Отзывы о ЖК Svitlo Park
Читати огляд-
18.10.2021 о 05:25
Декапитатор Mrachiniy
Прошелся по веткам форума. И какие то непонятки возникают. Одни люди пишут что вселились и все ок, другие пишут что их завтраками кормят и ключи не выдают? Кому...
Ну, что Вы. Никто тут обманывать не будет. Все вселились и наслаждаются тишиной и покоем
18.10.2021 о 05:19 Декапитатор Mila_Save
Всем добрый день! У нас возникла проблема с канализацией, точнее из неё по утрам идет запах...Квартиру сдаем, поэтому не знаю, может квартиранты туда запихивают...
Ужас. Не пишите тут такое. Нельзя писать про плохую шумоизоляцию, запах канализации, и задавать такие вопросы. Форум создан не для этого
18.10.2021 о 05:13 Декапитатор MaxxMasters
Насчет подземного пока еще не было информации. Я просто заезжаю на территорию, ставлю машину. Про плату пока никто ничего не говорил. А лично я даже не знаю что...
Можно и перед домом бросать бибику, или парковать на узком тротуаре. Может если додумаются построить поменьше детских площадок, тогда можно будет нормально ставить машину. Чем больше машин, тем двор станет уютнее
18.10.2021 о 05:08 Декапитатор Chappi
Киев, как бы, город большой, рассчитан на людей с авто. Это в центре кажется что все рядом, а попробуйте пройтись например в жилых районах от одной станции до д...
Киев вообще очень хорошо предназначен для людей на авто: мосты то открывают каждый год, пробок уже почти нет. Это не дальновидные европейцы строят у себя штадтбаны, метро, скоростные трамваи. Мы то с Вами знаем что только личный транспорт решит транспортную проблему и уберет пробки
18.10.2021 о 05:05 Декапитатор MaxxMasters
Насчет расстояния до метро, учтите, что там солидная развязка. Хотя как кому конечно. Я как-то шел вечером, вдоль дороги, казалось что вечность прошла. Но это о...
Особенно легко будет, если ходить групками по 5-6 человек. Но скоро там вырастут сады и парки, и все наладится
18.10.2021 о 05:02 Декапитатор Lexinos
Ходит общественный транспорт нормально. Я-то на машине езжу, но сервисов для поиска маршруток и троллейбусов хватает. До выдубичей, саперно-слободской ездят нес...
Да, ходит пустой общественный транспорт во все уголки Киева. А как район застроят, то и тихоходные европейские скоростные трамваные линии проложат
18.10.2021 о 04:59 Декапитатор Chappi
Хотелось бы чтобы и детские сады со школами, как Вы выразились, поскорее “забахали”. Они есть на генплане, но когда построят мне никто так и не сказал. Хорошо с...
Зачем нам детские садики? От них в Киеве спасу нет, растут как грибы после дождя. Хотелось бы водить с утра детей в Сильпо
18.10.2021 о 04:55 Декапитатор Lexinos
Тут быстро жилье разбирают. Друг интересовался, говорит что студии все расхватали. Лично мое мнение, как человека который много этих новостроев насмотрелся, это...
Ужас на Теремках, Позняках что творится. А тут низкоэтажные жилые комплексы строят, с человеческой архитектурой
Тут дорога к метро в хорошем состоянии, можно проехаться или пройтись – минут 20-30 неспешным ходом занимает. Возле Выдубичей полно всяких магазинов и супермаркетов. Ну и плюс по генплану планируют в Свитлопарке NOVUS открывать (судя по картинке). Лично мое мнение – расположение прекрасное, и цена квадрата вполне доступная. Ну а по мере строительства, все необходимое вообще в шаговой доступности будет на первых этажах.
Я тоже люблю пешком прогуливаться. Хоть и есть машина, но иногда хочется просто пройтись, особенно если к метро и торговым центрам недалеко. Понятно, когда за капитальными покупками едем, то сразу отовариваемся и берем авто. Кстати дети хотят электросамокат) за одно и я на нем смогут выезжать на прогулки или за мелкими покупками)).
Ну видите, опять возвращаемся к теме про локацию. Посмотрите на Теремках дома или на Борщаговке. Люди пишут, что по полю через лесополосу добираются к ближайшей остановке, заездов никаких, с утра пробки когда все толпой на работы разъезжаются. А тут от Печерска километр. Родину Мать из окон видно. Мне вообще на работу супер добираться на Подол)) Сейчас машина в ремонте, пару раз на метро катался – с утречка очень полезно пройтись километр до метро
Lexinos
Подтверждаю от первого до последнего слова. Когда приедете в отдел продаж, вам сразу покажут все выкупленные площади. Там и не такой большой выбор будет. То ест...
