный эксперт·18 отзывов·137 фото
2 года назад
Красивый комплекс, будет сделан из 4 кубиков, в центре садик и школа)
Достаточно зелено, были в готов дворе уже, очень понравилось озеро, хорошая спортивная площадка) несмотря на шум вдоль центральной дороги, думаю что внутри …Ещё
Diana Chervonenko проверяет фото 1 Diana Chervonenko проверяет фото 2
Diana Chervonenko проверяет фото 3
Diana Chervonenko проверяет фото 4 +18
9
Yaroslav Jeremy
1 отзыв
месяц назад
Отдел продаж работает хорошо, работники профессиональные!
ОДНАКО, управляющая компания ЖЭК формально подходит к исполнению своих обязанностей. Столкнулся недавно с сотрудницей ЖЭК по имени АЛИНА, оплатил коммунальные …Ещё
3
Debora Lee James
1 отзыв
месяц назад
ЖЭК – шарашкина контора, поведение сотрудников хамское, работница Алина (губатая, мелкая) вообще бестолковая и ничего не понимает о коммунальной деятельности(((( толку от общения ноль
4
forum.domik.ua
https://forum.domik.ua › zhk-sofia-…
ЖК Sofia Nova | София Нова | Мартынов | Новоселки, ул. Мира
Застройщик Мартынов. Цена 13500 за м2. Сегодня опубликовали планировки первой очереди – там два подъезда, в первом 8 одноком …
жк софия нова отзывы, источник: forum.domik.ua
Сдача ЖК: 2020 – 2023 г
Вы посещали эту страницу 31.05.23.

gdevkievezhithorosho.com
https://gdevkievezhithorosho.com › …
ЖК Sofia Nova в Новоселках (короткий обзор) | Де у Києві добре живеться?
21.05.2021 о 21:03. Я уже заметила, как хороший ЖК , так и отзывов мало. Обычно пишут, когда все плохо. Подтверждаю! Наша София Нова СУПЕР!
bild.ua
https://bild.ua › … › ЖК Sofia Nova
Отзывы о ЖК Sofia Nova в Новоселках – Bild.ua
6 янв. 2021 г. — Отзывы о жилом комплексе Sofia Nova, с. Новоселки: мнение жильцов о новостройке, инфраструктуре, придомовой территории в ЖК.
Вы посещали эту страницу 31.05.23.

nerukhomi.ua
https://nerukhomi.ua › n-zhk-sofia-…
ЖК Sofia Nova (София Нова), цены и отзывы – с. Новоселки | Нерухомі
Цены и планировки квартир ЖК Sofia Nova (София Нова) в с. Новоселки. ✔️ Анализ документов. … Описание и характеристики. ✔️ Рейтинг и отзывы ЖК Sofia Nova.
жк софия нова отзывы, источник: nerukhomi.ua
От 32 000,00 грн. до 35 000,00 грн.
Вы посещали эту страницу 31.05.23.

vn.com.ua
https://vn.com.ua › complex › zhk-…
ЖК Sofia Nova (София Нова). Цены на квартиры, отзывы и планировки
Всё про ЖК Sofia Nova в Новоселках по ул. Мира ➤ Отзывы покупателей о ЖК София Нова. Фото планировок и хода строительства. …
жк софия нова отзывы, источник: vn.com.ua
Адрес: с. Новоселки, ул. Мира
От 1 310 000,00 грн. до 5 050 000,00 грн.
Вы посещали эту страницу 31.05.23.

lun.ua
https://lun.ua › жк-sofia-nova-ново…
ЖК Sofia Nova, Новоселки — Квартиры в новостройках — ЛУН
Все о София Нова (ул. Мира) на ЛУН: продажа квартир в новостройке от застройщика, актуальные цены, планировки, ход строительства на фото и инфраструктура …
жк софия нова отзывы, источник: lun.ua
От 40 000,00 грн. до 50 000,00 грн.
🔶 Кредит под 14 …
пн, 22 мая – 31 янв. 2025 г.

work-info.name
https://work-info.name › 310659-z…
ЖК Sofia Nova – отзывы жильцов и дольщиков – Ворк Инфо
Негативные отзывы клиентов и сотрудников о компании «ЖК Sofia Nova (Киев)» (Застройщик – Мартынов). Все отзывы за 2023 год БЕЗ ЦЕНЗУРЫ!
жк софия нова отзывы, источник: work-info.name

youtube.com
https://m.youtube.com › watch
ЖК SOFIA NOVA Новая Надежда Или Атака Клонов? Обзор ЖК София …

21:11
ЗАГРУЖЕНО ПОЛЬЗОВАТЕЛЕМ:
Шукаю Житло
ОПУБЛИКОВАНО:
23 июн. 2020 г.

novobudovy.com
https://novobudovy.com › sofiya-n…
ЖК София Нова, Новосилки – Енциклопедія Новобудов
ЖК София Нова Новосилки – продажа квартир от застройщика в новостройке. Вся актуальная информация на сайте Енциклопедія Новобудов®: цены, фото, планы, от …
жк софия нова отзывы, источник: novobudovy.com
4,0
(1) · 40 000,00 грн.
Вы посещали эту страницу 31.05.23.
Акции от застройщика
вс, 1 янв. – вс, 31 дек.
Продажа квартир
вс, 1 янв. – вс, 31 дек.
Рассрочка платежей
вс, 1 янв. – вс, 31 дек.

olx.ua
https://m.olx.ua › list › q-жк-софия…
жк софия нова – OLX.ua
Здам від власника 1-к квартиру 37 м ЖК Софія Нова . 14 000 грн. Чабани. 29 травня 2023 р. 37 м² · Продам 1 кімн.квартиру власник ЖК «Софія Нова» с.
Не найдено: отзывы ‎| Запрос должен включать: отзывы
Похожие запросы
ЖК софия нова аренда
ЖК София Нова купить квартиру с ремонтом
ЖК софия Нова Чабаны
Отдел Главного Механика
5 часов назад
НОВЫЙ
ЖК София Нова
Пришло время написать отзыв
Имел в собственности 2 квартиры в первой и третьей очереди исходя из опыта первой квартиры (от которой уже избавился) выбор, приёмка и ремонт во второй делал на основании опыта полученного при покупке первой.
Начнем с минусов закончу плюсами чтобы хоть как-то скрасить картинку
1. Основной минус это материал из которого возведен комплекс – силикатный белый кирпич (песок скреплённый известью) кирпич очень гигроскопичен легко берет и отдает влагу, это проявилось в виде плесени в углах и стенах через год победить не смогли из-за плохой вентиляции так и продал. По СНИПу из данного материала строятся только промышленные здания. Принцип применения кирпича понятен дешёвое производство плюс свой завод у застройщика
2. Второй минус толщина стен и потолочных перекрытий не соответствует требованиям шумоизоляции, учитывая общую потолочную плиту этажа звук шагов движения лифта открытия входных дверей слышат 2-3 этажа. Первая квартира оказалась в центре дома и слышимость с 5 сторон была идеальная, работа лифта доставляла достаточно неприятностей дважды квартиранты отказывались жить после 1-го месяца так как слышали разговоры и шаги соседей. Вторая квартира была в конце коридора и подверглась полной шумоизоляции в результате которой было потеряно 0.5 м2 с учётом выравнивания стен. Вывод квартиру рассматривать на максимальном удалении от лифта и со стороны примыкающей к соседнему дому.
3. Ещё минус доставивший массу неприятностей это внутренний ремонт от застройщика. Машинная штукатурка стен сделана отвратительно впечатление – совок 80-года, имелись перепады до 3х см потолки имели перепады до 2х см стыковочные швы потолка имели выступы 2 см. Пришлось ставить новые маяки и полностью выравнивать и переносить стены, выводить углы, шлифовать потолок под штукатурку (убежден брать нужно без ремонта застройщика) Все углы были развернуты от 10 до 23 градусов. Первая бригада отказалась заходить на ремонт после подготовки сметы бригадир рекомендовал продать недвижимость (что и было сделано но только через 2 года) работа стоит одинаково что в Киеве что Новоселках исправлять нужно много сумма работ однушки превысила 330 тыс без учёта материалов, ремонт делался очень простой.
4. Электро-проводка такой же шлак как и ремонт застройщика (точки вывода не продуманы в потоке сделаны не по центру комнат сечение провода 0.75 весь провод был демонтирован и сделано правильно, щит перенесен.
5. Подвод сантехники это из разряда – мы(ЖЭК) будем делать что хотим ты попал к нам в рабство, сливную канализацию перемещать нельзя (в неё вмонтирован блокиратор слива если ЖЭК посчитает нужным перекроет отвод стоков канализации) ввод сделали металлопластиковой трубой это реальное жлобство, из подвала доступа к счётчику владелец не имеет, ЖЭК может отключить воду по своему желанию когда посчитает нужным за первое и последующие включения воды в квартиру нужно платить.
6. Отопление – – –
7. Вентиляция – – –
8. Утепление – – –
9. ЖЭК (паны) за все тянут деньги, но своей работой не занимаются от слова совсем.
10. Охрана (опричники Софии) творят что хотят аргументируя что ТЫ владелец только квартиры а все что вокруг это не твоё и ни каких прав как за порогом жилья не имеешь, будешь заходить и заезжать на территорию тогда когда охрана посчитает нужным могут аннулировать карточку входа на территорию комплекса по любой причине и лишат доступа к жилью
10. Через 10-15 лет когда комплекс постареет, начнет разваливаться ЖЭК(курочка которая сейчас ни чего не делает и несет застройщику золотые яйца) само ликвидируется и оставит жильцов один на один с проблемами.