Вы меня убедили. С мужем совещаемся по этому вопросу. Он пока еще не определился. Но я рассматривала в интернете все доступные варианты. Свитлопарк на их фоне заметно выделяется. Локация возможно не лучшая, но качество строительства вполне приличное.
17.10.2021 о 00:26
DyadyaPetya Странно, а где же заказные вбросы? Куда пропали «доброжелатели»? Почему они больше не орут «войцеховщина», «ваши денежки пропали!»? Почему не указывают на бетонный завод, загазованное и шумное Столичное шоссе, шум от захода самолётов на ВПП аэропорта Жуляны из-за глиссады (это бесспорно был шедевр), шум от жд составов, высоковольтную линию ЛЭП, дым из труб ТЭЦ, бомжей возле метро Выдубичи, отсутствие пешеходной дорожки к метро, отсутствие инфрастуктуры вокруг ЖК?
Неужели они смирились с тем, что ЖК продолжает расти не по дням, а по часам? С тем, что первую очередь ввели в эксплуатацию, что разрешительная документация в полном порядке, что застройщик обновил фасады за свой счёт и теперь дома выглядят суперсовременно, что дорожку к метро таки выкладывают, что достраивают и вторую очередь с опережением запланированных сроков и уже строят третью ударными темпами, что квартиры продолжают раскупать как горячие пирожки и что здравомыслящие инвесторы чихать хотели на их вызывающую жалость отчаянные попытки очернить ЖК всеми возможными способами в форумах? Как скучно без этих жалких индивидуумов)
Подтверждаю от первого до последнего слова. Когда приедете в отдел продаж, вам сразу покажут все выкупленные площади. Там и не такой большой выбор будет. То есть если реально настроены на покупку тянуть не стоит. Плюс учтите, что цена метра растет. На сайте писали – 893 сначала было, а сейчас от 920. Я думаю, несколько тысяч долларов на дороге не валяются))
Если планируете, то сразу нужно и реализовывать, потому что тут быстро квадраты раскупают. Студии кажется уже все выкуплены в сданных домах. Наверно и в тех которые достраивают, уже инвестиционные договоры заключены. Потому как большинство – это либо перекупы, либо агентсва, либо те которые на аредне хотят зарабатывать. Я прекрасно помню, как в Одессе приезжали и там ЖК практически на пляже, сразу целыми этажами скупали. Оптом так сказать.
У меня муж в строительной сфере работает. Он может несколько раз постучав по стене определить, есть ли там трещины и что внутри находится. Мы то планируем большую квартиру покупать, минимум двухкомнатную, а лучше трехкомнатную)) проверять долго придется.
Вспомнил один момент)) Когда осматривали при приемке, окно на кухне само собой закрывалось. На что я не преминул указать представителю застройщика. Я сразу подумал, что установлено с нарушениями. Достал было карманный уровень с булькой. А тут пришел ихний монтер, два поворота отверткой – все нормально открывается. Я потом еще перепроверил уровне. Это к тому, что каждую мелочь надо проверять.
Сейчас даже если поставить спутниковую антенну, сможете смотреть только какие-то украинские или иностранные бесплатные каналы. Удовольствие очень приятное – смотреть арабский эротический сериал без перевода. А даже если показывают футбол, то могут сразу же заблокировать, чтобы люди бесплатно не смотрели. Поэтому не вижу принципиальной необходимости в установке тарелки)) Смарт рулит
Кому они сейчас нужны эти антенны – это пережиток старых времен и тоталитарных режимов)) Был в Туркменистане – самой закрытой стране после СевКореи. Так там на каждом доме десятки этих антенн. А все потому что, у них интернет не по карману простому работяге. В договоре указывали провайдера – там все идет пакетом и сколько то каналов и 100 мБ/сек. Стандартные условия.
А с интернетом как? Один провайдер или несколько, телевидение? Можно будет антенну ставить? Хотя я думаю она уникальные фасады немного подпортит?
Ну я вот получил ключи в августе. Можете мне верить) Тоже инвестировали на этапе строительства. Были конечно сомнения, особенно если начитаешься вских отзывов и псевдо расследований. Но пока все норм – ремонты делаем, заключен договор с управляющей компанией, они обслуживают уже жильцов. Адрес скоро будет присвоен о чем мне в ОП сообщили. При вселении всем подарки выдают))
Прошелся по веткам форума. И какие то непонятки возникают. Одни люди пишут что вселились и все ок, другие пишут что их завтраками кормят и ключи не выдают? Кому верить? Не хочется вляпаться в очередную аферу.