Блин устал писать продолжение следует….

[Ніколай]

Iryna
Яка вартість комунальних в жк? Думаю, чи купувати квартиру, а зараз комуналка в різних жк може відрізнятись в 4 рази.

https://www.sofiya.ua/jkh

Вложения:

1. 

   555.png
   

[Iryna]

Яка вартість комунальних в жк? Думаю, чи купувати квартиру, а зараз комуналка в різних жк може відрізнятись в 4 рази.

[Соня]

Соня
Все ви зрозуміли, ми сподівалися нам до вподоби квартира, але менеджер вибачте, побажаю, щоб у його житті таке було відношення, яке у нього до клієнтів.

Не рекомендую даного забудовника!!!

[Соня]

Соня
Точнісінько така сама ситуація, дурять людей, вчора одне говорили, сьогодні інше конкретики немає тягнуть час.

Все ви зрозуміли, ми сподівалися нам до вподоби квартира, але менеджер вибачте, побажаю, щоб у його житті таке було відношення, яке у нього до клієнтів.

[Соня]

София
Яку квартиру? У якому будинку? Щось незрозумiлий коментар...

Точнісінько така сама ситуація, дурять людей, вчора одне говорили, сьогодні інше конкретики немає тягнуть час.

[София]

Scrypt
Всім привіт. Зібрався оформити основний договір, менеджер написав що тимчасово не оформлюють квартири. Хтось зтикався з такою ситуацією?

Яку квартиру? У якому будинку? Щось незрозумiлий коментар…

[Scrypt]

Всім привіт. Зібрався оформити основний договір, менеджер написав що тимчасово не оформлюють квартири. Хтось зтикався з такою ситуацією?

[Генадій]

Доброго дня. Підкажіть, будь ласка, чи варто купувати тут квартиру, з якими труднощами я стикнуся при оформленні договору. Я читав відгуки, що при оформленні основного договору вимагають додаткову оплату в розмірі 6,5%. Буду вдячний якщо на почту скинете договора, ФІО закрийте и номер квартири. [email protected]

[Ірина Романова]

Саша
Мне тоже 100000 грн налога за 34м. нарисовали. Пытаюсь сделать переоценку у "не ихнего", а своего нотариуса, так техпаспорт не дают даже увидеть. Короче , мутит...

Саша, а какая стоимость квартиры по договору?

[Саша]

Мальвина Мелихова
Добрый день! Отзовитесь кто уже оформлял у Мартынова основной договор купли-продажи. Мы купили квартиру, оплатили 100%. Сейчас столкнулись с оформлением, нам оз...

Мне тоже 100000 грн налога за 34м. нарисовали. Пытаюсь сделать переоценку у “не ихнего”, а своего нотариуса, так техпаспорт не дают даже увидеть. Короче , мутит офис схему. Наберите меня 0971441122.

[Ирина]

Мальвина Мелихова
Добрый день! Отзовитесь кто уже оформлял у Мартынова основной договор купли-продажи. Мы купили квартиру, оплатили 100%. Сейчас столкнулись с оформлением, нам оз...

123000???вы серйозно???

[Ярослава]

Мальвина Мелихова
Добрый день! Отзовитесь кто уже оформлял у Мартынова основной договор купли-продажи. Мы купили квартиру, оплатили 100%. Сейчас столкнулись с оформлением, нам оз...

переклали всі податки на покупця, ось і сума… у нас теж 85000 1 км. кваритира… в http://www.e-construction.gov.ua інформації про сертифікат готовності будівництва немає..

[Мальвина Мелихова]

Добрый день! Отзовитесь кто уже оформлял у Мартынова основной договор купли-продажи. Мы купили квартиру, оплатили 100%. Сейчас столкнулись с оформлением, нам озвучили суму на которую якобы согласились. Когда дошло до подписания договора нам выставили счет 123000 грн. Может кто-то подскажет это действительно столько стоит. Мы просто шокированы такой ценой.

[Елена]

Я уже заметила, как хороший ЖК , так и отзывов мало. Обычно пишут, когда все плохо. Подтверждаю! Наша София Нова СУПЕР!

[Антон]

Анастасія
Як проводиться оплата? Хто вже купував, поділіться інформацією. Спочатку Менеджер з продажу ЖК Софія Нова говорить, що оплата проходить тільки на руки, поті...

Добрый день.
С удовольствием Вам расскажу как проходит покупка.
Сначала Вы подписываете Предварительный договор купли-продажи, в котором согласовываете существенные условия Основного договора купли-продажи.
Дальше платите наличными, на что получаете расписку от представителя Мартынова, который действует по доверенности. Там 2 человека, с которые подписывают договора с покупателями и которые принимают нал.
Когда квартира готова, Вы подписываете Основной договор купли-продажи. Стоимость квартиры в Основном договоре будет меньше суммы, которую Вы отдадите наличными.
Кроме того, будьте готовы, что застройщик переложи на Вас все налоги. И кроме своих 2% Вы заплатите еще 6,5% налогов продавца. При том, что в Предварительном договоре будет прописано, что Вы платите 2%. Будете спорить, тогда Вам скажут, что не подпишут с Вами Основной договор и, как следствие, Вы не оформите право собственности.
Когда Вы пройдёте этот ад, Вы столкнётесь с ЖЭКом Мартынова. Там хамят, пытаются угрожать, навязывать своих рабочих на ремонт и т.д. Организация нулевая, на каждом шаге проблема (для жильца естественно). И ремонт от застройщика ужаснейший, стяжка трескается, стены очень кривые. На отделку 1 к квартиры уйдет до 5 тысяч долларов.
НЕ РЕКОМЕНДУЮ ДАННОГО ЗАСТРОЙЩИКА !!!

[Евгения]

Алена
Віддавали гроші на руки. Оплата зафіксована у попередньому договорі купівлі квартири .

Подскажите , а вы уже оформили основной договор купли-продажи?

[Наталья]

Большая просьба к администратору удалить мой отзыв от 05.08, так как компания извинилась и выполнила обязательства. И теперь он неактуален.

[Сергій Нагорний]

Строят типичный Мартыновский комплекс, никакой фантазии…

[Роберт Круговых]

ИНТЕРЕСНЫЙ ОБЗОР! СПАСИБО ИРИНА!
А ВОТ НЕМНОГО ХОДА СТРОИТЕЛЬСТВА:

[Мирослава]

Доброго дня ! Хто купував по вул Миру 3. ?зайшла на їх сайт:
Факт реєстрації (отримання) дозволу/декларації на право проведення будівельних робіт відсутній на веб-порталі ДАБІ. Проводити будівельні роботи без такого документа заборонено (2 черга – вул. Миру, 3)

[Юлия]

Доброго дня ! Хто купував по вул Миру 3. ?зайшла на їх сайт:
Факт реєстрації (отримання) дозволу/декларації на право проведення будівельних робіт відсутній на веб-порталі ДАБІ. Проводити будівельні роботи без такого документа заборонено (2 черга – вул. Миру, 3)

[Александра]

добрый день.
2 вопроса
Есть ли те, кто купил на Мира 1,3 (нет документов разрешающих строительство и мы немного зависли…? отзовитесь пожалуйста
и вопрос 2: что по земле все-таки, под арестом она? по ссылке на уголовное дело вижу только 1 решение, 2018 года и все…
заранее спасибо

[Иллюминаты]

Анастасія
Як проводиться оплата? Хто вже купував, поділіться інформацією. Спочатку Менеджер з продажу ЖК Софія Нова говорить, що оплата проходить тільки на руки, поті...

Если ты такая умная – не покупай! Иди в другой жк в которого есть и ФОП или ТОВ или ПРАТ!
Не понимаю таких людей, ведь есть у застройщика свои правила – если что-то не нравится – покупай там, где есть соответствие твоим запросам.

[Алена]

Анастасія
Як проводиться оплата? Хто вже купував, поділіться інформацією. Спочатку Менеджер з продажу ЖК Софія Нова говорить, що оплата проходить тільки на руки, поті...

Віддавали гроші на руки. Оплата зафіксована у попередньому договорі купівлі квартири .

[Анастасія]

Як проводиться оплата? Хто вже купував, поділіться інформацією.