Ну так это если внутри, а если снаружи – ничего не будет. Конечно, оптимальным вариантом были бы сэндвич-панели. Но для 25-этажного строительства они не подходят. Максимум 2-3 этажные дома. Плюс учтите, что мин-вата является прекрасной шумоизоляцией, создает такой своеобразный щит защитный, от шума с трассы.
Минеральная вата я знаю очень гигроскопична, то есть вытягивает влагу из воздуха. У меня сосед ею отделал изнутри комнату, так в нее войти было невозможно – воздух сухой, в горле першит постоянно.
А зачем здесь это – тут стены утеплены минеральной базальтовой ватой, сверху декоративная штукатурка. Вата намного лучше пенопласта как по прочности, так и по экологичности. Вообще жилые дома не рекомендуется пенопластом утеплять. Это наши люди либо от безысходности, либо от патологической скупости им утепляются. А потом удивляются откуда онкология и всякие другие болезни.
MaxxMasters
Ну это чисто технический вопрос. Фасады, насколько мне известно, изменять нельзя в том числе и корзины под кондики. Наверное их так разместили, чтобы со стороны...
Во всяком случае не будет такого явления как латочное утепление, и каждый свою стену в разные цвета красит. В результате дом напоминает какую-то трущобу в Бомбее)) А еще когда балконы – одни остеклены, другие нет.
Всем добрый день! У нас возникла проблема с канализацией, точнее из неё по утрам идет запах…Квартиру сдаем, поэтому не знаю, может квартиранты туда запихивают что-то….Сами не слышали тк там не живем. И жалуются на шумоизоляцию, а именно “слышно соседскую стиралку”. Как вообще у вас с этим всем? Я уже начала грешить на строителей, но потом вспомнила когда мебельщики делали кухню, то наоборот хвалили ровные стены, потолок и полы.
И к тебе о мебельщиках, тк они уже нам вторую квартиру делают, хотела бы порекомендовать ребят, inst: vashmebelshikНу это чисто технический вопрос. Фасады, насколько мне известно, изменять нельзя в том числе и корзины под кондики. Наверное их так разместили, чтобы со стороны красивее смотрелось – все на одном расстоянии друг от друга. А не раскиданы хаотично по стенам.
Мы пока только готовимся к получению квартир, поэтому в эти вопросы не вникали. А вот друг мой уже обустраивается во втором доме. Тоже ремонт делает во всю. Возмущался что как-то не так кронштейны под кондиционер установлены. Типа не по центру, а ближе к кухне. То есть ежели мульти-сплит ставить, придется далеко тянуть коммуникации от внешнего блока.
Ну так когда выдают ключи, инвестор подписывает акт приемки. То есть Вы придете все осмотрите, либо возьмете с собой друга-строителя. Если что найдете, так и напишите – обнаружили то и это. И дается сколько то времени на устранение. Мы лично так вселялись. Хотя квартира без отделки – какие косяки могут быть? На окна, посмотреть, двери, разводку отопления, стены ровные ли. Я ничего такого супер серьезного ненашел. Сделано в принципе нормально.
Значит, говорите с шумоизоляцией проблем никаких. Для меня это очень важно, поскольку работа отдаленная, приходится из дома работать, а всякие соседские шумы отвлекают от размышлений. А строительные недоделки не обнаруживались во время ремонта?
Тут с поднятием тяжестей проблем нет. Ну, а тренажеры и на площадках есть. Сам регулярно выхожу на турнички и брусья. Вспоминаю молодость и службу в армии, когда подъем с переворотом мог раз 20 сделать. Одним словом, условия прекрасные созданы и для детей и для взрослых, и даже для животных – можно выгуливать песиков там, или котиков)). Тут во дворах первой очереди все площадки уже готовы, озеленены. Короче говоря – красота. В этом плане застройщик постарался.
У меня дети и муж спортом регулярно занимаются. Утро начинается с пробежки, затем закалка под холодным душем. Я тоже на велотренажере дома занимаюсь. И еще разные тренажеры планируем покупать. Представляю как вселяться будем – это же целый фургон будет мебели и других вещей.
Мне тоже приходится иногда дома работать. По спецификациям все соответствует. Вот я сейчас сижу возле окна, пишу с ноутбука. Реально наслаждаюсь расслаблением и отдыхом. Время вечернее, вижу мамочки с детьми прогуливаются на площадках. Одним словом, рад что выбрал тут квартиру и ремонт на завершающей стадии) Некоторую мебель перевез без проблем. Короче говоря, все ОК.