Спочатку Менеджер з продажу ЖК Софія Нова говорить, що оплата проходить тільки на руки, потім після того, як ми дали зрозуміти що хотіли б зафіксувати передачу коштів, запитавши чи є розрахунковий рахунок. Менеджер повідомила, що Мартинов працює, як ФОП і кошти можна перевести на його Р/р, але потім почала грузити комісіями банку і %, які потрібно буде заплатити державі…і що краще віддати кошти на руки при оформленні.
Через певний час при 3-му звернення у відділ продажу, нам повідомили що Мартинов працює, як ФО і ніякого Р/р в нього немає, є тільки картковий рахунок…..і знову ж почали залякувати комісіями і відсотками + ще й за 1% нотаріуса почали грузити, який до речі відмінили.
Склалось враження “шарашкіної контори”…Тобто клієнт віддає гроші Фізичній Особі і отримує попередній договір купівлі продажу…і все тримається на чесному слові. По факту ФО тобі нічого не винен, якщо він наприклад поїде на Мальдіви з цими коштами і не повернеться, добитись чогось буде не реально. Як зафіксувати передачу коштів?

[Ульяна]

Ольга
Интересует http://reyestr.court.gov.ua/Review/83814865 Чтобы это не влияло на строки сдачи дома

Не думаю, адже будівництво йде нормально! Суди є майже по всіх новобудовах, але земля у власності забудовника, і призначення “обслуговування багатоквартирного будинку”

[Ольга]

Валентина
Не зрозуміло, що із відведенням земельної ділянки під будівництво?????

Интересует http://reyestr.court.gov.ua/Review/83814865
Чтобы это не влияло на строки сдачи дома

[Валентина]

Не зрозуміло, що із відведенням земельної ділянки під будівництво?????

[Алена]

Анна
А я была 2 недели назад и позавчера разговаривала с менеджером, и он не видит задержек в строительстве, и ничего не говорил о перенесении сроков ввода в эксплуа...

Очень странно , что менеджеры владеют разной информацией. Спасибо , что поделились . Надеюсь строительство закончится без больших задержек.

[Анна]

А я была 2 недели назад и позавчера разговаривала с менеджером, и он не видит задержек в строительстве, и ничего не говорил о перенесении сроков ввода в эксплуатацию((( пока думаю над инвестированием. Но работы там ведутся бойко, даже в воскресенье работала бригада- изолировала фундамент.

[Алена]

Іра
Есть те, кто купил уже в ЖК София Нова квартиру? Вам все понравилось?

Сдача дома номер 2 должна была быть 30 августа 2019 (по договору) , перенесли уже на 1-2 квартал 2020. Так же до сих пор не понятно как будет выглядеть комплекс, на официальном сайте одна картинка , на форуме совсем другую визуализацию скидывают. Не очень довольны покупкой…

[Василий]

Іра
Есть те, кто купил уже в ЖК София Нова квартиру? Вам все понравилось?

Пока в раздумьях…

[Іра]

Есть те, кто купил уже в ЖК София Нова квартиру? Вам все понравилось?

[Ірина Романова]

Василий
Так что посоветуете делать стоит связываться с этим ЖК???

Василий, я затрудняюсь ответить – решение об инвестиции принимаете только Вы:)

[Василий]

Так что посоветуете делать стоит связываться с этим ЖК???

[Вадим]

Добрый день! Сегодня там проезжал, работы идут полным ходом.

[Ірина Романова]

Андрей
Добрый день! Сегодня был в отделе продаж. Еже сдвинули на квартал сдачу. Так дома по ул.Мира 2, 2а и 2б на 4 кв.2018, а дома на ул.Мира 4, 6, 2в, - на 1 кв.202...

Андрей, грустные новости…

[Андрей]

Добрый день! Сегодня был в отделе продаж. Еже сдвинули на квартал сдачу. Так дома по ул.Мира 2, 2а и 2б на 4 кв.2018, а дома на ул.Мира 4, 6, 2в, – на 1 кв.2020

[Ірина Романова]

Имя застройщика Мартынова хорошо известно инвесторам и жителям новостроек Софиевской Борщаговки — здесь им построена и строится целая плеяда жилых комплексов. «София Сити», «София Смарт», «София Клубный», «София Резиденс» — все это «дело рук» человека, носящего ставшей уже брендом фамилию Мартынов. Не так давно застройщик решил расширить географию своих проектов, и взялся осваивать еще один пригород столицы — село Новоселки, где началось строительство очередной «Софии» — ЖК «София Нова». О ней и пойдет речь в этом коротком обзоре.
Продолжение читайте в моём обзоре ЖК Sofia Nova в Новоселках (короткий обзор)

прикрепить файл

Відповісти