Это очень радует. Я работаю на удаленке в зарубежной компании. Поэтому большую часть времени провожу дома за компьютером. Нужна полная тишина, иногда включаю расслабляющую музыку. Надеюсь в Свитлопарке смогу наслаждаться полной тишиной)) Это для меня очень важный вопрос при выборе квартиры.
Я читал спецификации и заходил в готовые дома. Там стены из пустотелой бетонной плиты, из нее же и междуэтажные перегородки. То есть вибрации поглощают хорошо. Понятно что полной тишины нет, но даже если сосед за стеной начнет сверлить стену, это будет не так по мозгам бить, как в панельной 9этажке.
Насчет шумоизоляции все окей. Во первых окна ПВХ установлены, когда они закрыты, шум с дороги вас не потревожит. Хотя щас жара стоит хочь-не хочь а окна держим открытыми. Но честно скажу, на шум с улицы не обращаю внимания, потому как в каждой квартире долбят, сверлят, перфораторами штробят. То есть если планируете сразу вселяться и с маленькими детьми, то спать они смогут только ночью с 21.00 до 8.00, когда по закону запрещено шумные ремонтные работы проводить
Привет всем участникам форума!!! Вклинюсь, так сказать, в ваши беседы, со своими вопросами. У меня целый перечень)) их:
-шумоизоляция, как там шумно или не очень?
-качество работ – много косяков обнаружили?
-приемка-сдача как проходит? Управляющие недоработки устраняют? И как долгоА, это идея, кстати) Отпишитесь как и что. У нас в семье несколько авто. Жена-то понятно что свою захочет ставить или под землей или на парковке. А я, лично люблю под машиной поваляться))) В смысле что нибудь там смазать или болтовые соединения подтянуть) Не знаю – комфортно ли такими работами будет в подземном паркинге заниматься.
Насчет подземного пока еще не было информации. Я просто заезжаю на территорию, ставлю машину. Про плату пока никто ничего не говорил. А лично я даже не знаю что лучше – подземный паркинг или гараж. Мне второй вариант как-то больше по душе)) Возможно схожу тут в гаражные кооперативы и узнаю, какие там цены
Кстати а как обстоит ситуация с паркоместами? Лично воочию видел что паркинг подземный строят. А наземный – что с ним? Там тоже места будут платными или нет? Никто не интересовался?
В принципе так и есть. Маршрутки ходят, автобусы. К счастью меня этот вопрос особо не волнует, так как везде на машине езжу. 10 минут – к торговым центрам. Скупится всем необходимым.
Киев, как бы, город большой, рассчитан на людей с авто. Это в центре кажется что все рядом, а попробуйте пройтись например в жилых районах от одной станции до другой – это несколько километров идти придется. Думаю в Свитлопарке жить комфортно будет тем у кого есть авто.
Насчет расстояния до метро, учтите, что там солидная развязка. Хотя как кому конечно. Я как-то шел вечером, вдоль дороги, казалось что вечность прошла. Но это обычное ощущение, когда в незнакомом районе находишься. А потом привыкнете, будет казаться – 10-15 минут. Особенно если с кем-то идти.
Ходит общественный транспорт нормально. Я-то на машине езжу, но сервисов для поиска маршруток и троллейбусов хватает. До выдубичей, саперно-слободской ездят несколько маршрутов. Ну и в другие районы. Да идо метро 900 метров – это 10 минут пешком. Когда район заселят, обустроят и дорогу. Я так думаю.
Хотелось бы чтобы и детские сады со школами, как Вы выразились, поскорее “забахали”. Они есть на генплане, но когда построят мне никто так и не сказал. Хорошо старший сын сможет ездить сам в школу на маршрутке. Хотелось бы младших водить с утра в детский сад на территории комплекса.
То есть Вы хотите сказать, что тут через лет 30-40 тоже все будет? )) Я думаю раньше. Тут глазом не успеешь моргнуть на первых этажах пооткрывают салоны всякие, магазины). Если посчитать сколько тут народу будет жить, всякие Сильпо или АТБ за свои деньги забахают супермаркеты и торговые центры.
А чем Вам извините локация не лучшая? Виды из окон вполне приличные Стандартный новый район. Помню в детстве в начале 90-х родители получили квартиру на троещине – там вообще голое поле было. А недавно проезжал в тех местах, практически центр – все рядом. Ну метро не провели, как обещали))
Поэтому я и обратила внимание на СвитлоПарк. Люди говорили что была небольшая задержка с домами первой очереди. Но уже сданы. А на территории еще несколько домов уже почти готовых. Цены вырастут или агентства выкупят квартиры и потом будут продавать с наценкой солидной.
